CVMInformações TrimestraisRef. 202159 páginasCódigo CVM 25062Versão 1Recebida em 11/11/2021valores em R$ mil

ITR 30/09/2021 de LAVVI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A.

Name: ITR 30/09/2021 de LAVVI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A.
Creator: LAVVI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A.

LAVVI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A. · CNPJ 26.462.693/0001-28

LAVVI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A.

CNPJ 26.462.693/0001-28

ITR 30/09/2021

Exercício 2021

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Metadados

Empresa: LAVVI EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A.
CNPJ: 26.462.693/0001-28
Tipo: Informações Trimestrais
Páginas: 59
Ano de referência: 2021*
Publicado em: 11/11/2021 — CVM
Indexado em: 05/08/2026, 23:58:44

* ano de referência inferido — pode conter erros, confira sempre na publicação

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Demonstrações financeiras

Conta a conta · CVM

Conta a conta, como entregue à CVM.

Código	Conta	30/09/2021	31/12/2020	Var.
1	Ativo Total	1.943.036	1.693.791	14,7%
1.01	Ativo Circulante	1.330.307	1.398.361	−4,9%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	5.205	899.714	−99,4%
1.01.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	2.686	899.712	−99,7%
1.01.01.02	Caixa Restrito	2.519	2	125.850,0%
1.01.02	Aplicações Financeiras	646.395	22.102	2.824,6%
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	0	0	—
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.01.02.01.03	Títulos e Valores Mobiliários	0	0	—
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	646.395	22.102	2.824,6%
1.01.02.03.01	Títulos e Valores Mobiliários	646.395	22.102	2.824,6%
1.01.03	Contas a Receber	283.367	209.145	35,5%
1.01.03.01	Clientes	283.367	209.145	35,5%
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.01.04	Estoques	387.732	263.033	47,4%
1.01.04.01	Imóveis a comercializar	387.732	263.033	47,4%
1.01.05	Ativos Biológicos	0	0	—
1.01.06	Tributos a Recuperar	5.151	988	421,4%
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	5.151	988	421,4%
1.01.07	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	2.457	3.379	−27,3%
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.01.08.03	Outros	2.457	3.379	−27,3%
1.01.08.03.01	Outros Créditos	2.457	3.379	−27,3%
1.02	Ativo Não Circulante	612.729	295.430	107,4%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	592.952	282.180	110,1%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	104.537	100.621	3,9%
1.02.01.03.01	Títulos e Valores Mobiliários	104.537	100.621	3,9%
1.02.01.04	Contas a Receber	100.555	85.496	17,6%
1.02.01.04.01	Clientes	100.555	85.496	17,6%
1.02.01.04.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.02.01.05	Estoques	379.078	92.644	309,2%
1.02.01.05.01	Imóveis a comercializar	379.078	92.644	309,2%
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	0	—
1.02.01.07	Tributos Diferidos	0	0	—
1.02.01.07.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	6.902	2.804	146,1%
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	0	0	—
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0	0	—
1.02.01.09.04	Créditos com Outras Partes Relacionadas	6.902	2.804	146,1%
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	1.880	615	205,7%
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.02.01.10.03	Tributos a Recuperar	1.868	525	255,8%
1.02.01.10.04	Outros Créditos	12	90	−86,7%
1.02.02	Investimentos	14.684	10.929	34,4%
1.02.02.01	Participações Societárias	14.684	10.929	34,4%
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	14.684	10.929	34,4%
1.02.02.01.04	Participações em Controladas em Conjunto	0	0	—
1.02.02.01.05	Outros Investimentos	0	0	—
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	0	0	—
1.02.03	Imobilizado	4.297	2.168	98,2%
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	1.693	566	199,1%
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	2.604	1.602	62,5%
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	0	—
1.02.04	Intangível	796	153	420,3%
1.02.04.01	Intangíveis	796	153	420,3%
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	0	—
1.02.04.01.02	Marcas e Patentes	2	2	0,0%
1.02.04.01.03	Softwares	794	151	425,8%
1.02.04.02	Goodwill	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2021	31/12/2020	Var.
2	Passivo Total	1.943.036	1.693.791	14,7%
2.01	Passivo Circulante	300.965	293.101	2,7%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	6.233	3.170	96,6%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	0	0	—
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	6.233	3.170	96,6%
2.01.02	Fornecedores	12.939	5.633	129,7%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	12.939	5.633	129,7%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	0	—
2.01.03	Obrigações Fiscais	12.938	9.681	33,6%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	12.938	9.681	33,6%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	0	0	—
2.01.03.01.02	Impostos e Contribuições a Recolher	6.357	4.604	38,1%
2.01.03.01.03	Impostos e Contribuições de Recolhimento Diferido	6.581	5.077	29,6%
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	0	—
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	0	—
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	1.097	3.170	−65,4%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	628	3.004	−79,1%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	628	3.004	−79,1%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.01.04.02	Debêntures	0	0	—
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	469	166	182,5%
2.01.05	Outras Obrigações	266.428	270.078	−1,4%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	0	—
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
2.01.05.02	Outros	266.428	270.078	−1,4%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	22.212	−100,0%
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.01.05.02.04	Adiantamentos de Clientes	208.509	165.308	26,1%
2.01.05.02.05	Contas a Pagar por Aquisição de Imóveis	54.157	79.571	−31,9%
2.01.05.02.06	Outras Contas a Pagar	3.762	2.987	25,9%
