ITR 30/09/2024 de TECNISA S.A.
TECNISA S.A. · CNPJ 08.065.557/0001-12
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Metadados
- Empresa
- TECNISA S.A.
- CNPJ
- 08.065.557/0001-12
- Tipo
- Informações Trimestrais
- Páginas
- 96
- Ano de referência
- 2024*
- Publicado em
- 12/11/2024 — BR - CVM
- Indexado em
- 05/08/2026, 23:59:19
* ano de referência inferido — pode conter erros, confira sempre na publicação
Outros documentos da empresa
- ITR 30/06/202613/08/2026
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- DFP 202526/03/2026
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- ITR 30/06/202514/08/2025
- ITR 31/03/202515/05/2025
Demonstrações financeiras
Conta a conta · CVM| Código | Conta | 30/09/2024 | 31/12/2023 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ativo Total | 1.450.086 | 1.527.112 | −5,0% |
| 1.01 | Ativo Circulante | 673.948 | 751.519 | −10,3% |
| 1.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 148.797 | 83.865 | 77,4% |
| 1.01.02 | Aplicações Financeiras | 47.369 | 16.871 | 180,8% |
| 1.01.02.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.01 | Títulos para Negociação | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.02 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 47.369 | 16.871 | 180,8% |
| 1.01.02.03.01 | Títulos Mantidos até o Vencimento | 47.369 | 16.871 | 180,8% |
| 1.01.03 | Contas a Receber | 220.991 | 220.170 | 0,4% |
| 1.01.03.01 | Clientes | 220.991 | 220.170 | 0,4% |
| 1.01.03.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.01.04 | Estoques | 203.007 | 388.494 | −47,7% |
| 1.01.05 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.01.06 | Tributos a Recuperar | 13.199 | 12.769 | 3,4% |
| 1.01.06.01 | Tributos Correntes a Recuperar | 13.199 | 12.769 | 3,4% |
| 1.01.07 | Despesas Antecipadas | 2.976 | 2.571 | 15,8% |
| 1.01.08 | Outros Ativos Circulantes | 37.609 | 26.779 | 40,4% |
| 1.01.08.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03 | Outros | 37.609 | 26.779 | 40,4% |
| 1.01.08.03.01 | Créditos diversos | 34.724 | 24.463 | 41,9% |
| 1.01.08.03.02 | Parceiros em negócios | 2.885 | 2.316 | 24,6% |
| 1.01.08.03.03 | Partes relacionadas | 0 | 0 | — |
| 1.02 | Ativo Não Circulante | 776.138 | 775.593 | 0,1% |
| 1.02.01 | Ativo Realizável a Longo Prazo | 238.784 | 280.880 | −15,0% |
| 1.02.01.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.01.01 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 5.344 | 4.976 | 7,4% |
| 1.02.01.03.01 | Títulos Mantidos até o Vencimento | 5.344 | 4.976 | 7,4% |
| 1.02.01.04 | Contas a Receber | 102.934 | 87.668 | 17,4% |
| 1.02.01.04.01 | Clientes | 19.663 | 35.112 | −44,0% |
| 1.02.01.04.02 | Outras Contas a Receber | 83.271 | 52.556 | 58,4% |
| 1.02.01.05 | Estoques | 84.103 | 88.332 | −4,8% |
| 1.02.01.06 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07 | Tributos Diferidos | 7.853 | 7.292 | 7,7% |
| 1.02.01.07.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07.02 | Tributos Correntes a Recuperar | 7.853 | 7.292 | 7,7% |
| 1.02.01.08 | Despesas Antecipadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09 | Créditos com Partes Relacionadas | 38.550 | 92.612 | −58,4% |
| 1.02.01.09.01 | Créditos com Coligadas | 3.591 | 37.386 | −90,4% |
| 1.02.01.09.03 | Créditos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.04 | Créditos com Outras Partes Relacionadas | 34.959 | 55.226 | −36,7% |
| 1.02.01.10 | Outros Ativos Não Circulantes | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.02 | Investimentos | 519.574 | 472.426 | 10,0% |
| 1.02.02.01 | Participações Societárias | 473.274 | 472.426 | 0,2% |
| 1.02.02.01.01 | Participações em Coligadas | 473.274 | 472.426 | 0,2% |
| 1.02.02.01.04 | Participações em Controladas em Conjunto | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.05 | Outros Investimentos | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.02 | Propriedades para Investimento | 46.300 | 0 | — |
| 1.02.03 | Imobilizado | 7.103 | 10.526 | −32,5% |
| 1.02.03.01 | Imobilizado em Operação | 7.103 | 10.526 | −32,5% |
| 1.02.03.02 | Direito de Uso em Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03.03 | Imobilizado em Andamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.04 | Intangível | 10.677 | 11.761 | −9,2% |
| 1.02.04.01 | Intangíveis | 10.677 | 11.761 | −9,2% |
| 1.02.04.01.01 | Contrato de Concessão | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.01.02 | Intangíveis | 10.677 | 11.761 | −9,2% |
| 1.02.04.02 | Goodwill | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 30/09/2024 | 31/12/2023 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Passivo Total | 1.450.086 | 1.527.112 | −5,0% |
| 2.01 | Passivo Circulante | 400.956 | 388.614 | 3,2% |
| 2.01.01 | Obrigações Sociais e Trabalhistas | 21.552 | 13.469 | 60,0% |
| 2.01.01.01 | Obrigações Sociais | 0 | 0 | — |
| 2.01.01.02 | Obrigações Trabalhistas | 21.552 | 13.469 | 60,0% |
| 2.01.02 | Fornecedores | 21.892 | 28.538 | −23,3% |
| 2.01.02.01 | Fornecedores Nacionais | 21.892 | 28.538 | −23,3% |
| 2.01.02.02 | Fornecedores Estrangeiros | 0 | 0 | — |
| 2.01.03 | Obrigações Fiscais | 16.438 | 17.097 | −3,9% |
| 2.01.03.01 | Obrigações Fiscais Federais | 16.438 | 17.097 | −3,9% |
| 2.01.03.01.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar | 5.746 | 3.572 | 60,9% |
| 2.01.03.01.02 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 7.291 | 7.129 | 2,3% |
| 2.01.03.01.03 | Impostos e contribuições a recolher | 3.401 | 6.396 | −46,8% |
| 2.01.03.02 | Obrigações Fiscais Estaduais | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.03 | Obrigações Fiscais Municipais | 0 | 0 | — |
| 2.01.04 | Empréstimos e Financiamentos | 217.083 | 226.318 | −4,1% |
| 2.01.04.01 | Empréstimos e Financiamentos | 101.092 | 68.109 | 48,4% |
| 2.01.04.01.01 | Em Moeda Nacional | 101.092 | 68.109 | 48,4% |
| 2.01.04.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.02 | Debêntures | 115.991 | 158.209 | −26,7% |
| 2.01.04.03 | Financiamento por Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 2.01.05 | Outras Obrigações | 123.991 | 103.192 | 20,2% |
| 2.01.05.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 26.432 | 22.476 | 17,6% |
| 2.01.05.01.01 | Débitos com Coligadas | 3.817 | 3.740 | 2,1% |
| 2.01.05.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 22.615 | 18.736 | 20,7% |
