CVMInformações TrimestraisRef. 202476 páginasCódigo CVM 25976Versão 1Recebida em 15/05/2024valores em R$ mil

ITR 31/03/2024 de YUNY INCORPORADORA HOLDING S.A.

Name: ITR 31/03/2024 de YUNY INCORPORADORA HOLDING S.A.
Creator: YUNY INCORPORADORA HOLDING S.A.

YUNY INCORPORADORA HOLDING S.A. · CNPJ 09.267.996/0001-70

YUNY INCORPORADORA HOLDING S.A.

CNPJ 09.267.996/0001-70

ITR 31/03/2024

Exercício 2024

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Metadados

Empresa: YUNY INCORPORADORA HOLDING S.A.
CNPJ: 09.267.996/0001-70
Tipo: Informações Trimestrais
Páginas: 76
Ano de referência: 2024*
Publicado em: 15/05/2024 — CVM
Indexado em: 05/08/2026, 23:59:19

* ano de referência inferido — pode conter erros, confira sempre na publicação

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Divulgação de Resultados05/04/2024
DFP 202328/03/2024

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Demonstrações financeiras

Conta a conta · CVM

Conta a conta, como entregue à CVM.

Código	Conta	31/03/2024	31/12/2023	Var.
1	Ativo Total	511.367	504.246	1,4%
1.01	Ativo Circulante	246.591	253.092	−2,6%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	12.055	12.848	−6,2%
1.01.02	Aplicações Financeiras	18.122	11.179	62,1%
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	18.122	11.179	62,1%
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	0	0	—
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.01.02.01.03	Caixa Restrito	18.122	11.179	62,1%
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.01.03	Contas a Receber	52.183	47.953	8,8%
1.01.03.01	Clientes	0	0	—
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	52.183	47.953	8,8%
1.01.04	Estoques	150.194	166.029	−9,5%
1.01.05	Ativos Biológicos	0	0	—
1.01.06	Tributos a Recuperar	0	0	—
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	0	0	—
1.01.07	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	14.037	15.083	−6,9%
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	5.583	6.258	−10,8%
1.01.08.01.01	Partes Relacionadas	5.583	6.258	−10,8%
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.01.08.03	Outros	8.454	8.825	−4,2%
1.02	Ativo Não Circulante	264.776	251.154	5,4%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	62.450	44.115	41,6%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.02.01.04	Contas a Receber	62.193	43.766	42,1%
1.02.01.04.01	Clientes	0	0	—
1.02.01.04.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.02.01.04.03	Contas a receber	62.193	43.766	42,1%
1.02.01.05	Estoques	0	0	—
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	0	—
1.02.01.07	Tributos Diferidos	0	0	—
1.02.01.07.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
1.02.01.07.02	Tributos a recuperar	0	0	—
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	257	349	−26,4%
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	0	0	—
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0	0	—
1.02.01.09.04	Créditos com Outras Partes Relacionadas	257	349	−26,4%
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	0	0	—
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.02.02	Investimentos	195.587	200.211	−2,3%
1.02.02.01	Participações Societárias	195.587	200.211	−2,3%
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	0	0	—
1.02.02.01.04	Participações em Controladas em Conjunto	0	0	—
1.02.02.01.05	Outros Investimentos	195.587	200.211	−2,3%
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	0	0	—
1.02.03	Imobilizado	6.739	6.828	−1,3%
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	849	897	−5,4%
1.02.03.01.01	Imobilizado	849	897	−5,4%
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	5.890	5.931	−0,7%
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	0	—
1.02.04	Intangível	0	0	—
1.02.04.01	Intangíveis	0	0	—
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	0	—
1.02.04.02	Goodwill	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2024	31/12/2023	Var.
2	Passivo Total	511.367	504.246	1,4%
2.01	Passivo Circulante	155.940	160.615	−2,9%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	3.078	3.366	−8,6%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	0	0	—
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	3.078	3.366	−8,6%
2.01.02	Fornecedores	11.180	11.251	−0,6%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	11.180	11.251	−0,6%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	0	—
2.01.03	Obrigações Fiscais	1.665	1.522	9,4%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	1.665	1.522	9,4%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	0	0	—
2.01.03.01.02	Tributos correntes com recolhimento diferido	1.665	1.522	9,4%
2.01.03.01.03	Tributos deferidos	0	0	—
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	0	—
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	0	—
