ITR 31/03/2018 de MRV ENGENHARIA E PARTICIPACOES SA
MRV ENGENHARIA E PARTICIPACOES SA · CNPJ 08.343.492/0001-20
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Metadados
- Empresa
- MRV ENGENHARIA E PARTICIPACOES SA
- CNPJ
- 08.343.492/0001-20
- Tipo
- Informações Trimestrais
- Páginas
- 108
- Ano de referência
- 2018*
- Publicado em
- 07/05/2018 — BR - CVM
- Indexado em
- 05/08/2026, 23:58:22
* ano de referência inferido — pode conter erros, confira sempre na publicação
Outros documentos da empresa
- ITR 30/06/202612/08/2026
- ITR 31/03/202611/05/2026
- MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A.17/03/2026
- DFP 202509/03/2026
- ITR 30/09/202512/11/2025
- ITR 30/06/202512/08/2025
Demonstrações financeiras
Conta a conta · CVM| Código | Conta | 31/03/2018 | 31/12/2017 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ativo Total | 14.397.838 | 14.558.500 | −1,1% |
| 1.01 | Ativo Circulante | 8.128.620 | 8.315.552 | −2,2% |
| 1.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 788.689 | 713.123 | 10,6% |
| 1.01.01.01 | Caixa e Bancos | 611.429 | 537.379 | 13,8% |
| 1.01.01.02 | Aplicações Financeiras de Curto Prazo | 177.260 | 175.744 | 0,9% |
| 1.01.02 | Aplicações Financeiras | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.01 | Títulos para Negociação | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.02 | Títulos Disponíveis para Venda | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.02.01 | Títulos Mantidos até o Vencimento | 0 | 0 | — |
| 1.01.03 | Contas a Receber | 1.553.289 | 1.594.050 | −2,6% |
| 1.01.03.01 | Clientes | 1.553.289 | 1.594.050 | −2,6% |
| 1.01.03.01.01 | Clientes por Incorporação de Imóveis | 1.550.807 | 1.591.618 | −2,6% |
| 1.01.03.01.02 | Clientes por Prestação de Serviços | 2.482 | 2.432 | 2,1% |
| 1.01.03.01.03 | Clientes por Locação | 0 | 0 | — |
| 1.01.03.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.01.04 | Estoques | 3.299.796 | 3.385.767 | −2,5% |
| 1.01.04.01 | Imóveis em Construção | 2.209.006 | 2.274.589 | −2,9% |
| 1.01.04.02 | Imóveis Concluídos | 123.924 | 101.117 | 22,6% |
| 1.01.04.03 | Estoques de Terrenos | 914.903 | 949.440 | −3,6% |
| 1.01.04.04 | Adiantamento a Fornecedores | 51.671 | 57.780 | −10,6% |
| 1.01.04.05 | Estoques de Materiais | 292 | 2.841 | −89,7% |
| 1.01.05 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.01.06 | Tributos a Recuperar | 133.961 | 129.357 | 3,6% |
| 1.01.06.01 | Tributos Correntes a Recuperar | 133.961 | 129.357 | 3,6% |
| 1.01.07 | Despesas Antecipadas | 88.076 | 75.655 | 16,4% |
| 1.01.08 | Outros Ativos Circulantes | 2.264.809 | 2.417.600 | −6,3% |
| 1.01.08.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03 | Outros | 2.264.809 | 2.417.600 | −6,3% |
| 1.01.08.03.01 | Aplicações Vinculadas em Poupança | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03.02 | Outros Ativos | 60.752 | 51.625 | 17,7% |
| 1.01.08.03.03 | Títulos e Valores Mobiliários | 2.204.057 | 2.365.975 | −6,8% |
| 1.01.08.03.04 | Instrumentos Financeiros Derivativos | 0 | 0 | — |
| 1.02 | Ativo Não Circulante | 6.269.218 | 6.242.948 | 0,4% |
| 1.02.01 | Ativo Realizável a Longo Prazo | 4.920.697 | 4.898.849 | 0,4% |
| 1.02.01.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.01.01 | Títulos para Negociação | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.01.02 | Títulos Disponíveis para Venda | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.02.01 | Títulos Mantidos até o Vencimento | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.03 | Contas a Receber | 930.577 | 1.022.875 | −9,0% |
| 1.02.01.03.01 | Clientes | 930.577 | 1.022.875 | −9,0% |
| 1.02.01.03.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04 | Estoques | 3.758.290 | 3.627.584 | 3,6% |
| 1.02.01.04.01 | Estoques de Terrenos | 3.758.290 | 3.627.584 | 3,6% |
| 1.02.01.05 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.06 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.06.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07 | Despesas Antecipadas | 39.012 | 40.660 | −4,1% |
| 1.02.01.07.01 | Despesas Pagas Antecipadamente | 39.012 | 40.660 | −4,1% |
| 1.02.01.08 | Créditos com Partes Relacionadas | 60.735 | 86.537 | −29,8% |
| 1.02.01.08.01 | Créditos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08.03 | Créditos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08.04 | Créditos com Outras Partes Relacionadas | 60.735 | 86.537 | −29,8% |
| 1.02.01.09 | Outros Ativos Não Circulantes | 132.083 | 121.193 | 9,0% |
| 1.02.01.09.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.03 | Depósitos Judiciais e Outros | 102.116 | 101.356 | 0,7% |
| 1.02.01.09.04 | Instrumentos Financeiros Derivativos | 8.095 | 4.697 | 72,3% |
| 1.02.01.09.05 | Títulos e Valores Mobiliários | 21.872 | 15.140 | 44,5% |
| 1.02.02 | Investimentos | 1.056.886 | 1.073.855 | −1,6% |
| 1.02.02.01 | Participações Societárias | 1.056.886 | 1.073.855 | −1,6% |
| 1.02.02.01.01 | Participações em Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.04 | Outras Participações Societárias | 1.056.886 | 1.073.855 | −1,6% |
| 1.02.02.02 | Propriedades para Investimento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03 | Imobilizado | 203.059 | 182.685 | 11,2% |
| 1.02.03.01 | Imobilizado em Operação | 195.627 | 173.506 | 12,7% |
| 1.02.03.02 | Imobilizado Arrendado | 0 | 0 | — |
| 1.02.03.03 | Imobilizado em Andamento | 7.432 | 9.179 | −19,0% |
| 1.02.04 | Intangível | 88.576 | 87.559 | 1,2% |
| 1.02.04.01 | Intangíveis | 88.576 | 87.559 | 1,2% |
| 1.02.04.01.01 | Contrato de Concessão | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.01.02 | Intangíveis | 73.915 | 67.855 | 8,9% |
| 1.02.04.01.03 | Intangíveis em Desenvolvimento | 14.661 | 19.704 | −25,6% |
| 1.02.04.02 | Goodwill | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2018 | 31/12/2017 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Passivo Total | 14.397.838 | 14.558.500 | −1,1% |
| 2.01 | Passivo Circulante | 3.164.698 | 3.249.980 | −2,6% |
| 2.01.01 | Obrigações Sociais e Trabalhistas | 137.784 | 116.891 | 17,9% |
| 2.01.01.01 | Obrigações Sociais | 15.245 | 16.207 | −5,9% |
| 2.01.01.02 | Obrigações Trabalhistas | 122.539 | 100.684 | 21,7% |
| 2.01.02 | Fornecedores | 299.639 | 304.983 | −1,8% |
| 2.01.02.01 | Fornecedores Nacionais | 299.639 | 304.983 | −1,8% |
| 2.01.02.02 | Fornecedores Estrangeiros | 0 | 0 | — |
| 2.01.03 | Obrigações Fiscais | 59.428 | 61.504 | −3,4% |
| 2.01.03.01 | Obrigações Fiscais Federais | 53.092 | 54.629 | −2,8% |
| 2.01.03.01.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar | 12.323 | 12.768 | −3,5% |
| 2.01.03.01.02 | Outros Impostos Federais | 40.769 | 41.861 | −2,6% |
| 2.01.03.02 | Obrigações Fiscais Estaduais | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.03 | Obrigações Fiscais Municipais | 6.336 | 6.875 | −7,8% |
| 2.01.04 | Empréstimos e Financiamentos | 852.546 | 841.824 | 1,3% |
| 2.01.04.01 | Empréstimos e Financiamentos | 817.545 | 804.443 | 1,6% |
| 2.01.04.01.01 | Em Moeda Nacional | 817.545 | 804.443 | 1,6% |
| 2.01.04.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.02 | Debêntures | 35.001 | 37.381 | −6,4% |
| 2.01.04.03 | Financiamento por Arrendamento Financeiro | 0 | 0 | — |
| 2.01.05 | Outras Obrigações | 1.771.075 | 1.875.753 | −5,6% |
