CVMInformações TrimestraisRef. 2025Código CVM 25305Versão 1Recebida em 10/11/2025valores em R$ mil

ITR 30/09/2025 de PATRIMAR ENGENHARIA S.A.

Name: ITR 30/09/2025 de PATRIMAR ENGENHARIA S.A.
Creator: PATRIMAR ENGENHARIA S.A.

PATRIMAR ENGENHARIA S.A. · CNPJ 23.236.821/0001-27

PATRIMAR ENGENHARIA S.A.

CNPJ 23.236.821/0001-27

ITR 30/09/2025

Exercício 2025

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Metadados

Empresa: PATRIMAR ENGENHARIA S.A.
CNPJ: 23.236.821/0001-27
Tipo: Informações Trimestrais
Páginas: —
Ano de referência: 2025*
Publicado em: 10/11/2025 — CVM
Indexado em: 05/08/2026, 23:59:36

* ano de referência inferido — pode conter erros, confira sempre na publicação

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Demonstrações financeiras

Conta a conta · CVM

Conta a conta, como entregue à CVM.

Código	Conta	30/09/2025	31/12/2024	Var.
1	Ativo Total	2.965.502	2.569.705	15,4%
1.01	Ativo Circulante	2.137.732	1.603.176	33,3%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	242.382	302.281	−19,8%
1.01.02	Aplicações Financeiras	93.568	135.801	−31,1%
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	93.568	135.801	−31,1%
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	0	0	—
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.01.02.01.03	Títulos de valores mobiliários	93.568	135.801	−31,1%
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.01.03	Contas a Receber	911.487	538.182	69,4%
1.01.03.01	Clientes	889.208	523.613	69,8%
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	22.279	14.569	52,9%
1.01.04	Estoques	815.208	553.337	47,3%
1.01.04.01	Imóveis a comercializar	815.208	553.337	47,3%
1.01.05	Ativos Biológicos	0	0	—
1.01.06	Tributos a Recuperar	32.900	28.027	17,4%
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	32.900	28.027	17,4%
1.01.07	Despesas Antecipadas	42.187	45.548	−7,4%
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	0	0	—
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.01.08.03	Outros	0	0	—
1.02	Ativo Não Circulante	827.770	966.529	−14,4%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	700.929	856.959	−18,2%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	3.674	3.203	14,7%
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.02.01.04	Contas a Receber	529.062	664.073	−20,3%
1.02.01.04.01	Clientes	529.062	664.073	−20,3%
1.02.01.04.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.02.01.05	Estoques	56.441	101.033	−44,1%
1.02.01.05.01	Imóveis a comercializar	56.441	101.033	−44,1%
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	0	—
1.02.01.07	Tributos Diferidos	0	0	—
1.02.01.07.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	108.381	87.664	23,6%
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	0	0	—
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0	0	—
1.02.01.09.04	Créditos com Outras Partes Relacionadas	107.113	85.839	24,8%
1.02.01.09.05	Impostos diferidos ativos	1.268	1.825	−30,5%
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	3.371	986	241,9%
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.02.01.10.03	Depósitos judiciais	3.371	773	336,1%
1.02.01.10.04	Instrumentos Financeiros	0	213	−100,0%
1.02.02	Investimentos	37.653	32.569	15,6%
1.02.02.01	Participações Societárias	37.653	32.569	15,6%
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	37.653	32.569	15,6%
1.02.02.01.04	Participações em Controladas em Conjunto	0	0	—
1.02.02.01.05	Outros Investimentos	0	0	—
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	0	0	—
1.02.03	Imobilizado	74.574	65.682	13,5%
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	61.549	50.700	21,4%
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	13.025	14.982	−13,1%
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	0	—
1.02.04	Intangível	14.614	11.319	29,1%
1.02.04.01	Intangíveis	14.614	11.319	29,1%
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	0	—
1.02.04.01.02	Intangível	14.614	11.319	29,1%
1.02.04.02	Goodwill	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2025	31/12/2024	Var.
2	Passivo Total	2.965.502	2.569.705	15,4%
2.01	Passivo Circulante	981.391	730.087	34,4%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	26.638	20.632	29,1%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	26.638	20.632	29,1%
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	0	0	—
2.01.02	Fornecedores	110.640	109.507	1,0%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	110.640	109.507	1,0%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	0	—
2.01.03	Obrigações Fiscais	6.250	6.726	−7,1%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	6.250	6.726	−7,1%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	0	0	—
2.01.03.01.02	Obrigações tributárias	6.250	6.726	−7,1%
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	0	—
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	0	—
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	524.500	269.145	94,9%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	520.165	265.431	96,0%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	520.165	265.431	96,0%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.01.04.02	Debêntures	0	0	—
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	4.335	3.714	16,7%
2.01.05	Outras Obrigações	276.962	299.541	−7,5%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	0	—
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
2.01.05.02	Outros	276.962	299.541	−7,5%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0	7.572	−100,0%
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.01.05.02.04	Obrigações por compra de imóveis	36.546	33.210	10,0%
2.01.05.02.05	Adiantamento de Clientes	235.248	256.005	−8,1%
2.01.05.02.06	Outras Contas a pagar	5.168	2.754	87,7%
2.01.06	Provisões	36.401	24.536	48,4%
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	0	—
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.01.06.02	Outras Provisões	36.401	24.536	48,4%