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	62.160	66.879	−7,1%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	62.160	66.879	−7,1%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	62.160	66.879	−7,1%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.01.04.02	Debêntures	0	0	—
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	0	0	—
2.01.05	Outras Obrigações	76.622	76.434	0,2%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	11.593	10.629	9,1%
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	11.593	10.629	9,1%
2.01.05.02	Outros	65.029	65.805	−1,2%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.01.05.02.04	Terrenos a pagar	8.550	6.324	35,2%
2.01.05.02.05	Outros passivos	827	1.683	−50,9%
2.01.05.02.06	Contas-correntes com parceiros nos empreendimentos	4.720	5.506	−14,3%
2.01.05.02.07	Adiantamento de clientes	25.079	27.418	−8,5%
2.01.05.02.08	Contas correntes com consórcios	25.853	24.874	3,9%
2.01.06	Provisões	1.235	1.163	6,2%
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	0	—
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.01.06.01.05	Provisão para perdas com investimento	0	0	—
2.01.06.02	Outras Provisões	1.235	1.163	6,2%
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.01.06.02.04	Provisão de garantia de obra	120	193	−37,8%
2.01.06.02.05	Financiamento por Arrendamento	1.115	970	14,9%
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.01.07.01.01	Passivo de arrendamento	0	0	—
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02	Passivo Não Circulante	259.460	241.505	7,4%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	102.042	87.410	16,7%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	102.042	87.410	16,7%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	102.042	87.410	16,7%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.02.01.02	Debêntures	0	0	—
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	0	0	—
2.02.02	Outras Obrigações	129.941	127.976	1,5%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	0	—
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
2.02.02.02	Outros	129.941	127.976	1,5%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.02.02.02.03	Demandas judiciais	1.779	1.532	16,1%
2.02.02.02.04	Terrenos a pagar	42.398	48.007	−11,7%
2.02.02.02.05	Contas correntes com consórcios	60.323	58.039	3,9%
2.02.02.02.06	Contas-correntes com parceiros nos empreendimentos	25.441	20.398	24,7%
2.02.03	Tributos Diferidos	12.003	11.997	0,1%
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	12.003	11.997	0,1%
2.02.03.01.01	Tributos correntes com recolhimento diferido	1.920	1.146	67,5%
2.02.03.01.02	Tributos diferidos	10.083	10.851	−7,1%
2.02.04	Provisões	15.474	14.122	9,6%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	0	—
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.02.04.02	Outras Provisões	15.474	14.122	9,6%
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.02.04.02.04	Provisão de garantia de obra	4.291	3.922	9,4%
2.02.04.02.05	Provisões para perdas com investimentos	5.806	4.745	22,4%
2.02.04.02.06	Financiamento por Arrendamento	5.377	5.455	−1,4%
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.02.05.01.01	Passivo de arrendamento	0	0	—
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	0	—
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	0	—
2.03	Patrimônio Líquido Consolidado	95.967	102.126	−6,0%
2.03.01	Capital Social Realizado	41.975	41.975	0,0%
2.03.02	Reservas de Capital	26.000	26.000	0,0%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	0	—
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	0	—
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	0	—
2.03.02.04	Opções Outorgadas	0	0	—
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	26.000	26.000	0,0%
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	0	—
2.03.04	Reservas de Lucros	−6.531	−4.086	−59,8%
2.03.04.01	Reserva Legal	0	0	—
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	0	—
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	0	—
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	0	—
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	0	0	—
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	0	—
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	0	—
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	0	—
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.04.10	Lucros/Prejuízos do período	−6.531	−4.086	−59,8%
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	0	0	—
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	0	—
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	0	—
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
2.03.09	Participação dos Acionistas Não Controladores	34.523	38.237	−9,7%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2024	31/03/2023	Var.
