COHAB MINAS FIDC IMOBILIÁRIOS DE

1 ponto de atenção pelo informe mensal mais recente. Regras conservadoras: só olham fundos com carteira relevante e comparam com doze meses antes.

• Alto76,7% da carteira de direitos creditórios está vencida e não paga (2026-09), contra 70,8% doze meses antes.

Patrimônio líquido de R$ 10,9 mi em 09/2026 (-33,8% em 12 meses). Nos últimos 12 meses o fundo captou R$ 0,00 e devolveu R$ 0,00 aos cotistas em amortizações e resgates.

Patrimônio líquido

R$ 10,9 mi

09/2026

Há 12 meses

R$ 16,5 mi

-33,8% em 12 meses

Ativo total

R$ 16,3 mi

Cotistas

1

soma das séries

O informe não separa cotas sênior de subordinadas neste fundo (classe única, ou só um tipo de cota), então não há subordinação a medir.

Rentabilidade das cotas no mês

Sênior · 12 meses

-17,1%

Mezanino · 12 meses

—

Subordinada · 12 meses

—

Rentabilidade mensal informada pelo administrador (tabela X.3), média das séries de cada classe ponderada pelo valor das cotas; o acumulado de 12 meses compõe os meses informados.

R$ 13,7 mi em direitos creditórios em 09/2026, dentro de uma carteira de R$ 15,9 mi.

Por tipo de recebível · 09/2026

• Financeiropasse o mouse para detalharR$ 24 mi100,0%

A vencer, por prazo · 09/2026

• até 30 dR$ 246 mil4,4%
• 31–60 dR$ 240 mil4,3%
• 61–90 dR$ 235 mil4,2%
• 91–120 dR$ 224 mil4,0%
• 121–150 dR$ 213 mil3,8%
• 151–180 dR$ 210 mil3,7%
• 181–360 dR$ 1 mi18,6%
• 361–720 dR$ 1,4 mi25,4%
• 721–1080 dR$ 787 mil14,0%
• > 1080 dR$ 1 mi17,8%

76,7% da carteira de direitos creditórios estava vencida e não paga em 09/2026 (R$ 18,5 mi), contra 70,8% doze meses antes.

Inadimplentes por tempo de atraso · 09/2026

• até 30 dR$ 252 mil1,4%
• 31–60 dR$ 254 mil1,4%
• 61–90 dR$ 232 mil1,3%
• 91–120 dR$ 272 mil1,5%
• 121–150 dR$ 300 mil1,6%
• 151–180 dR$ 132 mil0,7%
• 181–360 dR$ 1,5 mi8,2%
• 361–720 dR$ 2,2 mi11,7%
• 721–1080 dR$ 13 mi69,8%
• > 1080 dR$ 466 mil2,5%

Em 12 meses o fundo comprou R$ 0,00 em direitos creditórios. O cedente recomprou R$ 0,00 e substituiu R$ 0,00. Recompra e substituição frequentes podem mascarar inadimplência: o crédito ruim sai do fundo antes de vencer.

Aquisições · 12 m

R$ 0,00

Recompras · 12 m

R$ 0,00

Substituições · 12 m

R$ 0,00

Venda ao cedente · 12 m

R$ 0,00

1 cedente identificado em 09/2026, com a fatia de cada um nos direitos creditórios do fundo. Quase só aparece quem tem 10% ou mais: cedentes pequenos somem.

Estimado = direitos creditórios do bloco (com ou sem aquisição substancial de risco) × percentual do cedente. É foto do estoque no fim do mês, não fluxo cedido. * percentual que veio sem o ponto decimal e foi corrigido.

O maior valor da tabela VIII equivale a 2,2% dos direitos creditórios; os cinco maiores, 10,4% (09/2026).

• 1º maiorR$ 301 mil2,2%
• 2º maiorR$ 294 mil2,1%
• 3º maiorR$ 287 mil2,1%
• 4º maiorR$ 273 mil2,0%
• 5º maiorR$ 271 mil2,0%
• 6º maiorR$ 268 mil2,0%
• 7º maiorR$ 262 mil1,9%
• 8º maiorR$ 232 mil1,7%
• 9º maiorR$ 231 mil1,7%
• 10º maiorR$ 230 mil1,7%

A tabela VIII do informe traz até dez valores em ordem decrescente, sem descrição oficial nem identificação da contraparte. Nos fundos conferidos, o primeiro valor bate com o total quando há um só devedor: lemos como concentração nos maiores devedores (sacados). Percentual sobre os direitos creditórios do mês.