DFP 2018 de PDG COMPANHIA SECURITIZADORA

RELATÓRIO DO AUDITOR INDEPENDENTE SOBRE AS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS (EMITIDO COM ABSTENÇÃO DE OPINIÃO)Aos Acionistas, Conselheiros e Administradores daPDG Companhia Securitizadora - em recuperação judicialSão Paulo - SPABSTENÇÃO DE OPINIÃO Fomos contratados para examinar as demonstrações financeiras da PDG Companhia Securitizadora - em recuperação judicial ("Companhia"), que compreendem o balanço patrimonial em 31 de dezembro de 2018 e as respectivas demonstrações do resultado, do resultado abrangente, das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o exercício findo nessa data, bem como as correspondentes notas explicativas, incluindo o resumo das principais políticas contábeis. Não expressamos uma opinião sobre as demonstrações financeiras acima referidas da PDG Companhia Securitizadora - em recuperação judicial, devido à relevância dos assuntos descritos na seção a seguir, intitulada "Base para abstenção de opinião", pois não nos foi possível obter evidência de auditoria apropriada e suficiente para fundamentar nossa opinião de auditoria sobre essas demonstrações financeiras.BASE PARA ABSTENÇÃO DE OPINIÃOConforme descrito na nota explicativa nº 1(b), o plano de recuperação judicial da Companhia e de sua Controladora, PDG Realty S.A. Empreendimentos e Participações (em recuperação judicial), foi majoritariamente aprovado em assembleia de credores realizada no dia 30 de novembro de 2017 e homologado em 6 de dezembro de 2017, pelo juiz da 1º Vara de Falências e Recuperações Judiciais e Conflitos e Relacionados a Arbitragem da Comarca de São Paulo, efetivando todos os seus efeitos legais e obrigando tanto o devedor, quanto todos os credores a ele sujeitos, ao cumprimento do plano a partir desta data, nos termos da lei nº 11.101/2005, o que representou, entre outras, uma mudança substancial nos termos dos passivos financeiros sujeitos ao processo de recuperação judicial. Atualmente, o plano está homologado nos autos do processo e em execução por sua Controladora, porém após o julgamento das impugnações e agravos em curso, os quais devem ser concluídos após as reuniões de conciliação a serem agendadas em juízo, ainda pode sofrer alterações em seu valor, reclassificações dos credores entre classes de dívida e/ou opção de pagamento, bem como inclusão de determinados credores que não foram previamente considerados no plano de recuperação judicial.Não obstante essas circunstâncias, em conjunto com as menções contidas na nota explicativa nº 5.2.3(c), sobre emissões de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) contidos no patrimônio separado apresentarem cláusulas restritivas (Covenants) relativas à recuperação judicial, além daquelas contidas na nota explicativa nº 1(a), que versa sobre a Companhia operar substancialmente com certificados de recebíveis de controladas de sua Controladora, tanto que demonstra relevante dependência de sua Controladora, a administração da Companhia preparou e apresenta as demonstrações financeiras, com base em políticas contábeis e no pressuposto de continuidade operacional. Entretanto, as situações acima descritas indicam a existência de incerteza relevante que pode levantar dúvida significativa quanto à capacidade operacional da Companhia, sendo que não nos foi possível determinar se essas demonstrações financeiras deveriam ser preparadas em base de liquidação. OUTROS ASSUNTOSDemonstrações do valor adicionadoFomos também contratados para avaliar as demonstrações do valor adicionado (DVA), referentes ao exercício findo em 31 de dezembro de 2018, preparadas sob a responsabilidade da administração da Companhia. Para a emissão do nosso relatório, avaliamos se essa demonstração está conciliada com as demonstrações financeiras e registros contábeis, conforme aplicável, e se a sua forma e conteúdo estão de acordo com os critérios definidos no Pronunciamento Técnico CPC 09 - Demonstração do Valor Adicionado. Entretanto, devido à relevância dos assuntos descritos na seção intitulada "Base para abstenção de opinião", não nos foi possível obter evidências apropriadas e suficientes para fundamentar nossa opinião sobre essa demonstração do valor adicionado, bem como se ela é consistente em relação às demonstrações financeiras tomadas em conjunto. Consequentemente, não expressamos opinião ou qualquer afirmação sobre ela.Demonstrações financeiras de exercícios anteriores O exame das demonstrações financeiras referente ao exercício findo em 31 de dezembro 2017, apresentados para fins de comparação, foi conduzido sob a responsabilidade de outros auditores independentes, que emitiram relatório de auditoria, em 29 de março de 2018, com abstenção de opinião em decorrência da incerteza significativa sobre o uso do pressuposto de continuidade para a elaboração das demonstrações financeiras e do estágio do plano de recuperação judicial da Controladora, em decorrência das incertezas quanto à aprovação, possíveis alterações e cumprimento do plano de recuperação judicial e sobre o não cumprimento de cláusulas restritivas (Covenants) dos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI). São Paulo, 27 de março de 2019. PP&C Auditores IndependentesCRC2SP16.839/O-0E. Camillo PachikoskiContadorCRC1SP158.871/O-7