DFP 2010 de CSA - COMPANHIA SECURITIZADORA DE ATIVOS

Relatório dos Auditores Independentes sobre as Demonstrações FinanceirasAos sócios e administradores da CSA - Companhia Securitizadora de AtivosSão Paulo - SPExaminamos as demonstrações financeiras da CSA - Companhia Securitizadora de Ativos ("Companhia"), que compreendem o balanço patrimonial em 31 de dezembro de 2010 e as respectivas demonstrações do resultado, das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o exercício findo naquela data, assim como o resumo das principais práticas contábeis e demais notas explicativas.Responsabilidade da administração sobre as demonstrações financeirasA administração da Companhia é responsável pela elaboração e adequada apresentação das demonstrações financeiras de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil, assim como pelos controles internos que ela determinou como necessários para permitir a elaboração dessas demonstrações financeiras livres de distorção relevante, independentemente se causada por fraude ou erro.Responsabilidade dos auditores independentesNossa responsabilidade é a de expressar uma opinião sobre estas demonstrações financeiras com base em nossa auditoria, conduzida de acordo com as normas brasileiras e internacionais de auditoria. Estas normas requerem o cumprimento de exigências éticas pelos auditores e que a auditoria seja planejada e executada com o objetivo de obter segurança razoável de que as demonstrações financeiras estão livres de distorção relevante. Uma auditoria envolve a execução de procedimentos selecionados para obtenção de evidência a respeito dos valores e das divulgações apresentados nas demonstrações financeiras. Os procedimentos selecionados dependem do julgamento do auditor, incluindo a avaliação dos riscos de distorção relevante nas demonstrações financeiras, independente se causada por fraude ou erro. Nesta avaliação de riscos, o auditor considera os controles internos relevantes para a elaboração e adequada apresentação das demonstrações financeiras da Companhia para planejar os procedimentos de auditoria que são apropriados nas circunstâncias, mas não para fins de expressar uma opinião sobre a eficácia destes controles internos da Companhia. Uma auditoria inclui, também, a avaliação da adequação das práticas contábeis utilizadas e a razoabilidade das estimativas contábeis feitas pela administração, bem como a avaliação da apresentação das demonstrações financeiras tomadas em conjunto.Acreditamos que a evidência de auditoria obtida é suficiente e apropriada para fundamentar nossa opinião.Opinião sem ressalva sobre as demonstrações financeirasEm nossa opinião, essas demonstrações financeiras acima referidas apresentam adequadamente, em todos os aspectos relevantes, a posição patrimonial e financeira da CSA - Companhia Securitizadora de Ativos em 31 de dezembro de 2010, o desempenho de suas operações e os seus fluxos de caixa para o exercício findo naquela data, de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil.ÊnfaseConforme descrito nota explicativa nº 4, a Companhia possui valores a receber e a pagar referentes a uma operação de aquisição de Cédulas de Crédito Imobiliário (CCI) junto à empresa Gestão Arquitetura e Gerenciamento Ltda., o qual tratou como um único objeto jurídico a demanda judicial que move contra a mesma e, que, segundo os seus assessores jurídicos, o êxito da lide é provável à Companhia.Em 31 de dezembro de 2010 a Empresa apresenta passivo a descoberto no montante de R$338.363 e capital circulante negativo no montante de R$11.709.871, entretanto, parcela substancial de suas obrigações é devida à parte relacionada, Indian Participações Ltda. no montante de R$3.312.415, com a qual possui um contrato de mútuo para a manutenção das operaçõesAssim, as demonstrações financeiras foram preparadas no pressuposto de continuidade normal dos negócios considerando a geração de caixa operacional ou a manutenção do suporte financeiro da parte relacionada credora da Companhia e não incluem quaisquer ajustes relativos à realização e classificação dos valores de ativos e passivos, que seriam requeridos no caso de descontinuidade de suas operações.Outros assuntosDemonstrações do valor adicionadoExaminamos, também, as demonstrações do valor adicionado (DVA), referente ao exercício findo em 31 de dezembro de 2010, cuja apresentação é requerida pela legislação societária brasileira para companhias registradas na Comissão de Valores Mobiliários (CVM). Essas demonstrações foram submetidas aos mesmos procedimentos de auditoria descritos anteriormente e, em nossa opinião, estão adequadamente apresentadas, em todos os seus aspectos relevantes, em relação às demonstrações financeiras tomadas em conjunto.Auditoria dos valores correspondentes ao exercício anteriorAs demonstrações financeiras da CSA - Companhia Securitizadora de Ativos referentes ao exercício findo em 31 de dezembro de 2009 foram examinadas pela Terco Grant Thornton Auditores Independentes (Terco), entidade separada legalmente da Ernst & Young Auditores Independentes S.S., que emitiu relatório em 12 de março de 2010 sobre essas demonstrações financeiras, com ênfase referentes aos mesmos assuntos anteriormente descritos no parágrafo de Ênfase. Em 01 de outubro de 2010, a Terco foi incorporada pela Ernst & Young Auditores Independentes S.S. Após esta incorporação, a Ernst & Young Auditores Independentes S.S. passou a ser denominada Ernst & Young Terco Auditores Independentes S.S.São Paulo, 16 de Fevereiro de 2011Ernst & Young Terco Auditores Independentes S.S.CRC 2SP-015.199/O-6Luiz Cláudio FontesContador CRC 1RJ-032.470/O-9 T-SP