ITR 31/03/2025 de MITRE REALTY EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES S.A.
MITRE REALTY EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES S.A. · CNPJ 07.882.930/0001-65
Metadados
- Empresa
- MITRE REALTY EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES S.A.
- CNPJ
- 07.882.930/0001-65
- Tipo
- Informações Trimestrais
- Páginas
- —
- Ano de referência
- 2025*
- Publicado em
- 08/05/2025 — CVM
- Indexado em
- 05/08/2026, 23:59:36
* ano de referência inferido — pode conter erros, confira sempre na publicação
Outros documentos da empresa
- ITR 30/06/202606/08/2026
- ITR 31/03/202612/05/2026
- DFP 202505/03/2026
- ITR 30/09/202506/11/2025
- ITR 30/06/202507/08/2025
- DFP 202426/02/2025
Demonstrações financeiras
Conta a conta · CVM| Código | Conta | 31/03/2025 | 31/12/2024 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ativo Total | 2.224.496 | 2.200.285 | 1,1% |
| 1.01 | Ativo Circulante | 1.804.394 | 1.705.374 | 5,8% |
| 1.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 148.663 | 236.730 | −37,2% |
| 1.01.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 148.663 | 236.730 | −37,2% |
| 1.01.01.02 | Caixa Restrito | 0 | 0 | — |
| 1.01.02 | Aplicações Financeiras | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.01 | Títulos para Negociação | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.02 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.03 | Aplicações Financeiras | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.01.03 | Contas a Receber | 756.974 | 621.338 | 21,8% |
| 1.01.03.01 | Clientes | 756.974 | 621.338 | 21,8% |
| 1.01.03.01.01 | Contas a Receber | 756.974 | 621.338 | 21,8% |
| 1.01.03.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.01.04 | Estoques | 827.259 | 779.923 | 6,1% |
| 1.01.04.01 | Imóveis a Comercializar | 827.259 | 779.923 | 6,1% |
| 1.01.05 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.01.06 | Tributos a Recuperar | 25.217 | 24.467 | 3,1% |
| 1.01.06.01 | Tributos Correntes a Recuperar | 25.217 | 24.467 | 3,1% |
| 1.01.07 | Despesas Antecipadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08 | Outros Ativos Circulantes | 46.281 | 42.916 | 7,8% |
| 1.01.08.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03 | Outros | 46.281 | 42.916 | 7,8% |
| 1.01.08.03.01 | Adiantamentos | 3.798 | 3.649 | 4,1% |
| 1.01.08.03.02 | Outros ativos | 10.746 | 7.097 | 51,4% |
| 1.01.08.03.03 | Conta corrente de consórcio | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03.04 | Contas a Receber por venda de participação societária | 31.737 | 32.170 | −1,3% |
| 1.02 | Ativo Não Circulante | 420.102 | 494.911 | −15,1% |
| 1.02.01 | Ativo Realizável a Longo Prazo | 336.031 | 409.721 | −18,0% |
| 1.02.01.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.01.01 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04 | Contas a Receber | 233.999 | 323.104 | −27,6% |
| 1.02.01.04.01 | Clientes | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04.03 | Contas a Receber | 233.999 | 323.104 | −27,6% |
| 1.02.01.05 | Estoques | 43.017 | 30.074 | 43,0% |
| 1.02.01.05.01 | Imóveis a Comercializar | 43.017 | 30.074 | 43,0% |
| 1.02.01.06 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08 | Despesas Antecipadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09 | Créditos com Partes Relacionadas | 37.503 | 37.482 | 0,1% |
| 1.02.01.09.01 | Créditos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.03 | Créditos com Controladas | 37.503 | 37.482 | 0,1% |
| 1.02.01.09.04 | Conta corrente de consórcio | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10 | Outros Ativos Não Circulantes | 21.512 | 19.061 | 12,9% |
| 1.02.01.10.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.03 | Caixa Restrito | 7.547 | 4.901 | 54,0% |
| 1.02.01.10.04 | Outros ativos | 4.000 | 4.031 | −0,8% |
| 1.02.01.10.05 | Adiantamentos | 0 | 164 | −100,0% |
| 1.02.01.10.06 | Contas a Receber por venda de participação societária | 9.965 | 9.965 | 0,0% |
| 1.02.02 | Investimentos | 36.446 | 34.840 | 4,6% |
| 1.02.02.01 | Participações Societárias | 36.446 | 34.840 | 4,6% |
| 1.02.02.01.01 | Participações em Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.04 | Participações em Controladas em Conjunto | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.05 | Outros Investimentos | 36.446 | 34.840 | 4,6% |
| 1.02.02.02 | Propriedades para Investimento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03 | Imobilizado | 26.187 | 28.632 | −8,5% |
| 1.02.03.01 | Imobilizado em Operação | 26.187 | 28.632 | −8,5% |
| 1.02.03.01.01 | Imobiliazdo | 26.187 | 28.632 | −8,5% |
| 1.02.03.02 | Direito de Uso em Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03.03 | Imobilizado em Andamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.04 | Intangível | 21.438 | 21.718 | −1,3% |
| 1.02.04.01 | Intangíveis | 21.438 | 21.718 | −1,3% |
| 1.02.04.01.01 | Contrato de Concessão | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.01.02 | Intangível | 21.438 | 21.718 | −1,3% |
| 1.02.04.02 | Goodwill | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2025 | 31/12/2024 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Passivo Total | 2.224.496 | 2.200.285 | 1,1% |
| 2.01 | Passivo Circulante | 735.205 | 752.901 | −2,4% |
| 2.01.01 | Obrigações Sociais e Trabalhistas | 25.692 | 23.429 | 9,7% |
| 2.01.01.01 | Obrigações Sociais | 25.692 | 23.429 | 9,7% |
| 2.01.01.01.01 | Obrigações Trabalhistas e Tributárias | 25.692 | 23.429 | 9,7% |
| 2.01.01.02 | Obrigações Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.01.02 | Fornecedores | 53.083 | 88.851 | −40,3% |
| 2.01.02.01 | Fornecedores Nacionais | 53.083 | 88.851 | −40,3% |
| 2.01.02.02 | Fornecedores Estrangeiros | 0 | 0 | — |
| 2.01.03 | Obrigações Fiscais | 28.378 | 22.945 | 23,7% |
| 2.01.03.01 | Obrigações Fiscais Federais | 28.378 | 22.945 | 23,7% |
| 2.01.03.01.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.01.02 | Impostos diferidos | 28.378 | 22.945 | 23,7% |
| 2.01.03.02 | Obrigações Fiscais Estaduais | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.03 | Obrigações Fiscais Municipais | 0 | 0 | — |
| 2.01.04 | Empréstimos e Financiamentos | 373.140 | 371.435 | 0,5% |