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.01.06.02.04	Provisão para distrato	0	0	—
2.01.06.02.05	Provisão para manutenção de imóveis	665	2.005	−66,8%
2.01.06.02.06	Tributos Correntes com Recolhimento Diferido	35.736	22.531	58,6%
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02	Passivo Não Circulante	1.372.984	1.274.506	7,7%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	997.776	974.105	2,4%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	989.604	962.969	2,8%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	989.604	962.969	2,8%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.02.01.02	Debêntures	0	0	—
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	8.172	11.136	−26,6%
2.02.01.03.02	Arrendamentos	8.172	11.136	−26,6%
2.02.02	Outras Obrigações	297.902	229.619	29,7%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	25.317	17.083	48,2%
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	25.317	17.083	48,2%
2.02.02.02	Outros	272.585	212.536	28,3%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.02.02.02.03	Adiantamento de cliente	183.888	124.647	47,5%
2.02.02.02.04	Obrigações por compra de imóveis	88.697	87.889	0,9%
2.02.03	Tributos Diferidos	24.797	27.856	−11,0%
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	24.797	27.856	−11,0%
2.02.03.01.01	Tributos correntes com recolhimento diferido	24.797	27.856	−11,0%
2.02.04	Provisões	52.509	42.926	22,3%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	5.184	4.462	16,2%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.02.04.01.05	Provisão para contingências	5.184	4.462	16,2%
2.02.04.02	Outras Provisões	47.325	38.464	23,0%
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.02.04.02.04	provisão para manutenção de imóveis	35.670	28.901	23,4%
2.02.04.02.05	Provisão para passivo a descoberto	10.952	9.563	14,5%
2.02.04.02.06	Instrumentos Financeiros	703	0	—
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	0	—
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	0	—
2.03	Patrimônio Líquido Consolidado	611.127	565.112	8,1%
2.03.01	Capital Social Realizado	269.172	269.172	0,0%
2.03.02	Reservas de Capital	259	259	0,0%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	0	—
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	0	—
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	0	—
2.03.02.04	Opções Outorgadas	0	0	—
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.03.02.07	Reservas de Capital	259	259	0,0%
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	0	—
2.03.04	Reservas de Lucros	150.118	150.818	−0,5%
2.03.04.01	Reserva Legal	0	0	—
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	0	—
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	0	—
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	0	—
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	0	0	—
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	0	—
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	0	—
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	0	—
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	44.637	0	—
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	0	—
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	0	—
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
2.03.09	Participação dos Acionistas Não Controladores	146.941	144.863	1,4%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/09/2025	Acumulado30/09/2024	Var.	Trimestre01/07/2025 a 30/09/2025	Trimestreum ano antes
3.01	Receita de Venda de Bens e/ou Serviços	1.095.822	1.118.585	−2,0%	331.002	359.393
3.02	Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos	−849.778	−895.501	5,1%	−248.890	−265.730
3.03	Resultado Bruto	246.044	223.084	10,3%	82.112	93.663
3.04	Despesas/Receitas Operacionais	−145.058	−137.131	−5,8%	−55.294	−57.608
3.04.01	Despesas com Vendas	−82.377	−83.349	1,2%	−27.711	−28.717
3.04.02	Despesas Gerais e Administrativas	−74.164	−64.223	−15,5%	−27.541	−23.301
3.04.03	Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos	0	0	—	0	0
3.04.04	Outras Receitas Operacionais	0	0	—	0	0
3.04.05	Outras Despesas Operacionais	9.121	4.497	102,8%	1.453	−3.561
3.04.06	Resultado de Equivalência Patrimonial	2.362	5.944	−60,3%	−1.495	−2.029
3.05	Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos	100.986	85.953	17,5%	26.818	36.055
3.06	Resultado Financeiro	−33.326	−17.516	−90,3%	−13.480	−8.879
3.06.01	Receitas Financeiras	46.470	39.752	16,9%	17.258	12.392
3.06.02	Despesas Financeiras	−79.796	−57.268	−39,3%	−30.738	−21.271
3.07	Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro	67.660	68.437	−1,1%	13.338	27.176
3.08	Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro	−20.916	−23.070	9,3%	−6.866	−5.215
3.08.01	Corrente	−20.916	−23.070	9,3%	−6.866	−5.215
3.08.02	Diferido	0	0	—	0	0
3.09	Resultado Líquido das Operações Continuadas	46.744	45.367	3,0%	6.472	21.961
3.10	Resultado Líquido de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.01	Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.02	Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.11	Lucro/Prejuízo Consolidado do Período	46.744	45.367	3,0%	6.472	21.961
3.11.01	Atribuído a Sócios da Empresa Controladora	44.637	45.284	−1,4%	4.944	18.100
3.11.02	Atribuído a Sócios Não Controladores	2.107	83	2.438,6%	1.528	3.861
3.99	Lucro por Ação - (Reais / Ação)	0	0	—	0	0
3.99.01	Lucro Básico por Ação	0	0	—	0	0
3.99.01.01	ON	0	0	—	0	0
3.99.02	Lucro Diluído por Ação	0	0	—	0	0

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/09/2025	Acumulado30/09/2024	Var.	Trimestre01/07/2025 a 30/09/2025	Trimestreum ano antes
4.01	Lucro Líquido Consolidado do Período	46.744	45.367	3,0%	6.472	21.961
4.02	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—	0	0
4.03	Resultado Abrangente Consolidado do Período	46.744	45.367	3,0%	6.472	21.961
4.03.01	Atribuído a Sócios da Empresa Controladora	44.637	45.284	−1,4%	4.944	18.100
4.03.02	Atribuído a Sócios Não Controladores	2.107	83	2.438,6%	1.528	3.861