| 2.01.05.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02 | Outros | 1.771.075 | 1.875.753 | −5,6% |
| 2.01.05.02.01 | Dividendos e JCP a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.02 | Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar | 155.296 | 155.296 | 0,0% |
| 2.01.05.02.03 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.04 | Contas a Pagar para Aquisição de Terrenos | 790.190 | 741.828 | 6,5% |
| 2.01.05.02.05 | Adiantamentos de Clientes | 482.383 | 565.341 | −14,7% |
| 2.01.05.02.06 | Outras Valores a Pagar | 136.283 | 207.865 | −34,4% |
| 2.01.05.02.07 | Tributos Diferidos | 56.866 | 54.802 | 3,8% |
| 2.01.05.02.08 | Contas a Pagar por Aquisição de Investimentos | 59.500 | 61.774 | −3,7% |
| 2.01.05.02.09 | Passivo a Descoberto - Investimentos | 90.557 | 88.847 | 1,9% |
| 2.01.06 | Provisões | 44.226 | 49.025 | −9,8% |
| 2.01.06.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02 | Outras Provisões | 44.226 | 49.025 | −9,8% |
| 2.01.06.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.04 | Provisão para Manutenção de Imóveis | 44.226 | 49.025 | −9,8% |
| 2.01.07 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02 | Passivo Não Circulante | 5.429.637 | 5.511.399 | −1,5% |
| 2.02.01 | Empréstimos e Financiamentos | 2.512.397 | 2.630.521 | −4,5% |
| 2.02.01.01 | Empréstimos e Financiamentos | 1.093.189 | 1.187.851 | −8,0% |
| 2.02.01.01.01 | Em Moeda Nacional | 1.093.189 | 1.187.851 | −8,0% |
| 2.02.01.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.02 | Debêntures | 1.419.208 | 1.442.670 | −1,6% |
| 2.02.01.03 | Financiamento por Arrendamento Financeiro | 0 | 0 | — |
| 2.02.02 | Outras Obrigações | 2.678.466 | 2.647.968 | 1,2% |
| 2.02.02.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02 | Outros | 2.678.466 | 2.647.968 | 1,2% |
| 2.02.02.02.01 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.02 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.03 | Contas a Pagar por Aquisição de Terrenos | 2.000.716 | 2.032.444 | −1,6% |
| 2.02.02.02.04 | Adiantamentos de Clientes | 652.988 | 584.911 | 11,6% |
| 2.02.02.02.05 | Contas a Pagar por Aquisição de Investimentos | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.06 | Outros Valores a Pagar | 24.762 | 30.613 | −19,1% |
| 2.02.03 | Tributos Diferidos | 38.026 | 41.551 | −8,5% |
| 2.02.03.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.03.01.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.03.01.02 | PIS e COFINS Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.04 | Provisões | 200.748 | 191.359 | 4,9% |
| 2.02.04.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 100.718 | 95.805 | 5,1% |
| 2.02.04.01.01 | Provisões Fiscais | 892 | 879 | 1,5% |
| 2.02.04.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 39.233 | 38.552 | 1,8% |
| 2.02.04.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.04 | Provisões Cíveis | 60.591 | 56.372 | 7,5% |
| 2.02.04.01.05 | Provisões Administrativas | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.06 | Provisões Ambientais | 2 | 2 | 0,0% |
| 2.02.04.02 | Outras Provisões | 100.030 | 95.554 | 4,7% |
| 2.02.04.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.04 | Provisão para Manutenção de Imóveis | 100.030 | 95.554 | 4,7% |
| 2.02.05 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.06 | Lucros e Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.01 | Lucros a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.02 | Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.03 | Subvenções de Investimento a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.03 | Patrimônio Líquido Consolidado | 5.803.503 | 5.797.121 | 0,1% |
| 2.03.01 | Capital Social Realizado | 4.769.945 | 4.769.945 | 0,0% |
| 2.03.02 | Reservas de Capital | 36.694 | 35.464 | 3,5% |
| 2.03.02.01 | Ágio na Emissão de Ações | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.02 | Reserva Especial de Ágio na Incorporação | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.03 | Alienação de Bônus de Subscrição | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.04 | Opções Outorgadas | 63.003 | 61.773 | 2,0% |
| 2.03.02.05 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.06 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.07 | Gastos Com emissão de ações | −26.309 | −26.309 | 0,0% |
| 2.03.03 | Reservas de Reavaliação | 0 | 0 | — |
| 2.03.04 | Reservas de Lucros | 635.500 | 736.353 | −13,7% |
| 2.03.04.01 | Reserva Legal | 123.916 | 123.916 | 0,0% |
| 2.03.04.02 | Reserva Estatutária | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.03 | Reserva para Contingências | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.04 | Reserva de Lucros a Realizar | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.05 | Reserva de Retenção de Lucros | 523.022 | 629.391 | −16,9% |
| 2.03.04.06 | Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.07 | Reserva de Incentivos Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.08 | Dividendo Adicional Proposto | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.09 | Ações em Tesouraria | −11.438 | −16.954 | 32,5% |
| 2.03.04.10 | Dividendo Intermediário Extraordinário Proposto | 0 | 0 | — |
| 2.03.05 | Lucros/Prejuízos Acumulados | 142.751 | 0 | — |
| 2.03.06 | Ajustes de Avaliação Patrimonial | 0 | 0 | — |
| 2.03.07 | Ajustes Acumulados de Conversão | 0 | 0 | — |
| 2.03.08 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 2.03.09 | Participação dos Acionistas Não Controladores | 218.613 | 255.359 | −14,4% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2018 | 31/03/2017 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 3.01 | Receita de Venda de Bens e/ou Serviços | 1.229.206 | 1.014.053 | 21,2% |
| 3.01.01 | Receita Operacional Líquida | 1.229.206 | 1.014.053 | 21,2% |
| 3.02 | Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos | −815.223 | −672.177 | −21,3% |
| 3.02.01 | Custo dos Imóveis Vendidos e dos Serviços Prestados | −815.223 | −672.177 | −21,3% |
| 3.03 | Resultado Bruto | 413.983 | 341.876 | 21,1% |
| 3.04 | Despesas/Receitas Operacionais | −245.527 | −232.846 | −5,4% |
| 3.04.01 | Despesas com Vendas | −133.976 | −127.668 | −4,9% |
| 3.04.02 | Despesas Gerais e Administrativas | −83.484 | −71.182 | −17,3% |
| 3.04.03 | Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos | 0 | 0 | — |
| 3.04.04 | Outras Receitas Operacionais | 9.989 | 10.063 | −0,7% |
| 3.04.05 | Outras Despesas Operacionais | −30.025 | −28.242 | −6,3% |
| 3.04.06 | Resultado de Equivalência Patrimonial | −8.031 | −15.817 | 49,2% |
| 3.05 | Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos | 168.456 | 109.030 | 54,5% |
| 3.06 | Resultado Financeiro | 36.226 | 49.121 | −26,3% |
| 3.06.01 | Receitas Financeiras | 64.796 | 76.407 | −15,2% |
| 3.06.01.01 | Receitas Financeiras | 44.612 | 64.633 | −31,0% |
| 3.06.01.02 | Receitas Financeiras Provenientes dos Clientes por Incorporação de Imóveis | 20.184 | 11.774 | 71,4% |
| 3.06.02 | Despesas Financeiras | −28.570 | −27.286 | −4,7% |
| 3.07 | Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro | 204.682 | 158.151 | 29,4% |
| 3.08 | Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro | −27.370 | −24.150 | −13,3% |
| 3.08.01 | Corrente | −26.215 | −24.872 | −5,4% |
| 3.08.02 | Diferido | −1.155 | 722 | −260,0% |
| 3.09 | Resultado Líquido das Operações Continuadas | 177.312 | 134.001 | 32,3% |
