CVMInformações TrimestraisRef. 2026Código CVM 21350Versão 1Recebida em 11/05/2026valores em R$ mil

ITR 31/03/2026 de DIRECIONAL ENGENHARIA S/A

Name: ITR 31/03/2026 de DIRECIONAL ENGENHARIA S/A
Creator: DIRECIONAL ENGENHARIA S/A

DIRECIONAL ENGENHARIA S/A · CNPJ 16.614.075/0001-00

DIRECIONAL ENGENHARIA S/A

CNPJ 16.614.075/0001-00

ITR 31/03/2026

Exercício 2026

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Metadados

Empresa: DIRECIONAL ENGENHARIA S/A
CNPJ: 16.614.075/0001-00
Tipo: Informações Trimestrais
Páginas: —
Ano de referência: 2026*
Publicado em: 11/05/2026 — CVM
Indexado em: 05/08/2026, 23:59:43

* ano de referência inferido — pode conter erros, confira sempre na publicação

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DFP 202410/03/2025

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Demonstrações financeiras

Conta a conta · CVM

Conta a conta, como entregue à CVM.

Código	Conta	31/03/2026	31/12/2025	Var.
1	Ativo Total	13.916.924	13.219.635	5,3%
1.01	Ativo Circulante	6.667.189	6.128.834	8,8%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	1.662.196	1.199.343	38,6%
1.01.02	Aplicações Financeiras	758.566	983.456	−22,9%
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	758.566	983.456	−22,9%
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	0	0	—
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	758.566	983.456	−22,9%
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.01.03	Contas a Receber	1.607.700	1.438.700	11,7%
1.01.03.01	Clientes	1.607.700	1.438.700	11,7%
1.01.03.01.01	Clientes por incorporação de imóveis	1.538.124	1.385.831	11,0%
1.01.03.01.02	Clientes por prestação de serviço	64.890	48.408	34,0%
1.01.03.01.03	Contas a receber por venda de terrenos	4.686	4.461	5,0%
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.01.04	Estoques	2.221.325	2.086.835	6,4%
1.01.04.01	Estoque de terreno a incorporar	1.014.147	813.565	24,7%
1.01.04.02	Estoque de imóveis concluídos	99.948	99.063	0,9%
1.01.04.03	Estoque de imóveis em construção	1.107.230	1.174.207	−5,7%
1.01.05	Ativos Biológicos	0	0	—
1.01.06	Tributos a Recuperar	46.226	43.855	5,4%
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	46.226	43.855	5,4%
1.01.07	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	371.176	376.645	−1,5%
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.01.08.03	Outros	371.176	376.645	−1,5%
1.01.08.03.01	Créditos diversos	271.882	282.005	−3,6%
1.01.08.03.02	Partes relacionadas	98.607	92.922	6,1%
1.01.08.03.03	Contas a receber por alienação de investimentos	687	1.718	−60,0%
1.02	Ativo Não Circulante	7.249.735	7.090.801	2,2%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	6.841.420	6.673.444	2,5%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	238.336	230.360	3,5%
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	238.336	230.360	3,5%
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.02.01.04	Contas a Receber	1.424.051	1.394.871	2,1%
1.02.01.04.01	Clientes	1.418.253	1.389.073	2,1%
1.02.01.04.02	Contas a receber por alienação de quotas	5.798	5.798	0,0%
1.02.01.05	Estoques	4.975.637	4.864.673	2,3%
1.02.01.05.01	Estoques de terrenos a incorporar	4.975.637	4.864.673	2,3%
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	0	—
1.02.01.07	Tributos Diferidos	0	0	—
1.02.01.07.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	0	0	—
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	0	0	—
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0	0	—
1.02.01.09.04	Créditos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	203.396	183.540	10,8%
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.02.01.10.03	Créditos diversos	166.711	148.204	12,5%
1.02.01.10.04	Depósitos Judiciais	24.922	24.277	2,7%
1.02.01.10.05	Tributos a Recuperar	11.763	11.059	6,4%
1.02.02	Investimentos	103.621	124.135	−16,5%
1.02.02.01	Participações Societárias	103.621	124.135	−16,5%
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	103.621	124.135	−16,5%
1.02.02.01.04	Participações em Controladas em Conjunto	0	0	—
1.02.02.01.05	Outros Investimentos	0	0	—
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	0	0	—
1.02.03	Imobilizado	273.319	260.159	5,1%
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	191.394	175.868	8,8%
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	81.925	84.291	−2,8%
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	0	—
1.02.04	Intangível	31.375	33.063	−5,1%
1.02.04.01	Intangíveis	31.375	33.063	−5,1%
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	0	—
1.02.04.02	Goodwill	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2026	31/12/2025	Var.
2	Passivo Total	13.916.924	13.219.635	5,3%
2.01	Passivo Circulante	1.566.257	1.621.183	−3,4%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	104.382	87.815	18,9%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	0	0	—
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	104.382	87.815	18,9%
2.01.02	Fornecedores	185.442	194.230	−4,5%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	185.442	194.230	−4,5%
2.01.02.01.01	Fornecedores	170.619	181.281	−5,9%
2.01.02.01.02	Fornecedores - Risco Sacado	14.823	12.949	14,5%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	0	—
2.01.03	Obrigações Fiscais	59.560	67.093	−11,2%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	59.409	67.015	−11,3%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	0	0	—
2.01.03.01.02	Obrigações Tributárias	39.386	41.552	−5,2%