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2025	30/09/2024	Var.
6.01	Caixa Líquido Atividades Operacionais	−287.687	−366.749	21,6%
6.01.01	Caixa Gerado nas Operações	216.381	165.785	30,5%
6.01.01.01	Lucro líquido do período	46.744	45.367	3,0%
6.01.01.02	Depreciações e amortizações	24.656	17.123	44,0%
6.01.01.03	Ajuste a valor presente sobre contas a receber	−4.145	20.833	−119,9%
6.01.01.04	Resultado de equivalência patrimonial	−2.362	−5.944	60,3%
6.01.01.05	Provisão para manutenção de imóveis	10.099	11.793	−14,4%
6.01.01.06	Provisão para riscos trabalhistas, cíveis e tributários	4.614	−2.718	269,8%
6.01.01.07	Provisão de juros sobre empréstimos e financiamentos	136.220	73.006	86,6%
6.01.01.08	Imposto de renda e contribuição social	4.319	12.026	−64,1%
6.01.01.09	Provisão para perda com controladas	0	0	—
6.01.01.10	Baixa de ativos imobilizados	16	5.056	−99,7%
6.01.01.11	Provisão para distratos	4.595	3.023	52,0%
6.01.01.12	Provisão para devedores duvidosos	−574	−1.014	43,4%
6.01.01.13	Rendimento de títulos e valores mobiliários	−8.717	−12.766	31,7%
6.01.01.14	Valor justo de instrumento financeiro	916	0	—
6.01.02	Variações nos Ativos e Passivos	−393.435	−439.393	10,5%
6.01.02.01	Contas a receber de clientes	−230.479	−406.633	43,3%
6.01.02.02	Imóveis a comercializar	−217.279	−76.089	−185,6%
6.01.02.03	Tributos a recuperar	−4.316	−6.073	28,9%
6.01.02.04	Outros ativos	−6.947	−10.524	34,0%
6.01.02.05	Fornecedores	1.133	−6.189	118,3%
6.01.02.06	Salários e encargos sociais	6.006	4.106	46,3%
6.01.02.07	Obrigações tributárias	21.948	14.375	52,7%
6.01.02.08	Obrigações por compra de imóveis	4.144	46.434	−91,1%
6.01.02.09	Adiantamento de clientes	38.484	196	19.534,7%
6.01.02.10	Outros passivos	2.414	15.342	−84,3%
6.01.02.11	Valores pagos por riscos cíveis, trabalhistas e tributários	−3.873	−8.404	53,9%
6.01.02.12	Valores pagos por manutenção de imóveis em garantia	−4.670	−5.934	21,3%
6.01.03	Outros	−110.633	−93.141	−18,8%
6.01.03.01	Imposto de renda e contribuição social pagos	−16.597	−11.044	−50,3%
6.01.03.02	Juros pagos	−94.036	−82.097	−14,5%
6.02	Caixa Líquido Atividades de Investimento	477	−17.414	102,7%
6.02.01	Movimentação de aplicações financeiras restritas	−471	−207	−127,5%
6.02.02	Aportes (retorno) de investimentos	−1.333	−847	−57,4%
6.02.03	Aplicações de ativo imobilizado e intangíveis	−35.629	−35.626	−0,0%
6.02.04	Adiantamento a empresas ligadas	−13.040	−58.825	77,8%
6.02.05	Aporte de capital investidas	0	0	—
6.02.06	Aumento em títulos e valores mobiliários	50.950	78.091	−34,8%
6.03	Caixa Líquido Atividades de Financiamento	227.311	241.654	−5,9%
6.03.01	Distribuição a acionistas não controladores, líquido	−29	−17.432	99,8%
6.03.02	Captação de empréstimos e financiamentos	401.992	402.787	−0,2%
6.03.03	Amortização de principal de empréstimos e financiamentos	−166.380	−127.150	−30,9%
6.03.04	Dividendos pagos	−8.272	−16.551	50,0%
6.04	Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes	0	0	—
6.05	Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes	−59.899	−142.509	58,0%
6.05.01	Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes	302.281	425.150	−28,9%
6.05.02	Saldo Final de Caixa e Equivalentes	242.382	282.641	−14,2%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2025	30/09/2024	Var.
7.01	Receitas	1.115.150	1.142.681	−2,4%
7.01.01	Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços	1.119.764	1.145.400	−2,2%
7.01.02	Outras Receitas	0	0	—
7.01.03	Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios	0	0	—