| 2.01.05.02 | Outros | 97.559 | 80.716 | 20,9% |
| 2.01.05.02.01 | Dividendos e JCP a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.02 | Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.03 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.04 | Adiantamentos de clientes | 72.248 | 48.275 | 49,7% |
| 2.01.05.02.05 | Contas a pagar por aquisição de imóveis | 2.480 | 2.909 | −14,7% |
| 2.01.05.02.06 | Aquisição de participação societária a pagar | 10.630 | 10.630 | 0,0% |
| 2.01.05.02.07 | Outras contas a pagar/Provisão para plano de incentivo a longo prazo | 12.201 | 18.902 | −35,5% |
| 2.01.06 | Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02 | Outras Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.01.07 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02 | Passivo Não Circulante | 611.345 | 602.984 | 1,4% |
| 2.02.01 | Empréstimos e Financiamentos | 490.427 | 493.119 | −0,5% |
| 2.02.01.01 | Empréstimos e Financiamentos | 39.549 | 27.371 | 44,5% |
| 2.02.01.01.01 | Em Moeda Nacional | 39.549 | 27.371 | 44,5% |
| 2.02.01.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.02 | Debêntures | 450.878 | 465.748 | −3,2% |
| 2.02.01.03 | Financiamento por Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 2.02.02 | Outras Obrigações | 80.545 | 72.314 | 11,4% |
| 2.02.02.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 1.710 | 1.798 | −4,9% |
| 2.02.02.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 1.710 | 1.798 | −4,9% |
| 2.02.02.02 | Outros | 78.835 | 70.516 | 11,8% |
| 2.02.02.02.01 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.02 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.03 | Adiantamentos de clientes | 65.473 | 52.288 | 25,2% |
| 2.02.02.02.04 | Contas a pagar por aquisição de imóveis | 1.629 | 2.844 | −42,7% |
| 2.02.02.02.05 | Passivo a descoberto das investidas | 2.780 | 2.840 | −2,1% |
| 2.02.02.02.06 | Fornecedores | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.07 | Outras contas a pagar | 8.148 | 10.016 | −18,7% |
| 2.02.02.02.08 | Provisão para plano de incentivo a longo prazo | 805 | 2.528 | −68,2% |
| 2.02.03 | Tributos Diferidos | 649 | 1.137 | −42,9% |
| 2.02.03.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 649 | 1.137 | −42,9% |
| 2.02.04 | Provisões | 39.724 | 36.414 | 9,1% |
| 2.02.04.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02 | Outras Provisões | 39.724 | 36.414 | 9,1% |
| 2.02.04.02.01 | Provisões para Garantias | 5.628 | 4.574 | 23,0% |
| 2.02.04.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.04 | Provisão para Riscos | 34.096 | 31.840 | 7,1% |
| 2.02.05 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.06 | Lucros e Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.01 | Lucros a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.02 | Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.03 | Subvenções de Investimento a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.03 | Patrimônio Líquido Consolidado | 437.785 | 535.514 | −18,2% |
| 2.03.01 | Capital Social Realizado | 1.868.316 | 1.868.316 | 0,0% |
| 2.03.02 | Reservas de Capital | −40.283 | −40.283 | 0,0% |
| 2.03.02.01 | Ágio na Emissão de Ações | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.02 | Reserva Especial de Ágio na Incorporação | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.03 | Alienação de Bônus de Subscrição | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.04 | Opções Outorgadas | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.05 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.06 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.07 | Reserva de lucros a realizar | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.08 | Reservas para expansão | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.09 | Reserva de Capital | −601 | −601 | 0,0% |
| 2.03.02.10 | Gastos com emissão de ações | −39.682 | −39.682 | 0,0% |
| 2.03.02.11 | Dividendo Adicional Proposto | 0 | 0 | — |
| 2.03.03 | Reservas de Reavaliação | 0 | 0 | — |
| 2.03.04 | Reservas de Lucros | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.01 | Reserva Legal | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.02 | Reserva Estatutária | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.03 | Reserva para Contingências | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.04 | Reserva de Lucros a Realizar | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.05 | Reserva de Retenção de Lucros | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.06 | Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.07 | Reserva de Incentivos Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.08 | Dividendo Adicional Proposto | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.09 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.05 | Lucros/Prejuízos Acumulados | −1.388.300 | −1.293.508 | −7,3% |
| 2.03.06 | Ajustes de Avaliação Patrimonial | 0 | 0 | — |
| 2.03.07 | Ajustes Acumulados de Conversão | 0 | 0 | — |
| 2.03.08 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 2.03.09 | Participação dos Acionistas Não Controladores | −1.948 | 989 | −297,0% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | Acumulado30/09/2024 | Acumulado30/09/2023 | Var. | Trimestre01/07/2024 a 30/09/2024 | Trimestreum ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.01 | Receita de Venda de Bens e/ou Serviços | 352.833 | 310.618 | 13,6% | 86.923 | 85.921 |
| 3.01.01 | Receita Bruta de Vendas | 330.451 | 311.765 | 6,0% | 75.522 | 86.562 |
| 3.01.02 | Receita de prestação de serviços | 34.493 | 8.941 | 285,8% | 15.620 | 2.218 |
| 3.01.03 | Deduções da Receita Bruta | −12.111 | −10.088 | −20,1% | −4.219 | −2.859 |
| 3.02 | Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos | −377.610 | −264.579 | −42,7% | −98.249 | −83.104 |
| 3.02.01 | Custo dos Imóveis Vendidos | −347.863 | −265.408 | −31,1% | −85.451 | −81.150 |
| 3.02.02 | Custos dos Serviços Prestados | −29.747 | 829 | −3.688,3% | −12.798 | −1.954 |
| 3.03 | Resultado Bruto | −24.777 | 46.039 | −153,8% | −11.326 | 2.817 |
| 3.04 | Despesas/Receitas Operacionais | −36.256 | −30.027 | −20,7% | −16.147 | −5.783 |
| 3.04.01 | Despesas com Vendas | −17.646 | −19.427 | 9,2% | −6.779 | −5.296 |
| 3.04.02 | Despesas Gerais e Administrativas | −41.160 | −34.290 | −20,0% | −13.830 | −12.873 |
