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BR - CVMInformações TrimestraisRef. 202299 páginasCódigo CVM 21040Versão 1Recebida em 10/11/2022valores em R$ mil

ITR 30/09/2022 de SYN PROP E TECH S.A.

SYN PROP E TECH S.A. · CNPJ 08.801.621/0001-86

SYN PROP E TECH S.A.
CNPJ 08.801.621/0001-86
ITR 30/09/2022
Exercício 2022
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Metadados

Empresa
SYN PROP E TECH S.A.
CNPJ
08.801.621/0001-86
Tipo
Informações Trimestrais
Páginas
99
Ano de referência
2022*
Publicado em
10/11/2022 — BR - CVM
Indexado em
05/08/2026, 23:58:54

* ano de referência inferido — pode conter erros, confira sempre na publicação

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Demonstrações financeiras

Conta a conta · CVM
Conta a conta, como entregue à CVM.
CódigoConta30/09/202231/12/2021Var.
1Ativo Total4.201.3934.892.885−14,1%
1.01Ativo Circulante726.093920.081−21,1%
1.01.01Caixa e Equivalentes de Caixa144.913447.021−67,6%
1.01.01.01Caixa e Bancos9.86326.559−62,9%
1.01.01.02Aplicações financeiras135.050420.462−67,9%
1.01.02Aplicações Financeiras287.194293.287−2,1%
1.01.02.01Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado287.194293.287−2,1%
1.01.02.01.01Títulos para Negociação287.194293.287−2,1%
1.01.02.01.02Títulos Designados a Valor Justo00—
1.01.02.02Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes00—
1.01.02.03Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado00—
1.01.03Contas a Receber80.11089.477−10,5%
1.01.03.01Clientes80.11089.477−10,5%
1.01.03.02Outras Contas a Receber00—
1.01.04Estoques1.0661.0660,0%
1.01.04.01Estoque1.0661.0660,0%
1.01.05Ativos Biológicos00—
1.01.06Tributos a Recuperar20.2129.765107,0%
1.01.06.01Tributos Correntes a Recuperar20.2129.765107,0%
1.01.06.01.01Impostos a Compensar20.2129.765107,0%
1.01.07Despesas Antecipadas00—
1.01.08Outros Ativos Circulantes192.59879.465142,4%
1.01.08.01Ativos Não-Correntes a Venda153.7140—
1.01.08.02Ativos de Operações Descontinuadas00—
1.01.08.03Outros38.88479.465−51,1%
1.01.08.03.01Dividendos a receber220,0%
1.01.08.03.02Demais contas a receber36.65064.600−43,3%
1.01.08.03.03Adiantamento a fornecedores2.23214.863−85,0%
1.02Ativo Não Circulante3.475.3003.972.804−12,5%
1.02.01Ativo Realizável a Longo Prazo228.676279.827−18,3%
1.02.01.01Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado00—
1.02.01.01.01Títulos Designados a Valor Justo00—
1.02.01.02Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes00—
1.02.01.03Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado00—
1.02.01.04Contas a Receber40.22746.795−14,0%
1.02.01.04.01Clientes40.22746.795−14,0%
1.02.01.04.02Outras Contas a Receber00—
1.02.01.05Estoques42.61842.6180,0%
1.02.01.06Ativos Biológicos00—
1.02.01.07Tributos Diferidos00—
1.02.01.07.01Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos00—
1.02.01.08Despesas Antecipadas00—
1.02.01.09Créditos com Partes Relacionadas1.0324.646−77,8%
1.02.01.09.01Créditos com Coligadas00—
1.02.01.09.03Créditos com Controladores00—
1.02.01.09.04Adiantamento para Futuro Aumento de Capital1.0324.646−77,8%
1.02.01.10Outros Ativos Não Circulantes144.799185.768−22,1%
1.02.01.10.01Ativos Não-Correntes a Venda00—
1.02.01.10.02Ativos de Operações Descontinuadas00—
1.02.01.10.03Créditos com os parceiros nos empreendimentos00—
1.02.01.10.04Impostos a compensar47.33954.794−13,6%
1.02.01.10.05Depósitos Judiciais3.4803.3892,7%
1.02.01.10.06Demais contas a receber93.980127.585−26,3%
1.02.01.10.07Adiantamento por aquisições de imóveis00—
1.02.01.10.08Adiantamento a fornecedores00—
1.02.01.10.09Títulos e valores mobiliários00—
1.02.02Investimentos3.233.7183.680.199−12,1%
1.02.02.01Participações Societárias129.379437.355−70,4%
1.02.02.01.01Participações em Coligadas106.029437.355−75,8%
1.02.02.01.04Participações em Controladas em Conjunto00—
1.02.02.01.05Outros Investimentos23.3500—
1.02.02.02Propriedades para Investimento3.104.3393.242.844−4,3%
1.02.03Imobilizado4.9335.711−13,6%
1.02.03.01Imobilizado em Operação4.9335.711−13,6%
1.02.03.01.01Imobilizado Arrendado00—
1.02.03.01.02Imobilizado em Andamento00—
1.02.03.02Direito de Uso em Arrendamento00—
1.02.03.03Imobilizado em Andamento00—
1.02.04Intangível7.9737.06712,8%
1.02.04.01Intangíveis7.9737.06712,8%
1.02.04.01.01Contrato de Concessão00—
1.02.04.01.02Softwares7.9737.06712,8%
1.02.04.02Goodwill00—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Revisão do auditor