7.01.04	Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa	−4.614	−2.719	−69,7%
7.02	Insumos Adquiridos de Terceiros	−922.023	−978.247	5,7%
7.02.01	Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos	−773.503	−838.676	7,8%
7.02.02	Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros	−148.520	−139.571	−6,4%
7.02.03	Perda/Recuperação de Valores Ativos	0	0	—
7.02.04	Outros	0	0	—
7.03	Valor Adicionado Bruto	193.127	164.434	17,4%
7.04	Retenções	−24.656	−17.123	−44,0%
7.04.01	Depreciação, Amortização e Exaustão	−24.656	−17.123	−44,0%
7.04.02	Outras	0	0	—
7.05	Valor Adicionado Líquido Produzido	168.471	147.311	14,4%
7.06	Vlr Adicionado Recebido em Transferência	48.832	45.696	6,9%
7.06.01	Resultado de Equivalência Patrimonial	2.362	5.944	−60,3%
7.06.02	Receitas Financeiras	46.470	39.752	16,9%
7.06.03	Outros	0	0	—
7.07	Valor Adicionado Total a Distribuir	217.303	193.007	12,6%
7.08	Distribuição do Valor Adicionado	217.303	193.007	12,6%
7.08.01	Pessoal	50.127	44.177	13,5%
7.08.01.01	Remuneração Direta	0	0	—
7.08.01.02	Benefícios	0	0	—
7.08.01.03	F.G.T.S.	0	0	—
7.08.01.04	Outros	50.127	44.177	13,5%
7.08.01.04.01	Remuneração	30.187	26.604	13,5%
7.08.01.04.02	Encargos	10.552	9.300	13,5%
7.08.01.04.03	Benefícios	9.388	8.273	13,5%
7.08.02	Impostos, Taxas e Contribuições	40.636	46.195	−12,0%
7.08.02.01	Federais	40.216	44.215	−9,0%
7.08.02.02	Estaduais	0	0	—
7.08.02.03	Municipais	420	1.980	−78,8%
7.08.03	Remuneração de Capitais de Terceiros	79.796	57.268	39,3%
7.08.03.01	Juros	0	0	—
7.08.03.02	Aluguéis	0	0	—
7.08.03.03	Outras	79.796	57.268	39,3%
7.08.03.03.01	Despesas financeiras	79.796	57.268	39,3%
7.08.04	Remuneração de Capitais Próprios	46.744	45.367	3,0%
7.08.04.01	Juros sobre o Capital Próprio	0	0	—
7.08.04.02	Dividendos	0	0	—
7.08.04.03	Lucros Retidos / Prejuízo do Período	44.637	45.284	−1,4%
7.08.04.04	Part. Não Controladores nos Lucros Retidos	2.107	83	2.438,6%
7.08.05	Outros	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Movimentação	Capital Social Integralizado	Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria	Reservas de Lucro	Lucros ou Prejuízos Acumulados	Patrimônio Líquido	Participação dos Não Controladores	Patrimônio Líquido Consolidado
5.01Saldos Iniciais	269.172	259	150.818	0	420.249	144.863	565.112
5.02Ajustes de Exercícios Anteriores	0	0	0	0	0	0	0
5.03Saldos Iniciais Ajustados	269.172	259	150.818	0	420.249	144.863	565.112
5.04Transações de Capital com os Sócios	0	0	−700	0	−700	−29	−729
5.04.01Aumentos de Capital	0	0	0	0	0	−29	−29
5.04.02Gastos com Emissão de Ações	0	0	0	0	0	0	0
5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas	0	0	0	0	0	0	0
5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas	0	0	0	0	0	0	0
5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas	0	0	0	0	0	0	0
5.04.06Dividendos	0	0	−700	0	−700	0	−700
5.04.07Juros sobre Capital Próprio	0	0	0	0	0	0	0
5.05Resultado Abrangente Total	0	0	0	44.637	44.637	2.107	46.744
5.05.01Lucro Líquido do Período	0	0	0	44.637	44.637	2.107	46.744
5.05.02Outros Resultados Abrangentes	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Coligadas	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0	0	0
5.05.03Reclassificações para o Resultado	0	0	0	0	0	0	0
5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0	0
5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido	0	0	0	0	0	0	0
5.06.01Constituição de Reservas	0	0	0	0	0	0	0
5.06.02Realização da Reserva Reavaliação	0	0	0	0	0	0	0
5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação	0	0	0	0	0	0	0
5.07Saldos Finais	269.172	259	150.118	44.637	464.186	146.941	611.127

