ITR 30/09/2020 de HRH FORTALEZA EMPREENDIMENTO HOTELEIRO S.A.

RELATÓRIO DE REVISÃO DE INFORMAÇÕES TRIMESTRAIS - ITRAosAdministradores e acionistasVenture Capital Participações e Investimentos S.A. São Paulo - SPIntroduçãoRevisamos as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, da Venture Capital Participações e Investimentos S.A. ("Companhia"), contidas no Formulário de Informações Trimestrais - ITR referente ao trimestre findo em 30 de setembro de 2020, que compreendem o balanço patrimonial em 30 de setembro de 2020 e as respectivas demonstrações do resultado e do resultado abrangente para os períodos de três e nove meses findos nessa data, das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o período de nove meses findo nessa data, incluindo as notas explicativas.A administração da Companhia é responsável pela elaboração das informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas de acordo com o Pronunciamento Técnico NBC TG 21 (R4) - Demonstração Intermediária e com a norma internacional IAS 34 - Interim Financial Reporting, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários ("CVM"), assim como pela apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais - ITR. Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essas informações contábeis intermediárias com base em nossa revisão.Alcance da revisãoConduzimos nossa revisão de acordo com as normas brasileiras e internacionais de revisão de informações intermediárias (NBC TR 2410 - Revisão de Informações Intermediárias Executada pelo Auditor da Entidade e ISRE 2410 - Review of Interim Financial Information Performed by the Independent Auditor of the Entity, respectivamente). Uma revisão de informações intermediárias consiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveis pelos assuntos financeiros e contábeis e na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos de revisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obter segurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados em uma auditoria.Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria. Base para conclusão com ressalvaReapresentação dos saldos comparativos de 30 de setembro de 2019Conforme descrito na nota explicativa n° 2.4, em 2020 foram identificados ajustes contábeis de competência do exercício anterior. Desta forma, os valores correspondentes relativos às informações intermediárias do período anterior, apresentados para fins de comparação, foram ajustadas e estão sendo reapresentados de acordo com os requisitos da NBC TG 23 (R2) - Políticas Contábeis, Mudança de Estimativa e Retificação de Erros. Como parte de nossa revisão das informações intermediárias do período findo em 30 de setembro de 2020, examinamos também os referidos ajustes, efetuados para alterar as informações intermediárias do período findo em 30 de setembro de 2019. Com base nas informações apresentadas pela administração não foi possível concluirmos que tais ajustes são adequados e foram corretamente efetuados. Como consequência, não conseguimos obter evidências de auditoria suficientes para determinar a razoabilidade dos ajustes e da reapresentação nas demonstrações financeiras intermediárias, individuais e consolidadas, em 30 de setembro de 2019, apresentadas para fins comparativos.Conclusão com ressalva sobre as informações intermediárias individuais e consolidadasCom base em nossa revisão, exceto pelos possíveis efeitos do assunto descrito na seção "Base para conclusão com ressalva", não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, incluídas nas informações trimestrais acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo o Pronunciamento Técnico NBC TG 21 (R4) e o IAS 34, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), e apresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais - ITR.ÊnfasesReconhecimento de receita de unidades imobiliárias não concluídasConforme descrito na nota explicativa nº 3.2, as informações intermediárias individuais foram elaboradas de acordo práticas contábeis adotadas no Brasil, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM e as informações intermediárias consolidadas foram elaboradas de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil e com as normas internacionais de relatório financeiro (IFRS), aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM. Dessa forma, a determinação da política contábil adotada pela entidade, para o reconhecimento de receita nos contratos de compra e venda de unidade imobiliária não concluída, sobre os aspectos relacionados à transferência de controle, segue o entendimento manifestado pela CVM no Ofício Circular CVM/SNC/SEP nº 02/2018 sobre a aplicação da NBC TG 47 (IFRS 15). Nossa conclusão não está ressalvada em relação a esse assunto.Incerteza relacionada à continuidade operacionalConforme descrito na nota explicativa n° 10, a controlada HRH Maluí Ilha do Sol Empreendimentos Imobiliários SPE S.A. o total do passivo excedeu o total do ativo (patrimônio líquido negativo) em R$ 45.829 mil (R$ 41.624 mil em 31 de dezembro de 2019). As informações intermediárias foram preparadas no pressuposto de continuidade normal dos negócios e não incluem quaisquer ajustes relativos à realização e classificação dos valores de ativos e passivos, que seriam requeridos no caso de descontinuidade das operações da controlada. Nossa conclusão não contém ressalva em relação a esse assunto. Suspensão do registro de companhia abertaConforme mencionado na nota explicativa nº 31, a Companhia teve seu registro suspenso pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM). No edital de 8 de junho de 2021, a CVM informou que suspendeu o registro devido ao descumprimento, por período superior a doze meses, do envio de suas obrigações periódicas. As informações intermediárias foram elaboradas de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária registradas na CVM, e não incluem quaisquer ajustes e/ou divulgações adicionais, caso o registro fosse efetivamente cancelado. Nossa conclusão não contém ressalva em relação a esse assunto.Outros assuntosRevisão das informações intermediárias do período anteriorAs informações intermediárias da Companhia relativas ao período findo em 30 de setembro de 2019, apresentadas para fins comparativos, foram auditadas por outros auditores independentes, que emitiram relatório de auditoria datado de 11 de março de 2020, com ressalvas sobre as informações intermediárias individuais relacionadas ao reconhecimento de receitas e aquisição de controlada sem o correto reconhecimento contábil. Sobre as informações intermediárias consolidadas foi emitida abstenção da conclusão, tendo em vista que as informações intermediárias da companhia controlada não foram auditadas. Além disso, foram incluídos parágrafos de ênfase relacionados ao reconhecimento de receitas e a reapresentação das informações contábeis intermediárias.Demonstrações intermediárias do valor adicionadoRevisamos, também, as Demonstrações do valor adicionado (DVA), individuais e consolidadas, referentes ao período de nove meses findo em 30 de setembro de 2020, preparadas sob a responsabilidade da administração da Companhia, cuja apresentação nas informações intermediárias é requerida de acordo com as normas expedidas pela CVM - Comissão de Valores Mobiliários aplicáveis à elaboração de Informações Trimestrais - ITR e considerada informação suplementar pelas IFRS, que não requerem a apresentação da DVA. Essas demonstrações foram submetidas aos mesmos procedimentos de revisão descritos anteriormente e, com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que não foram elaboradas, em todos os seus aspectos relevantes, de forma consistente com as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas tomadas em conjunto.São Paulo, 3 de agosto de 2021.Crowe Macro Auditores IndependentesCRC-2SP033508/O-1