CVMInformações TrimestraisRef. 2021Código CVM 13781Versão 1Recebida em 08/11/2021valores em R$ mil

ITR 30/09/2021 de SAO CARLOS EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES S.A

Name: ITR 30/09/2021 de SAO CARLOS EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES S.A
Creator: SAO CARLOS EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES S.A

SAO CARLOS EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES S.A · CNPJ 29.780.061/0001-09

SAO CARLOS EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES S.A

CNPJ 29.780.061/0001-09

ITR 30/09/2021

Exercício 2021

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Metadados

Empresa: SAO CARLOS EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES S.A
CNPJ: 29.780.061/0001-09
Tipo: Informações Trimestrais
Páginas: —
Ano de referência: 2021*
Publicado em: 08/11/2021 — CVM
Indexado em: 05/08/2026, 23:58:44

* ano de referência inferido — pode conter erros, confira sempre na publicação

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Demonstrações financeiras

Conta a conta · CVM

Conta a conta, como entregue à CVM.

Código	Conta	30/09/2021	31/12/2020	Var.
1	Ativo Total	3.105.451	3.075.269	1,0%
1.01	Ativo Circulante	497.956	586.073	−15,0%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	125.934	413.228	−69,5%
1.01.02	Aplicações Financeiras	198.901	27.667	618,9%
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	198.901	27.667	618,9%
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	198.901	27.667	618,9%
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.01.03	Contas a Receber	173.121	145.178	19,2%
1.01.03.01	Clientes	35.684	55.681	−35,9%
1.01.03.01.01	Valores a Receber de Partes Relacionadas	55	1.576	−96,5%
1.01.03.01.02	Contas a Receber	35.629	54.105	−34,1%
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	137.437	89.497	53,6%
1.01.03.02.01	Impostos a Recuperar	11.356	12.911	−12,0%
1.01.03.02.02	Bens Destinados a Venda	107.472	49.410	117,5%
1.01.03.02.03	Despesas Antecipadas e Outros Créditos	18.609	27.176	−31,5%
1.01.04	Estoques	0	0	—
1.01.05	Ativos Biológicos	0	0	—
1.01.06	Tributos a Recuperar	0	0	—
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	0	0	—
1.01.07	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	0	0	—
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.01.08.03	Outros	0	0	—
1.02	Ativo Não Circulante	2.607.495	2.489.196	4,8%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	65.785	68.343	−3,7%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.02.01.04	Contas a Receber	55.572	61.715	−10,0%
1.02.01.04.01	Clientes	55.572	61.715	−10,0%
1.02.01.04.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.02.01.05	Estoques	0	0	—
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	0	—
1.02.01.07	Tributos Diferidos	0	0	—
1.02.01.07.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	5.000	0	—
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	5.000	0	—
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0	0	—
1.02.01.09.04	Créditos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	5.213	6.628	−21,3%
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.02.01.10.03	Depositos Judiciais	1.063	929	14,4%
1.02.01.10.04	Despesas Antecipadas e Outros Créditos	4.150	5.699	−27,2%
1.02.02	Investimentos	2.508.394	2.389.123	5,0%
1.02.02.01	Participações Societárias	0	0	—
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	0	0	—
1.02.02.01.04	Participações em Controladas em Conjunto	0	0	—
1.02.02.01.05	Outros Investimentos	0	0	—
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	2.508.394	2.389.123	5,0%
1.02.03	Imobilizado	19.063	17.228	10,7%
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	19.063	17.228	10,7%
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	0	0	—
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	0	—
1.02.04	Intangível	14.253	14.502	−1,7%
1.02.04.01	Intangíveis	0	0	—
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	0	—
1.02.04.02	Goodwill	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2021	31/12/2020	Var.
2	Passivo Total	3.105.451	3.075.269	1,0%
2.01	Passivo Circulante	193.708	214.610	−9,7%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	0	0	—
2.01.01.01	Obrigações Sociais	0	0	—
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	0	0	—
2.01.02	Fornecedores	0	0	—
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	0	0	—
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	0	—
2.01.03	Obrigações Fiscais	9.081	9.708	−6,5%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	9.081	9.708	−6,5%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	6.561	7.190	−8,7%
2.01.03.01.02	Impostos ,Taxas e Contribuições	2.520	2.518	0,1%
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	0	—
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	0	—
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	155.480	157.109	−1,0%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	155.480	157.109	−1,0%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	155.480	157.109	−1,0%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.01.04.02	Debêntures	0	0	—
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	0	0	—
2.01.05	Outras Obrigações	18.455	39.049	−52,7%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	0	—
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
2.01.05.02	Outros	18.455	39.049	−52,7%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0	20.742	−100,0%
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.01.05.02.04	Outras Contas a pagar	5.467	5.060	8,0%
2.01.05.02.05	Adiantamento de Clientes	6.038	2.604	131,9%
2.01.05.02.06	Contas a Pagar por Compra de Imoveis	6.950	10.643	−34,7%
2.01.05.02.07	Impostos Parcelados	0	0	—
