DFP 2011 de NEUMARKT TRADE END FINANCIAL CENTER S/A

Relatório dos auditores independentes sobre as demonstrações financeiras Aos Administradores e Acionistas daNeumarkt Trade And Financial Center S.A.Blumenau - SCExaminamos as demonstrações financeiras da Neumarkt Trade And Financial Center S.A. ("Companhia"), que compreendem o balanço patrimonial em 31 de dezembro de 2011 e as respectivas demonstrações do resultado, das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa, para o exercício findo naquela data, assim como o resumo das principais práticas contábeis e demais notas explicativas.Responsabilidade da administração sobre as demonstrações financeirasA administração da Companhia é responsável pela elaboração e adequada apresentação das demonstrações financeiras de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil, assim como pelos controles internos que ela determinou como necessários para permitir a elaboração dessas demonstrações financeiras livres de distorção relevante, independentemente se causada por fraude ou erro.Responsabilidade dos auditores independentes Nossa responsabilidade é a de expressar uma opinião sobre essas demonstrações financeiras com base em nossa auditoria, conduzida de acordo com as normas brasileiras e internacionais de auditoria. Essas normas requerem o cumprimento de exigências éticas pelos auditores e que a auditoria seja planejada e executada com o objetivo de obter segurança razoável de que as demonstrações financeiras estão livres de distorção relevante.Uma auditoria envolve a execução de procedimentos selecionados para obtenção de evidência a respeito dos valores e divulgações apresentados nas demonstrações financeiras. Os procedimentos selecionados dependem do julgamento do auditor, incluindo a avaliação dos riscos de distorção relevante nas demonstrações financeiras, independentemente se causada por fraude ou erro. Nessa avaliação de riscos, o auditor considera os controles internos relevantes para a elaboração e adequada apresentação das demonstrações financeiras da Companhia para planejar os procedimentos de auditoria que são apropriados nas circunstâncias, mas não para fins de expressar uma opinião sobre a eficácia desses controles internos da Companhia. Uma auditoria inclui, também, a avaliação da adequação das práticas contábeis utilizadas e a razoabilidade das estimativas contábeis feitas pela administração, bem como a avaliação da apresentação das demonstrações financeiras tomadas em conjunto. Acreditamos que a evidência de auditoria obtida é suficiente e apropriada para fundamentar nossa opinião.Opinião sobre as demonstrações financeirasEm nossa opinião, as demonstrações financeiras acima referidas apresentam adequadamente, em todos os aspectos relevantes, a posição patrimonial e financeira da Neumarkt Trade And Financial Center S.A. em 31 de dezembro de 2011, o desempenho de suas operações e os seus fluxos de caixa para o exercício findo naquela data, de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil.ÊnfaseEm 29 de março de 2011, emitimos um relatório de auditoria sem ressalvas sobre as Demonstrações financeiras da Neumarkt Trade And Financial Center S.A., levantadas em 31 de dezembro de 2010. Após essa data, a Companhia reemitiu estas Demonstrações financeiras em função da atualização do saldo das debêntures, conforme descrito na nota explicativa nº 3 e, consequentemente, nossa opinião considera estas mudanças e se sobrepõe à opinião anteriormente emitida.Sem ressalvar nossa opinião, chamamos a atenção para a Nota Explicativa nº 2 às demonstrações contábeis, que indica que a Companhia incorreu no prejuízo líquido de R$799 mil durante o exercício findo em 31 de dezembro de 2011 e que, naquela data, o passivo circulante da Companhia excedeu o total do ativo circulante em R$870 mil. Essas condições, juntamente com outros assuntos, conforme descrito na Nota Explicativa nº 1, indicam a existência de incerteza significativa que pode levantar dúvida significativa quanto à capacidade de continuidade operacional da Companhia. Ainda, conforme descrito na nota explicativa nº9, a Companhia possui contabilizadas debêntures não conversíveis em ações, sem prazo de vencimento, sendo que, a liquidação das referidas debêntures está condicionada a venda da totalidade das unidades autônomas do empreendimento, ou no caso de inadimplência das obrigações administrativas por parte do emissor. Contudo, cumpre ressaltar, que a Companhia vem discutindo judicialmente a atualização e vencimento antecipado das referidas debêntures, sendo que, a sua continuidade está condicionada ao desfecho da referida discussão judicial (trânsito em julgado) e a manutenção do suporte financeiro por suas partes relacionadas, conforme mencionado na nota explicativa nº2. As demonstrações financeiras não incluem quaisquer ajustes relativos à realização e classificação dos valores de ativos ou quanto aos valores e a classificação de passivos que seriam requeridos na impossibilidade da Companhia continuar operando.Outros assuntosExaminamos, também, a demonstração do valor adicionado (DVA), referente ao exercício findo em 31 de dezembro de 2011, elaborada sob a responsabilidade da administração da Companhia, cuja apresentação é requerida pela legislação societária brasileira para companhias abertas. Essas demonstrações foram submetidas aos mesmos procedimentos de auditoria descritos anteriormente e, em nossa opinião, estão adequadamente apresentadas, em todos os seus aspectos relevantes, em relação às demonstrações financeiras tomadas em conjunto.Em 4 de abril de 2011 a BDO Auditores Independentes, entidade legal estabelecida no Brasil e que detinha por contrato o uso da marca internacional BDO, passou a integrar a rede KPMG de sociedades profissionais de prestação de serviços com a nova denominação social de KPMG Auditores Associados (incorporada em 2 de dezembro de 2011 pela KPMG Auditores Independentes). A BDO Auditores Independentes auditou as demonstrações financeiras do exercício findo em 31 de dezembro de 2010, enquanto ainda detinha o direito de uso da marca BDO, tendo emitido relatório datado em 29 de março de 2011 que não conteve modificação.Florianópolis, 27 de Abril de 2012.KPMG Auditores IndependentesCRC SC-000071/F-8Claudio Henrique Damasceno ReisContador CRC SC-024494/O-1