CVMInformações TrimestraisRef. 2025174 páginasCódigo CVM 20982Versão 1Recebida em 24/07/2025valores em R$ mil

ITR 30/06/2025 de MULTIPLAN EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S/A

Name: ITR 30/06/2025 de MULTIPLAN EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S/A
Creator: MULTIPLAN EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S/A

MULTIPLAN EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S/A · CNPJ 07.816.890/0001-53

MULTIPLAN EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S/A

CNPJ 07.816.890/0001-53

ITR 30/06/2025

Exercício 2025

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Metadados

Empresa: MULTIPLAN EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S/A
CNPJ: 07.816.890/0001-53
Tipo: Informações Trimestrais
Páginas: 174
Ano de referência: 2025*
Publicado em: 24/07/2025 — CVM
Indexado em: 05/08/2026, 23:59:36

* ano de referência inferido — pode conter erros, confira sempre na publicação

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Demonstrações financeiras

Conta a conta · CVM

Conta a conta, como entregue à CVM.

Código	Conta	30/06/2025	31/12/2024	Var.
1	Ativo Total	12.311.269	12.511.801	−1,6%
1.01	Ativo Circulante	1.816.949	2.201.634	−17,5%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	137.470	49.603	177,1%
1.01.02	Aplicações Financeiras	604.823	1.142.010	−47,0%
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	604.823	1.142.010	−47,0%
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	604.823	1.142.010	−47,0%
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.01.03	Contas a Receber	707.591	650.028	8,9%
1.01.03.01	Clientes	707.591	650.028	8,9%
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.01.04	Estoques	145.780	150.409	−3,1%
1.01.05	Ativos Biológicos	0	0	—
1.01.06	Tributos a Recuperar	92.668	86.739	6,8%
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	92.668	86.739	6,8%
1.01.07	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	128.617	122.845	4,7%
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.01.08.03	Outros	128.617	122.845	4,7%
1.01.08.03.01	Contas a receber de partes relacionadas	41.573	43.494	−4,4%
1.01.08.03.02	Outros	12.811	9.271	38,2%
1.01.08.03.03	Custos diferidos	67.966	63.448	7,1%
1.01.08.03.04	Adiantamentos diversos	6.267	6.632	−5,5%
1.02	Ativo Não Circulante	10.494.320	10.310.167	1,8%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	892.532	905.912	−1,5%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.02.01.04	Contas a Receber	65.946	96.543	−31,7%
1.02.01.04.01	Clientes	65.946	96.543	−31,7%
1.02.01.04.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.02.01.05	Estoques	482.997	488.527	−1,1%
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	0	—
1.02.01.07	Tributos Diferidos	36.983	31.614	17,0%
1.02.01.07.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	36.983	31.614	17,0%
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	0	0	—
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	0	0	—
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0	0	—
1.02.01.09.04	Créditos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	306.606	289.228	6,0%
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.02.01.10.03	Contas a receber de partes relacionadas	59.335	60.975	−2,7%
1.02.01.10.04	Depósitos judiciais	74.308	65.015	14,3%
1.02.01.10.05	Outros	1.191	1.191	0,0%
1.02.01.10.06	Custos diferidos	171.772	162.047	6,0%
1.02.02	Investimentos	9.105.689	8.912.030	2,2%
1.02.02.01	Participações Societárias	2.108	2.108	0,0%
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	2.108	2.108	0,0%
1.02.02.01.04	Participações em Controladas em Conjunto	0	0	—
1.02.02.01.05	Outros Investimentos	0	0	—
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	9.103.581	8.909.922	2,2%
1.02.03	Imobilizado	98.271	99.711	−1,4%
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	98.271	99.711	−1,4%
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	0	0	—
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	0	—
1.02.04	Intangível	397.828	392.514	1,4%
1.02.04.01	Intangíveis	397.828	392.514	1,4%
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	0	—
1.02.04.01.02	Intangíveis	397.828	392.514	1,4%
1.02.04.02	Goodwill	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/06/2025	31/12/2024	Var.
2	Passivo Total	12.311.269	12.511.801	−1,6%
2.01	Passivo Circulante	1.391.142	1.543.893	−9,9%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	0	0	—
2.01.01.01	Obrigações Sociais	0	0	—
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	0	0	—
2.01.02	Fornecedores	203.383	294.238	−30,9%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	203.383	294.238	−30,9%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	0	—
2.01.03	Obrigações Fiscais	26.333	58.727	−55,2%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	26.333	58.727	−55,2%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	10.195	21.379	−52,3%
2.01.03.01.02	Outros impostos	16.138	37.348	−56,8%
2.01.03.01.03	Imposto de renda sobre JCP a recolher	0	0	—
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	0	—
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	0	—
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	594.616	579.020	2,7%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	258.901	272.248	−4,9%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	258.901	272.248	−4,9%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.01.04.02	Debêntures	335.715	306.772	9,4%
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	0	0	—
2.01.05	Outras Obrigações	566.810	611.908	−7,4%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	0	—
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
2.01.05.02	Outros	566.810	611.908	−7,4%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	502.309	492.096	2,1%
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.01.05.02.04	Obrigações por aquisição de bens	0	35.241	−100,0%
2.01.05.02.05	Receitas e custos diferidos	16.045	17.071	−6,0%
2.01.05.02.06	Adiantamento de clientes	36.969	56.002	−34,0%
2.01.05.02.07	Parcelamento de impostos	0	0	—
2.01.05.02.08	Outros	11.487	11.498	−0,1%
2.01.05.02.09	Valores a pagar a partes relacionadas	0	0	—
2.01.06	Provisões	0	0	—
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	0	—
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.01.06.02	Outras Provisões	0	0	—