| 2.01.04.01 | Empréstimos e Financiamentos | 373.140 | 371.435 | 0,5% |
| 2.01.04.01.01 | Em Moeda Nacional | 373.140 | 371.435 | 0,5% |
| 2.01.04.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.02 | Debêntures | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.03 | Financiamento por Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 2.01.05 | Outras Obrigações | 252.364 | 243.489 | 3,6% |
| 2.01.05.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02 | Outros | 252.364 | 243.489 | 3,6% |
| 2.01.05.02.01 | Dividendos e JCP a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.02 | Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.03 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.04 | Arrendamento mercantil | 3.052 | 4.916 | −37,9% |
| 2.01.05.02.05 | Contas correntes de consórcios | 55.783 | 39.969 | 39,6% |
| 2.01.05.02.06 | Outros débitos com terceiros | 7.376 | 9.724 | −24,1% |
| 2.01.05.02.07 | Outros passivos | 27.761 | 34.946 | −20,6% |
| 2.01.05.02.08 | Adiantamento de Clientes | 107.343 | 102.714 | 4,5% |
| 2.01.05.02.09 | Contas a pagar por aquisição de terrenos | 51.049 | 51.220 | −0,3% |
| 2.01.06 | Provisões | 2.548 | 2.752 | −7,4% |
| 2.01.06.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02 | Outras Provisões | 2.548 | 2.752 | −7,4% |
| 2.01.06.02.01 | Provisões para Garantias | 2.548 | 2.752 | −7,4% |
| 2.01.06.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.01.07 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02 | Passivo Não Circulante | 437.305 | 405.386 | 7,9% |
| 2.02.01 | Empréstimos e Financiamentos | 252.162 | 255.067 | −1,1% |
| 2.02.01.01 | Empréstimos e Financiamentos | 252.162 | 255.067 | −1,1% |
| 2.02.01.01.01 | Em Moeda Nacional | 252.162 | 255.067 | −1,1% |
| 2.02.01.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.02 | Debêntures | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.03 | Financiamento por Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 2.02.02 | Outras Obrigações | 154.496 | 116.865 | 32,2% |
| 2.02.02.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02 | Outros | 154.496 | 116.865 | 32,2% |
| 2.02.02.02.01 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.02 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 2.944 | 0 | — |
| 2.02.02.02.03 | Adiantamento de Clientes | 62.138 | 48.199 | 28,9% |
| 2.02.02.02.04 | Arrendamento Mercantil | 4.204 | 3.188 | 31,9% |
| 2.02.02.02.05 | Conta corrente de consórcios | 60.086 | 43.015 | 39,7% |
| 2.02.02.02.06 | Outros passivos | 890 | 346 | 157,2% |
| 2.02.02.02.07 | Outros débitos com terceiros | 7.281 | 7.989 | −8,9% |
| 2.02.02.02.08 | Contas a pagar por aquisição de terrenos | 16.953 | 14.128 | 20,0% |
| 2.02.03 | Tributos Diferidos | 9.423 | 12.996 | −27,5% |
| 2.02.03.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 9.423 | 12.996 | −27,5% |
| 2.02.04 | Provisões | 21.224 | 20.458 | 3,7% |
| 2.02.04.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 9.420 | 8.741 | 7,8% |
| 2.02.04.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.05 | Provisão para demandas judiciais | 9.420 | 8.741 | 7,8% |
| 2.02.04.02 | Outras Provisões | 11.804 | 11.717 | 0,7% |
| 2.02.04.02.01 | Provisões para Garantias | 11.804 | 11.717 | 0,7% |
| 2.02.04.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.02.05 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.06 | Lucros e Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.01 | Lucros a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.02 | Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.03 | Subvenções de Investimento a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.03 | Patrimônio Líquido Consolidado | 1.051.986 | 1.041.998 | 1,0% |
| 2.03.01 | Capital Social Realizado | 959.493 | 959.493 | 0,0% |
| 2.03.02 | Reservas de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.01 | Ágio na Emissão de Ações | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.02 | Reserva Especial de Ágio na Incorporação | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.03 | Alienação de Bônus de Subscrição | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.04 | Opções Outorgadas | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.05 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.06 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.03.03 | Reservas de Reavaliação | 0 | 0 | — |
| 2.03.04 | Reservas de Lucros | 37.662 | 38.427 | −2,0% |
| 2.03.04.01 | Reserva Legal | 4.740 | 4.740 | 0,0% |
| 2.03.04.02 | Reserva Estatutária | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.03 | Reserva para Contingências | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.04 | Reserva de Lucros a Realizar | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.05 | Reserva de Retenção de Lucros | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.06 | Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.07 | Reserva de Incentivos Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.08 | Dividendo Adicional Proposto | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.09 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.10 | Reserva de Lucros | 32.922 | 33.687 | −2,3% |
| 2.03.05 | Lucros/Prejuízos Acumulados | 0 | 0 | — |
| 2.03.06 | Ajustes de Avaliação Patrimonial | 0 | 0 | — |
| 2.03.07 | Ajustes Acumulados de Conversão | 0 | 0 | — |
| 2.03.08 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 2.03.09 | Participação dos Acionistas Não Controladores | 54.831 | 44.078 | 24,4% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2025 | 31/03/2024 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 3.01 | Receita de Venda de Bens e/ou Serviços | 239.305 | 245.573 | −2,6% |
| 3.02 | Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos | −175.775 | −192.352 | 8,6% |
| 3.03 | Resultado Bruto | 63.530 | 53.221 | 19,4% |
| 3.04 | Despesas/Receitas Operacionais | −46.000 | −47.685 | 3,5% |
| 3.04.01 | Despesas com Vendas | −20.997 | −14.741 | −42,4% |
| 3.04.02 | Despesas Gerais e Administrativas | −23.469 | −26.787 | 12,4% |
| 3.04.03 | Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos | 0 | 0 | — |
| 3.04.04 | Outras Receitas Operacionais | 0 | 0 | — |
| 3.04.05 | Outras Despesas Operacionais | −3.147 | −6.677 | 52,9% |