3.01	Receita de Venda de Bens e/ou Serviços	64.059	29.053	120,5%
3.02	Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos	−57.287	−20.058	−185,6%
3.03	Resultado Bruto	6.772	8.995	−24,7%
3.04	Despesas/Receitas Operacionais	−3.377	−10.260	67,1%
3.04.01	Despesas com Vendas	−2.765	−4.366	36,7%
3.04.01.01	Despesas comerciais	−2.765	−4.366	36,7%
3.04.02	Despesas Gerais e Administrativas	−5.818	−9.073	35,9%
3.04.03	Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos	0	0	—
3.04.04	Outras Receitas Operacionais	0	0	—
3.04.05	Outras Despesas Operacionais	−685	−2.026	66,2%
3.04.06	Resultado de Equivalência Patrimonial	5.891	5.205	13,2%
3.05	Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos	3.395	−1.265	368,4%
3.06	Resultado Financeiro	−6.670	−5.682	−17,4%
3.06.01	Receitas Financeiras	282	94	200,0%
3.06.02	Despesas Financeiras	−6.952	−5.776	−20,4%
3.07	Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro	−3.275	−6.947	52,9%
3.08	Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro	−374	−443	15,6%
3.08.01	Corrente	0	0	—
3.08.02	Diferido	−374	−443	15,6%
3.09	Resultado Líquido das Operações Continuadas	−3.649	−7.390	50,6%
3.10	Resultado Líquido de Operações Descontinuadas	0	0	—
3.10.01	Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas	0	0	—
3.10.02	Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
3.11	Lucro/Prejuízo Consolidado do Período	−3.649	−7.390	50,6%
3.11.01	Atribuído a Sócios da Empresa Controladora	−2.445	−6.723	63,6%
3.11.02	Atribuído a Sócios Não Controladores	−1.204	−667	−80,5%
3.99	Lucro por Ação - (Reais / Ação)	0	0	—
3.99.01	Lucro Básico por Ação	0	0	—
3.99.02	Lucro Diluído por Ação	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2024	31/03/2023	Var.
4.01	Lucro Líquido Consolidado do Período	−3.649	−7.390	50,6%
4.02	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
4.03	Resultado Abrangente Consolidado do Período	−3.649	−7.390	50,6%
4.03.01	Atribuído a Sócios da Empresa Controladora	−2.445	−6.723	63,6%
4.03.02	Atribuído a Sócios Não Controladores	−1.204	−667	−80,5%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2024	31/03/2023	Var.
6.01	Caixa Líquido Atividades Operacionais	−11.287	−9.334	−20,9%
6.01.01	Caixa Gerado nas Operações	4.610	−3.604	227,9%
6.01.01.01	Lucro líquido antes do imposto de renda e da contribuição social	−3.275	−6.947	52,9%
6.01.01.02	Depreciação e amortização	413	43	860,5%
6.01.01.03	Equivalência patrimonial	−5.891	−5.205	−13,2%
6.01.01.04	Provisão para garantias de obras	296	244	21,3%
6.01.01.05	Ajuste a valor presente de recebíveis	1.364	124	1.000,0%
6.01.01.06	Provisão para créditos de líquidação duvidosa	0	0	—
6.01.01.07	Provisão para distrato	0	0	—
6.01.01.08	Encargos financeiros sobre empréstimos e financiamentos	6.842	5.418	26,3%
6.01.01.09	Provisão para contingência	690	209	230,1%
6.01.01.10	Amortização da mais valia de ativos	4.429	0	—
6.01.01.11	Outros Ajustes	−5	1.817	−100,3%
6.01.01.12	Perdas estimadas com crédito, liquidação duvidosa, distratos e perdas esperada para risco de crédito	−54	232	−123,3%
6.01.01.13	Amortização do arrendamento mercantil	79	384	−79,4%
6.01.01.14	Provisão para distratos	−278	77	−461,0%
6.01.02	Variações nos Ativos e Passivos	−15.897	−5.730	−177,4%
6.01.02.01	(Aumento) redução em contas a receber	−23.733	8.333	−384,8%
6.01.02.02	(Aumento) redução em Imóveis a comercializar	10.758	−11.886	190,5%
6.01.02.03	(Aumento) redução em Outros ativos	371	31	1.096,8%
6.01.02.04	Aumento (redução) em impostos a recuperar	0	0	—
6.01.02.05	Aumento (redução) em Fornecedores	−71	5.503	−101,3%
6.01.02.06	Aumento (redução) em Obrigações trabalhistas e tributárias	−288	1.324	−121,8%
6.01.02.07	Aumento (redução) em Conta corrente parceiros nos empreendimentos	4.257	−319	1.434,5%
6.01.02.08	Aumento (redução) em Contas a pagar por aquisição de imóveis	−3.383	−2.266	−49,3%
6.01.02.09	Aumento (redução) em Adiantamentos de clientes	−2.339	949	−346,5%
6.01.02.10	Aumento (redução) em Outros passivos	−856	295	−390,2%
6.01.02.11	Aumento (redução) em Passivo de arrendamento	0	0	—
6.01.02.12	Juros pagos sobre empréstimos e financiamentos	−3.170	−3.953	19,8%
6.01.02.13	Imposto de renda e contribuição social pagos	−706	−659	−7,1%
6.01.02.14	(Aumento) redução caixa restrito	0	0	—
6.01.02.15	Aumento (redução) em Conta corrente consórcios	3.263	−3.084	205,8%
6.01.02.16	Demandas judicias	0	2	−100,0%
6.01.03	Outros	0	0	—
6.02	Caixa Líquido Atividades de Investimento	7.150	4.168	71,5%
6.02.01	Integralização de capital em controlada e investidas	0	−4.357	100,0%
6.02.02	Redução de capital em controlada e investidas	0	0	—
6.02.03	Adiantamento para futuro aumento de capital	−311	−1	−31.000,0%
6.02.04	Dividendos recebidos	11.909	842	1.314,4%
