ITR 30/06/2026 de TEGRA INCORPORADORA S.A.
TEGRA INCORPORADORA S.A. · CNPJ 30.213.493/0001-09
Metadados
- Empresa
- TEGRA INCORPORADORA S.A.
- CNPJ
- 30.213.493/0001-09
- Tipo
- Informações Trimestrais
- Páginas
- 102
- Ano de referência
- 2026*
- Publicado em
- 13/08/2026 — CVM
- Indexado em
- 16/08/2026, 11:42:11
* ano de referência inferido — pode conter erros, confira sempre na publicação
Outros documentos da empresa
- ITR 31/03/202614/05/2026
- DFP 202531/03/2026
- Tegra Incorporadora S.A.31/03/2026
- ITR 30/09/202514/11/2025
- ITR 30/06/202514/08/2025
- ITR 31/03/202513/05/2025
Demonstrações financeiras
Conta a conta · CVM| Código | Conta | 30/06/2026 | 31/12/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ativo Total | 4.099.734 | 4.263.825 | −3,8% |
| 1.01 | Ativo Circulante | 2.642.621 | 2.804.295 | −5,8% |
| 1.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 164.572 | 387.511 | −57,5% |
| 1.01.02 | Aplicações Financeiras | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.01 | Títulos para Negociação | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.02 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.01.03 | Contas a Receber | 467.645 | 468.003 | −0,1% |
| 1.01.03.01 | Clientes | 467.645 | 468.003 | −0,1% |
| 1.01.03.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.01.04 | Estoques | 1.936.226 | 1.856.367 | 4,3% |
| 1.01.05 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.01.06 | Tributos a Recuperar | 28.403 | 33.157 | −14,3% |
| 1.01.06.01 | Tributos Correntes a Recuperar | 0 | 0 | — |
| 1.01.07 | Despesas Antecipadas | 26.490 | 24.320 | 8,9% |
| 1.01.08 | Outros Ativos Circulantes | 19.285 | 34.937 | −44,8% |
| 1.01.08.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.01.01 | Dividendos a receber | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.01.02 | Outros ativos | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03 | Outros | 19.285 | 34.937 | −44,8% |
| 1.01.08.03.01 | Mútuo com partes relacionadas | 3 | 4.434 | −99,9% |
| 1.01.08.03.02 | Dividendos a receber | 384 | 384 | 0,0% |
| 1.01.08.03.03 | Outros ativos | 18.898 | 30.119 | −37,3% |
| 1.02 | Ativo Não Circulante | 1.457.113 | 1.459.530 | −0,2% |
| 1.02.01 | Ativo Realizável a Longo Prazo | 739.843 | 782.822 | −5,5% |
| 1.02.01.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.01.01 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04 | Contas a Receber | 103.883 | 122.064 | −14,9% |
| 1.02.01.04.01 | Clientes | 103.883 | 122.064 | −14,9% |
| 1.02.01.04.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.05 | Estoques | 586.317 | 620.268 | −5,5% |
| 1.02.01.06 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07 | Tributos Diferidos | 34.524 | 26.203 | 31,8% |
| 1.02.01.07.01 | Tributos a compensar | 8.772 | 0 | — |
| 1.02.01.07.02 | Tributos diferidos | 25.752 | 26.203 | −1,7% |
| 1.02.01.08 | Despesas Antecipadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09 | Créditos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.01 | Créditos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.03 | Créditos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.04 | Créditos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.05 | Contas a receber de partes relacionadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.06 | Adiantamento para futuro aumento de capital | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10 | Outros Ativos Não Circulantes | 15.119 | 14.287 | 5,8% |
| 1.02.01.10.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.02 | Investimentos | 437.670 | 403.351 | 8,5% |
| 1.02.02.01 | Participações Societárias | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.01 | Participações em Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.04 | Participações em Controladas em Conjunto | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.05 | Outros Investimentos | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.02 | Propriedades para Investimento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03 | Imobilizado | 67.680 | 62.600 | 8,1% |
| 1.02.03.01 | Imobilizado em Operação | 0 | 0 | — |
| 1.02.03.02 | Direito de Uso em Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03.03 | Imobilizado em Andamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.04 | Intangível | 211.920 | 210.757 | 0,6% |
| 1.02.04.01 | Intangíveis | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.01.01 | Contrato de Concessão | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.02 | Goodwill | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 30/06/2026 | 31/12/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Passivo Total | 4.099.734 | 4.263.825 | −3,8% |
| 2.01 | Passivo Circulante | 759.812 | 697.646 | 8,9% |
| 2.01.01 | Obrigações Sociais e Trabalhistas | 46.226 | 33.929 | 36,2% |
| 2.01.01.01 | Obrigações Sociais | 0 | 0 | — |
| 2.01.01.02 | Obrigações Trabalhistas | 46.226 | 33.929 | 36,2% |
| 2.01.01.02.01 | Salários e encargos a pagar | 46.226 | 33.929 | 36,2% |
| 2.01.02 | Fornecedores | 62.913 | 91.473 | −31,2% |
| 2.01.02.01 | Fornecedores Nacionais | 62.913 | 91.473 | −31,2% |
| 2.01.02.01.01 | Fornecedores | 62.913 | 91.473 | −31,2% |
| 2.01.02.02 | Fornecedores Estrangeiros | 0 | 0 | — |
| 2.01.03 | Obrigações Fiscais | 12.893 | 19.602 | −34,2% |
| 2.01.03.01 | Obrigações Fiscais Federais | 12.893 | 19.602 | −34,2% |
| 2.01.03.01.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.01.02 | Tributos diferidos | 8.970 | 9.301 | −3,6% |
| 2.01.03.01.03 | Tributos correntes a pagar | 3.923 | 10.301 | −61,9% |
| 2.01.03.02 | Obrigações Fiscais Estaduais | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.03 | Obrigações Fiscais Municipais | 0 | 0 | — |
| 2.01.04 | Empréstimos e Financiamentos | 109.904 | 281.030 | −60,9% |
| 2.01.04.01 | Empréstimos e Financiamentos | 29.823 | 40.226 | −25,9% |
| 2.01.04.01.01 | Em Moeda Nacional | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.02 | Debêntures | 80.081 | 240.804 | −66,7% |
| 2.01.04.03 | Financiamento por Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 2.01.05 | Outras Obrigações | 513.574 | 258.177 | 98,9% |
