DFP 2014 de MRV ENGENHARIA E PARTICIPACOES SA
MRV ENGENHARIA E PARTICIPACOES SA · CNPJ 08.343.492/0001-20
Metadados
- Empresa
- MRV ENGENHARIA E PARTICIPACOES SA
- CNPJ
- 08.343.492/0001-20
- Tipo
- Demonstrações Financeiras Padronizadas
- Páginas
- —
- Ano de referência
- 2014*
- Publicado em
- 05/03/2015 — CVM
- Indexado em
- 05/08/2026, 23:54:54
* ano de referência inferido — pode conter erros, confira sempre na publicação
Outros documentos da empresa
- DFP 202509/03/2026
- DFP 202424/02/2025
- DFP 202329/02/2024
- DFP 2021 (v2)06/07/2023
- DFP 2022 (v2)06/07/2023
- MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A.14/03/2023
Demonstrações financeiras
Conta a conta · CVM| Código | Conta | 31/12/2014 | 31/12/2013 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ativo Total | 10.817.175 | 10.198.449 | 6,1% |
| 1.01 | Ativo Circulante | 6.232.331 | 5.870.596 | 6,2% |
| 1.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 1.217.497 | 1.422.595 | −14,4% |
| 1.01.01.01 | Caixa e Bancos | 325.631 | 396.425 | −17,9% |
| 1.01.01.02 | Aplicações Financeiras de Curto Prazo | 891.866 | 1.026.170 | −13,1% |
| 1.01.02 | Aplicações Financeiras | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.01 | Títulos para Negociação | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.02 | Títulos Disponíveis para Venda | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.02.01 | Títulos Mantidos até o Vencimento | 0 | 0 | — |
| 1.01.03 | Contas a Receber | 2.433.993 | 2.295.682 | 6,0% |
| 1.01.03.01 | Clientes | 2.433.993 | 2.295.682 | 6,0% |
| 1.01.03.01.01 | Cliente por Incorporação de Imóveis | 2.431.918 | 2.294.413 | 6,0% |
| 1.01.03.01.02 | Clientes por Prestação de Serviços | 2.075 | 1.269 | 63,5% |
| 1.01.03.01.03 | Clientes por Locação | 0 | 0 | — |
| 1.01.03.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.01.04 | Estoques | 2.125.001 | 1.735.429 | 22,4% |
| 1.01.04.01 | Imóveis em Construção | 1.324.132 | 1.192.978 | 11,0% |
| 1.01.04.02 | Imóveis Concluídos | 57.232 | 54.878 | 4,3% |
| 1.01.04.03 | Estoques de Terrenos | 695.957 | 436.034 | 59,6% |
| 1.01.04.04 | Adiantamento a Fornecedores | 40.990 | 44.880 | −8,7% |
| 1.01.04.05 | Estoques de Materiais | 6.690 | 6.659 | 0,5% |
| 1.01.05 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.01.06 | Tributos a Recuperar | 206.261 | 111.715 | 84,6% |
| 1.01.06.01 | Tributos Correntes a Recuperar | 206.261 | 111.715 | 84,6% |
| 1.01.07 | Despesas Antecipadas | 39.991 | 3.607 | 1.008,7% |
| 1.01.08 | Outros Ativos Circulantes | 209.588 | 301.568 | −30,5% |
| 1.01.08.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03 | Outros | 209.588 | 301.568 | −30,5% |
| 1.01.08.03.01 | Aplicações Vinculadas em Poupança | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03.02 | Outros Ativos | 54.889 | 35.509 | 54,6% |
| 1.01.08.03.03 | Titulos e Valores Mobiliários | 154.699 | 266.059 | −41,9% |
| 1.02 | Ativo Não Circulante | 4.584.844 | 4.327.853 | 5,9% |
| 1.02.01 | Ativo Realizável a Longo Prazo | 3.598.483 | 3.568.245 | 0,8% |
| 1.02.01.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.01.01 | Títulos para Negociação | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.01.02 | Títulos Disponíveis para Venda | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.02.01 | Títulos Mantidos até o Vencimento | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.03 | Contas a Receber | 1.528.046 | 1.952.088 | −21,7% |
| 1.02.01.03.01 | Clientes | 1.528.046 | 1.952.088 | −21,7% |
| 1.02.01.03.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04 | Estoques | 1.920.469 | 1.489.988 | 28,9% |
| 1.02.01.04.01 | Estoques de Terrenos | 1.920.469 | 1.489.988 | 28,9% |
| 1.02.01.05 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.06 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.06.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07 | Despesas Antecipadas | 32.589 | 33.621 | −3,1% |
| 1.02.01.07.01 | Despesas Pagas Antecipadamente | 32.589 | 33.621 | −3,1% |
| 1.02.01.08 | Créditos com Partes Relacionadas | 56.954 | 50.514 | 12,7% |
| 1.02.01.08.01 | Créditos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08.03 | Créditos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08.04 | Créditos com Outras Partes Relacionadas | 56.954 | 50.514 | 12,7% |
| 1.02.01.09 | Outros Ativos Não Circulantes | 60.425 | 42.034 | 43,8% |
| 1.02.01.09.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.03 | Depósitos Judiciais e Outros | 60.425 | 42.034 | 43,8% |
| 1.02.02 | Investimentos | 825.447 | 632.285 | 30,5% |
| 1.02.02.01 | Participações Societárias | 825.447 | 632.285 | 30,5% |
| 1.02.02.01.01 | Participações em Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.04 | Outras Participações Societárias | 825.447 | 632.285 | 30,5% |
| 1.02.02.02 | Propriedades para Investimento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03 | Imobilizado | 84.028 | 79.823 | 5,3% |
| 1.02.03.01 | Imobilizado em Operação | 67.100 | 75.012 | −10,5% |
| 1.02.03.02 | Imobilizado Arrendado | 0 | 0 | — |
| 1.02.03.03 | Imobilizado em Andamento | 16.928 | 4.811 | 251,9% |
| 1.02.04 | Intangível | 76.886 | 47.500 | 61,9% |
| 1.02.04.01 | Intangíveis | 76.886 | 47.500 | 61,9% |
| 1.02.04.01.01 | Contrato de Concessão | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.01.02 | Intangíveis | 69.665 | 30.390 | 129,2% |
| 1.02.04.01.03 | Intangíveis em Desenvolvimento | 7.221 | 17.110 | −57,8% |
| 1.02.04.02 | Goodwill | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/12/2014 | 31/12/2013 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Passivo Total | 10.817.175 | 10.198.449 | 6,1% |
| 2.01 | Passivo Circulante | 3.006.092 | 2.560.666 | 17,4% |
| 2.01.01 | Obrigações Sociais e Trabalhistas | 122.854 | 91.912 | 33,7% |
| 2.01.01.01 | Obrigações Sociais | 23.393 | 14.064 | 66,3% |
| 2.01.01.02 | Obrigações Trabalhistas | 99.461 | 77.848 | 27,8% |
| 2.01.02 | Fornecedores | 241.888 | 187.781 | 28,8% |
| 2.01.02.01 | Fornecedores Nacionais | 241.888 | 187.781 | 28,8% |
| 2.01.02.02 | Fornecedores Estrangeiros | 0 | 0 | — |
| 2.01.03 | Obrigações Fiscais | 50.290 | 48.445 | 3,8% |
| 2.01.03.01 | Obrigações Fiscais Federais | 40.529 | 46.558 | −12,9% |
| 2.01.03.01.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar | 13.738 | 12.459 | 10,3% |
| 2.01.03.01.02 | Outros Impostos Federais | 26.791 | 34.099 | −21,4% |
| 2.01.03.02 | Obrigações Fiscais Estaduais | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.03 | Obrigações Fiscais Municipais | 9.761 | 1.887 | 417,3% |
| 2.01.04 | Empréstimos e Financiamentos | 993.083 | 774.692 | 28,2% |
| 2.01.04.01 | Empréstimos e Financiamentos | 580.590 | 346.094 | 67,8% |
| 2.01.04.01.01 | Em Moeda Nacional | 580.590 | 346.094 | 67,8% |
| 2.01.04.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.02 | Debêntures | 410.893 | 423.788 | −3,0% |
| 2.01.04.03 | Financiamento por Arrendamento Financeiro | 1.600 | 4.810 | −66,7% |
| 2.01.05 | Outras Obrigações | 1.564.244 | 1.424.983 | 9,8% |
| 2.01.05.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02 | Outros | 1.564.244 | 1.424.983 | 9,8% |