2.01.06	Provisões	1.330	1.369	−2,8%
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	0	—
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.01.06.02	Outras Provisões	1.330	1.369	−2,8%
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	1.330	1.369	−2,8%
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02	Passivo Não Circulante	199.859	100.349	99,2%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	52.476	55.679	−5,8%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	50.204	54.200	−7,4%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	50.204	54.200	−7,4%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.02.01.02	Debêntures	0	0	—
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	2.272	1.479	53,6%
2.02.02	Outras Obrigações	129.949	30.017	332,9%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	0	—
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
2.02.02.02	Outros	129.949	30.017	332,9%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.02.02.02.03	Adiantamentos de Clientes	0	0	—
2.02.02.02.04	Contas a Pagar por Aquisição de Imóveis	105.745	16.597	537,1%
2.02.02.02.05	Provisões para perdas em investimentos	0	0	—
2.02.02.02.06	Outras Contas a Pagar	24.204	13.420	80,4%
2.02.03	Tributos Diferidos	5.993	4.912	22,0%
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
2.02.04	Provisões	11.441	9.741	17,5%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	6.297	6.550	−3,9%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	6.297	6.550	−3,9%
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.02.04.02	Outras Provisões	5.144	3.191	61,2%
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	5.144	3.191	61,2%
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	0	—
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	0	—
2.03	Patrimônio Líquido Consolidado	1.442.212	1.300.341	10,9%
2.03.01	Capital Social Realizado	1.133.581	1.133.581	0,0%
2.03.01.01	Capital Social	1.133.581	1.133.581	0,0%
2.03.02	Reservas de Capital	−44.550	−44.213	−0,8%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	0	—
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	0	—
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	0	—
2.03.02.04	Opções Outorgadas	0	0	—
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.03.02.07	Transações de Capital	−3	−3	0,0%
2.03.02.08	Gastos na emissão de ações	−44.547	−44.210	−0,8%
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	0	—
2.03.04	Reservas de Lucros	273.630	127.673	114,3%
2.03.04.01	Reserva Legal	4.676	4.676	0,0%
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	0	—
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	0	—
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	0	—
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	276.226	122.997	124,6%
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	0	—
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	0	—
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	0	—
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	−7.272	0	—
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	0	0	—
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	0	—
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	0	—
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
2.03.09	Participação dos Acionistas Não Controladores	79.551	83.300	−4,5%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/09/2021	Acumulado30/09/2020	Var.	Trimestre01/07/2021 a 30/09/2021	Trimestreum ano antes
3.01	Receita de Venda de Bens e/ou Serviços	500.023	180.439	177,1%	149.328	86.696
3.02	Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos	−289.271	−102.507	−182,2%	−84.741	−47.301
3.03	Resultado Bruto	210.752	77.932	170,4%	64.587	39.395
3.04	Despesas/Receitas Operacionais	−57.075	−17.861	−219,6%	−21.076	−9.838
3.04.01	Despesas com Vendas	−42.686	−10.074	−323,7%	−16.017	−4.857
3.04.02	Despesas Gerais e Administrativas	−18.916	−8.710	−117,2%	−6.459	−4.267
3.04.02.01	Despesas da Administração	−16.038	−7.782	−106,1%	−5.501	−3.339
3.04.02.02	Honorarios da Administração	−2.878	−928	−210,1%	−958	−928
3.04.03	Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos	0	0	—	0	0
3.04.04	Outras Receitas Operacionais	0	0	—	0	0
3.04.05	Outras Despesas Operacionais	772	220	250,9%	−28	−855
3.04.06	Resultado de Equivalência Patrimonial	3.755	703	434,1%	1.428	141
3.05	Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos	153.677	60.071	155,8%	43.511	29.557
3.06	Resultado Financeiro	33.470	892	3.652,2%	14.162	366
3.06.01	Receitas Financeiras	35.521	2.188	1.523,4%	14.778	1.089
3.06.02	Despesas Financeiras	−2.051	−1.296	−58,3%	−616	−723
3.07	Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro	187.147	60.963	207,0%	57.673	29.923
3.08	Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro	−13.228	−4.202	−214,8%	−4.395	−1.996
3.08.01	Corrente	−11.987	−3.221	−272,2%	−4.540	−1.275
3.08.02	Diferido	−1.241	−981	−26,5%	145	−721
3.09	Resultado Líquido das Operações Continuadas	173.919	56.761	206,4%	53.278	27.927
3.10	Resultado Líquido de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.01	Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.02	Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.11	Lucro/Prejuízo Consolidado do Período	173.919	56.761	206,4%	53.278	27.927
3.11.01	Atribuído a Sócios da Empresa Controladora	153.229	40.097	282,1%	45.634	17.640
3.11.02	Atribuído a Sócios Não Controladores	20.690	16.664	24,2%	7.644	10.287
3.99	Lucro por Ação - (Reais / Ação)	0	0	—	0	0
3.99.01	Lucro Básico por Ação	0	0	—	0	0
3.99.01.01	ON	0	0	—	0	0
3.99.02	Lucro Diluído por Ação	0	0	—	0	0
3.99.02.01	ON	0	0	—	0	0

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/09/2021	Acumulado30/09/2020	Var.	Trimestre01/07/2021 a 30/09/2021	Trimestreum ano antes
4.01	Lucro Líquido Consolidado do Período	173.919	56.761	206,4%	53.278	27.927
4.02	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—	0	0
4.03	Resultado Abrangente Consolidado do Período	173.919	56.761	206,4%	53.278	27.927
4.03.01	Atribuído a Sócios da Empresa Controladora	153.229	40.097	282,1%	45.634	17.640
4.03.02	Atribuído a Sócios Não Controladores	20.690	16.664	24,2%	7.644	10.287