| 2.01.05.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 69.604 | 10.994 | 533,1% |
| 2.01.05.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 69.604 | 10.994 | 533,1% |
| 2.01.05.02 | Outros | 443.970 | 247.183 | 79,6% |
| 2.01.05.02.01 | Dividendos e JCP a Pagar | 222.027 | 247 | 89.789,5% |
| 2.01.05.02.02 | Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.03 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.04 | Arrendamento Mercantil | 2.572 | 4.777 | −46,2% |
| 2.01.05.02.05 | Adiantamentos de clientes | 109.247 | 118.761 | −8,0% |
| 2.01.05.02.06 | Contas a pagar por aquisição de terrenos | 107.141 | 115.542 | −7,3% |
| 2.01.05.02.07 | Outros passivos | 2.983 | 7.856 | −62,0% |
| 2.01.06 | Provisões | 14.302 | 13.435 | 6,5% |
| 2.01.06.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02 | Outras Provisões | 14.302 | 13.435 | 6,5% |
| 2.01.06.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.04 | Provisões | 14.302 | 13.435 | 6,5% |
| 2.01.07 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02 | Passivo Não Circulante | 1.037.012 | 1.133.877 | −8,5% |
| 2.02.01 | Empréstimos e Financiamentos | 730.381 | 587.811 | 24,3% |
| 2.02.01.01 | Empréstimos e Financiamentos | 483.094 | 341.399 | 41,5% |
| 2.02.01.01.01 | Em Moeda Nacional | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.02 | Debêntures | 247.287 | 246.412 | 0,4% |
| 2.02.01.03 | Financiamento por Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 2.02.02 | Outras Obrigações | 240.545 | 486.607 | −50,6% |
| 2.02.02.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02 | Outros | 240.545 | 486.607 | −50,6% |
| 2.02.02.02.01 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.02 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.03 | Adiantamentos de clientes | 119.940 | 108.377 | 10,7% |
| 2.02.02.02.04 | Arrendamento mercantil | 14.839 | 15.165 | −2,1% |
| 2.02.02.02.05 | Contas a pagar por aquisição de terrenos | 102.133 | 139.687 | −26,9% |
| 2.02.02.02.06 | Fornecedores | 799 | 1.598 | −50,0% |
| 2.02.02.02.07 | Dividendos a pagar | 0 | 221.780 | −100,0% |
| 2.02.02.02.08 | Outros passivos | 2.834 | 0 | — |
| 2.02.03 | Tributos Diferidos | 15.092 | 15.541 | −2,9% |
| 2.02.03.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.04 | Provisões | 50.994 | 43.918 | 16,1% |
| 2.02.04.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02 | Outras Provisões | 50.994 | 43.918 | 16,1% |
| 2.02.04.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.04 | Provisões | 50.621 | 43.639 | 16,0% |
| 2.02.04.02.05 | Provisão para passivo a descoberto | 373 | 279 | 33,7% |
| 2.02.05 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.06 | Lucros e Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.01 | Lucros a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.02 | Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.03 | Subvenções de Investimento a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.03 | Patrimônio Líquido Consolidado | 2.302.910 | 2.432.302 | −5,3% |
| 2.03.01 | Capital Social Realizado | 557.871 | 557.871 | 0,0% |
| 2.03.02 | Reservas de Capital | 1.869.354 | 1.869.354 | 0,0% |
| 2.03.02.01 | Ágio na Emissão de Ações | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.02 | Reserva Especial de Ágio na Incorporação | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.03 | Alienação de Bônus de Subscrição | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.04 | Opções Outorgadas | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.05 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.06 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.03.03 | Reservas de Reavaliação | 0 | 0 | — |
| 2.03.04 | Reservas de Lucros | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.01 | Reserva Legal | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.02 | Reserva Estatutária | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.03 | Reserva para Contingências | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.04 | Reserva de Lucros a Realizar | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.05 | Reserva de Retenção de Lucros | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.06 | Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.07 | Reserva de Incentivos Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.08 | Dividendo Adicional Proposto | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.09 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.10 | Reserva de Investimentos | 0 | 0 | — |
| 2.03.05 | Lucros/Prejuízos Acumulados | −130.632 | 0 | — |
| 2.03.06 | Ajustes de Avaliação Patrimonial | 0 | 0 | — |
| 2.03.07 | Ajustes Acumulados de Conversão | 0 | 0 | — |
| 2.03.08 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 2.03.09 | Participação dos Acionistas Não Controladores | 6.317 | 5.077 | 24,4% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | Acumulado30/06/2026 | Acumulado30/06/2025 | Var. | Trimestre01/04/2026 a 30/06/2026 | Trimestreum ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.01 | Receita de Venda de Bens e/ou Serviços | 382.870 | 449.524 | −14,8% | 138.791 | 248.482 |
| 3.01.01 | Receita operacional líquida | 382.870 | 449.524 | −14,8% | 138.791 | 248.482 |
| 3.02 | Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos | −315.000 | −364.037 | 13,5% | −129.822 | −198.729 |
| 3.02.01 | Custos de incorporação e vendas imobiliárias | −315.000 | −364.037 | 13,5% | −129.822 | −198.729 |
| 3.02.02 | Outros custos | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.03 | Resultado Bruto | 67.870 | 85.487 | −20,6% | 8.969 | 49.753 |
| 3.04 | Despesas/Receitas Operacionais | −199.389 | −137.506 | −45,0% | −122.750 | −68.905 |
| 3.04.01 | Despesas com Vendas | −77.939 | −54.365 | −43,4% | −37.963 | −24.172 |
| 3.04.02 | Despesas Gerais e Administrativas | −62.434 | −66.056 | 5,5% | −31.791 | −34.019 |
| 3.04.03 | Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.04.04 | Outras Receitas Operacionais | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.04.05 | Outras Despesas Operacionais | −63.127 | −33.092 | −90,8% | −51.361 | −17.294 |
