CVMInformações TrimestraisRef. 202681 páginasCódigo CVM 25062Versão 1Recebida em 06/05/2026valores em R$ mil
ITR 31/03/2026 de LAVVI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A.
LAVVI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A. · CNPJ 26.462.693/0001-28
LAVVI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A.
CNPJ 26.462.693/0001-28
ITR 31/03/2026
Exercício 2026
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Metadados
- Empresa
- LAVVI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A.
- CNPJ
- 26.462.693/0001-28
- Tipo
- Informações Trimestrais
- Páginas
- 81
- Ano de referência
- 2026*
- Publicado em
- 06/05/2026 — CVM
- Indexado em
- 05/08/2026, 23:59:43
* ano de referência inferido — pode conter erros, confira sempre na publicação
Outros documentos da empresa
- ITR 30/06/202605/08/2026
- DFP 202511/03/2026
- ITR 30/09/202505/11/2025
- ITR 30/06/2025 (v2)06/08/2025
- ITR 30/06/202506/08/2025
- ITR 31/03/202507/05/2025
Demonstrações financeiras
Conta a conta · CVMConta a conta, como entregue à CVM.
| Código | Conta | 31/03/2026 | 31/12/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ativo Total | 4.640.113 | 4.486.572 | 3,4% |
| 1.01 | Ativo Circulante | 4.033.376 | 3.565.345 | 13,1% |
| 1.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 196.180 | 189.277 | 3,6% |
| 1.01.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 191.250 | 184.489 | 3,7% |
| 1.01.01.02 | Caixa Restrito | 4.930 | 4.788 | 3,0% |
| 1.01.02 | Aplicações Financeiras | 699.324 | 721.673 | −3,1% |
| 1.01.02.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.01 | Títulos para Negociação | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.02 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.03 | Títulos e Valores Mobiliários | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 699.324 | 721.673 | −3,1% |
| 1.01.02.03.01 | Títulos e Valores Mobiliários | 699.324 | 721.673 | −3,1% |
| 1.01.03 | Contas a Receber | 1.141.071 | 1.183.587 | −3,6% |
| 1.01.03.01 | Clientes | 1.141.071 | 1.183.587 | −3,6% |
| 1.01.03.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.01.04 | Estoques | 1.953.075 | 1.405.098 | 39,0% |
| 1.01.04.01 | Imóveis a comercializar | 1.953.075 | 1.405.098 | 39,0% |
| 1.01.05 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.01.06 | Tributos a Recuperar | 7.565 | 32.332 | −76,6% |
| 1.01.06.01 | Tributos Correntes a Recuperar | 7.565 | 32.332 | −76,6% |
| 1.01.06.01.01 | Impostos diferidos | 2.620 | 2.521 | 3,9% |
| 1.01.06.01.02 | Tributos a recuperar | 4.945 | 29.811 | −83,4% |
| 1.01.07 | Despesas Antecipadas | 28.530 | 24.995 | 14,1% |
| 1.01.08 | Outros Ativos Circulantes | 7.631 | 8.383 | −9,0% |
| 1.01.08.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03 | Outros | 7.631 | 8.383 | −9,0% |
| 1.01.08.03.01 | Outros Créditos | 7.631 | 8.383 | −9,0% |
| 1.02 | Ativo Não Circulante | 606.737 | 921.227 | −34,1% |
| 1.02.01 | Ativo Realizável a Longo Prazo | 345.216 | 690.411 | −50,0% |
| 1.02.01.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.01.01 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 6.873 | 6.485 | 6,0% |
| 1.02.01.03.01 | Títulos e Valores Mobiliários | 6.873 | 6.485 | 6,0% |
| 1.02.01.04 | Contas a Receber | 245.700 | 194.225 | 26,5% |
| 1.02.01.04.01 | Clientes | 245.700 | 194.225 | 26,5% |
| 1.02.01.04.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.05 | Estoques | 1.874 | 423.368 | −99,6% |
| 1.02.01.05.01 | Imóveis a comercializar | 1.874 | 423.368 | −99,6% |
| 1.02.01.06 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08 | Despesas Antecipadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09 | Créditos com Partes Relacionadas | 44.124 | 43.119 | 2,3% |
| 1.02.01.09.01 | Créditos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.03 | Créditos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.04 | Créditos com Outras Partes Relacionadas | 44.124 | 43.119 | 2,3% |
| 1.02.01.10 | Outros Ativos Não Circulantes | 46.645 | 23.214 | 100,9% |
| 1.02.01.10.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.03 | Tributos a Recuperar | 44.478 | 21.045 | 111,3% |
| 1.02.01.10.04 | Outros Créditos | 2.167 | 2.169 | −0,1% |
| 1.02.02 | Investimentos | 211.690 | 198.139 | 6,8% |
| 1.02.02.01 | Participações Societárias | 211.690 | 198.139 | 6,8% |
| 1.02.02.01.01 | Participações em Coligadas | 211.690 | 198.139 | 6,8% |
| 1.02.02.01.04 | Participações em Controladas em Conjunto | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.05 | Outros Investimentos | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.02 | Propriedades para Investimento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03 | Imobilizado | 46.567 | 29.588 | 57,4% |
| 1.02.03.01 | Imobilizado em Operação | 45.346 | 28.367 | 59,9% |
| 1.02.03.02 | Direito de Uso em Arrendamento | 1.221 | 1.221 | 0,0% |
| 1.02.03.03 | Imobilizado em Andamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.04 | Intangível | 3.264 | 3.089 | 5,7% |
| 1.02.04.01 | Intangíveis | 3.264 | 3.089 | 5,7% |
| 1.02.04.01.01 | Contrato de Concessão | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.01.02 | Marcas e Patentes | 2 | 2 | 0,0% |
| 1.02.04.01.03 | Softwares | 3.262 | 3.087 | 5,7% |
| 1.02.04.02 | Goodwill | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2026 | 31/12/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Passivo Total | 4.640.113 | 4.486.572 | 3,4% |
| 2.01 | Passivo Circulante | 955.599 | 798.789 | 19,6% |
| 2.01.01 | Obrigações Sociais e Trabalhistas | 21.297 | 23.701 | −10,1% |
| 2.01.01.01 | Obrigações Sociais | 0 | 0 | — |
| 2.01.01.02 | Obrigações Trabalhistas | 21.297 | 23.701 | −10,1% |
| 2.01.02 | Fornecedores | 84.171 | 91.611 | −8,1% |
| 2.01.02.01 | Fornecedores Nacionais | 84.171 | 91.611 | −8,1% |
| 2.01.02.02 | Fornecedores Estrangeiros | 0 | 0 | — |
| 2.01.03 | Obrigações Fiscais | 54.106 | 66.522 | −18,7% |
| 2.01.03.01 | Obrigações Fiscais Federais | 54.106 | 66.522 | −18,7% |
| 2.01.03.01.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.01.02 | Impostos e Contribuições a Recolher | 17.764 | 27.895 | −36,3% |