6.02.05	Aquisição de imobilizado e intangível	0	−20	100,0%
6.02.06	Aumento (redução) partes relacionadas	2.495	6.322	−60,5%
6.02.07	(Aumento) Redução Caixa Restrito	−6.943	1.382	−602,4%
6.03	Caixa Líquido Atividades de Financiamento	3.344	−9.032	137,0%
6.03.01	Amortização de empréstimos e financiamentos	−17.340	−22.354	22,4%
6.03.02	Empréstimos e financiamentos	23.581	11.064	113,1%
6.03.03	Pagamento de arrendamento	−387	−386	−0,3%
6.03.05	Dividendos pagos	−2.510	−2.356	−6,5%
6.03.06	Redução de capital	0	0	—
6.03.07	Integralização de capital	0	0	—
6.03.08	Participação não controladores	0	0	—
6.03.09	Adiantamento para futuro aumento de capital	0	5.000	−100,0%
6.04	Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes	0	0	—
6.05	Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes	−793	−14.198	94,4%
6.05.01	Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes	12.848	24.734	−48,1%
6.05.02	Saldo Final de Caixa e Equivalentes	12.055	10.536	14,4%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2024	31/03/2023	Var.
7.01	Receitas	66.584	29.130	128,6%
7.01.01	Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços	2.482	2.117	17,2%
7.01.02	Outras Receitas	207	2.977	−93,0%
7.01.03	Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios	63.895	24.036	165,8%
7.01.04	Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa	0	0	—
7.02	Insumos Adquiridos de Terceiros	−65.447	−32.923	−98,8%
7.02.01	Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos	−57.287	−20.058	−185,6%
7.02.02	Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros	−8.160	−12.865	36,6%
7.02.03	Perda/Recuperação de Valores Ativos	0	0	—
7.02.04	Outros	0	0	—
7.03	Valor Adicionado Bruto	1.137	−3.793	130,0%
7.04	Retenções	−223	−427	47,8%
7.04.01	Depreciação, Amortização e Exaustão	−223	−427	47,8%
7.04.02	Outras	0	0	—
7.05	Valor Adicionado Líquido Produzido	914	−4.220	121,7%
7.06	Vlr Adicionado Recebido em Transferência	5.488	3.273	67,7%
7.06.01	Resultado de Equivalência Patrimonial	5.891	5.205	13,2%
7.06.02	Receitas Financeiras	282	94	200,0%
7.06.03	Outros	−685	−2.026	66,2%
7.07	Valor Adicionado Total a Distribuir	6.402	−947	776,0%
7.08	Distribuição do Valor Adicionado	6.402	−947	776,0%
7.08.01	Pessoal	3.688	2.344	57,3%
7.08.01.01	Remuneração Direta	2.997	1.272	135,6%
7.08.01.02	Benefícios	532	827	−35,7%
7.08.01.03	F.G.T.S.	159	245	−35,1%
7.08.01.04	Outros	0	0	—
7.08.02	Impostos, Taxas e Contribuições	223	443	−49,7%
7.08.02.01	Federais	223	443	−49,7%
7.08.02.02	Estaduais	0	0	—
7.08.02.03	Municipais	0	0	—
7.08.03	Remuneração de Capitais de Terceiros	6.140	3.656	67,9%
7.08.03.01	Juros	6.140	3.656	67,9%
7.08.03.02	Aluguéis	0	0	—
7.08.03.03	Outras	0	0	—
7.08.04	Remuneração de Capitais Próprios	−3.649	−7.390	50,6%
7.08.04.01	Juros sobre o Capital Próprio	0	0	—
7.08.04.02	Dividendos	0	0	—
7.08.04.03	Lucros Retidos / Prejuízo do Período	−2.445	−6.723	63,6%
7.08.04.04	Part. Não Controladores nos Lucros Retidos	−1.204	−667	−80,5%
7.08.05	Outros	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Movimentação	Capital Social Integralizado	Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria	Lucros ou Prejuízos Acumulados	Patrimônio Líquido	Participação dos Não Controladores	Patrimônio Líquido Consolidado
5.01Saldos Iniciais	41.975	26.000	−4.086	63.889	38.237	102.126
5.02Ajustes de Exercícios Anteriores	0	0	0	0	0	0
5.03Saldos Iniciais Ajustados	41.975	26.000	−4.086	63.889	38.237	102.126
5.04Transações de Capital com os Sócios	0	0	0	0	−2.510	−2.510
5.04.01Aumentos de Capital	0	0	0	0	0	0
5.04.02Gastos com Emissão de Ações	0	0	0	0	0	0
5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas	0	0	0	0	0	0
5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas	0	0	0	0	0	0
5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas	0	0	0	0	0	0
5.04.06Dividendos	0	0	0	0	−2.510	−2.510
5.04.07Juros sobre Capital Próprio	0	0	0	0	0	0
5.05Resultado Abrangente Total	0	0	−2.445	−2.445	−1.204	−3.649
5.05.01Lucro Líquido do Período	0	0	−2.445	−2.445	−1.204	−3.649
5.05.02Outros Resultados Abrangentes	0	0	0	0	0	0
5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0
5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0
5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Coligadas	0	0	0	0	0	0
5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0	0
5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0	0
5.05.03Reclassificações para o Resultado	0	0	0	0	0	0
5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0
5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido	0	0	0	0	0	0
5.06.01Constituição de Reservas	0	0	0	0	0	0
5.06.02Realização da Reserva Reavaliação	0	0	0	0	0	0
5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação	0	0	0	0	0	0
5.07Saldos Finais	41.975	26.000	−6.531	61.444	34.523	95.967