2.01.03.01.03	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar Corrente	2.295	5.106	−55,1%
2.01.03.01.04	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar Diferido	17.728	20.357	−12,9%
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	0	—
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	151	78	93,6%
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	293.926	287.491	2,2%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	282.086	274.805	2,6%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	282.086	274.805	2,6%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.01.04.02	Debêntures	0	0	—
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	11.840	12.686	−6,7%
2.01.05	Outras Obrigações	900.163	961.021	−6,3%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	233.607	214.534	8,9%
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	233.607	214.534	8,9%
2.01.05.02	Outros	666.556	746.487	−10,7%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.01.05.02.04	Adiantamento de clientes	74.182	83.947	−11,6%
2.01.05.02.05	Credores por imóvies compromissados	89.155	131.775	−32,3%
2.01.05.02.06	Contas a pagar	222.218	222.844	−0,3%
2.01.05.02.07	Passivo de Cessão	281.001	296.402	−5,2%
2.01.05.02.08	Dividendos propostos	0	11.519	−100,0%
2.01.06	Provisões	22.784	23.533	−3,2%
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	0	—
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.01.06.02	Outras Provisões	22.784	23.533	−3,2%
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	22.784	23.533	−3,2%
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02	Passivo Não Circulante	9.800.529	9.278.301	5,6%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	2.869.430	2.559.832	12,1%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	2.794.176	2.483.542	12,5%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	2.794.176	2.483.542	12,5%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.02.01.02	Debêntures	0	0	—
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	75.254	76.290	−1,4%
2.02.02	Outras Obrigações	6.789.164	6.593.792	3,0%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	0	—
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
2.02.02.02	Outros	6.789.164	6.593.792	3,0%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.02.02.02.03	Credores por imóveis compromissados	5.345.435	5.088.473	5,0%
2.02.02.02.04	Adiantamento de clientes	523.564	521.793	0,3%
2.02.02.02.05	Contas a pagar	63.268	68.696	−7,9%
2.02.02.02.06	Fornecedores a pagar	13.072	14.082	−7,2%
2.02.02.02.07	Passivo de Cessão	843.825	900.748	−6,3%
2.02.03	Tributos Diferidos	70.988	60.531	17,3%
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	70.988	60.531	17,3%
2.02.03.01.01	Obrigações Tributárias	70.988	60.531	17,3%
2.02.03.01.02	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar Corrente	0	0	—
2.02.03.01.03	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar Diferido	0	0	—
2.02.04	Provisões	70.947	64.146	10,6%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	41.884	39.280	6,6%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	9	5	80,0%
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	3.711	3.459	7,3%
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	38.164	35.816	6,6%
2.02.04.02	Outras Provisões	29.063	24.866	16,9%
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	29.063	24.866	16,9%
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	0	—
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	0	—
2.03	Patrimônio Líquido Consolidado	2.550.138	2.320.151	9,9%
2.03.01	Capital Social Realizado	1.159.863	1.159.863	0,0%
2.03.01.01	Capital Social	1.181.857	1.181.857	0,0%
2.03.01.02	Gastos com emissões de ações	−21.994	−21.994	0,0%
2.03.02	Reservas de Capital	185.536	170.163	9,0%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	0	—
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	0	—
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	0	—
2.03.02.04	Opções Outorgadas	9.987	15.044	−33,6%
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	−2.141	−22.571	90,5%
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.03.02.07	Oferta pública de ações	177.690	177.690	0,0%
2.03.02.08	Gastos com emissão de ações	0	0	—
2.03.02.09	Reserva para aumento de capital	0	0	—
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	0	—
2.03.04	Reservas de Lucros	335.038	347.639	−3,6%
2.03.04.01	Reserva Legal	140.412	140.412	0,0%
2.03.04.02	Reserva Estatutária	194.626	207.227	−6,1%
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	0	—
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	0	—
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	0	0	—
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	0	—
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	0	—
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	0	—
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	213.160	0	—
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	235.951	238.956	−1,3%
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	0	—
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
2.03.09	Participação dos Acionistas Não Controladores	420.590	403.530	4,2%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2026	31/03/2025	Var.
3.01	Receita de Venda de Bens e/ou Serviços	1.164.527	894.132	30,2%
3.02	Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos	−691.115	−548.851	−25,9%
3.03	Resultado Bruto	473.412	345.281	37,1%
