DFP 2012 de CSA - COMPANHIA SECURITIZADORA DE ATIVOS

RELATÓRIO DOS AUDITORES INDEPENDENTESAos acionistas e administradores da CSA - Companhia Securitizadora de AtivosSão Paulo - SPExaminamos as demonstrações contábeis da CSA - Companhia Securitizadora de Ativos ("Companhia"), que compreendem o balanço patrimonial em 31 de dezembro de 2012 e as respectivas demonstrações do resultado, das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o exercício findo naquela data, assim como o resumo das principais práticas contábeis e demais notas explicativas.Responsabilidade da administração sobre as demonstrações contábeisA Administração da Companhia é responsável pela elaboração e adequada apresentação dessas demonstrações contábeis de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil e pelos controles internos que ela determinou como necessários para permitir a elaboração de demonstrações contábeis livres de distorção relevante, independentemente se causada por fraude ou erro.Responsabilidade dos auditores independentesNossa responsabilidade é a de expressar uma opinião sobre essas demonstrações contábeis com base em nossa auditoria, conduzida de acordo com as normas brasileiras e internacionais de auditoria. Essas normas requerem o cumprimento de exigências éticas pelos auditores, e que a auditoria seja planejada e executada com o objetivo de obter segurança razoável de que as demonstrações contábeis estão livres de distorção relevante.Uma auditoria envolve a execução de procedimentos selecionados para obtenção de evidência a respeito dos valores e divulgações apresentados nas demonstrações contábeis. Os procedimentos selecionados dependem do julgamento do auditor, incluindo a avaliação dos riscos de distorção relevante nas demonstrações contábeis, independentemente se causada por fraude ou erro. Nessa avaliação de riscos, o auditor considera os controles internos relevantes para a elaboração e a adequada apresentação, das demonstrações contábeis da Companhia, para planejar os procedimentos de auditoria que são apropriados nas circunstâncias, mas não para expressar uma opinião sobre a eficácia dos controles internos da Companhia. Uma auditoria inclui também a avaliação da adequação das práticas contábeis utilizadas e a razoabilidade das estimativas contábeis feitas pela administração, bem como a avaliação da apresentação das demonstrações contábeis tomadas em conjunto. Acreditamos que a evidência de auditoria obtida é suficiente e apropriada para fundamentar nossa opinião.OpiniãoEm nossa opinião, as demonstrações contábeis referidas acima apresentam adequadamente, em todos os aspectos relevantes, a posição patrimonial e financeira, da CSA - Companhia Securitizadora de Ativos, em 31 de dezembro de 2012, o desempenho de suas operações e os seus fluxos de caixa para o exercício findo naquela data, de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil.ÊnfaseConforme descrito nota explicativa nº 4, a Companhia possui valores a receber e a pagar referentes a uma operação de aquisição de Cédulas de Crédito Imobiliário (CCI) junto à empresa Gestão Arquitetura e Gerenciamento Ltda., o qual tratou como um único objeto jurídico a demanda judicial que move contra a mesma e, que, segundo os seus assessores jurídicos, o êxito da lide é provável à Companhia.Em 31 de dezembro de 2012 a Companhia apresenta passivo a descoberto no montante de R$2.180.779 e capital circulante negativo no montante de R$15.659.330. Uma parcela substantiva de suas obrigações é devida à parte relacionada, Indian Participações Ltda. no montante de R$5.435.006, com a qual possui um contrato de mútuo para a manutenção das operações. Assim, as demonstrações contábeis foram preparadas no pressuposto de continuidade normal dos negócios considerando a geração de caixa operacional ou a manutenção do suporte financeiro da parte relacionada credora da Companhia e não incluem quaisquer ajustes relativos à realização e classificação dos valores de ativos e passivos, que seriam requeridos no caso de descontinuidade de suas operações.Outros AssuntosDemonstração do valor adicionadoRevisamos, também, as Demonstrações do Valor Adicionado (DVA), referentes ao exercício findo em 31 de dezembro de 2012, elaboradas sob a responsabilidade da Administração da CSA - Companhia Securitizadora de Ativos, cuja apresentação é requerida de acordo com as normas expedidas pela Comissão de Valores Mobiliários. Essas demonstrações foram submetidas aos mesmos procedimentos de auditoria descritos anteriormente e, em nossa opinião, estão adequadamente apresentadas, em todos os seus aspectos relevantes, em relação as demonstrações contábeis tomadas em conjunto.Auditoria dos valores correspondentes ao exercício anteriorOs valores correspondentes ao exercício findo em 31 de dezembro de 2011, apresentados para fins de comparação, foram anteriormente auditados por outros auditores independentes que emitiram relatório datado de 26 de março de 2012, contendo os mesmos assuntos comentados em nosso parágrafo de ênfase.São Paulo, 13 de março de 2013.BDO RCS Auditores Independentes SSCRC 2 SP 013846/O-1José Santiago da Luz Alfredo Ferreira Marques FilhoContador CRC 1 SP 115785/O-9 Contador CRC 1 SP 154954/O-3