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2021	30/09/2020	Var.
6.01	Caixa Líquido Atividades Operacionais	−198.547	−26.945	−636,9%
6.01.01	Caixa Gerado nas Operações	188.548	65.670	187,1%
6.01.01.01	Lucro (prejuízo) antes do imposto de renda e contribuição social	187.147	60.963	207,0%
6.01.01.02	Depreciação de bens do ativo imobilizado e intangivel	538	313	71,9%
6.01.01.03	Resultado de equivalência patrimonial	−3.755	−703	−434,1%
6.01.01.04	Juros e variações monetárias sobre empréstimos	2.178	488	346,3%
6.01.01.05	Ajuste a valor presente de contas a receber	−691	−1.617	57,3%
6.01.01.06	Ajuste a valor presente de arrendamento	282	279	1,1%
6.01.01.07	Receita de imóveis - provisão distrato	−2.939	2.412	−221,8%
6.01.01.08	Custo dos imóveis vendidos - provisão distrato	2.121	−1.308	262,2%
6.01.01.09	Provisão para garantia de obra	2.576	1.594	61,6%
6.01.01.10	Provisões para riscos fiscais, trabalhistas e civeis	−253	2.190	−111,6%
6.01.01.11	Tributos diferidos sobre as receitas	1.344	1.059	26,9%
6.01.01.12	Baixa de imobilizado	0	0	—
6.01.01.13	Outros resultados	0	0	—
6.01.02	Variações nos Ativos e Passivos	−374.468	−87.701	−327,0%
6.01.02.01	Contas a receber	−85.651	−49.715	−72,3%
6.01.02.02	Imóveis a comercializar	−414.265	−10.004	−4.041,0%
6.01.02.03	Tributos a recuperar	−5.506	−169	−3.158,0%
6.01.02.04	Outros créditos	1.000	−154	749,4%
6.01.02.05	Fornecedores	7.306	3.471	110,5%
6.01.02.06	Contas a pagar por aquisição de imóveis	63.734	−16.449	487,5%
6.01.02.07	Impostos e contribuições a recolher	1.753	−624	380,9%
6.01.02.08	Salários, encargos sociais	3.063	1.586	93,1%
6.01.02.09	Adiantamentos de clientes	43.201	−23.617	282,9%
6.01.02.10	Outras contas a pagar	10.897	7.974	36,7%
6.01.03	Outros	−12.627	−4.914	−157,0%
6.01.03.01	Impostos e contribuições pagos	−11.987	−3.281	−265,3%
6.01.03.02	Juros pagos	−640	−1.633	60,8%
6.02	Caixa Líquido Atividades de Investimento	−634.036	6.299	−10.165,7%
6.02.01	Investimentos e adiantamento para futuro aumento de capital	0	0	—
6.02.02	Dividendos recebidos	0	1.230	−100,0%
6.02.03	Venda (compra) de participação societária	0	0	—
6.02.04	Caixa restrito	−2.517	−5.140	51,0%
6.02.05	Aplicações financeiras	−628.209	0	—
6.02.06	Imobilizado e intangível	−3.310	31	−10.777,4%
6.02.07	Caixa líquido - recebido por consolidação de empresa adquirida	0	10.178	−100,0%
6.03	Caixa Líquido Atividades de Financiamento	−64.443	966.781	−106,7%
6.03.01	Partes relacionadas	−4.098	−1.624	−152,3%
6.03.02	Empréstimos e financiamentos - Ingressos	1.393	400	248,3%
6.03.03	Empréstimos e financiamentos - Amortização	−6.899	−12.858	46,3%
6.03.04	Pagamentos de arrendamentos mercantil	−579	−312	−85,6%
6.03.05	Pagamentos de dividendos	−50.815	−4.636	−996,1%
6.03.06	Aumento de capital e adiantamento para futuro aumento de capital	4.164	1.027.064	−99,6%
6.03.07	Gastos com emissões de ações	−337	−41.253	99,2%
6.03.08	Ações em tesouraria	−7.272	0	—
6.04	Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes	0	0	—
6.05	Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes	−897.026	946.135	−194,8%
6.05.01	Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes	899.712	66.017	1.262,8%
6.05.02	Saldo Final de Caixa e Equivalentes	2.686	1.012.152	−99,7%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2021	30/09/2020	Var.
7.01	Receitas	510.699	184.504	176,8%
7.01.01	Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços	510.699	184.504	176,8%
7.01.02	Outras Receitas	0	0	—
7.01.03	Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios	0	0	—
7.01.04	Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa	0	0	—
7.02	Insumos Adquiridos de Terceiros	−347.673	−121.884	−185,2%
