BR - CVMInformações TrimestraisRef. 202349 páginasCódigo CVM 25143Versão 1Recebida em 12/05/2023valores em R$ mil
ITR 31/03/2023 de PACAEMBU CONSTRUTORA S.A.
PACAEMBU CONSTRUTORA S.A. · CNPJ 96.298.013/0001-68
PACAEMBU CONSTRUTORA S.A.
CNPJ 96.298.013/0001-68
ITR 31/03/2023
Exercício 2023
Carregando…
Metadados
- Empresa
- PACAEMBU CONSTRUTORA S.A.
- CNPJ
- 96.298.013/0001-68
- Tipo
- Informações Trimestrais
- Páginas
- 49
- Ano de referência
- 2023*
- Publicado em
- 12/05/2023 — BR - CVM
- Indexado em
- 05/08/2026, 23:59:06
* ano de referência inferido — pode conter erros, confira sempre na publicação
Outros documentos da empresa
- ITR 30/06/202610/08/2026
- ITR 31/03/202608/05/2026
- DFP 202506/03/2026
- ITR 30/09/202503/11/2025
- ITR 30/06/202506/08/2025
- ITR 31/03/202505/05/2025
Demonstrações financeiras
Conta a conta · CVMConta a conta, como entregue à CVM.
| Código | Conta | 31/03/2023 | 31/12/2022 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ativo Total | 750.961 | 735.591 | 2,1% |
| 1.01 | Ativo Circulante | 634.062 | 616.326 | 2,9% |
| 1.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 255.681 | 232.361 | 10,0% |
| 1.01.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 191.302 | 155.983 | 22,6% |
| 1.01.01.02 | Caixa restrito | 64.379 | 76.378 | −15,7% |
| 1.01.02 | Aplicações Financeiras | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.01 | Títulos para Negociação | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.02 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.01.03 | Contas a Receber | 159.406 | 157.782 | 1,0% |
| 1.01.03.01 | Clientes | 0 | 0 | — |
| 1.01.03.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.01.04 | Estoques | 159.615 | 166.491 | −4,1% |
| 1.01.05 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.01.06 | Tributos a Recuperar | 0 | 0 | — |
| 1.01.06.01 | Tributos Correntes a Recuperar | 0 | 0 | — |
| 1.01.07 | Despesas Antecipadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08 | Outros Ativos Circulantes | 59.360 | 59.692 | −0,6% |
| 1.01.08.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 36.065 | 31.364 | 15,0% |
| 1.01.08.01.01 | Outros ativos | 36.065 | 31.364 | 15,0% |
| 1.01.08.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03 | Outros | 23.295 | 28.328 | −17,8% |
| 1.01.08.03.01 | Partes relacionadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03.02 | Adiantamentos para aquisição de terrenos | 23.295 | 28.328 | −17,8% |
| 1.01.08.03.03 | Antecipação de dividendos | 0 | 0 | — |
| 1.02 | Ativo Não Circulante | 116.899 | 119.265 | −2,0% |
| 1.02.01 | Ativo Realizável a Longo Prazo | 87.753 | 87.036 | 0,8% |
| 1.02.01.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.01.01 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04 | Contas a Receber | 45.383 | 44.265 | 2,5% |
| 1.02.01.04.01 | Clientes | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.05 | Estoques | 3.656 | 5.132 | −28,8% |
| 1.02.01.06 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07.02 | Depósitos judiciais | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08 | Despesas Antecipadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09 | Créditos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.01 | Créditos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.03 | Créditos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.04 | Créditos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10 | Outros Ativos Não Circulantes | 38.714 | 37.639 | 2,9% |
| 1.02.01.10.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.03 | Outros ativos | 3.135 | 3.107 | 0,9% |
| 1.02.01.10.04 | Adiantamentos para aquisição de terrenos | 35.579 | 34.532 | 3,0% |
| 1.02.02 | Investimentos | 12.746 | 15.580 | −18,2% |
| 1.02.02.01 | Participações Societárias | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.01 | Participações em Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.04 | Participações em Controladas em Conjunto | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.05 | Outros Investimentos | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.02 | Propriedades para Investimento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03 | Imobilizado | 16.400 | 16.649 | −1,5% |
| 1.02.03.01 | Imobilizado em Operação | 0 | 0 | — |
| 1.02.03.02 | Direito de Uso em Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03.03 | Imobilizado em Andamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.04 | Intangível | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.01 | Intangíveis | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.01.01 | Contrato de Concessão | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.02 | Goodwill | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2023 | 31/12/2022 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Passivo Total | 750.961 | 735.591 | 2,1% |
| 2.01 | Passivo Circulante | 194.980 | 164.797 | 18,3% |
| 2.01.01 | Obrigações Sociais e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.01.01.01 | Obrigações Sociais | 0 | 0 | — |
| 2.01.01.02 | Obrigações Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.01.02 | Fornecedores | 76.351 | 65.087 | 17,3% |
| 2.01.02.01 | Fornecedores Nacionais | 0 | 0 | — |
| 2.01.02.02 | Fornecedores Estrangeiros | 0 | 0 | — |
| 2.01.03 | Obrigações Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.01 | Obrigações Fiscais Federais | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.01.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.01.02 | Tributos correntes com recolhimento diferido | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.01.03 | Obrigações tributárias | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.02 | Obrigações Fiscais Estaduais | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.03 | Obrigações Fiscais Municipais | 0 | 0 | — |
| 2.01.04 | Empréstimos e Financiamentos | 59.870 | 40.350 | 48,4% |
| 2.01.04.01 | Empréstimos e Financiamentos | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.01.01 | Em Moeda Nacional | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.02 | Debêntures | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.03 | Financiamento por Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 2.01.05 | Outras Obrigações | 54.698 | 55.526 | −1,5% |
| 2.01.05.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02 | Outros | 54.698 | 55.526 | −1,5% |