| 2.01.03.01.03 | Impostos e Contribuições de Recolhimento Diferido | 36.342 | 38.627 | −5,9% |
| 2.01.03.02 | Obrigações Fiscais Estaduais | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.03 | Obrigações Fiscais Municipais | 0 | 0 | — |
| 2.01.04 | Empréstimos e Financiamentos | 141.827 | 204.526 | −30,7% |
| 2.01.04.01 | Empréstimos e Financiamentos | 105.949 | 186.994 | −43,3% |
| 2.01.04.01.01 | Em Moeda Nacional | 105.949 | 186.994 | −43,3% |
| 2.01.04.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.02 | Debêntures | 35.470 | 17.123 | 107,1% |
| 2.01.04.02.01 | Debêntures | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.02.02 | Certificados de recebíveis imobiliários - CRI | 35.470 | 17.123 | 107,1% |
| 2.01.04.03 | Financiamento por Arrendamento | 408 | 409 | −0,2% |
| 2.01.05 | Outras Obrigações | 647.256 | 406.730 | 59,1% |
| 2.01.05.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 4.404 | 4.861 | −9,4% |
| 2.01.05.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 4.404 | 4.861 | −9,4% |
| 2.01.05.02 | Outros | 642.852 | 401.869 | 60,0% |
| 2.01.05.02.01 | Dividendos e JCP a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.02 | Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar | 170.000 | 0 | — |
| 2.01.05.02.03 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.04 | Adiantamentos de Clientes | 246.691 | 237.794 | 3,7% |
| 2.01.05.02.05 | Contas a Pagar por Aquisição de Imóveis | 205.906 | 147.988 | 39,1% |
| 2.01.05.02.06 | Outras Contas a Pagar | 20.255 | 16.087 | 25,9% |
| 2.01.06 | Provisões | 6.942 | 5.699 | 21,8% |
| 2.01.06.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02 | Outras Provisões | 6.942 | 5.699 | 21,8% |
| 2.01.06.02.01 | Provisões para Garantias | 6.942 | 5.699 | 21,8% |
| 2.01.06.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.01.07 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02 | Passivo Não Circulante | 2.060.453 | 1.906.987 | 8,0% |
| 2.02.01 | Empréstimos e Financiamentos | 1.230.310 | 1.108.478 | 11,0% |
| 2.02.01.01 | Empréstimos e Financiamentos | 400.140 | 276.646 | 44,6% |
| 2.02.01.01.01 | Em Moeda Nacional | 400.140 | 276.646 | 44,6% |
| 2.02.01.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.02 | Debêntures | 828.545 | 830.207 | −0,2% |
| 2.02.01.02.01 | Debêntures | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.02.02 | Certificados de recebíveis imobiliários - CRI | 828.545 | 830.207 | −0,2% |
| 2.02.01.03 | Financiamento por Arrendamento | 1.625 | 1.625 | 0,0% |
| 2.02.02 | Outras Obrigações | 765.617 | 742.487 | 3,1% |
| 2.02.02.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02 | Outros | 765.617 | 742.487 | 3,1% |
| 2.02.02.02.01 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.02 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.03 | Adiantamentos de Clientes | 260.397 | 253.091 | 2,9% |
| 2.02.02.02.04 | Contas a Pagar por Aquisição de Imóveis | 477.720 | 465.471 | 2,6% |
| 2.02.02.02.05 | Provisões para perdas em investimentos | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.06 | Outras Contas a Pagar | 27.500 | 23.925 | 14,9% |
| 2.02.03 | Tributos Diferidos | 8.297 | 6.277 | 32,2% |
| 2.02.03.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.04 | Provisões | 56.229 | 49.745 | 13,0% |
| 2.02.04.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 24.866 | 22.466 | 10,7% |
| 2.02.04.01.01 | Provisões Fiscais | 24.866 | 22.466 | 10,7% |
| 2.02.04.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02 | Outras Provisões | 31.363 | 27.279 | 15,0% |
| 2.02.04.02.01 | Provisões para Garantias | 31.363 | 27.279 | 15,0% |
| 2.02.04.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.02.05 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.06 | Lucros e Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.01 | Lucros a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.02 | Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.03 | Subvenções de Investimento a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.03 | Patrimônio Líquido Consolidado | 1.624.061 | 1.780.796 | −8,8% |
| 2.03.01 | Capital Social Realizado | 1.133.581 | 1.133.581 | 0,0% |
| 2.03.01.01 | Capital Social | 1.133.581 | 1.133.581 | 0,0% |
| 2.03.02 | Reservas de Capital | −44.593 | −44.593 | 0,0% |
| 2.03.02.01 | Ágio na Emissão de Ações | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.02 | Reserva Especial de Ágio na Incorporação | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.03 | Alienação de Bônus de Subscrição | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.04 | Opções Outorgadas | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.05 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.06 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.07 | Transações de Capital | −3 | −3 | 0,0% |
| 2.03.02.08 | Gastos na emissão de ações | −44.590 | −44.590 | 0,0% |
| 2.03.03 | Reservas de Reavaliação | 0 | 0 | — |
| 2.03.04 | Reservas de Lucros | 271.703 | 401.832 | −32,4% |
| 2.03.04.01 | Reserva Legal | 72.203 | 68.709 | 5,1% |
| 2.03.04.02 | Reserva Estatutária | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.03 | Reserva para Contingências | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.04 | Reserva de Lucros a Realizar | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.05 | Reserva de Retenção de Lucros | 199.500 | 333.123 | −40,1% |
| 2.03.04.06 | Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.07 | Reserva de Incentivos Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.08 | Dividendo Adicional Proposto | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.09 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.05 | Lucros/Prejuízos Acumulados | 0 | 0 | — |
| 2.03.06 | Ajustes de Avaliação Patrimonial | 0 | 0 | — |
| 2.03.07 | Ajustes Acumulados de Conversão | 0 | 0 | — |
| 2.03.08 | Outros Resultados Abrangentes | 6.873 | 6.485 | 6,0% |
| 2.03.09 | Participação dos Acionistas Não Controladores | 256.497 | 283.491 | −9,5% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2026 | 31/03/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 3.01 | Receita de Venda de Bens e/ou Serviços | 372.958 | 334.630 | 11,5% |