2.01.06	Provisões	10.692	8.744	22,3%
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	10.692	8.744	22,3%
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	10.692	8.744	22,3%
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.01.06.01.05	Provisão para imposto de renda e contribuição social	0	0	—
2.01.06.02	Outras Provisões	0	0	—
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02	Passivo Não Circulante	1.326.851	1.304.624	1,7%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	1.298.896	1.281.520	1,4%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	1.298.896	1.281.520	1,4%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	1.298.896	1.281.520	1,4%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.02.01.02	Debêntures	0	0	—
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	0	0	—
2.02.02	Outras Obrigações	21.674	12.626	71,7%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	0	—
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
2.02.02.02	Outros	21.674	12.626	71,7%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.02.02.02.03	Outras contas a pagar	9.654	9.524	1,4%
2.02.02.02.04	Contas a pagar por compra de imóveis	12.020	3.102	287,5%
2.02.03	Tributos Diferidos	2.086	4.244	−50,8%
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	2.086	4.244	−50,8%
2.02.03.01.01	Impostos Diferidos	2.086	4.244	−50,8%
2.02.04	Provisões	4.195	6.234	−32,7%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	0	—
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.02.04.02	Outras Provisões	4.195	6.234	−32,7%
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.02.04.02.04	Provisão para riscos	4.195	6.234	−32,7%
2.02.04.02.05	Outras Contas a Pagar	0	0	—
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	0	—
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	0	—
2.03	Patrimônio Líquido Consolidado	1.584.892	1.556.035	1,9%
2.03.01	Capital Social Realizado	1.073.912	1.073.912	0,0%
2.03.01.01	Capital social Integralizado	1.073.912	1.073.912	0,0%
2.03.02	Reservas de Capital	−39.146	−30.593	−28,0%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	0	—
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	0	—
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	0	—
2.03.02.04	Opções Outorgadas	0	0	—
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	−85.788	−75.013	−14,4%
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.03.02.07	Plano de Ações	46.642	44.420	5,0%
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	0	—
2.03.04	Reservas de Lucros	534.663	503.681	6,2%
2.03.04.01	Reserva Legal	83.981	83.981	0,0%
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	0	—
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	0	—
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	0	—
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	450.682	419.700	7,4%
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	0	—
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	0	—
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	0	—
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	0	0	—
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	0	—
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	0	—
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
2.03.09	Participação dos Acionistas Não Controladores	15.463	9.035	71,1%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/09/2021	Acumulado30/09/2020	Var.	Trimestre01/07/2021 a 30/09/2021	Trimestreum ano antes
3.01	Receita de Venda de Bens e/ou Serviços	196.825	273.188	−28,0%	60.457	145.672
3.01.01	Receita de Locação	196.825	187.583	4,9%	60.457	60.067
3.01.02	Receita de Venda de Imóveis	0	85.605	−100,0%	0	85.605
3.02	Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos	−36.541	−52.018	29,8%	−12.538	−28.397
3.02.01	Custo do Imóveis Vendidos	0	−16.564	100,0%	0	−16.564
3.02.02	Custo de Locação	−36.541	−35.454	−3,1%	−12.538	−11.833
3.03	Resultado Bruto	160.284	221.170	−27,5%	47.919	117.275
3.04	Despesas/Receitas Operacionais	−52.807	−44.274	−19,3%	−17.789	−15.738
3.04.01	Despesas com Vendas	−23.397	−19.040	−22,9%	−8.710	−6.811
3.04.02	Despesas Gerais e Administrativas	−31.668	−27.906	−13,5%	−11.218	−9.672
3.04.03	Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos	0	0	—	0	0
3.04.04	Outras Receitas Operacionais	2.258	2.672	−15,5%	2.139	745
3.04.05	Outras Despesas Operacionais	0	0	—	0	0
3.04.06	Resultado de Equivalência Patrimonial	0	0	—	0	0
3.05	Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos	107.477	176.896	−39,2%	30.130	101.537
3.06	Resultado Financeiro	−58.033	−65.778	11,8%	−21.998	−21.456
3.06.01	Receitas Financeiras	10.676	10.654	0,2%	5.592	2.755
3.06.02	Despesas Financeiras	−68.709	−76.432	10,1%	−27.590	−24.211
3.07	Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro	49.444	111.118	−55,5%	8.132	80.081
3.08	Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro	−17.870	−39.526	54,8%	−4.074	−29.307
3.08.01	Corrente	−19.302	−41.266	53,2%	−5.196	−30.379
3.08.02	Diferido	1.432	1.740	−17,7%	1.122	1.072
3.09	Resultado Líquido das Operações Continuadas	31.574	71.592	−55,9%	4.058	50.774
3.10	Resultado Líquido de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.01	Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.02	Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.11	Lucro/Prejuízo Consolidado do Período	31.574	71.592	−55,9%	4.058	50.774
3.11.01	Atribuído a Sócios da Empresa Controladora	30.982	70.499	−56,1%	4.334	50.395
3.11.02	Atribuído a Sócios Não Controladores	592	1.093	−45,8%	−276	379
3.99	Lucro por Ação - (Reais / Ação)	0	0	—	0	0
3.99.01	Lucro Básico por Ação	0	0	—	0	0
3.99.01.01	ON	1	1	−56,1%	0	1
3.99.02	Lucro Diluído por Ação	0	0	—	0	0
3.99.02.01	ON	1	1	−56,3%	0	1