3.04	Despesas/Receitas Operacionais	−180.778	−148.831	−21,5%
3.04.01	Despesas com Vendas	−107.345	−80.985	−32,5%
3.04.02	Despesas Gerais e Administrativas	−73.565	−55.133	−33,4%
3.04.03	Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos	0	0	—
3.04.04	Outras Receitas Operacionais	71.934	86.255	−16,6%
3.04.05	Outras Despesas Operacionais	−84.734	−111.336	23,9%
3.04.06	Resultado de Equivalência Patrimonial	12.932	12.368	4,6%
3.05	Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos	292.634	196.450	49,0%
3.06	Resultado Financeiro	−628	16.111	−103,9%
3.06.01	Receitas Financeiras	119.179	77.401	54,0%
3.06.02	Despesas Financeiras	−119.807	−61.290	−95,5%
3.07	Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro	292.006	212.561	37,4%
3.08	Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro	−24.472	−21.109	−15,9%
3.08.01	Corrente	−23.005	−17.292	−33,0%
3.08.02	Diferido	−1.467	−3.817	61,6%
3.09	Resultado Líquido das Operações Continuadas	267.534	191.452	39,7%
3.10	Resultado Líquido de Operações Descontinuadas	0	0	—
3.10.01	Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas	0	0	—
3.10.02	Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
3.11	Lucro/Prejuízo Consolidado do Período	267.534	191.452	39,7%
3.11.01	Atribuído a Sócios da Empresa Controladora	213.160	164.516	29,6%
3.11.02	Atribuído a Sócios Não Controladores	54.374	26.936	101,9%
3.99	Lucro por Ação - (Reais / Ação)	0	0	—
3.99.01	Lucro Básico por Ação	0	0	—
3.99.01.01	ON	0	0	28,1%
3.99.02	Lucro Diluído por Ação	0	0	—
3.99.02.01	ON	0	0	29,0%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2026	31/03/2025	Var.
4.01	Lucro Líquido Consolidado do Período	267.534	191.452	39,7%
4.02	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
4.03	Resultado Abrangente Consolidado do Período	267.534	191.452	39,7%
4.03.01	Atribuído a Sócios da Empresa Controladora	213.160	164.516	29,6%
4.03.02	Atribuído a Sócios Não Controladores	54.374	26.936	101,9%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2026	31/03/2025	Var.
6.01	Caixa Líquido Atividades Operacionais	131.269	97.132	35,1%
6.01.01	Caixa Gerado nas Operações	398.899	272.953	46,1%
6.01.01.01	Lucro antes do imposto de renda e da contribuição social	292.006	212.561	37,4%
6.01.01.02	Depreciação e amortizações	22.549	18.020	25,1%
6.01.01.03	Resultado de equivalência patrimonial	−12.932	−12.368	−4,6%
6.01.01.04	Provisão para garantia	7.841	8.011	−2,1%
6.01.01.05	Juros sobre encargos e financiamentos	87.671	53.916	62,6%
6.01.01.06	Provisão para riscos tributários, Trabalhistas e cíveis	8.520	5.846	45,7%
6.01.01.07	Resultado com permuta física	−12.006	−10.921	−9,9%
6.01.01.08	Resultado com Derivativos	14.518	−2.791	620,2%
6.01.01.09	Ajuste a valor presente sobre contas a receber	3.893	4.162	−6,5%
6.01.01.10	Provisão para plano de opções de ações	6.630	3.952	67,8%
6.01.01.11	Ajuste ao valor realizável líquido de estoque concluído	0	94	−100,0%
6.01.01.12	Provisão participação nos resultados	4.635	4.589	1,0%
6.01.01.13	Despesas com cessão de recebíveis	5.522	3.364	64,1%
6.01.01.14	Provisão para perdas de contas a receber	19.004	19.480	−2,4%
6.01.01.15	Ajuste a valor presente sobre arrendamento operacional	1.550	1.352	14,6%
6.01.01.16	Alienação de investimentos	−27.315	−13.543	−101,7%
6.01.01.17	Hedge accounting - Valor justo	−11.577	−620	−1.767,3%
6.01.01.18	Provisão para distratos	9.156	0	—
6.01.01.19	Correção do contas a receber por aquisição de participações societárias	−35	−8	−337,5%
6.01.01.20	Receita de aplicações financeiras	−20.731	−22.143	6,4%
6.01.02	Variações nos Ativos e Passivos	−280.629	−180.969	−55,1%
6.01.02.01	Contas a receber	−228.968	−270.356	15,3%
6.01.02.02	Estoques	52.557	65.427	−19,7%
6.01.02.03	Créditos diversos	−7.379	−15.729	53,1%
6.01.02.04	Partes relacionadas	3.603	−26.034	113,8%
6.01.02.05	Tributos a recuperar	−3.075	5.132	−159,9%
6.01.02.06	Outros passivos	0	11.713	−100,0%
6.01.02.07	Fornecedores	−6.986	2.836	−346,3%
6.01.02.08	Obrigações trabalhistas	11.932	9.439	26,4%
6.01.02.09	Obrigações Tributárias	−2.528	5.857	−143,2%
6.01.02.10	Credores por imóveis Compromissados	−79.212	−46.649	−69,8%
6.01.02.11	Adiantamento de Clientes	4.608	3.944	16,8%
6.01.02.12	Contas a Pagar	−33.192	28.392	−216,9%
6.01.02.13	Depósitos Judiciais	−645	−989	34,8%
6.01.02.14	Provisão para riscos tributários, trabalhistas e cíveis	−5.916	−2.911	−103,2%
6.01.02.15	Partes Relacionadas	19.073	54.845	−65,2%
6.01.02.16	Garantia de obra	−4.501	−5.886	23,5%
6.01.03	Outros	12.999	5.148	152,5%
6.01.03.01	Imposto de renda e contribuição social pagos	−20.643	−15.043	−37,2%
6.01.03.02	Correção passivo de cessão	24.734	14.815	67,0%
6.01.03.03	Amortização de mais valia	0	5.376	−100,0%
6.01.03.04	Despesas liquidação cessão de recebíveis	8.908	0	—
6.02	Caixa Líquido Atividades de Investimento	256.520	84.606	203,2%
6.02.01	Acréscimo (decréscimo) do imobilizado	−35.132	−16.023	−119,3%
6.02.02	Acréscimo de intangível	−5.611	−7.064	20,6%
6.02.03	Acréscimo de Investimentos (SCP´s e SPE´s)	11.467	−13.841	182,8%
6.02.04	Aplicações Financeiras	237.645	50.763	368,1%
6.02.05	Dividendos Recebidos	5.346	14.905	−64,1%
6.02.06	Alienação de investimentos	45.014	39.842	13,0%
6.02.07	Aportes e mutuos	−2.209	16.024	−113,8%
6.03	Caixa Líquido Atividades de Financiamento	75.064	−135.793	155,3%
6.03.01	Recompra de ações	−3.824	−11.274	66,1%
6.03.02	Dividendos pagos	−11.897	−299.399	96,0%
6.03.03	Ingressos dos empréstimos	589.789	486.092	21,3%