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02	Passivo Não Circulante	5.014.766	5.322.139	−5,8%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	4.529.820	4.851.912	−6,6%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	599.886	749.376	−19,9%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	599.886	749.376	−19,9%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.02.01.02	Debêntures	3.929.934	4.102.536	−4,2%
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	0	0	—
2.02.02	Outras Obrigações	77.699	88.514	−12,2%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	0	—
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
2.02.02.02	Outros	77.699	88.514	−12,2%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.02.02.02.03	Obrigações por aquisição de bens	0	0	—
2.02.02.02.04	Parcelamento de impostos	0	0	—
2.02.02.02.05	Provisão para riscos	8.818	11.201	−21,3%
2.02.02.02.06	Receitas diferidas	29.462	34.020	−13,4%
2.02.02.02.07	Phantom Stock Options	0	0	—
2.02.02.02.08	Adiantamento de clientes	1.433	1.633	−12,2%
2.02.02.02.09	Valores a pagar a partes relacionadas	4.286	4.286	0,0%
2.02.02.02.10	Contas a pagar	32.914	36.588	−10,0%
2.02.02.02.11	Outros	786	786	0,0%
2.02.03	Tributos Diferidos	407.247	381.713	6,7%
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	407.247	381.713	6,7%
2.02.04	Provisões	0	0	—
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	0	—
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.02.04.02	Outras Provisões	0	0	—
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	0	—
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	0	—
2.03	Patrimônio Líquido Consolidado	5.905.361	5.645.769	4,6%
2.03.01	Capital Social Realizado	3.098.111	3.098.111	0,0%
2.03.01.01	Capital social	3.158.062	3.158.062	0,0%
2.03.01.02	Gastos com emissão de ações	−59.951	−59.951	0,0%
2.03.02	Reservas de Capital	−647.183	−638.671	−1,3%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	−20.996	−20.719	−1,3%
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	0	—
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	0	—
2.03.02.04	Opções Outorgadas	138.424	144.949	−4,5%
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	−678.708	−676.998	−0,3%
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.03.02.08	Efeitos em transações de capital	−89.996	−89.996	0,0%
2.03.02.09	Outras reservas de capital	4.093	4.093	0,0%
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	0	—
2.03.04	Reservas de Lucros	3.186.079	3.186.079	0,0%
2.03.04.01	Reserva Legal	413.785	413.785	0,0%
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	0	—
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	0	—
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	0	—
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	0	0	—
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	0	—
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	0	—
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	0	—
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.04.10	Reserva para expansão	2.772.294	2.772.294	0,0%
2.03.04.11	Passivo a descoberto da controlada	0	0	—
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	268.043	0	—
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	0	—
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	0	—
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
2.03.09	Participação dos Acionistas Não Controladores	311	250	24,4%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/06/2025	Acumulado30/06/2024	Var.	Trimestre01/04/2025 a 30/06/2025	Trimestreum ano antes
3.01	Receita de Venda de Bens e/ou Serviços	1.219.733	1.063.330	14,7%	694.056	539.711
3.02	Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos	−242.330	−160.721	−50,8%	−163.252	−89.333
3.03	Resultado Bruto	977.403	902.609	8,3%	530.804	450.378
3.04	Despesas/Receitas Operacionais	−189.099	−190.715	0,8%	−104.254	−94.741
3.04.01	Despesas com Vendas	0	0	—	0	0
3.04.02	Despesas Gerais e Administrativas	−167.224	−165.652	−0,9%	−92.287	−78.180
3.04.02.01	Despesas administrativas - Sede	−101.206	−92.102	−9,9%	−51.467	−45.909
3.04.02.02	Despesas administrativas - Shopping	−25.632	−27.229	5,9%	−16.361	−9.968
3.04.02.03	Despesas com projetos para locação	−4.030	−2.714	−48,5%	−2.007	−1.443
3.04.02.04	Despesas com projetos para venda	−12.748	−9.361	−36,2%	−7.876	−4.692
3.04.02.05	Despesas de remuneração baseada em opção de ações	−23.608	−34.246	31,1%	−14.576	−16.168
3.04.03	Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos	0	0	—	0	0
3.04.04	Outras Receitas Operacionais	0	0	—	0	0
3.04.05	Outras Despesas Operacionais	−21.876	−25.027	12,6%	−11.967	−16.562
3.04.05.01	Depreciações e amortizações	−13.335	−11.748	−13,5%	−6.768	−5.980
3.04.05.02	Outras despesas operacionais	−8.541	−13.279	35,7%	−5.199	−10.582
3.04.06	Resultado de Equivalência Patrimonial	1	−36	102,8%	0	1
3.05	Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos	788.304	711.894	10,7%	426.550	355.637
3.06	Resultado Financeiro	−225.762	−78.958	−185,9%	−134.819	−42.829
3.06.01	Receitas Financeiras	82.031	83.346	−1,6%	33.355	34.614
3.06.02	Despesas Financeiras	−307.793	−162.304	−89,6%	−168.174	−77.443
3.07	Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro	562.542	632.936	−11,1%	291.731	312.808
3.08	Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro	−64.067	−84.093	23,8%	−27.341	−31.032
3.08.01	Corrente	−43.902	−43.495	−0,9%	−21.650	−21.830
3.08.02	Diferido	−20.165	−40.598	50,3%	−5.691	−9.202
3.09	Resultado Líquido das Operações Continuadas	498.475	548.843	−9,2%	264.390	281.776
3.10	Resultado Líquido de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.01	Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.02	Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.11	Lucro/Prejuízo Consolidado do Período	498.475	548.843	−9,2%	264.390	281.776
3.11.01	Atribuído a Sócios da Empresa Controladora	498.411	548.768	−9,2%	264.367	281.740
3.11.02	Atribuído a Sócios Não Controladores	64	75	−14,7%	23	36
3.99	Lucro por Ação - (Reais / Ação)	0	0	—	0	0
3.99.01	Lucro Básico por Ação	0	0	—	0	0
3.99.01.01	ON	1	1	7,4%	0	0
3.99.02	Lucro Diluído por Ação	0	0	—	0	0
3.99.02.01	ON	1	1	7,2%	0	0

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/06/2025	Acumulado30/06/2024	Var.	Trimestre01/04/2025 a 30/06/2025	Trimestreum ano antes
4.01	Lucro Líquido Consolidado do Período	498.475	548.843	−9,2%	264.390	281.776
4.02	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—	0	0
4.03	Resultado Abrangente Consolidado do Período	498.475	548.843	−9,2%	264.390	281.776
4.03.01	Atribuído a Sócios da Empresa Controladora	498.411	548.768	−9,2%	264.367	281.740
4.03.02	Atribuído a Sócios Não Controladores	64	75	−14,7%	23	36