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/09/2021	Acumulado30/09/2020	Var.	Trimestre01/07/2021 a 30/09/2021	Trimestreum ano antes
4.01	Lucro Líquido Consolidado do Período	31.574	71.592	−55,9%	4.058	50.774
4.02	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—	0	0
4.03	Resultado Abrangente Consolidado do Período	31.574	71.592	−55,9%	4.058	50.774
4.03.01	Atribuído a Sócios da Empresa Controladora	30.982	70.499	−56,1%	4.334	50.395
4.03.02	Atribuído a Sócios Não Controladores	592	1.093	−45,8%	−276	379

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2021	30/09/2020	Var.
6.01	Caixa Líquido Atividades Operacionais	118.119	70.113	68,5%
6.01.01	Caixa Gerado nas Operações	153.734	147.241	4,4%
6.01.01.01	Lucro Líquido do Periodo	31.574	71.592	−55,9%
6.01.01.02	Provisão para Crédito de Líquidação Duvidosa	−640	521	−222,8%
6.01.01.03	Depreciações e Amortizações	36.541	35.454	3,1%
6.01.01.04	Dividendos Prescritos	0	71	−100,0%
6.01.01.05	Reconhecimento Plano de Opções de Ações	2.222	3.339	−33,5%
6.01.01.06	Encargos Financeiros de Empréstimos e Financiamentos	62.571	65.901	−5,1%
6.01.01.07	Ganho Alienação de Investimentos e imóveis destinados a venda	0	−68.969	100,0%
6.01.01.08	Imposto de Renda e Contribuição Social	19.302	41.266	−53,2%
6.01.01.09	Reversão de Atualização de Provisão de Riscos Tributários	0	0	—
6.01.01.10	Acionistas não Controladores	6.428	72	8.827,8%
6.01.01.11	Resultado de Equivalência Patrimonial	0	0	—
6.01.01.12	Provisão para Créditos de Liquidação Duvidosa	0	0	—
6.01.01.13	Rendimento de Títulos e Valores Mobiliários	0	0	—
6.01.01.14	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	−1.432	−1.740	17,7%
6.01.01.16	Atualização de Depósito Judiciais	0	−266	100,0%
6.01.01.17	Atualizações de provisão para riscos tributários	−2.832	0	—
6.01.02	Variações nos Ativos e Passivos	−35.615	−77.128	53,8%
6.01.02.01	Contas a Receber	13.070	−8.116	261,0%
6.01.02.02	Valores a Receber de Partes Relacionadas	1.521	1.191	27,7%
6.01.02.03	Impostos a Recuperar	1.555	4.388	−64,6%
6.01.02.04	Despesas Antecipadas e Outros Créditos	10.116	411	2.361,3%
6.01.02.05	Salários e Encargos Sociais	1.948	−7.397	126,3%
6.01.02.06	Provisão para Imposto de Renda e Contribuição Social	−629	26.275	−102,4%
6.01.02.07	Impostos, Taxas e Contribuições	2	159	−98,7%
6.01.02.08	Outras Contas a Pagar	596	−3.447	117,3%
6.01.02.09	Contas a Pagar por compra de Imóveis	5.225	5.352	−2,4%
6.01.02.10	Depósito Judicias	−134	−23	−482,6%
6.01.02.11	Imóveis Destinados a Venda	1	−16.564	100,0%
6.01.02.12	Adiantamento de Clientes	3.434	1.261	172,3%
6.01.02.13	Depositos Judiciais	0	0	—
6.01.02.14	Impostos Diferidos	−726	−415	−74,9%
6.01.02.15	Imposto de Renda e Contribuição Social Pagos	−19.967	−14.623	−36,5%
6.01.02.16	Pagamento de Encargos Financeiros	−51.627	−65.580	21,3%
6.01.03	Outros	0	0	—
6.02	Caixa Líquido Atividades de Investimento	−378.699	271.582	−239,4%
6.02.01	Aplicações Financeiras	−171.234	205.285	−183,4%
6.02.02	Aquisiçao de Bens de Propriedade de Investimento, Imobilizado e Intangível	−215.014	−21.307	−909,1%
6.02.03	Imóveis Destinados a Venda	0	0	—
6.02.04	Partes Relacionadas	−5.000	104	−4.907,7%
6.02.06	Recebimento pela Venda de Propriedades para Investimento	12.189	87.500	−86,1%
6.02.07	Aumento de capital terceiros	360	0	—
6.03	Caixa Líquido Atividades de Financiamento	−26.714	142.869	−118,7%
6.03.01	Pagamento de Empréstimos Principal	−161.028	−209.044	23,0%
6.03.02	Captação de Empréstimos	0	0	—
6.03.03	Venda de Ações Próprias	8.258	10.588	−22,0%
6.03.04	Aquisição de Ações Próprias	−19.033	−5.112	−272,3%
6.03.05	Capitação de empréstimos	165.831	350.000	−52,6%
6.03.06	Dividendos e Juros s. Capital Próprio Pagos	−20.742	−3.563	−482,1%
6.04	Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes	0	0	—
6.05	Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes	−287.294	484.564	−159,3%
6.05.01	Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes	413.228	56.337	633,5%
6.05.02	Saldo Final de Caixa e Equivalentes	125.934	540.901	−76,7%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2021	30/09/2020	Var.