| 3.04.06 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 1.613 | 520 | 210,2% |
| 3.05 | Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos | 17.530 | 5.536 | 216,7% |
| 3.06 | Resultado Financeiro | 3.963 | 2.002 | 98,0% |
| 3.06.01 | Receitas Financeiras | 5.123 | 5.905 | −13,2% |
| 3.06.01.01 | Receita Sobre Aplicação Financeira | 4.495 | 5.268 | −14,7% |
| 3.06.01.02 | Outras Receitas Financeiras | 628 | 637 | −1,4% |
| 3.06.02 | Despesas Financeiras | −1.160 | −3.903 | 70,3% |
| 3.06.02.01 | Juros Sobre Empréstimos | −542 | −2.050 | 73,6% |
| 3.06.02.02 | Despesas Bancárias | −336 | −196 | −71,4% |
| 3.06.02.03 | Outras Despesas Financeiras | −282 | −1.657 | 83,0% |
| 3.07 | Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro | 21.493 | 7.538 | 185,1% |
| 3.08 | Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro | −5.794 | −5.484 | −5,7% |
| 3.08.01 | Corrente | −4.899 | −5.056 | 3,1% |
| 3.08.02 | Diferido | −895 | −428 | −109,1% |
| 3.09 | Resultado Líquido das Operações Continuadas | 15.699 | 2.054 | 664,3% |
| 3.10 | Resultado Líquido de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.10.01 | Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.10.02 | Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.11 | Lucro/Prejuízo Consolidado do Período | 15.699 | 2.054 | 664,3% |
| 3.11.01 | Atribuído a Sócios da Empresa Controladora | 11.235 | 1.065 | 954,9% |
| 3.11.02 | Atribuído a Sócios Não Controladores | 4.464 | 989 | 351,4% |
| 3.99 | Lucro por Ação - (Reais / Ação) | 0 | 0 | — |
| 3.99.01 | Lucro Básico por Ação | 0 | 0 | — |
| 3.99.01.01 | ON | 0 | 0 | 954,8% |
| 3.99.02 | Lucro Diluído por Ação | 0 | 0 | — |
| 3.99.02.01 | ON | 0 | 0 | 954,7% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2025 | 31/03/2024 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 4.01 | Lucro Líquido Consolidado do Período | 15.699 | 2.054 | 664,3% |
| 4.02 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 4.03 | Resultado Abrangente Consolidado do Período | 15.699 | 2.054 | 664,3% |
| 4.03.01 | Atribuído a Sócios da Empresa Controladora | 11.235 | 1.065 | 954,9% |
| 4.03.02 | Atribuído a Sócios Não Controladores | 4.464 | 989 | 351,4% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2025 | 31/03/2024 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 6.01 | Caixa Líquido Atividades Operacionais | −71.229 | 51.545 | −238,2% |
| 6.01.01 | Caixa Gerado nas Operações | 46.356 | 33.278 | 39,3% |
| 6.01.01.01 | Lucro (Prejuízo) líquido antes do imposto de renda e contribuição social | 21.493 | 7.538 | 185,1% |
| 6.01.01.02 | Depreciação e amortização | 2.369 | 2.142 | 10,6% |
| 6.01.01.03 | Equivalência patrimonial | −1.613 | −520 | −210,2% |
| 6.01.01.04 | Provisão para garantia de obra | 888 | 1.359 | −34,7% |
| 6.01.01.05 | Ajuste a valor presente | 4.906 | 55 | 8.820,0% |
| 6.01.01.06 | Provisão para perda esperada para risco de crédito | 182 | 19 | 857,9% |
| 6.01.01.07 | Provisão para impostos diferidos | 868 | 494 | 75,7% |
| 6.01.01.08 | Provisão para distrato | −2.564 | 1.537 | −266,8% |
| 6.01.01.09 | Provisão (reversão) para demandas judiciais | 679 | −134 | 606,7% |
| 6.01.01.10 | Encargos financeiros sobre empréstimos e financiamentos | 463 | 1.938 | −76,1% |
| 6.01.01.11 | Encargos financeiros apropriados ao resultado | 16.948 | 15.367 | 10,3% |
| 6.01.01.12 | Juros incorridos sobre arrendamento mercantil | 79 | 113 | −30,1% |
| 6.01.01.13 | Amortização do custo de captação de empréstimos | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.14 | Outros resultado com investimentos | −6 | 0 | — |
| 6.01.01.15 | Plano de remuneração dos administradores | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.16 | Total Equity Return Swap | 0 | 1.295 | −100,0% |
| 6.01.01.17 | Plano de opções de ações | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.18 | Ganho (perda) com títulos e valores mobiliários | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.19 | Provisão PLR | 1.664 | 2.075 | −19,8% |
| 6.01.01.20 | Amortização de mais-valia | 0 | 0 | — |
| 6.01.02 | Variações nos Ativos e Passivos | −117.585 | 18.267 | −743,7% |
| 6.01.02.01 | (Aumento) redução em contas a receber | −46.918 | −24.757 | −89,5% |
| 6.01.02.02 | (Aumento) redução em imóveis a comercializar | −88.746 | 148.812 | −159,6% |
| 6.01.02.03 | (Aumento) redução em outros ativos | −3.185 | −31.527 | 89,9% |
| 6.01.02.04 | (Aumento) redução em adiantamentos | 15 | −935 | 101,6% |
| 6.01.02.05 | (Aumento) redução em tributos a recuperar | −750 | −1.789 | 58,1% |
| 6.01.02.06 | Aumento (redução) em fornecedores | −35.768 | −19.694 | −81,6% |
| 6.01.02.07 | Aumento (redução) em obrigações tributárias e trabalhistas | 1.503 | 5.027 | −70,1% |
| 6.01.02.08 | Aumento (redução) em adiantamento de clientes | 47.133 | −30.638 | 253,8% |
| 6.01.02.09 | Aumento (redução) em conta corrente de consorciados | 32.885 | −6.654 | 594,2% |
| 6.01.02.10 | Aumento (redução) em outros passivos | −391 | 5.154 | −107,6% |
| 6.01.02.11 | Pagamento de garantia de obra | −1.005 | −421 | −138,7% |
| 6.01.02.12 | Pagamento de demandas judiciais | 0 | −1 | 100,0% |
| 6.01.02.13 | Juros pagos sobre empréstimos e financiamentos | −16.652 | −18.616 | 10,6% |
| 6.01.02.14 | Imposto de renda e contribuição social pagos | −5.706 | −5.694 | −0,2% |
| 6.01.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 6.02 | Caixa Líquido Atividades de Investimento | 8.676 | 1.669 | 419,8% |
| 6.02.01 | Resgates em caixa restrito e títulos e valores mobiliários | 16 | −492 | 103,3% |
| 6.02.02 | Integralização de captail nos investimentos | 0 | 0 | — |
| 6.02.03 | Aquisição do imobilizado e intangível | 356 | 2.161 | −83,5% |
| 6.02.04 | Aplicação financeira | 0 | 0 | — |
| 6.02.05 | Resgate de aplicação financeira | 0 | 0 | — |
| 6.02.06 | Dividendos recebidos de investidas | 13 | 0 | — |
| 6.02.07 | Caixa líquido da aquisição de investimento | 0 | 0 | — |
| 6.02.08 | Aquisição/venda de investimentos | 10.953 | 0 | — |
| 6.02.09 | Caixa líquido na alienação de investimento | 0 | 0 | — |
| 6.02.10 | Aplicação em caixa restrito e valores mobiliários | −2.662 | 0 | — |
| 6.03 | Caixa Líquido Atividades de Financiamento | −25.514 | −63.619 | 59,9% |