Exercício encerrado em 30/09/2025; valores em R$ mil.

Código	Conta	30/09/2025	31/12/2024	Var.
1	Ativo Total	1.413.207	1.182.023	19,6%
1.01	Ativo Circulante	100.493	49.511	103,0%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	18.613	34.210	−45,6%
1.01.02	Aplicações Financeiras	51.020	437	11.575,1%
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	0	0	—
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	51.020	437	11.575,1%
1.01.02.03.01	Títulos de valores mobiliários	51.020	437	11.575,1%
1.01.03	Contas a Receber	16.665	1.838	806,7%
1.01.03.01	Clientes	16.099	1.486	983,4%
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	566	352	60,8%
1.01.04	Estoques	290	101	187,1%
1.01.04.01	Imóveis a comercializar	290	101	187,1%
1.01.05	Ativos Biológicos	0	0	—
1.01.06	Tributos a Recuperar	8.109	7.667	5,8%
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	8.109	7.667	5,8%
1.01.07	Despesas Antecipadas	5.796	5.258	10,2%
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	0	0	—
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.01.08.03	Outros	0	0	—
1.02	Ativo Não Circulante	1.312.714	1.132.512	15,9%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	479.664	441.963	8,5%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	3.674	3.203	14,7%
1.02.01.04	Contas a Receber	5.970	18.864	−68,4%
1.02.01.04.01	Clientes	5.970	18.864	−68,4%
1.02.01.04.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.02.01.05	Estoques	16.331	23.090	−29,3%
1.02.01.05.01	Imóveis a comercializar	16.331	23.090	−29,3%
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	0	—
1.02.01.07	Tributos Diferidos	0	0	—
1.02.01.07.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	453.622	396.467	14,4%
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	0	0	—
1.02.01.09.02	Créditos com Controladas	0	0	—
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0	0	—
1.02.01.09.04	Créditos com Outras Partes Relacionadas	453.622	396.467	14,4%
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	67	339	−80,2%
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.02.01.10.03	Depósitos Judiciais	67	126	−46,8%
1.02.01.10.04	Instrumentos Financeiros	0	213	−100,0%
1.02.02	Investimentos	789.877	648.273	21,8%
1.02.02.01	Participações Societárias	789.162	647.649	21,9%
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	0	0	—
1.02.02.01.02	Participações em Controladas	753.425	617.083	22,1%
1.02.02.01.03	Participações em Controladas em Conjunto	35.737	30.566	16,9%
1.02.02.01.04	Outros Investimentos	0	0	—
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	715	624	14,6%
1.02.02.02.01	Participação Controladas Indiretas	715	624	14,6%
1.02.03	Imobilizado	28.559	30.957	−7,7%
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	16.519	17.365	−4,9%
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	12.040	13.592	−11,4%
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	0	—
1.02.04	Intangível	14.614	11.319	29,1%
1.02.04.01	Intangíveis	14.614	11.319	29,1%
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	0	—
1.02.04.01.02	Intangível	14.614	11.319	29,1%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2025	31/12/2024	Var.
2	Passivo Total	1.413.207	1.182.023	19,6%
2.01	Passivo Circulante	61.806	40.268	53,5%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	12.513	10.464	19,6%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	12.513	10.464	19,6%
2.01.01.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	12.513	10.464	19,6%
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	0	0	—
2.01.02	Fornecedores	6.483	7.236	−10,4%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	6.483	7.236	−10,4%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	0	—
2.01.03	Obrigações Fiscais	815	1.016	−19,8%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	815	1.016	−19,8%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	0	0	—
2.01.03.01.02	Obrigações Tributárias	815	1.016	−19,8%
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	0	—
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	0	—
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	41.256	13.441	206,9%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	37.291	10.218	265,0%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	37.291	10.218	265,0%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.01.04.02	Debêntures	0	0	—
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	3.965	3.223	23,0%
2.01.04.03.01	Arrendamentos	3.965	3.223	23,0%
2.01.05	Outras Obrigações	99	7.713	−98,7%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	0	—
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.01.05.01.02	Débitos com Controladas	0	0	—
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
2.01.05.02	Outros	99	7.713	−98,7%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0	7.572	−100,0%
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.01.05.02.04	Obrigações por compra de Imóveis	0	0	—
2.01.05.02.05	Adiantamento de Clientes	55	55	0,0%
2.01.05.02.06	Outras Contas a Pagar	44	86	−48,8%
2.01.06	Provisões	640	398	60,8%
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	0	—