7.02.01	Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos	−289.271	−102.507	−182,2%
7.02.02	Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros	−58.402	−19.377	−201,4%
7.02.03	Perda/Recuperação de Valores Ativos	0	0	—
7.02.04	Outros	0	0	—
7.03	Valor Adicionado Bruto	163.026	62.620	160,3%
7.04	Retenções	−538	−313	−71,9%
7.04.01	Depreciação, Amortização e Exaustão	−538	−313	−71,9%
7.04.02	Outras	0	0	—
7.05	Valor Adicionado Líquido Produzido	162.488	62.307	160,8%
7.06	Vlr Adicionado Recebido em Transferência	39.276	2.891	1.258,6%
7.06.01	Resultado de Equivalência Patrimonial	3.755	703	434,1%
7.06.02	Receitas Financeiras	35.521	2.188	1.523,4%
7.06.03	Outros	0	0	—
7.07	Valor Adicionado Total a Distribuir	201.764	65.198	209,5%
7.08	Distribuição do Valor Adicionado	201.764	65.198	209,5%
7.08.01	Pessoal	12.566	2.939	327,6%
7.08.01.01	Remuneração Direta	6.543	1.058	518,4%
7.08.01.02	Benefícios	0	0	—
7.08.01.03	F.G.T.S.	0	0	—
7.08.01.04	Outros	6.023	1.881	220,2%
7.08.01.04.01	Honorários dos administradores	2.878	928	210,1%
7.08.01.04.02	Participações nos lucros	3.145	953	230,0%
7.08.02	Impostos, Taxas e Contribuições	13.228	4.202	214,8%
7.08.02.01	Federais	13.228	4.202	214,8%
7.08.02.02	Estaduais	0	0	—
7.08.02.03	Municipais	0	0	—
7.08.03	Remuneração de Capitais de Terceiros	2.051	1.296	58,3%
7.08.03.01	Juros	2.051	1.296	58,3%
7.08.03.02	Aluguéis	0	0	—
7.08.03.03	Outras	0	0	—
7.08.04	Remuneração de Capitais Próprios	173.919	56.761	206,4%
7.08.04.01	Juros sobre o Capital Próprio	0	0	—
7.08.04.02	Dividendos	0	0	—
7.08.04.03	Lucros Retidos / Prejuízo do Período	153.229	40.097	282,1%
7.08.04.04	Part. Não Controladores nos Lucros Retidos	20.690	16.664	24,2%
7.08.05	Outros	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Movimentação	Capital Social Integralizado	Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria	Reservas de Lucro	Lucros ou Prejuízos Acumulados	Patrimônio Líquido	Participação dos Não Controladores	Patrimônio Líquido Consolidado
5.01Saldos Iniciais	1.089.371	−3	127.673	0	1.217.041	83.300	1.300.341
5.02Ajustes de Exercícios Anteriores	0	0	0	0	0	0	0
5.03Saldos Iniciais Ajustados	1.089.371	−3	127.673	0	1.217.041	83.300	1.300.341
5.04Transações de Capital com os Sócios	−337	−7.272	0	0	−7.609	−24.439	−32.048
5.04.01Aumentos de Capital	0	0	0	0	0	4.164	4.164
5.04.02Gastos com Emissão de Ações	−337	0	0	0	−337	0	−337
5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas	0	0	0	0	0	0	0
5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas	0	−7.272	0	0	−7.272	0	−7.272
5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas	0	0	0	0	0	0	0
5.04.06Dividendos	0	0	0	0	0	0	0
5.04.07Juros sobre Capital Próprio	0	0	0	0	0	0	0
5.04.08Transações de Capital com os Sócios	0	0	0	0	0	0	0
5.04.09Outras Mutações	0	0	0	0	0	0	0
5.04.10Dividendos intermediários	0	0	0	0	0	−28.603	−28.603
5.05Resultado Abrangente Total	0	0	0	153.229	153.229	20.690	173.919
5.05.01Lucro Líquido do Período	0	0	0	153.229	153.229	20.690	173.919
5.05.02Outros Resultados Abrangentes	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Coligadas	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0	0	0
5.05.03Reclassificações para o Resultado	0	0	0	0	0	0	0
5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0	0
5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido	0	0	153.229	−153.229	0	0	0
5.06.01Constituição de Reservas	0	0	0	0	0	0	0
5.06.02Realização da Reserva Reavaliação	0	0	0	0	0	0	0
5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação	0	0	0	0	0	0	0
5.06.04Reserva de retenção de lucros	0	0	153.229	−153.229	0	0	0
5.07Saldos Finais	1.089.034	−7.275	280.902	0	1.362.661	79.551	1.442.212