| 6.03.01 | Amortização de empréstimos | −119.746 | −92.953 | −28,8% |
| 6.03.02 | Captação de empréstimos e financiamentos | 117.403 | 28.954 | 305,5% |
| 6.03.03 | Aumento de capital social, líquido dos gastos com emissão de ações | 0 | 0 | — |
| 6.03.04 | Repasse para terceiros (SCPs) | −4.050 | −1.272 | −218,4% |
| 6.03.05 | Outros débitos com terceiros | 0 | 0 | — |
| 6.03.06 | Amortização arrendamento mercantil | −928 | −821 | −13,0% |
| 6.03.07 | Aporte (redução) de não controladores | 0 | 0 | — |
| 6.03.08 | Dividendos recebidos de não controladas | 0 | 49 | −100,0% |
| 6.03.09 | Dividendos pagos | −15.001 | 0 | — |
| 6.03.10 | Custo de captação de empréstimos e financiamentos | −1.451 | −100 | −1.351,0% |
| 6.03.11 | Partes relacionadas - Ativo e passivo | 2.923 | 2.936 | −0,4% |
| 6.03.12 | Dividendos pagos aos não controladores | −4.664 | −1.412 | −230,3% |
| 6.03.13 | Aporte SPCs | 0 | 1.000 | −100,0% |
| 6.04 | Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes | 0 | 0 | — |
| 6.05 | Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes | −88.067 | −10.405 | −746,4% |
| 6.05.01 | Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes | 236.730 | 181.704 | 30,3% |
| 6.05.02 | Saldo Final de Caixa e Equivalentes | 148.663 | 171.299 | −13,2% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2025 | 31/03/2024 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 7.01 | Receitas | 239.310 | 247.339 | −3,2% |
| 7.01.01 | Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços | 238.234 | 245.617 | −3,0% |
| 7.01.02 | Outras Receitas | 1.076 | 1.722 | −37,5% |
| 7.01.03 | Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios | 0 | 0 | — |
| 7.01.04 | Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa | 0 | 0 | — |
| 7.02 | Insumos Adquiridos de Terceiros | −185.481 | −200.702 | 7,6% |
| 7.02.01 | Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos | −158.827 | −178.567 | 11,1% |
| 7.02.02 | Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros | −26.654 | −22.135 | −20,4% |
| 7.02.03 | Perda/Recuperação de Valores Ativos | 0 | 0 | — |
| 7.02.04 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.03 | Valor Adicionado Bruto | 53.829 | 46.637 | 15,4% |
| 7.04 | Retenções | −6.778 | −6.290 | −7,8% |
| 7.04.01 | Depreciação, Amortização e Exaustão | −6.778 | −6.290 | −7,8% |
| 7.04.02 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.05 | Valor Adicionado Líquido Produzido | 47.051 | 40.347 | 16,6% |
| 7.06 | Vlr Adicionado Recebido em Transferência | 3.455 | 948 | 264,5% |
| 7.06.01 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 1.613 | 520 | 210,2% |
| 7.06.02 | Receitas Financeiras | 5.122 | 5.901 | −13,2% |
| 7.06.03 | Outros | −3.280 | −5.473 | 40,1% |
| 7.07 | Valor Adicionado Total a Distribuir | 50.506 | 41.295 | 22,3% |
| 7.08 | Distribuição do Valor Adicionado | 50.506 | 41.295 | 22,3% |
| 7.08.01 | Pessoal | 9.638 | 14.088 | −31,6% |
| 7.08.01.01 | Remuneração Direta | 3.417 | 7.025 | −51,4% |
| 7.08.01.02 | Benefícios | 1.915 | 1.996 | −4,1% |
| 7.08.01.03 | F.G.T.S. | 460 | 656 | −29,9% |
| 7.08.01.04 | Outros | 3.846 | 4.411 | −12,8% |
| 7.08.01.04.01 | Honorários da administração | 2.155 | 2.336 | −7,7% |
| 7.08.01.04.02 | Participação dos empregados nos lucros | 1.664 | 2.075 | −19,8% |
| 7.08.01.04.03 | Plano de opções em ações | 0 | 0 | — |
| 7.08.01.04.04 | Outras despesas com pessoal | 27 | 0 | — |
| 7.08.02 | Impostos, Taxas e Contribuições | 7.682 | 7.628 | 0,7% |
| 7.08.02.01 | Federais | 7.515 | 7.365 | 2,0% |
| 7.08.02.02 | Estaduais | 0 | 0 | — |
| 7.08.02.03 | Municipais | 167 | 263 | −36,5% |
| 7.08.03 | Remuneração de Capitais de Terceiros | 17.487 | 17.525 | −0,2% |
| 7.08.03.01 | Juros | 17.487 | 17.525 | −0,2% |
| 7.08.03.02 | Aluguéis | 0 | 0 | — |
| 7.08.03.03 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.08.04 | Remuneração de Capitais Próprios | 15.699 | 2.054 | 664,3% |
| 7.08.04.01 | Juros sobre o Capital Próprio | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.02 | Dividendos | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.03 | Lucros Retidos / Prejuízo do Período | 11.235 | 1.065 | 954,9% |
| 7.08.04.04 | Part. Não Controladores nos Lucros Retidos | 4.464 | 989 | 351,4% |
| 7.08.05 | Outros | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Movimentação | Capital Social Integralizado | Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria | Reservas de Lucro | Lucros ou Prejuízos Acumulados | Outros Resultados Abrangentes | Patrimônio Líquido | Participação dos Não Controladores | Patrimônio Líquido Consolidado |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.01Saldos Iniciais | 959.493 | 4.740 | 33.687 | 0 | 0 | 997.920 | 44.078 | 1.041.998 |
| 5.02Ajustes de Exercícios Anteriores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.03Saldos Iniciais Ajustados | 959.493 | 4.740 | 33.687 | 0 | 0 | 997.920 | 44.078 | 1.041.998 |
| 5.04Transações de Capital com os Sócios | 0 | 0 | −12.000 | 0 | 0 | −12.000 | −4.664 | −16.664 |
| 5.04.01Aumentos de Capital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.02Gastos com Emissão de Ações | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.06Dividendos | 0 | 0 | −12.000 | 0 | 0 | −12.000 | −4.664 | −16.664 |
| 5.04.07Juros sobre Capital Próprio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05Resultado Abrangente Total | 0 | 0 | 0 | 11.235 | 0 | 11.235 | 15.417 | 26.652 |
| 5.05.01Lucro Líquido do Período | 0 | 0 | 0 | 11.235 | 0 | 11.235 | 4.464 | 15.699 |
| 5.05.02Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10.953 | 10.953 |
| 5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Coligadas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.06Compra/Venda de participação de não controladores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10.953 | 10.953 |
| 5.05.03Reclassificações para o Resultado | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.01Constituição de Reservas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.02Realização da Reserva Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.07Saldos Finais | 959.493 | 4.740 | 21.687 | 11.235 | 0 | 997.155 | 54.831 | 1.051.986 |
Exercício encerrado em 31/03/2025; valores em R$ mil.