| 2.01.05.02.01 | Dividendos e JCP a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.02 | Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.03 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.04 | Juros sobre capital próprio | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.05 | Dividendos a pagar | 5.748 | 5.748 | 0,0% |
| 2.01.05.02.06 | Outros passivos | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.07 | Arrendamento mercantil | 1.471 | 1.581 | −7,0% |
| 2.01.05.02.08 | Outras contas a pagar | 47.479 | 48.197 | −1,5% |
| 2.01.06 | Provisões | 4.061 | 3.834 | 5,9% |
| 2.01.06.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.05 | Adiantamento de clientes | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02 | Outras Provisões | 4.061 | 3.834 | 5,9% |
| 2.01.06.02.01 | Provisões para Garantias | 4.061 | 3.834 | 5,9% |
| 2.01.06.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.04 | Adiantamento de clientes | 0 | 0 | — |
| 2.01.07 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02 | Passivo Não Circulante | 154.482 | 181.979 | −15,1% |
| 2.02.01 | Empréstimos e Financiamentos | 126.152 | 152.657 | −17,4% |
| 2.02.01.01 | Empréstimos e Financiamentos | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.01.01 | Em Moeda Nacional | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.02 | Debêntures | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.03 | Financiamento por Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 2.02.02 | Outras Obrigações | 5.827 | 6.048 | −3,7% |
| 2.02.02.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02 | Outros | 5.827 | 6.048 | −3,7% |
| 2.02.02.02.01 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.02 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.03 | Fornecedores | 2.377 | 2.041 | 16,5% |
| 2.02.02.02.04 | Partes relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.05 | Outros passivos | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.06 | Arrendamento mercantil | 2.699 | 3.057 | −11,7% |
| 2.02.02.02.07 | Outras contas a pagar | 751 | 950 | −20,9% |
| 2.02.03 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.03.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.03.01.01 | Tributos correntes com recolhimento diferido | 0 | 0 | — |
| 2.02.04 | Provisões | 22.503 | 23.274 | −3,3% |
| 2.02.04.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.05 | Provisão para demandas judiciais | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02 | Outras Provisões | 22.503 | 23.274 | −3,3% |
| 2.02.04.02.01 | Provisões para Garantias | 21.726 | 22.857 | −4,9% |
| 2.02.04.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.04 | Provisão para perda de investimentos | 777 | 417 | 86,3% |
| 2.02.05 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.06 | Lucros e Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.01 | Lucros a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.02 | Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.03 | Subvenções de Investimento a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.03 | Patrimônio Líquido Consolidado | 401.499 | 388.815 | 3,3% |
| 2.03.01 | Capital Social Realizado | 265.008 | 265.008 | 0,0% |
| 2.03.02 | Reservas de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.01 | Ágio na Emissão de Ações | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.02 | Reserva Especial de Ágio na Incorporação | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.03 | Alienação de Bônus de Subscrição | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.04 | Opções Outorgadas | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.05 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.06 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.03.03 | Reservas de Reavaliação | 0 | 0 | — |
| 2.03.04 | Reservas de Lucros | 124.688 | 123.807 | 0,7% |
| 2.03.04.01 | Reserva Legal | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.02 | Reserva Estatutária | 108.922 | 108.922 | 0,0% |
| 2.03.04.03 | Reserva para Contingências | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.04 | Reserva de Lucros a Realizar | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.05 | Reserva de Retenção de Lucros | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.06 | Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.07 | Reserva de Incentivos Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.08 | Dividendo Adicional Proposto | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.09 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.10 | Gasto na emissão de ações | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.11 | Plano de remuneração baseado em ações | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.12 | Lucros a disposição da assembléia | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.13 | Outros | 15.766 | 14.885 | 5,9% |
| 2.03.05 | Lucros/Prejuízos Acumulados | 11.803 | 0 | — |
| 2.03.06 | Ajustes de Avaliação Patrimonial | 0 | 0 | — |
| 2.03.07 | Ajustes Acumulados de Conversão | 0 | 0 | — |
| 2.03.08 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 2.03.08.01 | Lucros a disposição da assembléia | 0 | 0 | — |
| 2.03.09 | Participação dos Acionistas Não Controladores | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2023 | 31/03/2022 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 3.01 | Receita de Venda de Bens e/ou Serviços | 218.157 | 152.799 | 42,8% |
| 3.02 | Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos | −159.919 | −122.658 | −30,4% |
| 3.03 | Resultado Bruto | 58.238 | 30.141 | 93,2% |
| 3.04 | Despesas/Receitas Operacionais | −41.980 | −32.984 | −27,3% |
| 3.04.01 | Despesas com Vendas | −15.767 | −12.041 | −30,9% |
| 3.04.02 | Despesas Gerais e Administrativas | −19.655 | −16.378 | −20,0% |
| 3.04.03 | Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos | 0 | 0 | — |
| 3.04.04 | Outras Receitas Operacionais | 0 | 0 | — |
| 3.04.04.01 | Despesas tributárias | 0 | 0 | — |
| 3.04.05 | Outras Despesas Operacionais | −6.507 | −4.377 | −48,7% |
| 3.04.06 | Resultado de Equivalência Patrimonial | −51 | −188 | 72,9% |
| 3.05 | Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos | 16.258 | −2.843 | 671,9% |
| 3.06 | Resultado Financeiro | 1.719 | 3.617 | −52,5% |
| 3.06.01 | Receitas Financeiras | 7.852 | 8.249 | −4,8% |
| 3.06.02 | Despesas Financeiras | −6.133 | −4.632 | −32,4% |
| 3.07 | Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro | 17.977 | 774 | 2.222,6% |
| 3.08 | Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro | −6.174 | −4.849 | −27,3% |
| 3.08.01 | Corrente | −6.174 | −4.849 | −27,3% |
| 3.08.02 | Diferido | 0 | 0 | — |
| 3.09 | Resultado Líquido das Operações Continuadas | 11.803 | −4.075 | 389,6% |