7.01	Receitas	207.360	287.771	−27,9%
7.01.01	Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços	207.360	202.238	2,5%
7.01.02	Outras Receitas	0	85.533	−100,0%
7.01.03	Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios	0	0	—
7.01.04	Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa	0	0	—
7.02	Insumos Adquiridos de Terceiros	−28.688	−39.436	27,3%
7.02.01	Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos	0	−16.564	100,0%
7.02.02	Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros	−28.688	−22.872	−25,4%
7.02.03	Perda/Recuperação de Valores Ativos	0	0	—
7.02.04	Outros	0	0	—
7.02.04.01	Custo dos Imóveis Vendidos	0	0	—
7.03	Valor Adicionado Bruto	178.672	248.335	−28,1%
7.04	Retenções	−36.541	−35.454	−3,1%
7.04.01	Depreciação, Amortização e Exaustão	−36.541	−35.454	−3,1%
7.04.02	Outras	0	0	—
7.05	Valor Adicionado Líquido Produzido	142.131	212.881	−33,2%
7.06	Vlr Adicionado Recebido em Transferência	12.934	13.326	−2,9%
7.06.01	Resultado de Equivalência Patrimonial	0	0	—
7.06.02	Receitas Financeiras	10.676	10.654	0,2%
7.06.03	Outros	2.258	2.672	−15,5%
7.06.03.01	Outras Receitas	2.258	2.672	−15,5%
7.06.03.02	Acionistas não Controladores	0	0	—
7.07	Valor Adicionado Total a Distribuir	155.065	226.207	−31,4%
7.08	Distribuição do Valor Adicionado	155.065	226.207	−31,4%
7.08.01	Pessoal	26.344	24.055	9,5%
7.08.01.01	Remuneração Direta	26.344	24.055	9,5%
7.08.01.02	Benefícios	0	0	—
7.08.01.03	F.G.T.S.	0	0	—
7.08.01.04	Outros	0	0	—
7.08.02	Impostos, Taxas e Contribuições	28.438	54.128	−47,5%
7.08.02.01	Federais	0	0	—
7.08.02.02	Estaduais	0	0	—
7.08.02.03	Municipais	0	0	—
7.08.03	Remuneração de Capitais de Terceiros	68.709	76.432	−10,1%
7.08.03.01	Juros	62.571	65.901	−5,1%
7.08.03.02	Aluguéis	0	0	—
7.08.03.03	Outras	6.138	10.531	−41,7%
7.08.04	Remuneração de Capitais Próprios	31.574	71.592	−55,9%
7.08.04.01	Juros sobre o Capital Próprio	0	0	—
7.08.04.02	Dividendos	0	0	—
7.08.04.03	Lucros Retidos / Prejuízo do Período	30.982	70.499	−56,1%
7.08.04.04	Part. Não Controladores nos Lucros Retidos	592	1.093	−45,8%
7.08.05	Outros	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Movimentação	Capital Social Integralizado	Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria	Reservas de Lucro	Lucros ou Prejuízos Acumulados	Patrimônio Líquido	Participação dos Não Controladores	Patrimônio Líquido Consolidado
5.01Saldos Iniciais	1.073.912	−30.593	503.681	0	1.547.000	9.035	1.556.035
5.02Ajustes de Exercícios Anteriores	0	0	0	0	0	0	0
5.03Saldos Iniciais Ajustados	1.073.912	−30.593	503.681	0	1.547.000	9.035	1.556.035
5.04Transações de Capital com os Sócios	0	−8.553	0	0	−8.553	5.836	−2.717
5.04.01Aumentos de Capital	0	0	0	0	0	0	0
5.04.02Gastos com Emissão de Ações	0	0	0	0	0	0	0
5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas	0	2.222	0	0	2.222	0	2.222
5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas	0	−19.033	0	0	−19.033	0	−19.033
5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas	0	16.233	0	0	16.233	0	16.233
5.04.06Dividendos	0	0	0	0	0	0	0
5.04.07Juros sobre Capital Próprio	0	0	0	0	0	0	0
5.04.08Dividendos Prescritos	0	0	0	0	0	0	0
5.04.09Resultado na Venda de Ações em Tesouraria	0	−7.975	0	0	−7.975	0	−7.975
5.04.10Reconhecimento do Plano de Opção de Ações	0	0	0	0	0	0	0
5.04.11Participação de Acionistas não Controladores	0	0	0	0	0	5.836	5.836
5.05Resultado Abrangente Total	0	0	0	30.982	30.982	592	31.574
5.05.01Lucro Líquido do Período	0	0	0	30.982	30.982	592	31.574
5.05.02Outros Resultados Abrangentes	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Coligadas	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0	0	0
5.05.03Reclassificações para o Resultado	0	0	0	0	0	0	0
5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0	0
5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido	0	0	0	0	0	0	0
5.06.01Constituição de Reservas	0	0	0	0	0	0	0
5.06.02Realização da Reserva Reavaliação	0	0	0	0	0	0	0
5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação	0	0	0	0	0	0	0
5.07Saldos Finais	1.073.912	−39.146	503.681	30.982	1.569.429	15.463	1.584.892