| 3.02 | Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos | −253.913 | −209.067 | −21,5% |
| 3.03 | Resultado Bruto | 119.045 | 125.563 | −5,2% |
| 3.04 | Despesas/Receitas Operacionais | −47.388 | −32.077 | −47,7% |
| 3.04.01 | Despesas com Vendas | −38.575 | −28.283 | −36,4% |
| 3.04.02 | Despesas Gerais e Administrativas | −29.124 | −21.715 | −34,1% |
| 3.04.02.01 | Despesas da Administração | −27.701 | −20.454 | −35,4% |
| 3.04.02.02 | Honorarios da Administração | −1.423 | −1.261 | −12,8% |
| 3.04.03 | Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos | 0 | 0 | — |
| 3.04.04 | Outras Receitas Operacionais | 0 | 0 | — |
| 3.04.05 | Outras Despesas Operacionais | −2.786 | −1.480 | −88,2% |
| 3.04.06 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 23.097 | 19.401 | 19,1% |
| 3.05 | Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos | 71.657 | 93.486 | −23,4% |
| 3.06 | Resultado Financeiro | 6.411 | 9.292 | −31,0% |
| 3.06.01 | Receitas Financeiras | 34.886 | 26.437 | 32,0% |
| 3.06.02 | Despesas Financeiras | −28.475 | −17.145 | −66,1% |
| 3.07 | Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro | 78.068 | 102.778 | −24,0% |
| 3.08 | Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro | 4.005 | −6.424 | 162,3% |
| 3.08.01 | Corrente | 3.830 | −6.615 | 157,9% |
| 3.08.02 | Diferido | 175 | 191 | −8,4% |
| 3.09 | Resultado Líquido das Operações Continuadas | 82.073 | 96.354 | −14,8% |
| 3.10 | Resultado Líquido de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.10.01 | Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.10.02 | Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.11 | Lucro/Prejuízo Consolidado do Período | 82.073 | 96.354 | −14,8% |
| 3.11.01 | Atribuído a Sócios da Empresa Controladora | 69.871 | 86.883 | −19,6% |
| 3.11.02 | Atribuído a Sócios Não Controladores | 12.202 | 9.471 | 28,8% |
| 3.99 | Lucro por Ação - (Reais / Ação) | 0 | 0 | — |
| 3.99.01 | Lucro Básico por Ação | 0 | 0 | — |
| 3.99.01.01 | ON | 0 | 0 | −19,6% |
| 3.99.02 | Lucro Diluído por Ação | 0 | 0 | — |
| 3.99.02.01 | ON | 0 | 0 | −19,6% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2026 | 31/03/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 4.01 | Lucro Líquido Consolidado do Período | 82.073 | 96.354 | −14,8% |
| 4.02 | Outros Resultados Abrangentes | −388 | −596 | 34,9% |
| 4.03 | Resultado Abrangente Consolidado do Período | 81.685 | 95.758 | −14,7% |
| 4.03.01 | Atribuído a Sócios da Empresa Controladora | 69.483 | 86.287 | −19,5% |
| 4.03.02 | Atribuído a Sócios Não Controladores | 12.202 | 9.471 | 28,8% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2026 | 31/03/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 6.01 | Caixa Líquido Atividades Operacionais | −11.056 | −105.574 | 89,5% |
| 6.01.01 | Caixa Gerado nas Operações | 67.872 | 92.387 | −26,5% |
| 6.01.01.01 | Lucro (prejuízo) antes do imposto de renda e contribuição social | 78.068 | 102.778 | −24,0% |
| 6.01.01.02 | Depreciação de bens do ativo imobilizado e intangivel | 1.653 | 277 | 496,8% |
| 6.01.01.03 | Resultado de equivalência patrimonial | −23.097 | −19.401 | −19,1% |
| 6.01.01.04 | Juros e variações monetárias sobre empréstimos e CRI | 39.564 | 18.552 | 113,3% |
| 6.01.01.05 | Ajuste a valor presente de contas a receber | −3.202 | 9.171 | −134,9% |
| 6.01.01.06 | Juros incorridos sobre arrendamento | 0 | 178 | −100,0% |
| 6.01.01.07 | Receita de imóveis - provisão distrato | −9.281 | 10.962 | −184,7% |
| 6.01.01.08 | Perdas estimadas com crédito de liquidação duvidosa | 1.046 | 0 | — |
| 6.01.01.09 | Provisão para garantia de obra | 5.327 | 2.870 | 85,6% |
| 6.01.01.10 | Provisões para riscos fiscais, trabalhistas e civeis | 2.400 | 1.177 | 103,9% |
| 6.01.01.11 | Tributos diferidos sobre as receitas | −189 | −399 | 52,6% |
| 6.01.01.12 | Baixa de imobilizado | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.13 | Outros resultados | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.14 | Custo dos imóveis vendidos - provisão distrato | 7.730 | −8.776 | 188,1% |
| 6.01.01.15 | Rendimentos de titulos e valores mobiliarios | −31.093 | −23.756 | −30,9% |
| 6.01.01.16 | Juros ativos sobre empréstimos e mútuos | −1.054 | −1.246 | 15,4% |
| 6.01.02 | Variações nos Ativos e Passivos | −45.701 | −186.114 | 75,4% |
| 6.01.02.01 | Contas a receber | 2.478 | −23.783 | 110,4% |
| 6.01.02.02 | Imóveis a comercializar | −134.213 | −140.437 | 4,4% |
| 6.01.02.03 | Tributos a recuperar | 1.433 | 3.232 | −55,7% |
| 6.01.02.04 | Outros créditos | −2.781 | −6.507 | 57,3% |
| 6.01.02.05 | Fornecedores | −7.440 | −6.404 | −16,2% |
| 6.01.02.06 | Contas a pagar por aquisição de imóveis | 70.167 | −9.341 | 851,2% |
| 6.01.02.07 | Impostos e contribuições a recolher | 6.689 | −8.078 | 182,8% |
| 6.01.02.08 | Salários, encargos sociais | −2.404 | −5.833 | 58,8% |
| 6.01.02.09 | Adiantamentos de clientes | 16.203 | 7.719 | 109,9% |
| 6.01.02.10 | Outras contas a pagar | 4.167 | 3.318 | 25,6% |
| 6.01.03 | Outros | −33.227 | −11.847 | −180,5% |
| 6.01.03.01 | Impostos e contribuições pagos | −12.990 | −3.151 | −312,3% |
| 6.01.03.02 | Juros pagos | −20.237 | −8.696 | −132,7% |
| 6.02 | Caixa Líquido Atividades de Investimento | 44.088 | 143.470 | −69,3% |
| 6.02.01 | Investimentos e adiantamento para futuro aumento de capital | 2.794 | −3.852 | 172,5% |
| 6.02.02 | Dividendos recebidos | 6.752 | 41.731 | −83,8% |
| 6.02.03 | Venda (compra) de participação societária | 0 | −227 | 100,0% |
| 6.02.04 | Caixa restrito | −142 | 3.018 | −104,7% |
| 6.02.05 | Aplicações financeiras | 53.054 | 102.784 | −48,4% |
| 6.02.06 | Imobilizado e intangível | −18.807 | −1.174 | −1.502,0% |
| 6.02.07 | Caixa líquido - recebido por consolidação de empresa adquirida | 0 | 0 | — |
| 6.02.08 | Investimentos com operação de Swap | 388 | 270 | 43,7% |
| 6.02.09 | Partes relacionadas e parceiros de négocios | 0 | 920 | −100,0% |
| 6.02.10 | Propriedades para investimento | 49 | 0 | — |