| 3.10 | Resultado Líquido de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.10.01 | Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.10.02 | Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.11 | Lucro/Prejuízo Consolidado do Período | 11.803 | −4.075 | 389,6% |
| 3.11.01 | Atribuído a Sócios da Empresa Controladora | 11.803 | −4.735 | 349,3% |
| 3.11.02 | Atribuído a Sócios Não Controladores | 0 | 0 | — |
| 3.99 | Lucro por Ação - (Reais / Ação) | 0 | 0 | — |
| 3.99.01 | Lucro Básico por Ação | 0 | 0 | — |
| 3.99.01.01 | ON | 0 | 0 | 149,4% |
| 3.99.02 | Lucro Diluído por Ação | 0 | 0 | — |
| 3.99.02.01 | ON | 0 | 0 | 149,2% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2023 | 31/03/2022 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 4.01 | Lucro Líquido Consolidado do Período | 11.803 | −4.735 | 349,3% |
| 4.02 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 4.03 | Resultado Abrangente Consolidado do Período | 11.803 | −4.735 | 349,3% |
| 4.03.01 | Atribuído a Sócios da Empresa Controladora | 11.803 | −4.735 | 349,3% |
| 4.03.02 | Atribuído a Sócios Não Controladores | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2023 | 31/03/2022 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 6.01 | Caixa Líquido Atividades Operacionais | 40.710 | −1.648 | 2.570,3% |
| 6.01.01 | Caixa Gerado nas Operações | 28.068 | 11.331 | 147,7% |
| 6.01.01.01 | Lucro operacional antes do imposto de renda e contribuição social | 17.977 | 114 | 15.669,3% |
| 6.01.01.02 | Provisão para garantia | 978 | 644 | 51,9% |
| 6.01.01.03 | Depreciação e amortização | 818 | 908 | −9,9% |
| 6.01.01.04 | Provisão para demandas judiciais | 74 | 585 | −87,4% |
| 6.01.01.05 | Apropriação de mais valia nos estoques | 6 | 0 | — |
| 6.01.01.06 | Resultado de equivalência patrimonial | 51 | 188 | −72,9% |
| 6.01.01.07 | Provisão (reversão) para redução ao valor realizável de ativos | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.08 | Baixa de imobilizado | 79 | 1 | 7.800,0% |
| 6.01.01.09 | Juros sobre empréstimos e financiamentos | 5.821 | 4.778 | 21,8% |
| 6.01.01.10 | Impostos diferidos | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.11 | Juros provisionados sobre empréstimos e financiamentos | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.12 | Ajuste a valor presente | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.13 | Provisão para perdas de crédito esperadas | 1.525 | 2.823 | −46,0% |
| 6.01.01.14 | Despesa com outorga de opções | 881 | 1.442 | −38,9% |
| 6.01.01.15 | Recebimento de dividendos | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.16 | Impostos diferidos | −142 | −152 | 6,6% |
| 6.01.02 | Variações nos Ativos e Passivos | 25.921 | −5.660 | 558,0% |
| 6.01.02.01 | Caixa restrito | 11.999 | 16.031 | −25,2% |
| 6.01.02.02 | Contas a receber | −4.267 | −20.686 | 79,4% |
| 6.01.02.03 | Estoques | 8.346 | 382 | 2.084,8% |
| 6.01.02.04 | Outros ativos | −3.952 | −9.305 | 57,5% |
| 6.01.02.05 | Tributos a recuperar | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.06 | Depósitos judiciais | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.08 | Adiantamento para aquisição de terrenos | 3.986 | −10.150 | 139,3% |
| 6.01.02.09 | Fornecedores | 11.600 | 13.710 | −15,4% |
| 6.01.02.10 | Obrigações trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.11 | Obrigações tributárias | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.12 | Adiantamento de clientes | 10.160 | 9.664 | 5,1% |
| 6.01.02.13 | Tributos correntes com recolhimento diferido | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.14 | Outros passivos | −11.951 | −5.306 | −125,2% |
| 6.01.02.15 | Pagamento de provisão de garantia | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.16 | Pagamento de provisão para demandas judiciais | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.17 | Juros pagos sobre empréstimos e financiamentos | 0 | 0 | — |
| 6.01.03 | Outros | −13.279 | −7.319 | −81,4% |
| 6.01.03.01 | Juros pagos | −6.165 | −4.581 | −34,6% |
| 6.01.03.02 | Recebimento de dividendos | 0 | 0 | — |
| 6.01.03.03 | Imposto de renda e contribuição social pagos | −7.114 | −2.739 | −159,7% |
| 6.01.03.04 | Partes Relacionadas | 0 | 1 | −100,0% |
| 6.02 | Caixa Líquido Atividades de Investimento | 1.718 | −138 | 1.344,9% |
| 6.02.01 | Aquisição de bens do imobilizado | −648 | −52 | −1.146,2% |
| 6.02.02 | Aporte em controladas e coligadas | 0 | 0 | — |
| 6.02.03 | Adiantamento para futuro aumento de capital nas investidas | 2.366 | 0 | — |
| 6.02.04 | Baixas de investimentos | 0 | 0 | — |
| 6.02.05 | Integralização de capital nas controladas | 0 | −86 | 100,0% |
| 6.02.06 | Partes relacionadas | 0 | 0 | — |
| 6.02.07 | Aquisição de participação societária | 0 | 0 | — |
| 6.03 | Caixa Líquido Atividades de Financiamento | −7.109 | −704 | −909,8% |
| 6.03.01 | Captação de empréstimos e financiamentos | 47.424 | 4.344 | 991,7% |
| 6.03.02 | Despesas com captação de empréstimos | 0 | 0 | — |
| 6.03.03 | Amortização de empréstimos e financiamentos | 0 | 0 | — |
| 6.03.04 | Gasto com emissão de ações | 0 | 0 | — |
| 6.03.05 | Pagamento de dividendos | 0 | 0 | — |
| 6.03.06 | Pagamento de juros sobre capital próprio | 0 | 0 | — |
| 6.03.07 | Pagamento de Arrendamento | −597 | 0 | — |
| 6.03.08 | Amortização de Empréstimos | −53.936 | −5.048 | −968,5% |
| 6.04 | Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes | 0 | 0 | — |
| 6.05 | Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes | 35.319 | −2.490 | 1.518,4% |
| 6.05.01 | Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes | 155.983 | 182.289 | −14,4% |
| 6.05.02 | Saldo Final de Caixa e Equivalentes | 191.302 | 179.799 | 6,4% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2023 | 31/03/2022 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 7.01 | Receitas | 224.262 | 155.746 | 44,0% |
| 7.01.01 | Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços | 0 | 0 | — |
| 7.01.02 | Outras Receitas | 224.262 | 155.746 | 44,0% |
| 7.01.02.01 | Receita de incorporação imobiliária | 225.586 | 158.569 | 42,3% |
| 7.01.02.02 | Outras Receitas | 201 | 0 | — |
| 7.01.02.03 | Provisão para perdas de crédito esperadas | −1.525 | −2.823 | 46,0% |
| 7.01.03 | Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios | 0 | 0 | — |
| 7.01.04 | Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa | 0 | 0 | — |
| 7.02 | Insumos Adquiridos de Terceiros | −183.474 | −143.458 | −27,9% |
| 7.02.01 | Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos | −159.919 | −122.958 | −30,1% |