| 3.04.02.01 | Gerais e Administrativas | −29.632 | −23.986 | −23,5% | −10.090 | −8.772 |
| 3.04.02.02 | Honorários da Administração | −11.528 | −10.304 | −11,9% | −3.740 | −4.101 |
| 3.04.03 | Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.04.04 | Outras Receitas Operacionais | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.04.05 | Outras Despesas Operacionais | −12.093 | 12.591 | −196,0% | −9.908 | 7.196 |
| 3.04.06 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 34.643 | 11.099 | 212,1% | 14.370 | 5.190 |
| 3.05 | Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos | −61.033 | 16.012 | −481,2% | −27.473 | −2.966 |
| 3.06 | Resultado Financeiro | −26.402 | −6.041 | −337,0% | −12.466 | −2.457 |
| 3.06.01 | Receitas Financeiras | 17.327 | 23.777 | −27,1% | 5.722 | 6.699 |
| 3.06.02 | Despesas Financeiras | −43.729 | −29.818 | −46,7% | −18.188 | −9.156 |
| 3.07 | Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro | −87.435 | 9.971 | −976,9% | −39.939 | −5.423 |
| 3.08 | Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro | −9.693 | −8.615 | −12,5% | −2.938 | −2.678 |
| 3.08.01 | Corrente | −10.771 | −7.622 | −41,3% | −4.167 | −2.259 |
| 3.08.02 | Diferido | 1.078 | −993 | 208,6% | 1.229 | −419 |
| 3.09 | Resultado Líquido das Operações Continuadas | −97.128 | 1.356 | −7.262,8% | −42.877 | −8.101 |
| 3.10 | Resultado Líquido de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.10.01 | Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.10.02 | Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.11 | Lucro/Prejuízo Consolidado do Período | −97.128 | 1.356 | −7.262,8% | −42.877 | −8.101 |
| 3.11.01 | Atribuído a Sócios da Empresa Controladora | −94.792 | 736 | −12.979,3% | −42.814 | −7.987 |
| 3.11.02 | Atribuído a Sócios Não Controladores | −2.336 | 620 | −476,8% | −63 | −114 |
| 3.99 | Lucro por Ação - (Reais / Ação) | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.01 | Lucro Básico por Ação | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.01.01 | ON | −1 | 0 | −7.262,5% | −1 | −0 |
| 3.99.02 | Lucro Diluído por Ação | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.02.01 | ON | −1 | 0 | −7.262,5% | −1 | −0 |
valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | Acumulado30/09/2024 | Acumulado30/09/2023 | Var. | Trimestre01/07/2024 a 30/09/2024 | Trimestreum ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.01 | Lucro Líquido Consolidado do Período | −97.128 | 1.356 | −7.262,8% | −42.877 | −8.101 |
| 4.02 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 4.03 | Resultado Abrangente Consolidado do Período | −97.128 | 1.356 | −7.262,8% | −42.877 | −8.101 |
| 4.03.01 | Atribuído a Sócios da Empresa Controladora | −94.792 | 736 | −12.979,3% | −42.814 | −7.987 |
| 4.03.02 | Atribuído a Sócios Não Controladores | −2.336 | 620 | −476,8% | −63 | −114 |
valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 30/09/2024 | 30/09/2023 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 6.01 | Caixa Líquido Atividades Operacionais | 104.915 | −80.629 | 230,1% |
| 6.01.01 | Caixa Gerado nas Operações | −22.359 | 72.583 | −130,8% |
| 6.01.01.01 | Lucro/Prejuízo antes do imposto de renda e contribuição social | −87.435 | 9.971 | −976,9% |
| 6.01.01.02 | Depreciação | 2.830 | 3.469 | −18,4% |
| 6.01.01.03 | Amortização de Software | 2.995 | 2.824 | 6,1% |
| 6.01.01.04 | Baixa de itens do Imobilizado e intangível | 1.028 | 615 | 67,2% |
| 6.01.01.05 | Equivalência patrimonial | −34.643 | −11.099 | −212,1% |
| 6.01.01.06 | Juros e encargos financeiros líquidos | 78.871 | 63.011 | 25,2% |
| 6.01.01.07 | Rendimento de títulos e valores mobiliários | −2.862 | −2.993 | 4,4% |
| 6.01.01.08 | Provisão para participação no lucro | 5.800 | 0 | — |
| 6.01.01.09 | Ajuste a valor presente | −1.685 | 721 | −333,7% |
| 6.01.01.10 | Provisão para plano de incentivo a longo prazo | −1.162 | 1.382 | −184,1% |
| 6.01.01.11 | Imposto sobre venda diferido | 752 | 1.472 | −48,9% |
| 6.01.01.12 | Provisão para garantias / Provisão para crédito com perda esperada | 3.359 | 1.270 | 164,5% |
| 6.01.01.13 | Provisão para indenizações e rescisões a clientes | 1.693 | −3.587 | 147,2% |
| 6.01.01.14 | Provisão aluguel | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.15 | Provisão para Riscos | 9.123 | 3.579 | 154,9% |
| 6.01.01.16 | Provisão para perda na realização do estoque | −61 | −1.501 | 95,9% |
| 6.01.01.17 | Provisão para perdas parceiros de construção | 15.973 | 169 | 9.351,5% |
| 6.01.01.18 | Ganho (Perda) na aquisição e venda de participação societária | −30.841 | 0 | — |
| 6.01.01.19 | Mensuração de valor justo propriedade para Investimento | −10.154 | 0 | — |
| 6.01.01.20 | Amortização de remensuração de investimento | 24.060 | 3.280 | 633,5% |
| 6.01.02 | Variações nos Ativos e Passivos | 168.948 | −105.381 | 260,3% |
| 6.01.02.01 | Contas a receber | 15.559 | −157.361 | 109,9% |
| 6.01.02.02 | Títulos mantidos até o vencimento | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.03 | Créditos diversos | −10.261 | 7.836 | −230,9% |
| 6.01.02.04 | Imóveis a comercializar | 185.120 | 36.844 | 402,4% |
| 6.01.02.05 | Despesas pagas antecipadamente | −405 | −795 | 49,1% |
| 6.01.02.06 | Impostos a recuperar | −991 | −232 | −327,2% |
| 6.01.02.07 | Outras contas a receber | −30.715 | −33.350 | 7,9% |
| 6.01.02.08 | Partes relacionadas | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.09 | Participações em consórcios | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.10 | Fornecedores | −6.646 | 8.950 | −174,3% |
| 6.01.02.11 | Impostos, contribuições e salários | −1.193 | −5.902 | 79,8% |
| 6.01.02.12 | Adiantamento de clientes | 37.158 | 47.407 | −21,6% |
| 6.01.02.13 | Partes relacionadas | 7.064 | 12.363 | −42,9% |
| 6.01.02.14 | Participações em consórcios | −88 | −42 | −109,5% |
| 6.01.02.15 | Contas a pagar por aquisição de imóveis | −1.644 | −3.053 | 46,2% |
| 6.01.02.16 | Pagamento de garantias/Pagamentos de processos para riscos | −13.678 | −11.596 | −18,0% |
| 6.01.02.17 | Participação de acionistas não controladores em controladas | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.18 | Aquisições de participações societárias | 0 | −3.000 | 100,0% |
| 6.01.02.19 | Outras contas a pagar | −10.332 | −3.450 | −199,5% |
| 6.01.03 | Outros | −41.674 | −47.831 | 12,9% |
| 6.01.03.01 | Juros pagos | −61.014 | −53.086 | −14,9% |