6.03.04	Amortização dos empréstimos	−227.663	−163.716	−39,1%
6.03.05	Juros Pagos	−95.682	−30.493	−213,8%
6.03.06	Dividendos pagos a sócios não controladores	−32.765	−19.452	−68,4%
6.03.07	Juros pagos sobre arrendamentos	−146	−202	27,7%
6.03.08	Ingresso de cessão de recebíveis	45.613	0	—
6.03.09	Pagamento de cessão de recebíveis	−157.101	−51.094	−207,5%
6.03.10	Amortização do financiamento por arrendamento	−3.286	−2.235	−47,0%
6.03.11	Juros pagos sobre arrendamento	0	0	—
6.03.12	Aumento/ Redução de capital por não controladores	−7.554	−28.968	73,9%
6.03.13	Ingresso de financiamento por arrendamento	0	0	—
6.03.14	Alienação de ações em tesouraria	0	1	−100,0%
6.03.15	Pagamento de Custos de estruturação de dividas	−20.420	−15.053	−35,7%
6.03.16	Passivo de cessão	0	0	—
6.04	Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes	0	0	—
6.05	Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes	462.853	45.945	907,4%
6.05.01	Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes	1.199.343	792.054	51,4%
6.05.02	Saldo Final de Caixa e Equivalentes	1.662.196	837.999	98,4%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2026	31/03/2025	Var.
7.01	Receitas	1.173.722	887.810	32,2%
7.01.01	Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços	1.208.165	912.891	32,3%
7.01.02	Outras Receitas	−15.438	−5.012	−208,0%
7.01.02.01	Provisão para distrato (reversão de receita)	−21.643	0	—
7.01.02.02	Outras receitas e (despesas) operacionais	6.205	−5.012	223,8%
7.01.03	Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios	0	0	—
7.01.04	Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa	−19.005	−20.069	5,3%
7.02	Insumos Adquiridos de Terceiros	−628.997	−504.166	−24,8%
7.02.01	Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos	−516.687	−405.929	−27,3%
7.02.02	Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros	−66.932	−10.379	−544,9%
7.02.03	Perda/Recuperação de Valores Ativos	0	0	—
7.02.04	Outros	−45.378	−87.858	48,4%
7.02.04.01	Amortização de mais valia	−4.642	−10.330	55,1%
7.02.04.02	Provisão para distratos	12.533	0	—
7.02.04.03	Outros	−53.269	−77.528	31,3%
7.03	Valor Adicionado Bruto	544.725	383.644	42,0%
7.04	Retenções	−22.549	−18.020	−25,1%
7.04.01	Depreciação, Amortização e Exaustão	−22.549	−18.020	−25,1%
7.04.02	Outras	0	0	—
7.05	Valor Adicionado Líquido Produzido	522.176	365.624	42,8%
7.06	Vlr Adicionado Recebido em Transferência	132.111	89.769	47,2%
7.06.01	Resultado de Equivalência Patrimonial	12.932	12.368	4,6%
7.06.02	Receitas Financeiras	119.179	77.401	54,0%
7.06.03	Outros	0	0	—
7.07	Valor Adicionado Total a Distribuir	654.287	455.393	43,7%
7.08	Distribuição do Valor Adicionado	654.287	455.393	43,7%
7.08.01	Pessoal	155.966	110.271	41,4%
7.08.01.01	Remuneração Direta	118.152	80.934	46,0%
7.08.01.02	Benefícios	28.260	21.842	29,4%
7.08.01.03	F.G.T.S.	9.554	7.495	27,5%
7.08.01.04	Outros	0	0	—
7.08.02	Impostos, Taxas e Contribuições	87.660	66.771	31,3%
7.08.02.01	Federais	75.248	58.122	29,5%
7.08.02.02	Estaduais	27	71	−62,0%
7.08.02.03	Municipais	12.385	8.578	44,4%
7.08.03	Remuneração de Capitais de Terceiros	143.127	86.899	64,7%
7.08.03.01	Juros	139.443	78.941	76,6%
7.08.03.02	Aluguéis	1.662	2.158	−23,0%
7.08.03.03	Outras	2.022	5.800	−65,1%
7.08.04	Remuneração de Capitais Próprios	267.534	191.452	39,7%
7.08.04.01	Juros sobre o Capital Próprio	0	0	—
7.08.04.02	Dividendos	0	0	—
7.08.04.03	Lucros Retidos / Prejuízo do Período	213.160	164.516	29,6%
7.08.04.04	Part. Não Controladores nos Lucros Retidos	54.374	26.936	101,9%
7.08.05	Outros	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Movimentação	Capital Social Integralizado	Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria	Reservas de Lucro	Lucros ou Prejuízos Acumulados	Patrimônio Líquido	Participação dos Não Controladores	Patrimônio Líquido Consolidado
5.01Saldos Iniciais	1.159.863	409.119	347.639	0	1.916.621	403.530	2.320.151
5.02Ajustes de Exercícios Anteriores	0	0	0	0	0	0	0
5.03Saldos Iniciais Ajustados	1.159.863	409.119	347.639	0	1.916.621	403.530	2.320.151
5.04Transações de Capital com os Sócios	0	12.368	−12.601	0	−233	−37.314	−37.547
5.04.01Aumentos de Capital	0	0	0	0	0	0	0
5.04.02Gastos com Emissão de Ações	0	0	0	0	0	0	0
5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas	0	6.630	0	0	6.630	0	6.630
5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas	0	0	0	0	0	0	0
5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas	0	12.567	−12.567	0	0	0	0
5.04.06Dividendos	0	0	−34	0	−34	−32.765	−32.799
5.04.07Juros sobre Capital Próprio	0	0	0	0	0	0	0
5.04.08Transações com acionistas não controladores	0	−3.005	0	0	−3.005	0	−3.005
5.04.09Recompra de ações	0	−3.824	0	0	−3.824	0	−3.824
5.04.10Redução de capital por não controladores	0	0	0	0	0	−4.549	−4.549
5.05Resultado Abrangente Total	0	0	0	213.160	213.160	54.374	267.534
5.05.01Lucro Líquido do Período	0	0	0	213.160	213.160	54.374	267.534
5.05.02Outros Resultados Abrangentes	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Coligadas	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0	0	0
5.05.03Reclassificações para o Resultado	0	0	0	0	0	0	0
5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0	0
5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido	0	0	0	0	0	0	0
5.06.01Constituição de Reservas	0	0	0	0	0	0	0
5.06.02Realização da Reserva Reavaliação	0	0	0	0	0	0	0
5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação	0	0	0	0	0	0	0
5.07Saldos Finais	1.159.863	421.487	335.038	213.160	2.129.548	420.590	2.550.138