| 7.02.02 | Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros | −23.555 | −20.500 | −14,9% |
| 7.02.03 | Perda/Recuperação de Valores Ativos | 0 | 0 | — |
| 7.02.04 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.03 | Valor Adicionado Bruto | 40.788 | 12.288 | 231,9% |
| 7.04 | Retenções | −818 | −908 | 9,9% |
| 7.04.01 | Depreciação, Amortização e Exaustão | −818 | −908 | 9,9% |
| 7.04.02 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.05 | Valor Adicionado Líquido Produzido | 39.970 | 11.380 | 251,2% |
| 7.06 | Vlr Adicionado Recebido em Transferência | 7.801 | 8.061 | −3,2% |
| 7.06.01 | Resultado de Equivalência Patrimonial | −51 | −188 | 72,9% |
| 7.06.02 | Receitas Financeiras | 7.852 | 8.249 | −4,8% |
| 7.06.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.07 | Valor Adicionado Total a Distribuir | 47.771 | 19.441 | 145,7% |
| 7.08 | Distribuição do Valor Adicionado | 47.771 | 19.441 | 145,7% |
| 7.08.01 | Pessoal | 16.034 | 14.360 | 11,7% |
| 7.08.01.01 | Remuneração Direta | 0 | 0 | — |
| 7.08.01.02 | Benefícios | 0 | 0 | — |
| 7.08.01.03 | F.G.T.S. | 0 | 0 | — |
| 7.08.01.04 | Outros | 16.034 | 14.360 | 11,7% |
| 7.08.01.04.01 | Salários e encargos | 13.101 | 11.681 | 12,2% |
| 7.08.01.04.02 | Honorários da administração | 2.052 | 1.237 | 65,9% |
| 7.08.01.04.03 | Plano de remuneração baseado em ações | 881 | 1.442 | −38,9% |
| 7.08.02 | Impostos, Taxas e Contribuições | 13.801 | 5.184 | 166,2% |
| 7.08.02.01 | Federais | 0 | 0 | — |
| 7.08.02.02 | Estaduais | 0 | 0 | — |
| 7.08.02.03 | Municipais | 0 | 0 | — |
| 7.08.03 | Remuneração de Capitais de Terceiros | 6.133 | 4.632 | 32,4% |
| 7.08.03.01 | Juros | 6.133 | 4.632 | 32,4% |
| 7.08.03.02 | Aluguéis | 0 | 0 | — |
| 7.08.03.03 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.08.04 | Remuneração de Capitais Próprios | 11.803 | −4.735 | 349,3% |
| 7.08.04.01 | Juros sobre o Capital Próprio | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.02 | Dividendos | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.03 | Lucros Retidos / Prejuízo do Período | 11.803 | −4.735 | 349,3% |
| 7.08.04.04 | Part. Não Controladores nos Lucros Retidos | 0 | 0 | — |
| 7.08.05 | Outros | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Movimentação | Capital Social Integralizado | Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria | Reservas de Lucro | Lucros ou Prejuízos Acumulados | Outros Resultados Abrangentes | Patrimônio Líquido | Participação dos Não Controladores | Patrimônio Líquido Consolidado |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.01Saldos Iniciais | 265.008 | 15.402 | 107.773 | 1.149 | −517 | 388.815 | 0 | 388.815 |
| 5.02Ajustes de Exercícios Anteriores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.03Saldos Iniciais Ajustados | 265.008 | 15.402 | 107.773 | 1.149 | −517 | 388.815 | 0 | 388.815 |
| 5.04Transações de Capital com os Sócios | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.01Aumentos de Capital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.02Gastos com Emissão de Ações | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.06Dividendos | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.07Juros sobre Capital Próprio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05Resultado Abrangente Total | 0 | 881 | 0 | 11.803 | 0 | 12.684 | 0 | 12.684 |
| 5.05.01Lucro Líquido do Período | 0 | 0 | 0 | 11.803 | 0 | 11.803 | 0 | 11.803 |
| 5.05.02Outros Resultados Abrangentes | 0 | 881 | 0 | 0 | 0 | 881 | 0 | 881 |
| 5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Coligadas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.06Plano de Remuneração Baseado em Ações | 0 | 881 | 0 | 0 | 0 | 881 | 0 | 881 |
| 5.05.03Reclassificações para o Resultado | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.01Constituição de Reservas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.02Realização da Reserva Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.07Saldos Finais | 265.008 | 16.283 | 107.773 | 12.952 | −517 | 401.499 | 0 | 401.499 |
Exercício encerrado em 31/03/2023; valores em R$ mil.
| Código | Conta | 31/03/2023 | 31/12/2022 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ativo Total | 644.613 | 554.319 | 16,3% |
| 1.01 | Ativo Circulante | 176.662 | 135.178 | 30,7% |
| 1.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 130.350 | 93.104 | 40,0% |
| 1.01.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 130.319 | 93.073 | 40,0% |
| 1.01.01.02 | Caixa Restrito | 31 | 31 | 0,0% |
| 1.01.02 | Aplicações Financeiras | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.01 | Títulos para Negociação | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.02 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.01.03 | Contas a Receber | 18.885 | 18.326 | 3,1% |
| 1.01.03.01 | Clientes | 0 | 0 | — |
| 1.01.03.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.01.03.02.01 | Adiantamentos | 0 | 0 | — |
| 1.01.04 | Estoques | 2.988 | 647 | 361,8% |
| 1.01.05 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.01.06 | Tributos a Recuperar | 0 | 0 | — |
| 1.01.06.01 | Tributos Correntes a Recuperar | 0 | 0 | — |
| 1.01.07 | Despesas Antecipadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08 | Outros Ativos Circulantes | 24.439 | 23.101 | 5,8% |
| 1.01.08.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 15.725 | 15.149 | 3,8% |
| 1.01.08.01.01 | Outros ativos | 15.725 | 15.149 | 3,8% |
| 1.01.08.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03 | Outros | 8.714 | 7.952 | 9,6% |
| 1.01.08.03.01 | Partes relacionadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03.02 | Adiantamentos para aquisição de terrenos | 8.714 | 7.952 | 9,6% |
| 1.02 | Ativo Não Circulante | 467.951 | 419.141 | 11,6% |
| 1.02.01 | Ativo Realizável a Longo Prazo | 20.624 | 23.961 | −13,9% |
| 1.02.01.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.01.01 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04 | Contas a Receber | 1.071 | 1.664 | −35,6% |
| 1.02.01.04.01 | Clientes | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.05 | Estoques | 526 | 1.877 | −72,0% |
| 1.02.01.06 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07.02 | Depósitos Judiciais | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08 | Despesas Antecipadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09 | Créditos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.01 | Créditos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.02 | Créditos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.03 | Créditos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.04 | Créditos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10 | Outros Ativos Não Circulantes | 19.027 | 20.420 | −6,8% |