| Código | Conta | 31/03/2025 | 31/12/2024 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ativo Total | 1.360.189 | 1.358.663 | 0,1% |
| 1.01 | Ativo Circulante | 93.356 | 146.122 | −36,1% |
| 1.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 38.124 | 94.837 | −59,8% |
| 1.01.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 38.124 | 94.837 | −59,8% |
| 1.01.01.02 | Caixa Restrito | 0 | 0 | — |
| 1.01.01.03 | Aplicações Financeiras | 0 | 0 | — |
| 1.01.02 | Aplicações Financeiras | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.01 | Títulos para Negociação | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.02 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.01.03 | Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.01.03.01 | Clientes | 0 | 0 | — |
| 1.01.03.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.01.04 | Estoques | 0 | 0 | — |
| 1.01.05 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.01.06 | Tributos a Recuperar | 16.980 | 16.961 | 0,1% |
| 1.01.06.01 | Tributos Correntes a Recuperar | 16.980 | 16.961 | 0,1% |
| 1.01.07 | Despesas Antecipadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08 | Outros Ativos Circulantes | 38.252 | 34.324 | 11,4% |
| 1.01.08.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03 | Outros | 38.252 | 34.324 | 11,4% |
| 1.01.08.03.01 | Outros Ativos | 5.273 | 1.599 | 229,8% |
| 1.01.08.03.02 | Contas a Receber por venda de participação societária | 31.737 | 32.170 | −1,3% |
| 1.01.08.03.03 | Adiantamentos | 1.242 | 555 | 123,8% |
| 1.02 | Ativo Não Circulante | 1.266.833 | 1.212.541 | 4,5% |
| 1.02.01 | Ativo Realizável a Longo Prazo | 705.595 | 640.143 | 10,2% |
| 1.02.01.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.01.01 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04 | Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04.01 | Clientes | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.05 | Estoques | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.06 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08 | Despesas Antecipadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09 | Créditos com Partes Relacionadas | 685.813 | 623.349 | 10,0% |
| 1.02.01.09.01 | Créditos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.02 | Créditos com Controladas | 685.813 | 623.349 | 10,0% |
| 1.02.01.09.03 | Créditos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.04 | Créditos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10 | Outros Ativos Não Circulantes | 19.782 | 16.794 | 17,8% |
| 1.02.01.10.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.03 | Caixa Restrito | 6.522 | 3.860 | 69,0% |
| 1.02.01.10.04 | Outros ativos | 3.295 | 2.969 | 11,0% |
| 1.02.01.10.05 | Contas a Receber por venda de participação societária | 9.965 | 9.965 | 0,0% |
| 1.02.02 | Investimentos | 542.652 | 552.294 | −1,7% |
| 1.02.02.01 | Participações Societárias | 542.652 | 552.294 | −1,7% |
| 1.02.02.01.01 | Participações em Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.02 | Participações em Controladas | 542.652 | 552.294 | −1,7% |
| 1.02.02.01.03 | Participações em Controladas em Conjunto | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.04 | Outros Investimentos | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.02 | Propriedades para Investimento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03 | Imobilizado | 9.562 | 10.422 | −8,3% |
| 1.02.03.01 | Imobilizado em Operação | 9.562 | 10.422 | −8,3% |
| 1.02.03.01.01 | Imobilizado | 9.562 | 10.422 | −8,3% |
| 1.02.03.02 | Direito de Uso em Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03.03 | Imobilizado em Andamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.04 | Intangível | 9.024 | 9.682 | −6,8% |
| 1.02.04.01 | Intangíveis | 9.024 | 9.682 | −6,8% |
| 1.02.04.01.01 | Contrato de Concessão | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.01.02 | Intangível | 9.024 | 9.682 | −6,8% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2025 | 31/12/2024 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Passivo Total | 1.360.189 | 1.358.663 | 0,1% |
| 2.01 | Passivo Circulante | 122.581 | 174.649 | −29,8% |
| 2.01.01 | Obrigações Sociais e Trabalhistas | 15.204 | 13.947 | 9,0% |
| 2.01.01.01 | Obrigações Sociais | 15.204 | 13.947 | 9,0% |
| 2.01.01.01.01 | Obrigações Trabalhistas e Tributárias | 15.204 | 13.947 | 9,0% |
| 2.01.01.02 | Obrigações Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.01.02 | Fornecedores | 1.164 | 2.289 | −49,1% |
| 2.01.02.01 | Fornecedores Nacionais | 1.164 | 2.289 | −49,1% |
| 2.01.02.02 | Fornecedores Estrangeiros | 0 | 0 | — |
| 2.01.03 | Obrigações Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.01 | Obrigações Fiscais Federais | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.01.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.02 | Obrigações Fiscais Estaduais | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.03 | Obrigações Fiscais Municipais | 0 | 0 | — |
| 2.01.04 | Empréstimos e Financiamentos | 50.267 | 104.338 | −51,8% |
| 2.01.04.01 | Empréstimos e Financiamentos | 50.267 | 104.338 | −51,8% |
| 2.01.04.01.01 | Em Moeda Nacional | 50.267 | 104.338 | −51,8% |
| 2.01.04.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.02 | Debêntures | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.03 | Financiamento por Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 2.01.05 | Outras Obrigações | 19.162 | 21.902 | −12,5% |
| 2.01.05.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 1 | 0 | — |
| 2.01.05.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.02 | Débitos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02 | Outros | 19.161 | 21.902 | −12,5% |
| 2.01.05.02.01 | Dividendos e JCP a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.02 | Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.03 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.04 | Outros Passivos | 12.257 | 15.664 | −21,8% |
| 2.01.05.02.05 | Arrendamento Mercantil | 1.370 | 1.487 | −7,9% |
| 2.01.05.02.06 | Outros débitos com terceiros | 5.534 | 4.751 | 16,5% |
| 2.01.06 | Provisões | 36.784 | 32.173 | 14,3% |
| 2.01.06.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02 | Outras Provisões | 36.784 | 32.173 | 14,3% |
| 2.01.06.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.04 | Provisão para perdas com investimentos | 36.784 | 32.173 | 14,3% |
| 2.01.07 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02 | Passivo Não Circulante | 240.453 | 186.094 | 29,2% |
| 2.02.01 | Empréstimos e Financiamentos | 224.880 | 170.469 | 31,9% |
| 2.02.01.01 | Empréstimos e Financiamentos | 224.880 | 170.469 | 31,9% |
| 2.02.01.01.01 | Em Moeda Nacional | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.02 | Debêntures | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.03 | Financiamento por Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 2.02.02 | Outras Obrigações | 9.684 | 10.139 | −4,5% |
| 2.02.02.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.02 | Débitos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02 | Outros | 9.684 | 10.139 | −4,5% |