| 3.10 | Resultado Líquido de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.10.01 | Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.10.02 | Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.11 | Lucro/Prejuízo Consolidado do Período | 177.312 | 134.001 | 32,3% |
| 3.11.01 | Atribuído a Sócios da Empresa Controladora | 159.662 | 130.517 | 22,3% |
| 3.11.02 | Atribuído a Sócios Não Controladores | 17.650 | 3.484 | 406,6% |
| 3.99 | Lucro por Ação - (Reais / Ação) | 0 | 0 | — |
| 3.99.01 | Lucro Básico por Ação | 0 | 0 | — |
| 3.99.01.01 | ON | 0 | 0 | 22,0% |
| 3.99.02 | Lucro Diluído por Ação | 0 | 0 | — |
| 3.99.02.01 | ON | 0 | 0 | 22,0% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2018 | 31/03/2017 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 4.01 | Lucro Líquido Consolidado do Período | 177.312 | 134.001 | 32,3% |
| 4.02 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 4.03 | Resultado Abrangente Consolidado do Período | 177.312 | 134.001 | 32,3% |
| 4.03.01 | Atribuído a Sócios da Empresa Controladora | 159.662 | 130.517 | 22,3% |
| 4.03.02 | Atribuído a Sócios Não Controladores | 17.650 | 3.484 | 406,6% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2018 | 31/03/2017 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 6.01 | Caixa Líquido Atividades Operacionais | 79.013 | 69.329 | 14,0% |
| 6.01.01 | Caixa Gerado nas Operações | 285.684 | 200.846 | 42,2% |
| 6.01.01.01 | Lucro Líquido do Período | 177.312 | 134.001 | 32,3% |
| 6.01.01.02 | Depreciação e Amortização | 12.932 | 13.311 | −2,8% |
| 6.01.01.03 | Opções Outorgadas Reconhecidas | 1.210 | 1.122 | 7,8% |
| 6.01.01.04 | Baixa na Venda de Imobilizado | 544 | 1.146 | −52,5% |
| 6.01.01.05 | Resultados Financeiros | 3.189 | −27.864 | 111,4% |
| 6.01.01.06 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 8.031 | 15.817 | −49,2% |
| 6.01.01.07 | Resultado com Variação de Participação em Controlada em Conjunto | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.08 | Provisão para Manutenção de Imóveis | 14.584 | 11.884 | 22,7% |
| 6.01.01.09 | Provisões para Riscos Cíveis,Trabalhistas e Tributários | 8.231 | 3.074 | 167,8% |
| 6.01.01.10 | Provisões para Risco de Crédito | 20.915 | 17.352 | 20,5% |
| 6.01.01.11 | Amortização de Despesas Antecipadas | 38.592 | 33.886 | 13,9% |
| 6.01.01.12 | (Ganho) Perda com Entrada de Novo Acionista em Controlada | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.13 | Resultado com Instrumento Financeiro Derivativo | −2.743 | −1.740 | −57,6% |
| 6.01.01.14 | IRPJ e CSSL Diferidos | 1.155 | −722 | 260,0% |
| 6.01.01.15 | PIS e COFINS Diferidos | 1.732 | −421 | 511,4% |
| 6.01.02 | Variações nos Ativos e Passivos | −206.671 | −131.517 | −57,1% |
| 6.01.02.01 | (Aumento) Redução de Clientes por Incorporação de Imóveis | 24.067 | 95.810 | −74,9% |
| 6.01.02.02 | (Aumento) Redução de Imóveis a Comercializar | −6.815 | −72.304 | 90,6% |
| 6.01.02.03 | (Aumento) Redução de Despesas Antecipadas | −49.365 | −43.907 | −12,4% |
| 6.01.02.04 | (Aumento) Redução de Outros Ativos | −14.119 | 9.041 | −256,2% |
| 6.01.02.05 | Aumento (Redução) de Fornecedores | −5.344 | −348 | −1.435,6% |
| 6.01.02.06 | Aumento (Redução) de Obrigações Sociais e Trabalhistas | 20.893 | 12.498 | 67,2% |
| 6.01.02.07 | Aumento (Redução) de Impostos, Taxas e Contribuições | 22.524 | 5.041 | 346,8% |
| 6.01.02.08 | Aumento (Redução) de Adiantamentos de Clientes | −5.653 | −29.099 | 80,6% |
| 6.01.02.09 | Aumento (Redução) de Outros Passivos | −46.975 | −10.367 | −353,1% |
| 6.01.02.10 | Juros Pagos | −91.313 | −62.071 | −47,1% |
| 6.01.02.11 | IRPJ e CSSL Pagos | −24.980 | −10.659 | −134,4% |
| 6.01.02.12 | Realização de Manutenção de Imóveis | −22.269 | −17.567 | −26,8% |
| 6.01.02.13 | Valores pagos por Riscos Cíveis, Trabalhistas e Tributários | −7.322 | −7.585 | 3,5% |
| 6.01.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 6.02 | Caixa Líquido Atividades de Investimento | 124.543 | −573.625 | 121,7% |
| 6.02.01 | Aumento em Títulos e Valores Mobiliários | −1.233.360 | −1.599.310 | 22,9% |
| 6.02.02 | Redução em Títulos e Valores Mobiliários | 1.418.466 | 1.051.580 | 34,9% |
| 6.02.03 | Adiantamentos a Partes Relacionadas | −12.150 | −20.913 | 41,9% |
| 6.02.04 | Recebimento de Partes Relacionadas | 46.047 | 14.002 | 228,9% |
| 6.02.05 | (Adições) Redução de Investimentos | −56.350 | 8.334 | −776,1% |
| 6.02.06 | Pagamento por Aquisição de Controlada | −5.000 | −11.367 | 56,0% |
| 6.02.07 | Aquisição de Ativo Imobilizado e Intangível | −33.110 | −15.951 | −107,6% |
| 6.02.08 | Recebimento pela Venda de Ativo Imobilizado | 0 | 0 | — |
| 6.02.09 | Aumento Líquido com Entrada de Novo Acionista | 0 | 0 | — |
| 6.03 | Caixa Líquido Atividades de Financiamento | −127.990 | 790.747 | −116,2% |
| 6.03.01 | Recebimentos Líquidos pela Emissão de Ações | 0 | 0 | — |
| 6.03.02 | Recebimentos Pelo Exercício de Opção de Ações | 4.018 | 647 | 521,0% |
| 6.03.03 | Ganho (perda) em Alienação parcial de Participações em Controladas | 0 | 0 | — |
| 6.03.04 | Valores recebidos de Empréstimos, Financiamentos e Debêntures | 305.980 | 1.208.422 | −74,7% |
| 6.03.05 | Amortização de Empréstimos, Financiamentos e Debêntures | −396.835 | −265.324 | −49,6% |
| 6.03.06 | Recebimento de Debêntures | 0 | 0 | — |
| 6.03.07 | Dividendos Pagos | 0 | −150.075 | 100,0% |
| 6.03.08 | Transação de Capital | 2.224 | −234 | 1.050,4% |
| 6.03.09 | Valores (Pagos) Recebidos de Financiamentos com Empresas Ligadas | −31.682 | 7.429 | −526,5% |
| 6.03.10 | Aportes Líquidos de Acionistas não Controladores | −11.040 | −9.435 | −17,0% |
| 6.03.11 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 6.03.12 | Recebimentos (Pagamentos) de Instrumentos Financeiros Derivativos | −655 | −683 | 4,1% |
| 6.04 | Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes | 0 | 0 | — |
| 6.05 | Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes | 75.566 | 286.451 | −73,6% |
| 6.05.01 | Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes | 713.123 | 507.935 | 40,4% |
| 6.05.02 | Saldo Final de Caixa e Equivalentes | 788.689 | 794.386 | −0,7% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2018 | 31/03/2017 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 7.01 | Receitas | 1.281.331 | 1.050.620 | 22,0% |
| 7.01.01 | Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços | 1.275.787 | 1.054.735 | 21,0% |
| 7.01.02 | Outras Receitas | 9.987 | 8.986 | 11,1% |
| 7.01.03 | Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios | 16.472 | 4.251 | 287,5% |
| 7.01.04 | Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa | −20.915 | −17.352 | −20,5% |
| 7.02 | Insumos Adquiridos de Terceiros | −739.243 | −647.505 | −14,2% |
| 7.02.01 | Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos | −739.243 | −647.505 | −14,2% |
| 7.02.02 | Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros | 0 | 0 | — |
| 7.02.03 | Perda/Recuperação de Valores Ativos | 0 | 0 | — |
| 7.02.04 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.03 | Valor Adicionado Bruto | 542.088 | 403.115 | 34,5% |
| 7.04 | Retenções | −12.932 | −13.311 | 2,8% |
| 7.04.01 | Depreciação, Amortização e Exaustão | −12.932 | −13.311 | 2,8% |
| 7.04.02 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.05 | Valor Adicionado Líquido Produzido | 529.156 | 389.804 | 35,7% |