| 1.02.01.10.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.03 | Outros Ativos | 683 | 734 | −6,9% |
| 1.02.01.10.04 | Adiantamentos para aquisição de terrenos | 18.344 | 19.686 | −6,8% |
| 1.02.02 | Investimentos | 430.927 | 378.531 | 13,8% |
| 1.02.02.01 | Participações Societárias | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.01 | Participações em Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.02 | Participações em Controladas | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.03 | Participações em Controladas em Conjunto | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.04 | Outros Investimentos | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.02 | Propriedades para Investimento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03 | Imobilizado | 16.400 | 13.531 | 21,2% |
| 1.02.03.01 | Imobilizado em Operação | 0 | 0 | — |
| 1.02.03.02 | Direito de Uso em Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03.03 | Imobilizado em Andamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.04 | Intangível | 0 | 3.118 | −100,0% |
| 1.02.04.01 | Intangíveis | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.01.01 | Contrato de Concessão | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2023 | 31/12/2022 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Passivo Total | 644.613 | 554.319 | 16,3% |
| 2.01 | Passivo Circulante | 81.347 | 65.326 | 24,5% |
| 2.01.01 | Obrigações Sociais e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.01.01.01 | Obrigações Sociais | 0 | 0 | — |
| 2.01.01.02 | Obrigações Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.01.02 | Fornecedores | 2.222 | 4.249 | −47,7% |
| 2.01.02.01 | Fornecedores Nacionais | 0 | 0 | — |
| 2.01.02.02 | Fornecedores Estrangeiros | 0 | 0 | — |
| 2.01.03 | Obrigações Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.01 | Obrigações Fiscais Federais | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.01.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.01.02 | Tributos correntes com recolhimento diferido | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.01.03 | Obrigações tributárias | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.02 | Obrigações Fiscais Estaduais | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.03 | Obrigações Fiscais Municipais | 0 | 0 | — |
| 2.01.04 | Empréstimos e Financiamentos | 59.870 | 40.350 | 48,4% |
| 2.01.04.01 | Empréstimos e Financiamentos | 59.870 | 40.350 | 48,4% |
| 2.01.04.01.01 | Em Moeda Nacional | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.02 | Debêntures | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.03 | Financiamento por Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 2.01.05 | Outras Obrigações | 18.921 | 20.393 | −7,2% |
| 2.01.05.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.02 | Débitos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02 | Outros | 18.921 | 20.393 | −7,2% |
| 2.01.05.02.01 | Dividendos e JCP a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.02 | Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.03 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.04 | Juros sobre capital próprio | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.05 | Dividendos a pagar | 5.748 | 5.748 | 0,0% |
| 2.01.05.02.06 | Outros passivos | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.07 | Arrendamentos | 1.471 | 1.581 | −7,0% |
| 2.01.05.02.08 | Outras contas à pagar | 11.702 | 13.064 | −10,4% |
| 2.01.06 | Provisões | 334 | 334 | 0,0% |
| 2.01.06.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02 | Outras Provisões | 334 | 334 | 0,0% |
| 2.01.06.02.01 | Provisões para Garantias | 334 | 334 | 0,0% |
| 2.01.06.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.04 | Adiantamento de clientes | 0 | 0 | — |
| 2.01.07 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02 | Passivo Não Circulante | 161.767 | 100.178 | 61,5% |
| 2.02.01 | Empréstimos e Financiamentos | 62.579 | 82.259 | −23,9% |
| 2.02.01.01 | Empréstimos e Financiamentos | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.01.01 | Em Moeda Nacional | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.02 | Debêntures | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.03 | Financiamento por Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 2.02.02 | Outras Obrigações | 89.543 | 8.738 | 924,8% |
| 2.02.02.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 86.842 | 5.679 | 1.429,2% |
| 2.02.02.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.02 | Débitos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02 | Outros | 2.701 | 3.059 | −11,7% |
| 2.02.02.02.01 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.02 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.03 | Fornecedores | 2 | 2 | 0,0% |
| 2.02.02.02.04 | Arrendamento mercantil | 2.699 | 3.057 | −11,7% |
| 2.02.02.02.05 | Outras contas a pagar | 0 | 0 | — |
| 2.02.03 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.03.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.03.01.01 | Tributos correntes com recolhimento diferido | 0 | 0 | — |
| 2.02.04 | Provisões | 9.645 | 9.181 | 5,1% |
| 2.02.04.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02 | Outras Provisões | 9.645 | 9.181 | 5,1% |
| 2.02.04.02.01 | Provisões para Garantias | 7.834 | 8.028 | −2,4% |
| 2.02.04.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.04 | Provisão para demandas judiciais | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.05 | Provisão para perda de investimentos | 1.811 | 1.153 | 57,1% |
| 2.02.05 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.06 | Lucros e Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.01 | Lucros a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.02 | Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.03 | Subvenções de Investimento a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.03 | Patrimônio Líquido | 401.499 | 388.815 | 3,3% |
| 2.03.01 | Capital Social Realizado | 265.008 | 265.008 | 0,0% |
| 2.03.02 | Reservas de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.01 | Ágio na Emissão de Ações | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.02 | Reserva Especial de Ágio na Incorporação | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.03 | Alienação de Bônus de Subscrição | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.04 | Opções Outorgadas | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.05 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.06 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.03.03 | Reservas de Reavaliação | 0 | 0 | — |
