ITR 31/03/2013 de REIT SECURITIZADORA S.A.

Relatório dos auditores independentes sobre as informações trimestrais - ITRAos Diretores e Acionistas da Reit Securitizadora de Recebíveis Imobiliários S.A.Rio de Janeiro - RJIntroduçãoRevisamos as informações contábeis intermediárias da Reit Securitizadora de Recebíveis Imobiliários S.A. ("Companhia"), contidas no Formulário de Informações Trimestrais - ITR referente ao trimestre findo em 31 de março de 2013, que compreendem o balanço patrimonial em 31 de março de 2013 e as respectivas demonstrações do resultado, do resultado abrangente, das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o período de três meses findo naquela data, incluindo as notas explicativas. A Administração da Companhia é responsável pela elaboração das informações contábeis intermediárias de acordo com o Pronunciamento Técnico CPC 21(R1) - Demonstração Intermediária, assim como pela apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela Comissão de Valores Mobiliários, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais - ITR. Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essas informações contábeis intermediárias com base em nossa revisão.Alcance da revisãoConduzimos nossa revisão de acordo com as normas brasileiras e internacionais de revisão de informações intermediárias (NBC TR 2410 - Revisão de Informações Intermediárias Executada pelo Auditor da Entidade e ISRE 2410 - Review of Interim Financial Information Performed by the Independent Auditor of the Entity, respectivamente). Uma revisão de informações intermediárias consiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveis pelos assuntos financeiros e contábeis e na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos de revisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obter segurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados em uma auditoria. Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria.Base para conclusão com ressalvaA Companhia registrou uma correção de erro no patrimônio líquido de 31 de março de 2013, no valor de R$ 7 mil, que em nosso entendimento, deveria ter sido efetuado durante o exercício de 2012 ou, ser apresentado na demonstração financeira subseqüente, após a sua identificação, de acordo com os requisitos do CPC 23 - Políticas contábeis, mudanças de estimativa e retificação de erro. Tal erro foi gerado pelo registro incorreto de despesas durante o exercício findo em 31 de dezembro de 2012. Adicionalmente, verificamos que a Companhia tem registrado a receita de prestação de serviço, referente ao suporte administrativo ao cedente da operação em aberto em 31 de março de 2013 apenas no final de cada exercício. No nosso entendimento, tal receita deveria ser apropriada mensalmente de acordo com o prazo de fluência da operação a que a prestação do serviço está vinculada. Caso tal receita tivesse sido apropriada na competência correta, o resultado corrente do trimestre findo em 31 de março de 2013 seria aumentado de R$ 17 mil.Conclusão com ressalva sobre as informações intermediárias individuaisCom base em nossa revisão, exceto pelos assuntos descritos nos parágrafos de "Base para conclusão com ressalva", não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações contábeis intermediárias incluídas nas informações trimestrais acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com o CPC 21(R1) aplicável à elaboração de Informações Trimestrais - ITR e apresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela Comissão de Valores Mobiliários.ÊnfaseChamamos a atenção para a Nota Explicativa nº 9.c, às informações trimestrais, que descreve a existência de uma reserva para retenção de lucros, registrada com base na Lei das S.A. e no CPC 13 - cujo valor refere-se a lucros acumulados de exercícios anteriores que estão sem destinação até a data da emissão da nossa conclusão. Nossa conclusão não contém ressalva relacionada a esse assunto.Outros assuntosDemonstrações do valor adicionadoRevisamos, também, a Demonstração do Valor Adicionado (DVA), referente ao período de três meses findo em 31 de março de 2013, preparada sob a responsabilidade da Administração da Companhia, cuja apresentação nas informações intermediárias é requerida de acordo com as normas expedidas pela CVM - Comissão de Valores Mobiliários aplicáveis à elaboração de Informações Trimestrais - ITR. Essa demonstração foi submetida aos mesmos procedimentos de revisão descritos anteriormente e, com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que não foi elaborada, em todos os seus aspectos relevantes, de acordo com as informações contábeis intermediárias tomadas em conjunto.Revisão dos valores correspondentes aos trimestres anterioresAs informações contábeis, correspondentes ao exercício findo em 31 de dezembro de 2012 apresentadas para fins de comparação, foram anteriormente auditadas e revisadas, respectivamente, por outros auditores independentes que emitiram relatório datado 28 de março de 2013, que não conteve qualquer modificação. Ajuste do balanço patrimonial separadoComo parte da nossa revisão das informações contábeis intermediárias de 31 de março de 2013, examinamos também o ajuste descrito na Nota Explicativa no 2.5 que foi efetuado para alterar a classificação contábil de algumas contas do balanço patrimonial separado de 31 de dezembro de 2012. Em nossa opinião, tal ajuste é apropriado e foi corretamente efetuado. Não fomos contratados para auditar, revisar ou aplicar quaisquer outros procedimentos sobre as demonstrações contábeis da Companhia e/ou balanço patrimonial separado, referentes ao exercício de 2012 e, portanto, não expressamos opinião ou qualquer outra forma de asseguração sobre as demonstrações contábeis de 2012 tomadas em conjunto.Rio de Janeiro, 10 de dezembro de 2013KPMG Auditores IndependentesCRC SP014428/O-6 F-RJ Lino Martins da Silva JuniorContador CRC RJ-083314/O-7