ITR 30/09/2020 de BASE SECURITIZADORA DE CREDITOS IMOBILIARIOS S.A.

Aos Administradores e Acionistas daBase Securitizadora de Créditos Imobiliários S.A.São Paulo - SPRevisamos as informações financeiras intermediárias da Base Securitizadora de Créditos Imobiliários S.A. ("Companhia"), contidas no Formulário de Informações Trimestrais - ITR, referentes ao trimestre findo em 30 de setembro de 2020, que compreendem o balanço patrimonial em 30 de setembro de 2020 e as respectivas demonstrações do resultado e do resultado abrangente para os períodos de três e nove meses findos em 30 de setembro de 2020 e das mutações do patrimônio líquido (passivo a descoberto) e dos fluxos de caixa para o período de nove meses findo em 30 de setembro de 2020, incluindo o resumo das principais políticas contábeis e demais notas explicativas.A Administração é responsável pela elaboração das informações financeiras intermediárias de acordo com o Pronunciamento Técnico CPC 21 (R1) - Demonstração intermediária e com a norma internacional de contabilidade IAS 34 - Interim Financial Reporting, emitida pelo International Accounting Standards Board - IASB, assim como pela apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM), aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais (ITR). Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essas informações financeiras intermediárias com base em nossa revisão.Alcance da revisãoConduzimos nossa revisão de acordo com as normas brasileiras e internacionais de revisão de informações intermediárias (NBC TR 2410 - Revisão de Informações Intermediárias Executada pelo Auditor da Entidade e ISRE 2410 - Review of Interim Financial Information Performed by the Independent Auditor of the Entity, respectivamente). Uma revisão de informações intermediárias consiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveis pelos assuntos financeiros e contábeis e na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos de revisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obter segurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados em uma auditoria. Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria. Conclusão sobre as informações financeiras intermediáriasCom base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações financeiras intermediárias incluídas nas informações trimestrais acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com o CPC 21(R1) aplicável à elaboração de Informações Trimestrais (ITR) e apresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela Comissão de Valores Mobiliários.ÊnfaseContinuidade operacional da CompanhiaEm 30 de setembro de 2020 a Securitizadora apresenta passivo a descoberto em R$ 122.804 e capital circulante negativo de R$ 155.431. Uma parcela substancial de suas obrigações é devida à empresa RTSC Administração e Participação Ltda. (RTSC). no montante de R$ 458.000, que conforme demonstrado na nota explicativa nº 8, efetuou um adiantamento para a Securitizadora com o objetivo de realizar uma futura aquisição de participação na mesma. Assim, as informações financeiras intermediárias foram preparadas no pressuposto de continuidade normal dos negócios, considerando a geração de caixa operacional ou a efetiva aquisição de participação da RTSC na Securitizadora, e não incluem quaisquer ajustes relativos à realização e classificação dos valores de ativos e passivos, que seriam requeridos no caso de descontinuidade de suas operações.Partes relacionadas - incerteza quanto a realização de ativosConforme demonstrado na Nota Explicativa nº 9, a Securitizadora apresenta o montante a receber de R$ 145.000 junto a seu acionista César Reginato Ligeiro, proveniente de distribuições antecipadas de lucros. Vale ressaltar que a Securitizadora apresenta prejuízos recorrentes e sua realização está condicionada a geração de lucros futuros. Nossa opinião não está ressalvada em função desse assunto. Outros assuntosDemonstração do Valor Adicionado (DVA)Revisamos, também, as Demonstrações do Valor Adicionado (DVA), referentes ao período de nove meses findo em 30 de setembro de 2020, preparadas sob a responsabilidade da administração da Companhia, cuja apresentação nas informações intermediárias é requerida de acordo com as normas expedidas pela CVM aplicáveis à elaboração de Informações Trimestrais - ITR e considerada informação suplementar pelas IFRS, que não requerem a apresentação da DVA. Essas demonstrações foram submetidas aos mesmos procedimentos de revisão descritos anteriormente e, com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que não foram elaboradas, em todos os seus aspectos relevantes, de acordo com as informações financeiras intermediárias tomadas em conjunto.São Paulo, 12 de novembro de 2020.Baker Tilly 4Partners Auditores Independentes S.S.CRC 2SP-031.269/O-1Fábio Rodrigo MuraloContador CRC 1SP-212.827/O-0