| 3.04.06 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 4.111 | 16.007 | −74,3% | −1.635 | 6.580 |
| 3.05 | Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos | −131.519 | −52.019 | −152,8% | −113.781 | −19.152 |
| 3.06 | Resultado Financeiro | 9.947 | 15.846 | −37,2% | 4.688 | 3.454 |
| 3.06.01 | Receitas Financeiras | 19.996 | 25.088 | −20,3% | 7.809 | 7.798 |
| 3.06.02 | Despesas Financeiras | −10.049 | −9.242 | −8,7% | −3.121 | −4.344 |
| 3.07 | Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro | −121.572 | −36.173 | −236,1% | −109.093 | −15.698 |
| 3.08 | Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro | −9.870 | −17.146 | 42,4% | −3.802 | −9.466 |
| 3.08.01 | Corrente | −10.357 | −17.322 | 40,2% | −4.117 | −9.764 |
| 3.08.02 | Diferido | 487 | 176 | 176,7% | 315 | 298 |
| 3.09 | Resultado Líquido das Operações Continuadas | −131.442 | −53.319 | −146,5% | −112.895 | −25.164 |
| 3.10 | Resultado Líquido de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.10.01 | Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.10.02 | Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.11 | Lucro/Prejuízo Consolidado do Período | −131.442 | −53.319 | −146,5% | −112.895 | −25.164 |
| 3.11.01 | Atribuído a Sócios da Empresa Controladora | −130.632 | −53.319 | −145,0% | −112.301 | −25.201 |
| 3.11.02 | Atribuído a Sócios Não Controladores | −810 | 0 | — | −594 | 37 |
| 3.99 | Lucro por Ação - (Reais / Ação) | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.01 | Lucro Básico por Ação | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.01.01 | ON | −0 | −0 | −144,9% | −0 | −0 |
| 3.99.02 | Lucro Diluído por Ação | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.02.01 | ON | −0 | −0 | −144,9% | −0 | −0 |
valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | Acumulado30/06/2026 | Acumulado30/06/2025 | Var. | Trimestre01/04/2026 a 30/06/2026 | Trimestreum ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.01 | Lucro Líquido Consolidado do Período | −131.442 | −53.319 | −146,5% | −112.895 | −25.164 |
| 4.02 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 4.03 | Resultado Abrangente Consolidado do Período | −131.442 | −53.319 | −146,5% | −112.895 | −25.164 |
| 4.03.01 | Atribuído a Sócios da Empresa Controladora | −130.632 | −53.319 | −145,0% | −112.301 | −25.201 |
| 4.03.02 | Atribuído a Sócios Não Controladores | −810 | 0 | — | −594 | 37 |
valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 30/06/2026 | 30/06/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 6.01 | Caixa Líquido Atividades Operacionais | −170.564 | −67.647 | −152,1% |
| 6.01.01 | Caixa Gerado nas Operações | −51.169 | −44.135 | −15,9% |
| 6.01.01.01 | Lucro (prejuízo) líquido antes do imposto de renda e contribuição social | −121.572 | −36.173 | −236,1% |
| 6.01.01.02 | Rendimento de aplicações financeiras | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.03 | Depreciação e amortização | 4.032 | 4.584 | −12,0% |
| 6.01.01.04 | Perda na alienação/baixa de imobilizado | 18.028 | −1.241 | 1.552,7% |
| 6.01.01.05 | Ajuste a valor presente do contas a receber | −1.946 | −1.699 | −14,5% |
| 6.01.01.06 | Provisão para demandas judiciais | 11.154 | 6.390 | 74,6% |
| 6.01.01.07 | Receita de apropriação de permuta física | −13.238 | −35.997 | 63,2% |
| 6.01.01.08 | Provisão (reversão) de garantia | 4.124 | 6.423 | −35,8% |
| 6.01.01.09 | Provisão (reversão) valor realizável líquido nos estoques | 8.392 | −1.140 | 836,1% |
| 6.01.01.10 | Provisão para distrato - parcela de estoques | 3.260 | 4.435 | −26,5% |
| 6.01.01.11 | Provisão (reversão) para perda adiantamentos a fornecedores | 0 | 1.807 | −100,0% |
| 6.01.01.12 | Provisão (reversão) para créditos de liquidação duvidosa | 3.390 | 29 | 11.589,7% |
| 6.01.01.13 | Provisão para distratos - parcela do contas a receber | −6.977 | −6.069 | −15,0% |
| 6.01.01.14 | Equivalência patrimonial | −4.111 | −16.007 | 74,3% |
| 6.01.01.15 | Amortização da mais valia | 597 | 183 | 226,2% |
| 6.01.01.16 | Amortização dos custos com empréstimos e debêntures | 843 | 197 | 327,9% |
| 6.01.01.17 | Juros/Atualização sobre arrendamentos | 1.210 | 1.412 | −14,3% |
| 6.01.01.18 | Juros e variação monetária | 41.645 | 28.731 | 44,9% |
| 6.01.02 | Variações nos Ativos e Passivos | −119.395 | −23.512 | −407,8% |
| 6.01.02.01 | Contas a receber | 24.072 | 114.752 | −79,0% |
| 6.01.02.02 | Estoque de imóveis a comercializar | −35.456 | 1.384 | −2.661,8% |
| 6.01.02.03 | Tributos a compensar | −4.018 | −656 | −512,5% |
| 6.01.02.04 | Despesas antecipadas | −2.170 | 833 | −360,5% |
| 6.01.02.05 | Outros ativos | 10.389 | 12.140 | −14,4% |
| 6.01.02.06 | Partes relacionadas (ativo) | 4.431 | 0 | — |
| 6.01.02.07 | Fornecedores | −29.359 | −23.699 | −23,9% |
| 6.01.02.08 | Adiantamento de clientes | 15.287 | −17.263 | 188,6% |
| 6.01.02.09 | Impostos e contribuições correntes e diferidos | −4.601 | −7.773 | 40,8% |
| 6.01.02.10 | Provisões | −7.429 | −12.581 | 41,0% |
| 6.01.02.11 | Salários e encargos a pagar | 12.297 | −1.922 | 739,8% |
| 6.01.02.12 | Contas a pagar por aquisição de terrenos | −54.369 | −53.846 | −1,0% |
| 6.01.02.13 | Recebimento e adiantamento de dividendos | 17.996 | 28.672 | −37,2% |
| 6.01.02.14 | Outros passivos | −2.039 | −4.365 | 53,3% |
| 6.01.02.15 | Juros pagos | −52.450 | −40.472 | −29,6% |
| 6.01.02.16 | Partes relacionadas (passivo) | 0 | −2.400 | 100,0% |
| 6.01.02.17 | Imposto de renda e contribuição social pagos | −11.976 | −16.316 | 26,6% |
| 6.01.02.19 | Partes relacionadas (ativo) | 0 | 0 | — |
| 6.01.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 6.02 | Caixa Líquido Atividades de Investimento | −17.803 | 19.936 | −189,3% |
| 6.02.01 | Resgates de aplicações financeiras | 0 | 0 | — |
| 6.02.02 | Aquisições de bens do ativo imobilizado e intangível | −28.303 | −6.476 | −337,0% |
| 6.02.03 | Aumento de capital nas investidas | −48.110 | 44.332 | −208,5% |
| 6.02.04 | Aquisição de investimento em participação societária | 0 | 0 | — |
| 6.02.05 | Mútuo com partes relacionadas | 0 | −17.920 | 100,0% |
| 6.02.06 | Adiantamento para futuro aumento de capital | 0 | 0 | — |
| 6.02.07 | Transações com partes relacionadas | 58.610 | 0 | — |
| 6.03 | Caixa Líquido Atividades de Financiamento | −34.572 | −18.410 | −87,8% |
| 6.03.01 | Pagamentos de empréstimos - principal | −278.427 | −195.128 | −42,7% |
| 6.03.02 | Aquisição de empréstimos e financiamentos | 244.336 | 179.802 | 35,9% |
| 6.03.03 | Pagamento de passivos com arrendamentos | −2.531 | −3.557 | 28,8% |
| 6.03.04 | Reserva de opções outorgadas reconhecidas | 0 | 0 | — |
| 6.03.05 | Custo com captações de empréstimos | 0 | 0 | — |
| 6.03.06 | Dividendos pagos a acionistas | 0 | 0 | — |
| 6.03.07 | Dividendos pagos a acionistas não controladores | −331 | −239 | −38,5% |
| 6.03.08 | Aumento de capital social | 0 | 0 | — |
| 6.03.09 | Aumento / redução de capital aos acionistas não controladores | 0 | 0 | — |
| 6.03.10 | Pagamentos de instrumentos financeiros | 0 | 0 | — |
| 6.03.11 | Adiantamento para futuro aumento de capital aos acionistas não controladores | 0 | 0 | — |
| 6.03.12 | Aumento (redução) de capital aos acionistas não controladores | 2.381 | 712 | 234,4% |
| 6.04 | Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes | 0 | 0 | — |
| 6.05 | Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes | −222.939 | −66.121 | −237,2% |
| 6.05.01 | Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes | 387.511 | 319.829 | 21,2% |
| 6.05.02 | Saldo Final de Caixa e Equivalentes | 164.572 | 253.708 | −35,1% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 30/06/2026 | 30/06/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 7.01 | Receitas | 389.170 | 453.841 | −14,2% |
| 7.01.01 | Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços | 392.560 | 458.476 | −14,4% |
| 7.01.02 | Outras Receitas | 0 | −4.606 | 100,0% |
| 7.01.03 | Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios | 0 | 0 | — |
| 7.01.04 | Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa | −3.390 | −29 | −11.589,7% |
| 7.02 | Insumos Adquiridos de Terceiros | −398.491 | −400.058 | 0,4% |
| 7.02.01 | Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos | −270.758 | −306.890 | 11,8% |
| 7.02.02 | Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros | −119.341 | −94.308 | −26,5% |
| 7.02.03 | Perda/Recuperação de Valores Ativos | −8.392 | 1.140 | −836,1% |
| 7.02.04 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.03 | Valor Adicionado Bruto | −9.321 | 53.783 | −117,3% |
| 7.04 | Retenções | −4.032 | −4.584 | 12,0% |
| 7.04.01 | Depreciação, Amortização e Exaustão | −4.032 | −4.584 | 12,0% |
| 7.04.02 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.05 | Valor Adicionado Líquido Produzido | −13.353 | 49.199 | −127,1% |
| 7.06 | Vlr Adicionado Recebido em Transferência | 24.107 | 41.095 | −41,3% |
| 7.06.01 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 4.111 | 16.007 | −74,3% |
| 7.06.02 | Receitas Financeiras | 19.996 | 25.088 | −20,3% |
| 7.06.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.07 | Valor Adicionado Total a Distribuir | 10.754 | 90.294 | −88,1% |
| 7.08 | Distribuição do Valor Adicionado | 10.754 | 90.294 | −88,1% |
| 7.08.01 | Pessoal | 74.300 | 84.268 | −11,8% |
| 7.08.01.01 | Remuneração Direta | 55.898 | 65.238 | −14,3% |
| 7.08.01.02 | Benefícios | 13.583 | 13.284 | 2,3% |
| 7.08.01.03 | F.G.T.S. | 4.819 | 5.746 | −16,1% |
| 7.08.01.04 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.08.02 | Impostos, Taxas e Contribuições | 21.611 | 27.488 | −21,4% |
| 7.08.02.01 | Federais | 19.466 | 25.853 | −24,7% |
| 7.08.02.02 | Estaduais | 0 | 0 | — |
| 7.08.02.03 | Municipais | 2.145 | 1.635 | 31,2% |
| 7.08.03 | Remuneração de Capitais de Terceiros | 46.285 | 31.857 | 45,3% |
| 7.08.03.01 | Juros | 46.285 | 31.857 | 45,3% |
| 7.08.03.02 | Aluguéis | 0 | 0 | — |
| 7.08.03.03 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.08.04 | Remuneração de Capitais Próprios | −131.442 | −53.319 | −146,5% |
| 7.08.04.01 | Juros sobre o Capital Próprio | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.02 | Dividendos | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.03 | Lucros Retidos / Prejuízo do Período | −130.632 | −53.319 | −145,0% |
| 7.08.04.04 | Part. Não Controladores nos Lucros Retidos | −810 | 0 | — |
| 7.08.05 | Outros | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Movimentação | Capital Social Integralizado | Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria | Reservas de Lucro | Lucros ou Prejuízos Acumulados | Outros Resultados Abrangentes | Patrimônio Líquido | Participação dos Não Controladores | Patrimônio Líquido Consolidado |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.01Saldos Iniciais | 557.871 | 1.869.354 | 0 | 0 | 0 | 2.427.225 | 5.077 | 2.432.302 |
| 5.02Ajustes de Exercícios Anteriores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.03Saldos Iniciais Ajustados | 557.871 | 1.869.354 | 0 | 0 | 0 | 2.427.225 | 5.077 | 2.432.302 |
| 5.04Transações de Capital com os Sócios | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2.050 | 2.050 |
| 5.04.01Aumentos de Capital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2.381 | 2.381 |
| 5.04.02Gastos com Emissão de Ações | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.06Dividendos | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | −331 | −331 |
| 5.04.07Juros sobre Capital Próprio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05Resultado Abrangente Total | 0 | 0 | −130.632 | 0 | 0 | −130.632 | −810 | −131.442 |
| 5.05.01Lucro Líquido do Período | 0 | 0 | −130.632 | 0 | 0 | −130.632 | −810 | −131.442 |
| 5.05.02Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Coligadas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03Reclassificações para o Resultado | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.01Constituição de Reservas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.02Realização da Reserva Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.07Saldos Finais | 557.871 | 1.869.354 | −130.632 | 0 | 0 | 2.296.593 | 6.317 | 2.302.910 |
Exercício encerrado em 30/06/2026; valores em R$ mil.