| 7.06 | Vlr Adicionado Recebido em Transferência | 58.333 | 63.121 | −7,6% |
| 7.06.01 | Resultado de Equivalência Patrimonial | −8.031 | −15.817 | 49,2% |
| 7.06.02 | Receitas Financeiras | 66.364 | 78.938 | −15,9% |
| 7.06.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.07 | Valor Adicionado Total a Distribuir | 587.489 | 452.925 | 29,7% |
| 7.08 | Distribuição do Valor Adicionado | 587.489 | 452.925 | 29,7% |
| 7.08.01 | Pessoal | 180.817 | 134.326 | 34,6% |
| 7.08.01.01 | Remuneração Direta | 142.250 | 99.619 | 42,8% |
| 7.08.01.02 | Benefícios | 28.353 | 24.640 | 15,1% |
| 7.08.01.03 | F.G.T.S. | 10.214 | 10.067 | 1,5% |
| 7.08.01.04 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.08.02 | Impostos, Taxas e Contribuições | 117.696 | 103.319 | 13,9% |
| 7.08.02.01 | Federais | 84.350 | 80.457 | 4,8% |
| 7.08.02.02 | Estaduais | 393 | 344 | 14,2% |
| 7.08.02.03 | Municipais | 32.953 | 22.518 | 46,3% |
| 7.08.03 | Remuneração de Capitais de Terceiros | 111.664 | 81.279 | 37,4% |
| 7.08.03.01 | Juros | 88.015 | 60.855 | 44,6% |
| 7.08.03.02 | Aluguéis | 23.172 | 20.261 | 14,4% |
| 7.08.03.03 | Outras | 477 | 163 | 192,6% |
| 7.08.04 | Remuneração de Capitais Próprios | 177.312 | 134.001 | 32,3% |
| 7.08.04.01 | Juros sobre o Capital Próprio | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.02 | Dividendos | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.03 | Lucros Retidos / Prejuízo do Período | 159.662 | 130.517 | 22,3% |
| 7.08.04.04 | Part. Não Controladores nos Lucros Retidos | 17.650 | 3.484 | 406,6% |
| 7.08.05 | Outros | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Movimentação | Capital Social Integralizado | Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria | Reservas de Lucro | Lucros ou Prejuízos Acumulados | Outros Resultados Abrangentes | Patrimônio Líquido | Participação dos Não Controladores | Patrimônio Líquido Consolidado |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.01Saldos Iniciais | 4.769.945 | 35.464 | 736.353 | 0 | 0 | 5.541.762 | 255.359 | 5.797.121 |
| 5.02Ajustes de Exercícios Anteriores | 0 | 0 | −104.871 | 0 | 0 | −104.871 | −4.967 | −109.838 |
| 5.02.01Efeito da Adoção do CPC 48 / IFRS 9 | 0 | 0 | −104.871 | 0 | 0 | −104.871 | −4.967 | −109.838 |
| 5.03Saldos Iniciais Ajustados | 4.769.945 | 35.464 | 631.482 | 0 | 0 | 5.436.891 | 250.392 | 5.687.283 |
| 5.04Transações de Capital com os Sócios | 0 | 1.230 | 4.018 | −16.911 | 0 | −11.663 | −49.429 | −61.092 |
| 5.04.01Aumentos de Capital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.02Gastos com Emissão de Ações | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas | 0 | 1.230 | 0 | 0 | 0 | 1.230 | 0 | 1.230 |
| 5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.06Dividendos | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.07Juros sobre Capital Próprio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.08Capitalização de Reservas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.09Opções de Ações | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.10Transações de Capital | 0 | 0 | 0 | −16.911 | 0 | −16.911 | −38.389 | −55.300 |
| 5.04.11Ações em Tesouraria Alienadas para Beneficiários de Plano de Opções | 0 | 0 | 4.018 | 0 | 0 | 4.018 | 0 | 4.018 |
| 5.04.12Dividendos Extraordinários | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.13Distribuições Líquidas a Acionistas Não Controladores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | −11.040 | −11.040 |
| 5.04.14Aportes Líquidos de Acionistas Não Controladores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05Resultado Abrangente Total | 0 | 0 | 0 | 159.662 | 0 | 159.662 | 17.650 | 177.312 |
| 5.05.01Lucro Líquido do Período | 0 | 0 | 0 | 159.662 | 0 | 159.662 | 17.650 | 177.312 |
| 5.05.02Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Coligadas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03Reclassificações para o Resultado | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.01Constituição de Reservas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.02Realização da Reserva Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.04Reserva Legal | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.05Reserva de Retenção de Lucros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.07Saldos Finais | 4.769.945 | 36.694 | 635.500 | 142.751 | 0 | 5.584.890 | 218.613 | 5.803.503 |
Exercício encerrado em 31/03/2018; valores em R$ mil.
| Código | Conta | 31/03/2018 | 31/12/2017 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ativo Total | 12.351.244 | 12.345.518 | 0,0% |
| 1.01 | Ativo Circulante | 5.013.087 | 5.182.503 | −3,3% |
| 1.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 444.855 | 403.691 | 10,2% |
| 1.01.01.01 | Caixa e Bancos | 267.618 | 227.968 | 17,4% |
| 1.01.01.02 | Aplicações Financeiras de Curto Prazo | 177.237 | 175.723 | 0,9% |
| 1.01.02 | Aplicações Financeiras | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.01 | Títulos para Negociação | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.02 | Títulos Disponíveis para Venda | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.02.01 | Títulos Mantidos até o Vencimento | 0 | 0 | — |
| 1.01.03 | Contas a Receber | 787.708 | 797.872 | −1,3% |
| 1.01.03.01 | Clientes | 787.708 | 797.872 | −1,3% |
| 1.01.03.01.01 | Clientes por Incorporação de Imóveis | 785.564 | 796.433 | −1,4% |
| 1.01.03.01.02 | Clientes por Prestação de Serviços | 2.144 | 1.439 | 49,0% |
| 1.01.03.01.03 | Clientes por Aluguel | 0 | 0 | — |
| 1.01.03.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.01.04 | Estoques | 1.853.494 | 1.958.798 | −5,4% |
| 1.01.04.01 | Imóveis em Construção | 1.097.820 | 1.127.916 | −2,7% |
| 1.01.04.02 | Imóveis Concluídos | 71.435 | 68.695 | 4,0% |
| 1.01.04.03 | Estoques de Terrenos | 651.652 | 725.233 | −10,1% |
| 1.01.04.04 | Adiantamento de Fornecedores | 32.585 | 36.025 | −9,5% |
| 1.01.04.05 | Estoques de Materiais | 2 | 929 | −99,8% |
| 1.01.05 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.01.06 | Tributos a Recuperar | 102.716 | 98.216 | 4,6% |
| 1.01.06.01 | Tributos Correntes a Recuperar | 102.716 | 98.216 | 4,6% |
| 1.01.07 | Despesas Antecipadas | 44.149 | 35.913 | 22,9% |
| 1.01.08 | Outros Ativos Circulantes | 1.780.165 | 1.888.013 | −5,7% |
| 1.01.08.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03 | Outros | 1.780.165 | 1.888.013 | −5,7% |
| 1.01.08.03.01 | Aplicações Vinculadas em Poupança | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03.02 | Outros Ativos | 64.303 | 70.437 | −8,7% |
| 1.01.08.03.03 | Títulos e Valores Mobiliários | 1.715.862 | 1.817.576 | −5,6% |
| 1.01.08.03.04 | Instrumentos Financeiros Derivativos | 0 | 0 | — |
| 1.02 | Ativo Não Circulante | 7.338.157 | 7.163.015 | 2,4% |
| 1.02.01 | Ativo Realizável a Longo Prazo | 4.048.739 | 3.901.470 | 3,8% |
| 1.02.01.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.01.01 | Títulos para Negociação | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.01.02 | Títulos Disponíveis para Venda | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.02.01 | Títulos Mantidos até o Vencimento | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.03 | Contas a Receber | 414.705 | 485.466 | −14,6% |
| 1.02.01.03.01 | Clientes | 414.705 | 485.466 | −14,6% |
| 1.02.01.03.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04 | Estoques | 3.030.337 | 2.883.208 | 5,1% |
