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● AtivoFinanceiroClassefechadoCNPJ 32.969.565/0001-78Beta

SANTIAGO HOME EQUITY FIDC

SANTIAGO HOME EQUITY FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS

Patrimônio líquido
R$ 98,8 mi

09/2026

Administrador
Qi Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.
Gestor
Galapagos Capital Investimentos e Participações Ltda.

cadastro CVM

Custodiante
Qi Corretora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.

cadastro CVM

Informes
01/2020 – 09/2026

81 meses

Sinais

Beta

2 pontos de atenção pelo informe mensal mais recente. Regras conservadoras: só olham fundos com carteira relevante e comparam com doze meses antes.

  • MédioSubordinação caiu de 26,5% para 17,7% em 12 meses: menos cotas subordinadas absorvendo perdas antes das cotas sênior.
  • MédioCotas subordinadas perderam 18,0% nos últimos três meses: sinal de perdas na carteira sendo absorvidas pelo colchão.

Patrimônio

Beta

Patrimônio líquido de R$ 98,8 mi em 09/2026 (+1,4% em 12 meses). Nos últimos 12 meses o fundo captou R$ 0,00 e devolveu R$ 53,0 mi aos cotistas em amortizações e resgates.

Patrimônio líquido
R$ 98,8 mi

09/2026

Há 12 meses
R$ 97,5 mi

+1,4% em 12 meses

Ativo total
R$ 98,9 mi
Cotistas
26

soma das séries

Patrimônio líquido

R$ 99 mi▲ 37,3% em 3Abarras: amortizações e resgates pagos no mês

Cotas

Beta

Subordinação de 17,6% em 09/2026 (era 26,5% doze meses antes): é a fatia do patrimônio em cotas subordinadas e mezanino, que absorvem as perdas da carteira antes das cotas sênior.

Valor das cotas por classe · 09/2026

Total R$ 99 mi

Subordinação

17,7%▼ 34,2% em 3Acotas subordinadas e mezanino ÷ patrimônio das cotas

Rentabilidade das cotas no mês

Sênior · 12 meses
13,5%
Mezanino · 12 meses
16,5%
Subordinada · 12 meses
-23,4%

0,90%▼ 14,3% em 1Aset/2026

  • Sênior
  • Mezanino
  • Subordinada

Rentabilidade mensal informada pelo administrador (tabela X.3), média das séries de cada classe ponderada pelo valor das cotas; o acumulado de 12 meses compõe os meses informados.

Carteira

Beta

R$ 74,2 mi em direitos creditórios em 09/2026, dentro de uma carteira de R$ 88,2 mi.

Por tipo de recebível · 09/2026

  • Financeiropasse o mouse para detalharR$ 81 mi100,0%

A vencer, por prazo · 09/2026

  • 721–1080 dR$ 60 mil0,1%
  • > 1080 dR$ 77 mi99,9%

Inadimplência

Beta

4,7% da carteira de direitos creditórios estava vencida e não paga em 09/2026 (R$ 3,8 mi), contra 11,4% doze meses antes.

Inadimplência

4,7%▲ 60,9% em 3Avencidos e não pagos ÷ carteira bruta (tabelas V e VI) · barras: valor inadimplente

Inadimplentes por tempo de atraso · 09/2026

  • até 30 dR$ 555 mil14,8%
  • 31–60 dR$ 294 mil7,8%
  • 61–90 dR$ 225 mil6,0%
  • 91–120 dR$ 172 mil4,6%
  • 121–150 dR$ 168 mil4,5%
  • 151–180 dR$ 103 mil2,7%
  • 181–360 dR$ 519 mil13,8%
  • 361–720 dR$ 839 mil22,3%
  • 721–1080 dR$ 587 mil15,6%
  • > 1080 dR$ 298 mil7,9%

Movimento da carteira

Beta

Em 12 meses o fundo comprou R$ 45,0 mi em direitos creditórios. O cedente recomprou R$ 0,00 e substituiu R$ 0,00. Recompra e substituição frequentes podem mascarar inadimplência: o crédito ruim sai do fundo antes de vencer.

Aquisições · 12 m
R$ 45,0 mi
Recompras · 12 m
R$ 0,00
Substituições · 12 m
R$ 0,00
Venda ao cedente · 12 m
R$ 0,00
Aquisições no mês

R$ 3,2 mi▼ 31,7% em 3Abarras: recompras e substituições pelo cedente

Captações e pagamentos aos cotistas

R$ 0set/2026

  • Captações
  • Amortizações
  • Resgates

Cedentes

Beta

2 cedentes identificados em 09/2026, com a fatia de cada um nos direitos creditórios do fundo. Quase só aparece quem tem 10% ou mais: cedentes pequenos somem.

Cedente% dir. cred.EstimadoPeríodo
BMP Sociedade de Credito Direto S.A.

34.337.707/0001-00 · balanço no site

48,1%R$ 23,8 mi09/2021 – hoje
Vortx Sociedade de Credito Direto S.A.

53.385.390/0001-21 · balanço no site

13,0%R$ 8,4 mi09/2026 – hoje
›Cedentes anteriores (4)
Cedente% dir. cred.EstimadoPeríodo
Galapagos Capital Distribuidora de Titulos e Valores Mobiliarios S.A.

28.650.236/0001-92 · balanço no site

15,4%R$ 4,8 mi09/2024 – 03/2025
99.999.999/0001-91

sem balanço no site

0,0%—02/2023 – 09/2023
Orama Distribuidora de Titulos e Valores Mobiliarios S.A.

13.293.225/0001-25 · balanço no site

21,5%R$ 14,5 mi10/2022 – 01/2023
BMP Sociedade de Credito Ao Microempreendedor e a Empresa de Pequeno Porte Ltda.

11.581.339/0001-45 · balanço no site

29,9%R$ 13,4 mi09/2021 – 09/2021

Estimado = direitos creditórios do bloco (com ou sem aquisição substancial de risco) × percentual do cedente. É foto do estoque no fim do mês, não fluxo cedido. * percentual que veio sem o ponto decimal e foi corrigido.

Concentração

Beta

O maior valor da tabela VIII equivale a 27,3% dos direitos creditórios; os cinco maiores, 43,9% (09/2026).

  • 1º maiorR$ 20 mi27,3%
  • 2º maiorR$ 3,7 mi4,9%
  • 3º maiorR$ 3,6 mi4,9%
  • 4º maiorR$ 2,8 mi3,8%
  • 5º maiorR$ 2,2 mi3,0%
  • 6º maiorR$ 2,2 mi2,9%
  • 7º maiorR$ 2,1 mi2,9%
  • 8º maiorR$ 2,1 mi2,9%
  • 9º maiorR$ 2 mi2,6%
  • 10º maiorR$ 1,6 mi2,1%

A tabela VIII do informe traz até dez valores em ordem decrescente, sem descrição oficial nem identificação da contraparte. Nos fundos conferidos, o primeiro valor bate com o total quando há um só devedor: lemos como concentração nos maiores devedores (sacados). Percentual sobre os direitos creditórios do mês.