Exercício encerrado em 30/09/2021; valores em R$ mil.

Código	Conta	30/09/2021	31/12/2020	Var.
1	Ativo Total	1.429.797	1.300.548	9,9%
1.01	Ativo Circulante	435.108	857.369	−49,3%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	2	829.614	−100,0%
1.01.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	2	829.614	−100,0%
1.01.01.02	Caixa Restrito	0	0	—
1.01.02	Aplicações Financeiras	428.238	19.212	2.129,0%
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	0	0	—
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.01.02.01.03	Títulos e Valores Mobiliários	0	0	—
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	428.238	19.212	2.129,0%
1.01.02.03.01	Títulos e Valores Mobiliários	428.238	19.212	2.129,0%
1.01.03	Contas a Receber	0	3.432	−100,0%
1.01.03.01	Clientes	0	3.432	−100,0%
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.01.04	Estoques	535	1.650	−67,6%
1.01.04.01	Imóveis a comercializar	535	1.650	−67,6%
1.01.05	Ativos Biológicos	0	0	—
1.01.06	Tributos a Recuperar	4.418	764	478,3%
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	4.418	764	478,3%
1.01.07	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	1.915	2.697	−29,0%
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.01.08.03	Outros	1.915	2.697	−29,0%
1.01.08.03.01	Outros Créditos	1.915	2.697	−29,0%
1.02	Ativo Não Circulante	994.689	443.179	124,4%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	112.718	103.527	8,9%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	104.537	100.621	3,9%
1.02.01.03.01	Títulos e Valores Mobiliários	104.537	100.621	3,9%
1.02.01.04	Contas a Receber	0	0	—
1.02.01.04.01	Clientes	0	0	—
1.02.01.04.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.02.01.05	Estoques	0	0	—
1.02.01.05.01	Imóveis a comercializar	0	0	—
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	0	—
1.02.01.07	Tributos Diferidos	0	0	—
1.02.01.07.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	6.902	2.804	146,1%
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	0	0	—
1.02.01.09.02	Créditos com Controladas	0	0	—
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0	0	—
1.02.01.09.04	Créditos com Outras Partes Relacionadas	6.902	2.804	146,1%
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	1.279	102	1.153,9%
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.02.01.10.03	Tributos a Recuperar	1.279	102	1.153,9%
1.02.01.10.04	Outros Créditos	0	0	—
1.02.02	Investimentos	877.031	337.526	159,8%
1.02.02.01	Participações Societárias	877.031	337.526	159,8%
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	14.684	10.929	34,4%
1.02.02.01.02	Participações em Controladas	862.347	326.597	164,0%
1.02.02.01.03	Participações em Controladas em Conjunto	0	0	—
1.02.02.01.04	Outros Investimentos	0	0	—
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	0	0	—
1.02.03	Imobilizado	4.144	1.973	110,0%
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	1.540	371	315,1%
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	2.604	1.602	62,5%
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	0	—
1.02.04	Intangível	796	153	420,3%
1.02.04.01	Intangíveis	796	153	420,3%
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	0	—
1.02.04.01.02	Marcas e Patentes	2	2	0,0%
1.02.04.01.03	Softwares	794	151	425,8%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2021	31/12/2020	Var.
2	Passivo Total	1.429.797	1.300.548	9,9%
2.01	Passivo Circulante	8.783	26.087	−66,3%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	4.932	2.629	87,6%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	0	0	—
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	4.932	2.629	87,6%
2.01.02	Fornecedores	366	306	19,6%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	366	306	19,6%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	0	—
2.01.03	Obrigações Fiscais	2.370	672	252,7%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	2.370	672	252,7%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	0	0	—
2.01.03.01.02	Impostos e Contribuições a Recolher	2.370	672	252,7%
2.01.03.01.03	Impostos e Contribuições de Recolhimento Diferido	0	0	—
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	0	—
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	0	—
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	1.096	255	329,8%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	627	89	604,5%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	627	89	604,5%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.01.04.02	Debêntures	0	0	—
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	469	166	182,5%
2.01.05	Outras Obrigações	19	22.225	−99,9%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	0	—
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.01.05.01.02	Débitos com Controladas	0	0	—
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
2.01.05.02	Outros	19	22.225	−99,9%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	22.212	−100,0%
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.01.05.02.04	Adiantamentos de Clientes	0	0	—
2.01.05.02.05	Contas a Pagar por Aquisição de Imóveis	0	0	—
2.01.05.02.06	Outras Contas a Pagar	19	13	46,2%
2.01.06	Provisões	0	0	—
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	0	—
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.01.06.02	Outras Provisões	0	0	—
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02	Passivo Não Circulante	58.353	57.420	1,6%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	52.272	51.479	1,5%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	50.000	50.000	0,0%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	50.000	50.000	0,0%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.02.01.02	Debêntures	0	0	—
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	2.272	1.479	53,6%
2.02.02	Outras Obrigações	0	0	—
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	0	—
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.02.02.01.02	Débitos com Controladas	0	0	—
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
2.02.02.02	Outros	0	0	—
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.02.02.02.03	Adiantamentos de Clientes	0	0	—
2.02.02.02.04	Contas a Pagar por Aquisição de Imóveis	0	0	—
2.02.02.02.05	Provisões para perdas em investimentos	0	0	—
2.02.02.02.06	Outras Contas a Pagar	0	0	—
2.02.03	Tributos Diferidos	0	0	—
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
2.02.04	Provisões	6.081	5.941	2,4%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	6.081	5.941	2,4%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	6.081	5.941	2,4%
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.02.04.02	Outras Provisões	0	0	—
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	0	—
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	0	—
2.03	Patrimônio Líquido	1.362.661	1.217.041	12,0%
2.03.01	Capital Social Realizado	1.133.581	1.133.581	0,0%
2.03.01.01	Capital Social	1.133.581	1.133.581	0,0%
2.03.02	Reservas de Capital	−44.550	−44.213	−0,8%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	0	—
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	0	—
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	0	—
2.03.02.04	Opções Outorgadas	0	0	—
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.03.02.07	Transações de Capital	−3	−3	0,0%
2.03.02.08	Gastos na emissão de ações	−44.547	−44.210	−0,8%
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	0	—
2.03.04	Reservas de Lucros	273.630	127.673	114,3%
2.03.04.01	Reserva Legal	4.676	4.676	0,0%
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	0	—
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	0	—
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	0	—
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	276.226	122.997	124,6%
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	0	—
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	0	—
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	0	—
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	−7.272	0	—
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	0	0	—
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	0	—
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	0	—
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/09/2021	Acumulado30/09/2020	Var.	Trimestre01/07/2021 a 30/09/2021	Trimestreum ano antes
3.01	Receita de Venda de Bens e/ou Serviços	625	0	—	346	0
3.02	Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos	0	0	—	0	0
3.03	Resultado Bruto	625	0	—	346	0
3.04	Despesas/Receitas Operacionais	127.866	39.275	225,6%	36.560	16.848
3.04.01	Despesas com Vendas	−1.002	−123	−714,6%	−12	−46
3.04.02	Despesas Gerais e Administrativas	−17.359	−6.899	−151,6%	−5.879	−3.618
3.04.02.01	Despesas da Administração	−14.481	−5.971	−142,5%	−4.921	−2.690
3.04.02.02	Honorarios da Administração	−2.878	−928	−210,1%	−958	−928
3.04.03	Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos	0	0	—	0	0
3.04.04	Outras Receitas Operacionais	0	0	—	0	0
3.04.05	Outras Despesas Operacionais	385	−915	142,1%	−68	−425
3.04.06	Resultado de Equivalência Patrimonial	145.842	47.212	208,9%	42.519	20.937
3.05	Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos	128.491	39.275	227,2%	36.906	16.848
3.06	Resultado Financeiro	26.888	822	3.171,0%	9.774	792
3.06.01	Receitas Financeiras	28.526	1.351	2.011,5%	10.328	1.141
3.06.02	Despesas Financeiras	−1.638	−529	−209,6%	−554	−349
3.07	Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro	155.379	40.097	287,5%	46.680	17.640
3.08	Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro	−2.150	0	—	−1.046	0
3.08.01	Corrente	−2.150	0	—	−1.046	0
3.08.02	Diferido	0	0	—	0	0
3.09	Resultado Líquido das Operações Continuadas	153.229	40.097	282,1%	45.634	17.640
3.10	Resultado Líquido de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.01	Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.02	Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.11	Lucro/Prejuízo do Período	153.229	40.097	282,1%	45.634	17.640
3.99	Lucro por Ação - (Reais / Ação)	0	0	—	0	0
3.99.01	Lucro Básico por Ação	0	0	—	0	0
3.99.01.01	ON	0	0	—	0	0
3.99.02	Lucro Diluído por Ação	0	0	—	0	0
3.99.02.01	ON	0	0	—	0	0