| 6.03 | Caixa Líquido Atividades de Financiamento | −26.271 | −24.704 | −6,3% |
| 6.03.01 | Partes relacionadas e parceiros de négocios | −457 | 1.224 | −137,3% |
| 6.03.02 | Empréstimos e financiamentos e CRI - Ingressos | 117.046 | 85.708 | 36,6% |
| 6.03.03 | Empréstimos e financiamentos e CRI - Amortização | −75.460 | −37.164 | −103,0% |
| 6.03.04 | Pagamentos de arrendamentos mercantil | 0 | −346 | 100,0% |
| 6.03.05 | Pagamentos de dividendos | −30.000 | −84.000 | 64,3% |
| 6.03.06 | Aumento de capital e adiantamento para futuro aumento de capital | −39.196 | 9.992 | −492,3% |
| 6.03.07 | Gastos com emissões de ações | 0 | 0 | — |
| 6.03.08 | Aquisição de ações em tesouraria | 0 | 0 | — |
| 6.03.09 | Obrigações em contratos de SCP | 3.575 | −118 | 3.129,7% |
| 6.03.10 | Certificados de recebíveis imobiliários - Ingressos | −1.779 | 0 | — |
| 6.04 | Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes | 0 | 0 | — |
| 6.05 | Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes | 6.761 | 13.192 | −48,7% |
| 6.05.01 | Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes | 184.489 | 98.937 | 86,5% |
| 6.05.02 | Saldo Final de Caixa e Equivalentes | 191.250 | 112.129 | 70,6% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2026 | 31/03/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 7.01 | Receitas | 382.294 | 343.981 | 11,1% |
| 7.01.01 | Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços | 382.294 | 343.981 | 11,1% |
| 7.01.02 | Outras Receitas | 0 | 0 | — |
| 7.01.03 | Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios | 0 | 0 | — |
| 7.01.04 | Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa | 0 | 0 | — |
| 7.02 | Insumos Adquiridos de Terceiros | −307.647 | −247.136 | −24,5% |
| 7.02.01 | Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos | −253.913 | −209.067 | −21,5% |
| 7.02.02 | Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros | −53.734 | −38.069 | −41,1% |
| 7.02.03 | Perda/Recuperação de Valores Ativos | 0 | 0 | — |
| 7.02.04 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.03 | Valor Adicionado Bruto | 74.647 | 96.845 | −22,9% |
| 7.04 | Retenções | −1.645 | −277 | −493,9% |
| 7.04.01 | Depreciação, Amortização e Exaustão | −1.645 | −277 | −493,9% |
| 7.04.02 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.05 | Valor Adicionado Líquido Produzido | 73.002 | 96.568 | −24,4% |
| 7.06 | Vlr Adicionado Recebido em Transferência | 57.983 | 45.838 | 26,5% |
| 7.06.01 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 23.097 | 19.401 | 19,1% |
| 7.06.02 | Receitas Financeiras | 34.886 | 26.437 | 32,0% |
| 7.06.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.07 | Valor Adicionado Total a Distribuir | 130.985 | 142.406 | −8,0% |
| 7.08 | Distribuição do Valor Adicionado | 130.985 | 142.406 | −8,0% |
| 7.08.01 | Pessoal | 14.212 | 12.471 | 14,0% |
| 7.08.01.01 | Remuneração Direta | 9.130 | 4.286 | 113,0% |
| 7.08.01.02 | Benefícios | 949 | 1.885 | −49,7% |
| 7.08.01.03 | F.G.T.S. | 399 | 308 | 29,5% |
| 7.08.01.04 | Outros | 3.734 | 5.992 | −37,7% |
| 7.08.01.04.01 | Honorários dos administradores | 1.423 | 1.261 | 12,8% |
| 7.08.01.04.02 | Participações nos lucros | 2.311 | 4.731 | −51,2% |
| 7.08.02 | Impostos, Taxas e Contribuições | 5.105 | 15.775 | −67,6% |
| 7.08.02.01 | Federais | 4.268 | 14.862 | −71,3% |
| 7.08.02.02 | Estaduais | 0 | 0 | — |
| 7.08.02.03 | Municipais | 837 | 913 | −8,3% |
| 7.08.03 | Remuneração de Capitais de Terceiros | 29.595 | 17.806 | 66,2% |
| 7.08.03.01 | Juros | 28.475 | 17.145 | 66,1% |
| 7.08.03.02 | Aluguéis | 1.120 | 661 | 69,4% |
| 7.08.03.03 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.08.04 | Remuneração de Capitais Próprios | 82.073 | 96.354 | −14,8% |
| 7.08.04.01 | Juros sobre o Capital Próprio | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.02 | Dividendos | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.03 | Lucros Retidos / Prejuízo do Período | 69.871 | 86.883 | −19,6% |
| 7.08.04.04 | Part. Não Controladores nos Lucros Retidos | 12.202 | 9.471 | 28,8% |
| 7.08.05 | Outros | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Movimentação | Capital Social Integralizado | Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria | Reservas de Lucro | Lucros ou Prejuízos Acumulados | Outros Resultados Abrangentes | Patrimônio Líquido | Participação dos Não Controladores | Patrimônio Líquido Consolidado |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.01Saldos Iniciais | 1.088.988 | 0 | 401.832 | 0 | 6.485 | 1.497.305 | 283.491 | 1.780.796 |
| 5.02Ajustes de Exercícios Anteriores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.03Saldos Iniciais Ajustados | 1.088.988 | 0 | 401.832 | 0 | 6.485 | 1.497.305 | 283.491 | 1.780.796 |
| 5.04Transações de Capital com os Sócios | 0 | 0 | −200.000 | 0 | 0 | −200.000 | −39.196 | −239.196 |
| 5.04.01Aumentos de Capital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | −39.196 | −39.196 |
| 5.04.02Gastos com Emissão de Ações | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.06Dividendos | 0 | 0 | −200.000 | 0 | 0 | −200.000 | 0 | −200.000 |
| 5.04.07Juros sobre Capital Próprio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05Resultado Abrangente Total | 0 | 0 | 0 | 69.871 | 388 | 70.259 | 12.202 | 82.461 |
| 5.05.01Lucro Líquido do Período | 0 | 0 | 0 | 69.871 | 0 | 69.871 | 12.202 | 82.073 |
| 5.05.02Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | 0 | 0 | 388 | 388 | 0 | 388 |
| 5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Coligadas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03Reclassificações para o Resultado | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido | 0 | 0 | 69.871 | −69.871 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.01Constituição de Reservas | 0 | 0 | 69.871 | −69.871 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.02Realização da Reserva Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.07Saldos Finais | 1.088.988 | 0 | 271.703 | 0 | 6.873 | 1.367.564 | 256.497 | 1.624.061 |
Exercício encerrado em 31/03/2026; valores em R$ mil.