| 2.01.05.02.01 | Dividendos e JCP a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.02 | Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar | 171.050 | 100.483 | 70,2% |
| 2.01.05.02.03 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.04 | Contas a Pagar para Aquisição de Terrenos | 415.501 | 292.495 | 42,1% |
| 2.01.05.02.05 | Adiantamentos de Clientes | 884.293 | 933.464 | −5,3% |
| 2.01.05.02.06 | Outras Valores a Pagar | 14.609 | 17.318 | −15,6% |
| 2.01.05.02.07 | Tributos Diferidos | 78.791 | 81.223 | −3,0% |
| 2.01.06 | Provisões | 33.733 | 32.853 | 2,7% |
| 2.01.06.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02 | Outras Provisões | 33.733 | 32.853 | 2,7% |
| 2.01.06.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.04 | Provisão para Manutenção de Imóveis | 33.733 | 32.853 | 2,7% |
| 2.01.07 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02 | Passivo Não Circulante | 3.138.165 | 3.272.383 | −4,1% |
| 2.02.01 | Empréstimos e Financiamentos | 1.508.947 | 2.243.031 | −32,7% |
| 2.02.01.01 | Empréstimos e Financiamentos | 760.240 | 1.124.889 | −32,4% |
| 2.02.01.01.01 | Em Moeda Nacional | 760.240 | 1.124.889 | −32,4% |
| 2.02.01.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.02 | Debêntures | 748.707 | 1.116.972 | −33,0% |
| 2.02.01.03 | Financiamento por Arrendamento Financeiro | 0 | 1.170 | −100,0% |
| 2.02.02 | Outras Obrigações | 1.441.995 | 854.290 | 68,8% |
| 2.02.02.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02 | Outros | 1.441.995 | 854.290 | 68,8% |
| 2.02.02.02.01 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.02 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.03 | Contas a Pagar por Aquisição de Terrenos | 785.874 | 264.361 | 197,3% |
| 2.02.02.02.04 | Adiantamentos de Clientes | 639.742 | 576.386 | 11,0% |
| 2.02.02.02.05 | Outros Valores a Pagar | 16.379 | 13.543 | 20,9% |
| 2.02.03 | Tributos Diferidos | 48.403 | 61.671 | −21,5% |
| 2.02.03.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.03.01.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.03.01.02 | Pis e Cofins Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.04 | Provisões | 138.820 | 113.391 | 22,4% |
| 2.02.04.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 49.048 | 23.403 | 109,6% |
| 2.02.04.01.01 | Provisões Fiscais | 35 | 96 | −63,5% |
| 2.02.04.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 18.891 | 9.913 | 90,6% |
| 2.02.04.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.04 | Provisões Cíveis | 30.122 | 13.394 | 124,9% |
| 2.02.04.01.05 | Provisões Administrativas | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02 | Outras Provisões | 89.772 | 89.988 | −0,2% |
| 2.02.04.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.04 | Provisão para Manutenção de Imóveis | 89.772 | 89.988 | −0,2% |
| 2.02.05 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.06 | Lucros e Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.01 | Lucros a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.02 | Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.03 | Subvenções de Investimento a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.03 | Patrimônio Líquido Consolidado | 4.672.918 | 4.365.400 | 7,0% |
| 2.03.01 | Capital Social Realizado | 3.507.206 | 3.197.819 | 9,7% |
| 2.03.02 | Reservas de Capital | 18.447 | 31.911 | −42,2% |
| 2.03.02.01 | Ágio na Emissão de Ações | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.02 | Reserva Especial de Ágio na Incorporação | 0 | 18.554 | −100,0% |
| 2.03.02.03 | Alienação de Bônus de Subscrição | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.04 | Opções Outorgadas | 44.756 | 39.666 | 12,8% |
| 2.03.02.05 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.06 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.07 | Gastos Com emissão de ações | −26.309 | −26.309 | 0,0% |
| 2.03.03 | Reservas de Reavaliação | 0 | 0 | — |
| 2.03.04 | Reservas de Lucros | 862.355 | 871.453 | −1,0% |
| 2.03.04.01 | Reserva Legal | 36.011 | 148.970 | −75,8% |
| 2.03.04.02 | Reserva Estatutária | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.03 | Reserva para Contingências | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.04 | Reserva de Lucros a Realizar | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.05 | Reserva de Retenção de Lucros | 852.315 | 774.348 | 10,1% |
| 2.03.04.06 | Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.07 | Reserva de Incentivos Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.08 | Dividendo Adicional Proposto | 0 | 40.193 | −100,0% |
| 2.03.04.09 | Ações em Tesouraria | −25.971 | −92.058 | 71,8% |
| 2.03.05 | Lucros/Prejuízos Acumulados | 0 | 0 | — |
| 2.03.06 | Ajustes de Avaliação Patrimonial | 0 | 0 | — |
| 2.03.07 | Ajustes Acumulados de Conversão | 0 | 0 | — |
| 2.03.08 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 2.03.09 | Participação dos Acionistas Não Controladores | 284.910 | 264.217 | 7,8% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/12/2014 | 31/12/2013 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 3.01 | Receita de Venda de Bens e/ou Serviços | 4.186.185 | 3.870.608 | 8,2% |
| 3.01.01 | Receita Operacional Líquida | 4.186.185 | 3.870.608 | 8,2% |
| 3.02 | Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos | −3.002.072 | −2.849.186 | −5,4% |
| 3.02.01 | Custo dos Imóveis Vendidos e dos Serviços Prestados | −3.002.072 | −2.849.186 | −5,4% |
| 3.03 | Resultado Bruto | 1.184.113 | 1.021.422 | 15,9% |
| 3.04 | Despesas/Receitas Operacionais | −480.437 | −552.604 | 13,1% |
| 3.04.01 | Despesas com Vendas | −356.486 | −269.779 | −32,1% |
| 3.04.02 | Despesas Gerais e Administrativas | −259.160 | −244.134 | −6,2% |
| 3.04.03 | Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos | 0 | 0 | — |
| 3.04.04 | Outras Receitas Operacionais | 45.659 | 69.940 | −34,7% |
| 3.04.05 | Outras Despesas Operacionais | −125.194 | −108.808 | −15,1% |
| 3.04.06 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 214.744 | 177 | 121.224,3% |
| 3.05 | Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos | 703.676 | 468.818 | 50,1% |
| 3.06 | Resultado Financeiro | 110.975 | 30.235 | 267,0% |
| 3.06.01 | Receitas Financeiras | 223.017 | 167.249 | 33,3% |
| 3.06.01.01 | Receitas Financeiras | 161.387 | 128.748 | 25,4% |
| 3.06.01.02 | Receitas Financeiras Provenientes dos Clientes por Incorporação de Imóveis | 61.630 | 38.501 | 60,1% |
| 3.06.02 | Despesas Financeiras | −112.042 | −137.014 | 18,2% |
| 3.07 | Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro | 814.651 | 499.053 | 63,2% |
| 3.08 | Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro | −63.251 | −48.858 | −29,5% |
| 3.08.01 | Corrente | −97.275 | −67.053 | −45,1% |
| 3.08.02 | Diferido | 34.024 | 18.195 | 87,0% |
| 3.09 | Resultado Líquido das Operações Continuadas | 751.400 | 450.195 | 66,9% |
| 3.10 | Resultado Líquido de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.10.01 | Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.10.02 | Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.11 | Lucro/Prejuízo Consolidado do Período | 751.400 | 450.195 | 66,9% |