Exercício encerrado em 31/03/2024; valores em R$ mil.

Código	Conta	31/03/2024	31/12/2023	Var.
1	Ativo Total	264.512	266.255	−0,7%
1.01	Ativo Circulante	31.911	31.759	0,5%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	2.718	6.587	−58,7%
1.01.02	Aplicações Financeiras	2.473	2.473	0,0%
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	2.473	2.473	0,0%
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	0	0	—
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.01.02.01.03	Caixa restrito	2.473	2.473	0,0%
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.01.02.03.01	Outros	0	0	—
1.01.03	Contas a Receber	19	0	—
1.01.03.01	Clientes	0	0	—
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.01.04	Estoques	0	0	—
1.01.05	Ativos Biológicos	0	0	—
1.01.06	Tributos a Recuperar	0	0	—
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	0	0	—
1.01.07	Despesas Antecipadas	1.307	1.605	−18,6%
1.01.07.01	Outros Ativos	1.307	1.605	−18,6%
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	25.394	21.094	20,4%
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.01.08.03	Outros	25.394	21.094	20,4%
1.01.08.03.01	Partes relacionadas	25.394	21.094	20,4%
1.02	Ativo Não Circulante	232.601	234.496	−0,8%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	0	0	—
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.02.01.04	Contas a Receber	0	0	—
1.02.01.04.01	Clientes	0	0	—
1.02.01.04.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.02.01.05	Estoques	0	0	—
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	0	—
1.02.01.07	Tributos Diferidos	0	0	—
1.02.01.07.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	0	0	—
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	0	0	—
1.02.01.09.02	Créditos com Controladas	0	0	—
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0	0	—
1.02.01.09.04	Créditos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	0	0	—
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.02.02	Investimentos	226.247	227.767	−0,7%
1.02.02.01	Participações Societárias	0	0	—
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	0	0	—
1.02.02.01.02	Participações em Controladas	0	0	—
1.02.02.01.03	Participações em Controladas em Conjunto	0	0	—
1.02.02.01.04	Outros Investimentos	0	0	—
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	0	0	—
1.02.03	Imobilizado	6.354	6.729	−5,6%
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	767	807	−5,0%
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	5.587	5.922	−5,7%
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	0	—
1.02.04	Intangível	0	0	—
1.02.04.01	Intangíveis	0	0	—
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2024	31/12/2023	Var.
2	Passivo Total	264.512	266.255	−0,7%
2.01	Passivo Circulante	100.629	103.063	−2,4%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	1.262	1.461	−13,6%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	1.262	1.461	−13,6%
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	0	0	—
2.01.02	Fornecedores	317	278	14,0%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	317	278	14,0%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	0	—
2.01.03	Obrigações Fiscais	0	0	—
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	0	0	—
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	0	0	—
2.01.03.01.02	Tributos diferidos	0	0	—
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	0	—
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	0	—
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	59.632	65.441	−8,9%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	58.638	64.480	−9,1%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	0	0	—
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.01.04.02	Debêntures	0	0	—
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	994	961	3,4%
2.01.05	Outras Obrigações	39.418	35.883	9,9%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	39.333	34.769	13,1%
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.01.05.01.02	Débitos com Controladas	0	0	—
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	39.333	34.769	13,1%
2.01.05.02	Outros	85	1.114	−92,4%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.01.05.02.04	Terrenos a pagar	0	0	—
2.01.05.02.05	Outros passivos	85	1.114	−92,4%
2.01.05.02.06	Contas-correntes com parceiros nos empreendimentos	0	0	—
2.01.06	Provisões	0	0	—
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	0	—
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.01.06.01.05	Provisão para perdas com investimentos	0	0	—
2.01.06.02	Outras Provisões	0	0	—
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.01.07.01.01	Passivo de arrendamento	0	0	—
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02	Passivo Não Circulante	102.439	99.303	3,2%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	34.670	38.727	−10,5%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	34.670	38.727	−10,5%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	34.670	38.727	−10,5%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.02.01.02	Debêntures	0	0	—
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	0	0	—
2.02.02	Outras Obrigações	43.800	36.255	20,8%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	18.359	15.857	15,8%