| Código | Conta | 31/03/2026 | 31/12/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ativo Total | 2.418.269 | 2.360.788 | 2,4% |
| 1.01 | Ativo Circulante | 463.725 | 448.871 | 3,3% |
| 1.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 174.493 | 167.652 | 4,1% |
| 1.01.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 174.493 | 167.652 | 4,1% |
| 1.01.01.02 | Caixa Restrito | 0 | 0 | — |
| 1.01.02 | Aplicações Financeiras | 280.163 | 261.279 | 7,2% |
| 1.01.02.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.01 | Títulos para Negociação | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.02 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.03 | Títulos e Valores Mobiliários | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 280.163 | 261.279 | 7,2% |
| 1.01.02.03.01 | Títulos e Valores Mobiliários | 280.163 | 261.279 | 7,2% |
| 1.01.03 | Contas a Receber | 69 | 67 | 3,0% |
| 1.01.03.01 | Clientes | 69 | 67 | 3,0% |
| 1.01.03.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.01.04 | Estoques | 5.904 | 8.655 | −31,8% |
| 1.01.04.01 | Imóveis a comercializar | 5.904 | 8.655 | −31,8% |
| 1.01.05 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.01.06 | Tributos a Recuperar | 810 | 9.661 | −91,6% |
| 1.01.06.01 | Tributos Correntes a Recuperar | 810 | 9.661 | −91,6% |
| 1.01.07 | Despesas Antecipadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08 | Outros Ativos Circulantes | 2.286 | 1.557 | 46,8% |
| 1.01.08.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03 | Outros | 2.286 | 1.557 | 46,8% |
| 1.01.08.03.01 | Outros Créditos | 2.286 | 1.557 | 46,8% |
| 1.02 | Ativo Não Circulante | 1.954.544 | 1.911.917 | 2,2% |
| 1.02.01 | Ativo Realizável a Longo Prazo | 71.580 | 111.684 | −35,9% |
| 1.02.01.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.01.01 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 6.873 | 6.485 | 6,0% |
| 1.02.01.03.01 | Títulos e Valores Mobiliários | 6.873 | 6.485 | 6,0% |
| 1.02.01.04 | Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04.01 | Clientes | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.05 | Estoques | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.05.01 | Imóveis a comercializar | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.06 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08 | Despesas Antecipadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09 | Créditos com Partes Relacionadas | 44.982 | 89.213 | −49,6% |
| 1.02.01.09.01 | Créditos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.02 | Créditos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.03 | Créditos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.04 | Créditos com Outras Partes Relacionadas | 44.982 | 89.213 | −49,6% |
| 1.02.01.10 | Outros Ativos Não Circulantes | 19.725 | 15.986 | 23,4% |
| 1.02.01.10.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.03 | Tributos a Recuperar | 19.725 | 15.986 | 23,4% |
| 1.02.01.10.04 | Outros Créditos | 0 | 0 | — |
| 1.02.02 | Investimentos | 1.878.573 | 1.795.847 | 4,6% |
| 1.02.02.01 | Participações Societárias | 1.878.573 | 1.794.439 | 4,7% |
| 1.02.02.01.01 | Participações em Coligadas | 200.870 | 203.594 | −1,3% |
| 1.02.02.01.02 | Participações em Controladas | 1.677.703 | 1.590.845 | 5,5% |
| 1.02.02.01.03 | Participações em Controladas em Conjunto | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.04 | Outros Investimentos | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.02 | Propriedades para Investimento | 0 | 1.408 | −100,0% |
| 1.02.03 | Imobilizado | 1.554 | 1.504 | 3,3% |
| 1.02.03.01 | Imobilizado em Operação | 1.215 | 1.165 | 4,3% |
| 1.02.03.02 | Direito de Uso em Arrendamento | 339 | 339 | 0,0% |
| 1.02.03.03 | Imobilizado em Andamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.04 | Intangível | 2.837 | 2.882 | −1,6% |
| 1.02.04.01 | Intangíveis | 2.837 | 2.882 | −1,6% |
| 1.02.04.01.01 | Contrato de Concessão | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.01.02 | Marcas e Patentes | 2 | 2 | 0,0% |
| 1.02.04.01.03 | Softwares | 2.835 | 2.880 | −1,6% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2026 | 31/12/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Passivo Total | 2.418.269 | 2.360.788 | 2,4% |
| 2.01 | Passivo Circulante | 223.826 | 42.820 | 422,7% |
| 2.01.01 | Obrigações Sociais e Trabalhistas | 11.689 | 13.567 | −13,8% |
| 2.01.01.01 | Obrigações Sociais | 0 | 0 | — |
| 2.01.01.02 | Obrigações Trabalhistas | 11.689 | 13.567 | −13,8% |
| 2.01.02 | Fornecedores | 3.561 | 6.348 | −43,9% |
| 2.01.02.01 | Fornecedores Nacionais | 3.561 | 6.348 | −43,9% |
| 2.01.02.02 | Fornecedores Estrangeiros | 0 | 0 | — |
| 2.01.03 | Obrigações Fiscais | 442 | 462 | −4,3% |
| 2.01.03.01 | Obrigações Fiscais Federais | 442 | 462 | −4,3% |
| 2.01.03.01.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.01.02 | Impostos e Contribuições a Recolher | 442 | 462 | −4,3% |
| 2.01.03.01.03 | Impostos e Contribuições de Recolhimento Diferido | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.02 | Obrigações Fiscais Estaduais | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.03 | Obrigações Fiscais Municipais | 0 | 0 | — |
| 2.01.04 | Empréstimos e Financiamentos | 33.660 | 16.063 | 109,5% |
| 2.01.04.01 | Empréstimos e Financiamentos | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.01.01 | Em Moeda Nacional | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.02 | Debêntures | 33.579 | 15.982 | 110,1% |
| 2.01.04.02.01 | Debêntures | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.02.02 | Certificados de recebíveis imobiliários - CRI | 33.579 | 15.982 | 110,1% |
| 2.01.04.03 | Financiamento por Arrendamento | 81 | 81 | 0,0% |
| 2.01.05 | Outras Obrigações | 174.474 | 6.380 | 2.634,7% |
| 2.01.05.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 4.430 | 4.931 | −10,2% |
| 2.01.05.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.02 | Débitos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 4.430 | 4.931 | −10,2% |
| 2.01.05.02 | Outros | 170.044 | 1.449 | 11.635,3% |
| 2.01.05.02.01 | Dividendos e JCP a Pagar | 170.000 | 0 | — |
| 2.01.05.02.02 | Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.03 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.04 | Adiantamentos de Clientes | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.05 | Contas a Pagar por Aquisição de Imóveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.06 | Outras Contas a Pagar | 44 | 1.449 | −97,0% |
| 2.01.06 | Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02 | Outras Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.01.07 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02 | Passivo Não Circulante | 826.879 | 820.663 | 0,8% |
| 2.02.01 | Empréstimos e Financiamentos | 798.872 | 798.197 | 0,1% |
| 2.02.01.01 | Empréstimos e Financiamentos | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.01.01 | Em Moeda Nacional | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.02 | Debêntures | 798.114 | 797.439 | 0,1% |
| 2.02.01.02.01 | Debêntures | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.02.02 | Certificados de recebíveis imobiliários - CRI | 798.114 | 797.439 | 0,1% |
| 2.02.01.03 | Financiamento por Arrendamento | 758 | 758 | 0,0% |