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.01.06.02	Outras Provisões	640	398	60,8%
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.01.06.02.04	Provisão Distrato	0	0	—
2.01.06.02.05	Provisão para manutenção de imóveis	291	93	212,9%
2.01.06.02.06	Tributos Correntes com Recolhimento Diferido	349	305	14,4%
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02	Passivo Não Circulante	887.215	721.506	23,0%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	673.218	597.857	12,6%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	665.596	587.713	13,3%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	665.596	587.713	13,3%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.02.01.02	Debêntures	0	0	—
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	7.622	10.144	−24,9%
2.02.01.03.01	Arrendamento	7.622	10.144	−24,9%
2.02.02	Outras Obrigações	199.197	104.279	91,0%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	199.197	104.279	91,0%
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.02.02.01.02	Débitos com Controladas	0	0	—
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	199.197	104.279	91,0%
2.02.02.02	Outros	0	0	—
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.02.02.02.03	Adiantamento de Clientes	0	0	—
2.02.02.02.04	Obrigações por Compra de Imóveis	0	0	—
2.02.02.02.05	Tributos correntes com recolhimento diferido	0	0	—
2.02.03	Tributos Diferidos	0	0	—
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
2.02.04	Provisões	14.800	19.370	−23,6%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	1.740	1.598	8,9%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.02.04.01.05	Provisão para Contingência	1.740	1.598	8,9%
2.02.04.02	Outras Provisões	13.060	17.772	−26,5%
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.02.04.02.04	Provisão para Manutenção de Imóveis	1.801	6.291	−71,4%
2.02.04.02.05	Provisão para Passivo a Descoberto	10.556	11.481	−8,1%
2.02.04.02.06	Instrumentos financeiros	703	0	—
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	0	—
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	0	—
2.03	Patrimônio Líquido	464.186	420.249	10,5%
2.03.01	Capital Social Realizado	269.172	269.172	0,0%
2.03.02	Reservas de Capital	259	259	0,0%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	0	—
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	0	—
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	0	—
2.03.02.04	Opções Outorgadas	0	0	—
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.03.02.07	Reservas de Capital	259	259	0,0%
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	0	—
2.03.04	Reservas de Lucros	150.118	150.818	−0,5%
2.03.04.01	Reserva Legal	0	0	—
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	0	—
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	0	—
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	0	—
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	150.118	150.818	−0,5%
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	0	—
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	0	—
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	0	—
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	44.637	0	—
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	0	—
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	0	—
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/09/2025	Acumulado30/09/2024	Var.	Trimestre01/07/2025 a 30/09/2025	Trimestreum ano antes
3.01	Receita de Venda de Bens e/ou Serviços	1.600	1.476	8,4%	500	467
3.02	Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos	0	−302	100,0%	0	−16
3.03	Resultado Bruto	1.600	1.174	36,3%	500	451
3.04	Despesas/Receitas Operacionais	118.257	90.776	30,3%	33.947	34.893
3.04.01	Despesas com Vendas	−7.482	−7.169	−4,4%	−2.632	−2.172
3.04.02	Despesas Gerais e Administrativas	−17.485	−23.483	25,5%	−6.770	−8.142
3.04.03	Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos	0	0	—	0	0
3.04.04	Outras Receitas Operacionais	0	0	—	0	0
3.04.05	Outras Despesas Operacionais	881	5.594	−84,3%	−1.605	−824
3.04.06	Resultado de Equivalência Patrimonial	142.343	115.834	22,9%	44.954	46.031
3.05	Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos	119.857	91.950	30,4%	34.447	35.344
3.06	Resultado Financeiro	−75.220	−46.666	−61,2%	−29.503	−17.244
3.06.01	Receitas Financeiras	2.677	9.044	−70,4%	639	3.428
3.06.02	Despesas Financeiras	−77.897	−55.710	−39,8%	−30.142	−20.672
3.07	Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro	44.637	45.284	−1,4%	4.944	18.100
3.08	Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro	0	0	—	0	0
3.08.01	Corrente	0	0	—	0	0
3.08.02	Diferido	0	0	—	0	0
3.09	Resultado Líquido das Operações Continuadas	44.637	45.284	−1,4%	4.944	18.100
3.10	Resultado Líquido de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.01	Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.02	Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.11	Lucro/Prejuízo do Período	44.637	45.284	−1,4%	4.944	18.100
3.99	Lucro por Ação - (Reais / Ação)	0	0	—	0	0
3.99.01	Lucro Básico por Ação	0	0	—	0	0
3.99.01.01	ON	1	1	−1,4%	0	0
3.99.02	Lucro Diluído por Ação	0	0	—	0	0
3.99.02.01	ON	1	1	−1,4%	0	0