| 2.02.02.02.01 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.02 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.03 | Arrendamento Mercantil | 1.513 | 1.804 | −16,1% |
| 2.02.02.02.04 | Outros débitos com terceiros | 7.281 | 7.989 | −8,9% |
| 2.02.02.02.05 | Outros passivos | 890 | 346 | 157,2% |
| 2.02.03 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.03.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.04 | Provisões | 5.889 | 5.486 | 7,3% |
| 2.02.04.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 5.889 | 5.486 | 7,3% |
| 2.02.04.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.05 | Provisões para demandas judiciais | 5.889 | 5.486 | 7,3% |
| 2.02.04.02 | Outras Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.02.05 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.06 | Lucros e Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.01 | Lucros a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.02 | Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.03 | Subvenções de Investimento a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.03 | Patrimônio Líquido | 997.155 | 997.920 | −0,1% |
| 2.03.01 | Capital Social Realizado | 959.493 | 959.493 | 0,0% |
| 2.03.02 | Reservas de Capital | 4.740 | 4.740 | 0,0% |
| 2.03.02.01 | Ágio na Emissão de Ações | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.02 | Reserva Especial de Ágio na Incorporação | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.03 | Alienação de Bônus de Subscrição | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.04 | Opções Outorgadas | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.05 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.06 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.07 | Reserva de Capital | 4.740 | 4.740 | 0,0% |
| 2.03.03 | Reservas de Reavaliação | 0 | 0 | — |
| 2.03.04 | Reservas de Lucros | 32.922 | 33.687 | −2,3% |
| 2.03.04.01 | Reserva Legal | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.02 | Reserva Estatutária | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.03 | Reserva para Contingências | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.04 | Reserva de Lucros a Realizar | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.05 | Reserva de Retenção de Lucros | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.06 | Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.07 | Reserva de Incentivos Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.08 | Dividendo Adicional Proposto | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.09 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.10 | Reserva de Lucros | 32.922 | 33.687 | −2,3% |
| 2.03.05 | Lucros/Prejuízos Acumulados | 0 | 0 | — |
| 2.03.06 | Ajustes de Avaliação Patrimonial | 0 | 0 | — |
| 2.03.07 | Ajustes Acumulados de Conversão | 0 | 0 | — |
| 2.03.08 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2025 | 31/03/2024 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 3.01 | Receita de Venda de Bens e/ou Serviços | 0 | 0 | — |
| 3.02 | Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos | 0 | 0 | — |
| 3.03 | Resultado Bruto | 0 | 0 | — |
| 3.04 | Despesas/Receitas Operacionais | 17.729 | 6.650 | 166,6% |
| 3.04.01 | Despesas com Vendas | −231 | −163 | −41,7% |
| 3.04.02 | Despesas Gerais e Administrativas | −18.632 | −22.465 | 17,1% |
| 3.04.03 | Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos | 0 | 0 | — |
| 3.04.04 | Outras Receitas Operacionais | 0 | 0 | — |
| 3.04.05 | Outras Despesas Operacionais | −664 | −2.231 | 70,2% |
| 3.04.05.01 | Apropriação Mais Valia | 0 | 0 | — |
| 3.04.05.02 | Outras Despesas Operacionais | −664 | −2.231 | 70,2% |
| 3.04.06 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 37.256 | 31.509 | 18,2% |
| 3.05 | Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos | 17.729 | 6.650 | 166,6% |
| 3.06 | Resultado Financeiro | −6.494 | −5.585 | −16,3% |
| 3.06.01 | Receitas Financeiras | 1.492 | 3.639 | −59,0% |
| 3.06.01.01 | Receita Sobre Aplicação Financeira | 1.457 | 3.627 | −59,8% |
| 3.06.01.02 | Outras Receitas Financeiras | 35 | 12 | 191,7% |
| 3.06.02 | Despesas Financeiras | −7.986 | −9.224 | 13,4% |
| 3.06.02.01 | Juros Sobre Empréstimos | −7.623 | −7.792 | 2,2% |
| 3.06.02.02 | Despesas Bancárias | −199 | −47 | −323,4% |
| 3.06.02.03 | Outras Despesas Financeiras | −164 | −1.385 | 88,2% |
| 3.07 | Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro | 11.235 | 1.065 | 954,9% |
| 3.08 | Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro | 0 | 0 | — |
| 3.08.01 | Corrente | 0 | 0 | — |
| 3.08.02 | Diferido | 0 | 0 | — |
| 3.09 | Resultado Líquido das Operações Continuadas | 11.235 | 1.065 | 954,9% |
| 3.10 | Resultado Líquido de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.10.01 | Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.10.02 | Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.11 | Lucro/Prejuízo do Período | 11.235 | 1.065 | 954,9% |
| 3.99 | Lucro por Ação - (Reais / Ação) | 0 | 0 | — |
| 3.99.01 | Lucro Básico por Ação | 0 | 0 | — |
| 3.99.01.01 | ON | 0 | 0 | 954,8% |
| 3.99.02 | Lucro Diluído por Ação | 0 | 0 | — |
| 3.99.02.01 | ON | 0 | 0 | 954,8% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2025 | 31/03/2024 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 4.01 | Lucro Líquido do Período | 11.235 | 1.065 | 954,9% |
| 4.02 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 4.03 | Resultado Abrangente do Período | 11.235 | 1.065 | 954,9% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2025 | 31/03/2024 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 6.01 | Caixa Líquido Atividades Operacionais | −28.836 | −56.190 | 48,7% |
| 6.01.01 | Caixa Gerado nas Operações | −14.523 | −15.366 | 5,5% |
| 6.01.01.01 | Lucro (Prejuízo) líquido antes do imposto de renda e contribuição social | 11.235 | 1.065 | 954,9% |
| 6.01.01.02 | Depreciação e amortização | 1.808 | 1.700 | 6,4% |
| 6.01.01.03 | Equivalência Patrimonial | −37.256 | −31.509 | −18,2% |
| 6.01.01.04 | Provisão (reversão) para demandas judiciais | 403 | −310 | 230,0% |
| 6.01.01.05 | Encargos financeiros sobre empréstimos e financiamentos | 463 | 1.938 | −76,1% |
| 6.01.01.06 | Encargos financeiros capitalizados e apropriados ao resutaldo | 7.119 | 5.786 | 23,0% |
| 6.01.01.07 | Juros incorridos sobre arrendamento mercantil | 41 | 68 | −39,7% |
| 6.01.01.08 | Amortização dos custos de captação de empréstimos | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.09 | Outros resultados com investimentos | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.10 | Plano de remuneração dos administrados | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.11 | Total Equity Return Swap | 0 | 1.295 | −100,0% |
| 6.01.01.12 | Plano de opções de ações | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.13 | Ganho (perda) com títulos e valores mobiliários | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.14 | Amortização mais-valia | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.15 | Provisão PLR | 1.664 | 2.075 | −19,8% |