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/09/2021	Acumulado30/09/2020	Var.	Trimestre01/07/2021 a 30/09/2021	Trimestreum ano antes
4.01	Lucro Líquido do Período	153.229	40.097	282,1%	45.634	17.640
4.02	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—	0	0
4.03	Resultado Abrangente do Período	153.229	40.097	282,1%	45.634	17.640

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2021	30/09/2020	Var.
6.01	Caixa Líquido Atividades Operacionais	12.329	−14.547	184,8%
6.01.01	Caixa Gerado nas Operações	10.491	−5.186	302,3%
6.01.01.01	Lucro (prejuízo) antes do imposto de renda e contribuição social	155.379	40.097	287,5%
6.01.01.02	Depreciação de bens do ativo imobilizado e intangivel	529	305	73,4%
6.01.01.03	Resultado de equivalência patrimonial	−145.842	−47.212	−208,9%
6.01.01.04	Juros e variações monetárias sobre empréstimos	0	159	−100,0%
6.01.01.05	Ajuste a valor presente de contas a receber	0	0	—
6.01.01.06	Ajuste a valor presente de arrendamento	282	279	1,1%
6.01.01.07	Receita de imóveis - provisão distrato	0	0	—
6.01.01.08	Custo dos imóveis vendidos - provisão distrato	0	0	—
6.01.01.09	Provisão para garantia de obra	0	0	—
6.01.01.10	Provisões para riscos fiscais, trabalhistas e civeis	140	1.852	−92,4%
6.01.01.11	Tributos diferidos sobre as receitas	0	0	—
6.01.01.12	Baixa de imobilizado	0	0	—
6.01.01.13	Outros resultados	3	−666	100,5%
6.01.02	Variações nos Ativos e Passivos	4.565	−8.355	154,6%
6.01.02.01	Contas a receber	3.432	0	—
6.01.02.02	Imóveis a comercializar	1.115	−9.808	111,4%
6.01.02.03	Tributos a recuperar	−4.831	−61	−7.819,7%
6.01.02.04	Outros créditos	782	−196	499,0%
6.01.02.05	Fornecedores	60	235	−74,5%
6.01.02.06	Contas a pagar por aquisição de imóveis	0	0	—
6.01.02.07	Impostos e contribuições a recolher	1.698	58	2.827,6%
6.01.02.08	Salários, encargos sociais	2.303	1.398	64,7%
6.01.02.09	Adiantamentos de clientes	0	0	—
6.01.02.10	Outras contas a pagar	6	19	−68,4%
6.01.03	Outros	−2.727	−1.006	−171,1%
6.01.03.01	Impostos e contribuições pagos	−2.150	0	—
6.01.03.02	Juros pagos	−577	−1.006	42,6%
6.02	Caixa Líquido Atividades de Investimento	−808.836	−13.511	−5.886,5%
6.02.01	Investimentos e adiantamento para futuro aumento de capital	−447.993	−32.793	−1.266,1%
6.02.02	Dividendos recebidos	59.742	19.280	209,9%
6.02.03	Venda (compra) de participação societária	−4.300	0	—
6.02.04	Caixa restrito	0	0	—
6.02.05	Aplicações financeiras	−412.942	0	—
6.02.06	Imobilizado e intangível	−3.343	2	−167.250,0%
6.02.07	Caixa líquido - recebido por consolidação de empresa adquirida	0	0	—
6.03	Caixa Líquido Atividades de Financiamento	−33.105	982.409	−103,4%
6.03.01	Partes relacionadas	−4.098	−1.291	−217,4%
6.03.02	Empréstimos e financiamentos - Ingressos	1.393	0	—
6.03.03	Empréstimos e financiamentos - Amortização	0	0	—
6.03.04	Pagamentos de arrendamentos mercantil	−579	−312	−85,6%
6.03.05	Pagamentos de dividendos	−22.212	−1.799	−1.134,7%
6.03.06	Aumento de capital e adiantamento para futuro aumento de capital	0	1.027.064	−100,0%
6.03.07	Gastos com emissões de ações	−337	−41.253	99,2%
6.03.08	Ações em tesouraria	−7.272	0	—
6.04	Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes	0	0	—
6.05	Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes	−829.612	954.351	−186,9%
6.05.01	Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes	829.614	30.773	2.595,9%
6.05.02	Saldo Final de Caixa e Equivalentes	2	985.124	−100,0%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2021	30/09/2020	Var.
7.01	Receitas	684	0	—
7.01.01	Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços	684	0	—
7.01.02	Outras Receitas	0	0	—
7.01.03	Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios	0	0	—