| 2.02.02 | Outras Obrigações | 3.141 | 0 | — |
| 2.02.02.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.02 | Débitos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02 | Outros | 3.141 | 0 | — |
| 2.02.02.02.01 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.02 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.03 | Adiantamentos de Clientes | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.04 | Contas a Pagar por Aquisição de Imóveis | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.05 | Provisões para perdas em investimentos | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.06 | Outras Contas a Pagar | 3.141 | 0 | — |
| 2.02.03 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.03.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.04 | Provisões | 24.866 | 22.466 | 10,7% |
| 2.02.04.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 24.866 | 22.466 | 10,7% |
| 2.02.04.01.01 | Provisões Fiscais | 24.866 | 22.466 | 10,7% |
| 2.02.04.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02 | Outras Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.02.05 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.06 | Lucros e Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.01 | Lucros a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.02 | Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.03 | Subvenções de Investimento a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.03 | Patrimônio Líquido | 1.367.564 | 1.497.305 | −8,7% |
| 2.03.01 | Capital Social Realizado | 1.133.581 | 1.133.581 | 0,0% |
| 2.03.01.01 | Capital Social | 1.133.581 | 1.133.581 | 0,0% |
| 2.03.02 | Reservas de Capital | −44.593 | −44.593 | 0,0% |
| 2.03.02.01 | Ágio na Emissão de Ações | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.02 | Reserva Especial de Ágio na Incorporação | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.03 | Alienação de Bônus de Subscrição | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.04 | Opções Outorgadas | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.05 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.06 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.07 | Transações de Capital | −3 | −3 | 0,0% |
| 2.03.02.08 | Gastos na emissão de ações | −44.590 | −44.590 | 0,0% |
| 2.03.03 | Reservas de Reavaliação | 0 | 0 | — |
| 2.03.04 | Reservas de Lucros | 271.703 | 401.832 | −32,4% |
| 2.03.04.01 | Reserva Legal | 72.203 | 68.709 | 5,1% |
| 2.03.04.02 | Reserva Estatutária | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.03 | Reserva para Contingências | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.04 | Reserva de Lucros a Realizar | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.05 | Reserva de Retenção de Lucros | 199.500 | 333.123 | −40,1% |
| 2.03.04.06 | Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.07 | Reserva de Incentivos Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.08 | Dividendo Adicional Proposto | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.09 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.05 | Lucros/Prejuízos Acumulados | 0 | 0 | — |
| 2.03.06 | Ajustes de Avaliação Patrimonial | 0 | 0 | — |
| 2.03.07 | Ajustes Acumulados de Conversão | 0 | 0 | — |
| 2.03.08 | Outros Resultados Abrangentes | 6.873 | 6.485 | 6,0% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2026 | 31/03/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 3.01 | Receita de Venda de Bens e/ou Serviços | 44 | 301 | −85,4% |
| 3.02 | Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos | 0 | 0 | — |
| 3.03 | Resultado Bruto | 44 | 301 | −85,4% |
| 3.04 | Despesas/Receitas Operacionais | 78.585 | 88.027 | −10,7% |
| 3.04.01 | Despesas com Vendas | 49 | −165 | 129,7% |
| 3.04.02 | Despesas Gerais e Administrativas | −20.445 | −15.114 | −35,3% |
| 3.04.02.01 | Despesas da Administração | −19.021 | −13.853 | −37,3% |
| 3.04.02.02 | Honorarios da Administração | −1.424 | −1.261 | −12,9% |
| 3.04.03 | Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos | 0 | 0 | — |
| 3.04.04 | Outras Receitas Operacionais | 0 | 0 | — |
| 3.04.05 | Outras Despesas Operacionais | −2.676 | −1.157 | −131,3% |
| 3.04.06 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 101.657 | 104.463 | −2,7% |
| 3.05 | Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos | 78.629 | 88.328 | −11,0% |
| 3.06 | Resultado Financeiro | −8.758 | −1.445 | −506,1% |
| 3.06.01 | Receitas Financeiras | 17.548 | 13.066 | 34,3% |
| 3.06.02 | Despesas Financeiras | −26.306 | −14.511 | −81,3% |
| 3.07 | Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro | 69.871 | 86.883 | −19,6% |
| 3.08 | Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro | 0 | 0 | — |
| 3.08.01 | Corrente | 0 | 0 | — |
| 3.08.02 | Diferido | 0 | 0 | — |
| 3.09 | Resultado Líquido das Operações Continuadas | 69.871 | 86.883 | −19,6% |
| 3.10 | Resultado Líquido de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.10.01 | Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.10.02 | Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.11 | Lucro/Prejuízo do Período | 69.871 | 86.883 | −19,6% |
| 3.99 | Lucro por Ação - (Reais / Ação) | 0 | 0 | — |
| 3.99.01 | Lucro Básico por Ação | 0 | 0 | — |
| 3.99.01.01 | ON | 0 | 0 | −100,0% |
| 3.99.02 | Lucro Diluído por Ação | 0 | 0 | — |
| 3.99.02.01 | ON | 0 | 0 | −100,0% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2026 | 31/03/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 4.01 | Lucro Líquido do Período | 69.871 | 86.883 | −19,6% |
| 4.02 | Outros Resultados Abrangentes | −388 | −596 | 34,9% |
| 4.03 | Resultado Abrangente do Período | 69.483 | 86.287 | −19,5% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2026 | 31/03/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 6.01 | Caixa Líquido Atividades Operacionais | −20.149 | −27.164 | 25,8% |
| 6.01.01 | Caixa Gerado nas Operações | −16.680 | −15.517 | −7,5% |
| 6.01.01.01 | Lucro (prejuízo) antes do imposto de renda e contribuição social | 69.871 | 86.883 | −19,6% |
| 6.01.01.02 | Depreciação de bens do ativo imobilizado e intangivel | 100 | 166 | −39,8% |
| 6.01.01.03 | Resultado de equivalência patrimonial | −101.657 | −104.463 | 2,7% |
| 6.01.01.04 | Juros e variações monetárias sobre empréstimos e CRI | 28.467 | 12.847 | 121,6% |
| 6.01.01.05 | Ajuste a valor presente de contas a receber | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.06 | Juros incorridos sobre arrendamento | 0 | 83 | −100,0% |
| 6.01.01.07 | Receita de imóveis - provisão distrato | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.08 | Custo dos imóveis vendidos - provisão distrato | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.09 | Provisão para garantia de obra | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.10 | Provisões para riscos fiscais, trabalhistas e civeis | 2.400 | 1.176 | 104,1% |
| 6.01.01.11 | Tributos diferidos sobre as receitas | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.12 | Baixa de imobilizado | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.13 | Outros resultados | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.15 | Rendimentos de titulos e valores mobiliarios | −14.807 | −10.963 | −35,1% |