| 6.01.03.02 | Imposto de renda e contribuição social pagos | −8.597 | −8.033 | −7,0% |
| 6.01.03.03 | Dividendos recebidos | 27.937 | 13.288 | 110,2% |
| 6.02 | Caixa Líquido Atividades de Investimento | −16.493 | 57.707 | −128,6% |
| 6.02.01 | Intangível | −1.911 | −4.181 | 54,3% |
| 6.02.02 | Titulos e valores imobiliários | −28.004 | 64.505 | −143,4% |
| 6.02.03 | Compras de imobilizado | −305 | −3.959 | 92,3% |
| 6.02.04 | Aumento/redução dos investimentos | −127 | 587 | −121,6% |
| 6.02.05 | Propriedade para investimento | −36.146 | 0 | — |
| 6.02.06 | Caixa líquido gerado na venda de participação societária | 50.000 | 0 | — |
| 6.02.07 | Reorganização societária | 0 | 755 | −100,0% |
| 6.03 | Caixa Líquido Atividades de Financiamento | −23.490 | 52.678 | −144,6% |
| 6.03.01 | Aumento do capital social, líquido dos gastos com emissão de ações | 0 | 0 | — |
| 6.03.02 | Dividendos pagos | 0 | 0 | — |
| 6.03.03 | Ações em tesouraria adquiridas | 0 | 0 | — |
| 6.03.04 | Programa de pagamento em ações - Stock Options | 0 | 0 | — |
| 6.03.05 | Captações de empréstimos, debêntures e financiamentos | 145.866 | 121.337 | 20,2% |
| 6.03.06 | Amortizações de empréstimos, debêntures e cessão de recebíveis | −169.031 | −75.623 | −123,5% |
| 6.03.07 | Efeito das mudanças de participações em investidas no caixa e equivalentes de caixas | 0 | 0 | — |
| 6.03.08 | Participação de acionistas não controladores em controladas | −325 | 6.964 | −104,7% |
| 6.03.09 | Distribuição de dividendos | 0 | 0 | — |
| 6.04 | Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes | 0 | 0 | — |
| 6.05 | Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes | 64.932 | 29.756 | 118,2% |
| 6.05.01 | Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes | 83.865 | 113.662 | −26,2% |
| 6.05.02 | Saldo Final de Caixa e Equivalentes | 148.797 | 143.418 | 3,8% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 30/09/2024 | 30/09/2023 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 7.01 | Receitas | 364.891 | 337.709 | 8,0% |
| 7.01.01 | Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços | 364.891 | 337.709 | 8,0% |
| 7.01.02 | Outras Receitas | 0 | 0 | — |
| 7.01.03 | Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios | 0 | 0 | — |
| 7.01.04 | Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa | 0 | 0 | — |
| 7.02 | Insumos Adquiridos de Terceiros | −416.572 | −299.104 | −39,3% |
| 7.02.01 | Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos | −334.676 | −249.895 | −33,9% |
| 7.02.02 | Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros | −6.297 | −3.848 | −63,6% |
| 7.02.03 | Perda/Recuperação de Valores Ativos | 0 | 0 | — |
| 7.02.04 | Outros | −75.599 | −45.361 | −66,7% |
| 7.03 | Valor Adicionado Bruto | −51.681 | 38.605 | −233,9% |
| 7.04 | Retenções | −5.825 | −6.293 | 7,4% |
| 7.04.01 | Depreciação, Amortização e Exaustão | −5.825 | −6.293 | 7,4% |
| 7.04.02 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.05 | Valor Adicionado Líquido Produzido | −57.506 | 32.312 | −278,0% |
| 7.06 | Vlr Adicionado Recebido em Transferência | 51.970 | 34.876 | 49,0% |
| 7.06.01 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 34.643 | 11.099 | 212,1% |
| 7.06.02 | Receitas Financeiras | 17.327 | 23.777 | −27,1% |
| 7.06.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.07 | Valor Adicionado Total a Distribuir | −5.536 | 67.188 | −108,2% |
| 7.08 | Distribuição do Valor Adicionado | −5.536 | 67.188 | −108,2% |
| 7.08.01 | Pessoal | 22.611 | 13.618 | 66,0% |
| 7.08.01.01 | Remuneração Direta | 14.111 | 13.893 | 1,6% |
| 7.08.01.02 | Benefícios | 2.086 | 1.780 | 17,2% |
| 7.08.01.03 | F.G.T.S. | 204 | 496 | −58,9% |
| 7.08.01.04 | Outros | 6.210 | −2.551 | 343,4% |
| 7.08.02 | Impostos, Taxas e Contribuições | 24.608 | 21.776 | 13,0% |
| 7.08.02.01 | Federais | 21.966 | 20.198 | 8,8% |
| 7.08.02.02 | Estaduais | 0 | 0 | — |
| 7.08.02.03 | Municipais | 2.642 | 1.578 | 67,4% |
| 7.08.03 | Remuneração de Capitais de Terceiros | 44.373 | 30.438 | 45,8% |
| 7.08.03.01 | Juros | 43.729 | 29.818 | 46,7% |
| 7.08.03.02 | Aluguéis | 644 | 620 | 3,9% |
| 7.08.03.03 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.08.04 | Remuneração de Capitais Próprios | −97.128 | 1.356 | −7.262,8% |
| 7.08.04.01 | Juros sobre o Capital Próprio | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.02 | Dividendos | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.03 | Lucros Retidos / Prejuízo do Período | −94.792 | 736 | −12.979,3% |
| 7.08.04.04 | Part. Não Controladores nos Lucros Retidos | −2.336 | 620 | −476,8% |
| 7.08.05 | Outros | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Movimentação | Capital Social Integralizado | Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria | Reservas de Lucro | Lucros ou Prejuízos Acumulados | Outros Resultados Abrangentes | Patrimônio Líquido | Participação dos Não Controladores | Patrimônio Líquido Consolidado |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.01Saldos Iniciais | 1.868.316 | −39.682 | −601 | −1.293.508 | 0 | 534.525 | 989 | 535.514 |
| 5.02Ajustes de Exercícios Anteriores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.03Saldos Iniciais Ajustados | 1.868.316 | −39.682 | −601 | −1.293.508 | 0 | 534.525 | 989 | 535.514 |
| 5.04Transações de Capital com os Sócios | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.01Aumentos de Capital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.02Gastos com Emissão de Ações | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.06Dividendos | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.07Juros sobre Capital Próprio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05Resultado Abrangente Total | 0 | 0 | 0 | −94.792 | 0 | −94.792 | −2.336 | −97.128 |
| 5.05.01Lucro Líquido do Período | 0 | 0 | 0 | −94.792 | 0 | −94.792 | −2.336 | −97.128 |
| 5.05.02Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Coligadas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03Reclassificações para o Resultado | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.01Constituição de Reservas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.02Realização da Reserva Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.07Saldos Finais | 1.868.316 | −39.682 | −601 | −1.388.300 | 0 | 439.733 | −1.347 | 438.386 |
Exercício encerrado em 30/09/2024; valores em R$ mil.