7.01.04	Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa	0	0	—
7.02	Insumos Adquiridos de Terceiros	−4.943	−4.788	−3,2%
7.02.01	Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos	0	0	—
7.02.02	Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros	−4.943	−4.788	−3,2%
7.02.03	Perda/Recuperação de Valores Ativos	0	0	—
7.02.04	Outros	0	0	—
7.03	Valor Adicionado Bruto	−4.259	−4.788	11,0%
7.04	Retenções	−529	−305	−73,4%
7.04.01	Depreciação, Amortização e Exaustão	−529	−305	−73,4%
7.04.02	Outras	0	0	—
7.05	Valor Adicionado Líquido Produzido	−4.788	−5.093	6,0%
7.06	Vlr Adicionado Recebido em Transferência	174.368	48.563	259,1%
7.06.01	Resultado de Equivalência Patrimonial	145.842	47.212	208,9%
7.06.02	Receitas Financeiras	28.526	1.351	2.011,5%
7.06.03	Outros	0	0	—
7.07	Valor Adicionado Total a Distribuir	169.580	43.470	290,1%
7.08	Distribuição do Valor Adicionado	169.580	43.470	290,1%
7.08.01	Pessoal	12.563	2.844	341,7%
7.08.01.01	Remuneração Direta	6.540	963	579,1%
7.08.01.02	Benefícios	0	0	—
7.08.01.03	F.G.T.S.	0	0	—
7.08.01.04	Outros	6.023	1.881	220,2%
7.08.01.04.01	Honorários dos administradores	2.878	928	210,1%
7.08.01.04.02	Participações nos lucros	3.145	953	230,0%
7.08.02	Impostos, Taxas e Contribuições	2.150	0	—
7.08.02.01	Federais	2.150	0	—
7.08.02.02	Estaduais	0	0	—
7.08.02.03	Municipais	0	0	—
7.08.03	Remuneração de Capitais de Terceiros	1.638	529	209,6%
7.08.03.01	Juros	1.638	529	209,6%
7.08.03.02	Aluguéis	0	0	—
7.08.03.03	Outras	0	0	—
7.08.04	Remuneração de Capitais Próprios	153.229	40.097	282,1%
7.08.04.01	Juros sobre o Capital Próprio	0	0	—
7.08.04.02	Dividendos	0	0	—
7.08.04.03	Lucros Retidos / Prejuízo do Período	153.229	40.097	282,1%
7.08.05	Outros	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Movimentação	Capital Social Integralizado	Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria	Reservas de Lucro	Lucros ou Prejuízos Acumulados	Patrimônio Líquido
5.01Saldos Iniciais	1.089.371	−3	127.673	0	1.217.041
5.02Ajustes de Exercícios Anteriores	0	0	0	0	0
5.03Saldos Iniciais Ajustados	1.089.371	−3	127.673	0	1.217.041
5.04Transações de Capital com os Sócios	−337	−7.272	0	0	−7.609
5.04.01Aumentos de Capital	0	0	0	0	0
5.04.02Gastos com Emissão de Ações	−337	0	0	0	−337
5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas	0	0	0	0	0
5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas	0	−7.272	0	0	−7.272
5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas	0	0	0	0	0
5.04.06Dividendos	0	0	0	0	0
5.04.07Juros sobre Capital Próprio	0	0	0	0	0
5.04.08Transações de Capital com os Sócios	0	0	0	0	0
5.04.09Outras Mutações	0	0	0	0	0
5.04.10Dividendos intermediários	0	0	0	0	0
5.05Resultado Abrangente Total	0	0	0	153.229	153.229
5.05.01Lucro Líquido do Período	0	0	0	153.229	153.229
5.05.02Outros Resultados Abrangentes	0	0	0	0	0
5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0
5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0
5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Controladas e Coligadas	0	0	0	0	0
5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0
5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0
5.05.03Reclassificações para o Resultado	0	0	0	0	0
5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0
5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido	0	0	153.229	−153.229	0
5.06.01Constituição de Reservas	0	0	0	0	0
5.06.02Realização da Reserva Reavaliação	0	0	0	0	0
5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação	0	0	0	0	0
5.06.04Reserva de retenção de lucros	0	0	153.229	−153.229	0
5.07Saldos Finais	1.089.034	−7.275	280.902	0	1.362.661

Exercício encerrado em 30/09/2021; valores em R$ mil.