| 6.01.01.16 | Juros ativos sobre empréstimos e mútuos | −1.054 | −1.246 | 15,4% |
| 6.01.02 | Variações nos Ativos e Passivos | 6.726 | −5.428 | 223,9% |
| 6.01.02.01 | Contas a receber | −2 | 0 | — |
| 6.01.02.02 | Imóveis a comercializar | 2.751 | −4.920 | 155,9% |
| 6.01.02.03 | Tributos a recuperar | 5.112 | 4.293 | 19,1% |
| 6.01.02.04 | Outros créditos | −729 | 3.249 | −122,4% |
| 6.01.02.05 | Fornecedores | −2.787 | −3.719 | 25,1% |
| 6.01.02.06 | Contas a pagar por aquisição de imóveis | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.07 | Impostos e contribuições a recolher | −20 | −22 | 9,1% |
| 6.01.02.08 | Salários, encargos sociais | −1.878 | −4.309 | 56,4% |
| 6.01.02.09 | Adiantamentos de clientes | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.10 | Outras contas a pagar | 4.279 | 0 | — |
| 6.01.03 | Outros | −10.195 | −6.219 | −63,9% |
| 6.01.03.01 | Impostos e contribuições pagos | 0 | 0 | — |
| 6.01.03.02 | Juros pagos | −10.195 | −6.219 | −63,9% |
| 6.02 | Caixa Líquido Atividades de Investimento | 57.192 | 118.666 | −51,8% |
| 6.02.01 | Investimentos e adiantamento para futuro aumento de capital | −45.163 | −14.952 | −202,1% |
| 6.02.02 | Dividendos recebidos | 61.252 | 136.731 | −55,2% |
| 6.02.03 | Venda (compra) de participação societária | 0 | −227 | 100,0% |
| 6.02.04 | Caixa restrito | 0 | 0 | — |
| 6.02.05 | Aplicações financeiras | −4.465 | 134.100 | −103,3% |
| 6.02.06 | Imobilizado e intangível | −105 | −563 | 81,3% |
| 6.02.07 | Caixa líquido - recebido por consolidação de empresa adquirida | 0 | 0 | — |
| 6.02.08 | Investimentos com operação de Swap | 388 | 270 | 43,7% |
| 6.02.09 | Partes relacionadas e parceiros de négocios | 45.285 | −136.693 | 133,1% |
| 6.03 | Caixa Líquido Atividades de Financiamento | −30.202 | −78.987 | 61,8% |
| 6.03.01 | Partes relacionadas e parceiros de négocios | −501 | 1.214 | −141,3% |
| 6.03.02 | Empréstimos e financiamentos e CRI - Ingressos | 0 | 0 | — |
| 6.03.03 | Empréstimos e financiamentos e CRI - Amortização | 0 | 0 | — |
| 6.03.04 | Pagamentos de arrendamentos mercantil | 0 | −208 | 100,0% |
| 6.03.05 | Pagamentos de dividendos | −30.000 | −80.000 | 62,5% |
| 6.03.06 | Aumento de capital e adiantamento para futuro aumento de capital | 0 | 0 | — |
| 6.03.07 | Gastos com emissões de ações | 0 | 0 | — |
| 6.03.08 | Aquisição de ações em tesouraria | 0 | 0 | — |
| 6.03.09 | Obrigações em contratos de SCP | 299 | 7 | 4.171,4% |
| 6.04 | Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes | 0 | 0 | — |
| 6.05 | Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes | 6.841 | 12.515 | −45,3% |
| 6.05.01 | Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes | 167.652 | 60.370 | 177,7% |
| 6.05.02 | Saldo Final de Caixa e Equivalentes | 174.493 | 72.885 | 139,4% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2026 | 31/03/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 7.01 | Receitas | 48 | 329 | −85,4% |
| 7.01.01 | Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços | 48 | 329 | −85,4% |
| 7.01.02 | Outras Receitas | 0 | 0 | — |
| 7.01.03 | Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios | 0 | 0 | — |
| 7.01.04 | Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa | 0 | 0 | — |
| 7.02 | Insumos Adquiridos de Terceiros | −8.778 | −3.554 | −147,0% |
| 7.02.01 | Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos | 0 | 0 | — |
| 7.02.02 | Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros | −8.778 | −3.554 | −147,0% |
| 7.02.03 | Perda/Recuperação de Valores Ativos | 0 | 0 | — |
| 7.02.04 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.03 | Valor Adicionado Bruto | −8.730 | −3.225 | −170,7% |
| 7.04 | Retenções | −100 | −166 | 39,8% |
| 7.04.01 | Depreciação, Amortização e Exaustão | −100 | −166 | 39,8% |
| 7.04.02 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.05 | Valor Adicionado Líquido Produzido | −8.830 | −3.391 | −160,4% |
| 7.06 | Vlr Adicionado Recebido em Transferência | 119.205 | 117.529 | 1,4% |
| 7.06.01 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 101.657 | 104.463 | −2,7% |
| 7.06.02 | Receitas Financeiras | 17.548 | 13.066 | 34,3% |
| 7.06.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.07 | Valor Adicionado Total a Distribuir | 110.375 | 114.138 | −3,3% |
| 7.08 | Distribuição do Valor Adicionado | 110.375 | 114.138 | −3,3% |
| 7.08.01 | Pessoal | 13.788 | 12.338 | 11,8% |
| 7.08.01.01 | Remuneração Direta | 8.525 | 5.031 | 69,4% |
| 7.08.01.02 | Benefícios | 929 | 468 | 98,5% |
| 7.08.01.03 | F.G.T.S. | 398 | 308 | 29,2% |
| 7.08.01.04 | Outros | 3.936 | 6.531 | −39,7% |
| 7.08.01.04.01 | Honorários dos administradores | 1.423 | 1.261 | 12,8% |
| 7.08.01.04.02 | Participações nos lucros | 2.513 | 5.270 | −52,3% |
| 7.08.02 | Impostos, Taxas e Contribuições | 4 | 28 | −85,7% |
| 7.08.02.01 | Federais | 2 | 12 | −83,3% |
| 7.08.02.02 | Estaduais | 0 | 0 | — |
| 7.08.02.03 | Municipais | 2 | 16 | −87,5% |
| 7.08.03 | Remuneração de Capitais de Terceiros | 26.712 | 14.889 | 79,4% |
| 7.08.03.01 | Juros | 26.306 | 14.511 | 81,3% |
| 7.08.03.02 | Aluguéis | 406 | 378 | 7,4% |
| 7.08.03.03 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.08.04 | Remuneração de Capitais Próprios | 69.871 | 86.883 | −19,6% |
| 7.08.04.01 | Juros sobre o Capital Próprio | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.02 | Dividendos | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.03 | Lucros Retidos / Prejuízo do Período | 69.871 | 86.883 | −19,6% |
| 7.08.05 | Outros | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Movimentação | Capital Social Integralizado | Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria | Reservas de Lucro | Lucros ou Prejuízos Acumulados | Outros Resultados Abrangentes | Patrimônio Líquido |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.01Saldos Iniciais | 1.088.988 | 0 | 401.832 | 0 | 6.485 | 1.497.305 |
| 5.02Ajustes de Exercícios Anteriores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.03Saldos Iniciais Ajustados | 1.088.988 | 0 | 401.832 | 0 | 6.485 | 1.497.305 |
| 5.04Transações de Capital com os Sócios | 0 | 0 | −200.000 | 0 | 0 | −200.000 |
| 5.04.01Aumentos de Capital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.02Gastos com Emissão de Ações | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.06Dividendos | 0 | 0 | −200.000 | 0 | 0 | −200.000 |
| 5.04.07Juros sobre Capital Próprio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05Resultado Abrangente Total | 0 | 0 | 0 | 69.871 | 388 | 70.259 |
| 5.05.01Lucro Líquido do Período | 0 | 0 | 0 | 69.871 | 0 | 69.871 |
| 5.05.02Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | 0 | 0 | 388 | 388 |
| 5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Controladas e Coligadas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03Reclassificações para o Resultado | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido | 0 | 0 | 69.871 | −69.871 | 0 | 0 |
| 5.06.01Constituição de Reservas | 0 | 0 | 69.871 | −69.871 | 0 | 0 |
| 5.06.02Realização da Reserva Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.07Saldos Finais | 1.088.988 | 0 | 271.703 | 0 | 6.873 | 1.367.564 |
Exercício encerrado em 31/03/2026; valores em R$ mil.