| 3.11.01 | Atribuído a Sócios da Empresa Controladora | 720.211 | 423.084 | 70,2% |
| 3.11.02 | Atribuído a Sócios Não Controladores | 31.189 | 27.111 | 15,0% |
| 3.99 | Lucro por Ação - (Reais / Ação) | 0 | 0 | — |
| 3.99.01 | Lucro Básico por Ação | 0 | 0 | — |
| 3.99.01.01 | ON | 2 | 1 | 76,3% |
| 3.99.02 | Lucro Diluído por Ação | 0 | 0 | — |
| 3.99.02.01 | ON | 2 | 1 | 77,3% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/12/2014 | 31/12/2013 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 4.01 | Lucro Líquido Consolidado do Período | 751.400 | 450.195 | 66,9% |
| 4.02 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 4.02.01 | Reclassificação líquida do ganho originado pela reavaliaçao de ativos disponíveis para venda | 0 | 0 | — |
| 4.03 | Resultado Abrangente Consolidado do Período | 751.400 | 450.195 | 66,9% |
| 4.03.01 | Atribuído a Sócios da Empresa Controladora | 720.211 | 423.084 | 70,2% |
| 4.03.02 | Atribuído a Sócios Não Controladores | 31.189 | 27.111 | 15,0% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/12/2014 | 31/12/2013 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 6.01 | Caixa Líquido Atividades Operacionais | 603.526 | 568.892 | 6,1% |
| 6.01.01 | Caixa Gerado nas Operações | 725.625 | 547.798 | 32,5% |
| 6.01.01.01 | Lucro Líquido do Exercício | 751.400 | 450.195 | 66,9% |
| 6.01.01.02 | Depreciação e Amortização | 36.353 | 35.847 | 1,4% |
| 6.01.01.03 | Opções Outorgadas Reconhecidas | 4.940 | 5.512 | −10,4% |
| 6.01.01.04 | Resultado na Venda de Ativos Imobilizados | 5.256 | 5.245 | 0,2% |
| 6.01.01.05 | Rendimentos Financerios Líquidos | 41.783 | 69.401 | −39,8% |
| 6.01.01.06 | Resultados em Participações Societárias | −214.744 | −177 | −121.224,3% |
| 6.01.01.07 | Provisão para Manutenção de Imóveis | 53.274 | 24.260 | 119,6% |
| 6.01.01.08 | Provisões para riscos cíveis, trabalhistas e tributários | 36.455 | 14.199 | 156,7% |
| 6.01.01.09 | Impostos Diferidos IRPJ e CSSL | −34.024 | −18.195 | −87,0% |
| 6.01.01.10 | Pis e Cofins Diferidos | −10.048 | −58.998 | 83,0% |
| 6.01.01.11 | (Ganho) Perda com variação do percentual de participação em investimento | 0 | −22.681 | 100,0% |
| 6.01.01.12 | Amortização de Despesas Antecipadas | 54.980 | 43.190 | 27,3% |
| 6.01.02 | Variações nos Ativos e Passivos | −122.099 | 21.094 | −678,8% |
| 6.01.02.01 | Redução (aumento) de Clientes por Incorporação Imóveis | 331.366 | 441.606 | −25,0% |
| 6.01.02.02 | Redução (aumento) de Imóveis a Comercializar | 132.441 | 269.653 | −50,9% |
| 6.01.02.03 | Redução (aumento) de Despesas Antecipadas | −90.332 | −52.969 | −70,5% |
| 6.01.02.04 | Redução (aumento) de Outros Ativos | −130.833 | 91.304 | −243,3% |
| 6.01.02.05 | Aumento (redução) de Fornecedores | 34.207 | −55.395 | 161,8% |
| 6.01.02.06 | Aumento (redução) de Salários,Encargos Sociais e Beneficios | 30.942 | 2.918 | 960,4% |
| 6.01.02.07 | Aumento (redução) de Imp. Taxas e Contrib. | 104.476 | 51.633 | 102,3% |
| 6.01.02.08 | Aumento (redução) de Adiantamentos de Clientes | −74.698 | −312.580 | 76,1% |
| 6.01.02.09 | Aumento (redução) de Outros Passivos | −12.441 | −11.621 | −7,1% |
| 6.01.02.10 | Juros Pagos durante o Exercício | −280.340 | −280.820 | 0,2% |
| 6.01.02.11 | IRPJ e CSSL pagos durante o Exercício | −75.779 | −61.393 | −23,4% |
| 6.01.02.12 | Realização de Manutenção de Imóveis | −73.766 | −50.177 | −47,0% |
| 6.01.02.13 | Provisão para riscos cíveis, trabalhistas e tributários - valores pagos | −17.342 | −11.065 | −56,7% |
| 6.01.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 6.02 | Caixa Líquido Atividades de Investimento | 96.665 | −170.262 | 156,8% |
| 6.02.01 | (Aumento) Redução em Titulos e Valores Mobiliários | 132.159 | −95.309 | 238,7% |
| 6.02.02 | Adiantamentos a Partes Relacionadas | −42.255 | −97.594 | 56,7% |
| 6.02.03 | Recebimento de Partes Relacionadas | 40.229 | 97.520 | −58,7% |
| 6.02.04 | Adições de Invetimentos | 21.732 | −33.563 | 164,7% |
| 6.02.05 | Aquisição de Propriedades para investimento | 0 | 0 | — |
| 6.02.06 | Aquisição de Ativo Imobilizado e Intangível | −55.200 | −41.316 | −33,6% |
| 6.02.07 | Recebimento pela Venda de Ativo Imobilizao | 0 | 0 | — |
| 6.02.08 | Aumento líquido com a entrada de novo acionista | 0 | 0 | — |
| 6.03 | Caixa Líquido Atividades de Financiamento | −905.289 | −361.342 | −150,5% |
| 6.03.01 | Recebimentos Líquidos pela Emissão de Ações | 417 | 205 | 103,4% |
| 6.03.02 | Ações em Tesouraria | −228.662 | −26.389 | −766,5% |
| 6.03.03 | Ganho (Perda) em Alienação parcial de Part. em Contr. | 0 | 0 | — |
| 6.03.04 | Valores recebidos de Empréstimos | 917.571 | 1.846.729 | −50,3% |
| 6.03.05 | Amortização de Emprést.,Financ.e Debêntures | −1.444.455 | −2.037.562 | 29,1% |
| 6.03.06 | Recebimento de Debêntures | 0 | 0 | — |
| 6.03.07 | Dividendos Pagos | −140.676 | −125.297 | −12,3% |
| 6.03.08 | Juros de capital próprio pagos | 0 | 0 | — |
| 6.03.09 | Gastos com emissão de ações | 0 | 0 | — |
| 6.03.10 | Aportes Líquidos de Acionistas não Controladores | −10.633 | −7.936 | −34,0% |
| 6.03.11 | Transações de capital | 113 | −11.092 | 101,0% |
| 6.03.12 | Recebimentos pelo Exercício de Opção de Ações | 1.036 | 0 | — |
| 6.04 | Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes | 0 | 0 | — |
| 6.05 | Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes | −205.098 | 37.288 | −650,0% |
| 6.05.01 | Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes | 1.422.595 | 1.385.307 | 2,7% |
| 6.05.02 | Saldo Final de Caixa e Equivalentes | 1.217.497 | 1.422.595 | −14,4% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/12/2014 | 31/12/2013 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 7.01 | Receitas | 4.337.139 | 4.010.250 | 8,2% |
| 7.01.01 | Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços | 4.289.899 | 3.932.822 | 9,1% |
| 7.01.02 | Outras Receitas | 42.460 | 65.350 | −35,0% |
| 7.01.03 | Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios | 4.780 | 12.078 | −60,4% |
| 7.01.04 | Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa | 0 | 0 | — |
| 7.02 | Insumos Adquiridos de Terceiros | −2.559.424 | −2.469.904 | −3,6% |
| 7.02.01 | Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos | −2.559.424 | −2.469.904 | −3,6% |
| 7.02.02 | Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros | 0 | 0 | — |
| 7.02.03 | Perda/Recuperação de Valores Ativos | 0 | 0 | — |
| 7.02.04 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.03 | Valor Adicionado Bruto | 1.777.715 | 1.540.346 | 15,4% |
| 7.04 | Retenções | −36.353 | −35.847 | −1,4% |
| 7.04.01 | Depreciação, Amortização e Exaustão | −36.353 | −35.847 | −1,4% |
| 7.04.02 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.05 | Valor Adicionado Líquido Produzido | 1.741.362 | 1.504.499 | 15,7% |
| 7.06 | Vlr Adicionado Recebido em Transferência | 437.761 | 167.426 | 161,5% |
| 7.06.01 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 214.744 | 177 | 121.224,3% |
| 7.06.02 | Receitas Financeiras | 223.017 | 167.249 | 33,3% |