Exercício encerrado em 31/03/2026; valores em R$ mil.

Código	Conta	31/03/2026	31/12/2025	Var.
1	Ativo Total	5.190.223	4.506.755	15,2%
1.01	Ativo Circulante	2.947.550	2.360.757	24,9%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	1.254.344	765.000	64,0%
1.01.02	Aplicações Financeiras	363.802	407.161	−10,6%
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	363.802	407.161	−10,6%
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	0	0	—
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	363.802	407.161	−10,6%
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.01.03	Contas a Receber	14.516	14.113	2,9%
1.01.03.01	Clientes	14.516	14.113	2,9%
1.01.03.01.01	Contas a receber por incorporação de imóveis	3.372	3.260	3,4%
1.01.03.01.02	Contas a receber por prestação de serviços	11.144	10.853	2,7%
1.01.03.01.03	Contas a receber por venda de terrenos	0	0	—
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.01.04	Estoques	4.247	4.247	0,0%
1.01.04.02	Estoque de imóveis concluídos	4.247	4.247	0,0%
1.01.04.03	Estoque de imóveis em construção	0	0	—
1.01.05	Ativos Biológicos	0	0	—
1.01.06	Tributos a Recuperar	30.399	28.674	6,0%
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	30.399	28.674	6,0%
1.01.07	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	1.280.242	1.141.562	12,1%
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.01.08.01.01	Partes relacionadas	0	0	—
1.01.08.01.02	Créditos Diversos	0	0	—
1.01.08.01.03	Outros	0	0	—
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.01.08.03	Outros	1.280.242	1.141.562	12,1%
1.01.08.03.01	Partes relacionadas	1.081.335	938.340	15,2%
1.01.08.03.02	Outros créditos	194.386	194.292	0,0%
1.01.08.03.03	Contas a receber por alienação de investimentos	4.521	8.930	−49,4%
1.02	Ativo Não Circulante	2.242.673	2.145.998	4,5%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	297.149	295.027	0,7%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	171.043	164.925	3,7%
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	171.043	164.925	3,7%
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.02.01.04	Contas a Receber	9.181	6.647	38,1%
1.02.01.04.01	Clientes	1.284	894	43,6%
1.02.01.04.02	Contas a receber por alienação de investimentos	7.897	5.753	37,3%
1.02.01.05	Estoques	7.609	18.736	−59,4%
1.02.01.05.01	Estoques de terrenos a incorporar	7.609	18.736	−59,4%
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	0	—
1.02.01.07	Tributos Diferidos	0	0	—
1.02.01.07.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	0	0	—
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	0	0	—
1.02.01.09.02	Créditos com Controladas	0	0	—
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0	0	—
1.02.01.09.04	Créditos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	109.316	104.719	4,4%
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.02.01.10.03	Créditos diversos	96.026	91.343	5,1%
1.02.01.10.04	Depósitos Judiciais	13.290	13.376	−0,6%
1.02.01.10.05	Tributos a recuperar	0	0	—
1.02.02	Investimentos	1.741.777	1.647.613	5,7%
1.02.02.01	Participações Societárias	1.741.777	1.647.613	5,7%
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	0	0	—
1.02.02.01.02	Participações em Controladas	1.685.475	1.564.228	7,8%
1.02.02.01.03	Participações em Controladas em Conjunto	56.302	83.385	−32,5%
1.02.02.01.04	Outros Investimentos	0	0	—
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	0	0	—
1.02.03	Imobilizado	179.305	177.181	1,2%
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	97.380	92.890	4,8%
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	81.925	84.291	−2,8%
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	0	—
1.02.04	Intangível	24.442	26.177	−6,6%
1.02.04.01	Intangíveis	24.442	26.177	−6,6%
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2026	31/12/2025	Var.
2	Passivo Total	5.190.223	4.506.755	15,2%
2.01	Passivo Circulante	865.972	805.418	7,5%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	43.922	38.293	14,7%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	0	0	—
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	43.922	38.293	14,7%
2.01.02	Fornecedores	18.698	19.490	−4,1%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	18.698	19.490	−4,1%
2.01.02.01.01	Fornecedores	18.672	19.425	−3,9%
2.01.02.01.02	Fornecedores Risco Sacado	26	65	−60,0%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	0	—
2.01.03	Obrigações Fiscais	2.696	3.138	−14,1%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	2.614	2.807	−6,9%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	0	0	—
2.01.03.01.02	Obrigações Tributárias	2.614	2.807	−6,9%
2.01.03.01.03	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar Corrente	0	0	—
2.01.03.01.04	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar Diferido	0	0	—
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	0	—
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	82	331	−75,2%
2.01.03.03.01	Obrigações Tributárias	82	331	−75,2%
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	246.465	249.917	−1,4%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	234.728	237.333	−1,1%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	234.728	237.333	−1,1%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.01.04.02	Debêntures	0	0	—
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	11.737	12.584	−6,7%
2.01.05	Outras Obrigações	553.389	494.567	11,9%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	97.942	103.224	−5,1%
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.01.05.01.02	Débitos com Controladas	0	0	—
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	97.942	103.224	−5,1%
2.01.05.02	Outros	455.447	391.343	16,4%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.01.05.02.04	Contas a pagar	418.251	357.926	16,9%
2.01.05.02.05	Adiantamento de Clientes	0	0	—
2.01.05.02.06	Credores por imóveis compromissados	0	0	—
2.01.05.02.07	Dividendos propostos	0	0	—
2.01.05.02.08	Passivo de cessão	37.196	33.417	11,3%
2.01.06	Provisões	802	13	6.069,2%
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	0	—
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.01.06.02	Outras Provisões	802	13	6.069,2%
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	802	13	6.069,2%
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02	Passivo Não Circulante	2.194.703	1.784.716	23,0%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	2.154.525	1.744.795	23,5%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	2.079.271	1.668.505	24,6%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	2.079.271	1.668.505	24,6%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.02.01.02	Debêntures	0	0	—