| Código | Conta | 30/09/2024 | 31/12/2023 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ativo Total | 1.245.810 | 1.334.858 | −6,7% |
| 1.01 | Ativo Circulante | 76.530 | 69.575 | 10,0% |
| 1.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 31.089 | 32.018 | −2,9% |
| 1.01.02 | Aplicações Financeiras | 8.594 | 2.925 | 193,8% |
| 1.01.02.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.01 | Títulos para Negociação | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.02 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 8.594 | 2.925 | 193,8% |
| 1.01.02.03.01 | Títulos Mantidos até o Vencimento | 8.594 | 2.925 | 193,8% |
| 1.01.03 | Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.01.03.01 | Clientes | 0 | 0 | — |
| 1.01.03.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.01.04 | Estoques | 0 | 0 | — |
| 1.01.05 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.01.06 | Tributos a Recuperar | 1.474 | 1.683 | −12,4% |
| 1.01.06.01 | Tributos Correntes a Recuperar | 1.474 | 1.683 | −12,4% |
| 1.01.07 | Despesas Antecipadas | 749 | 47 | 1.493,6% |
| 1.01.08 | Outros Ativos Circulantes | 34.624 | 32.902 | 5,2% |
| 1.01.08.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03 | Outros | 34.624 | 32.902 | 5,2% |
| 1.01.08.03.01 | Créditos diversos | 31.739 | 30.586 | 3,8% |
| 1.01.08.03.02 | Parceiros em negócios | 2.885 | 2.316 | 24,6% |
| 1.01.08.03.03 | Partes relacionadas | 0 | 0 | — |
| 1.02 | Ativo Não Circulante | 1.169.280 | 1.265.283 | −7,6% |
| 1.02.01 | Ativo Realizável a Longo Prazo | 66.989 | 114.104 | −41,3% |
| 1.02.01.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.01.01 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 5.344 | 4.976 | 7,4% |
| 1.02.01.04 | Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04.01 | Clientes | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.05 | Estoques | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.06 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07 | Tributos Diferidos | 2.874 | 2.313 | 24,3% |
| 1.02.01.07.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07.02 | Tributos Correntes a Recuperar | 2.874 | 2.313 | 24,3% |
| 1.02.01.08 | Despesas Antecipadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09 | Créditos com Partes Relacionadas | 30.418 | 66.745 | −54,4% |
| 1.02.01.09.01 | Créditos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.02 | Créditos com Controladas | 22.287 | 55.677 | −60,0% |
| 1.02.01.09.03 | Créditos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.04 | Créditos com Outras Partes Relacionadas | 8.131 | 11.068 | −26,5% |
| 1.02.01.10 | Outros Ativos Não Circulantes | 28.353 | 40.070 | −29,2% |
| 1.02.01.10.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.04 | Outras contas a receber | 28.353 | 40.070 | −29,2% |
| 1.02.02 | Investimentos | 1.086.435 | 1.133.206 | −4,1% |
| 1.02.02.01 | Participações Societárias | 1.086.435 | 1.133.206 | −4,1% |
| 1.02.02.01.01 | Participações em Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.02 | Participações em Controladas | 1.086.435 | 1.133.206 | −4,1% |
| 1.02.02.01.03 | Participações em Controladas em Conjunto | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.04 | Outros Investimentos | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.02 | Propriedades para Investimento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03 | Imobilizado | 5.179 | 6.212 | −16,6% |
| 1.02.03.01 | Imobilizado em Operação | 5.179 | 6.212 | −16,6% |
| 1.02.03.02 | Direito de Uso em Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03.03 | Imobilizado em Andamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.04 | Intangível | 10.677 | 11.761 | −9,2% |
| 1.02.04.01 | Intangíveis | 10.677 | 11.761 | −9,2% |
| 1.02.04.01.01 | Contrato de Concessão | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.01.02 | Intangíveis | 10.677 | 11.761 | −9,2% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 30/09/2024 | 31/12/2023 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Passivo Total | 1.245.810 | 1.334.858 | −6,7% |
| 2.01 | Passivo Circulante | 283.092 | 305.066 | −7,2% |
| 2.01.01 | Obrigações Sociais e Trabalhistas | 10.951 | 8.524 | 28,5% |
| 2.01.01.01 | Obrigações Sociais | 0 | 0 | — |
| 2.01.01.02 | Obrigações Trabalhistas | 10.951 | 8.524 | 28,5% |
| 2.01.02 | Fornecedores | 3.141 | 1.274 | 146,5% |
| 2.01.02.01 | Fornecedores Nacionais | 3.141 | 1.274 | 146,5% |
| 2.01.02.02 | Fornecedores Estrangeiros | 0 | 0 | — |
| 2.01.03 | Obrigações Fiscais | 930 | 4.584 | −79,7% |
| 2.01.03.01 | Obrigações Fiscais Federais | 930 | 4.584 | −79,7% |
| 2.01.03.01.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.01.02 | Impostos e contribuições a recolher | 930 | 4.584 | −79,7% |
| 2.01.03.02 | Obrigações Fiscais Estaduais | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.03 | Obrigações Fiscais Municipais | 0 | 0 | — |
| 2.01.04 | Empréstimos e Financiamentos | 116.168 | 158.209 | −26,6% |
| 2.01.04.01 | Empréstimos e Financiamentos | 177 | 0 | — |
| 2.01.04.01.01 | Em Moeda Nacional | 177 | 0 | — |
| 2.01.04.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.02 | Debêntures | 115.991 | 158.209 | −26,7% |
| 2.01.04.03 | Financiamento por Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 2.01.05 | Outras Obrigações | 151.902 | 132.475 | 14,7% |
| 2.01.05.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 139.583 | 120.346 | 16,0% |
| 2.01.05.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.02 | Débitos com Controladas | 139.583 | 120.346 | 16,0% |
| 2.01.05.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02 | Outros | 12.319 | 12.129 | 1,6% |
| 2.01.05.02.01 | Dividendos e JCP a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.02 | Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.03 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.04 | Outras contas a pagar/Provisão para plano de incentivo a longo prazo | 1.689 | 1.499 | 12,7% |
| 2.01.05.02.05 | Aquisição de participação societária a pagar | 10.630 | 10.630 | 0,0% |
| 2.01.06 | Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02 | Outras Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.01.07 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02 | Passivo Não Circulante | 522.985 | 495.267 | 5,6% |
| 2.02.01 | Empréstimos e Financiamentos | 490.427 | 465.748 | 5,3% |
| 2.02.01.01 | Empréstimos e Financiamentos | 39.549 | 0 | — |
| 2.02.01.01.01 | Em Moeda Nacional | 39.549 | 0 | — |
| 2.02.01.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.02 | Debêntures | 450.878 | 465.748 | −3,2% |
| 2.02.01.03 | Financiamento por Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 2.02.02 | Outras Obrigações | 32.558 | 29.519 | 10,3% |
| 2.02.02.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.02 | Débitos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02 | Outros | 32.558 | 29.519 | 10,3% |
| 2.02.02.02.01 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.02 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.03 | Passivo a descoberto das investidas | 26.431 | 20.056 | 31,8% |
| 2.02.02.02.04 | Aquisição de participação societária a pagar | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.05 | Outras contas a pagar | 5.322 | 6.935 | −23,3% |