| Código | Conta | 30/06/2026 | 31/12/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ativo Total | 2.990.234 | 3.204.940 | −6,7% |
| 1.01 | Ativo Circulante | 86.455 | 269.141 | −67,9% |
| 1.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 28.241 | 223.125 | −87,3% |
| 1.01.02 | Aplicações Financeiras | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.01 | Títulos para Negociação | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.02 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.01.03 | Contas a Receber | 7.212 | 9.568 | −24,6% |
| 1.01.03.01 | Clientes | 7.212 | 9.568 | −24,6% |
| 1.01.03.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.01.04 | Estoques | 0 | 0 | — |
| 1.01.05 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.01.06 | Tributos a Recuperar | 9.865 | 8.936 | 10,4% |
| 1.01.06.01 | Tributos Correntes a Recuperar | 0 | 0 | — |
| 1.01.07 | Despesas Antecipadas | 569 | 1.946 | −70,8% |
| 1.01.08 | Outros Ativos Circulantes | 40.568 | 25.566 | 58,7% |
| 1.01.08.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.01.01 | Outros ativos | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.01.02 | Dividendos a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03 | Outros | 40.568 | 25.566 | 58,7% |
| 1.01.08.03.01 | Contas a receber de partes relacionadas | 39.084 | 24.205 | 61,5% |
| 1.01.08.03.02 | Dividendos a receber | 535 | 535 | 0,0% |
| 1.01.08.03.03 | Outros ativos | 949 | 826 | 14,9% |
| 1.02 | Ativo Não Circulante | 2.903.779 | 2.935.799 | −1,1% |
| 1.02.01 | Ativo Realizável a Longo Prazo | 191.208 | 96.260 | 98,6% |
| 1.02.01.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.01.01 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04 | Contas a Receber | 0 | 2.498 | −100,0% |
| 1.02.01.04.01 | Clientes | 0 | 2.498 | −100,0% |
| 1.02.01.04.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.05 | Estoques | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.06 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08 | Despesas Antecipadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09 | Créditos com Partes Relacionadas | 190.994 | 93.762 | 103,7% |
| 1.02.01.09.01 | Créditos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.02 | Créditos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.03 | Créditos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.04 | Créditos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.05 | Contas a receber de partes relacionadas | 190.994 | 93.762 | 103,7% |
| 1.02.01.09.06 | Adiantamento para futuro aumento de capital | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10 | Outros Ativos Não Circulantes | 214 | 0 | — |
| 1.02.01.10.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.02 | Investimentos | 2.698.882 | 2.826.040 | −4,5% |
| 1.02.02.01 | Participações Societárias | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.01 | Participações em Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.02 | Participações em Controladas | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.03 | Participações em Controladas em Conjunto | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.04 | Outros Investimentos | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.02 | Propriedades para Investimento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03 | Imobilizado | 9.727 | 10.424 | −6,7% |
| 1.02.03.01 | Imobilizado em Operação | 0 | 0 | — |
| 1.02.03.02 | Direito de Uso em Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03.03 | Imobilizado em Andamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.04 | Intangível | 3.962 | 3.075 | 28,8% |
| 1.02.04.01 | Intangíveis | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.01.01 | Contrato de Concessão | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 30/06/2026 | 31/12/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Passivo Total | 2.990.234 | 3.204.940 | −6,7% |
| 2.01 | Passivo Circulante | 401.582 | 272.749 | 47,2% |
| 2.01.01 | Obrigações Sociais e Trabalhistas | 11.151 | 7.130 | 56,4% |
| 2.01.01.01 | Obrigações Sociais | 0 | 0 | — |
| 2.01.01.02 | Obrigações Trabalhistas | 11.151 | 7.130 | 56,4% |
| 2.01.01.02.01 | Salários e encargos a pagar | 11.151 | 7.130 | 56,4% |
| 2.01.02 | Fornecedores | 2.463 | 3.934 | −37,4% |
| 2.01.02.01 | Fornecedores Nacionais | 2.463 | 3.934 | −37,4% |
| 2.01.02.02 | Fornecedores Estrangeiros | 0 | 0 | — |
| 2.01.03 | Obrigações Fiscais | 49 | 181 | −72,9% |
| 2.01.03.01 | Obrigações Fiscais Federais | 49 | 181 | −72,9% |
| 2.01.03.01.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.01.02 | Tributos correntes a pagar | 49 | 181 | −72,9% |
| 2.01.03.02 | Obrigações Fiscais Estaduais | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.03 | Obrigações Fiscais Municipais | 0 | 0 | — |
| 2.01.04 | Empréstimos e Financiamentos | 80.081 | 240.804 | −66,7% |
| 2.01.04.01 | Empréstimos e Financiamentos | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.01.01 | Em Moeda Nacional | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.02 | Debêntures | 80.081 | 240.804 | −66,7% |
| 2.01.04.03 | Financiamento por Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 2.01.05 | Outras Obrigações | 307.838 | 20.700 | 1.387,1% |
| 2.01.05.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 74.841 | 16.437 | 355,3% |
| 2.01.05.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.02 | Débitos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 74.841 | 16.437 | 355,3% |
| 2.01.05.02 | Outros | 232.997 | 4.263 | 5.365,6% |
| 2.01.05.02.01 | Dividendos e JCP a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.02 | Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.03 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.04 | Outros passivos | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.05 | Arrendamento mercantil | 1.982 | 3.263 | −39,3% |
| 2.01.05.02.06 | Adiantamentos de clientes | 9.235 | 1.000 | 823,5% |
| 2.01.05.02.07 | Dividendos a pagar | 221.780 | 0 | — |
| 2.01.06 | Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02 | Outras Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.01.07 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02 | Passivo Não Circulante | 292.059 | 504.966 | −42,2% |
| 2.02.01 | Empréstimos e Financiamentos | 247.287 | 246.412 | 0,4% |
| 2.02.01.01 | Empréstimos e Financiamentos | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.01.01 | Em Moeda Nacional | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.02 | Debêntures | 247.287 | 246.412 | 0,4% |
| 2.02.01.03 | Financiamento por Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 2.02.02 | Outras Obrigações | 11.737 | 234.618 | −95,0% |
| 2.02.02.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.02 | Débitos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02 | Outros | 11.737 | 234.618 | −95,0% |
| 2.02.02.02.01 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.02 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.03 | Arrendamento mercantil | 10.938 | 11.240 | −2,7% |
| 2.02.02.02.04 | Fornecedores | 799 | 1.598 | −50,0% |