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	75.254	76.290	−1,4%
2.02.02	Outras Obrigações	32.678	31.016	5,4%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	0	—
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.02.02.01.02	Débitos com Controladas	0	0	—
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
2.02.02.02	Outros	32.678	31.016	5,4%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.02.02.02.03	Contas a pagar	9.810	10.297	−4,7%
2.02.02.02.04	Credores por imóvies compromissados	0	0	—
2.02.02.02.05	Adiantamento de Clientes	0	0	—
2.02.02.02.06	Fornecedores a pagar	253	1.499	−83,1%
2.02.02.02.07	Passivo de cessão	22.615	19.220	17,7%
2.02.03	Tributos Diferidos	0	0	—
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
2.02.03.01.01	Obrigações Tributárias	0	0	—
2.02.03.01.02	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar Corrente	0	0	—
2.02.03.01.03	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar Diferido	0	0	—
2.02.04	Provisões	7.500	8.905	−15,8%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	7.500	8.905	−15,8%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	397	497	−20,1%
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	7.103	8.408	−15,5%
2.02.04.02	Outras Provisões	0	0	—
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	0	—
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	0	—
2.03	Patrimônio Líquido	2.129.548	1.916.621	11,1%
2.03.01	Capital Social Realizado	1.159.863	1.159.863	0,0%
2.03.01.01	Capital Social	1.181.857	1.181.857	0,0%
2.03.01.02	Gastos com emissões de ações	−21.994	−21.994	0,0%
2.03.02	Reservas de Capital	185.536	170.163	9,0%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	0	—
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	0	—
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	0	—
2.03.02.04	Opções Outorgadas	9.987	15.044	−33,6%
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	−2.141	−22.571	90,5%
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.03.02.07	Oferta pública de ações	177.690	177.690	0,0%
2.03.02.08	Gastos com emissão de ações	0	0	—
2.03.02.09	Reserva para aumento de capital	0	0	—
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	0	—
2.03.04	Reservas de Lucros	335.038	347.639	−3,6%
2.03.04.01	Reserva Legal	140.412	140.412	0,0%
2.03.04.02	Reserva Estatutária	194.626	207.227	−6,1%
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	0	—
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	0	—
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	0	0	—
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	0	—
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	0	—
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	0	—
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	213.160	0	—
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	235.951	238.956	−1,3%
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	0	—
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2026	31/03/2025	Var.
3.01	Receita de Venda de Bens e/ou Serviços	8.236	4.205	95,9%
3.01.01	Receita de Bens e Serviços	8.236	4.205	95,9%
3.02	Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos	−1.424	−368	−287,0%
3.02.01	Custo dos Bens e Serviços	−1.424	−368	−287,0%
3.03	Resultado Bruto	6.812	3.837	77,5%
3.04	Despesas/Receitas Operacionais	195.474	139.489	40,1%
3.04.01	Despesas com Vendas	−854	3.009	−128,4%
3.04.02	Despesas Gerais e Administrativas	−66.153	−50.859	−30,1%
3.04.02.01	Despesas Gerias e Administrativas	−66.153	−50.859	−30,1%
3.04.03	Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos	0	0	—
3.04.04	Outras Receitas Operacionais	0	0	—
3.04.05	Outras Despesas Operacionais	25.863	4.583	464,3%
3.04.05.01	Outras Despesas	−24.064	−48.300	50,2%
3.04.05.02	Outras Receitas	49.927	52.883	−5,6%
3.04.06	Resultado de Equivalência Patrimonial	236.618	182.756	29,5%
3.04.06.01	Resultado com equivalência patrimonial	236.618	182.756	29,5%
3.05	Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos	202.286	143.326	41,1%
3.06	Resultado Financeiro	10.874	21.192	−48,7%
3.06.01	Receitas Financeiras	87.816	58.556	50,0%
3.06.01.01	Receita Financeira	87.816	58.556	50,0%
3.06.02	Despesas Financeiras	−76.942	−37.364	−105,9%
3.06.02.01	Despesa Financeira	−76.942	−37.364	−105,9%
3.07	Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro	213.160	164.518	29,6%
3.08	Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro	0	−2	100,0%
3.08.01	Corrente	0	−2	100,0%
3.08.02	Diferido	0	0	—
3.09	Resultado Líquido das Operações Continuadas	213.160	164.516	29,6%
3.10	Resultado Líquido de Operações Descontinuadas	0	0	—
3.10.01	Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas	0	0	—
3.10.02	Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
3.11	Lucro/Prejuízo do Período	213.160	164.516	29,6%
3.99	Lucro por Ação - (Reais / Ação)	0	0	—
3.99.01	Lucro Básico por Ação	0	0	—
3.99.01.01	ON	0	0	28,1%
3.99.02	Lucro Diluído por Ação	0	0	—
3.99.02.01	ON	0	0	29,0%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2026	31/03/2025	Var.
4.01	Lucro Líquido do Período	213.160	164.516	29,6%
4.02	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
4.03	Resultado Abrangente do Período	213.160	164.516	29,6%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2026	31/03/2025	Var.
6.01	Caixa Líquido Atividades Operacionais	131.130	30.294	332,9%
6.01.01	Caixa Gerado nas Operações	38.797	17.087	127,1%
6.01.01.01	Lucro antes do imposto de renda e da contribuição social	213.160	164.518	29,6%
6.01.01.02	Depreciações e Amortizações	5.843	6.941	−15,8%
6.01.01.03	Resultado de equivalência patrimonial	−236.618	−182.756	−29,5%
6.01.01.04	Provisão para garantia	360	244	47,5%
6.01.01.05	Juros sobre encargos e financiamentos	69.626	41.977	65,9%
6.01.01.06	Provisão para riscos tributários, Trabalhistas e cíveis	−894	−5.073	82,4%
6.01.01.07	Provisão para perdas contas a receber	4.756	4.902	−3,0%
6.01.01.08	Amortização do mais valia	18	5.393	−99,7%
6.01.01.09	Hedge accounting - Valor justo	−10.236	−620	−1.551,0%
6.01.01.10	Provisão para plano de opções de ações	6.630	3.952	67,8%
6.01.01.11	Correção passivo de cessão	3.686	1.949	89,1%
6.01.01.12	Provisão participação nos resultados	4.635	4.589	1,0%
6.01.01.13	Ajuste a valor presente sobre arrendamento operacional	1.549	1.351	14,7%
6.01.01.14	Alienação de investimentos	−27.314	−15.084	−81,1%
6.01.01.15	Despesas com cessão de recebíveis	130	19	584,2%
6.01.01.16	Correção do contas a receber por aquisição de participações societárias	−35	−8	−337,5%
6.01.01.17	Receita de Aplicações financeiras	−9.546	−12.416	23,1%