| 6.01.01.16 | Ganho (Perda) com investimento | 0 | 2.526 | −100,0% |
| 6.01.02 | Variações nos Ativos e Passivos | −14.313 | −40.824 | 64,9% |
| 6.01.02.01 | (Aumento) redução em outros ativos | −3.570 | −30.681 | 88,4% |
| 6.01.02.02 | (Aumento) redução em adiantamentos | −687 | 553 | −224,2% |
| 6.01.02.03 | (Aumento) redução em tributos a recuperar | −19 | −602 | 96,8% |
| 6.01.02.04 | Aumento (redução) em fornecedores | −1.125 | 158 | −812,0% |
| 6.01.02.05 | Aumento (redução) em obrigação trabalhistas e tributárias | −407 | −183 | −122,4% |
| 6.01.02.06 | Aumento (redução) em outros passivos | 144 | −1.320 | 110,9% |
| 6.01.02.07 | Juros pagos sobre empréstimos e financiamentos | −8.649 | −8.749 | 1,1% |
| 6.01.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 6.02 | Caixa Líquido Atividades de Investimento | 52.392 | −5.127 | 1.121,9% |
| 6.02.01 | Aplicação em caixa restrito e títulos e valores mobiliários | −2.662 | 0 | — |
| 6.02.02 | Resgates em caixa restrito e títulos e valores mobiliários | 0 | −507 | 100,0% |
| 6.02.03 | Integralização de capital nos investimentos | −37.447 | −90.096 | 58,4% |
| 6.02.04 | Aquisição de imobilizado e intangível | −290 | 7 | −4.242,9% |
| 6.02.05 | Aplicação financeira | 0 | 0 | — |
| 6.02.06 | Resgate de aplicação financeira | 0 | 0 | — |
| 6.02.07 | Dividendos recebidos de investidas | 61.437 | 4.361 | 1.308,8% |
| 6.02.08 | Aquisição/venda de investimentos | 10.947 | 81.108 | −86,5% |
| 6.02.09 | Aporte/redução de investimentos | 20.407 | 0 | — |
| 6.03 | Caixa Líquido Atividades de Financiamento | −80.269 | 68.141 | −217,8% |
| 6.03.01 | Amortização de empréstimos | −55.000 | 0 | — |
| 6.03.02 | Partes relacionadas | −62.463 | 68.367 | −191,4% |
| 6.03.03 | Outros débitos com terceiros | 0 | 0 | — |
| 6.03.04 | Aumento do capital social, líquido dos gastos com emissões de ações | 0 | 0 | — |
| 6.03.05 | Repasses para terceiros (SCPs) | −904 | −687 | −31,6% |
| 6.03.06 | Amortização de arrendamento mercantil | −450 | −439 | −2,5% |
| 6.03.07 | Dividendos pagos | −15.001 | 0 | — |
| 6.03.08 | Custo de captação de empréstimos e financiamentos | −1.451 | −100 | −1.351,0% |
| 6.03.09 | Aporte SPCs | 0 | 1.000 | −100,0% |
| 6.03.10 | Captação de empréstimos e financiamentos | 55.000 | 0 | — |
| 6.04 | Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes | 0 | 0 | — |
| 6.05 | Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes | −56.713 | 6.824 | −931,1% |
| 6.05.01 | Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes | 94.837 | 110.228 | −14,0% |
| 6.05.02 | Saldo Final de Caixa e Equivalentes | 38.124 | 117.052 | −67,4% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2025 | 31/03/2024 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 7.01 | Receitas | 0 | 0 | — |
| 7.01.01 | Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços | 0 | 0 | — |
| 7.01.02 | Outras Receitas | 0 | 0 | — |
| 7.01.03 | Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios | 0 | 0 | — |
| 7.01.04 | Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa | 0 | 0 | — |
| 7.02 | Insumos Adquiridos de Terceiros | −6.510 | −5.280 | −23,3% |
| 7.02.01 | Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos | 0 | 0 | — |
| 7.02.02 | Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros | −6.510 | −5.280 | −23,3% |
| 7.02.03 | Perda/Recuperação de Valores Ativos | 0 | 0 | — |
| 7.02.04 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.03 | Valor Adicionado Bruto | −6.510 | −5.280 | −23,3% |
| 7.04 | Retenções | −1.808 | −1.700 | −6,4% |
| 7.04.01 | Depreciação, Amortização e Exaustão | −1.808 | −1.700 | −6,4% |
| 7.04.02 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.05 | Valor Adicionado Líquido Produzido | −8.318 | −6.980 | −19,2% |
| 7.06 | Vlr Adicionado Recebido em Transferência | 37.963 | 31.471 | 20,6% |
| 7.06.01 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 38.233 | 32.079 | 19,2% |
| 7.06.02 | Receitas Financeiras | 1.491 | 3.640 | −59,0% |
| 7.06.03 | Outros | −1.761 | −4.248 | 58,5% |
| 7.07 | Valor Adicionado Total a Distribuir | 29.645 | 24.491 | 21,0% |
| 7.08 | Distribuição do Valor Adicionado | 29.645 | 24.491 | 21,0% |
| 7.08.01 | Pessoal | 9.142 | 13.803 | −33,8% |
| 7.08.01.01 | Remuneração Direta | 3.107 | 6.866 | −54,7% |
| 7.08.01.02 | Benefícios | 1.749 | 1.878 | −6,9% |
| 7.08.01.03 | F.G.T.S. | 440 | 648 | −32,1% |
| 7.08.01.04 | Outros | 3.846 | 4.411 | −12,8% |
| 7.08.01.04.01 | Honorários da Administração | 2.155 | 2.336 | −7,7% |
| 7.08.01.04.02 | Patricipação de colaboradores nos lucros | 1.664 | 2.075 | −19,8% |
| 7.08.01.04.03 | Plano de opções em ações | 0 | 0 | — |
| 7.08.01.04.04 | Outras despesas com pessoal | 27 | 0 | — |
| 7.08.02 | Impostos, Taxas e Contribuições | 1.684 | 1.893 | −11,0% |
| 7.08.02.01 | Federais | 1.626 | 1.843 | −11,8% |
| 7.08.02.02 | Estaduais | 0 | 0 | — |
| 7.08.02.03 | Municipais | 58 | 50 | 16,0% |
| 7.08.03 | Remuneração de Capitais de Terceiros | 7.584 | 7.730 | −1,9% |
| 7.08.03.01 | Juros | 7.584 | 7.730 | −1,9% |
| 7.08.03.02 | Aluguéis | 0 | 0 | — |
| 7.08.03.03 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.08.04 | Remuneração de Capitais Próprios | 11.235 | 1.065 | 954,9% |
| 7.08.04.01 | Juros sobre o Capital Próprio | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.02 | Dividendos | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.03 | Lucros Retidos / Prejuízo do Período | 11.235 | 1.065 | 954,9% |
| 7.08.05 | Outros | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Movimentação | Capital Social Integralizado | Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria | Reservas de Lucro | Lucros ou Prejuízos Acumulados | Outros Resultados Abrangentes | Patrimônio Líquido |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.01Saldos Iniciais | 959.493 | 4.740 | 33.687 | 0 | 0 | 997.920 |
| 5.02Ajustes de Exercícios Anteriores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.03Saldos Iniciais Ajustados | 959.493 | 4.740 | 33.687 | 0 | 0 | 997.920 |
| 5.04Transações de Capital com os Sócios | 0 | 0 | −12.000 | 0 | 0 | −12.000 |
| 5.04.01Aumentos de Capital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.02Gastos com Emissão de Ações | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.06Dividendos | 0 | 0 | −12.000 | 0 | 0 | −12.000 |
| 5.04.07Juros sobre Capital Próprio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05Resultado Abrangente Total | 0 | 0 | 0 | 11.235 | 0 | 11.235 |
| 5.05.01Lucro Líquido do Período | 0 | 0 | 0 | 11.235 | 0 | 11.235 |
| 5.05.02Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Controladas e Coligadas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03Reclassificações para o Resultado | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.01Constituição de Reservas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.02Realização da Reserva Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.07Saldos Finais | 959.493 | 4.740 | 21.687 | 11.235 | 0 | 997.155 |
Exercício encerrado em 31/03/2025; valores em R$ mil.