| 2.02.02.02.06 | Provisão para plano de incentivo a longo prazo | 805 | 2.528 | −68,2% |
| 2.02.03 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.03.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.04 | Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02 | Outras Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.02.05 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.06 | Lucros e Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.01 | Lucros a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.02 | Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.03 | Subvenções de Investimento a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.03 | Patrimônio Líquido | 439.733 | 534.525 | −17,7% |
| 2.03.01 | Capital Social Realizado | 1.868.316 | 1.868.316 | 0,0% |
| 2.03.02 | Reservas de Capital | −40.283 | −40.283 | 0,0% |
| 2.03.02.01 | Ágio na Emissão de Ações | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.02 | Reserva Especial de Ágio na Incorporação | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.03 | Alienação de Bônus de Subscrição | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.04 | Opções Outorgadas | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.05 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.06 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.07 | Reserva de Capital | −601 | −601 | 0,0% |
| 2.03.02.08 | Gastos com emissão de ações | −39.682 | −39.682 | 0,0% |
| 2.03.03 | Reservas de Reavaliação | 0 | 0 | — |
| 2.03.04 | Reservas de Lucros | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.01 | Reserva Legal | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.02 | Reserva Estatutária | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.03 | Reserva para Contingências | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.04 | Reserva de Lucros a Realizar | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.05 | Reserva de Retenção de Lucros | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.06 | Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.07 | Reserva de Incentivos Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.08 | Dividendo Adicional Proposto | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.09 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.10 | Reserva de lucros a realizar | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.11 | Reservas para expansão | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.12 | Gastos com emissão de ações | 0 | 0 | — |
| 2.03.05 | Lucros/Prejuízos Acumulados | −1.388.300 | −1.293.508 | −7,3% |
| 2.03.06 | Ajustes de Avaliação Patrimonial | 0 | 0 | — |
| 2.03.07 | Ajustes Acumulados de Conversão | 0 | 0 | — |
| 2.03.08 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | Acumulado30/09/2024 | Acumulado30/09/2023 | Var. | Trimestre01/07/2024 a 30/09/2024 | Trimestreum ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.01 | Receita de Venda de Bens e/ou Serviços | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.02 | Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.03 | Resultado Bruto | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.04 | Despesas/Receitas Operacionais | −27.511 | 44.641 | −161,6% | −22.442 | 5.344 |
| 3.04.01 | Despesas com Vendas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.04.02 | Despesas Gerais e Administrativas | −26.467 | −19.962 | −32,6% | −8.665 | −9.077 |
| 3.04.02.01 | Gerais e Administrativas | −14.939 | −9.658 | −54,7% | −4.925 | −4.976 |
| 3.04.02.02 | Honorários da administração | −11.528 | −10.304 | −11,9% | −3.740 | −4.101 |
| 3.04.03 | Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.04.04 | Outras Receitas Operacionais | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.04.05 | Outras Despesas Operacionais | 6.386 | −2.286 | 379,4% | −3.039 | −987 |
| 3.04.06 | Resultado de Equivalência Patrimonial | −7.430 | 66.889 | −111,1% | −10.738 | 15.408 |
| 3.05 | Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos | −27.511 | 44.641 | −161,6% | −22.442 | 5.344 |
| 3.06 | Resultado Financeiro | −67.281 | −43.905 | −53,2% | −20.372 | −13.331 |
| 3.06.01 | Receitas Financeiras | 4.603 | 12.388 | −62,8% | 1.258 | 3.539 |
| 3.06.02 | Despesas Financeiras | −71.884 | −56.293 | −27,7% | −21.630 | −16.870 |
| 3.07 | Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro | −94.792 | 736 | −12.979,3% | −42.814 | −7.987 |
| 3.08 | Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.08.01 | Corrente | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.08.02 | Diferido | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.09 | Resultado Líquido das Operações Continuadas | −94.792 | 736 | −12.979,3% | −42.814 | −7.987 |
| 3.10 | Resultado Líquido de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.10.01 | Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.10.02 | Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.11 | Lucro/Prejuízo do Período | −94.792 | 736 | −12.979,3% | −42.814 | −7.987 |
| 3.99 | Lucro por Ação - (Reais / Ação) | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.01 | Lucro Básico por Ação | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.01.01 | ON | −1 | 0 | −12.976,0% | −1 | −0 |
| 3.99.01.02 | ON | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.02 | Lucro Diluído por Ação | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.02.01 | ON | −1 | 0 | −12.976,0% | 1 | −0 |
valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | Acumulado30/09/2024 | Acumulado30/09/2023 | Var. | Trimestre01/07/2024 a 30/09/2024 | Trimestreum ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.01 | Lucro Líquido do Período | −94.792 | 736 | −12.979,3% | −42.814 | −7.987 |
| 4.02 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 4.03 | Resultado Abrangente do Período | −94.792 | 736 | −12.979,3% | −42.814 | −7.987 |
valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 30/09/2024 | 30/09/2023 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 6.01 | Caixa Líquido Atividades Operacionais | 8.899 | −36.743 | 124,2% |
| 6.01.01 | Caixa Gerado nas Operações | −17.137 | −1.674 | −923,7% |
| 6.01.01.01 | Lucro/Prejuízo antes do imposto de renda e contribuição social | −94.792 | 736 | −12.979,3% |
| 6.01.01.02 | Depreciação | 1.403 | 1.238 | 13,3% |
| 6.01.01.03 | Amortização de software | 2.995 | 2.824 | 6,1% |
| 6.01.01.04 | Baixa de itens do Imobilizado | 12 | 7 | 71,4% |
| 6.01.01.05 | Baixa de itens do Intangível | 0 | 15 | −100,0% |
| 6.01.01.06 | Equivalência patrimonial | 7.430 | −66.889 | 111,1% |
| 6.01.01.07 | Remuneração baseada em acões | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.08 | Juros e encargos financeiros líquidos | 70.891 | 56.224 | 26,1% |
| 6.01.01.09 | Rendimento de títulos e valores mobiliários | −623 | −1.163 | 46,4% |
| 6.01.01.10 | Provisão para participação no lucro | 3.720 | 0 | — |
| 6.01.01.11 | Provisão para bônus | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.12 | Provisão para plano de incentivo a longo prazo | −1.162 | 1.382 | −184,1% |
| 6.01.01.13 | Provisão aluguel | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.14 | Provisão para perdas parceiros de construção | 111 | 203 | −45,3% |