6.01.01.18	Resultado com derivativos	13.047	−2.791	567,5%
6.01.02	Variações nos Ativos e Passivos	92.333	13.208	599,1%
6.01.02.01	Contas a receber	−793	−325	−144,0%
6.01.02.02	Estoques	11.121	−6.865	262,0%
6.01.02.03	Créditos diversos	1.891	−11.868	115,9%
6.01.02.04	Partes relacionadas	48.967	−14.369	440,8%
6.01.02.05	Tributos a recuperar	−1.725	7.091	−124,3%
6.01.02.06	Despesas comerciais à apropriar	0	0	—
6.01.02.07	Fornecedores	1.887	−5.287	135,7%
6.01.02.08	Obrigações Trabalhistas	994	1.895	−47,5%
6.01.02.09	Obrigações Tributárias	−442	196	−325,5%
6.01.02.10	Credores por imóveis compromissados	0	0	—
6.01.02.11	Adiantamento de Clientes	0	0	—
6.01.02.12	Contas a pagar	35.711	41.398	−13,7%
6.01.02.13	Depósitos judiciais	86	12	616,7%
6.01.02.14	Provisão para riscos tributários, trabalhistas e cíveis	−511	−209	−144,5%
6.01.02.15	Partes Relacionadas	−5.282	1.815	−391,0%
6.01.02.16	Garantia de obra	429	−276	255,4%
6.01.02.17	Imposto de renda e contribuição social pagos	0	0	—
6.01.03	Outros	0	−1	100,0%
6.01.03.01	Imposto de renda e contribuição social pagos	0	−1	100,0%
6.02	Caixa Líquido Atividades de Investimento	16.724	161.304	−89,6%
6.02.01	Acréscimos de investimentos (SCPs e SPEs)	803	−27.123	103,0%
6.02.02	Acréscimo (decréscimo) do imobilizado	−15.606	−10.741	−45,3%
6.02.03	Acréscimo de intangível	−4.921	−6.108	19,4%
6.02.04	Dividendos recebidos	115.937	210.234	−44,9%
6.02.05	Alienação de investimentos	46.248	39.842	16,1%
6.02.06	Aplicações financeiras	46.787	−66.121	170,8%
6.02.07	Aportes e mutuos	−172.524	21.321	−909,2%
6.03	Caixa Líquido Atividades de Financiamento	341.490	−26.765	1.375,9%
6.03.01	Pagamento de cessão de recebíveis	−11.930	−5.524	−116,0%
6.03.02	Recompra de ações	−3.824	−11.274	66,1%
6.03.03	Dividendos pagos	−378	−299.399	99,9%
6.03.04	Juros Pagos sobre arrendamento	−146	−202	27,7%
6.03.05	Amortizações dos empréstimos	0	−41.867	100,0%
6.03.06	Juros pagos	−68.309	−19.973	−242,0%
6.03.07	Alienação de ações em tesouraria	0	1	−100,0%
6.03.08	Aumento (redução) de capital por não controladores	−3.005	−1.509	−99,1%
6.03.09	Ingressos de emprestimos	437.500	370.270	18,2%
6.03.10	Amortização do financiamento por arrendamento	−3.286	−2.235	−47,0%
6.03.11	Ingresso de cessão de recebíveis	15.288	0	—
6.03.12	Recompra de Ações	0	0	—
6.03.13	Pagamento de Custos de estruturação de dividas	−20.420	−15.053	−35,7%
6.04	Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes	0	0	—
6.05	Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes	489.344	164.833	196,9%
6.05.01	Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes	765.000	455.985	67,8%
6.05.02	Saldo Final de Caixa e Equivalentes	1.254.344	620.818	102,0%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2026	31/03/2025	Var.
7.01	Receitas	35.504	9.422	276,8%
7.01.01	Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços	9.641	4.839	99,2%
7.01.02	Outras Receitas	30.619	10.074	203,9%
7.01.03	Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios	0	0	—
7.01.04	Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa	−4.756	−5.491	13,4%
7.02	Insumos Adquiridos de Terceiros	−13.390	−7.761	−72,5%
7.02.01	Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos	−534	−819	34,8%
7.02.02	Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros	−5.739	−4.227	−35,8%
7.02.03	Perda/Recuperação de Valores Ativos	0	0	—
7.02.04	Outros	−7.117	−2.715	−162,1%
7.02.04.01	Amortização de mais valia	−5	0	—
7.02.04.02	Outros	−7.112	−2.715	−162,0%
7.03	Valor Adicionado Bruto	22.114	1.661	1.231,4%
7.04	Retenções	−5.843	−6.941	15,8%
7.04.01	Depreciação, Amortização e Exaustão	−5.843	−6.941	15,8%
7.04.02	Outras	0	0	—
7.05	Valor Adicionado Líquido Produzido	16.271	−5.280	408,2%
7.06	Vlr Adicionado Recebido em Transferência	324.434	241.312	34,4%
7.06.01	Resultado de Equivalência Patrimonial	236.618	182.756	29,5%
7.06.02	Receitas Financeiras	87.816	58.556	50,0%
7.06.03	Outros	0	0	—
7.07	Valor Adicionado Total a Distribuir	340.705	236.032	44,3%
7.08	Distribuição do Valor Adicionado	340.705	236.032	44,3%
7.08.01	Pessoal	42.768	29.087	47,0%
7.08.01.01	Remuneração Direta	34.758	20.682	68,1%
7.08.01.02	Benefícios	5.065	5.689	−11,0%
7.08.01.03	F.G.T.S.	2.945	2.716	8,4%
7.08.01.04	Outros	0	0	—
7.08.02	Impostos, Taxas e Contribuições	10.351	6.027	71,7%
7.08.02.01	Federais	9.337	5.584	67,2%
7.08.02.02	Estaduais	2	35	−94,3%
7.08.02.03	Municipais	1.012	408	148,0%
7.08.03	Remuneração de Capitais de Terceiros	74.426	36.402	104,5%
7.08.03.01	Juros	73.704	34.983	110,7%
7.08.03.02	Aluguéis	0	784	−100,0%
7.08.03.03	Outras	722	635	13,7%
7.08.04	Remuneração de Capitais Próprios	213.160	164.516	29,6%
7.08.04.01	Juros sobre o Capital Próprio	0	0	—
7.08.04.02	Dividendos	0	0	—
7.08.04.03	Lucros Retidos / Prejuízo do Período	213.160	164.516	29,6%
7.08.05	Outros	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Movimentação	Capital Social Integralizado	Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria	Reservas de Lucro	Lucros ou Prejuízos Acumulados	Patrimônio Líquido
5.01Saldos Iniciais	1.159.863	409.119	347.639	0	1.916.621
5.02Ajustes de Exercícios Anteriores	0	0	0	0	0
5.03Saldos Iniciais Ajustados	1.159.863	409.119	347.639	0	1.916.621
5.04Transações de Capital com os Sócios	0	12.368	−12.601	0	−233
5.04.01Aumentos de Capital	0	0	0	0	0
5.04.02Gastos com Emissão de Ações	0	0	0	0	0
5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas	0	6.630	0	0	6.630
5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas	0	0	0	0	0
5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas	0	12.567	−12.567	0	0
5.04.06Dividendos	0	0	−34	0	−34
5.04.07Juros sobre Capital Próprio	0	0	0	0	0
5.04.08Transações com acionistas não controladores	0	−3.005	0	0	−3.005
5.04.09Recompra de ações	0	−3.824	0	0	−3.824
5.05Resultado Abrangente Total	0	0	0	213.160	213.160
5.05.01Lucro Líquido do Período	0	0	0	213.160	213.160
5.05.02Outros Resultados Abrangentes	0	0	0	0	0
5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0
5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0
5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Controladas e Coligadas	0	0	0	0	0
5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0
5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0
5.05.03Reclassificações para o Resultado	0	0	0	0	0
5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0
5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido	0	0	0	0	0
5.06.01Constituição de Reservas	0	0	0	0	0
5.06.02Realização da Reserva Reavaliação	0	0	0	0	0
5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação	0	0	0	0	0
5.07Saldos Finais	1.159.863	421.487	335.038	213.160	2.129.548