Exercício encerrado em 30/09/2021; valores em R$ mil.

Código	Conta	30/09/2021	31/12/2020	Var.
1	Ativo Total	2.864.702	2.961.277	−3,3%
1.01	Ativo Circulante	323.859	472.199	−31,4%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	99.765	389.022	−74,4%
1.01.02	Aplicações Financeiras	195.784	26.764	631,5%
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	0	0	—
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.01.03	Contas a Receber	28.310	56.413	−49,8%
1.01.03.01	Clientes	12.794	27.058	−52,7%
1.01.03.01.02	Contas a Receber	12.794	27.058	−52,7%
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	15.516	29.355	−47,1%
1.01.03.02.01	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.01.03.02.02	Impostos a Recuperar	7.381	10.229	−27,8%
1.01.03.02.03	Despesas Antecipadas e Outros Créditos	8.135	19.126	−57,5%
1.01.04	Estoques	0	0	—
1.01.05	Ativos Biológicos	0	0	—
1.01.06	Tributos a Recuperar	0	0	—
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	0	0	—
1.01.07	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	0	0	—
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.01.08.03	Outros	0	0	—
1.02	Ativo Não Circulante	2.540.843	2.489.078	2,1%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	63.505	39.371	61,3%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.02.01.04	Contas a Receber	14.175	18.686	−24,1%
1.02.01.04.01	Clientes	12.700	16.846	−24,6%
1.02.01.04.02	Despesas antecipadas e outros créditos	1.475	1.840	−19,8%
1.02.01.05	Estoques	0	0	—
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	0	—
1.02.01.07	Tributos Diferidos	0	0	—
1.02.01.07.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	49.253	20.570	139,4%
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	49.253	20.570	139,4%
1.02.01.09.02	Créditos com Controladas	0	0	—
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0	0	—
1.02.01.09.04	Créditos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	77	115	−33,0%
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.02.01.10.03	Depositos Judiciais	77	115	−33,0%
1.02.02	Investimentos	2.475.575	2.448.092	1,1%
1.02.02.01	Participações Societárias	1.476.642	1.481.176	−0,3%
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	0	0	—
1.02.02.01.02	Participações em Controladas	1.476.642	1.481.176	−0,3%
1.02.02.01.03	Participações em Controladas em Conjunto	0	0	—
1.02.02.01.04	Outros Investimentos	0	0	—
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	998.933	966.916	3,3%
1.02.03	Imobilizado	671	593	13,2%
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	0	0	—
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	0	0	—
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	0	—
1.02.04	Intangível	1.092	1.022	6,8%
1.02.04.01	Intangíveis	1.092	1.022	6,8%
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2021	31/12/2020	Var.
2	Passivo Total	2.864.702	2.961.277	−3,3%
2.01	Passivo Circulante	152.142	177.468	−14,3%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	0	0	—
2.01.01.01	Obrigações Sociais	0	0	—
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	0	0	—
2.01.02	Fornecedores	0	0	—
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	0	0	—
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	0	—
2.01.03	Obrigações Fiscais	0	0	—
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	0	0	—
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	0	0	—
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	0	—
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	0	—
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	139.753	146.643	−4,7%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	139.753	146.643	−4,7%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	0	0	—
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.01.04.02	Debêntures	0	0	—
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	0	0	—
2.01.05	Outras Obrigações	3.585	23.874	−85,0%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	0	—
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.01.05.01.02	Débitos com Controladas	0	0	—
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
2.01.05.02	Outros	3.585	23.874	−85,0%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0	20.742	−100,0%
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.01.05.02.04	Impostos , Taxas e Contribuições	1.129	947	19,2%
2.01.05.02.05	Outras Contas a Pagar	2.005	1.734	15,6%
2.01.05.02.06	Adiantamento de clientes	451	451	0,0%
2.01.05.02.07	Impostos Parcelados	0	0	—
2.01.06	Provisões	8.804	6.951	26,7%
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	8.804	6.951	26,7%
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.01.06.01.05	Salários e Encargos Trabalhistas	8.804	6.951	26,7%
2.01.06.01.06	Provisão para perdas com investimentos	0	0	—
2.01.06.02	Outras Provisões	0	0	—
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02	Passivo Não Circulante	1.143.131	1.236.809	−7,6%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	1.138.957	1.230.596	−7,4%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	1.138.957	1.230.596	−7,4%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	1.138.957	1.230.596	−7,4%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.02.01.02	Debêntures	0	0	—
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	0	0	—
2.02.02	Outras Obrigações	0	0	—
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	0	—
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.02.02.01.02	Débitos com Controladas	0	0	—
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
2.02.02.02	Outros	0	0	—
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.02.02.02.03	Outras Contas a pagar	0	0	—
2.02.03	Tributos Diferidos	0	0	—
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
2.02.04	Provisões	4.174	6.213	−32,8%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	4.174	6.213	−32,8%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	4.174	6.213	−32,8%
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.02.04.02	Outras Provisões	0	0	—
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	0	—
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	0	—
2.03	Patrimônio Líquido	1.569.429	1.547.000	1,4%
2.03.01	Capital Social Realizado	1.073.912	1.073.912	0,0%
2.03.02	Reservas de Capital	−39.146	−30.593	−28,0%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	0	—
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	0	—
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	0	—
2.03.02.04	Opções Outorgadas	0	0	—
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	−85.788	−75.013	−14,4%
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.03.02.07	Plano de Ações	46.642	44.420	5,0%
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	0	—
2.03.04	Reservas de Lucros	534.663	503.681	6,2%
2.03.04.01	Reserva Legal	83.981	83.981	0,0%
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	0	—
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	0	—
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	0	—
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	450.682	419.700	7,4%
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	0	—
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	0	—
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	0	—
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	0	0	—
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	0	—
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	0	—
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/09/2021	Acumulado30/09/2020	Var.	Trimestre01/07/2021 a 30/09/2021	Trimestreum ano antes
3.01	Receita de Venda de Bens e/ou Serviços	53.643	52.364	2,4%	18.851	17.213
3.01.01	Receita de Locação	53.643	52.364	2,4%	18.851	17.213
3.01.02	Receita de Venda de Imóveis	0	0	—	0	0
3.02	Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos	−14.713	−14.315	−2,8%	−4.947	−4.762
3.02.02	Custo das Locações	−14.713	−14.315	−2,8%	−4.947	−4.762
3.02.03	Custo dos Imóveis Vendidos	0	0	—	0	0
3.03	Resultado Bruto	38.930	38.049	2,3%	13.904	12.451
3.04	Despesas/Receitas Operacionais	42.099	91.883	−54,2%	8.811	58.103
3.04.01	Despesas com Vendas	−4.624	−3.291	−40,5%	−1.450	−1.040
3.04.02	Despesas Gerais e Administrativas	−24.509	−21.787	−12,5%	−8.651	−7.359
3.04.03	Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos	0	0	—	0	0
3.04.04	Outras Receitas Operacionais	2.096	1.825	14,8%	2.079	1
3.04.05	Outras Despesas Operacionais	0	0	—	0	0
3.04.06	Resultado de Equivalência Patrimonial	69.136	115.136	−40,0%	16.833	66.501
3.05	Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos	81.029	129.932	−37,6%	22.715	70.554
3.06	Resultado Financeiro	−50.047	−59.870	16,4%	−18.381	−19.980
3.06.01	Receitas Financeiras	9.567	8.997	6,3%	5.071	2.497
3.06.02	Despesas Financeiras	−59.614	−68.867	13,4%	−23.452	−22.477
3.07	Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro	30.982	70.062	−55,8%	4.334	50.574
3.08	Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro	0	437	−100,0%	0	−179
3.08.01	Corrente	0	−179	100,0%	0	−179
3.08.02	Diferido	0	616	−100,0%	0	0
3.09	Resultado Líquido das Operações Continuadas	30.982	70.499	−56,1%	4.334	50.395
3.10	Resultado Líquido de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.01	Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.02	Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.11	Lucro/Prejuízo do Período	30.982	70.499	−56,1%	4.334	50.395
3.99	Lucro por Ação - (Reais / Ação)	0	0	—	0	0
3.99.01	Lucro Básico por Ação	0	0	—	0	0
3.99.01.01	ON	1	1	−56,1%	0	1
3.99.02	Lucro Diluído por Ação	0	0	—	0	0
3.99.02.01	ON	1	1	−56,3%	0	1