| 6.01.01.15 | Remensuração de investimento por mudança de controle | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.16 | Amortização de remensuração de investimento | 24.060 | 3.280 | 633,5% |
| 6.01.01.17 | Ganho na recuperação de custos com parceiro em empreendimento | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.18 | Venda participação societária | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.19 | Ganho (Perda) na aquisição e Venda participação societária | −30.746 | 0 | — |
| 6.01.01.20 | Provisão para riscos | −436 | 469 | −193,0% |
| 6.01.02 | Variações nos Ativos e Passivos | 51.361 | −20.735 | 347,7% |
| 6.01.02.01 | Créditos diversos | −1.153 | 4.956 | −123,3% |
| 6.01.02.02 | Despesas antecipadas | −702 | −310 | −126,5% |
| 6.01.02.03 | Impostos a recuperar | −352 | −275 | −28,0% |
| 6.01.02.04 | Outras contas a receber | 11.717 | −31.585 | 137,1% |
| 6.01.02.05 | Partes relacionadas | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.06 | Aquisição de participação societária | 0 | −3.000 | 100,0% |
| 6.01.02.07 | Fornecedores | 1.867 | −333 | 660,7% |
| 6.01.02.08 | Impostos, contribuições e salários | −5.428 | −7.969 | 31,9% |
| 6.01.02.09 | Partes relacionadas e parceiros de negócios | 46.609 | 18.330 | 154,3% |
| 6.01.02.10 | Outras contas a pagar | −1.197 | −549 | −118,0% |
| 6.01.03 | Outros | −25.325 | −14.334 | −76,7% |
| 6.01.03.01 | Juros pagos | −53.262 | −47.475 | −12,2% |
| 6.01.03.02 | Dividendos recebidos | 27.937 | 33.141 | −15,7% |
| 6.01.03.03 | Imposto de renda e contribuição pagos | 0 | 0 | — |
| 6.02 | Caixa Líquido Atividades de Investimento | 18.544 | 37.300 | −50,3% |
| 6.02.01 | Intangível | −1.911 | −4.181 | 54,3% |
| 6.02.02 | Títulos e valores mobiliários | −5.414 | 55.994 | −109,7% |
| 6.02.03 | Compras de imobilizado | −252 | −815 | 69,1% |
| 6.02.04 | Aumento/redução dos investimentos/Aquisição participação societária | −23.879 | −14.453 | −65,2% |
| 6.02.05 | Caixa líquido gerado na venda de participação societária | 50.000 | 0 | — |
| 6.02.06 | Reorganização societária | 0 | 755 | −100,0% |
| 6.03 | Caixa Líquido Atividades de Financiamento | −28.372 | 1.571 | −1.906,0% |
| 6.03.01 | Aumento do capital social, líquido dos gastos com emissão de ações | 0 | 0 | — |
| 6.03.02 | Dividendos pagos | 0 | 0 | — |
| 6.03.03 | Ações em tesouraria adquiridas | 0 | 0 | — |
| 6.03.04 | Programa pagamento ações - Stock Options | 0 | 0 | — |
| 6.03.05 | Captações de empréstimos e debêntures | 56.000 | 50.328 | 11,3% |
| 6.03.06 | Amortizações de empréstimos e debêntures | −84.372 | −48.757 | −73,0% |
| 6.03.07 | Juros pagos | 0 | 0 | — |
| 6.03.08 | Distribuição de dividendos | 0 | 0 | — |
| 6.04 | Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes | 0 | 0 | — |
| 6.05 | Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes | −929 | 2.128 | −143,7% |
| 6.05.01 | Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes | 32.018 | 88.410 | −63,8% |
| 6.05.02 | Saldo Final de Caixa e Equivalentes | 31.089 | 90.538 | −65,7% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 30/09/2024 | 30/09/2023 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 7.01 | Receitas | 0 | 0 | — |
| 7.01.01 | Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços | 0 | 0 | — |
| 7.01.02 | Outras Receitas | 0 | 0 | — |
| 7.01.03 | Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios | 0 | 0 | — |
| 7.01.04 | Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa | 0 | 0 | — |
| 7.02 | Insumos Adquiridos de Terceiros | 3.096 | −5.630 | 155,0% |
| 7.02.01 | Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos | 0 | 0 | — |
| 7.02.02 | Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros | −2.933 | −1.887 | −55,4% |
| 7.02.03 | Perda/Recuperação de Valores Ativos | 0 | 0 | — |
| 7.02.04 | Outros | 6.029 | −3.743 | 261,1% |
| 7.03 | Valor Adicionado Bruto | 3.096 | −5.630 | 155,0% |
| 7.04 | Retenções | −4.398 | −4.062 | −8,3% |
| 7.04.01 | Depreciação, Amortização e Exaustão | −4.398 | −4.062 | −8,3% |
| 7.04.02 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.05 | Valor Adicionado Líquido Produzido | −1.302 | −9.692 | 86,6% |
| 7.06 | Vlr Adicionado Recebido em Transferência | −2.827 | 79.277 | −103,6% |
| 7.06.01 | Resultado de Equivalência Patrimonial | −7.430 | 66.889 | −111,1% |
| 7.06.02 | Receitas Financeiras | 4.603 | 12.388 | −62,8% |
| 7.06.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.07 | Valor Adicionado Total a Distribuir | −4.129 | 69.585 | −105,9% |
| 7.08 | Distribuição do Valor Adicionado | −4.129 | 69.585 | −105,9% |
| 7.08.01 | Pessoal | 16.087 | 9.346 | 72,1% |
| 7.08.01.01 | Remuneração Direta | 7.722 | 10.130 | −23,8% |
| 7.08.01.02 | Benefícios | 2.155 | 1.647 | 30,8% |
| 7.08.01.03 | F.G.T.S. | 198 | 300 | −34,0% |
| 7.08.01.04 | Outros | 6.012 | −2.731 | 320,1% |
| 7.08.02 | Impostos, Taxas e Contribuições | 2.567 | 3.014 | −14,8% |
| 7.08.02.01 | Federais | 2.567 | 3.014 | −14,8% |
| 7.08.02.02 | Estaduais | 0 | 0 | — |
| 7.08.02.03 | Municipais | 0 | 0 | — |
| 7.08.03 | Remuneração de Capitais de Terceiros | 72.009 | 56.489 | 27,5% |
| 7.08.03.01 | Juros | 71.884 | 56.293 | 27,7% |
| 7.08.03.02 | Aluguéis | 125 | 196 | −36,2% |
| 7.08.03.03 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.08.04 | Remuneração de Capitais Próprios | −94.792 | 736 | −12.979,3% |
| 7.08.04.01 | Juros sobre o Capital Próprio | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.02 | Dividendos | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.03 | Lucros Retidos / Prejuízo do Período | −94.792 | 736 | −12.979,3% |
| 7.08.05 | Outros | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Movimentação | Capital Social Integralizado | Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria | Reservas de Lucro | Lucros ou Prejuízos Acumulados | Outros Resultados Abrangentes | Patrimônio Líquido |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.01Saldos Iniciais | 1.868.316 | −39.682 | −601 | −1.293.508 | 0 | 534.525 |
| 5.02Ajustes de Exercícios Anteriores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.03Saldos Iniciais Ajustados | 1.868.316 | −39.682 | −601 | −1.293.508 | 0 | 534.525 |
| 5.04Transações de Capital com os Sócios | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.01Aumentos de Capital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.02Gastos com Emissão de Ações | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.06Dividendos | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.07Juros sobre Capital Próprio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05Resultado Abrangente Total | 0 | 0 | 0 | −94.792 | 0 | −94.792 |
| 5.05.01Lucro Líquido do Período | 0 | 0 | 0 | −94.792 | 0 | −94.792 |
| 5.05.02Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Controladas e Coligadas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03Reclassificações para o Resultado | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.01Constituição de Reservas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.02Realização da Reserva Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.07Saldos Finais | 1.868.316 | −39.682 | −601 | −1.388.300 | 0 | 439.733 |
Exercício encerrado em 30/09/2024; valores em R$ mil.