| 7.06.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.07 | Valor Adicionado Total a Distribuir | 2.179.123 | 1.671.925 | 30,3% |
| 7.08 | Distribuição do Valor Adicionado | 2.179.123 | 1.671.925 | 30,3% |
| 7.08.01 | Pessoal | 692.481 | 507.525 | 36,4% |
| 7.08.01.01 | Remuneração Direta | 532.349 | 388.538 | 37,0% |
| 7.08.01.02 | Benefícios | 116.667 | 88.296 | 32,1% |
| 7.08.01.03 | F.G.T.S. | 43.465 | 30.691 | 41,6% |
| 7.08.01.04 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.08.02 | Impostos, Taxas e Contribuições | 338.135 | 265.036 | 27,6% |
| 7.08.02.01 | Federais | 284.006 | 207.237 | 37,0% |
| 7.08.02.02 | Estaduais | 2.067 | 2.601 | −20,5% |
| 7.08.02.03 | Municipais | 52.062 | 55.198 | −5,7% |
| 7.08.03 | Remuneração de Capitais de Terceiros | 397.107 | 449.169 | −11,6% |
| 7.08.03.01 | Juros | 294.417 | 338.358 | −13,0% |
| 7.08.03.02 | Aluguéis | 100.086 | 106.917 | −6,4% |
| 7.08.03.03 | Outras | 2.604 | 3.894 | −33,1% |
| 7.08.03.03.01 | Arrendamento Mercantil | 2.604 | 3.894 | −33,1% |
| 7.08.03.03.02 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.08.04 | Remuneração de Capitais Próprios | 751.400 | 450.195 | 66,9% |
| 7.08.04.01 | Juros sobre o Capital Próprio | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.02 | Dividendos | 171.050 | 140.676 | 21,6% |
| 7.08.04.03 | Lucros Retidos / Prejuízo do Período | 549.161 | 282.408 | 94,5% |
| 7.08.04.04 | Part. Não Controladores nos Lucros Retidos | 31.189 | 27.111 | 15,0% |
| 7.08.05 | Outros | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Movimentação | Capital Social Integralizado | Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria | Reservas de Lucro | Lucros ou Prejuízos Acumulados | Outros Resultados Abrangentes | Patrimônio Líquido | Participação dos Não Controladores | Patrimônio Líquido Consolidado |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.01Saldos Iniciais | 3.197.819 | 31.911 | 871.453 | 0 | 0 | 4.101.183 | 264.217 | 4.365.400 |
| 5.02Ajustes de Exercícios Anteriores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.03Saldos Iniciais Ajustados | 3.197.819 | 31.911 | 871.453 | 0 | 0 | 4.101.183 | 264.217 | 4.365.400 |
| 5.04Transações de Capital com os Sócios | 309.387 | 5.090 | −576.789 | −171.074 | 0 | −433.386 | −10.496 | −443.882 |
| 5.04.01Aumentos de Capital | 309.387 | 0 | −308.970 | 0 | 0 | 417 | 0 | 417 |
| 5.04.02Gastos com Emissão de Ações | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas | 0 | 5.090 | 0 | 0 | 0 | 5.090 | 0 | 5.090 |
| 5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas | 0 | 0 | −228.662 | 0 | 0 | −228.662 | 0 | −228.662 |
| 5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.06Dividendos | 0 | 0 | −40.193 | −171.050 | 0 | −211.243 | 0 | −211.243 |
| 5.04.07Juros sobre Capital Próprio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.08Ações em Tesouraria Alienadas para Beneficiários de Plano de Opções | 0 | 0 | 1.036 | 0 | 0 | 1.036 | 0 | 1.036 |
| 5.04.09Resultado de Transações de Capital | 0 | 0 | 0 | −24 | 0 | −24 | 137 | 113 |
| 5.04.10Distribuições Líquidas de Acionistas não Controladores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | −10.633 | −10.633 |
| 5.05Resultado Abrangente Total | 0 | 0 | 0 | 720.211 | 0 | 720.211 | 31.189 | 751.400 |
| 5.05.01Lucro Líquido do Período | 0 | 0 | 0 | 720.211 | 0 | 720.211 | 31.189 | 751.400 |
| 5.05.02Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Coligadas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03Reclassificações para o Resultado | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido | 0 | −18.554 | 567.691 | −549.137 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.01Constituição de Reservas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.02Realização da Reserva Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.04Reserva Legal | 0 | 0 | 36.011 | −36.011 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.05Reserva de Retenção de Lucros | 0 | 0 | 513.126 | −513.126 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.06Transferencia de Ações em Tesouraria | 0 | −18.554 | 18.554 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.07Saldos Finais | 3.507.206 | 18.447 | 862.355 | 0 | 0 | 4.388.008 | 284.910 | 4.672.918 |
Exercício encerrado em 31/12/2014; valores em R$ mil.
| Código | Conta | 31/12/2014 | 31/12/2013 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ativo Total | 8.955.650 | 8.520.616 | 5,1% |
| 1.01 | Ativo Circulante | 3.955.339 | 3.905.980 | 1,3% |
| 1.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 712.618 | 1.014.842 | −29,8% |
| 1.01.01.01 | Caixa e Bancos | 178.213 | 241.469 | −26,2% |
| 1.01.01.02 | Aplicações Financeiras de Curto Prazo | 534.405 | 773.373 | −30,9% |
| 1.01.02 | Aplicações Financeiras | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.01 | Títulos para Negociação | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.02 | Títulos Disponíveis para Venda | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.02.01 | Títulos Mantidos até o Vencimento | 0 | 0 | — |
| 1.01.03 | Contas a Receber | 1.410.941 | 1.388.134 | 1,6% |
| 1.01.03.01 | Clientes | 1.410.941 | 1.388.134 | 1,6% |
| 1.01.03.01.01 | Clientes por Incorporação de Imóveis | 1.409.586 | 1.386.889 | 1,6% |
| 1.01.03.01.02 | Clientes por Prestação de Serviços | 1.355 | 1.245 | 8,8% |
| 1.01.03.01.03 | Clientes por Aluguel | 0 | 0 | — |
| 1.01.03.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.01.04 | Estoques | 1.450.286 | 1.114.444 | 30,1% |
| 1.01.04.01 | Imóveis em Construção | 918.826 | 786.752 | 16,8% |
| 1.01.04.02 | Imóveis Concluídos | 37.600 | 32.167 | 16,9% |
| 1.01.04.03 | Estoques de Terrenos | 469.568 | 261.906 | 79,3% |
| 1.01.04.04 | Adiantamento de Fornecedores | 19.492 | 29.701 | −34,4% |
| 1.01.04.05 | Estoques de Materiais | 4.800 | 3.918 | 22,5% |
| 1.01.05 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.01.06 | Tributos a Recuperar | 155.038 | 94.515 | 64,0% |
| 1.01.06.01 | Tributos Correntes a Recuperar | 155.038 | 94.515 | 64,0% |
| 1.01.07 | Despesas Antecipadas | 26.908 | 3.573 | 653,1% |
| 1.01.08 | Outros Ativos Circulantes | 199.548 | 290.472 | −31,3% |
| 1.01.08.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03 | Outros | 199.548 | 290.472 | −31,3% |
| 1.01.08.03.01 | Aplicações Vinculadas em Poupança | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03.02 | Outros Ativos | 45.029 | 31.751 | 41,8% |
| 1.01.08.03.03 | Titulos e valores mobiliários | 154.519 | 258.721 | −40,3% |
| 1.02 | Ativo Não Circulante | 5.000.311 | 4.614.636 | 8,4% |
| 1.02.01 | Ativo Realizável a Longo Prazo | 2.323.303 | 2.300.956 | 1,0% |
| 1.02.01.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.01.01 | Títulos para Negociação | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.01.02 | Títulos Disponíveis para Venda | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.02.01 | Títulos Mantidos até o Vencimento | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.03 | Contas a Receber | 891.830 | 1.144.975 | −22,1% |