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/06/2025	30/06/2024	Var.
6.01	Caixa Líquido Atividades Operacionais	567.469	691.895	−18,0%
6.01.01	Caixa Gerado nas Operações	864.025	798.370	8,2%
6.01.01.01	Lucro antes dos impostos	562.542	632.936	−11,1%
6.01.01.02	Depreciações e amortizações	72.416	68.527	5,7%
6.01.01.03	Equivalência patrimonial	−1	36	−102,8%
6.01.01.04	Remuneração baseada em opção de ações	18.556	25.720	−27,9%
6.01.01.06	Apropriação das receitas e custos diferidos	15.946	7.897	101,9%
6.01.01.07	Apropriação das recompras de ponto	0	0	—
6.01.01.08	Atualização de debêntures	233.373	113.158	106,2%
6.01.01.09	Atualização de empréstimos e financiamentos	50.463	34.185	47,6%
6.01.01.10	Atualização de obrigações por aquisição de bens	77	1.175	−93,4%
6.01.01.11	Atualização de transações com partes relacionadas	−4.995	−2.912	−71,5%
6.01.01.12	Provisão para devedores duvidosos	−4.916	−12.497	60,7%
6.01.01.13	Outros	−675	−776	13,0%
6.01.01.14	Ganho com compra vantajosa	0	0	—
6.01.01.15	Swap	1.561	24	6.404,2%
6.01.01.16	Perda de capital	0	0	—
6.01.01.17	Contas a receber não faturado	−20.934	−12.604	−66,1%
6.01.01.18	Receita de aplicação financeira	−59.388	−56.499	−5,1%
6.01.02	Variações nos Ativos e Passivos	−296.556	−106.475	−178,5%
6.01.02.01	Estoques	−24.471	−23.259	−5,2%
6.01.02.02	Contas a receber	−144	69.932	−100,2%
6.01.02.03	Depósitos judiciais	−9.293	−5.586	−66,4%
6.01.02.04	Outros ativos	−3.175	−2.884	−10,1%
6.01.02.05	Contas a pagar	−94.529	−28.333	−233,6%
6.01.02.06	Amortizações de obrigações por aquisição de bens	−1.080	−20.168	94,6%
6.01.02.07	Impostos e contribuições a recolher	−51.536	−14.491	−255,6%
6.01.02.08	Imposto de renda e contribuição social pagos	−57.313	−48.677	−17,7%
6.01.02.09	Receitas diferidas	4.647	3.558	30,6%
6.01.02.10	Outras obrigações	−10	5.899	−100,2%
6.01.02.11	Custos diferidos	−40.419	−44.299	8,8%
6.01.02.12	Adiantamento de clientes	−19.233	1.833	−1.149,3%
6.01.02.13	phantom Stock Options	0	0	—
6.01.03	Outros	0	0	—
6.02	Caixa Líquido Atividades de Investimento	401.474	−244.151	264,4%
6.02.01	Recebimento nas transações com partes relacionadas	9.497	11.149	−14,8%
6.02.02	Adições em imobilizado	−1.431	−5.258	72,8%
6.02.03	Adições em propriedade para investimento	−191.483	−387.395	50,6%
6.02.04	Adições em intangível	−15.779	−11.649	−35,5%
6.02.05	Aplicações financeiras	−1.219.579	−1.461.181	16,5%
6.02.06	Dividendos recebidos	0	0	—
6.02.07	Aumento em investimentos	0	0	—
6.02.08	Baixas em propriedade para investimento	4.095	20.861	−80,4%
6.02.09	Aquisição de participação em controlada	0	0	—
6.02.10	Aquisição de controlada	0	0	—
6.02.11	Resgate de aplicações financeiras	1.816.154	1.589.322	14,3%
6.02.12	Baixa em imobilizado	0	0	—
6.03	Caixa Líquido Atividades de Financiamento	−881.076	−554.775	−58,8%
6.03.01	Pagamento de empréstimos e financiamentos	−152.882	−75.783	−101,7%
6.03.02	Pagamento de juros dos empréstimos e financiamentos	−72.052	−60.767	−18,6%
6.03.03	Entrada de caixa decorrente de exercício de opção de ações	0	0	—
6.03.04	Participação de não controladores	−3	−1	−200,0%
6.03.05	Recompra de ações para manutenção em tesouraria	0	−106.044	100,0%
6.03.06	Pagamento de debêntures	−175.000	−300.000	41,7%
6.03.07	Captação de debêntures	0	293.901	−100,0%
6.03.08	Pagamento de encargos sobre debêntures	−257.622	−85.885	−200,0%
6.03.09	Dividendos e juros sobre o capital prórpio	−193.164	−220.196	12,3%
6.03.10	Gastos com operações de ações	−25.471	0	—
6.03.11	Exercício de ações restritas	−4.882	0	—
6.04	Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes	0	0	—
6.05	Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes	87.867	−107.031	182,1%
6.05.01	Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes	49.603	157.158	−68,4%
6.05.02	Saldo Final de Caixa e Equivalentes	137.470	50.127	174,2%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/06/2025	30/06/2024	Var.
7.01	Receitas	1.334.838	1.187.092	12,4%