| 1.02.01.04.01 | Estoques de Terrenos | 3.030.337 | 2.883.208 | 5,1% |
| 1.02.01.05 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.06 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.06.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07 | Despesas Antecipadas | 23.061 | 23.216 | −0,7% |
| 1.02.01.07.01 | Despesas Pagas Antecipadamente | 23.061 | 23.216 | −0,7% |
| 1.02.01.08 | Créditos com Partes Relacionadas | 478.632 | 417.836 | 14,6% |
| 1.02.01.08.01 | Créditos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08.02 | Créditos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08.03 | Créditos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08.04 | Créditos com Outras Partes Relacionadas | 478.632 | 417.836 | 14,6% |
| 1.02.01.09 | Outros Ativos Não Circulantes | 102.004 | 91.744 | 11,2% |
| 1.02.01.09.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.03 | Depósitos Judiciais e Outros | 72.911 | 72.516 | 0,5% |
| 1.02.01.09.04 | Instrumentos Financeiros Derivativos | 7.488 | 4.172 | 79,5% |
| 1.02.01.09.05 | Títulos e Valores Mobiliários | 21.605 | 15.056 | 43,5% |
| 1.02.02 | Investimentos | 3.024.015 | 3.017.662 | 0,2% |
| 1.02.02.01 | Participações Societárias | 3.024.015 | 3.017.662 | 0,2% |
| 1.02.02.01.01 | Participações em Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.02 | Participações em Controladas | 1.967.129 | 1.943.807 | 1,2% |
| 1.02.02.01.03 | Participações em Controladas em Conjunto | 1.056.886 | 1.073.855 | −1,6% |
| 1.02.02.01.04 | Outras Participações Societárias | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.02 | Propriedades para Investimento | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.02.01 | Ágio na aquisição de Investimentos | 0 | 0 | — |
| 1.02.03 | Imobilizado | 177.854 | 157.119 | 13,2% |
| 1.02.03.01 | Imobilizado em Operação | 174.419 | 153.137 | 13,9% |
| 1.02.03.02 | Imobilizado Arrendado | 0 | 0 | — |
| 1.02.03.03 | Imobilizado em Andamento | 3.435 | 3.982 | −13,7% |
| 1.02.04 | Intangível | 87.549 | 86.764 | 0,9% |
| 1.02.04.01 | Intangíveis | 87.549 | 86.764 | 0,9% |
| 1.02.04.01.01 | Contrato de Concessão | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.01.02 | Intangíveis | 73.728 | 67.628 | 9,0% |
| 1.02.04.01.03 | Intangíveis em Desenvolvimento | 13.821 | 19.136 | −27,8% |
| 1.02.05 | Diferido | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2018 | 31/12/2017 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Passivo Total | 12.351.244 | 12.345.518 | 0,0% |
| 2.01 | Passivo Circulante | 2.475.055 | 2.424.477 | 2,1% |
| 2.01.01 | Obrigações Sociais e Trabalhistas | 88.363 | 75.896 | 16,4% |
| 2.01.01.01 | Obrigações Sociais | 9.224 | 10.537 | −12,5% |
| 2.01.01.02 | Obrigações Trabalhistas | 79.139 | 65.359 | 21,1% |
| 2.01.02 | Fornecedores | 206.142 | 205.144 | 0,5% |
| 2.01.02.01 | Fornecedores Nacionais | 206.142 | 205.144 | 0,5% |
| 2.01.02.02 | Fornecedores Estrangeiros | 0 | 0 | — |
| 2.01.03 | Obrigações Fiscais | 40.164 | 39.624 | 1,4% |
| 2.01.03.01 | Obrigações Fiscais Federais | 35.828 | 34.880 | 2,7% |
| 2.01.03.01.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar | 4.905 | 4.477 | 9,6% |
| 2.01.03.01.02 | Outros Impostos Federais | 30.923 | 30.403 | 1,7% |
| 2.01.03.02 | Obrigações Fiscais Estaduais | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.03 | Obrigações Fiscais Municipais | 4.336 | 4.744 | −8,6% |
| 2.01.04 | Empréstimos e Financiamentos | 689.800 | 667.423 | 3,4% |
| 2.01.04.01 | Empréstimos e Financiamentos | 654.799 | 630.042 | 3,9% |
| 2.01.04.01.01 | Em Moeda Nacional | 654.799 | 630.042 | 3,9% |
| 2.01.04.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.02 | Debêntures | 35.001 | 37.381 | −6,4% |
| 2.01.04.03 | Financiamento por Arrendamento Financeiro | 0 | 0 | — |
| 2.01.05 | Outras Obrigações | 1.428.561 | 1.410.919 | 1,3% |
| 2.01.05.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.02 | Débitos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02 | Outros | 1.428.561 | 1.410.919 | 1,3% |
| 2.01.05.02.01 | Dividendos e JCP a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.02 | Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar | 155.183 | 155.183 | 0,0% |
| 2.01.05.02.03 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.04 | Contas a Pagar por Aquisição de Terrenos | 642.280 | 616.946 | 4,1% |
| 2.01.05.02.05 | Adiantamentos de Clientes | 368.010 | 354.141 | 3,9% |
| 2.01.05.02.06 | Outros Valores a Pagar | 48.899 | 81.271 | −39,8% |
| 2.01.05.02.07 | Tributos Diferidos | 26.832 | 25.593 | 4,8% |
| 2.01.05.02.08 | Contas a Pagar por Aquisição de Investimentos | 59.500 | 61.774 | −3,7% |
| 2.01.05.02.09 | PIS e COFINS Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.10 | Passivo a Descoberto - Investimentos | 127.857 | 116.011 | 10,2% |
| 2.01.06 | Provisões | 22.025 | 25.471 | −13,5% |
| 2.01.06.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02 | Outras Provisões | 22.025 | 25.471 | −13,5% |
| 2.01.06.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.04 | Provisão para Manutenção de Imóveis | 22.025 | 25.471 | −13,5% |
| 2.01.07 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02 | Passivo Não Circulante | 4.291.299 | 4.379.279 | −2,0% |
| 2.02.01 | Empréstimos e Financiamentos | 2.106.447 | 2.178.623 | −3,3% |
| 2.02.01.01 | Empréstimos e Financiamentos | 687.239 | 735.953 | −6,6% |
| 2.02.01.01.01 | Em Moeda Nacional | 687.239 | 735.953 | −6,6% |
| 2.02.01.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.02 | Debêntures | 1.419.208 | 1.442.670 | −1,6% |
| 2.02.01.03 | Financiamento por Arrendamento Financeiro | 0 | 0 | — |
| 2.02.02 | Outras Obrigações | 2.046.688 | 2.066.811 | −1,0% |
| 2.02.02.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.02 | Débitos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02 | Outros | 2.046.688 | 2.066.811 | −1,0% |
| 2.02.02.02.01 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.02 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.03 | Contas a Pagar por Aquisição de Terrenos | 1.639.749 | 1.639.320 | 0,0% |
| 2.02.02.02.04 | Adiantamento de Clientes | 402.711 | 418.491 | −3,8% |
| 2.02.02.02.05 | Contas a Pagar por Aquisição de Investimentos | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.06 | Outras Contas a pagar | 4.228 | 9.000 | −53,0% |
| 2.02.03 | Tributos Diferidos | 16.029 | 18.921 | −15,3% |
| 2.02.03.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.03.01.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.03.01.02 | PIS e COFINS Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.04 | Provisões | 122.135 | 114.924 | 6,3% |
| 2.02.04.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 74.152 | 70.626 | 5,0% |
| 2.02.04.01.01 | Provisões Fiscais | 785 | 774 | 1,4% |
| 2.02.04.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 33.613 | 32.718 | 2,7% |
| 2.02.04.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.04 | Provisões Cíveis | 39.754 | 37.134 | 7,1% |
| 2.02.04.01.05 | Provisões Administrativas | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.06 | Provisões Ambientais | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02 | Outras Provisões | 47.983 | 44.298 | 8,3% |
| 2.02.04.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.04 | Provisão para Manutenção de Imóveis | 47.983 | 44.298 | 8,3% |