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/09/2021	Acumulado30/09/2020	Var.	Trimestre01/07/2021 a 30/09/2021	Trimestreum ano antes
4.01	Lucro Líquido do Período	30.982	70.499	−56,1%	4.334	50.395
4.02	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—	0	0
4.03	Resultado Abrangente do Período	30.982	70.499	−56,1%	4.334	50.395

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2021	30/09/2020	Var.
6.01	Caixa Líquido Atividades Operacionais	10.236	−28.531	135,9%
6.01.01	Caixa Gerado nas Operações	33.634	33.758	−0,4%
6.01.01.01	Lucro (prejuízo) Líquido do Exercício	30.982	70.499	−56,1%
6.01.01.02	Depreciações e Amortizações	14.713	14.315	2,8%
6.01.01.03	Resultado de Equivalência Patrimonial	−69.136	−115.136	40,0%
6.01.01.04	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	−616	100,0%
6.01.01.05	Reconhecimento do Plano de Opção de Ações	2.222	3.339	−33,5%
6.01.01.06	Dividendos Prescristos	0	71	−100,0%
6.01.01.07	Encargos Financeiros de Empréstimos e Financiamenros	56.892	61.391	−7,3%
6.01.01.08	Atualização de depósitos judiciais	0	−284	100,0%
6.01.01.09	Reversão Atualização de Provisão de Riscos Tributários	0	0	—
6.01.01.10	Rendimentos de Títulos e Valores Mobiliários	0	0	—
6.01.01.11	Provisão para imposto de renda e contribuição social	0	179	−100,0%
6.01.01.12	Atualizaçõe de provisão para riscos tributários	−2.039	0	—
6.01.02	Variações nos Ativos e Passivos	−23.398	−62.289	62,4%
6.01.02.01	Contas a Receber	6.221	3.258	90,9%
6.01.02.02	Outros Créditos	0	0	—
6.01.02.03	Impostos a Recuperar	2.848	3.610	−21,1%
6.01.02.04	Despesas Antecipadas e Outros Créditos	11.356	−670	1.794,9%
6.01.02.05	Adiantamento de Clientes	0	403	−100,0%
6.01.02.06	Salários e Encargos Sociais	1.853	−8.413	122,0%
6.01.02.07	Depositos Judiciais	38	−32	218,8%
6.01.02.08	Impostos, Taxas e Contribuições	182	−190	195,8%
6.01.02.09	Impostos Diferidos	0	−1	100,0%
6.01.02.11	Outras Contas a Pagar	272	154	76,6%
6.01.02.12	Imposto de Renda e Contribuição Social Pagos	0	0	—
6.01.02.13	Pagamento de Juros e Correção	−46.168	−60.408	23,6%
6.01.03	Outros	0	0	—
6.02	Caixa Líquido Atividades de Investimento	−158.723	304.016	−152,2%
6.02.01	Dividendos e Juros s. Capital Próprio Recebidos de Controladas	63.395	166.781	−62,0%
6.02.02	Aplicações Financeiras	−169.020	181.217	−193,3%
6.02.03	Recebimento obtido na realiação de imóveis destinados a venda e venda de investimento	12.189	0	—
6.02.04	Aumento (Redução) de Capital em Controladas	19.890	16.002	24,3%
6.02.05	Aquisição de Bens de Propriedades de Investimentos, Imobilizado e Intangível	−46.878	−5.569	−741,8%
6.02.06	Partes Relacionadas	−8.211	162	−5.168,5%
6.02.08	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	−30.088	−54.577	44,9%
6.03	Caixa Líquido Atividades de Financiamento	−140.770	191.432	−173,5%
6.03.01	Pagamento de Empréstimos Principal	−153.064	−160.481	4,6%
6.03.02	Venda de Ações Próprias	8.258	10.588	−22,0%
6.03.03	Aquisição de Ações Próprias	−19.033	−5.112	−272,3%
6.03.04	Dividendos e Juros s. Capital Próprio Pagos	−20.742	−3.563	−482,1%
6.03.05	Capitação de empréstimos	43.811	350.000	−87,5%
6.04	Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes	0	0	—
6.05	Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes	−289.257	466.917	−162,0%
6.05.01	Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes	389.022	50.897	664,3%
6.05.02	Saldo Final de Caixa e Equivalentes	99.765	517.814	−80,7%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2021	30/09/2020	Var.
7.01	Receitas	56.314	57.537	−2,1%
7.01.01	Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços	56.314	57.537	−2,1%
7.01.02	Outras Receitas	0	0	—
7.01.03	Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios	0	0	—
7.01.04	Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa	0	0	—
7.02	Insumos Adquiridos de Terceiros	−7.433	−5.835	−27,4%
7.02.01	Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos	0	0	—
7.02.02	Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros	−7.433	−5.835	−27,4%
7.02.03	Perda/Recuperação de Valores Ativos	0	0	—
7.02.04	Outros	0	0	—
7.03	Valor Adicionado Bruto	48.881	51.702	−5,5%
7.04	Retenções	−14.713	−14.315	−2,8%
7.04.01	Depreciação, Amortização e Exaustão	−14.713	−14.315	−2,8%
7.04.02	Outras	0	0	—
7.05	Valor Adicionado Líquido Produzido	34.168	37.387	−8,6%
7.06	Vlr Adicionado Recebido em Transferência	80.799	125.958	−35,9%
7.06.01	Resultado de Equivalência Patrimonial	69.136	115.136	−40,0%
7.06.02	Receitas Financeiras	9.567	8.997	6,3%
7.06.03	Outros	2.096	1.825	14,8%
7.07	Valor Adicionado Total a Distribuir	114.967	163.345	−29,6%
7.08	Distribuição do Valor Adicionado	114.967	163.345	−29,6%
7.08.01	Pessoal	21.696	19.240	12,8%
7.08.01.01	Remuneração Direta	0	0	—
7.08.01.02	Benefícios	0	0	—
7.08.01.03	F.G.T.S.	0	0	—
7.08.01.04	Outros	0	0	—
7.08.02	Impostos, Taxas e Contribuições	2.675	4.739	−43,6%
7.08.02.01	Federais	0	0	—
7.08.02.02	Estaduais	0	0	—
7.08.02.03	Municipais	0	0	—
7.08.03	Remuneração de Capitais de Terceiros	59.614	68.867	−13,4%
7.08.03.01	Juros	56.892	61.391	−7,3%
7.08.03.02	Aluguéis	0	0	—
7.08.03.03	Outras	2.722	7.476	−63,6%
7.08.04	Remuneração de Capitais Próprios	30.982	70.499	−56,1%
7.08.04.01	Juros sobre o Capital Próprio	0	0	—
7.08.04.02	Dividendos	0	0	—
7.08.04.03	Lucros Retidos / Prejuízo do Período	30.982	70.499	−56,1%
7.08.05	Outros	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Movimentação	Capital Social Integralizado	Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria	Reservas de Lucro	Lucros ou Prejuízos Acumulados	Patrimônio Líquido
5.01Saldos Iniciais	1.073.912	−30.593	503.681	0	1.547.000
5.02Ajustes de Exercícios Anteriores	0	0	0	0	0
5.03Saldos Iniciais Ajustados	1.073.912	−30.593	503.681	0	1.547.000
5.04Transações de Capital com os Sócios	0	−8.553	0	0	−8.553
5.04.01Aumentos de Capital	0	0	0	0	0
5.04.02Gastos com Emissão de Ações	0	0	0	0	0
5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas	0	2.222	0	0	2.222
5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas	0	−19.033	0	0	−19.033
5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas	0	16.233	0	0	16.233
5.04.06Dividendos	0	0	0	0	0
5.04.07Juros sobre Capital Próprio	0	0	0	0	0
5.04.08Dividendos Prescritos	0	0	0	0	0
5.04.09Resultado na Venda de Ações em Tesouraria	0	−7.975	0	0	−7.975
5.04.10Reconhecimento do Plano de Opções de Ações	0	0	0	0	0
5.05Resultado Abrangente Total	0	0	0	30.982	30.982
5.05.01Lucro Líquido do Período	0	0	0	30.982	30.982
5.05.02Outros Resultados Abrangentes	0	0	0	0	0
5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0
5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0
5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Controladas e Coligadas	0	0	0	0	0
5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0
5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0
5.05.03Reclassificações para o Resultado	0	0	0	0	0
5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0
5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido	0	0	0	0	0
5.06.01Constituição de Reservas	0	0	0	0	0
5.06.02Realização da Reserva Reavaliação	0	0	0	0	0
5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação	0	0	0	0	0
5.07Saldos Finais	1.073.912	−39.146	503.681	30.982	1.569.429

Exercício encerrado em 30/09/2021; valores em R$ mil.