7.01.01	Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços	1.312.355	1.146.551	14,5%
7.01.02	Outras Receitas	17.567	28.044	−37,4%
7.01.03	Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios	0	0	—
7.01.04	Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa	4.916	12.497	−60,7%
7.02	Insumos Adquiridos de Terceiros	−269.437	−199.105	−35,3%
7.02.01	Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos	−235.712	−132.932	−77,3%
7.02.02	Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros	−33.725	−66.173	49,0%
7.02.03	Perda/Recuperação de Valores Ativos	0	0	—
7.02.04	Outros	0	0	—
7.03	Valor Adicionado Bruto	1.065.401	987.987	7,8%
7.04	Retenções	−72.421	−68.569	−5,6%
7.04.01	Depreciação, Amortização e Exaustão	−72.421	−68.569	−5,6%
7.04.02	Outras	0	0	—
7.05	Valor Adicionado Líquido Produzido	992.980	919.418	8,0%
7.06	Vlr Adicionado Recebido em Transferência	82.032	83.309	−1,5%
7.06.01	Resultado de Equivalência Patrimonial	1	−36	102,8%
7.06.02	Receitas Financeiras	82.031	83.345	−1,6%
7.06.03	Outros	0	0	—
7.07	Valor Adicionado Total a Distribuir	1.075.012	1.002.727	7,2%
7.08	Distribuição do Valor Adicionado	1.075.012	1.002.727	7,2%
7.08.01	Pessoal	86.044	97.129	−11,4%
7.08.01.01	Remuneração Direta	72.477	85.510	−15,2%
7.08.01.02	Benefícios	10.033	8.713	15,1%
7.08.01.03	F.G.T.S.	3.534	2.906	21,6%
7.08.01.04	Outros	0	0	—
7.08.02	Impostos, Taxas e Contribuições	176.312	188.473	−6,5%
7.08.02.01	Federais	155.049	169.160	−8,3%
7.08.02.02	Estaduais	38	48	−20,8%
7.08.02.03	Municipais	21.225	19.265	10,2%
7.08.03	Remuneração de Capitais de Terceiros	314.181	168.281	86,7%
7.08.03.01	Juros	306.454	162.068	89,1%
7.08.03.02	Aluguéis	7.727	6.213	24,4%
7.08.03.03	Outras	0	0	—
7.08.04	Remuneração de Capitais Próprios	498.475	548.844	−9,2%
7.08.04.01	Juros sobre o Capital Próprio	230.000	225.000	2,2%
7.08.04.02	Dividendos	0	0	—
7.08.04.03	Lucros Retidos / Prejuízo do Período	268.411	323.769	−17,1%
7.08.04.04	Part. Não Controladores nos Lucros Retidos	64	75	−14,7%
7.08.05	Outros	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Movimentação	Capital Social Integralizado	Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria	Reservas de Lucro	Lucros ou Prejuízos Acumulados	Patrimônio Líquido	Participação dos Não Controladores	Patrimônio Líquido Consolidado
5.01Saldos Iniciais	3.098.111	−638.671	3.186.079	0	5.645.519	250	5.645.769
5.02Ajustes de Exercícios Anteriores	0	0	0	0	0	0	0
5.03Saldos Iniciais Ajustados	3.098.111	−638.671	3.186.079	0	5.645.519	250	5.645.769
5.04Transações de Capital com os Sócios	0	−8.512	0	−230.000	−238.512	0	−238.512
5.04.01Aumentos de Capital	0	0	0	0	0	0	0
5.04.02Gastos com Emissão de Ações	0	0	0	0	0	0	0
5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas	0	21.841	0	0	21.841	0	21.841
5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas	0	0	0	0	0	0	0
5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas	0	0	0	0	0	0	0
5.04.06Dividendos	0	0	0	0	0	0	0
5.04.07Juros sobre Capital Próprio	0	0	0	−230.000	−230.000	0	−230.000
5.04.08Exercício de ações restritas	0	−4.882	0	0	−4.882	0	−4.882
5.04.09Recompra de ações	0	−25.471	0	0	−25.471	0	−25.471
5.05Resultado Abrangente Total	0	0	0	498.411	498.411	64	498.475
5.05.01Lucro Líquido do Período	0	0	0	498.411	498.411	64	498.475
5.05.02Outros Resultados Abrangentes	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Coligadas	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0	0	0
5.05.03Reclassificações para o Resultado	0	0	0	0	0	0	0
5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0	0
5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido	0	0	0	−368	−368	−3	−371
5.06.01Constituição de Reservas	0	0	0	0	0	0	0
5.06.02Realização da Reserva Reavaliação	0	0	0	0	0	0	0
5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação	0	0	0	0	0	0	0
5.06.04Equivalência patrimonial em controlada	0	0	0	−368	−368	0	−368
5.06.05Redução de capital por acionistas não controladores	0	0	0	0	0	−3	−3
5.07Saldos Finais	3.098.111	−647.183	3.186.079	268.043	5.905.050	311	5.905.361