| 2.02.05 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.06 | Lucros e Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.01 | Lucros a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.02 | Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.03 | Subvenções de Investimento a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.03 | Patrimônio Líquido | 5.584.890 | 5.541.762 | 0,8% |
| 2.03.01 | Capital Social Realizado | 4.769.945 | 4.769.945 | 0,0% |
| 2.03.02 | Reservas de Capital | 36.694 | 35.464 | 3,5% |
| 2.03.02.01 | Ágio na Emissão de Ações | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.02 | Reserva Especial de Ágio na Incorporação | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.03 | Alienação de Bônus de Subscrição | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.04 | Opções Outorgadas | 63.003 | 61.773 | 2,0% |
| 2.03.02.05 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.06 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.07 | Gastos com emissão de ações | −26.309 | −26.309 | 0,0% |
| 2.03.03 | Reservas de Reavaliação | 0 | 0 | — |
| 2.03.04 | Reservas de Lucros | 635.500 | 736.353 | −13,7% |
| 2.03.04.01 | Reserva Legal | 123.916 | 123.916 | 0,0% |
| 2.03.04.02 | Reserva Estatutária | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.03 | Reserva para Contingências | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.04 | Reserva de Lucros a Realizar | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.05 | Reserva de Retenção de Lucros | 523.022 | 629.391 | −16,9% |
| 2.03.04.06 | Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.07 | Reserva de Incentivos Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.08 | Dividendo Adicional Proposto | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.09 | Ações em Tesouraria | −11.438 | −16.954 | 32,5% |
| 2.03.04.10 | Dividendo Intermediário Extraordinário Proposto | 0 | 0 | — |
| 2.03.05 | Lucros/Prejuízos Acumulados | 142.751 | 0 | — |
| 2.03.06 | Ajustes de Avaliação Patrimonial | 0 | 0 | — |
| 2.03.07 | Ajustes Acumulados de Conversão | 0 | 0 | — |
| 2.03.08 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2018 | 31/03/2017 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 3.01 | Receita de Venda de Bens e/ou Serviços | 597.742 | 503.386 | 18,7% |
| 3.01.01 | Receita Operacional Líquida | 597.742 | 503.386 | 18,7% |
| 3.02 | Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos | −406.226 | −340.943 | −19,1% |
| 3.02.01 | Custo dos Imóveis Vendidos e dos Serviços Prestados | −406.226 | −340.943 | −19,1% |
| 3.03 | Resultado Bruto | 191.516 | 162.443 | 17,9% |
| 3.04 | Despesas/Receitas Operacionais | −39.675 | −58.600 | 32,3% |
| 3.04.01 | Despesas com Vendas | −76.166 | −80.546 | 5,4% |
| 3.04.02 | Despesas Gerais e Administrativas | −76.565 | −64.608 | −18,5% |
| 3.04.03 | Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos | 0 | 0 | — |
| 3.04.04 | Outras Receitas Operacionais | 9.498 | 8.965 | 5,9% |
| 3.04.05 | Outras Despesas Operacionais | −23.967 | −22.783 | −5,2% |
| 3.04.06 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 127.525 | 100.372 | 27,1% |
| 3.05 | Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos | 151.841 | 103.843 | 46,2% |
| 3.06 | Resultado Financeiro | 19.506 | 36.840 | −47,1% |
| 3.06.01 | Receitas Financeiras | 45.650 | 61.542 | −25,8% |
| 3.06.01.01 | Receitas Financeiras | 34.391 | 53.288 | −35,5% |
| 3.06.01.02 | Receitas Financeiras Provenientes dos Clientes por Incorporação de Imóveis | 11.259 | 8.254 | 36,4% |
| 3.06.02 | Despesas Financeiras | −26.144 | −24.702 | −5,8% |
| 3.07 | Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro | 171.347 | 140.683 | 21,8% |
| 3.08 | Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro | −11.685 | −10.166 | −14,9% |
| 3.08.01 | Corrente | −11.675 | −12.109 | 3,6% |
| 3.08.02 | Diferido | −10 | 1.943 | −100,5% |
| 3.09 | Resultado Líquido das Operações Continuadas | 159.662 | 130.517 | 22,3% |
| 3.10 | Resultado Líquido de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.10.01 | Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.10.02 | Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.11 | Lucro/Prejuízo do Período | 159.662 | 130.517 | 22,3% |
| 3.99 | Lucro por Ação - (Reais / Ação) | 0 | 0 | — |
| 3.99.01 | Lucro Básico por Ação | 0 | 0 | — |
| 3.99.01.01 | ON | 0 | 0 | 22,0% |
| 3.99.02 | Lucro Diluído por Ação | 0 | 0 | — |
| 3.99.02.01 | ON | 0 | 0 | 22,0% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2018 | 31/03/2017 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 4.01 | Lucro Líquido do Período | 159.662 | 130.517 | 22,3% |
| 4.02 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 4.03 | Resultado Abrangente do Período | 159.662 | 130.517 | 22,3% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2018 | 31/03/2017 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 6.01 | Caixa Líquido Atividades Operacionais | −19.614 | 217.545 | −109,0% |
| 6.01.01 | Caixa Gerado nas Operações | 97.610 | 47.744 | 104,4% |
| 6.01.01.01 | Lucro Líquido do Período | 159.662 | 130.517 | 22,3% |
| 6.01.01.02 | Depreciação e Amortização | 10.860 | 11.343 | −4,3% |
| 6.01.01.03 | Opções Outorgadas Reconhecidas | 1.210 | 1.122 | 7,8% |
| 6.01.01.04 | Baixa na Venda de Imobilizado | 40 | 701 | −94,3% |
| 6.01.01.05 | Resultados Financeiros | 11.661 | −21.502 | 154,2% |
| 6.01.01.06 | Resultado de Equivalência Patrimonial | −127.525 | −100.372 | −27,1% |
| 6.01.01.07 | Resultado com Variação de Participação em Controlada em Conjunto | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.08 | Provisão para Manutenção de Imóveis | 7.072 | 5.961 | 18,6% |
| 6.01.01.09 | Provisões para riscos Cíveis, Trabalhistas e Tributários | 5.498 | 688 | 699,1% |
| 6.01.01.10 | Provisões para Risco de Crédito | 11.978 | 9.725 | 23,2% |
| 6.01.01.11 | Amortização de Despesas Antecipadas | 19.121 | 17.858 | 7,1% |
| 6.01.01.12 | (Ganho) Perda com Entrada de Novo Acionista em Controlada | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.13 | Resultado com Instrumento Financeiro Derivativo | −2.661 | −1.450 | −83,5% |
| 6.01.01.14 | IRPJ e CSSL Diferidos | 10 | −1.943 | 100,5% |
| 6.01.01.15 | PIS e COFINS Diferidos | 684 | −4.904 | 113,9% |
| 6.01.02 | Variações nos Ativos e Passivos | −117.224 | 169.801 | −169,0% |
| 6.01.02.01 | (Aumento) Redução de Clientes por Incorporação de Imóveis | 21.132 | 225.177 | −90,6% |
| 6.01.02.02 | (Aumento) Redução de Imóveis a Comercializar | −14.259 | 30.650 | −146,5% |
| 6.01.02.03 | (Aumento) Redução de Despesas Antecipadas | −27.202 | −22.690 | −19,9% |
| 6.01.02.04 | (Aumento) Redução de Outros Ativos | 1.610 | 35.562 | −95,5% |
| 6.01.02.05 | Aumento (Redução) de Fornecedores | 998 | 59 | 1.591,5% |
| 6.01.02.06 | Aumento (Redução) de Obrigações Sociais e Trabalhistas | 12.467 | 7.201 | 73,1% |
| 6.01.02.07 | Aumento (Redução) de Impostos, Taxas e Contribuições | 15.526 | −3.165 | 590,6% |
| 6.01.02.08 | Aumento (Redução) de Adiantamentos de Clientes | 4.194 | −27.243 | 115,4% |
| 6.01.02.09 | Aumento (Redução) de Outros Passivos | −20.307 | −9.251 | −119,5% |
| 6.01.02.10 | Juros Pagos | −78.607 | −47.696 | −64,8% |
| 6.01.02.11 | IRPJ e CSSL Pagos | −15.351 | −468 | −3.180,1% |
| 6.01.02.12 | Realização de Manutenção de Imóveis | −12.508 | −12.773 | 2,1% |