| 2.02.02.02.05 | Dividendos a pagar | 0 | 221.780 | −100,0% |
| 2.02.03 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.03.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.04 | Provisões | 33.035 | 23.936 | 38,0% |
| 2.02.04.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02 | Outras Provisões | 33.035 | 23.936 | 38,0% |
| 2.02.04.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.04 | Provisão para passivo a descoberto | 31.094 | 23.936 | 29,9% |
| 2.02.04.02.05 | Provisões | 1.941 | 0 | — |
| 2.02.05 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.06 | Lucros e Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.01 | Lucros a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.02 | Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.03 | Subvenções de Investimento a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.03 | Patrimônio Líquido | 2.296.593 | 2.427.225 | −5,4% |
| 2.03.01 | Capital Social Realizado | 557.871 | 557.871 | 0,0% |
| 2.03.02 | Reservas de Capital | 1.869.354 | 1.869.354 | 0,0% |
| 2.03.02.01 | Ágio na Emissão de Ações | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.02 | Reserva Especial de Ágio na Incorporação | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.03 | Alienação de Bônus de Subscrição | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.04 | Opções Outorgadas | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.05 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.06 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.03.03 | Reservas de Reavaliação | 0 | 0 | — |
| 2.03.04 | Reservas de Lucros | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.01 | Reserva Legal | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.02 | Reserva Estatutária | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.03 | Reserva para Contingências | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.04 | Reserva de Lucros a Realizar | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.05 | Reserva de Retenção de Lucros | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.06 | Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.07 | Reserva de Incentivos Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.08 | Dividendo Adicional Proposto | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.09 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.10 | Reserva de Investimentos | 0 | 0 | — |
| 2.03.05 | Lucros/Prejuízos Acumulados | −130.632 | 0 | — |
| 2.03.06 | Ajustes de Avaliação Patrimonial | 0 | 0 | — |
| 2.03.07 | Ajustes Acumulados de Conversão | 0 | 0 | — |
| 2.03.08 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | Acumulado30/06/2026 | Acumulado30/06/2025 | Var. | Trimestre01/04/2026 a 30/06/2026 | Trimestreum ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.01 | Receita de Venda de Bens e/ou Serviços | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.01.01 | Receita operacional líquida | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.02 | Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.02.01 | Custos de incorporação e vendas imobiliárias | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.03 | Resultado Bruto | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.04 | Despesas/Receitas Operacionais | −133.332 | −61.304 | −117,5% | −112.615 | −29.241 |
| 3.04.01 | Despesas com Vendas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.04.02 | Despesas Gerais e Administrativas | −16.716 | −3.696 | −352,3% | −9.593 | −1.920 |
| 3.04.03 | Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.04.04 | Outras Receitas Operacionais | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.04.05 | Outras Despesas Operacionais | −9.982 | −4.291 | −132,6% | −8.652 | −2.045 |
| 3.04.06 | Resultado de Equivalência Patrimonial | −106.634 | −53.317 | −100,0% | −94.370 | −25.276 |
| 3.05 | Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos | −133.332 | −61.304 | −117,5% | −112.615 | −29.241 |
| 3.06 | Resultado Financeiro | 2.700 | 8.097 | −66,7% | 314 | 4.103 |
| 3.06.01 | Receitas Financeiras | 16.941 | 13.910 | 21,8% | 6.441 | 7.102 |
| 3.06.02 | Despesas Financeiras | −14.241 | −5.813 | −145,0% | −6.127 | −2.999 |
| 3.07 | Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro | −130.632 | −53.207 | −145,5% | −112.301 | −25.138 |
| 3.08 | Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro | 0 | −112 | 100,0% | 0 | −63 |
| 3.08.01 | Corrente | 0 | −112 | 100,0% | 0 | −63 |
| 3.08.02 | Diferido | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.09 | Resultado Líquido das Operações Continuadas | −130.632 | −53.319 | −145,0% | −112.301 | −25.201 |
| 3.10 | Resultado Líquido de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.10.01 | Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.10.02 | Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.11 | Lucro/Prejuízo do Período | −130.632 | −53.319 | −145,0% | −112.301 | −25.201 |
| 3.99 | Lucro por Ação - (Reais / Ação) | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.01 | Lucro Básico por Ação | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.01.01 | ON | −0 | −0 | −144,9% | −0 | −0 |
| 3.99.02 | Lucro Diluído por Ação | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.02.01 | ON | −0 | −0 | −144,9% | −0 | −0 |
valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | Acumulado30/06/2026 | Acumulado30/06/2025 | Var. | Trimestre01/04/2026 a 30/06/2026 | Trimestreum ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.01 | Lucro Líquido do Período | −130.632 | −53.319 | −145,0% | −112.301 | −25.201 |
| 4.02 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 4.03 | Resultado Abrangente do Período | −130.632 | −53.319 | −145,0% | −112.301 | −25.201 |
valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 30/06/2026 | 30/06/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 6.01 | Caixa Líquido Atividades Operacionais | 29.039 | −25.634 | 213,3% |
| 6.01.01 | Caixa Gerado nas Operações | −13.299 | 400 | −3.424,8% |
| 6.01.01.01 | Lucro (prejuízo) líquido antes do imposto de renda e contribuição social | −130.632 | −53.207 | −145,5% |
| 6.01.01.02 | Depreciação e amortização | 2.153 | 1.310 | 64,4% |
| 6.01.01.03 | Equivalência patrimonial | 106.634 | 53.317 | 100,0% |
| 6.01.01.04 | Amortização da mais valia | 597 | 183 | 226,2% |
| 6.01.01.05 | Amortização dos custos com empréstimos e debêntures | 843 | 197 | 327,9% |
| 6.01.01.06 | Juros e variação monetária | 4.052 | −1.934 | 309,5% |
| 6.01.01.07 | Provisão para demandas judiciais | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.08 | Juros/Atualização sobre arrendamentos | 918 | 1.065 | −13,8% |
| 6.01.01.09 | Perda na alienação/baixa de imobilizado | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.10 | Ajuste a valor presente do contas a receber | −363 | −531 | 31,6% |
| 6.01.01.11 | Provisão para demandas judiciais | 2.499 | 0 | — |
| 6.01.02 | Variações nos Ativos e Passivos | 42.338 | −26.034 | 262,6% |
| 6.01.02.01 | Tributos a compensar | −929 | −1.583 | 41,3% |