Exercício encerrado em 30/06/2025; valores em R$ mil.

Código	Conta	30/06/2025	31/12/2024	Var.
1	Ativo Total	12.046.054	12.164.254	−1,0%
1.01	Ativo Circulante	741.223	1.233.412	−39,9%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	109.697	21.592	408,0%
1.01.02	Aplicações Financeiras	244.626	769.526	−68,2%
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	244.626	769.526	−68,2%
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	244.626	769.526	−68,2%
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.01.03	Contas a Receber	226.514	290.826	−22,1%
1.01.03.01	Clientes	226.514	290.826	−22,1%
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.01.04	Estoques	0	204	−100,0%
1.01.05	Ativos Biológicos	0	0	—
1.01.06	Tributos a Recuperar	80.836	75.989	6,4%
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	80.836	75.989	6,4%
1.01.07	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	79.550	75.275	5,7%
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.01.08.03	Outros	79.550	75.275	5,7%
1.01.08.03.01	Contas a receber de partes relacionadas	23.615	23.381	1,0%
1.01.08.03.02	Outros	8.049	7.002	15,0%
1.01.08.03.03	Custos diferidos	44.586	41.220	8,2%
1.01.08.03.04	Adiantamentos diversos	3.300	3.672	−10,1%
1.02	Ativo Não Circulante	11.304.831	10.930.842	3,4%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	250.035	234.693	6,5%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.02.01.04	Contas a Receber	11.005	13.615	−19,2%
1.02.01.04.01	Clientes	11.005	13.615	−19,2%
1.02.01.04.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.02.01.05	Estoques	5.923	5.703	3,9%
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	0	—
1.02.01.07	Tributos Diferidos	0	0	—
1.02.01.07.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	0	0	—
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	0	0	—
1.02.01.09.02	Créditos com Controladas	0	0	—
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0	0	—
1.02.01.09.04	Créditos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	233.107	215.375	8,2%
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.02.01.10.03	Contas a receber de partes relacionadas	38.060	40.110	−5,1%
1.02.01.10.04	Depósitos judiciais	68.519	59.784	14,6%
1.02.01.10.05	Outros	742	742	0,0%
1.02.01.10.06	Custos diferidos	125.786	114.739	9,6%
1.02.02	Investimentos	10.577.031	10.222.632	3,5%
1.02.02.01	Participações Societárias	5.535.280	5.367.212	3,1%
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	0	0	—
1.02.02.01.02	Participações em Controladas	5.535.280	5.367.212	3,1%
1.02.02.01.03	Participações em Controladas em Conjunto	0	0	—
1.02.02.01.04	Outros Investimentos	0	0	—
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	5.041.751	4.855.420	3,8%
1.02.03	Imobilizado	82.490	83.671	−1,4%
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	82.490	83.671	−1,4%
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	0	0	—
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	0	—
1.02.04	Intangível	395.275	389.846	1,4%
1.02.04.01	Intangíveis	395.275	389.846	1,4%
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	0	—
1.02.04.01.02	Intangíveis	395.275	389.846	1,4%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/06/2025	31/12/2024	Var.
2	Passivo Total	12.046.054	12.164.254	−1,0%
2.01	Passivo Circulante	1.282.114	1.343.916	−4,6%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	0	0	—
2.01.01.01	Obrigações Sociais	0	0	—
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	0	0	—
2.01.02	Fornecedores	153.774	230.925	−33,4%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	153.774	230.925	−33,4%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	0	—
2.01.03	Obrigações Fiscais	8.747	18.737	−53,3%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	8.747	18.737	−53,3%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	0	0	—
2.01.03.01.02	Outros impostos	8.747	18.737	−53,3%
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	0	—
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	0	—
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	583.086	568.034	2,6%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	247.371	261.262	−5,3%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	247.371	261.262	−5,3%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.01.04.02	Debêntures	335.715	306.772	9,4%
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	0	0	—
2.01.05	Outras Obrigações	536.507	526.220	2,0%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	0	—
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.01.05.01.02	Débitos com Controladas	0	0	—
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
2.01.05.02	Outros	536.507	526.220	2,0%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	502.309	492.096	2,1%
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.01.05.02.04	Obrigações por aquisição de bens	0	0	—
2.01.05.02.05	Receitas diferidas	11.407	12.486	−8,6%
2.01.05.02.06	Adiantamento de clientes	13.202	12.767	3,4%
2.01.05.02.07	Outros	9.589	8.871	8,1%
2.01.05.02.08	Valores a pagar a partes relacionadas	0	0	—
2.01.06	Provisões	0	0	—
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	0	—
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.01.06.02	Outras Provisões	0	0	—
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02	Passivo Não Circulante	4.890.007	5.206.149	−6,1%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	4.461.119	4.778.030	−6,6%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	531.185	675.494	−21,4%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	531.185	675.494	−21,4%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.02.01.02	Debêntures	3.929.934	4.102.536	−4,2%