| 6.01.02.13 | Valores pagos por Riscos Cíveis, Trabalhistas e Tributários | −4.917 | −5.562 | 11,6% |
| 6.01.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 6.02 | Caixa Líquido Atividades de Investimento | 108.117 | −652.122 | 116,6% |
| 6.02.01 | Aumento em Títulos e Valores Mobiliários | −633.545 | −1.140.613 | 44,5% |
| 6.02.02 | Redução em Títulos e Valores Mobiliários | 753.863 | 562.399 | 34,0% |
| 6.02.03 | Adiantamentos a Partes Relacionadas | −285.985 | −17.054 | −1.576,9% |
| 6.02.04 | Recebimento de Partes Relacionadas | 233.269 | 13.015 | 1.692,3% |
| 6.02.05 | (Adição) Redução em Investimentos | 76.131 | −45.651 | 266,8% |
| 6.02.06 | Aquisição de Ativo Imobilizado e Intangível | −30.616 | −12.851 | −138,2% |
| 6.02.07 | Recebimento pela Venda de Ativo Imobilizado | 0 | 0 | — |
| 6.02.08 | Pagamento por Aquisição de Controlada | −5.000 | −11.367 | 56,0% |
| 6.03 | Caixa Líquido Atividades de Financiamento | −47.339 | 719.985 | −106,6% |
| 6.03.01 | Recebimentos Líquidos pela Emissão de Ações | 0 | 0 | — |
| 6.03.02 | Valores (Pagos) Recebidos de Financiamentos com Empresas Ligadas | −15.550 | 10.501 | −248,1% |
| 6.03.03 | Ganho (Perda) em alienação parcial de Part. em Contr. | 0 | 0 | — |
| 6.03.04 | Valores recebidos de Empréstimos, Financiamentos e Debêntures | 157.954 | 1.025.707 | −84,6% |
| 6.03.05 | Amortização de Empréstimos, Financiamentos e Debêntures | −191.600 | −165.878 | −15,5% |
| 6.03.06 | Recebimento por Debêntures | 0 | 0 | — |
| 6.03.07 | Dividendos Pagos | 0 | −150.075 | 100,0% |
| 6.03.08 | Juros sobre Capital Próprio pagos | 0 | 0 | — |
| 6.03.09 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 6.03.10 | Recebimentos pelo Exercício de Opção de Ações | 4.018 | 647 | 521,0% |
| 6.03.11 | Transação de Capital | −1.506 | −234 | −543,6% |
| 6.03.12 | Recebimentos (Pagamentos) de Instrumentos Financeiros Derivativos | −655 | −683 | 4,1% |
| 6.04 | Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes | 0 | 0 | — |
| 6.05 | Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes | 41.164 | 285.408 | −85,6% |
| 6.05.01 | Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes | 403.691 | 334.284 | 20,8% |
| 6.05.02 | Saldo Final de Caixa e Equivalentes | 444.855 | 619.692 | −28,2% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2018 | 31/03/2017 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 7.01 | Receitas | 624.386 | 527.301 | 18,4% |
| 7.01.01 | Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços | 621.718 | 524.610 | 18,5% |
| 7.01.02 | Outras Receitas | 9.497 | 8.165 | 16,3% |
| 7.01.03 | Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios | 5.149 | 4.251 | 21,1% |
| 7.01.04 | Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa | −11.978 | −9.725 | −23,2% |
| 7.02 | Insumos Adquiridos de Terceiros | −407.459 | −378.239 | −7,7% |
| 7.02.01 | Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos | −407.459 | −378.239 | −7,7% |
| 7.02.02 | Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros | 0 | 0 | — |
| 7.02.03 | Perda/Recuperação de Valores Ativos | 0 | 0 | — |
| 7.02.04 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.03 | Valor Adicionado Bruto | 216.927 | 149.062 | 45,5% |
| 7.04 | Retenções | −10.860 | −11.343 | 4,3% |
| 7.04.01 | Depreciação, Amortização e Exaustão | −10.860 | −11.343 | 4,3% |
| 7.04.02 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.05 | Valor Adicionado Líquido Produzido | 206.067 | 137.719 | 49,6% |
| 7.06 | Vlr Adicionado Recebido em Transferência | 174.732 | 164.439 | 6,3% |
| 7.06.01 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 127.525 | 100.372 | 27,1% |
| 7.06.02 | Receitas Financeiras | 47.207 | 64.067 | −26,3% |
| 7.06.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.07 | Valor Adicionado Total a Distribuir | 380.799 | 302.158 | 26,0% |
| 7.08 | Distribuição do Valor Adicionado | 380.799 | 302.158 | 26,0% |
| 7.08.01 | Pessoal | 81.295 | 68.995 | 17,8% |
| 7.08.01.01 | Remuneração Direta | 57.761 | 59.232 | −2,5% |
| 7.08.01.02 | Benefícios | 17.183 | 6.863 | 150,4% |
| 7.08.01.03 | F.G.T.S. | 6.351 | 2.900 | 119,0% |
| 7.08.01.04 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.08.02 | Impostos, Taxas e Contribuições | 67.524 | 49.981 | 35,1% |
| 7.08.02.01 | Federais | 49.966 | 35.678 | 40,0% |
| 7.08.02.02 | Estaduais | 310 | 178 | 74,2% |
| 7.08.02.03 | Municipais | 17.248 | 14.125 | 22,1% |
| 7.08.03 | Remuneração de Capitais de Terceiros | 72.318 | 52.665 | 37,3% |
| 7.08.03.01 | Juros | 57.426 | 41.101 | 39,7% |
| 7.08.03.02 | Aluguéis | 14.484 | 11.443 | 26,6% |
| 7.08.03.03 | Outras | 408 | 121 | 237,2% |
| 7.08.04 | Remuneração de Capitais Próprios | 159.662 | 130.517 | 22,3% |
| 7.08.04.01 | Juros sobre o Capital Próprio | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.02 | Dividendos | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.03 | Lucros Retidos / Prejuízo do Período | 159.662 | 130.517 | 22,3% |
| 7.08.05 | Outros | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Movimentação | Capital Social Integralizado | Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria | Reservas de Lucro | Lucros ou Prejuízos Acumulados | Outros Resultados Abrangentes | Patrimônio Líquido |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.01Saldos Iniciais | 4.769.945 | 35.464 | 736.353 | 0 | 0 | 5.541.762 |
| 5.02Ajustes de Exercícios Anteriores | 0 | 0 | −104.871 | 0 | 0 | −104.871 |
| 5.02.01Efeito da Adoção do CPC 48 / IFRS 9 | 0 | 0 | −104.871 | 0 | 0 | −104.871 |
| 5.03Saldos Iniciais Ajustados | 4.769.945 | 35.464 | 631.482 | 0 | 0 | 5.436.891 |
| 5.04Transações de Capital com os Sócios | 0 | 1.230 | 4.018 | −16.911 | 0 | −11.663 |
| 5.04.01Aumentos de Capital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.02Gastos com Emissão de Ações | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas | 0 | 1.230 | 0 | 0 | 0 | 1.230 |
| 5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.06Dividendos | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.07Juros sobre Capital Próprio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.08Capitalização de Reservas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.09Opções de Ações | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.10Transações de Capital | 0 | 0 | 0 | −16.911 | 0 | −16.911 |
| 5.04.11Ações em Tesouraria Alienadas para Beneficiários de Plano de Opções | 0 | 0 | 4.018 | 0 | 0 | 4.018 |
| 5.04.12Dividendos Extraordinários | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05Resultado Abrangente Total | 0 | 0 | 0 | 159.662 | 0 | 159.662 |
| 5.05.01Lucro Líquido do Período | 0 | 0 | 0 | 159.662 | 0 | 159.662 |
| 5.05.02Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Controladas e Coligadas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03Reclassificações para o Resultado | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.01Constituição de Reservas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.02Realização da Reserva Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.04Reserva Legal | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.05Reserva de Retenção de Lucros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.07Saldos Finais | 4.769.945 | 36.694 | 635.500 | 142.751 | 0 | 5.584.890 |
Exercício encerrado em 31/03/2018; valores em R$ mil.