| 1.02.01.03.01 | Clientes | 891.830 | 1.144.975 | −22,1% |
| 1.02.01.03.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04 | Estoques | 1.305.056 | 1.038.611 | 25,7% |
| 1.02.01.04.01 | Estoques de Terrenos | 1.305.056 | 1.038.611 | 25,7% |
| 1.02.01.05 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.06 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.06.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07 | Despesas Antecipadas | 19.723 | 21.186 | −6,9% |
| 1.02.01.07.01 | Despesas Pagas Antecipadamente | 19.723 | 21.186 | −6,9% |
| 1.02.01.08 | Créditos com Partes Relacionadas | 53.684 | 50.514 | 6,3% |
| 1.02.01.08.01 | Créditos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08.02 | Créditos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08.03 | Créditos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08.04 | Créditos com Outras Partes Relacionadas | 53.684 | 50.514 | 6,3% |
| 1.02.01.09 | Outros Ativos Não Circulantes | 53.010 | 45.670 | 16,1% |
| 1.02.01.09.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.04 | Depositos Judicias e outros | 53.010 | 45.670 | 16,1% |
| 1.02.02 | Investimentos | 2.532.498 | 2.201.024 | 15,1% |
| 1.02.02.01 | Participações Societárias | 2.532.498 | 2.201.024 | 15,1% |
| 1.02.02.01.01 | Participações em Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.02 | Participações em Controladas | 1.632.220 | 1.505.404 | 8,4% |
| 1.02.02.01.03 | Participações em Controladas em Conjunto | 900.278 | 695.620 | 29,4% |
| 1.02.02.01.04 | Outras Participações Societárias | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.02 | Propriedades para Investimento | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.02.01 | Agio na aquisição de Investimentos | 0 | 0 | — |
| 1.02.03 | Imobilizado | 67.734 | 65.157 | 4,0% |
| 1.02.03.01 | Imobilizado em Operação | 52.565 | 61.069 | −13,9% |
| 1.02.03.02 | Imobilizado Arrendado | 0 | 0 | — |
| 1.02.03.03 | Imobilizado em Andamento | 15.169 | 4.088 | 271,1% |
| 1.02.04 | Intangível | 76.776 | 47.499 | 61,6% |
| 1.02.04.01 | Intangíveis | 76.776 | 47.499 | 61,6% |
| 1.02.04.01.01 | Contrato de Concessão | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.01.02 | Intangíveis | 69.664 | 30.389 | 129,2% |
| 1.02.04.01.03 | Intangíveis em Desenvolvimento | 7.112 | 17.110 | −58,4% |
| 1.02.05 | Diferido | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/12/2014 | 31/12/2013 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Passivo Total | 8.955.650 | 8.520.616 | 5,1% |
| 2.01 | Passivo Circulante | 2.289.011 | 1.916.086 | 19,5% |
| 2.01.01 | Obrigações Sociais e Trabalhistas | 61.680 | 73.617 | −16,2% |
| 2.01.01.01 | Obrigações Sociais | 10.532 | 11.643 | −9,5% |
| 2.01.01.02 | Obrigações Trabalhistas | 51.148 | 61.974 | −17,5% |
| 2.01.02 | Fornecedores | 194.995 | 109.660 | 77,8% |
| 2.01.02.01 | Fornecedores Nacionais | 194.995 | 109.660 | 77,8% |
| 2.01.02.02 | Fornecedores Estrangeiros | 0 | 0 | — |
| 2.01.03 | Obrigações Fiscais | 23.910 | 28.112 | −14,9% |
| 2.01.03.01 | Obrigações Fiscais Federais | 19.640 | 26.744 | −26,6% |
| 2.01.03.01.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar | 5.266 | 6.016 | −12,5% |
| 2.01.03.01.02 | Outros Impostos Federais | 14.374 | 20.728 | −30,7% |
| 2.01.03.02 | Obrigações Fiscais Estaduais | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.03 | Obrigações Fiscais Municipais | 4.270 | 1.368 | 212,1% |
| 2.01.04 | Empréstimos e Financiamentos | 889.919 | 659.464 | 34,9% |
| 2.01.04.01 | Empréstimos e Financiamentos | 477.426 | 230.866 | 106,8% |
| 2.01.04.01.01 | Em Moeda Nacional | 477.426 | 230.866 | 106,8% |
| 2.01.04.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.02 | Debêntures | 410.893 | 423.788 | −3,0% |
| 2.01.04.03 | Financiamento por Arrendamento Financeiro | 1.600 | 4.810 | −66,7% |
| 2.01.05 | Outras Obrigações | 1.099.743 | 1.026.389 | 7,1% |
| 2.01.05.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.02 | Débitos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02 | Outros | 1.099.743 | 1.026.389 | 7,1% |
| 2.01.05.02.01 | Dividendos e JCP a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.02 | Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar | 171.050 | 100.483 | 70,2% |
| 2.01.05.02.03 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.04 | Contas a Pagar por Aquisição de Terrenos | 321.029 | 224.741 | 42,8% |
| 2.01.05.02.05 | Adiantamentos de Clientes | 552.689 | 642.919 | −14,0% |
| 2.01.05.02.06 | Outros Valores a Pagar | 12.423 | 11.055 | 12,4% |
| 2.01.05.02.07 | Tributos Diferidos | 42.552 | 47.191 | −9,8% |
| 2.01.05.02.08 | Pis e Cofins Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.01.06 | Provisões | 18.764 | 18.844 | −0,4% |
| 2.01.06.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02 | Outras Provisões | 18.764 | 18.844 | −0,4% |
| 2.01.06.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.04 | Provisão para Manutenção de Imóveis | 18.764 | 18.844 | −0,4% |
| 2.01.07 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02 | Passivo Não Circulante | 2.278.631 | 2.503.347 | −9,0% |
| 2.02.01 | Empréstimos e Financiamentos | 1.283.074 | 1.975.793 | −35,1% |
| 2.02.01.01 | Empréstimos e Financiamentos | 534.367 | 857.651 | −37,7% |
| 2.02.01.01.01 | Em Moeda Nacional | 534.367 | 857.651 | −37,7% |
| 2.02.01.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.02 | Debêntures | 748.707 | 1.116.972 | −33,0% |
| 2.02.01.03 | Financiamento por Arrendamento Financeiro | 0 | 1.170 | −100,0% |
| 2.02.02 | Outras Obrigações | 872.430 | 417.522 | 109,0% |
| 2.02.02.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.02 | Débitos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02 | Outros | 872.430 | 417.522 | 109,0% |
| 2.02.02.02.01 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.02 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.03 | Contas a Pagar por Aquisição de Terrenos | 473.367 | 154.477 | 206,4% |
| 2.02.02.02.04 | Adiantamento de Clientes | 395.795 | 262.613 | 50,7% |
| 2.02.02.02.05 | Outras Contas a pagar | 3.268 | 432 | 656,5% |
| 2.02.03 | Tributos Diferidos | 24.805 | 33.108 | −25,1% |
| 2.02.03.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.03.01.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.03.01.02 | Pis e Cofins Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.04 | Provisões | 98.322 | 76.924 | 27,8% |
| 2.02.04.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 48.327 | 23.403 | 106,5% |
| 2.02.04.01.01 | Provisões Fiscais | 35 | 96 | −63,5% |
| 2.02.04.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 18.890 | 9.913 | 90,6% |
| 2.02.04.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.04 | Provisões Cíveis | 29.402 | 13.394 | 119,5% |
| 2.02.04.01.05 | Provisões Administrativas | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02 | Outras Provisões | 49.995 | 53.521 | −6,6% |
| 2.02.04.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.04 | Provisão para Manutenção de Imóveis | 49.995 | 53.521 | −6,6% |