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	0	0	—
2.02.02	Outras Obrigações	65.462	74.525	−12,2%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	0	—
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.02.02.01.02	Débitos com Controladas	0	0	—
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
2.02.02.02	Outros	65.462	74.525	−12,2%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.02.02.02.03	Obrigações por aquisição de ações	0	0	—
2.02.02.02.04	Provisão para riscos	1.925	3.725	−48,3%
2.02.02.02.05	Receitas diferidas	25.022	28.308	−11,6%
2.02.02.02.06	Debêntures	0	0	—
2.02.02.02.07	Outros	786	786	0,0%
2.02.02.02.08	Valores a pagar a partes relacionadas	4.286	4.286	0,0%
2.02.02.02.09	Fornecedores	32.010	35.787	−10,6%
2.02.02.02.10	Obrigaões por aquisição de bens	0	0	—
2.02.02.02.11	Adiantamento de clientes	1.433	1.633	−12,2%
2.02.03	Tributos Diferidos	363.426	353.594	2,8%
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	363.426	353.594	2,8%
2.02.04	Provisões	0	0	—
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	0	—
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.02.04.02	Outras Provisões	0	0	—
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	0	—
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	0	—
2.03	Patrimônio Líquido	5.873.933	5.614.189	4,6%
2.03.01	Capital Social Realizado	3.098.111	3.098.111	0,0%
2.03.01.01	Capital Social	3.158.062	3.158.062	0,0%
2.03.01.02	Gastos com emissão de ações	−59.951	−59.951	0,0%
2.03.02	Reservas de Capital	−647.183	−638.671	−1,3%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	−20.996	−20.719	−1,3%
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	0	—
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	0	—
2.03.02.04	Opções Outorgadas	138.424	144.949	−4,5%
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	−678.708	−676.998	−0,3%
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.03.02.08	Efeitos em transação de capital	−89.996	−89.996	0,0%
2.03.02.09	Outras reservas de capital	4.093	4.093	0,0%
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	0	—
2.03.04	Reservas de Lucros	3.154.749	3.154.749	0,0%
2.03.04.01	Reserva Legal	413.785	413.785	0,0%
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	0	—
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	0	—
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	0	—
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	0	0	—
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	0	—
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	0	—
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	0	—
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.04.10	Reserva para expansão	2.740.964	2.740.964	0,0%
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	268.256	0	—
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	0	—
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	0	—
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/06/2025	Acumulado30/06/2024	Var.	Trimestre01/04/2025 a 30/06/2025	Trimestreum ano antes
3.01	Receita de Venda de Bens e/ou Serviços	704.518	697.232	1,0%	359.994	350.825
3.02	Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos	−45.763	−68.080	32,8%	−17.486	−38.051
3.02.01	Custos dos serviços prestados e imóveis vendidos	−45.763	−68.080	32,8%	−17.486	−38.051
3.03	Resultado Bruto	658.755	629.152	4,7%	342.508	312.774
3.04	Despesas/Receitas Operacionais	100.467	62.307	61,2%	66.103	40.038
3.04.01	Despesas com Vendas	0	0	—	0	0
3.04.02	Despesas Gerais e Administrativas	−123.414	−123.173	−0,2%	−63.427	−62.892
3.04.02.01	Despesas administrativas - Sede	−90.551	−80.137	−13,0%	−43.132	−42.811
3.04.02.02	Despesas administrativas - Propriedades	−7.731	−9.453	18,2%	−5.200	−3.751
3.04.02.03	Despesas com projetos para locação	−2.735	−1.227	−122,9%	−1.366	−766
3.04.02.04	Despesas com projetos para venda	−844	−1.627	48,1%	−396	−763
3.04.02.05	Despesas de remuneração baseada em opções de ações	−21.553	−30.729	29,9%	−13.333	−14.801
3.04.03	Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos	0	0	—	0	0
3.04.04	Outras Receitas Operacionais	−9.281	−18.968	51,1%	−5.488	−12.589
3.04.05	Outras Despesas Operacionais	−12.962	−11.357	−14,1%	−6.582	−5.784
3.04.05.01	Depreciações e amortizações	−12.962	−11.357	−14,1%	−6.582	−5.784
3.04.06	Resultado de Equivalência Patrimonial	246.124	215.805	14,0%	141.600	121.303
3.05	Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos	759.222	691.459	9,8%	408.611	352.812
3.06	Resultado Financeiro	−252.618	−130.122	−94,1%	−148.480	−53.420
3.06.01	Receitas Financeiras	47.870	54.628	−12,4%	15.921	20.232
3.06.02	Despesas Financeiras	−300.488	−184.750	−62,6%	−164.401	−73.652
3.07	Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro	506.604	561.337	−9,8%	260.131	299.392
3.08	Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro	−8.348	−43.658	80,9%	4.197	−17.184
3.08.01	Corrente	1.483	−3.318	144,7%	0	−3.385
3.08.02	Diferido	−9.831	−40.340	75,6%	4.197	−13.799
3.09	Resultado Líquido das Operações Continuadas	498.256	517.679	−3,8%	264.328	282.208
3.10	Resultado Líquido de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.01	Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.02	Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.11	Lucro/Prejuízo do Período	498.256	517.679	−3,8%	264.328	282.208
3.99	Lucro por Ação - (Reais / Ação)	0	0	—	0	0
3.99.01	Lucro Básico por Ação	0	0	—	0	0
3.99.01.01	ON	1	1	13,8%	0	0
3.99.02	Lucro Diluído por Ação	0	0	—	0	0
3.99.02.01	ON	1	1	13,7%	0	0

