CVMInformações TrimestraisRef. 202691 páginasCódigo CVM 24279Versão 1Recebida em 22/07/2026valores em R$ mil

ITR 30/06/2026 de INC EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A

Name: ITR 30/06/2026 de INC EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A
Creator: INC EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A

INC EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A · CNPJ 09.611.768/0001-76

INC EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A

CNPJ 09.611.768/0001-76

ITR 30/06/2026

Exercício 2026

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Metadados

Empresa: INC EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A
CNPJ: 09.611.768/0001-76
Tipo: Informações Trimestrais
Páginas: 91
Ano de referência: 2026*
Publicado em: 22/07/2026 — CVM
Indexado em: 05/08/2026, 23:59:43

* ano de referência inferido — pode conter erros, confira sempre na publicação

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Demonstrações financeiras

Conta a conta · CVM

Conta a conta, como entregue à CVM.

Código	Conta	30/06/2026	31/12/2025	Var.
1	Ativo Total	1.794.556	1.583.023	13,4%
1.01	Ativo Circulante	1.066.226	1.066.222	0,0%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	28.614	20.937	36,7%
1.01.02	Aplicações Financeiras	22.824	21.455	6,4%
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	22.824	21.455	6,4%
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	22.824	21.455	6,4%
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.01.03	Contas a Receber	321.074	302.509	6,1%
1.01.03.01	Clientes	321.074	302.509	6,1%
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.01.04	Estoques	678.787	697.681	−2,7%
1.01.05	Ativos Biológicos	0	0	—
1.01.06	Tributos a Recuperar	0	0	—
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	0	0	—
1.01.07	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	14.927	23.640	−36,9%
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.01.08.03	Outros	14.927	23.640	−36,9%
1.02	Ativo Não Circulante	728.330	516.801	40,9%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	594.496	383.405	55,1%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.02.01.04	Contas a Receber	327.666	249.191	31,5%
1.02.01.04.01	Clientes	327.666	249.191	31,5%
1.02.01.04.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.02.01.05	Estoques	155.011	41.740	271,4%
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	0	—
1.02.01.07	Tributos Diferidos	65.512	46.449	41,0%
1.02.01.07.01	Tributos Diferidos	65.512	46.449	41,0%
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	44.308	44.308	0,0%
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	0	0	—
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0	0	—
1.02.01.09.04	Créditos com Outras Partes Relacionadas	44.308	44.308	0,0%
1.02.01.09.05	Títulos e valores mobiliários	0	0	—
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	1.999	1.717	16,4%
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.02.01.10.03	Depósitos Judiciais	423	423	0,0%
1.02.01.10.04	Outros ativos não circulantes	1.576	1.294	21,8%
1.02.02	Investimentos	118.259	117.612	0,6%
1.02.02.01	Participações Societárias	14	14	0,0%
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	0	0	—
1.02.02.01.04	Participações em Controladas em Conjunto	0	0	—
1.02.02.01.05	Outros Investimentos	14	14	0,0%
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	118.245	117.598	0,6%
1.02.03	Imobilizado	15.568	15.772	−1,3%
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	13.162	13.406	−1,8%
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	2.406	2.366	1,7%
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	0	—
1.02.04	Intangível	7	12	−41,7%
1.02.04.01	Intangíveis	7	12	−41,7%
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	0	—
1.02.04.02	Goodwill	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/06/2026	31/12/2025	Var.
2	Passivo Total	1.794.556	1.583.023	13,4%
2.01	Passivo Circulante	533.332	517.653	3,0%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	40.076	34.857	15,0%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	40.076	34.857	15,0%
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	0	0	—
2.01.02	Fornecedores	56.776	50.233	13,0%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	56.776	50.233	13,0%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	0	—
2.01.03	Obrigações Fiscais	59.788	63.565	−5,9%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	59.788	63.565	−5,9%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	0	0	—
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	0	—
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	0	—
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	149.193	186.984	−20,2%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	148.407	186.984	−20,6%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	148.407	186.984	−20,6%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.01.04.02	Debêntures	0	0	—
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	786	0	—
2.01.04.03.01	Passivo de Arrendamento	786	0	—
2.01.05	Outras Obrigações	213.498	171.906	24,2%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	0	—
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
2.01.05.02	Outros	213.498	171.906	24,2%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.01.05.02.04	Obrigações com terceiros	123.454	109.964	12,3%
2.01.05.02.05	Adiantamentos de Clientes	70.733	52.797	34,0%
2.01.05.02.06	Outros passivos circulantes	0	0	—
2.01.05.02.07	Cessão de créditos	19.311	9.145	111,2%
2.01.06	Provisões	14.001	10.108	38,5%
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	0	—
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.01.06.02	Outras Provisões	14.001	10.108	38,5%
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	12.393	9.231	34,3%