| 2.02.05 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.06 | Lucros e Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.01 | Lucros a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.02 | Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.03 | Subvenções de Investimento a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.03 | Patrimônio Líquido | 4.388.008 | 4.101.183 | 7,0% |
| 2.03.01 | Capital Social Realizado | 3.507.206 | 3.197.819 | 9,7% |
| 2.03.02 | Reservas de Capital | 18.447 | 31.911 | −42,2% |
| 2.03.02.01 | Ágio na Emissão de Ações | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.02 | Reserva Especial de Ágio na Incorporação | 0 | 18.554 | −100,0% |
| 2.03.02.03 | Alienação de Bônus de Subscrição | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.04 | Opções Outorgadas | 44.756 | 39.666 | 12,8% |
| 2.03.02.05 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.06 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.07 | Gastos com emissão de ações | −26.309 | −26.309 | 0,0% |
| 2.03.03 | Reservas de Reavaliação | 0 | 0 | — |
| 2.03.04 | Reservas de Lucros | 862.355 | 871.453 | −1,0% |
| 2.03.04.01 | Reserva Legal | 36.011 | 148.970 | −75,8% |
| 2.03.04.02 | Reserva Estatutária | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.03 | Reserva para Contingências | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.04 | Reserva de Lucros a Realizar | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.05 | Reserva de Retenção de Lucros | 852.315 | 774.348 | 10,1% |
| 2.03.04.06 | Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.07 | Reserva de Incentivos Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.08 | Dividendo Adicional Proposto | 0 | 40.193 | −100,0% |
| 2.03.04.09 | Ações em Tesouraria | −25.971 | −92.058 | 71,8% |
| 2.03.05 | Lucros/Prejuízos Acumulados | 0 | 0 | — |
| 2.03.06 | Ajustes de Avaliação Patrimonial | 0 | 0 | — |
| 2.03.07 | Ajustes Acumulados de Conversão | 0 | 0 | — |
| 2.03.08 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/12/2014 | 31/12/2013 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 3.01 | Receita de Venda de Bens e/ou Serviços | 2.439.389 | 2.349.395 | 3,8% |
| 3.01.01 | Receita Operacional Liquida | 2.439.389 | 2.349.395 | 3,8% |
| 3.02 | Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos | −1.728.988 | −1.708.579 | −1,2% |
| 3.02.01 | Custo dos Imóveis vendidos e dos Serv. Prestados | −1.728.988 | −1.708.579 | −1,2% |
| 3.03 | Resultado Bruto | 710.401 | 640.816 | 10,9% |
| 3.04 | Despesas/Receitas Operacionais | −19.497 | −193.980 | 89,9% |
| 3.04.01 | Despesas com Vendas | −235.862 | −180.967 | −30,3% |
| 3.04.02 | Despesas Gerais e Administrativas | −253.748 | −238.425 | −6,4% |
| 3.04.03 | Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos | 0 | 0 | — |
| 3.04.04 | Outras Receitas Operacionais | 43.905 | 64.897 | −32,3% |
| 3.04.05 | Outras Despesas Operacionais | −108.542 | −91.490 | −18,6% |
| 3.04.06 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 534.750 | 252.005 | 112,2% |
| 3.05 | Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos | 690.904 | 446.836 | 54,6% |
| 3.06 | Resultado Financeiro | 44.212 | −11.460 | 485,8% |
| 3.06.01 | Receitas Financeiras | 144.914 | 120.422 | 20,3% |
| 3.06.01.01 | Receitas Financeiras | 106.429 | 94.832 | 12,2% |
| 3.06.01.02 | Receitas Financeiras Provenientes dos Clientes por incorporção de Imóveis | 38.485 | 25.590 | 50,4% |
| 3.06.02 | Despesas Financeiras | −100.702 | −131.882 | 23,6% |
| 3.07 | Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro | 735.116 | 435.376 | 68,8% |
| 3.08 | Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro | −14.905 | −12.292 | −21,3% |
| 3.08.01 | Corrente | −47.602 | −30.545 | −55,8% |
| 3.08.02 | Diferido | 32.697 | 18.253 | 79,1% |
| 3.09 | Resultado Líquido das Operações Continuadas | 720.211 | 423.084 | 70,2% |
| 3.10 | Resultado Líquido de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.10.01 | Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.10.02 | Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.11 | Lucro/Prejuízo do Período | 720.211 | 423.084 | 70,2% |
| 3.99 | Lucro por Ação - (Reais / Ação) | 0 | 0 | — |
| 3.99.01 | Lucro Básico por Ação | 0 | 0 | — |
| 3.99.01.01 | ON | 2 | 1 | 76,3% |
| 3.99.02 | Lucro Diluído por Ação | 0 | 0 | — |
| 3.99.02.01 | ON | 2 | 1 | 77,3% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/12/2014 | 31/12/2013 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 4.01 | Lucro Líquido do Período | 720.211 | 423.084 | 70,2% |
| 4.02 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 4.03 | Resultado Abrangente do Período | 720.211 | 423.084 | 70,2% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/12/2014 | 31/12/2013 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 6.01 | Caixa Líquido Atividades Operacionais | 254.645 | 337.521 | −24,6% |
| 6.01.01 | Caixa Gerado nas Operações | 333.998 | 241.113 | 38,5% |
| 6.01.01.01 | Lucro Liquido do Exercício | 720.211 | 423.084 | 70,2% |
| 6.01.01.02 | Depreciação e Amorticação | 29.168 | 28.469 | 2,5% |
| 6.01.01.03 | Opções Outorgadas Reconhecidas | 4.940 | 5.512 | −10,4% |
| 6.01.01.04 | Resultado na Venda de Ativos Imobilizados e Imóveis Destinados a Venda | 4.522 | 4.154 | 8,9% |
| 6.01.01.05 | Rendimentos Financeiros Líquidos | 51.080 | 74.637 | −31,6% |
| 6.01.01.06 | Resultado de Equivalência Patrimonial | −534.750 | −252.005 | −112,2% |
| 6.01.01.07 | Provisão para Manutenção de Imóveis | 30.307 | 13.744 | 120,5% |
| 6.01.01.08 | Provisões para riscos cíveis, trabalhistas e tributários | 35.734 | 14.199 | 151,7% |
| 6.01.01.09 | IRPJ e CSSL Diferidos | −32.697 | −18.253 | −79,1% |
| 6.01.01.10 | PIS e COFINS Diferidos | −8.770 | −56.708 | 84,5% |
| 6.01.01.11 | (Ganho) Perda com variação do percentual de participação em investimento | 0 | −22.681 | 100,0% |
| 6.01.01.12 | Amortização de Despesas Antecipadas | 34.253 | 26.961 | 27,0% |
| 6.01.02 | Variações nos Ativos e Passivos | −79.353 | 96.408 | −182,3% |
| 6.01.02.01 | Redução (Aumento) de Clientes por Incorporação de imóveis | 259.128 | 371.806 | −30,3% |
| 6.01.02.02 | Redução (Aumento) de Imóveis a Comercializar | 85.749 | 240.318 | −64,3% |
| 6.01.02.03 | Redução (Aumento) de Despesas Antecipadas | −56.125 | −32.479 | −72,8% |
| 6.01.02.04 | Redução (Aumento) de Outros Ativos | −63.286 | 37.342 | −269,5% |
| 6.01.02.05 | Aumento (Redução) de Fornecedores | 65.335 | −67.419 | 196,9% |
| 6.01.02.06 | Aumento (Redução) )de Salários, Encargos Sociais e Beneficios | −11.937 | 13.093 | −191,2% |
| 6.01.02.07 | Aumento (Redução) de Imp.,Taxas e Contrib. | 48.497 | 17.081 | 183,9% |
| 6.01.02.08 | Aumento (Redução) de Adiantamentos de Clientes | −46.661 | −158.676 | 70,6% |
| 6.01.02.09 | Aumento (Redução) de Outros Passivos | −2.978 | −7.205 | 58,7% |
| 6.01.02.10 | Juros Pagos durante o exercício | −250.352 | −246.361 | −1,6% |
| 6.01.02.11 | IRPJ e CSSL pagos durante o exercício | −42.043 | −26.376 | −59,4% |
| 6.01.02.12 | Realização da Provisão Para Manutenção de Imóveis | −47.338 | −33.651 | −40,7% |