| 2.03.04 | Reservas de Lucros | 108.922 | 108.922 | 0,0% |
| 2.03.04.01 | Reserva Legal | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.02 | Reserva Estatutária | 108.922 | 108.922 | 0,0% |
| 2.03.04.03 | Reserva para Contingências | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.04 | Reserva de Lucros a Realizar | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.05 | Reserva de Retenção de Lucros | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.06 | Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.07 | Reserva de Incentivos Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.08 | Dividendo Adicional Proposto | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.09 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.10 | Gasto na emissão de ações | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.11 | Plano de remuneração baseado em ações | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.12 | Lucros a disposição da assembléia | 0 | 0 | — |
| 2.03.05 | Lucros/Prejuízos Acumulados | 11.803 | 0 | — |
| 2.03.06 | Ajustes de Avaliação Patrimonial | 15.766 | 14.885 | 5,9% |
| 2.03.06.01 | Outros | 15.766 | 14.885 | 5,9% |
| 2.03.07 | Ajustes Acumulados de Conversão | 0 | 0 | — |
| 2.03.08 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2023 | 31/03/2022 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 3.01 | Receita de Venda de Bens e/ou Serviços | 5.027 | 3.147 | 59,7% |
| 3.02 | Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos | −4.900 | −3.033 | −61,6% |
| 3.03 | Resultado Bruto | 127 | 114 | 11,4% |
| 3.04 | Despesas/Receitas Operacionais | 13.437 | −4.906 | 373,9% |
| 3.04.01 | Despesas com Vendas | −520 | −176 | −195,5% |
| 3.04.02 | Despesas Gerais e Administrativas | −19.626 | −16.686 | −17,6% |
| 3.04.03 | Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos | 0 | 0 | — |
| 3.04.04 | Outras Receitas Operacionais | −2.954 | −2.030 | −45,5% |
| 3.04.04.01 | Despesas Tributárias | 0 | 0 | — |
| 3.04.04.02 | Outras receitas (despesas) | −2.954 | −2.030 | −45,5% |
| 3.04.05 | Outras Despesas Operacionais | 0 | 0 | — |
| 3.04.06 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 36.537 | 13.986 | 161,2% |
| 3.05 | Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos | 13.564 | −4.792 | 383,1% |
| 3.06 | Resultado Financeiro | −1.761 | 57 | −3.189,5% |
| 3.06.01 | Receitas Financeiras | 3.148 | 4.048 | −22,2% |
| 3.06.02 | Despesas Financeiras | −4.909 | −3.991 | −23,0% |
| 3.07 | Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro | 11.803 | −4.735 | 349,3% |
| 3.08 | Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro | 0 | 0 | — |
| 3.08.01 | Corrente | 0 | −24 | 100,0% |
| 3.08.02 | Diferido | 0 | 24 | −100,0% |
| 3.09 | Resultado Líquido das Operações Continuadas | 11.803 | −4.735 | 349,3% |
| 3.10 | Resultado Líquido de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.10.01 | Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.10.02 | Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.11 | Lucro/Prejuízo do Período | 11.803 | −4.735 | 349,3% |
| 3.99 | Lucro por Ação - (Reais / Ação) | 0 | 0 | — |
| 3.99.01 | Lucro Básico por Ação | 0 | 0 | — |
| 3.99.01.01 | ON | 0 | −0 | 349,5% |
| 3.99.02 | Lucro Diluído por Ação | 0 | 0 | — |
| 3.99.02.01 | ON | 0 | −0 | 349,4% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2023 | 31/03/2022 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 4.01 | Lucro Líquido do Período | 11.803 | −4.735 | 349,3% |
| 4.02 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 4.03 | Resultado Abrangente do Período | 11.803 | −4.735 | 349,3% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2023 | 31/03/2022 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 6.01 | Caixa Líquido Atividades Operacionais | 55.543 | 17.520 | 217,0% |
| 6.01.01 | Caixa Gerado nas Operações | −18.536 | −11.249 | −64,8% |
| 6.01.01.01 | Lucro operacional antes do imposto de renda e contribuição social | 11.803 | −4.735 | 349,3% |
| 6.01.01.02 | Provisão para garantia | −17 | −75 | 77,3% |
| 6.01.01.03 | Depreciação e amortização | 818 | 908 | −9,9% |
| 6.01.01.04 | Provisão para demandas judiciais | 62 | 574 | −89,2% |
| 6.01.01.05 | Apropriação de mais valia de estoques | 6 | 197 | −97,0% |
| 6.01.01.06 | Resultado de equivalência patrimonial | −36.537 | −13.986 | −161,2% |
| 6.01.01.07 | Provisão (reversão) para redução ao valor realizável de ativos | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.08 | Baixa de imobilizado | 79 | 1 | 7.800,0% |
| 6.01.01.09 | Baixa de investimento | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.10 | Juros provisionados sobre empréstimos e financiamentos | 4.824 | 3.886 | 24,1% |
| 6.01.01.11 | Impostos diferidos | −38 | 0 | — |
| 6.01.01.12 | (Reversão) provisão para garantia | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.13 | Provisão para perdas de crédito esperadas | −417 | 539 | −177,4% |
| 6.01.01.14 | Despesa com outorga de opções | 881 | 1.442 | −38,9% |
| 6.01.01.15 | Despesas com plano de opções de ações | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.16 | Recebimento de dividendos | 0 | 0 | — |
| 6.01.02 | Variações nos Ativos e Passivos | 74.079 | −8.935 | 929,1% |
| 6.01.02.01 | Caixa restrito | 0 | 23 | −100,0% |
| 6.01.02.02 | Contas a receber | 451 | −1.175 | 138,4% |
| 6.01.02.03 | Estoques | −990 | −2.553 | 61,2% |
| 6.01.02.04 | Outros ativos | 1.011 | 205 | 393,2% |
| 6.01.02.05 | Adiantamento para aquisição de terrenos | 580 | −1.666 | 134,8% |
| 6.01.02.06 | Fornecedores | −2.027 | 218 | −1.029,8% |
| 6.01.02.07 | Partes relacionadas | 81.163 | 3 | 2.705.333,3% |
| 6.01.02.08 | Tributos a recuperar | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.09 | Depósitos judiciais | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.10 | Obrigações trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.11 | Obrigações tributárias | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.12 | Adiantamento de clientes | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.13 | Tributos correntes com recolhimento diferido | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.14 | Outros passivos | −1.563 | −314 | −397,8% |