Revisão do auditor

Sem Ressalva

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São Carlos Empreendimentos e Participações S.A. e ControladasInformações Trimestrais (ITR) em 30 de setembro de 2021 e relatório sobre a revisão de informações trimestrais Relatório sobre a revisão de informações trimestraisAos Administradores e AcionistasSão Carlos Empreendimentos e Participações S.AIntroduçãoRevisamos as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, da São Carlos Empreendimentos e Participações S.A. (a "Companhia"), contidas no Formulário de Informações Trimestrais (ITR) referente ao trimestre findo em 30 de setembro de 2021, que compreendem o balanço patrimonial em 30 de setembro de 2021 e as respectivas demonstrações do resultado e do resultado abrangente para os períodos de três e de nove meses findos nessa data e das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o período de nove meses findo nessa data, assim como o resumo das principais políticas contábeis e as demais notas explicativas.A administração é responsável pela elaboração das informações contábeis intermediárias individuais de acordo com o Pronunciamento Técnico CPC 21 - Demonstração Intermediária e das informações contábeis intermediárias consolidadas de acordo com o Pronunciamento Técnico CPC 21 - Demonstração Intermediária e com a norma internacional de contabilidade IAS 34 -Interim Financial Reporting, emitida pelo International Accounting Standards Board (IASB), assim como pela apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela Comissão de Valores Mobiliários, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais - ITR. Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essas informações contábeis intermediárias com base em nossa revisão.Alcance da revisãoConduzimos nossa revisão de acordo com as normas brasileiras e internacionais de revisão de informações intermediárias (NBC TR 2410 - Revisão de Informações Intermediárias Executada pelo Auditor da Entidade e ISRE 2410 - Review of Interim Financial Information Performed by the Independent Auditor of the Entity, respectivamente). Uma revisão de informações intermediárias consiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveis pelos assuntos financeiros e contábeis e na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos de revisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obter segurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados em uma auditoria. Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria.Conclusão sobre as informações intermediáriasCom base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas incluídas nas informações trimestrais acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com o CPC 21 e o IAS 34, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais (ITR), e apresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela Comissão de Valores Mobiliários. Outros assuntosDemonstrações do Valor AdicionadoAs informações trimestrais acima referidas incluem as demonstrações do valor adicionado (DVA), individuais e consolidadas, referentes ao período de nove meses findo em 30 de setembro de 2021, elaboradas sob a responsabilidade da administração da Companhia e apresentadas como informação suplementar para fins do IAS 34. Essas demonstrações foram submetidas a procedimentos de revisão executados em conjunto com a revisão das informações trimestrais, com o objetivo de concluir se elas estão conciliadas com as informações contábeis intermediárias e registros contábeis, conforme aplicável, e se sua forma e conteúdo estão de acordo com os critérios definidos no Pronunciamento Técnico CPC 09 - "Demonstração do Valor Adicionado". Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que essas demonstrações do valor adicionado não foram elaboradas, em todos aspectos relevantes, segundo os critérios definidos nesse Pronunciamento Técnico e de forma consistente em relação às informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas tomadas em conjunto.São Paulo, 8 de novembro de 2021PricewaterhouseCoopersAuditores Independentes CRC 2SP000160/O-5 Ricardo Novaes de QueirozContador CRC 1DF012332/O-2

Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras

Declaração da Diretoria:A Administração da Companhia no exercício de suas atribuições legais e estatutárias, tendo examinado as Demonstrações Financeiras referentes ao período de nove meses findos em 30 de setembro de 2021, e à vista do parecer da PricewaterhouseCoopers Auditores Independentes, apresentado sem ressalvas, são de opinião que as citadas peças, examinadas à luz da legislação societária vigente, refletem adequadamente a situação patrimonial e financeira da Companhia.

Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente

Declaração da Diretoria:Em observância às disposições constantes no artigo 25 da Instrução CVM nº 480 de 7 de dezembro de 2009, a Diretoria da São Carlos Empreendimentos e Participações S.A. declara que reviu, discutiu e concordou com as opiniões expressas no parecer dos auditores independentes (PricewaterhouseCoopers Auditores Independentes) e com as Demonstrações Financeiras da Companhia relativas ao período de nove meses findos em 30 de setembro de 2021.

Composição do capital

Ações	Integralizadas	Em tesouraria
Ordinárias	57.737	1.170
Preferenciais	0	0
Total	57.737	1.170

Quantidade de ações, conforme a entrega.

Procedência: Demonstrações Financeiras Padronizadas entregues à CVM e publicadas no Dados Abertos, transcritas sem alteração. Valores na escala declarada pela companhia. Confira sempre na entrega original.