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.02.02.01.02	Débitos com Controladas	0	0	—
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	18.359	15.857	15,8%
2.02.02.02	Outros	25.441	20.398	24,7%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.02.02.02.03	Contas-correntes com parceiros nos empreendimentos	25.441	20.398	24,7%
2.02.03	Tributos Diferidos	10.083	10.851	−7,1%
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	10.083	10.851	−7,1%
2.02.04	Provisões	13.886	13.470	3,1%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	0	—
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.02.04.02	Outras Provisões	13.886	13.470	3,1%
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.02.04.02.04	Provisões para perdas com investimentos	8.692	8.015	8,4%
2.02.04.02.05	Financiamento por Arrendamento	5.194	5.455	−4,8%
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.02.05.01.01	Passivo de Arrendamento	0	0	—
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	0	—
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	0	—
2.03	Patrimônio Líquido	61.444	63.889	−3,8%
2.03.01	Capital Social Realizado	41.975	41.975	0,0%
2.03.02	Reservas de Capital	26.000	26.000	0,0%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	0	—
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	0	—
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	0	—
2.03.02.04	Opções Outorgadas	0	0	—
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	26.000	26.000	0,0%
2.03.02.07	Reserva de capital	0	0	—
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	0	—
2.03.04	Reservas de Lucros	0	0	—
2.03.04.01	Reserva Legal	0	0	—
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	0	—
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	0	—
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	0	—
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	0	0	—
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	0	—
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	0	—
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	0	—
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.04.10	Lucro / Prejuízo do período	0	0	—
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	−6.531	−4.086	−59,8%
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	0	—
2.03.06.01	Reservas de lucros	0	0	—
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	0	—
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2024	31/03/2023	Var.
3.01	Receita de Venda de Bens e/ou Serviços	1.862	1.887	−1,3%
3.02	Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos	0	0	—
3.03	Resultado Bruto	1.862	1.887	−1,3%
3.04	Despesas/Receitas Operacionais	759	−3.346	122,7%
3.04.01	Despesas com Vendas	0	−101	100,0%
3.04.01.01	Despesas Comerciais	0	−101	100,0%
3.04.02	Despesas Gerais e Administrativas	−4.838	−7.157	32,4%
3.04.03	Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos	0	0	—
3.04.04	Outras Receitas Operacionais	0	0	—
3.04.05	Outras Despesas Operacionais	−2.258	−1	−225.700,0%
3.04.06	Resultado de Equivalência Patrimonial	7.855	3.913	100,7%
3.05	Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos	2.621	−1.459	279,6%
3.06	Resultado Financeiro	−5.834	−5.264	−10,8%
3.06.01	Receitas Financeiras	111	37	200,0%
3.06.02	Despesas Financeiras	−5.945	−5.301	−12,1%
3.07	Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro	−3.213	−6.723	52,2%
3.08	Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro	768	0	—
3.08.01	Corrente	0	0	—
3.08.02	Diferido	0	0	—
3.09	Resultado Líquido das Operações Continuadas	−2.445	−6.723	63,6%
3.10	Resultado Líquido de Operações Descontinuadas	0	0	—
3.10.01	Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas	0	0	—
3.10.02	Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
3.11	Lucro/Prejuízo do Período	−2.445	−6.723	63,6%
3.99	Lucro por Ação - (Reais / Ação)	0	0	—
3.99.01	Lucro Básico por Ação	0	0	—
3.99.01.01	ON	−0	−0	64,2%
3.99.02	Lucro Diluído por Ação	0	0	—
3.99.02.01	ON	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2024	31/03/2023	Var.
4.01	Lucro Líquido do Período	−2.445	−6.723	63,6%
4.02	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
4.03	Resultado Abrangente do Período	−2.445	−6.723	63,6%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2024	31/03/2023	Var.
6.01	Caixa Líquido Atividades Operacionais	613	−6.373	109,6%
6.01.01	Caixa Gerado nas Operações	−2.630	−5.491	52,1%
6.01.01.01	Lucro antes do imposto de renda e da contribuição social	−3.213	−6.723	52,2%
6.01.01.02	Depreciações e amortizações do intangível	376	1	37.500,0%
6.01.01.03	Equivalência patrimonial	−7.855	−3.913	−100,7%
6.01.01.04	Amortização de Mais Valia de ativos	2.258	0	—
6.01.01.05	Amortização de direito de uso	79	335	−76,4%
6.01.01.06	Encargos financeiros sobre empréstimos e financiamentos	5.725	4.808	19,1%
6.01.01.07	Provisão para garantias de obras	0	0	—
6.01.01.08	Ajuste a valor presente	0	0	—
6.01.01.10	Outros Ajustes	0	1	−100,0%
6.01.02	Variações nos Ativos e Passivos	3.243	−882	467,7%
6.01.02.01	(Aumento) redução caixa restrito	0	0	—
6.01.02.02	(Aumento) redução em contas a receber	−19	0	—
6.01.02.03	(Aumento) redução em Imóveis a comercializar	0	0	—