Revisão do auditor
Sem RessalvaLer o relatório completo
AosAcionistas e Administradores daLavvi Empreendimentos Imobiliários S.A.São Paulo - SP Introdução Revisamos as informações financeiras intermediárias individuais e consolidadas da Lavvi Empreendimentos Imobiliários S.A. ("Companhia"), identificadas como Controladora e Consolidado, respectivamente, contidas no Formulário de Informações Trimestrais (ITR) referentes ao trimestre findo em 31 de março de 2026, que compreendem o balanço patrimonial em 31 de março de 2026 e as respectivas demonstrações do resultado e do resultado abrangente abrangente, e das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o período de três meses findo naquela data, incluindo as notas explicativas.A Administração da Companhia é responsável pela elaboração das informações financeiras intermediárias individuais e consolidadas de acordo com a NBC TG 21 (R1) - Demonstração Intermediária e com a Norma Internacional IAS 34 - Interim Financial Reporting, emitida pelo International Accounting Standards Board (IASB), aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários ("CVM"), assim como pela apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das ITR. Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essas informações financeiras intermediárias com base em nossa revisão.Alcance da revisãoConduzimos nossa revisão de acordo com as normas brasileiras e internacionais de revisão de informações intermediárias (NBC TR 2410 - Revisão de Informações Intermediárias Executada pelo Auditor da Entidade e ISRE 2410 - Review of Interim Financial Information Performed by the Independent Auditor of the Entity, respectivamente). Uma revisão de informações intermediárias consiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveis pelos assuntos financeiros e contábeis e na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos de revisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obter segurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados em uma auditoria. Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria.Conclusão sobre as informações financeiras intermediárias individuais e consolidadasCom base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações financeiras intermediárias individuais e consolidadas incluídas nas informações trimestrais acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com a NBC TG 21 (R1) - Demonstração intermediária e com a norma internacional IAS 34 - Interim Financial Reporting, aplicável às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários ("CVM"), assim como a apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais (ITR). ÊnfasePráticas contábeis adotadas no Brasil aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVMConforme descrito na Nota Explicativa nº 2.2, as informações financeiras intermediárias individuais e consolidadas, contidas no Formulário de Informações Trimestrais (ITR), foram elaboradas de acordo com a NBC TG 21 (R1) - Demonstração Intermediária e com a Norma Internacional IAS 34 - Interim Financial Reporting, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM. Desta forma, a determinação da política contábil adotada pela Companhia, para o reconhecimento de receita nos contratos de compra e venda de unidade imobiliária não concluída, sobre os aspectos relacionados à transferência de controle, segue o entendimento manifestado pela CVM no Ofício Circular CVM/SNC/SEP nº 02/2018 sobre a aplicação da NBC TG 47 (IFRS 15). Nossa conclusão não está ressalvada em relação a esse assunto.Outros assuntosDemonstrações do Valor Adicionado (DVA)As informações trimestrais acima referidas incluem as Demonstrações do Valor Adicionado (DVA), individuais e consolidadas, referentes ao período de três meses findo em 31 de março de 2026, elaboradas sob a responsabilidade da Administração da Companhia e apresentadas como informação suplementar para fins de IAS 34 - Interim Financial Reporting, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM. Essas demonstrações foram submetidas a procedimentos de revisão executados em conjunto com a revisão das informações trimestrais, com o objetivo de concluir se elas estão conciliadas com as informações financeiras intermediárias e registros contábeis, conforme aplicável, e se sua forma e conteúdo estão de acordo com os critérios definidos na NBC TG 09 - Demonstração do Valor Adicionado. Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que essas Demonstrações do Valor Adicionado não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, segundo os critérios definidos nessa norma e de forma consistente em relação às informações financeiras intermediárias individuais e consolidadas tomadas em conjunto.São Paulo, 06 de maio de 2026. BDO RCS Auditores Independentes SS Ltda.CRC 2 SP 013846/O-1 Viviene Alves BauerContadora CRC 1 SP 253472/O-2
Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras
Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras Declaramos, na qualidade de diretores da Lavvi Empreendimentos Imobiliários S.A., sociedade por ações , com sede na Cidade e Estado de São Paulo, na Avenida Angélica, nº 2.346, 8º andar, conjunto 84 - Parte, Consolação, CEP 01228-200, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 26.462.693/0001-28 ("Companhia"), nos termos do inciso V e VI do parágrafo 1º do artigo 27 da Instrução CVM nº 80 de 2 de maio de 2022, que revimos, discutimos e concordamos com as informações financeiras da Companhia para o período findo em 31 de março de 2026.São Paulo, 05 de maio de 2026À Diretoria
Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente
Declaramos, na qualidade de diretores da Lavvi Empreendimentos Imobiliários S.A., sociedade por ações , com sede na Cidade e Estado de São Paulo, na Avenida Angélica, nº 2.346, 8º andar, conjunto 84 - Parte, Consolação, CEP 01228-200, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 26.462.693/0001-28 ("Companhia"), nos termos do inciso V e VI do parágrafo 1º do artigo 27 da Instrução CVM nº 80 de 2 de maio de 2022, que revimos, discutimos e concordamos com as conclusões expressas no relatório do auditor independente sobre as informações financeiras individuais e consolidadas da Companhia (BDO RCS Auditores Independentes SS LTDA) referentes ao período findo em 31 de março de 2026. São Paulo, 05 de maio de 2026 À Diretoria
Composição do capital
| Ações | Integralizadas | Em tesouraria |
|---|---|---|
| Ordinárias | 195.434.352 | 0 |
| Preferenciais | 0 | 0 |
| Total | 195.434.352 | 0 |
Quantidade de ações, conforme a entrega.
Procedência: Demonstrações Financeiras Padronizadas entregues à CVM e publicadas no Dados Abertos, transcritas sem alteração. Valores na escala declarada pela companhia. Confira sempre na entrega original.