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/09/2025	Acumulado30/09/2024	Var.	Trimestre01/07/2025 a 30/09/2025	Trimestreum ano antes
4.01	Lucro Líquido do Período	44.637	45.284	−1,4%	4.944	18.100
4.02	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—	0	0
4.03	Resultado Abrangente do Período	44.637	45.284	−1,4%	4.944	18.100

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2025	30/09/2024	Var.
6.01	Caixa Líquido Atividades Operacionais	−59.305	−72.458	18,2%
6.01.01	Caixa Gerado nas Operações	−15.401	−18.915	18,6%
6.01.01.01	Lucro (prejuízo) Trimestre	44.637	45.284	−1,4%
6.01.01.02	Depreciações e amortizações	6.873	1.882	265,2%
6.01.01.03	Ajuste a valor presente sobre contas a receber	0	0	—
6.01.01.04	Resultado de equivalência patrimonial	−142.343	−115.834	−22,9%
6.01.01.05	Provisão para manutenção de imóveis	−1.138	1.349	−184,4%
6.01.01.06	Provisão para riscos trabalhistas, cíveis e tributários	142	26	446,2%
6.01.01.08	Provisão para juros sobre empréstimos e financiamentos	75.519	51.664	46,2%
6.01.01.09	Imposto de renda e contribuição social	0	1	−100,0%
6.01.01.10	Baixa de ativos imobilizados	0	353	−100,0%
6.01.01.11	Rendimento de títulos e valores mobiliários	−7	−3.640	99,8%
6.01.01.12	Valor justo de instrumento financeiro	916	0	—
6.01.02	Variações nos Ativos e Passivos	1.659	8.338	−80,1%
6.01.02.01	Contas a receber de clientes	−1.719	−1.904	9,7%
6.01.02.02	Imóveis a comercializar	6.570	−14.177	146,3%
6.01.02.03	Tributos a recuperar	−442	−1.565	71,8%
6.01.02.04	Outros ativos	−693	6.988	−109,9%
6.01.02.05	Fornecedores	−753	2.536	−129,7%
6.01.02.06	Salários e encargos sociais	2.049	1.168	75,4%
6.01.02.07	Obrigações tributárias	−157	−262	40,1%
6.01.02.08	Adiantamentos de clientes	0	0	—
6.01.02.09	Obrigação por compra de imóveis	0	0	—
6.01.02.10	Outros passivos	−42	19.357	−100,2%
6.01.02.11	Valores pagos por riscos cíveis, trabalhistas e tributários	−3.154	−2.490	−26,7%
6.01.02.12	Valores pagos por manutenção de imóveis em garantia	0	−1.313	100,0%
6.01.03	Outros	−45.563	−61.881	26,4%
6.01.03.01	Imposto de renda e contribuição social pagos	0	1	−100,0%
6.01.03.02	Juros pagos	−45.563	−61.882	26,4%
6.02	Caixa Líquido Atividades de Investimento	−20.010	−8.044	−148,8%
6.02.01	Movimentação de aplicações financeiras restritas	−471	−207	−127,5%
6.02.02	Adiantamento de empresas ligadas	37.763	−23.221	262,6%
6.02.03	Aportes (retorno) de investimentos	−186	14.375	−101,3%
6.02.05	Aquisições de ativo imobilizado e intangíveis	−6.540	−19.101	65,8%
6.02.07	Aumento em títulos e valores mobiliários	−50.576	20.110	−351,5%
6.03	Caixa Líquido Atividades de Financiamento	63.718	111.077	−42,6%
6.03.01	Captação de empréstimos e financiamentos	75.000	191.524	−60,8%
6.03.02	Amortização de principal de empréstimos e financiamentos	−3.010	−63.896	95,3%
6.03.03	Dividendos pagos	−8.272	−16.551	50,0%
6.04	Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes	0	0	—
6.05	Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes	−15.597	30.575	−151,0%
6.05.01	Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes	34.210	35.735	−4,3%
6.05.02	Saldo Final de Caixa e Equivalentes	18.613	66.310	−71,9%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2025	30/09/2024	Var.
7.01	Receitas	1.624	1.911	−15,0%
7.01.01	Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços	1.624	1.911	−15,0%
7.01.02	Outras Receitas	0	0	—
7.01.03	Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios	0	0	—
7.01.04	Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa	0	0	—
7.02	Insumos Adquiridos de Terceiros	32.769	21.259	54,1%
7.02.01	Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos	−33	−302	89,1%
7.02.02	Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros	32.802	21.561	52,1%
7.02.03	Perda/Recuperação de Valores Ativos	0	0	—
7.02.04	Outros	0	0	—
7.03	Valor Adicionado Bruto	34.393	23.170	48,4%
7.04	Retenções	−6.873	−1.882	−265,2%
7.04.01	Depreciação, Amortização e Exaustão	−6.873	−1.882	−265,2%
7.04.02	Outras	0	0	—
7.05	Valor Adicionado Líquido Produzido	27.520	21.288	29,3%
7.06	Vlr Adicionado Recebido em Transferência	145.020	124.878	16,1%
7.06.01	Resultado de Equivalência Patrimonial	142.343	115.834	22,9%
7.06.02	Receitas Financeiras	2.677	9.044	−70,4%
7.06.03	Outros	0	0	—
7.06.03.01	Valor Adicionado recebido em transferência	0	0	—
7.07	Valor Adicionado Total a Distribuir	172.540	146.166	18,0%
7.08	Distribuição do Valor Adicionado	172.540	146.166	18,0%
7.08.01	Pessoal	49.843	43.999	13,3%
7.08.01.01	Remuneração Direta	0	0	—
7.08.01.02	Benefícios	0	0	—
7.08.01.03	F.G.T.S.	0	0	—
7.08.01.04	Outros	49.843	43.999	13,3%
7.08.01.04.01	Remuneração	28.011	24.727	13,3%
7.08.01.04.02	Encargos	10.059	8.880	13,3%
7.08.01.04.03	Benefícios	11.773	10.392	13,3%
7.08.02	Impostos, Taxas e Contribuições	163	1.173	−86,1%
7.08.02.01	Federais	0	198	−100,0%
7.08.02.02	Estaduais	0	0	—
7.08.02.03	Municipais	163	975	−83,3%
7.08.03	Remuneração de Capitais de Terceiros	77.897	55.710	39,8%
7.08.03.01	Juros	0	0	—
7.08.03.02	Aluguéis	0	0	—
7.08.03.03	Outras	77.897	55.710	39,8%
7.08.03.03.01	Despesas financeiras	77.897	55.710	39,8%
7.08.04	Remuneração de Capitais Próprios	44.637	45.284	−1,4%
7.08.04.01	Juros sobre o Capital Próprio	0	0	—
7.08.04.02	Dividendos	0	0	—
7.08.04.03	Lucros Retidos / Prejuízo do Período	44.637	45.284	−1,4%
7.08.05	Outros	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Movimentação	Capital Social Integralizado	Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria	Reservas de Lucro	Lucros ou Prejuízos Acumulados	Patrimônio Líquido
5.01Saldos Iniciais	269.172	259	150.818	0	420.249
5.02Ajustes de Exercícios Anteriores	0	0	0	0	0
5.03Saldos Iniciais Ajustados	269.172	259	150.818	0	420.249
5.04Transações de Capital com os Sócios	0	0	−700	0	−700
5.04.01Aumentos de Capital	0	0	0	0	0
5.04.02Gastos com Emissão de Ações	0	0	0	0	0
5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas	0	0	0	0	0
5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas	0	0	0	0	0
5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas	0	0	0	0	0
5.04.06Dividendos	0	0	−700	0	−700
5.04.07Juros sobre Capital Próprio	0	0	0	0	0
5.05Resultado Abrangente Total	0	0	0	44.637	44.637
5.05.01Lucro Líquido do Período	0	0	0	44.637	44.637
5.05.02Outros Resultados Abrangentes	0	0	0	0	0
5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0
5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0
5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Controladas e Coligadas	0	0	0	0	0
5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0
5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0
5.05.03Reclassificações para o Resultado	0	0	0	0	0
5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0
5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido	0	0	0	0	0
5.06.01Constituição de Reservas	0	0	0	0	0
5.06.02Realização da Reserva Reavaliação	0	0	0	0	0
5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação	0	0	0	0	0
5.07Saldos Finais	269.172	259	150.118	44.637	464.186

Exercício encerrado em 30/09/2025; valores em R$ mil.