| 6.01.02.15 | Pagamento de provisão de garantia | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.16 | Juros pagos sobre empréstimos e financiamentos | −4.546 | −3.676 | −23,7% |
| 6.01.02.17 | Imposto de renda e contribuição social pagos | 0 | 0 | — |
| 6.01.03 | Outros | 0 | 37.704 | −100,0% |
| 6.01.03.01 | Juros pagos | 0 | 0 | — |
| 6.01.03.02 | Recebimento de dividendos | 0 | 37.704 | −100,0% |
| 6.01.03.03 | Imposto de renda e contribuição social pagos | 0 | 0 | — |
| 6.02 | Caixa Líquido Atividades de Investimento | −17.391 | −43.874 | 60,4% |
| 6.02.01 | Aquisição de investimento | 0 | 0 | — |
| 6.02.02 | Aquisição de bens do imobilizado | −648 | −52 | −1.146,2% |
| 6.02.03 | Aporte em controladas e coligada | 0 | 0 | — |
| 6.02.04 | Adiantamento para futuro aumento de capital nas investidas | −16.743 | 2.862 | −685,0% |
| 6.02.07 | Baixas de investimento | 0 | −46.684 | 100,0% |
| 6.03 | Caixa Líquido Atividades de Financiamento | −906 | −941 | 3,7% |
| 6.03.01 | Captação de empréstimos e financiamentos | 0 | 0 | — |
| 6.03.02 | Despesa com captação de empréstimos | 0 | 0 | — |
| 6.03.03 | Amortização de empréstimos e financiamentos | 0 | 0 | — |
| 6.03.04 | Gasto com emissão de ações | 0 | 0 | — |
| 6.03.05 | Pagamento de dividendos | 0 | 0 | — |
| 6.03.06 | Pagamento de juros sobre capital próprio | 0 | 0 | — |
| 6.03.07 | Partes relacionadas | 0 | 0 | — |
| 6.03.08 | Pagamento de empréstimos, financiamentos e arrendamentos | −597 | 0 | — |
| 6.03.09 | Amortização de Empréstimo | −309 | −941 | 67,2% |
| 6.04 | Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes | 0 | 0 | — |
| 6.05 | Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes | 37.246 | −27.295 | 236,5% |
| 6.05.01 | Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes | 93.073 | 122.881 | −24,3% |
| 6.05.02 | Saldo Final de Caixa e Equivalentes | 130.319 | 95.586 | 36,3% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2023 | 31/03/2022 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 7.01 | Receitas | 6.231 | 3.047 | 104,5% |
| 7.01.01 | Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços | 0 | 0 | — |
| 7.01.02 | Outras Receitas | 6.231 | 3.047 | 104,5% |
| 7.01.02.01 | Receita de incorporação imobiliária | 5.704 | 3.586 | 59,1% |
| 7.01.02.02 | Outras Receitas | 110 | 0 | — |
| 7.01.02.03 | Provisão para perdas de crédito esperadas | 417 | −539 | 177,4% |
| 7.01.03 | Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios | 0 | 0 | — |
| 7.01.04 | Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa | 0 | 0 | — |
| 7.02 | Insumos Adquiridos de Terceiros | −13.151 | −7.813 | −68,3% |
| 7.02.01 | Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos | −4.900 | −3.033 | −61,6% |
| 7.02.02 | Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros | −8.251 | −4.780 | −72,6% |
| 7.02.03 | Perda/Recuperação de Valores Ativos | 0 | 0 | — |
| 7.02.04 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.03 | Valor Adicionado Bruto | −6.920 | −4.766 | −45,2% |
| 7.04 | Retenções | −818 | −908 | 9,9% |
| 7.04.01 | Depreciação, Amortização e Exaustão | −818 | −908 | 9,9% |
| 7.04.02 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.05 | Valor Adicionado Líquido Produzido | −7.738 | −5.674 | −36,4% |
| 7.06 | Vlr Adicionado Recebido em Transferência | 39.685 | 18.034 | 120,1% |
| 7.06.01 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 36.537 | 13.986 | 161,2% |
| 7.06.02 | Receitas Financeiras | 3.148 | 4.048 | −22,2% |
| 7.06.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.07 | Valor Adicionado Total a Distribuir | 31.947 | 12.360 | 158,5% |
| 7.08 | Distribuição do Valor Adicionado | 31.947 | 12.360 | 158,5% |
| 7.08.01 | Pessoal | 14.405 | 12.962 | 11,1% |
| 7.08.01.01 | Remuneração Direta | 0 | 0 | — |
| 7.08.01.02 | Benefícios | 0 | 0 | — |
| 7.08.01.03 | F.G.T.S. | 0 | 0 | — |
| 7.08.01.04 | Outros | 14.405 | 12.962 | 11,1% |
| 7.08.01.04.01 | Salários e encargos | 11.472 | 10.283 | 11,6% |
| 7.08.01.04.02 | Honorários da administração | 2.052 | 1.237 | 65,9% |
| 7.08.01.04.03 | Plano de remuneração baseado em ações | 881 | 1.442 | −38,9% |
| 7.08.02 | Impostos, Taxas e Contribuições | 830 | 142 | 484,5% |
| 7.08.02.01 | Federais | 0 | 0 | — |
| 7.08.02.02 | Estaduais | 0 | 0 | — |
| 7.08.02.03 | Municipais | 0 | 0 | — |
| 7.08.03 | Remuneração de Capitais de Terceiros | 4.909 | 3.991 | 23,0% |
| 7.08.03.01 | Juros | 4.909 | 3.991 | 23,0% |
| 7.08.03.02 | Aluguéis | 0 | 0 | — |
| 7.08.03.03 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.08.04 | Remuneração de Capitais Próprios | 11.803 | −4.735 | 349,3% |
| 7.08.04.01 | Juros sobre o Capital Próprio | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.02 | Dividendos | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.03 | Lucros Retidos / Prejuízo do Período | 11.803 | −4.735 | 349,3% |
| 7.08.05 | Outros | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Movimentação | Capital Social Integralizado | Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria | Reservas de Lucro | Lucros ou Prejuízos Acumulados | Outros Resultados Abrangentes | Patrimônio Líquido |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.01Saldos Iniciais | 265.008 | 15.402 | 107.773 | 1.149 | −517 | 388.815 |
| 5.02Ajustes de Exercícios Anteriores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.03Saldos Iniciais Ajustados | 265.008 | 15.402 | 107.773 | 1.149 | −517 | 388.815 |
| 5.04Transações de Capital com os Sócios | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.01Aumentos de Capital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.02Gastos com Emissão de Ações | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.06Dividendos | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.07Juros sobre Capital Próprio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05Resultado Abrangente Total | 0 | 881 | 0 | 11.803 | 0 | 12.684 |
| 5.05.01Lucro Líquido do Período | 0 | 0 | 0 | 11.803 | 0 | 11.803 |
| 5.05.02Outros Resultados Abrangentes | 0 | 881 | 0 | 0 | 0 | 881 |
| 5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Controladas e Coligadas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.06Plano de Remuneração Baseado em Ações | 0 | 881 | 0 | 0 | 0 | 881 |
| 5.05.03Reclassificações para o Resultado | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.01Constituição de Reservas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.02Realização da Reserva Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.07Saldos Finais | 265.008 | 16.283 | 107.773 | 12.952 | −517 | 401.499 |
Exercício encerrado em 31/03/2023; valores em R$ mil.