6.01.02.04	(Aumento) redução em Outros ativos	298	43	593,0%
6.01.02.05	Aumento (redução) em impostos a recuperar	0	0	—
6.01.02.06	Aumento (redução) em Fornecedores	39	573	−93,2%
6.01.02.07	Aumento (redução) em Obrigações trabalhistas e tributárias	−199	1.884	−110,6%
6.01.02.08	Aumento (redução) em Conta corrente parceiros nos empreendimentos	5.043	−128	4.039,8%
6.01.02.09	Aumento (redução) em Outros passivos	−1.029	−1	−102.800,0%
6.01.02.10	Aumento (redução) em Passivo de arrendamento	0	0	—
6.01.02.11	Juros pagos sobre empréstimos e financiamentos	−890	−3.253	72,6%
6.01.03	Outros	0	0	—
6.02	Caixa Líquido Atividades de Investimento	10.639	5.733	85,6%
6.02.01	(Aumento) Redução de Capital	−2.684	1.407	−290,8%
6.02.02	Redução de capital nos investimentos	0	0	—
6.02.03	Adiantamento para futuro aumento de capital	2.928	2.773	5,6%
6.02.04	Dividendos recebidos	8.450	0	—
6.02.05	Aquisição do Imobilizado e Intangível	0	−23	100,0%
6.02.06	Aumento (redução) partes relacionadas	1.945	1.576	23,4%
6.03	Caixa Líquido Atividades de Financiamento	−15.121	−6.902	−119,1%
6.03.01	Amortização de empréstimos e financiamentos	−14.734	−14.516	−1,5%
6.03.02	Empréstimos e financiamentos	0	3.000	−100,0%
6.03.03	Dividendos pagos	0	0	—
6.03.04	Redução de capital	0	0	—
6.03.05	Integralização de capital	0	0	—
6.03.06	Participação não controladores	0	0	—
6.03.07	Adiantamento para futuro aumento de capital	0	5.000	−100,0%
6.03.08	Pagamento de arrendamento	−387	−386	−0,3%
6.04	Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes	0	0	—
6.05	Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes	−3.869	−7.542	48,7%
6.05.01	Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes	6.587	12.905	−49,0%
6.05.02	Saldo Final de Caixa e Equivalentes	2.718	5.363	−49,3%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2024	31/03/2023	Var.
7.01	Receitas	2.045	1.887	8,4%
7.01.01	Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços	2.045	1.887	8,4%
7.01.02	Outras Receitas	0	0	—
7.01.03	Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios	0	0	—
7.01.04	Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa	0	0	—
7.02	Insumos Adquiridos de Terceiros	−4.690	−7.157	34,5%
7.02.01	Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos	0	0	—
7.02.02	Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros	−4.690	−7.157	34,5%
7.02.03	Perda/Recuperação de Valores Ativos	0	0	—
7.02.04	Outros	0	0	—
7.03	Valor Adicionado Bruto	−2.645	−5.270	49,8%
7.04	Retenções	−376	−337	−11,6%
7.04.01	Depreciação, Amortização e Exaustão	−376	−337	−11,6%
7.04.02	Outras	0	0	—
7.05	Valor Adicionado Líquido Produzido	−3.021	−5.607	46,1%
7.06	Vlr Adicionado Recebido em Transferência	5.708	3.949	44,5%
7.06.01	Resultado de Equivalência Patrimonial	7.855	3.913	100,7%
7.06.02	Receitas Financeiras	111	37	200,0%
7.06.03	Outros	−2.258	−1	−225.700,0%
7.07	Valor Adicionado Total a Distribuir	2.687	−1.658	262,1%
7.08	Distribuição do Valor Adicionado	2.687	−1.658	262,1%
7.08.01	Pessoal	2.914	2.128	36,9%
7.08.01.01	Remuneração Direta	2.349	1.262	86,1%
7.08.01.02	Benefícios	425	704	−39,6%
7.08.01.03	F.G.T.S.	140	162	−13,6%
7.08.01.04	Outros	0	0	—
7.08.02	Impostos, Taxas e Contribuições	21	0	—
7.08.02.01	Federais	0	0	—
7.08.02.02	Estaduais	0	0	—
7.08.02.03	Municipais	0	0	—
7.08.03	Remuneração de Capitais de Terceiros	2.197	2.937	−25,2%
7.08.03.01	Juros	2.197	2.937	−25,2%
7.08.03.02	Aluguéis	0	0	—
7.08.03.03	Outras	0	0	—
7.08.04	Remuneração de Capitais Próprios	−2.445	−6.723	63,6%
7.08.04.01	Juros sobre o Capital Próprio	0	0	—
7.08.04.02	Dividendos	0	0	—
7.08.04.03	Lucros Retidos / Prejuízo do Período	−2.445	−6.723	63,6%
7.08.05	Outros	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Movimentação	Capital Social Integralizado	Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria	Lucros ou Prejuízos Acumulados	Patrimônio Líquido
5.01Saldos Iniciais	41.975	26.000	−4.086	63.889
5.02Ajustes de Exercícios Anteriores	0	0	0	0
5.03Saldos Iniciais Ajustados	41.975	26.000	−4.086	63.889
5.04Transações de Capital com os Sócios	0	0	0	0
5.04.01Aumentos de Capital	0	0	0	0
5.04.02Gastos com Emissão de Ações	0	0	0	0
5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas	0	0	0	0
5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas	0	0	0	0
5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas	0	0	0	0
5.04.06Dividendos	0	0	0	0
5.04.07Juros sobre Capital Próprio	0	0	0	0
5.05Resultado Abrangente Total	0	0	−2.445	−2.445
5.05.01Lucro Líquido do Período	0	0	−2.445	−2.445
5.05.02Outros Resultados Abrangentes	0	0	0	0
5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0
5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros	0	0	0	0
5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Controladas e Coligadas	0	0	0	0
5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0
5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0
5.05.03Reclassificações para o Resultado	0	0	0	0
5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0
5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido	0	0	0	0
5.06.01Constituição de Reservas	0	0	0	0
5.06.02Realização da Reserva Reavaliação	0	0	0	0
5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação	0	0	0	0
5.07Saldos Finais	41.975	26.000	−6.531	61.444