Exercício encerrado em 31/03/2026; valores em R$ mil.

Revisão do auditor

Sem Ressalva

Ler o relatório completo

Aos Administradores e AcionistasDirecional Engenharia S.A.IntroduçãoRevisamos as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, da DirecionalEngenharia S.A. ("Companhia"), contidas no Formulário de Informações Trimestrais (ITR)referente ao trimestre findo em 31 de março de 2026, que compreendem o balanço patrimonialem 31 de março de 2026 e as respectivas demonstrações do resultado, do resultado abrangente,das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o período de três meses findonessa data, incluindo as notas explicativas.A administração é responsável pela elaboração das informações contábeis intermediáriasindividuais e consolidadas de acordo com o Pronunciamento Técnico CPC 21 - "DemonstraçãoIntermediária" e com a norma internacional de contabilidade IAS 34 -Interim FinancialReporting, emitida pelo International Accounting Standards Board (IASB), assim como pelaapresentação dessas informações de forma condizente com as normas aplicáveis às entidades deincorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários ("CVM"),aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais (ITR). Nossa responsabilidade é a deexpressar uma conclusão sobre essas informações contábeis intermediárias com base em nossarevisão.Alcance da revisãoConduzimos nossa revisão de acordo com as normas brasileiras e internacionais de revisão deinformações intermediárias (NBC TR 2410 - "Revisão de Informações Intermediárias Executadapelo Auditor da Entidade" e ISRE 2410 - Review of Interim Financial Information Performed bythe Independent Auditor of the Entity, respectivamente). Uma revisão de informaçõesintermediárias consiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveispelos assuntos financeiros e contábeis e na aplicação de procedimentos analíticos e de outrosprocedimentos de revisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de umaauditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nospermitiu obter segurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos quepoderiam ser identificados em uma auditoria. Portanto, não expressamos uma opinião deauditoria.Direcional Engenharia S.A.ConclusãoCom base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditarque as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas incluídas nasinformações trimestrais acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes,de acordo com o CPC 21 e o IAS 34, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais (ITR), eapresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela Comissão de ValoresMobiliários, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil registradas na CVM.ÊnfaseConforme descrito na nota explicativa nº 2, as informações contábeis intermediárias individuaise consolidadas contidas no Formulário de Informações Trimestrais - ITR foram elaboradas deacordo com o pronunciamento técnico CPC 21 (R1) e a norma internacional IAS 34, aplicáveis àsentidades de incorporação imobiliária no Brasil registradas na CVM. Dessa forma, adeterminação da política contábil adotada pela Companhia, para o reconhecimento de receitanos contratos de compra e venda de unidade imobiliária não concluída, sobre os aspectosrelacionados à transferência de controle, seguem o entendimento manifestado pela CVM noOfício circular /CVM/SNC/SEP n.º 02/2018 sobre a aplicação da NBC TG 47 (IFRS 15). Nossaconclusão não contém ressalva relacionada a esse assunto.Outros assuntos - Demonstrações do Valor AdicionadoAs informações trimestrais acima referidas incluem as Demonstrações do ValorAdicionado (DVA), individuais e consolidadas, referentes ao período de três meses findo em 31de março de 2026, elaboradas sob a responsabilidade da administração da Companhia eapresentadas como informação suplementar para fins do IAS 34. Essas demonstrações foramsubmetidas a procedimentos de revisão executados em conjunto com a revisão das informaçõestrimestrais, com o objetivo de concluir se elas estão conciliadas com as informações contábeisintermediárias e registros contábeis, conforme aplicável, e se sua forma e conteúdo estão deacordo com os critérios definidos no Pronunciamento Técnico CPC 09 - "Demonstração do ValorAdicionado". Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos levea acreditar que essas demonstrações do valor adicionado não foram elaboradas, em todos osaspectos relevantes, segundo os critérios definidos nesse Pronunciamento Técnico e de formaconsistente em relação às informações contábeis intermediárias individuais e consolidadastomadas em conjunto.Belo Horizonte, 11 de maio de 2026PricewaterhouseCoopers Auditores Independentes Ltda. CRC 2SP000160/F-5Guilherme Campos e SilvaContador CRC 1SP218254/O-1

Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras

Declaro, na qualidade de diretor Financeiro da Direcional Engenharia S.A. sociedade por ações com sede na Cidade de BeloHorizonte, na Rua dos Otoni, nº 177, CEP 30.150-270, inscrita no CNPJ/MF nº 16.614.075/0001-00 ("Companhia"), nos termos dosincisos V e VI do artigo 27 da Resolução CVM nº 80, de 29 de março de 2022, que juntamente com os demaisdiretores da Companhia: (i) revi, discuti e concordei com as opiniões expressas no parecer dos auditores independentes daCompanhia e, (ii) revi, discuti e concordei com as demonstrações financeiras da Companhia referentes ao período encerrado em 31de março de 2026.Paulo Henrique Martins de Sousa.Diretor Financeiro, Planejamento e RI.Belo Horizonte, 11 de maio de 2026.

Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente

Composição do capital

Ações	Integralizadas	Em tesouraria
Ordinárias	520.500.000	149.139
Preferenciais	0	0
Total	520.500.000	149.139

Quantidade de ações, conforme a entrega.

Procedência: Demonstrações Financeiras Padronizadas entregues à CVM e publicadas no Dados Abertos, transcritas sem alteração. Valores na escala declarada pela companhia. Confira sempre na entrega original.