Revisão do auditor

Sem Ressalva

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Aos Acionistas e Administradores da Lavvi Empreendimentos Imobiliários S.A.São Paulo - SPIntroduçãoRevisamos as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, da Lavvi Empreendimentos Imobiliários S.A. (Companhia), contidas no Formulário de Informações Trimestrais (ITR) referentes ao trimestre findo em 30 de setembro de 2021, que compreendem o balanço patrimonial em 30 de setembro de 2021 e as respectivas demonstrações do resultado e do resultado abrangente para os períodos de três e nove meses findos naquela data e das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o período de nove meses findo naquela data, incluindo as notas explicativas.A administração é responsável pela elaboração das informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, de acordo com a NBC TG 21- Demonstração Intermediária e com a norma internacional IAS 34 - Interim Financial Reporting, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), assim como pela apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais (ITR). Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essas informações contábeis intermediárias com base em nossa revisão. Alcance da revisãoConduzimos nossa revisão de acordo com as normas brasileiras e internacionais de revisão de informações intermediárias (NBC TR 2410 - Revisão de Informações Intermediárias Executada pelo Auditor da Entidade e ISRE 2410 - Review of Interim Financial Information Performed by the Independent Auditor of the Entity, respectivamente). A revisão de informações intermediárias consiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveis pelos assuntos financeiros e contábeis e na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos de revisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obter segurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados em uma auditoria. Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria. Conclusão sobre as informações intermediárias individuais e consolidadas Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, incluídas nas informações trimestrais acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo a NBC TG 21 e a IAS 34 aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM, e apresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais (ITR).ÊnfaseConforme descrito na Nota Explicativa no 2.1, as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, contidas no Formulário de Informações Trimestrais (ITR), foram elaboradas de acordo com o Pronunciamento Técnico NBC TG 21 e com o IAS 34, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM. Dessa forma, a determinação da política contábil adotada pela Companhia para o reconhecimento de receita nos contratos de compra e venda de unidade imobiliária não concluída, sobre os aspectos relacionados à transferência de controle, seguem o entendimento da administração da Companhia quanto à aplicação da NBC TG 47, alinhado com aquele manifestado pela CVM no Ofício Circular/CVM/SNC/SEP no 02/2018. Nossa conclusão não está ressalvada em relação a esse assunto. Outros assuntosDemonstrações do valor adicionadoAs informações trimestrais acima referidas incluem as demonstrações do valor adicionado (DVA), individuais e consolidadas, referentes ao período de nove meses findo em 30 de setembro de 2021, elaboradas sob a responsabilidade da administração da Companhia e apresentadas como informação suplementar para fins de IAS 34, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários (CVM). Essas demonstrações foram submetidas a procedimentos de revisão executados em conjunto com a revisão das informações trimestrais com o objetivo de concluir se elas estão conciliadas com as informações contábeis intermediárias e registros contábeis, conforme aplicável, e se sua forma e conteúdo estão de acordo com os critérios definidos na NBC TG 09 - Demonstração do Valor Adicionado. Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que essas demonstrações do valor adicionado não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, segundo os critérios definidos nessa Norma e de forma consistente em relação às informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas tomadas em conjunto.São Paulo, 09 de novembro de 2021Maria Aparecida Regina Cozero AbdoCT CRC 1SP-223.177/O-1Grant Thornton Auditores IndependentesCRC 2SP-025.583/O-1

Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras

Declaramos, na qualidade de diretores da Lavvi Empreendimentos Imobiliários S.A., sociedade por ações , com sede na Cidade e Estado de São Paulo, na Avenida Angélica, nº 2.346, 8º andar, conjunto 84 - Parte, Consolação, CEP 01228-200, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 26.462.693/0001-28 ("Companhia"), nos termos do inciso VI do parágrafo 1º do artigo 25 da Instrução CVM nº 480 de 7 de dezembro de 2009, que revimos, discutimos e concordamos com as demonstrações financeiras da Companhia para o período de 1 Janeiro de 2021 a 30 de setembro de 2021.São Paulo, 9 de novembro de 2021.À Diretoria

Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente

Declaramos, na qualidade de diretores da Lavvi Empreendimentos Imobiliários S.A., sociedade por ações , com sede na Cidade e Estado de São Paulo, na Avenida Angélica, nº 2.346, 8º andar, conjunto 84 - Parte, Consolação, CEP 01228-200, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 26.462.693/0001-28 ("Companhia"), nos termos do inciso V do parágrafo 1º do artigo 25 da Instrução CVM nº 480 de 7 de dezembro de 2009, que revimos, discutimos e concordamos com as opiniões expressas no parecer dos auditores independentes da Companhia (Grant Thornton Auditores Independentes) referentes as demonstrações financeiras da Companhia para o período de 1 janeiro de 2021 a 30 de setembro de 2021.São Paulo, 9 de novembro de 2021.À Diretoria

Parecer ou Relatório Resumido, se houver, do Comitê de Auditoria (estatutário ou não)

Os membros do Comitê de Auditoria não Estatutário da Lavvi Empreendimentos Imobiliários S.A., sociedade por ações , com sede na Cidade e Estado de São Paulo, na Avenida Angélica, nº 2.346, 8º andar, conjunto 84 - Parte, Consolação, CEP 01228-200, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 26.462.693/0001-28 ("Companhia"), no exercício de suas atribuições e responsabilidades legais, conforme previsto no artigo 4.1, alínea (b), do seu Regimento Interno, procederam ao exame e análise das demonstrações financeiras da Companhia para o período de 1 Janeiro de 2021 a 30 de setembro de 2021, acompanhadas do Relatório da Administração e do Parecer dos Auditores Independentes, e, considerando as informações prestadas e documentos disponibilizados pela administração da Companhia e pela Grant Thornton Auditores Independentes, opinam, por unanimidade e sem ressalvas, que os referidos documentos refletem, de forma adequada, em todos os aspectos relevantes, as posições patrimoniais e financeiras da Companhia.São Paulo, 8 de novembro de 2021O Comitê de Auditoria

Composição do capital

Ações	Integralizadas	Em tesouraria
Ordinárias	214.628.652	1.662.500
Preferenciais	0	0
Total	214.628.652	1.662.500

Quantidade de ações, conforme a entrega.

Procedência: Demonstrações Financeiras Padronizadas entregues à CVM e publicadas no Dados Abertos, transcritas sem alteração. Valores na escala declarada pela companhia. Confira sempre na entrega original.