Exercício encerrado em 31/03/2024; valores em R$ mil.

Revisão do auditor

Sem Ressalva

Ler o relatório completo

AosAcionistas, Conselheiros e Administradores daYuny Incorporadora Holding S.A.Introdução Revisamos as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, da Yuny Incorporadora Holding S.A. (Companhia), contidas no Formulário de Informações Trimestrais (ITR) referente ao trimestre findo em 31 de março de 2024, que compreendem o balanço patrimonial em 31 de março de 2024 e as respectivas demonstrações do resultado, do resultado abrangente, das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o período de três meses findo naquela data, bem como as correspondentes notas explicativas, incluindo as políticas contábeis materiais e outras informações elucidativas.Responsabilidade da diretoria sobre as informações trimestrais A diretoria é responsável pela elaboração das informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, de acordo com a NBC TG 21 Demonstração Intermediária e com a norma internacional IAS 34 Interim Financial Reporting, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários ("CVM"), assim como pela apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais (ITR). Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essas informações contábeis intermediárias com base em nossa revisão.Alcance da revisão Conduzimos nossa revisão de acordo com as normas brasileiras e internacionais de revisão de informações intermediárias (NBC TR 2410 - Revisão de Informações Intermediárias Executada pelo Auditor da Entidade e ISRE 2410 - Review of Interim Financial Information Performed by the Independent Auditor of the Entity, respectivamente). Uma revisão de informações intermediárias consiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveis pelos assuntos financeiros e contábeis e na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos de revisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obter segurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados em uma auditoria. Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria.Conclusão sobre as informações intermediárias individuais e consolidadas Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, incluídas nas informações trimestrais acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com a NBC TG 21 e a IAS 34 aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários ("CVM"), e apresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais - ITR. ÊnfaseConforme descrito na Nota Explicativa 2.1, as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, contidas no Formulário de Informações Trimestrais - ITR, foram elaboradas de acordo com o Pronunciamento Técnico NBC TG 21 e com o IAS 34, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM. Dessa forma, a determinação da política contábil adotada pela entidade, para o reconhecimento de receita nos contratos de compra e venda de unidade imobiliária não concluída, sobre os aspectos relacionados à transferência de controle, segue o entendimento da diretoria da Companhia quanto a aplicação do NBC TG 47, alinhado com aquele manifestado pela CVM no Ofício circular CVM/SNC/SEP n.º 02/2018. Nossa conclusão não está ressalvada em relação a esse assunto.Outros assuntos As informações trimestrais acima referidas incluem as demonstrações do valor adicionado (DVA), individuais e consolidadas, referentes ao período de três meses findo em 31 de março de 2024, elaboradas sob a responsabilidade da diretoria da Companhia e apresentadas como informação suplementar para fins de IAS 34, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários ("CVM"). Essas demonstrações foram submetidas a procedimentos de revisão executados em conjunto com a revisão das informações trimestrais, com o objetivo de concluir se elas estão conciliadas com as informações contábeis intermediárias e registros contábeis, conforme aplicável, e se sua forma e conteúdo estão de acordo com os critérios definidos na NBC TG 09 Demonstração do Valor Adicionado. Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que essas demonstrações do valor adicionado não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, segundo os critérios definidos nessa Norma e de forma consistente em relação às informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas tomadas em conjunto.São Paulo, 15 de maio de 2024.ERNST & YOUNGAuditores Independentes S/S Ltda.CRC-SP 034519/OMarcos Kenji de Sá Pimentel OhataContador CRC-SP 209240/O

Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras

Declaramos, na qualidade de diretores da Yuny Incorporadora Holding S.A., sociedade por ações com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, nº 2041, Torre D, 9º Andar, Vila Nova Conceição, CEP 04543-011, inscrita no CNPJ sob o nº 09.267.996/0001-70 ("Companhia") nos termos do inciso VI, do parágrafo 1º, do artigo 25 da Instrução CVM nº 480 de 7 de dezembro de 2009, que revimos, discutimos e concordamos com as Informações Trimestrais Intermediárias da Companhia para o período findo em 31 de março de 2024.São Paulo, 15 de maio de 2024.Marcelo Mariz de Oliveira YunesDiretor PresidenteFilipe Guilherme Feliciano Soares Diretor Financeiro e de Relações com Investidores

Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente

Declaramos, na qualidade de diretores da Yuny Incorporadora Holding S.A., sociedade por ações com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, nº 2041, Torre D, 9º Andar, Vila Nova Conceição, CEP 04543-011, inscrita no CNPJ sob o nº 09.267.996/0001-70 ("Companhia") nos termos do inciso VI, do parágrafo 1º, do artigo 25 da Instrução CVM nº 480 de 7 de dezembro de 2009, que revimos, discutimos e concordamos com as opiniões da Ernst & Young Auditores Independentes S/S Ltda., expressas no relatório sobre a revisão das informações financeiras trimestrais - ITR individuais e consolidadas da Companhia relativas ao período findo de 31 de março de 2024.São Paulo, 15 de maio de 2024.Marcelo Mariz de Oliveira YunesDiretor PresidenteFilipe Guilherme Feliciano SoaresDiretor Financeiro e de Relações com Investidores

Composição do capital

Ações	Integralizadas	Em tesouraria
Ordinárias	41.337.991	0
Preferenciais	0	0
Total	41.337.991	0

Quantidade de ações, conforme a entrega.

Procedência: Demonstrações Financeiras Padronizadas entregues à CVM e publicadas no Dados Abertos, transcritas sem alteração. Valores na escala declarada pela companhia. Confira sempre na entrega original.