| 6.01.02.02 | Despesas antecipadas | 1.377 | 564 | 144,1% |
| 6.01.02.03 | Outros ativos | −337 | 6.207 | −105,4% |
| 6.01.02.04 | Partes relacionadas (ativo) | 0 | −47.566 | 100,0% |
| 6.01.02.05 | Fornecedores | −2.270 | −401 | −466,1% |
| 6.01.02.06 | Impostos e contribuições correntes e diferidos | −132 | 4 | −3.400,0% |
| 6.01.02.07 | Recebimento e adiantamento de dividendos | 66.643 | 38.868 | 71,5% |
| 6.01.02.08 | Outros passivos | 0 | −90 | 100,0% |
| 6.01.02.09 | Juros pagos | −30.694 | −20.839 | −47,3% |
| 6.01.02.10 | Partes relacionadas (passivo) | 0 | −1.198 | 100,0% |
| 6.01.02.11 | Adiantamento de clientes | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.12 | Contas a receber | 5.217 | 0 | — |
| 6.01.02.13 | Provisões | −558 | 0 | — |
| 6.01.02.14 | Salários e encargos a pagar | 4.021 | 0 | — |
| 6.01.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 6.02 | Caixa Líquido Atividades de Investimento | −61.340 | 24.682 | −348,5% |
| 6.02.01 | (Aumento) redução de capital nas investidas | −21.057 | 101.460 | −120,8% |
| 6.02.02 | Adiantamento da venda de participação societária | 8.235 | 0 | — |
| 6.02.03 | Adiantamento para futuro aumento de capital | 0 | 0 | — |
| 6.02.04 | Aquisição de investimento em participação societária | 0 | 0 | — |
| 6.02.05 | Aquisições de bens do ativo imobilizado e intangível | −2.343 | 0 | — |
| 6.02.06 | Mútuo com partes relacionadas | 1.616 | −78.093 | 102,1% |
| 6.02.07 | Venda de participação societária | 0 | 1.315 | −100,0% |
| 6.02.08 | Transações com partes relacionadas | −47.791 | 0 | — |
| 6.03 | Caixa Líquido Atividades de Financiamento | −162.583 | −2.380 | −6.731,2% |
| 6.03.01 | Pagamentos de empréstimos e financiamentos - principal | −161.000 | 0 | — |
| 6.03.02 | Aquisição de empréstimos e financiamentos | 0 | 0 | — |
| 6.03.03 | Reserva de opções outorgadas reconhecidas | 0 | 0 | — |
| 6.03.04 | Custo com captações de empréstimos | 0 | 0 | — |
| 6.03.05 | Pagamentos de instrumentos financeiros | 0 | 0 | — |
| 6.03.06 | Dividendos pagos a acionistas | 0 | 0 | — |
| 6.03.07 | Dividendos pagos a acionistas não controladores | 0 | 0 | — |
| 6.03.08 | Aumento de capital social | 0 | 0 | — |
| 6.03.09 | Adiantamento para futuro aumento de capital aos acionistas não controladores | 0 | 0 | — |
| 6.03.10 | Aumento (redução) de capital aos acionistas não controladores | 0 | 0 | — |
| 6.03.11 | Pagamento de passivos com arrendamentos - principal | −1.583 | −2.380 | 33,5% |
| 6.04 | Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes | 0 | 0 | — |
| 6.05 | Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes | −194.884 | −3.332 | −5.748,9% |
| 6.05.01 | Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes | 223.125 | 91.897 | 142,8% |
| 6.05.02 | Saldo Final de Caixa e Equivalentes | 28.241 | 88.565 | −68,1% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 30/06/2026 | 30/06/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 7.01 | Receitas | 0 | 669 | −100,0% |
| 7.01.01 | Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços | 0 | 0 | — |
| 7.01.02 | Outras Receitas | 0 | 669 | −100,0% |
| 7.01.03 | Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios | 0 | 0 | — |
| 7.01.04 | Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa | 0 | 0 | — |
| 7.02 | Insumos Adquiridos de Terceiros | −12.887 | −6.654 | −93,7% |
| 7.02.01 | Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos | 0 | 0 | — |
| 7.02.02 | Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros | −12.887 | −6.654 | −93,7% |
| 7.02.03 | Perda/Recuperação de Valores Ativos | 0 | 0 | — |
| 7.02.04 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.03 | Valor Adicionado Bruto | −12.887 | −5.985 | −115,3% |
| 7.04 | Retenções | −2.153 | −1.310 | −64,4% |
| 7.04.01 | Depreciação, Amortização e Exaustão | −2.153 | −1.310 | −64,4% |
| 7.04.02 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.05 | Valor Adicionado Líquido Produzido | −15.040 | −7.295 | −106,2% |
| 7.06 | Vlr Adicionado Recebido em Transferência | −89.693 | −39.407 | −127,6% |
| 7.06.01 | Resultado de Equivalência Patrimonial | −106.634 | −53.317 | −100,0% |
| 7.06.02 | Receitas Financeiras | 16.941 | 13.910 | 21,8% |
| 7.06.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.07 | Valor Adicionado Total a Distribuir | −104.733 | −46.702 | −124,3% |
| 7.08 | Distribuição do Valor Adicionado | −104.733 | −46.702 | −124,3% |
| 7.08.01 | Pessoal | 11.035 | 0 | — |
| 7.08.01.01 | Remuneração Direta | 10.088 | 0 | — |
| 7.08.01.02 | Benefícios | 631 | 0 | — |
| 7.08.01.03 | F.G.T.S. | 316 | 0 | — |
| 7.08.01.04 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.08.02 | Impostos, Taxas e Contribuições | 1.461 | 1.053 | 38,7% |
| 7.08.02.01 | Federais | 771 | 112 | 588,4% |
| 7.08.02.02 | Estaduais | 690 | 941 | −26,7% |
| 7.08.02.03 | Municipais | 0 | 0 | — |
| 7.08.03 | Remuneração de Capitais de Terceiros | 13.403 | 5.564 | 140,9% |
| 7.08.03.01 | Juros | 13.403 | 5.564 | 140,9% |
| 7.08.03.02 | Aluguéis | 0 | 0 | — |
| 7.08.03.03 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.08.04 | Remuneração de Capitais Próprios | −130.632 | −53.319 | −145,0% |
| 7.08.04.01 | Juros sobre o Capital Próprio | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.02 | Dividendos | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.03 | Lucros Retidos / Prejuízo do Período | −130.632 | −53.319 | −145,0% |
| 7.08.05 | Outros | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Movimentação | Capital Social Integralizado | Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria | Reservas de Lucro | Lucros ou Prejuízos Acumulados | Outros Resultados Abrangentes | Patrimônio Líquido |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.01Saldos Iniciais | 557.871 | 1.869.354 | 0 | 0 | 0 | 2.427.225 |
| 5.02Ajustes de Exercícios Anteriores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.03Saldos Iniciais Ajustados | 557.871 | 1.869.354 | 0 | 0 | 0 | 2.427.225 |
| 5.04Transações de Capital com os Sócios | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.01Aumentos de Capital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.02Gastos com Emissão de Ações | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.06Dividendos | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.07Juros sobre Capital Próprio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05Resultado Abrangente Total | 0 | 0 | 0 | −130.632 | 0 | −130.632 |
| 5.05.01Lucro Líquido do Período | 0 | 0 | 0 | −130.632 | 0 | −130.632 |
| 5.05.02Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Controladas e Coligadas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03Reclassificações para o Resultado | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.01Constituição de Reservas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.02Realização da Reserva Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.04Absorção de prejuízos | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.07Saldos Finais | 557.871 | 1.869.354 | 0 | −130.632 | 0 | 2.296.593 |
Exercício encerrado em 30/06/2026; valores em R$ mil.