Revisão do auditor

Sem Ressalva

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Relatório sobre a revisão de informações trimestraisAos Acionistas e Administradores da Patrimar Engenharia S.A.Belo Horizonte - MG Introdução Revisamos as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, da Patrimar Engenharia S.A. (Companhia), contidas no Formulário de Informações Trimestrais (ITR) referente ao trimestre findo em 30 de setembro de 2025, que compreendem o balanço patrimonial em 30 de setembro de 2025 e as respectivas demonstrações do resultado e do resultado abrangente para os períodos de três e nove meses findos naquela data e das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o período de nove meses findo naquela data, incluindo as notas explicativas.A diretoria é responsável pela elaboração das informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas de acordo com o Pronunciamento Técnico CPC 21 Demonstração Intermediária e com a norma internacional IAS 34 Interim Financial Reporting, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários ("CVM"), assim como pela apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais (ITR). Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essas informações contábeis intermediárias com base em nossa revisão.Alcance da revisão Conduzimos nossa revisão de acordo com as normas brasileiras e internacionais de revisão de informações intermediárias (NBC TR 2410 Revisão de Informações Intermediárias Executada pelo Auditor da Entidade e ISRE 2410 Review of Interim Financial Information Performed by the Independent Auditor of the Entity, respectivamente). Uma revisão de informações intermediárias consiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveis pelos assuntos financeiros e contábeis e na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos de revisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obter segurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados em uma auditoria. Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria.Conclusão sobre as informações intermediárias individuais e consolidadasCom base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, incluídas nas informações trimestrais acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com o Pronunciamento Técnico CPC 21 e a IAS 34 aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários ("CVM"), e apresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais - ITR. ÊnfaseConforme descrito na nota explicativa n° 2, as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, contidas no Formulário de Informações Trimestrais ITR, foram elaboradas de acordo com o Pronunciamento Técnico CPC 21 e com o IAS 34, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM. Dessa forma, a determinação da política contábil adotada pela entidade, para o reconhecimento de receita nos contratos de compra e venda de unidade imobiliária não concluída, sobre os aspectos relacionados à transferência de controle, seguem o entendimento da diretoria da Companhia quanto a aplicação do Pronunciamento Técnico CPC 47, alinhado com aquele manifestado pela CVM no Ofício circular CVM/SNC/SEP n.º 02/2018. Nossa conclusão não está ressalvada em relação a esse assunto.Outros assuntosDemonstrações do valor adicionadoAs informações trimestrais acima referidas incluem as demonstrações do valor adicionado (DVA), individuais e consolidadas, referentes ao período de nove meses findo em 30 de setembro de 2025, elaboradas sob a responsabilidade da diretoria da Companhia e apresentadas como informação suplementar para fins da IAS 34 aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários. Essas demonstrações foram submetidas a procedimentos de revisão executados em conjunto com a revisão das informações trimestrais, com o objetivo de concluir se elas estão conciliadas com as informações contábeis intermediárias e registros contábeis, conforme aplicável, e se sua forma e conteúdo estão de acordo com os critérios definidos no Pronunciamento Técnico CPC 09 Demonstração do Valor Adicionado. Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que essas demonstrações do valor adicionado não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, segundo os critérios definidos nessa Norma e de forma consistente em relação às informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas tomadas em conjunto.Belo Horizonte (MG), 10 de novembro de 2025 ERNST & YOUNG Auditores Independentes S/S Ltda. CRC SP-015199/O Bruno Costa Oliveira Contador CRC BA-031359/O

Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras

Pareceres e Declarações / Declaração dos Diretores sobre as Informações Trimestrais - ITRDeclaração dos Diretores sobre as Informações Trimestrais - ITREm observância às disposições constantes no artigo 25, parágrafo 1º, incisos V e VI, a Instrução da Comissão de Valores Mobiliários nº 480/09, de 7 de dezembro de 2009, a Diretoria declara que revisou, discutiu e concordou com as Informações Trimestrais - ITR individuais e consolidadas relativas ao período findo em 30 de setembro de 2025.Belo Horizonte, 10 de novembro de 2025.Diretor Presidente - ALEXANDRE ARAÚJO ELIAS VEIGADiretor Executivo de Finanças e Relação com Investidores - FELIPE ENCK GONÇALVES

Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente

Pareceres e Declarações / Declaração dos Diretores sobre o Relatório dos Auditores IndependentesDeclaração dos Diretores sobre o Relatório dos Auditores IndependentesEm observância às disposições constantes no artigo 25 parágrafo 1º, incisos V e VI, da Instrução da Comissão de Valores Mobiliários nº 480/09, de 7 de dezembro de 2009, a Diretoria declara que revisou, discutiu e concordou com a conclusão expressa no relatório dos Auditores Independentes, datado em 10 de novembro de 2025, relativo às Informações Trimestrais - ITR individuais e consolidadas relativas ao período findo em 30 de setembro de 2025.Belo Horizonte, 10 de novembro de 2025.Diretor Presidente - ALEXANDRE ARAÚJO ELIAS VEIGADiretor Executivo de Finanças e Relações com Investidores - FELIPE ENCK GONÇALVESDIRETORIAALEXANDRE ARAÚJO ELIAS VEIGADiretor-PresidenteFELIPE ENCK GONÇALVESDiretor Executivo de Finanças e Relação com InvestidoresRESPONSÁVEL TÉCNICOCARLOS EDUARDO MAGESTE TAVARESContadorCRC - MG-123872/O-8

Composição do capital

Ações	Integralizadas	Em tesouraria
Ordinárias	56.026	0
Preferenciais	0	0
Total	56.026	0

Quantidade de ações, conforme a entrega.

Procedência: Demonstrações Financeiras Padronizadas entregues à CVM e publicadas no Dados Abertos, transcritas sem alteração. Valores na escala declarada pela companhia. Confira sempre na entrega original.