| 6.01.02.13 | Provisões para riscos cívies, trabalhistas e tributários - valores pagos | −17.342 | −11.065 | −56,7% |
| 6.01.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 6.02 | Caixa Líquido Atividades de Investimento | 284.105 | −8.038 | 3.634,5% |
| 6.02.01 | (Aumento) Redução em Titulos e Valores Mobiliários | 125.001 | −88.047 | 242,0% |
| 6.02.02 | Adiantamentos a Partes Relacionadas | −39.007 | −97.594 | 60,0% |
| 6.02.03 | Recebimento de partes relacionadas | 40.229 | 97.520 | −58,7% |
| 6.02.04 | Redução (aquisição / aporte) em Investimentos | 203.171 | 114.554 | 77,4% |
| 6.02.05 | Aquisição de Ativo Imobilizado Intangível | −45.289 | −34.471 | −31,4% |
| 6.02.06 | Recebimento pela venda de ativo imobilizado | 0 | 0 | — |
| 6.02.07 | Aquisição de propriedades de investimento | 0 | 0 | — |
| 6.03 | Caixa Líquido Atividades de Financiamento | −840.974 | −332.305 | −153,1% |
| 6.03.01 | Recebimentos líquidos pela emissão de ações | 417 | 205 | 103,4% |
| 6.03.02 | Ações em Tesouraria | −228.662 | −26.389 | −766,5% |
| 6.03.03 | Ganho (Perda) em alienação parcial de Part. em Contr. | 0 | 0 | — |
| 6.03.04 | Valores recebidos de empréstimos e financiamentos | 585.220 | 1.409.966 | −58,5% |
| 6.03.05 | Amortização de empréstimos | −1.058.285 | −1.579.698 | 33,0% |
| 6.03.06 | Recebimento por debêntures | 0 | 0 | — |
| 6.03.07 | Dividendos Pagos | −140.676 | −125.297 | −12,3% |
| 6.03.08 | Juros de capital próprio pagos | 0 | 0 | — |
| 6.03.09 | Gastos com emissão de ações | 0 | 0 | — |
| 6.03.10 | Transações de capital | −24 | −11.092 | 99,8% |
| 6.03.11 | Recebimento pelo exercício de opção de ações | 1.036 | 0 | — |
| 6.04 | Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes | 0 | 0 | — |
| 6.05 | Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes | −302.224 | −2.822 | −10.609,6% |
| 6.05.01 | Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes | 1.014.842 | 1.017.664 | −0,3% |
| 6.05.02 | Saldo Final de Caixa e Equivalentes | 712.618 | 1.014.842 | −29,8% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/12/2014 | 31/12/2013 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 7.01 | Receitas | 2.549.768 | 2.454.786 | 3,9% |
| 7.01.01 | Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços | 2.503.630 | 2.381.783 | 5,1% |
| 7.01.02 | Outras Receitas | 41.358 | 60.925 | −32,1% |
| 7.01.03 | Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios | 4.780 | 12.078 | −60,4% |
| 7.01.04 | Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa | 0 | 0 | — |
| 7.02 | Insumos Adquiridos de Terceiros | −1.602.144 | −1.509.004 | −6,2% |
| 7.02.01 | Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos | −1.602.144 | −1.509.004 | −6,2% |
| 7.02.02 | Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros | 0 | 0 | — |
| 7.02.03 | Perda/Recuperação de Valores Ativos | 0 | 0 | — |
| 7.02.04 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.03 | Valor Adicionado Bruto | 947.624 | 945.782 | 0,2% |
| 7.04 | Retenções | −29.168 | −28.469 | −2,5% |
| 7.04.01 | Depreciação, Amortização e Exaustão | −29.168 | −28.469 | −2,5% |
| 7.04.02 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.05 | Valor Adicionado Líquido Produzido | 918.456 | 917.313 | 0,1% |
| 7.06 | Vlr Adicionado Recebido em Transferência | 679.664 | 372.427 | 82,5% |
| 7.06.01 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 534.750 | 252.005 | 112,2% |
| 7.06.02 | Receitas Financeiras | 144.914 | 120.422 | 20,3% |
| 7.06.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.07 | Valor Adicionado Total a Distribuir | 1.598.120 | 1.289.740 | 23,9% |
| 7.08 | Distribuição do Valor Adicionado | 1.598.120 | 1.289.740 | 23,9% |
| 7.08.01 | Pessoal | 345.767 | 362.152 | −4,5% |
| 7.08.01.01 | Remuneração Direta | 247.715 | 277.253 | −10,7% |
| 7.08.01.02 | Benefícios | 73.162 | 62.890 | 16,3% |
| 7.08.01.03 | F.G.T.S. | 24.890 | 22.009 | 13,1% |
| 7.08.01.04 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.08.02 | Impostos, Taxas e Contribuições | 209.391 | 153.563 | 36,4% |
| 7.08.02.01 | Federais | 172.935 | 117.341 | 47,4% |
| 7.08.02.02 | Estaduais | 1.064 | 1.232 | −13,6% |
| 7.08.02.03 | Municipais | 35.392 | 34.990 | 1,1% |
| 7.08.03 | Remuneração de Capitais de Terceiros | 322.751 | 350.941 | −8,0% |
| 7.08.03.01 | Juros | 251.492 | 278.791 | −9,8% |
| 7.08.03.02 | Aluguéis | 70.915 | 69.059 | 2,7% |
| 7.08.03.03 | Outras | 344 | 3.091 | −88,9% |
| 7.08.03.03.01 | Arrendamento Mercantil | 344 | 3.091 | −88,9% |
| 7.08.03.03.02 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.08.04 | Remuneração de Capitais Próprios | 720.211 | 423.084 | 70,2% |
| 7.08.04.01 | Juros sobre o Capital Próprio | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.02 | Dividendos | 171.050 | 140.676 | 21,6% |
| 7.08.04.03 | Lucros Retidos / Prejuízo do Período | 549.161 | 282.408 | 94,5% |
| 7.08.05 | Outros | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Movimentação | Capital Social Integralizado | Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria | Reservas de Lucro | Lucros ou Prejuízos Acumulados | Outros Resultados Abrangentes | Patrimônio Líquido |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.01Saldos Iniciais | 3.197.819 | 31.911 | 871.453 | 0 | 0 | 4.101.183 |
| 5.02Ajustes de Exercícios Anteriores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.03Saldos Iniciais Ajustados | 3.197.819 | 31.911 | 871.453 | 0 | 0 | 4.101.183 |
| 5.04Transações de Capital com os Sócios | 309.387 | 5.090 | −576.789 | −171.074 | 0 | −433.386 |
| 5.04.01Aumentos de Capital | 309.387 | 0 | −308.970 | 0 | 0 | 417 |
| 5.04.02Gastos com Emissão de Ações | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas | 0 | 5.090 | 0 | 0 | 0 | 5.090 |
| 5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas | 0 | 0 | −228.662 | 0 | 0 | −228.662 |
| 5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.06Dividendos | 0 | 0 | −40.193 | −171.050 | 0 | −211.243 |
| 5.04.07Juros sobre Capital Próprio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.08Ações em Tesouraria Alienadas para Beneficiários de Plano de Opções | 0 | 0 | 1.036 | 0 | 0 | 1.036 |
| 5.04.09Transações de Capital | 0 | 0 | 0 | −24 | 0 | −24 |
| 5.05Resultado Abrangente Total | 0 | 0 | 0 | 720.211 | 0 | 720.211 |
| 5.05.01Lucro Líquido do Período | 0 | 0 | 0 | 720.211 | 0 | 720.211 |
| 5.05.02Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Controladas e Coligadas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03Reclassificações para o Resultado | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido | 0 | −18.554 | 567.691 | −549.137 | 0 | 0 |
| 5.06.01Constituição de Reservas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.02Realização da Reserva Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.04Reserva Legal | 0 | 0 | 36.011 | −36.011 | 0 | 0 |
| 5.06.05Reserva de Retenção de Lucros | 0 | 0 | 513.126 | −513.126 | 0 | 0 |
| 5.06.06Transferencia de Ações em Tesouraria | 0 | −18.554 | 18.554 | 0 | 0 | 0 |
| 5.07Saldos Finais | 3.507.206 | 18.447 | 862.355 | 0 | 0 | 4.388.008 |
Exercício encerrado em 31/12/2014; valores em R$ mil.