Revisão do auditor
Sem RessalvaLer o relatório completo
RELATÓRIO SOBRE A REVISÃO DE INFORMAÇÕES FINANCEIRAS INTERMEDIÁRIAS INDIVIDUAIS E CONSOLIDADASAos Acionistas e Administradores daTegra Incorporadora S.A.São Paulo - SPIntroduçãoRevisamos as informações financeiras intermediárias individuais e consolidadas da Tegra Incorporadora S.A. ("Companhia"), identificadas como controladora e consolidado, respectivamente, contidas no Formulário de Informações Trimestrais - ITR referente ao trimestre findo em 30 de junho de 2026, que compreendem o balanço patrimonial em 30 de junho de 2026 e as respectivas demonstrações do resultado e do resultado abrangente para os períodos de três e seis meses findos naquela data e das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o período de seis meses findo naquela data, incluindo as notas explicativas. A Administração da Companhia é responsável pela elaboração das informações financeiras intermediárias individuais de acordo com o pronunciamento técnico CPC 21 (R1) - Demonstração Intermediária e das informações financeiras intermediárias consolidadas de acordo com o pronunciamento técnico CPC 21 (R1) e com a norma internacional IAS 34 - "Interim Financial Reporting", emitida pelo "International Accounting Standards Board - IASB", assim como pela apresentação dessas informações de forma condizente com as normas aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários - CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais - ITR. Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essas informações financeiras intermediárias com base em nossa revisão.Alcance da revisãoConduzimos nossa revisão de acordo com as normas brasileiras e internacionais de revisão de informações intermediárias (NBC TR 2410 - Revisão de Informações Intermediárias Executada pelo Auditor da Entidade e ISRE 2410 - "Review of Interim Financial Information Performed by the Independent Auditor of the Entity", respectivamente). Uma revisão de informações intermediárias consiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveis pelos assuntos financeiros e contábeis, e na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos de revisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obter segurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados em uma auditoria. Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria.Conclusão sobre as informações financeiras intermediárias individuaisCom base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações financeiras intermediárias individuais incluídas nas informações trimestrais anteriormente referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com o pronunciamento técnico CPC 21 (R1), aplicável à elaboração de Informações Trimestrais - ITR, e apresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela CVM.Conclusão sobre as informações financeiras intermediárias consolidadasCom base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações financeiras intermediárias consolidadas incluídas nas informações trimestrais anteriormente referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com o pronunciamento técnico CPC 21 (R1) e a norma internacional IAS 34, aplicáveis à elaboração de Informações Trimestrais - ITR, e apresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela CVM.ÊnfaseConforme descrito na nota explicativa nº 2.1 às informações financeiras intermediárias individuais e consolidadas, as informações financeiras intermediárias individuais e consolidadas, contidas no Formulário de Informações Trimestrais - ITR, foram elaboradas de acordo com o pronunciamento técnico CPC 21 (R1) e a norma internacional IAS 34, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM. Dessa forma, a determinação da política contábil adotada pela Companhia, para o reconhecimento de receita nos contratos de compra e venda de unidade imobiliária não concluída, sobre os aspectos relacionados à transferência de controle, segue o entendimento da Administração da Companhia quanto à aplicação do pronunciamento técnico CPC 47 - Receita de Contrato com Cliente, alinhado com aquele manifestado pela CVM no Ofício Circular CVM/SNC/SEP nº 02/2018. Nossa conclusão não contém ressalva relacionada a esse assunto. Outros assuntosDemonstrações do valor adicionadoAs informações financeiras intermediárias anteriormente referidas incluem as demonstrações do valor adicionado ("DVA"), individual e consolidada, referentes ao período de seis meses findo em 30 de junho de 2026, elaboradas sob a responsabilidade da Administração da Companhia e apresentadas como informação suplementar para fins da norma internacional IAS 34, aplicável às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM. Essas demonstrações foram submetidas a procedimentos de revisão executados em conjunto com a revisão das informações financeiras intermediárias, com o objetivo de concluir se elas estão conciliadas com as informações financeiras intermediárias e os registros contábeis, conforme aplicável, e se a sua forma e o seu conteúdo estão de acordo com os critérios definidos no pronunciamento técnico CPC 09 - Demonstração do Valor Adicionado. Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que essas demonstrações do valor adicionado não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, segundo os critérios definidos nesse pronunciamento técnico e de forma consistente em relação às informações financeiras intermediárias individuais e consolidadas tomadas em conjunto.Valores correspondentes ao exercício anteriorOs valores correspondentes relativos aos balanços patrimoniais individual e consolidado em 31 de dezembro de 2025 foram anteriormente auditados por outros auditores independentes, que emitiram relatório datado em 30 de março de 2026, sem modificação, e as demonstrações financeiras individuais e consolidadas do resultado e do resultado abrangente para os períodos de três e seis meses findos em 30 de junho de 2025 e das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o período de seis meses findo naquela data foram anteriormente revisadas por outros auditores independentes, que emitiram relatório datado em 14 de agosto de 2025, sem modificação. Os valores correspondentes relativos às DVA, individual e consolidada, referentes ao período de seis meses findo em 30 de junho de 2025, foram submetidos aos mesmos procedimentos de revisão por esses auditores independentes, e, com base em sua revisão, esses auditores emitiram relatório reportando que não tiveram conhecimento de nenhum fato que os levasse a acreditar que as DVA não foram elaboradas, em todos os seus aspectos relevantes, de forma consistente com as informações financeiras intermediárias individuais e consolidadas tomadas em conjunto.São Paulo, 13 de agosto de 2026DELOITTE TOUCHE TOHMATSUAuditores Independentes Ltda.CRC nº 2 SP 011609/O-8Tarcisio Luiz dos SantosContadorCRC nº 1 SP 207626/O-0
Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras
PARA FINS DO ARTIGO 27, §1º, VI DA RESOLUÇÃO CVM nº 80/22São Paulo, 13 de agosto de 2026.Declaramos, na qualidade de diretores da Tegra Incorporadora S.A., com sede na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida das Nações Unidas, 14.401, Torre Paineira, 1º andar, inscrita no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica sob o n° 30.213.493/0001-09 ("Companhia"), nos termos do inciso VI do parágrafo 1º do artigo 27 da Resolução CVM n.º 80, de 29 de março de 2022, que revisamos, discutimos e concordamos com as informações financeiras trimestrais - ITR da Companhia relativas ao período findo em 30 de junho de 2026.André Paterno LucarelliDiretor PresidenteLuiz Gustavo Rodrigues PereiraDiretor Financeiro e de Relações com Investidores
Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente
PARA FINS DO ARTIGO 27, §1º, V DA RESOLUÇÃO CVM nº 80/22São Paulo, 13 de agosto de 2026.Declaramos, na qualidade de diretores da Tegra Incorporadora S.A., com sede na cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida das Nações Unidas, 14.401, Torre Paineira, 1º andar, inscrita no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica sob o n° 30.213.493/0001-09 ("Companhia"), nos termos do inciso V do parágrafo 1º do artigo 27 da Resolução CVM n.º 80, de 29 de março de 2022, que revisamos, discutimos e concordamos com as opiniões da DELOITTE TOUCHE TOHMATSU Auditores Independentes Ltda., expressas no relatório sobre a revisão das informações financeiras trimestrais - ITR individuais e consolidadas da Companhia relativas ao período findo em 30 de junho de 2026.André Paterno LucarelliDiretor PresidenteLuiz Gustavo Rodrigues PereiraDiretor Financeiro e de Relações com Investidores
Composição do capital
| Ações | Integralizadas | Em tesouraria |
|---|---|---|
| Ordinárias | 334.150.965 | 0 |
| Preferenciais | 0 | 0 |
| Total | 334.150.965 | 0 |
Quantidade de ações, conforme a entrega.
Procedência: Demonstrações Financeiras Padronizadas entregues à CVM e publicadas no Dados Abertos, transcritas sem alteração. Valores na escala declarada pela companhia. Confira sempre na entrega original.