DFP 2010 de INFRASEC SECURITIZADORA S.A.

Aos acionistas e Demais interessados Ref.: Comentários sobre o resultado operacional e financeiro Prezados, A INFRASEC Securitizadora S.A. objetiva realizar suas operações através do regime fiduciário sobre créditos imobiliários. Em conformidade com a Lei nº 9.514/9797, todos os passivos da securitizadora estarão vinculados diretamente com a realização dos ativos correspondentes, não envolvendo assim, um risco de crédito para a mesma, já que constituem patrimônio separado, que não se confunde com o da companhia securitizadora. Como se sabe, o desenvolvimento de qualquer ramo de atividade econômica conduz a uma crescente especialização dos serviços oferecidos aos clientes, e com a securitização imobiliária não poderia ser diferente, tendo em vista que essa especialização já é uma realidade no mercado imobiliário, e a demanda por tais serviços é crescente.Por este motivo, julgamos conveniente constituir a INFRASEC Securitizadora S.A. a ser controlada pela GPI Participações e Investimentos ("GPI"), especialmente dedicada a essa linha de negócios, e que, para habilitar-se como companhia aberta deverá obter o registro de companhia aberta junto a CVM. Neste sentido, a INFRASEC Securitizadora S.A. foi criada em 27 de outubro de 2008, com o propósito específico de desenvolver a securitização de créditos imobiliários nos termos da Lei n.º 9.514, de 20.11.97.. A INFRASEC Securitizadora S.A. tem por objeto social a aquisição e securitização de recebíveis imobiliários, a emissão e colocação no mercado financeiro, de Certificados de Recebíveis Imobiliários ou qualquer outro título de crédito que seja compatível com suas atividades, nos termos da Lei nº 9.514, de 20.11.97 e outras disposições legais, bem como a realização de negócios e prestação de serviços que sejam compatíveis com as suas atividades de securitização e emissão de títulos lastreados em créditos imobiliários. Acreditamos que esse movimento irá proporcionar à GPI um diferencial perante a concorrência, e uma posição privilegiada para maior envolvimento com seus clientes e parceiros no mercado imobiliário. INFRASEC Securitizadora A INFRASEC Securitizadora S.A. é uma sociedade que foi criada com o propósito principal de adquirir e securitizar créditos, tornando maior a integração dos mercados de capitais e imobiliários, permitindo o acesso das incorporadoras e construtoras imobiliárias a fontes alternativas de recursos, atualmente mais acessíveis. Em 2010, houve uma única operação realizada pela Infrasec, resultando em Lucro de R$ 539.168,85 (quinhentos e trinta e nove mil cento e sessenta e oito reais e oitenta e cinco centavos). Este resultado foi confortável para o pagamento de todas as despesas operacionais apuradas até então e previstas até o final de 2010. No exercício de 2010 não houve qualquer distribuição de Dividendos ou Juros Sobre Capital Próprio aos acionistas.

Aos acionistas e Demais interessados Ref.: Declaração dos Diretores sobre o Parecer dos Auditores Independentes Prezados, A Infrasec é uma companhia com valores mobiliários emitidos e suas demonstrações financeiras devem ser auditadas. Para a companhia é importante garantir com sua estrutura de governança corporativa o atendimentos aos interesses dos acionistas e demais stakeholders. Dessa forma é satisfatório à direção da empresa o parecer sem ressalvas dos auditores independentes, citado abaixo, considerando já as mudanças causadas pela Lei 11.638: "Em nossa opinião, as demonstrações contábeis acima referidas apresentam adequadamente, em todos os aspectos relevantes, a posição patrimonial e financeira da Infrasec em 31 de dezembro de 2010, o desempenho de suas operações e os seus fluxos de caixa para o exercício findo naquela data, de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil."