ITR 30/09/2016 de AR CAPITAL SECURITIES COMPANHIA SECURITIZADORA S.A.

AosAdministradores e Acionistas daAR Capital Securities Companhia Securitizadora S.A. São Paulo - SPIntroduçãoRevisamos as informações contábeis intermediárias da AR Capital Securities Companhia Securitizadora S.A. contidas no Formulário de Informações Trimestrais - ITR, referentes ao trimestre findo em 30 de setembro de 2016, que compreendem o balanço patrimonial em 30 de setembro de 2016 e as respectivas demonstrações das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o período de nove meses findo naquela data, incluindo as notas explicativas.A administração é responsável pela elaboração das informações contábeis intermediárias de acordo com o Pronunciamento Técnico CPC 21 (R1) - Demonstração Intermediária e com a norma internacional IAS 34 - Interim Financial Reporting, emitida pelo International Accounting Standards Board - IASB, assim como pela apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela Comissão de Valores Mobiliários, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais - ITR. Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essas informações contábeis intermediárias com base em nossa revisão.Alcance da revisãoConduzimos nossa revisão de acordo com as normas brasileiras e internacionais de revisão de informações contábeis intermediárias (NBC TR 2410 - Revisão de Informações Intermediárias Executada pelo Auditor Independente da Entidade e ISRE 2410 - Review of Interim Financial Information Performed by the Independent Auditor of the Entity, respectivamente). Uma revisão de informações intermediárias consiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveis pelos assuntos financeiros e contábeis e na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos de revisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obter segurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados em uma auditoria. Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria.Conclusão sobre as informações intermediáriasCom base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações contábeis intermediárias incluídas nas informações trimestrais acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com o CPC 21 (R1) e o IAS 34 aplicáveis à elaboração de Informações Trimestrais - ITR e apresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela Comissão de Valores Mobiliários - CVM.Ênfase Conforme mencionado na nota explicativa no 1, a Companhia realizou no exercício de 2014, sua primeira e única emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), com lastro em Cédulas de Créditos Imobiliários (CCIs) emitidas pela Aurea 1 - Moradas do Sol Empreendimento Imobiliário SPE Ltda.. Embora os CRIs tenham sido emitidos pela Securitizadora, todos os gastos da emissão foram inteiramente suportados pela Aurea 1 - Moradas do Sol desta forma, a Companhia não possui histórico operacional que possa fornecer uma base para avaliação de suas perspectivas futuras. Atualmente, os CRIs objeto da emissão da Securitizadora, conforme acima citado, encontram-se inadimplentes quanto as suas obrigações pecuniárias em virtude de problemas ocorridos na estrutura da operação, porém, tanto a Securitizadora, quanto os Titulares dos CRIs, bem como o Agente Fiduciário da operação, já iniciaram um processo de negociação no intuito de equacionar a quitação dos mesmos.Conforme descrito na nota explicativa nº1, a Companhia não apresentou resultados ou fluxos de caixa operacionais para o trimestre findo em 30 de setembro de 2016. As informações trimestrais foram elaboradas no pressuposto da continuidade operacional da Companhia.Nossa opinião não contém modificação relacionada aos assuntos descritos acima.Rio de Janeiro, 17 de abril de 2018.MANDARINO & ASSOCIADOS AUDITORESCRC-RJ 003812Humberto da Silva MandarinoContador - CRC-RJ 62.074/ O-7