Parecer do auditor
Sem RessalvaLer o relatório completo
Relatório dos auditores independentes sobre as demonstrações financeirasAos Acionistas e Administradores daMRV Engenharia e Participações S.A.Belo Horizonte - MGExaminamos as demonstrações financeiras individuais e consolidadas da MRV Engenharia e Participações S.A. ("Companhia"), identificadas como controladora e consolidado, respectivamente, que compreendem o balanço patrimonial em 31 de dezembro de 2014 e as respectivas demonstrações do resultado, do resultado abrangente, das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa, para o exercício findo naquela data, assim como o resumo das principais práticas contábeis e demais notas explicativas. Responsabilidade da administração sobre as demonstrações financeirasA administração da companhia é responsável pela elaboração e adequada apresentação dessas demonstrações financeiras individuais e consolidadas de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil e de acordo com as normas internacionais de relatório financeiro (IFRS) aplicáveis a entidades de incorporação imobiliária no Brasil, como aprovadas pelo Comitê de Pronunciamentos Contábeis (CPC), pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e pelo Conselho Federal de Contabilidade (CFC), assim como pelos controles internos que ela determinou como necessários para permitir a elaboração dessas demonstrações financeiras livres de distorção relevante, independentemente se causada por fraude ou erro. Responsabilidade dos auditores independentes Nossa responsabilidade é a de expressar uma opinião sobre essas demonstrações financeiras com base em nossa auditoria, conduzida de acordo com as normas brasileiras e internacionais de auditoria. Essas normas requerem o cumprimento de exigências éticas pelos auditores e que a auditoria seja planejada e executada com o objetivo de obter segurança razoável de que as demonstrações financeiras estão livres de distorção relevante. Uma auditoria envolve a execução de procedimentos selecionados para obtenção de evidência a respeito dos valores e divulgações apresentados nas demonstrações financeiras. Os procedimentos selecionados dependem do julgamento do auditor, incluindo a avaliação dos riscos de distorção relevante nas demonstrações financeiras, independentemente se causada por fraude ou erro. Nessa avaliação de riscos, o auditor considera os controles internos relevantes para a elaboração e adequada apresentação das demonstrações financeiras da companhia para planejar os procedimentos de auditoria que são apropriados nas circunstâncias, mas não para fins de expressar uma opinião sobre a eficácia desses controles internos da companhia. Uma auditoria inclui, também, a avaliação da adequação das práticas contábeis utilizadas e a razoabilidade das estimativas contábeis feitas pela administração, bem como a avaliação da apresentação das demonstrações financeiras tomadas em conjunto.Acreditamos que a evidência de auditoria obtida é suficiente e apropriada para fundamentar nossa opinião.Opinião sobre as demonstrações financeiras individuais e consolidadas preparadas de acordo com as normas internacionais de relatório financeiro (IFRS), aplicáveis a entidades de incorporação imobiliária no Brasil, como aprovadas pelo Comitê de Pronunciamentos Contábeis (CPC), pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e pelo Conselho Federal de Contabilidade (CFC)Em nossa opinião, as demonstrações financeiras individuais e consolidadas acima referidas apresentam adequadamente, em todos os aspectos relevantes, a posição patrimonial e financeira individual e consolidada da MRV Engenharia e Participações S.A. em 31 de dezembro de 2014, o desempenho individual e consolidado de suas operações e os seus fluxos de caixa para o exercício findo naquela data, de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil e com as normas internacionais de relatório financeiro (IFRS) aplicáveis a entidades de incorporação imobiliária no Brasil e aprovadas pelo Comitê de Pronunciamentos Contábeis (CPC), pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e pelo Conselho Federal de Contabilidade (CFC). ÊnfasesOrientação OCPC 04 Conforme descrito na Nota 2.1, as demonstrações financeiras individuais e consolidadas foram elaboradas de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil. As demonstrações financeiras individuais e consolidadas preparadas de acordo com as IFRS aplicáveis a entidades de incorporação imobiliária consideram adicionalmente a Orientação OCPC 04 editada pelo Comitê de Pronunciamentos Contábeis. Essa orientação trata do reconhecimento da receita desse setor e envolve assuntos relacionados ao significado e aplicação do conceito de transferência contínua de riscos, benefícios e de controle na venda de unidades imobiliárias, conforme descrito em maiores detalhes na Nota 2.1. Nossa opinião não está ressalvada em função desse assunto.Outros assuntos Demonstrações do valor adicionado Examinamos, também, as demonstrações individual e consolidada do valor adicionado (DVA), referentes ao exercício findo em 31 de dezembro de 2014, elaboradas sob a responsabilidade da administração da companhia, cuja apresentação é requerida pela legislação societária brasileira para companhias abertas e como informação suplementar pelas IFRS, que não requerem a apresentação da DVA. Essas demonstrações foram submetidas aos mesmos procedimentos de auditoria descritos anteriormente e, em nossa opinião, estão adequadamente apresentadas, em todos os seus aspectos relevantes, em relação às demonstrações financeiras tomadas em conjunto.Belo Horizonte, 04 de março de 2015.ERNST & YOUNG Auditores Independentes S.S.CRC-2SP015199/O-6-F-MG Flávio de Aquino MachadoContador CRC-1MG065899/O-2
Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras
Belo Horizonte, 04 de março de 2015Pelo presente instrumento, o Diretor-Presidente e os demais Diretores da MRV Engenharia e Participações S.A. ("MRV"), sociedade anônima de capital aberto, com sede na Avenida Raja Gabaglia, 2.720, sala 101, bairro Estoril, em Belo Horizonte, Minas Gerais, para fins do disposto nos incisos V e VI do § 1º do artigo 25 da Instrução CVM nº 480, de 07 de dezembro de 2009 ("INSTRUÇÃO"), declaram que:(i)reviram, discutiram e concordam com as demonstrações financeiras da MRV relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2014.(ii)reviram, discutiram e concordam com a opinião expressa no relatório dos auditores independentes da Ernst & Young Auditores Independentes S.S., relativamente às demonstrações financeiras da MRV referentes ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2014.RAFAEL N. MENIN TEIXEIRA DE SOUZALEONARDO GUIMARÃES CORRÊAÍTALO JOSÉ CABRAL GUERRA
Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente
Belo Horizonte, 04 de março de 2015Pelo presente instrumento, o Diretor-Presidente e os demais Diretores da MRV Engenharia e Participações S.A. ("MRV"), sociedade anônima de capital aberto, com sede na Avenida Raja Gabaglia, 2.720, sala 101, bairro Estoril, em Belo Horizonte, Minas Gerais, para fins do disposto nos incisos V e VI do § 1º do artigo 25 da Instrução CVM nº 480, de 07 de dezembro de 2009 ("INSTRUÇÃO"), declaram que:(i)reviram, discutiram e concordam com as demonstrações financeiras da MRV relativas ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2014.(ii)reviram, discutiram e concordam com a opinião expressa no relatório dos auditores independentes da Ernst & Young Auditores Independentes S.S., relativamente às demonstrações financeiras da MRV referentes ao exercício social findo em 31 de dezembro de 2014.RAFAEL N. MENIN TEIXEIRA DE SOUZALEONARDO GUIMARÃES CORRÊAÍTALO JOSÉ CABRAL GUERRA
Procedência: Demonstrações Financeiras Padronizadas entregues à CVM e publicadas no Dados Abertos, transcritas sem alteração. Valores na escala declarada pela companhia. Confira sempre na entrega original.