Sem Ressalva
Ler o relatório completo

RELATÓRIO SOBRE A REVISÃO DE INFORMAÇÕES FINANCEIRAS INTERMEDIÁRIASAos Acionistas e Administradores daSYN Prop e Tech S.A.São Paulo - SPIntroduçãoRevisamos as informações financeiras intermediárias individuais e consolidadas da SYN Prop e Tech S.A. ("Companhia"), identificadas como Controladora e Consolidado, respectivamente, contidas no Formulário de Informações Trimestrais - ITR referentes ao trimestre findo em 30 de setembro de 2022, que compreendem o balanço patrimonial em 30 de setembro de 2022 e as respectivas demonstrações do resultado e do resultado abrangente para os períodos de três e nove meses findos naquela data, e das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o período de nove meses findo naquela data, incluindo as notas explicativas. A Administração da Companhia é responsável pela elaboração das informações financeiras intermediárias individuais e consolidadas de acordo com o pronunciamento técnico CPC 21 (R1) - Demonstração Intermediária e com as informações financeiras intermediárias consolidadas de acordo com o CPC 21 (R1) - Demonstrações Intermediárias e com a norma internacional IAS 34 - "Interim Financial Reporting", emitida pelo "International Accounting Standards Board - IASB", assim como pela apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela Comissão de Valores Mobiliários - CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais - ITR. Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essas informações financeiras intermediárias com base em nossa revisão.Alcance da revisãoConduzimos nossa revisão de acordo com as normas brasileiras e internacionais de revisão de informações intermediárias (NBC TR 2410 - Revisão de Informações Intermediárias Executada pelo Auditor da Entidade e ISRE 2410 - "Review of Interim Financial Information Performed by the Independent Auditor of the Entity", respectivamente). Uma revisão de informações intermediárias consiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveis pelos assuntos financeiros e contábeis, e na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos de revisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obter segurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados em uma auditoria. Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria.Conclusão sobre as informações financeiras intermediárias individuaisCom base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações financeiras intermediárias individuais incluídas nas informações trimestrais anteriormente referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com o pronunciamento técnico CPC 21 (R1), aplicável à elaboração de ITR, e apresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela CVM.Conclusão sobre as informações financeiras intermediárias consolidadasCom base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações financeiras intermediárias consolidadas incluídas nas informações trimestrais anteriormente referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com o pronunciamento técnico CPC 21 (R1) e a norma internacional IAS 34, aplicáveis à elaboração de ITR, e apresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela CVM.Outros assuntosDemonstrações do valor adicionadoAs informações financeiras intermediárias anteriormente referidas incluem as demonstrações do valor adicionado - DVA, individuais e consolidadas, referentes ao período de nove meses findo em 30 de setembro de 2022, elaboradas sob a responsabilidade da Administração da Companhia e apresentadas como informação suplementar para fins da norma internacional IAS 34. Essas demonstrações foram submetidas a procedimentos de revisão executados em conjunto com a revisão das Informações Trimestrais - ITR, com o objetivo de concluir se elas estão conciliadas com as informações financeiras intermediárias e os registros contábeis, conforme aplicável, e se sua forma e o seu conteúdo estão de acordo com os critérios definidos no pronunciamento técnico CPC 09 - Demonstração do Valor Adicionado. Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que essas demonstrações do valor adicionado não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, segundo os critérios definidos nessa norma e de forma consistente em relação às informações financeiras intermediárias individuais e consolidadas tomadas em conjunto.Auditoria e revisão dos valores correspondentes ao exercício e período anteriorOs valores correspondentes relativos aos balanços patrimoniais, individual e consolidado, em 31 de dezembro de 2021, foram anteriormente auditados por outros auditores independentes que emitiram relatório datado em 24 de fevereiro de 2022, sem modificação, e as demonstrações individuais e consolidadas do resultado e do resultado abrangente para os períodos de três e nove meses findos em 30 de setembro de 2021 e das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o período de nove meses findo em 30 de setembro de 2021, foram anteriormente revisadas por outros auditores independentes que emitiram relatório datado em 11 de novembro de 2021, sem modificação. Os valores correspondentes relativos às demonstrações do valor adicionado - DVA, individuais e consolidadas, referentes ao período de nove meses findo em 30 de setembro de 2021, foram submetidos aos mesmos procedimentos de revisão por aqueles auditores independentes, e, com base em sua revisão, aqueles auditores emitiram relatório reportando que não tiveram conhecimento de nenhum fato que os levasse a acreditar que a DVA não foi elaborada, em todos os seus aspectos relevantes, de forma consistente com as informações financeiras intermediárias individuais e consolidadas tomadas em conjunto.São Paulo, 10 de novembro de 2022DELOITTE TOUCHE TOHMATSU Ribas Gomes SimõesAuditores Independentes Ltda. ContadorCRC nº 2 SP 011609/O-8 CRC nº 1 SP 289690/O-0

Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras

Em conformidade com o inciso VI do artigo 25 da Instrução CVM Nº 480, de 7 de dezembro de 2009, o Diretor de Relaçõescom Investidores da Companhia declara que revisou, discutiu e concordou com as Informações Trimestrais da Companhia referenteao 3º trimestre de 2022.São Paulo, 10 de novembro de 2022.Hector Bruno Franco de Carvalho LeitãoDiretor Financeiro e de Relações com Investidores

Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente

Em conformidade com o inciso V do artigo 25 da Instrução CVM Nº 480, de 7 de dezembro de 2009, o Diretor de Relações comInvestidores da Companhia declara que revisou, discutiu e concordou com o relatório de revisão dos auditores independentes sobre asInformações Trimestrais da Companhia referente ao 3º trimestre de 2022.São Paulo, 10 de novembro de 2022.Hector Bruno Franco de Carvalho LeitãoDiretor Financeiro e de Relações com Investidores

Parecer do Conselho Fiscal ou Órgão Equivalente

A companhia declara não ter Conselho Fiscal.

Composição do capital

AçõesIntegralizadasEm tesouraria
Ordinárias152.6440
Preferenciais00
Total152.6440

Quantidade de ações, conforme a entrega.

Procedência: Demonstrações Financeiras Padronizadas entregues à CVM e publicadas no Dados Abertos, transcritas sem alteração. Valores na escala declarada pela companhia. Confira sempre na entrega original.