FIDC EMPÍRICA IMOBILIÁRIO MULTI

1 ponto de atenção pelo informe mensal mais recente. Regras conservadoras: só olham fundos com carteira relevante e comparam com doze meses antes.

• Alto81,3% da carteira de direitos creditórios está vencida e não paga (2026-09), contra 50,3% doze meses antes.

Patrimônio líquido de R$ 1,4 mi em 09/2026 (-79,6% em 12 meses). Nos últimos 12 meses o fundo captou R$ 0,00 e devolveu R$ 3,6 mi aos cotistas em amortizações e resgates.

Patrimônio líquido

R$ 1,4 mi

09/2026

Há 12 meses

R$ 7,0 mi

-79,6% em 12 meses

Ativo total

R$ 1,5 mi

Cotistas

3

soma das séries

Subordinação de 53,6% em 08/2022: é a fatia do patrimônio em cotas subordinadas e mezanino, que absorvem as perdas da carteira antes das cotas sênior.

Rentabilidade das cotas no mês

Sênior · 12 meses

-28,4%

Mezanino · 12 meses

—

Subordinada · 12 meses

—

Rentabilidade mensal informada pelo administrador (tabela X.3), média das séries de cada classe ponderada pelo valor das cotas; o acumulado de 12 meses compõe os meses informados.

R$ 1,0 mi em direitos creditórios em 09/2026, dentro de uma carteira de R$ 1,4 mi.

Por tipo de recebível · 09/2026

• Financeiropasse o mouse para detalharR$ 8,2 mi100,0%

A vencer, por prazo · 09/2026

• até 30 dR$ 271 mil17,6%
• 31–60 dR$ 200 mil13,0%
• 61–90 dR$ 196 mil12,8%
• 91–120 dR$ 193 mil12,6%
• 121–150 dR$ 190 mil12,4%
• 151–180 dR$ 21 mil1,4%
• 181–360 dR$ 106 mil6,9%
• 361–720 dR$ 264 mil17,2%
• 721–1080 dR$ 94 mil6,1%

81,3% da carteira de direitos creditórios estava vencida e não paga em 09/2026 (R$ 6,7 mi), contra 50,3% doze meses antes.

Inadimplentes por tempo de atraso · 09/2026

• até 30 dR$ 111 mil1,7%
• 31–60 dR$ 249 mil3,7%
• 61–90 dR$ 249 mil3,7%
• 91–120 dR$ 249 mil3,7%
• 121–150 dR$ 310 mil4,6%
• 151–180 dR$ 220 mil3,3%
• 181–360 dR$ 523 mil7,8%
• 361–720 dR$ 704 mil10,5%
• 721–1080 dR$ 611 mil9,1%
• > 1080 dR$ 3,5 mi51,7%

Em 12 meses o fundo comprou R$ 2,9 mi em direitos creditórios. O cedente recomprou R$ 2,9 mi e substituiu R$ 0,00. Recompra e substituição frequentes podem mascarar inadimplência: o crédito ruim sai do fundo antes de vencer.

Aquisições · 12 m

R$ 2,9 mi

Recompras · 12 m

R$ 2,9 mi

Substituições · 12 m

R$ 0,00

Venda ao cedente · 12 m

R$ 0,00

2 cedentes identificados em 09/2026, com a fatia de cada um nos direitos creditórios do fundo. Quase só aparece quem tem 10% ou mais: cedentes pequenos somem.

Estimado = direitos creditórios do bloco (com ou sem aquisição substancial de risco) × percentual do cedente. É foto do estoque no fim do mês, não fluxo cedido. * percentual que veio sem o ponto decimal e foi corrigido.