Revisão do auditor
Sem RessalvaLer o relatório completo
Relatório sobre a revisão de informações trimestraisAos Administradores e AcionistasTecnisa S.A.IntroduçãoRevisamos as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, da Tecnisa S.A.("Companhia"), contidas no Formulário de Informações Trimestrais (ITR) referente ao trimestre findo em 30 de setembro de 2024, que compreendem o balanço patrimonial em 30 de setembro de 2024 e as respectivas demonstrações do resultado e do resultado abrangente para os períodos de três e de novemeses findos nessa data e das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o período de nove meses findo nessa data, incluindo as notas explicativas.A administração é responsável pela elaboração das informações contábeis intermediárias individuais econsolidadas de acordo com o Pronunciamento Técnico CPC 21 - "Demonstração Intermediária" e com a norma internacional de contabilidade IAS 34 - Interim Financial Reporting, emitida pelo International Accounting Standards Board (IASB), assim como pela apresentação dessas informações de forma condizente com as normas aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil,registradas na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais (ITR). Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essas informações contábeis intermediárias com base em nossa revisão.Alcance da revisãoConduzimos nossa revisão de acordo com as normas brasileiras e internacionais de revisão de informações intermediárias (NBC TR 2410 - "Revisão de Informações Intermediárias Executada pelo Auditor da Entidade" e ISRE 2410 - Review of Interim Financial Information Performed by the Independent Auditor of the Entity, respectivamente). Uma revisão de informações intermediárias consiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveis pelos assuntos financeiros e contábeis e na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos de revisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obter segurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados em uma auditoria. Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria.ConclusãoCom base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas incluídas nas informações trimestrais acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com o CPC 21 e o IAS 34, e apresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela CVM aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais (ITR).ÊnfaseConforme descrito na Nota 2.1, às informações financeiras intermediárias individuais e consolidadas, contidas no Formulário de Informações Trimestrais (ITR), foram elaboradas de acordo com o pronunciamento técnico CPC 21 (R1) e a norma internacional IAS 34, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM. Dessa forma, a determinação da política contábil adotada pela Companhia, para o reconhecimento de receita nos contratos de compra e venda de unidade imobiliária não concluída, sobre os aspectos relacionados à transferência de controle, seguem o entendimento manifestado pela CVM no Ofício circular/CVM/SNC/SEP no 02/2018 sobre a aplicação da NBC TG 47 (IFRS 15). Nossa conclusão não contém ressalva relacionada a esse assunto.Outros assuntosDemonstrações do valor adicionadoAs informações trimestrais acima referidas incluem as Demonstrações do valor adicionado (DVA), individuais e consolidadas, referentes ao período de nove meses findo em 30 de setembro de 2024, elaboradas sob a responsabilidade da administração da Companhia e apresentadas como informação suplementar para fins do IAS 34. Essas demonstrações foram submetidas a procedimentos de revisão executados em conjunto com a revisão das informações trimestrais, com o objetivo de concluir se elas estão conciliadas com as informações contábeis intermediárias e registros contábeis, conforme aplicável, e se sua forma e conteúdo estão de acordo com os critérios definidos no Pronunciamento Técnico CPC 09 - "Demonstração do Valor Adicionado". Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que essas demonstrações do valor adicionado não foram elaboradas, em todos aspectos relevantes, segundo os critérios definidos nesse Pronunciamento Técnico e de forma consistente em relação às informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas tomadas em conjunto.Auditoria e revisão das cifras do ano anteriorAs Informações Trimestrais (ITR) mencionadas no primeiro parágrafo incluem informações contábeis correspondentes ao resultado, mutações do patrimônio líquido, fluxos de caixa e valor adicionado dosnove meses findo em 30 de setembro de 2023, obtidas das Informações Trimestrais (ITR) daquele período, e aos balanços patrimoniais em 31 de dezembro de 2023, obtidas das demonstrações financeiras em 31 de dezembro de 2023, apresentadas para fins de comparação. A revisão das Informações Trimestrais (ITR) findo em 30 de setembro de 2023 e o exame das demonstrações financeiras do exercício findo em 31 de dezembro de 2023 foram conduzidos sob a responsabilidade de outros auditores independentes, que emitiram relatórios de revisão e de auditoria com datas de 8 de novembro de 2023 e 27 de março de 2024, respectivamente, sem ressalvas.São Paulo, 6 de novembro de 2024PricewaterhouseCoopers Mairkon Strangueti NogueiraAuditores Independentes Ltda. Contador CRC 2SP000160/O-5 CRC 1SP255830/O-3
Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras
DECLARAÇÃOPARA FINS DO ARTIGO 27, §1º, VI, DA RESOLUÇÃO DA CVM Nº 80/22Declaramos, na qualidade de diretores da TECNISA S.A., sociedade por ações com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Nicolas Boer, nº 399, 5º andar, Jardim das Perdizes, CEP 01.140-060, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 08.065.557/0001-12, que revimos, discutimos e concordamos com as informações do 3º trimestre de 2024, nos termos e para fins do parágrafo 1º, inciso VI, do artigo 27 da Resolução da CVM nº 80, de 29 de março de 2022, conforme alterada. São Paulo, 04 de novembro de 2024.________________________________________________FERNANDO TADEU PEREZCargo: Diretor Presidente________________________________________________ANDERSON LUIS HIRAOKACargo: Diretor Financeiro e Diretor de Relações com Investidores________________________________________________GIULLIANO POLITOCargo: Diretor Técnico________________________________________________CRISTIANE SAMPAIO E SAMPAIO Cargo: Diretora Jurídica e de Compliance________________________________________________RENATO MEYER NIGRICargo: Diretor de Novos Negócios
Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente
DECLARAÇÃOPARA FINS DO ARTIGO 27, §1º, V, DA RESOLUÇÃO DA CVM Nº 80/22Declaramos, na qualidade de diretores da TECNISA S.A., sociedade por ações com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Nicolas Boer, nº 399, 5º andar, Jardim das Perdizes, CEP 01.140-060, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 08.065.557/0001-12, que revimos, discutimos e concordamos com as opiniões expressas no relatório de revisão dos auditores independentes referentes às informações do 3º trimestre de 2024, nos termos e para fins do parágrafo 1º, inciso V, do artigo 27 da Resolução da CVM nº 80, de 29 de março de 2022, conforme alterada. São Paulo, 04 de novembro de 2024________________________________________________FERNANDO TADEU PEREZCargo: Diretor Presidente________________________________________________ANDERSON LUIS HIRAOKACargo: Diretor Financeiro e Diretor de Relações com Investidores________________________________________________GIULLIANO POLITOCargo: Diretor Técnico________________________________________________CRISTIANE SAMPAIO E SAMPAIO Cargo: Diretora Jurídica e de Compliance________________________________________________RENATO MEYER NIGRICargo: Diretor de Novos Negócios
Parecer ou Relatório Resumido, se houver, do Comitê de Auditoria (estatutário ou não)
PARECER DO COMITÊ DE AUDITORIAO Comitê de Auditoria, no exercício de suas atribuições, recomenda a aprovação pelo Conselho de Administração do ITR referente ao período de 01 de julho de 2024 a 30 de setembro de 2024.São Paulo, 06 de novembro de 2024.___________________________________________Andriei José BeberCoordenador do Comitê de Auditoria e membro do Conselho de Administração___________________________________________Ronaldo de Carvalho CaselliMembro do Comitê de Auditoria e membro do Conselho de Administração___________________________________________Maria Helena PetterssonMembro especialista do Comitê de Auditoria
Composição do capital
| Ações | Integralizadas | Em tesouraria |
|---|---|---|
| Ordinárias | 73.619 | 0 |
| Preferenciais | 0 | 0 |
| Total | 73.619 | 0 |
Quantidade de ações, conforme a entrega.
Procedência: Demonstrações Financeiras Padronizadas entregues à CVM e publicadas no Dados Abertos, transcritas sem alteração. Valores na escala declarada pela companhia. Confira sempre na entrega original.