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.01.06.02.04	Outros passivos circulantes	1.608	877	83,4%
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.01.07.01.01	Outros passivos circulantes	0	0	—
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02	Passivo Não Circulante	980.723	820.313	19,6%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	304.059	222.250	36,8%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	302.487	222.250	36,1%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	302.487	222.250	36,1%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.02.01.02	Debêntures	0	0	—
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	1.572	0	—
2.02.01.03.01	Passivo de Arrendamento	1.572	0	—
2.02.02	Outras Obrigações	627.094	541.164	15,9%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	0	—
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
2.02.02.02	Outros	627.094	541.164	15,9%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.02.02.02.03	Obrigações com terceiros	567.740	496.464	14,4%
2.02.02.02.04	Fornecedores	0	0	—
2.02.02.02.05	Adiantamento de clientes	0	0	—
2.02.02.02.06	Obrigações fiscais	41.367	27.809	48,8%
2.02.02.02.07	Obrigações sociais e trabalhistas	2.251	2.865	−21,4%
2.02.02.02.08	Cessão de créditos	15.736	14.026	12,2%
2.02.03	Tributos Diferidos	0	0	—
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
2.02.04	Provisões	49.570	56.899	−12,9%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	0	—
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.02.04.02	Outras Provisões	49.570	56.899	−12,9%
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	6.659	6.171	7,9%
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.02.04.02.04	Provisões para contigência	2.517	2.704	−6,9%
2.02.04.02.05	Dividendos a Pagar	40.394	48.024	−15,9%
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	0	—
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	0	—
2.03	Patrimônio Líquido Consolidado	280.501	245.057	14,5%
2.03.01	Capital Social Realizado	230.000	230.000	0,0%
2.03.02	Reservas de Capital	0	0	—
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	0	—
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	0	—
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	0	—
2.03.02.04	Opções Outorgadas	0	0	—
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	0	—
2.03.04	Reservas de Lucros	15.057	15.057	0,0%
2.03.04.01	Reserva Legal	14.889	14.889	0,0%
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	0	—
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	0	—
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	0	—
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	0	0	—
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	0	—
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	0	—
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	0	—
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.04.10	Reserva de Lucros	168	168	0,0%
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	35.444	0	—
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	0	—
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	0	—
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
2.03.09	Participação dos Acionistas Não Controladores	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/06/2026	Acumulado30/06/2025	Var.	Trimestre01/04/2026 a 30/06/2026	Trimestreum ano antes
3.01	Receita de Venda de Bens e/ou Serviços	338.020	257.119	31,5%	183.279	136.854
3.02	Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos	−225.738	−178.695	−26,3%	−118.951	−94.702
3.03	Resultado Bruto	112.282	78.424	43,2%	64.328	42.152
3.04	Despesas/Receitas Operacionais	−80.330	−36.895	−117,7%	−44.495	−17.006
3.04.01	Despesas com Vendas	−31.032	−18.663	−66,3%	−16.649	−9.359
3.04.02	Despesas Gerais e Administrativas	−25.585	−18.367	−39,3%	−14.337	−9.437
3.04.03	Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos	0	0	—	0	0
3.04.04	Outras Receitas Operacionais	0	0	—	0	0
3.04.04.01	Ganho com valor justo de Propriedade para Investimento	0	0	—	0	0
3.04.05	Outras Despesas Operacionais	−23.713	135	−17.665,2%	−13.509	1.790
3.04.06	Resultado de Equivalência Patrimonial	0	0	—	0	0
3.05	Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos	31.952	41.529	−23,1%	19.833	25.146
3.06	Resultado Financeiro	3.097	−7.766	139,9%	2.449	−7.469
3.06.01	Receitas Financeiras	17.632	23.478	−24,9%	9.651	17.636
3.06.02	Despesas Financeiras	−14.535	−31.244	53,5%	−7.202	−25.105
3.07	Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro	35.049	33.763	3,8%	22.282	17.677
3.08	Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro	395	−4.067	109,7%	−2.163	−1.541
3.08.01	Corrente	−2.591	−3.870	33,0%	−1.388	−1.569
3.08.02	Diferido	2.986	−197	1.615,7%	−775	28
3.09	Resultado Líquido das Operações Continuadas	35.444	29.696	19,4%	20.119	16.136
3.10	Resultado Líquido de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.01	Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.02	Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.11	Lucro/Prejuízo Consolidado do Período	35.444	29.696	19,4%	20.119	16.136
3.11.01	Atribuído a Sócios da Empresa Controladora	0	0	—	0	0
3.11.02	Atribuído a Sócios Não Controladores	0	0	—	0	0
3.99	Lucro por Ação - (Reais / Ação)	0	0	—	0	0
3.99.01	Lucro Básico por Ação	0	0	—	0	0
3.99.01.01	ON	0	0	−100,0%	0	0
3.99.02	Lucro Diluído por Ação	0	0	—	0	0

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/06/2026	Acumulado30/06/2025	Var.	Trimestre01/04/2026 a 30/06/2026	Trimestreum ano antes
4.01	Lucro Líquido Consolidado do Período	35.444	29.696	19,4%	20.119	16.136
4.02	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—	0	0
4.03	Resultado Abrangente Consolidado do Período	35.444	29.696	19,4%	20.119	16.136
4.03.01	Atribuído a Sócios da Empresa Controladora	35.444	29.696	19,4%	20.119	16.136
4.03.02	Atribuído a Sócios Não Controladores	0	0	—	0	0