Revisão do auditor
Sem RessalvaLer o relatório completo
Relatório sobre a revisão de informações trimestrais - ITRAosAcionistas, Conselheiros e Diretores daMitre Realty Empreendimentos e Participações S.A.São Paulo - SPIntroduçãoRevisamos as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, da Mitre Realty Empreendimentos e Participações S.A. ("Companhia") contidas no Formulário de Informações Trimestrais (ITR) referente ao trimestre findo em 31 de março de 2025, que compreendem o balanço patrimonial em 31 de março de 2025, e as respectivas demonstrações do resultado, do resultado abrangente, das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o período de três meses findo naquela data, bem como as correspondentes notas explicativas, incluindo as políticas contábeis materiais e outras informações elucidativas.A diretoria é responsável pela elaboração das informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas de acordo com a NBC TG 21 Demonstração Intermediária e com a norma internacional IAS 34 Interim Financial Reporting, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários ("CVM") assim como pela apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais - ITR. Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essas informações contábeis intermediárias com base em nossa revisão.Alcance da revisãoConduzimos nossa revisão de acordo com as normas brasileiras e internacionais de revisão de informações intermediárias (NBC TR 2410 Revisão de Informações Intermediárias Executada pelo Auditor da Entidade e ISRE 2410 Review of Interim Financial Information Performed by the Independent Auditor of the Entity, respectivamente). Uma revisão de informações intermediárias consiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveis pelos assuntos financeiros e contábeis e na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos de revisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obter segurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados em uma auditoria. Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria. Conclusão sobre as informações intermediárias individuais e consolidadasCom base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, incluídas nas informações trimestrais acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com a NBC TG 21 e a IAS 34 , aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), e apresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais - ITR.ÊnfaseReconhecimento de receitas nos contratos de compra e venda de unidade imobiliária não concluída aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no BrasilConforme descrito na Nota Explicativa nº 2, as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, contidas no Formulário de Informações Trimestrais - ITR, foram elaboradas de acordo com o Pronunciamento Técnico NBC TG 21 e com o IAS 34, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM. Dessa forma, a determinação da política contábil adotada pela entidade, para o reconhecimento de receita nos contratos de compra e venda de unidade imobiliária não concluída, sobre os aspectos relacionados à transferência de controle, seguem o entendimento da diretoria da Companhia quanto a aplicação do NBC TG 47, alinhado com aquele manifestado pela CVM no Ofício circular/CVM/SNC/SEP nº 02/2018. Nossa conclusão não está ressalvada em relação a esse assunto. Outros assuntosDemonstrações do valor adicionadoAs informações trimestrais acima referidas incluem as demonstrações do valor adicionado (DVA), individuais e consolidadas, referentes ao período de três meses findo em 31 de março de 2025, elaboradas sob a responsabilidade da diretoria da Companhia e apresentadas como informação suplementar para fins de IAS 34 aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários ("CVM"). Essas demonstrações foram submetidas a procedimentos de revisão executados em conjunto com a revisão das informações trimestrais, com o objetivo de concluir se elas estão conciliadas com as informações contábeis intermediárias e registros contábeis, conforme aplicável, e se sua forma e conteúdo estão de acordo com os critérios definidos na NBC TG09 Demonstração do Valor Adicionado. Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que essas demonstrações do valor adicionado não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, segundo os critérios definidos nessa Norma e de forma consistente em relação às informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas tomadas em conjunto. ERNST & YOUNGAuditores Independentes S/S Ltda.CRC-SP 034519/OCezar Augusto Ansoain de FreitasContador CRC-SP 246234/O
Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras
Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras para fins do disposto nos incisos V e VI do artigo 25 da Instrução CVMnº 480, revisamos, discutimos e concordamos que as Informações anuais individuais e consolidadas para o período de 31 de março de 2025, da Mitre Realty Empreendimentos e Participações S.A. refletem adequadamente a posição patrimonial e financeira correspondentes aos períodos apresentados.São Paulo, 08 de maio de 2025Rodrigo Coelho CagaliDiretor FinanceiroFabricio MitreDiretor Presidente
Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente
Declaração dos Diretores sobre o Relatório do auditor independente sobre as demonstrações financeiras para fins do disposto nos incisos V e VI do artigo 25 da Instrução CVM nº 480, revisamos, discutimos e concordamos com a revisão e o relatório de revisão do auditor independente da Ernst & Young Auditores Independentes S.S relativas as informações anuais individuais e consolidadas da Mitre Realty Empreendimentos e Participações S.A., para o período de 31 de março de 2025.São Paulo, 08 de maio de 2025.Rodrigo Coelho CagaliDiretor FinanceiroFabricio MitreDiretor Presidente
Parecer ou Relatório Resumido, se houver, do Comitê de Auditoria (estatutário ou não)
Os membros do Comitê de Auditoria Estatutário da Mitre Realty Empreendimentos e Participações S.A. ("Companhia") no exercício de suas atribuições e responsabilidades legais, conforme previsto no artigo 2.1, alínea (b), do seu Regimento Interno e no artigo 29, alínea "i" do estatuto social da Companhia, procederam ao exame e análise das demonstrações financeiras individuais e consolidadas da Companhia referentes ao período findo em 31 de março de 2025, acompanhadas do relatório da Administração e do relatório da Ernst & Young Auditores Independentes S.S. ("Auditor Independente") e, considerando as informações prestadas e documentos disponibilizados pela administração da Companhia e pelo Auditor Independente, opinam, por unanimidade e sem ressalvas, que os referidos documentos refletem, de forma adequada, em todos os aspectos relevantes, as posições patrimonial e financeira da Companhia, e recomendam a aprovação das demonstrações financeiras individuais e consolidadas da Companhia referentes ao período de 31 de março de 2025, acompanhadas do relatório da Administração e do relatório do Auditor Independente pelo Conselho de Administração da Companhia e o seu encaminhamento à Assembleia Geral Ordinária daCompanhia, nos termos da Lei nº 6.404, de 15 de dezembro de 1976, conforme alterada.São Paulo 08 de maio de 2025.Guilherme Affonso Ferreira.Membro do Comitê de Auditoria.Douglas Barros.Membro do Comitê de Auditoria.Henrique PremoliCoordenador do Comitê de Auditoria e Membro do Conselho de Administração.
Composição do capital
| Ações | Integralizadas | Em tesouraria |
|---|---|---|
| Ordinárias | 105.774.820 | 0 |
| Preferenciais | 0 | 0 |
| Total | 105.774.820 | 0 |
Quantidade de ações, conforme a entrega.
Procedência: Demonstrações Financeiras Padronizadas entregues à CVM e publicadas no Dados Abertos, transcritas sem alteração. Valores na escala declarada pela companhia. Confira sempre na entrega original.