Revisão do auditor
Sem RessalvaLer o relatório completo
KPMG Auditores IndependentesRua Paraíba, 550 - 12º andar - Bairro Funcionários30130-141 - Belo Horizonte/MG - Brasil Caixa Postal 3310 - CEP 30130-970 - Belo Horizonte/MG - BrasilTelefone +55 (31) 2128-5700, Fax +55 (31) 2128-5702www.kpmg.com.brRelatório sobre a revisão de informações trimestrais-ITRAos Acionistas e Administradores daMRV Engenharia e Participações S.A. Belo Horizonte - MGIntroduçãoRevisamos as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, da MRV Engenharia e Participações S.A. ("Companhia"), contidas no Formulário de Informações Trimestrais - ITR referente ao trimestre findo em 31 de março de 2018, que compreendem o balanço patrimonial em 31 de março de 2018 e as respectivas demonstrações do resultado, do resultado abrangente, das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o período de três meses findo naquela data, incluindo as notas explicativas. A administração da Companhia é responsável pela elaboração das informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas de acordo com o Pronunciamento Técnico CPC 21(R1) - Demonstração Intermediária, contemplando a orientação contida no Ofício Circular/CVM/SNC/SEP 01/2018 relacionado à aplicação da Orientação CPC 04, sobre o reconhecimento de receitas ao longo do tempo, e das informações contábeis intermediárias consolidadas de acordo com a norma internacional IAS 34 - Interim Financial Reporting, contemplando a orientação contida no Ofício Circular/CVM/SNC/SEP 01/2018 relacionado à aplicação da Orientação CPC 04, sobre o reconhecimento de receitas ao longo do tempo, assim como pela apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela Comissão de Valores Mobiliários, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais - ITR. Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essas informações contábeis intermediárias com base em nossa revisão.Alcance da revisãoConduzimos nossa revisão de acordo com as normas brasileiras e internacionais de revisão de informações intermediárias (NBC TR 2410 - Revisão de Informações Intermediárias Executada pelo Auditor da Entidade e ISRE 2410 - Review of Interim Financial Information Performed by the Independent Auditor of the Entity, respectivamente). Uma revisão de informações intermediárias consiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveis pelos assuntos financeiros e contábeis e na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos de revisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obter segurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados em uma auditoria. Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria.Conclusão sobre as informações intermediárias individuais e consolidadas preparadas de acordo com o CPC 21 (R1) , contemplando a orientação contida no Ofício Circular/CVM/SNC/SEP 01/2018Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas incluídas nas informações trimestrais acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo o Pronunciamento Técnico CPC 21(R1) - Demonstração Intermediária, contemplando a orientação contida no Ofício Circular/CVM/SNC/SEP 01/2018 relacionado à aplicação da Orientação OCPC 04, sobre o reconhecimento de receitas ao longo do tempo, assim como a apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela Comissão de Valores Mobiliários, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais - ITR.Conclusão sobre as informações intermediárias consolidadas preparadas de acordo com o IAS 34 - Interim Financial Reporting, contemplando a orientação contida no Ofício Circular/CVM/SNC/SEP 01/2018Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações contábeis intermediárias consolidadas incluídas nas informações trimestrais acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com a norma internacional IAS 34 - Interim Financial Reporting, contemplando a orientação contida no Ofício Circular/CVM/SNC/SEP 01/2018 relacionada à aplicação da Orientação OCPC 04, sobre o reconhecimento de receitas ao longo do tempo, assim como a apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela Comissão de Valores Mobiliários, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais - ITR.ÊnfaseConforme descrito na Nota 2, as informações contábeis intermediárias foram elaboradas de acordo com o CPC 21 (R1) (nas informações consolidadas e individuais) e IAS 34 (nas informações consolidadas) contemplando a orientação contida no Ofício Circular/CVM/SNC/SEP 01/2018 relacionado à aplicação da Orientação OCPC 04 ora vigente, sobre o reconhecimento de receitas ao longo do tempo, enquanto o processo de discussão da OCPC 04 não for concluído. Nossa conclusão não está ressalvada em função desse assunto.Outros AssuntosDemonstrações do valor adicionadoAs informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas, relativas às demonstrações do valor adicionado (DVA) referentes ao período de três meses findo em 31 de março de 2018, elaboradas sob a responsabilidade da administração da Companhia, apresentadas como informação suplementar para fins da IAS 34, foram submetidas a procedimentos de revisão executados em conjunto com a revisão das informações trimestrais - ITR da Companhia. Para a formação de nossa conclusão, avaliamos se essas demonstrações estão reconciliadas com as informações contábeis intermediárias e registros contábeis, conforme aplicável, e se a sua forma e conteúdo estão de acordo com os critérios definidos no Pronunciamento Técnico CPC 09 - Demonstração do Valor Adicionado. Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as demonstrações do valor adicionado acima referidas não foram elaboradas, em todos os seus aspectos relevantes, de forma consistente com as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas tomadas em conjunto.Valores correspondentes Os valores correspondentes das informações contábeis intermediárias, individuais e consolidados, relativas às demonstrações do resultado, dos fluxos de caixa e do valor adicionado (informação suplementar), referentes ao período de três meses findo em 31 de março de 2018, apresentados para fins de comparação, ora reapresentados em decorrência dos assuntos descritos na nota explicativa 2, foram revisados por outros auditores independentes que emitiram relatório datado em 07 de maio de 2018, sem qualquer modificação.Belo Horizonte, 07 de maio de 2018KPMG Auditores IndependentesCRC SP-014428/O-6 F-MGMarco Túlio Fernandes FerreiraContador CRC MG-058176/O-0
Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras
Belo Horizonte, 07 de maio de 2018Pelo presente instrumento, o Diretor-Presidente e os demais Diretores da MRV Engenharia e Participações S.A. ("MRV"), sociedade anônima de capital aberto, com sede na Avenida Mário Werneck, 621 - Estoril - Belo Horizonte - Minas Gerais, para fins do disposto nos incisos V e VI do § 1º do artigo 25 da Instrução CVM nº 480, de 07 de dezembro de 2009 ("INSTRUÇÃO"), declaram que:(i)reviram, discutiram e concordam com as informações trimestrais da MRV relativas ao trimestre findo em 31 de março de 2018.(ii)reviram, discutiram e concordam com as opiniões expressas no relatório sobre a revisão de informações trimestrais da KPMG Auditores Independentes, relativamente às informações trimestrais da MRV referentes ao trimestre findo em 31 de março de 2018.________________________________________________Eduardo Fischer Teixeira de SouzaDiretor Presidente da Região II________________________________________________Leonardo Guimarães CorrêaDiretor Executivo de Finanças e Relações com Investidores________________________________________________Marcelo Paulino SantanaDiretor de Controladoria
Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente
Belo Horizonte, 07 de maio de 2018Pelo presente instrumento, o Diretor-Presidente e os demais Diretores da MRV Engenharia e Participações S.A. ("MRV"), sociedade anônima de capital aberto, com sede na Avenida Mário Werneck, 621 - Estoril - Belo Horizonte - Minas Gerais, para fins do disposto nos incisos V e VI do § 1º do artigo 25 da Instrução CVM nº 480, de 07 de dezembro de 2009 ("INSTRUÇÃO"), declaram que:(i)reviram, discutiram e concordam com as informações trimestrais da MRV relativas ao trimestre findo em 31 de março de 2018.(ii)reviram, discutiram e concordam com as opiniões expressas no relatório sobre a revisão de informações trimestrais da KPMG Auditores Independentes, relativamente às informações trimestrais da MRV referentes ao trimestre findo em 31 de março de 2018.________________________________________________Eduardo Fischer Teixeira de SouzaDiretor Presidente da Região II________________________________________________Leonardo Guimarães CorrêaDiretor Executivo de Finanças e Relações com Investidores________________________________________________Marcelo Paulino SantanaDiretor de Controladoria
Procedência: Demonstrações Financeiras Padronizadas entregues à CVM e publicadas no Dados Abertos, transcritas sem alteração. Valores na escala declarada pela companhia. Confira sempre na entrega original.