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/06/2025	Acumulado30/06/2024	Var.	Trimestre01/04/2025 a 30/06/2025	Trimestreum ano antes
4.01	Lucro Líquido do Período	498.256	517.679	−3,8%	264.328	282.208
4.02	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—	0	0
4.03	Resultado Abrangente do Período	498.256	517.679	−3,8%	264.328	282.208

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/06/2025	30/06/2024	Var.
6.01	Caixa Líquido Atividades Operacionais	500.838	531.819	−5,8%
6.01.01	Caixa Gerado nas Operações	573.055	523.798	9,4%
6.01.01.01	Lucro antes dos impostos	506.604	561.337	−9,8%
6.01.01.02	Depreciações e amortizações	47.512	40.535	17,2%
6.01.01.03	Equivalência patrimonial	−246.124	−215.805	−14,0%
6.01.01.04	Remuneração baseada em opções de ações	18.556	25.720	−27,9%
6.01.01.05	Apropriação da receita e custos diferidos	8.433	−128	6.688,3%
6.01.01.06	Atualização de debêntures	233.373	113.158	106,2%
6.01.01.07	Atualização de empréstimos e financiamentos	46.484	29.780	56,1%
6.01.01.08	Atualização de transações com partes relacionadas	−3.111	−1.640	−89,7%
6.01.01.09	Apropriação das recompras de ponto	0	0	—
6.01.01.10	Provisão para devedores duvidosos	−1.801	−14.077	87,2%
6.01.01.11	Outros	9.814	−5.046	294,5%
6.01.01.12	Ganho com compra vantajosa	0	0	—
6.01.01.13	Swap	1.561	24	6.404,2%
6.01.01.14	Atualizações de obrigações por aquisição de bens	0	0	—
6.01.01.15	Perda de capital	0	0	—
6.01.01.16	Contas a receber não faturado	−16.629	−8.335	−99,5%
6.01.01.17	Receita de aplicação financeira	−31.617	−33.465	5,5%
6.01.01.18	Baixa de juros já contabilizados	0	31.740	−100,0%
6.01.02	Variações nos Ativos e Passivos	−72.217	8.021	−1.000,3%
6.01.02.01	Terrenos e imóveis a comercializar	−16	1.026	−101,6%
6.01.02.02	Contas a receber	84.369	80.816	4,4%
6.01.02.03	Depósitos judiciais	−8.735	−5.637	−55,0%
6.01.02.04	Outros ativos	−675	−169	−299,4%
6.01.02.05	Contas a pagar	−80.928	−23.967	−237,7%
6.01.02.06	Impostos e contribuições a recolher	−33.944	−4.967	−583,4%
6.01.02.07	Receitas diferidas	3.457	3.016	14,6%
6.01.02.08	Outras obrigações	720	−1.149	162,7%
6.01.02.09	Imposto de renda e contribuição social pagos	−6.032	−13.527	55,4%
6.01.02.10	Custos diferidos	−30.668	−34.376	10,8%
6.01.02.11	Adiantamento de clientes	235	6.955	−96,6%
6.01.02.12	Obrigações por aquisição de bens	0	0	—
6.01.02.13	Phantom Stock Options	0	0	—
6.01.03	Outros	0	0	—
6.02	Caixa Líquido Atividades de Investimento	459.298	−16.666	2.855,9%
6.02.01	Recebimento (pagamento) nas transações com partes relacionadas	6.331	1.102	474,5%
6.02.02	Baixa em propriedade para investimento	4.095	19.901	−79,4%
6.02.03	Aumento em investimentos	−194.276	−143.188	−35,7%
6.02.04	Adições em imobilizado	−1.431	−5.258	72,8%
6.02.05	Adições em propriedade para investimento	−158.920	−294.447	46,0%
6.02.06	Adições em Intangíveis	−15.779	−11.649	−35,5%
6.02.07	Dividendos recebidos	262.762	147.976	77,6%
6.02.08	Aplicações financeiras	−531.433	−876.855	39,4%
6.02.09	Aquisição de participação em controlada	0	0	—
6.02.10	Transferência de participação BH Shopping	0	0	—
6.02.11	Resgate aplicações financeiras	1.087.949	1.145.752	−5,0%
6.02.12	Baixa em imobilizado	0	0	—
6.03	Caixa Líquido Atividades de Financiamento	−872.031	−509.614	−71,1%
6.03.01	Pagamento de empréstimos e financiamentos	−147.039	−35.065	−319,3%
6.03.02	Pagamento de juros dos empréstimos e financiamentos obtidos	−68.853	−56.325	−22,2%
6.03.03	Entrada de caixa decorrente de exercício de opção de ações	0	0	—
6.03.04	Recompra de ações para manutenção em tesouraria	0	−106.044	100,0%
6.03.05	Pagamento de debentures	−175.000	−300.000	41,7%
6.03.06	Capitação de empréstimos	0	0	—
6.03.07	Pagamento de encargos sobre debêntures	−257.622	−85.885	−200,0%
6.03.08	Participação de não controladores	−193.164	−220.196	12,3%
6.03.09	Captação de debêntures	0	293.901	−100,0%
6.03.10	Gastos com operações de ações	−25.471	0	—
6.03.11	Exercício de ações restritas	−4.882	0	—
6.04	Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes	0	0	—
6.05	Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes	88.105	5.539	1.490,6%
6.05.01	Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes	21.592	23.711	−8,9%
6.05.02	Saldo Final de Caixa e Equivalentes	109.697	29.250	275,0%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/06/2025	30/06/2024	Var.
7.01	Receitas	782.013	789.880	−1,0%
7.01.01	Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços	763.374	754.844	1,1%
7.01.02	Outras Receitas	16.838	20.959	−19,7%
7.01.03	Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios	0	0	—
7.01.04	Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa	1.801	14.077	−87,2%
7.02	Insumos Adquiridos de Terceiros	−69.004	−113.205	39,0%
7.02.01	Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos	−43.057	−64.363	33,1%
7.02.02	Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros	−25.947	−48.842	46,9%
7.02.03	Perda/Recuperação de Valores Ativos	0	0	—
7.02.04	Outros	0	0	—
7.03	Valor Adicionado Bruto	713.009	676.675	5,4%
7.04	Retenções	−47.517	−40.579	−17,1%
7.04.01	Depreciação, Amortização e Exaustão	−47.517	−40.579	−17,1%
7.04.02	Outras	0	0	—
7.05	Valor Adicionado Líquido Produzido	665.492	636.096	4,6%
7.06	Vlr Adicionado Recebido em Transferência	293.994	270.431	8,7%
7.06.01	Resultado de Equivalência Patrimonial	246.124	215.804	14,0%
7.06.02	Receitas Financeiras	47.870	54.627	−12,4%
7.06.03	Outros	0	0	—
7.07	Valor Adicionado Total a Distribuir	959.486	906.527	5,8%
7.08	Distribuição do Valor Adicionado	959.486	906.527	5,8%
7.08.01	Pessoal	75.064	83.904	−10,5%
7.08.01.01	Remuneração Direta	62.822	73.472	−14,5%
7.08.01.02	Benefícios	8.890	7.662	16,0%
7.08.01.03	F.G.T.S.	3.352	2.770	21,0%
7.08.01.04	Outros	0	0	—
7.08.02	Impostos, Taxas e Contribuições	78.912	114.733	−31,2%
7.08.02.01	Federais	75.773	111.631	−32,1%
7.08.02.02	Estaduais	10	24	−58,3%
7.08.02.03	Municipais	3.129	3.078	1,7%
7.08.03	Remuneração de Capitais de Terceiros	307.254	190.211	61,5%
7.08.03.01	Juros	299.700	184.469	62,5%
7.08.03.02	Aluguéis	7.554	5.742	31,6%
7.08.03.03	Outras	0	0	—
7.08.04	Remuneração de Capitais Próprios	498.256	517.679	−3,8%
7.08.04.01	Juros sobre o Capital Próprio	230.000	225.000	2,2%
7.08.04.02	Dividendos	0	0	—
7.08.04.03	Lucros Retidos / Prejuízo do Período	268.256	292.679	−8,3%
7.08.05	Outros	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Movimentação	Capital Social Integralizado	Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria	Reservas de Lucro	Lucros ou Prejuízos Acumulados	Patrimônio Líquido
5.01Saldos Iniciais	3.098.111	−638.671	3.154.749	0	5.614.189
5.02Ajustes de Exercícios Anteriores	0	0	0	0	0
5.03Saldos Iniciais Ajustados	3.098.111	−638.671	3.154.749	0	5.614.189
5.04Transações de Capital com os Sócios	0	−8.512	0	−230.000	−238.512
5.04.01Aumentos de Capital	0	0	0	0	0
5.04.02Gastos com Emissão de Ações	0	0	0	0	0
5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas	0	21.841	0	0	21.841
5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas	0	0	0	0	0
5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas	0	0	0	0	0
5.04.06Dividendos	0	0	0	0	0
5.04.07Juros sobre Capital Próprio	0	0	0	−230.000	−230.000
5.04.08Recompra de ações	0	−25.471	0	0	−25.471
5.04.09Exercício de ações restritas	0	−4.882	0	0	−4.882
5.05Resultado Abrangente Total	0	0	0	498.256	498.256
5.05.01Lucro Líquido do Período	0	0	0	498.256	498.256
5.05.02Outros Resultados Abrangentes	0	0	0	0	0
5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0
5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0
5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Controladas e Coligadas	0	0	0	0	0
5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0
5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0
5.05.03Reclassificações para o Resultado	0	0	0	0	0
5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0
5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido	0	0	0	0	0
5.06.01Constituição de Reservas	0	0	0	0	0
5.06.02Realização da Reserva Reavaliação	0	0	0	0	0
5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação	0	0	0	0	0
5.07Saldos Finais	3.098.111	−647.183	3.154.749	268.256	5.873.933

Exercício encerrado em 30/06/2025; valores em R$ mil.