Revisão do auditor
Sem RessalvaLer o relatório completo
AosAcionistas e Administradores daPacaembu Construtora S.A.IntroduçãoRevisamos as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, da Pacaembu Construtora S.A. ("Companhia"), contidas no Formulário de Informações Trimestrais (ITR) referente ao trimestre findo em 31 de março de 2023, que compreendem o balanço patrimonial em 31 de março de 2023 e as respectivas demonstrações do resultado, do resultado abrangente, das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o período de três meses findo naquela data, incluindo as notas explicativas.A diretoria é responsável pela elaboração das informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, de acordo com a NBC TG 21 Demonstração Intermediária e com a norma internacional IAS 34 Interim Financial Reporting, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários ("CVM"), assim como pela apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais (ITR). Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essas informações contábeis intermediárias com base em nossa revisão.Alcance da revisãoConduzimos nossa revisão de acordo com as normas brasileiras e internacionais de revisão de informações intermediárias (NBC TR 2410 Revisão de Informações Intermediárias Executada pelo Auditor da Entidade e ISRE 2410 Review of Interim Financial Information Performed by the Independent Auditor of the Entity, respectivamente). Uma revisão de informações intermediárias consiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveis pelos assuntos financeiros e contábeis e na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos de revisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obter segurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados em uma auditoria. Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria.Conclusão sobre as informações intermediárias individuais e consolidadasCom base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, incluídas nas informações trimestrais acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com a NBC TG 21 e a IAS 34 aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários ("CVM"), aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais (ITR), e apresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela CVM.ÊnfaseConforme descrito na Nota Explicativa 2.1, as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, contidas no Formulário de Informações Trimestrais ITR, foram elaboradas de acordo com o Pronunciamento Técnico NBC TG 21 e com o IAS 34, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM. Dessa forma, a determinação da política contábil adotada pela entidade, para o reconhecimento de receita nos contratos de compra e venda de unidade imobiliária não concluída, sobre os aspectos relacionados à transferência de controle, seguem o entendimento da diretoria da Companhia quanto a aplicação do NBC TG 47, alinhado com aquele manifestado pela CVM no Ofício Circular CVM/SNC/SEP nº 02/2018. Nossa conclusão não está ressalvada em relação a esse assunto.Outros assuntosDemonstrações do valor adicionadoAs informações trimestrais acima referidas incluem a demonstração do valor adicionado (DVA) referente ao período de três meses findo em 31 de março de 2023, elaborada sob a responsabilidade da diretoria da Companhia e apresentada como informação suplementar para fins de IAS 34, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários ("CVM"). Essa demonstração foi submetida a procedimentos de revisão executados em conjunto com a revisão das informações trimestrais, com o objetivo de concluir se ela está conciliada com as informações contábeis intermediárias e registros contábeis, conforme aplicável, e se sua forma e conteúdo está de acordo com os critérios definidos na NBC TG 09 Demonstração do Valor Adicionado. Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que essa demonstração do valor adicionado não foi elaborada, em todos os aspectos relevantes, segundo os critérios definidos nessa Norma e de forma consistente em relação às informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas tomadas em conjunto.São Paulo, 09 de maio de 2023. ERNST & YOUNGAuditores Independentes S/S Ltda.CRC-SP 034519/OMarcos Kenji de Sá Pimentel Ohata Contador CRC-SP 209240/O
Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras
DECLARAÇÃO DOS DIRETORES SOBRE AS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRASDECLARAÇÃO PARA FINS DO ARTIGO 25, §1º, VI, DA INSTRUÇÃO CVM Nº 480/09Declaramos, na qualidade de diretores da PACAEMBU CONSTRUTORA S.A., sociedade anônima fechada com sede naCidade de Bauru, Estado de São Paulo, na Rua Sete de Setembro Quadra 11-17 - Centro, CEP 17015-032, inscrita noCNPJ/MF sob o nº 96.298.013/0001-68, que revimos, discutimos e concordamos com as demonstrações financeirasdo exercício findo em 31 de março de 2023, nos termos e para fins do parágrafo 1º, inciso VI, do artigo 25 daInstrução CVM nº 480, de 07 de dezembro de 2009, conforme alterada.São Paulo, 09 de maio de 2023.Fernando Bassan de AlmeidaDiretor Presidente e DRIJosé Stucki JuniorDiretor de EngenhariaFrederico EscobarDiretor de NegóciosBreno Mendes VilelaDiretor ComercialVictor Vasconcelos de MirandaDiretor JurídicoPedro Carneiro LeãoDiretor de PlanejamentoRobson Martins de MirandaGerente Contábil
Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente
DECLARAÇÃO DOS DIRETORES SOBRE O RELATÓRIO DA AUDITORIADECLARAÇÃO PARA FINS DO ARTIGO 25, §1º, VI, DA INSTRUÇÃO CVM Nº 480/09Declaramos, na qualidade de diretores da PACAEMBU CONSTRUTORA S.A., sociedade anônima com sede na Cidadede Bauru, Estado de São Paulo, na Rua Sete de Setembro Quadra 11-17 - Centro, CEP 17015-032, inscrita noCNPJ/MF sob o nº 96.298.013/0001-68, que revimos, discutimos e concordamos com o Relatório da Auditoria sobreas Demonstrações Financeiras do exercício findo em 31 de março de 2023, nos termos e para fins do parágrafo 1º,inciso VI, do artigo 25 da Instrução CVM nº 480, de 07 de dezembro de 2009, conforme alterada.São Paulo, 09 de maio de 2023.Fernando Bassan de AlmeidaDiretor Presidente e DRIJosé Stucki JuniorDiretor de EngenhariaFrederico EscobarDiretor de NegóciosVictor Vasconcelos MirandaDiretor JurídicoBreno Mendes VilelaDiretor ComercialPedro Carneiro LeãoDiretor de PlanejamentoRobson Martins de MirandaGerente Contábil
Composição do capital
| Ações | Integralizadas | Em tesouraria |
|---|---|---|
| Ordinárias | 129.335.845 | 0 |
| Preferenciais | 0 | 0 |
| Total | 129.335.845 | 0 |
Quantidade de ações, conforme a entrega.
Procedência: Demonstrações Financeiras Padronizadas entregues à CVM e publicadas no Dados Abertos, transcritas sem alteração. Valores na escala declarada pela companhia. Confira sempre na entrega original.