Revisão do auditor

Sem Ressalva

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Relatório sobre a revisão de informações trimestrais - ITRAos Conselheiros e Diretores da Multiplan Empreendimentos Imobiliários S.A.Rio de Janeiro - RJIntroduçãoRevisamos as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, da Multiplan Empreendimentos Imobiliários S.A. ("Companhia"), contidas no Formulário de Informações Trimestrais - ITR referente ao trimestre findo em 30 de junho de 2025, que compreendem o balanço patrimonial em 30 de junho de 2025 e as respectivas demonstrações do resultado e do resultado abrangente para o(s) período(s) de três e seis meses findo(s) naquela data e das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o período de seis meses findo naquela data, incluindo as notas explicativas. A administração da Companhia é responsável pela elaboração dessas informações contábeis intermediárias de acordo com o CPC 21(R1) e a IAS 34 - Interim Financial Reporting, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários ("CVM"), assim como pela apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela Comissão de Valores Mobiliários, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais - ITR. Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essas informações contábeis intermediárias com base em nossa revisão.Alcance da revisãoConduzimos nossa revisão de acordo com as normas brasileiras e internacionais de revisão de informações intermediárias (NBC TR 2410 - Revisão de Informações Intermediárias Executada pelo Auditor da Entidade e ISRE 2410 - Review of Interim Financial Information Performed by the Independent Auditor of the Entity, respectivamente). Uma revisão de informações intermediárias consiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveis pelos assuntos financeiros e contábeis e na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos de revisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obter segurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados em uma auditoria. Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria. Conclusão sobre as informações intermediárias individuais e consolidadasCom base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas incluídas nas informações trimestrais acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com o CPC 21(R1) e a IAS 34, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários ("CVM"), aplicáveis à elaboração de Informações Trimestrais - ITR e apresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela Comissão de Valores Mobiliários.Ênfase Conforme descrito nas notas explicativas nº 2, as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, contidas no Formulário de Informações Trimestrais - ITR, foram elaboradas de acordo com o CPC 21 e com o IAS 34, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM. Dessa forma, a determinação da política contábil adotada pela entidade, para o reconhecimento de receita nos contratos de compra e venda de unidade imobiliária não concluída, sobre os aspectos relacionados à transferência de controle, seguem o entendimento da administração da Companhia quanto a aplicação do NBC TG 47, alinhado com aquele manifestado pela CVM no Ofício circular CVM/SNC/SEP n.º 02/2018. Nossa conclusão não está ressalvada em relação a esse assunto.Outros Assuntos - Demonstrações do valor adicionadoAs informações trimestrais acima referidas incluem as demonstrações do valor adicionado (DVA), individuais e consolidadas, referentes ao período de seis meses findo em 30 de junho de 2025, elaboradas sob a responsabilidade da administração da Companhia e apresentadas como informação suplementar para fins de IAS 34 aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários ("CVM"). Essas demonstrações foram submetidas a procedimentos de revisão executados em conjunto com a revisão das informações trimestrais, com o objetivo de concluir se elas estão conciliadas com as informações contábeis intermediárias e registros contábeis, conforme aplicável, e se sua forma e conteúdo estão de acordo com os critérios definidos no Pronunciamento Técnico NBC TG 09 - "Demonstração do Valor Adicionado". Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que essas demonstrações não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, segundo os critérios definidos nesse Pronunciamento Técnico e de forma consistente em relação às informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas tomadas em conjunto.Rio de Janeiro, 24 de julho de 2025.KPMG Auditores IndependentesCRC SP-014428/O-6 F-RJMarcelo Luiz FerreiraContador CRC RJ-087095/O-7

Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras

Os diretores declaram que, em conformidade com o inciso II, parágrafo 1º, do artigo 31 da Resolução CVM nº 80, de 29 de março de 2022, revisaram, discutiram e concordaram com as Informações Trimestrais da Companhia referentes ao 2º trimestre de 2025. Rio de Janeiro, 24 de julho de 2025. Eduardo Kaminitz Peres Diretor Presidente Armando d'Almeida Neto Diretor Vice-Presidente Financeiro e de Relações com Investidores Marcelo Ferreira Martins Diretor Vice-Presidente de Operações Marcello Kaminitz Barnes Diretor Vice-Presidente de Desenvolvimento Vander Aloisio Giordano Diretor Vice-Presidente de Compliance e Institucional Hans Christian Melchers Diretor sem designação específica

Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente

Os diretores declaram que, em conformidade com o inciso II, parágrafo 1º, do artigo 31 da Resolução CVM nº 80, de 29 de março de 2022, revisaram, discutiram e concordaram com o relatório dos auditores independentes sobre as Informações Trimestrais da Companhia referentes ao 2º trimestre de 2025. Rio de Janeiro, 24 de julho de 2025. Eduardo Kaminitz Peres Diretor Presidente Armando d'Almeida Neto Diretor Vice-Presidente Financeiro e de Relações com Investidores Marcelo Ferreira Martins Diretor Vice-Presidente de Operações Marcello Kaminitz Barnes Diretor Vice-Presidente de Desenvolvimento Vander Aloisio Giordano Diretor Vice-Presidente de Compliance e Institucional Hans Christian Melchers Diretor sem designação específica

Parecer do Conselho Fiscal ou Órgão Equivalente

Conforme reunião realizada em 24 de julho de 2025, os membros do Conselho Fiscal analisaram e discutiram, sem qualquer objeção, as informações trimestrais (ITR) da Companhia, individuais e consolidadas, relativas ao segundo trimestre encerrado em 30 de junho de 2025.

Parecer ou Relatório Resumido, se houver, do Comitê de Auditoria (estatutário ou não)

Não aplicável.

Relatório Resumido do Comitê de Auditoria (estatutário, previsto em regulamentação específica da CVM)

Não aplicável.

Composição do capital

Ações	Integralizadas	Em tesouraria
Ordinárias	513.163.701	24.615.599
Preferenciais	0	0
Total	513.163.701	24.615.599

Quantidade de ações, conforme a entrega.

Procedência: Demonstrações Financeiras Padronizadas entregues à CVM e publicadas no Dados Abertos, transcritas sem alteração. Valores na escala declarada pela companhia. Confira sempre na entrega original.