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/06/2026	30/06/2025	Var.
6.01	Caixa Líquido Atividades Operacionais	−37.325	−46.122	19,1%
6.01.01	Caixa Gerado nas Operações	54.898	49.048	11,9%
6.01.01.01	Lucro Líquido do período	35.444	29.696	19,4%
6.01.01.02	Depreciações e Amortizações	1.387	1.379	0,6%
6.01.01.03	Constituição de PDD	4.750	3.846	23,5%
6.01.01.04	Perdas por redução ao valor recuperável das contas a receber	0	0	—
6.01.01.05	Provisão para contingências	−187	2.829	−106,6%
6.01.01.06	Provisão para distratos	2.480	877	182,8%
6.01.01.07	Realização de custos de captação de debêntures	−207	−850	75,6%
6.01.01.08	Provisão para garantias	4.764	3.766	26,5%
6.01.01.09	Provisão juros sobre empréstimo, financiamentos e debêntures	15	10.687	−99,9%
6.01.01.10	Baixa de ativos não recuperáveis	1.241	0	—
6.01.01.11	Ganho na adoção de valor justo de propriedades para investimento	0	0	—
6.01.01.12	Ajuste a valor presente de contas a receber	576	−520	210,8%
6.01.01.13	IRPJ e CSLL diferidos	−19.063	−1.385	−1.276,4%
6.01.01.14	Pis e Cofins diferidos	363	−1.277	128,4%
6.01.01.15	Juros Apropriados	23.335	0	—
6.01.02	Variações nos Ativos e Passivos	−92.223	−95.170	3,1%
6.01.02.01	Contas a receber	−104.846	−143.829	27,1%
6.01.02.02	Estoques	−94.999	−38.760	−145,1%
6.01.02.03	Outros ativos circulantes e não circulantes	8.431	−4.930	271,0%
6.01.02.04	Fornecedores	6.543	15.157	−56,8%
6.01.02.05	Obrigações fiscais	9.418	1.875	402,3%
6.01.02.06	Obrigações com pessoal	4.605	10.002	−54,0%
6.01.02.07	Obrigações com terceiros	87.097	94.158	−7,5%
6.01.02.08	Provisão para garantias	−1.114	−3.651	69,5%
6.01.02.09	Adiantamento de clientes	17.936	−6.957	357,8%
6.01.02.10	Outros passivos circulantes e não circulantes	731	283	158,3%
6.01.02.11	Juros pagos sobre empréstimo e debêntures	−26.025	−18.518	−40,5%
6.01.03	Outros	0	0	—
6.02	Caixa Líquido Atividades de Investimento	−4.230	22.309	−119,0%
6.02.01	Resgate de aplicações financeiras	−1.369	27.419	−105,0%
6.02.02	Concessões de mútuos a partes relacionadas	0	0	—
6.02.03	Aquisição de imobilizados	−2.006	−1.617	−24,1%
6.02.04	Aquisição de propriedades para investimentos	−647	−1.947	66,8%
6.02.05	Aquisição/Perda de Investimentos em Controladas	0	0	—
6.02.06	Recebimentos de mútuos	0	0	—
6.02.07	Aquisição de intangível	−208	0	—
6.02.08	Adição de direito de uso	0	−118	100,0%
6.02.09	Juros capitalizados	0	−1.428	100,0%
6.03	Caixa Líquido Atividades de Financiamento	49.232	29.366	67,6%
6.03.01	Captação de empréstimos	161.905	117.900	37,3%
6.03.02	Pagamentos de empréstimos	−116.731	−92.971	−25,6%
6.03.03	Juros pagos sobre empréstimos e debêntures	0	0	—
6.03.04	Cessão de Recebíveis	11.876	4.437	167,7%
6.03.05	Distribuição de Dividendos	−7.630	0	—
6.03.06	Pagamento de arrendamentos	−188	0	—
6.04	Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes	0	0	—
6.05	Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes	7.677	5.553	38,2%
6.05.01	Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes	20.937	15.049	39,1%
6.05.02	Saldo Final de Caixa e Equivalentes	28.614	20.602	38,9%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/06/2026	30/06/2025	Var.
7.01	Receitas	351.347	253.273	38,7%
7.01.01	Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços	358.577	257.119	39,5%
7.01.02	Outras Receitas	0	0	—
7.01.03	Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios	0	0	—
7.01.04	Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa	−7.230	−3.846	−88,0%
7.02	Insumos Adquiridos de Terceiros	−294.903	−188.850	−56,2%
7.02.01	Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos	−225.738	−178.695	−26,3%
7.02.02	Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros	−69.165	−10.155	−581,1%
7.02.03	Perda/Recuperação de Valores Ativos	0	0	—
7.02.04	Outros	0	0	—
7.03	Valor Adicionado Bruto	56.444	64.423	−12,4%
7.04	Retenções	−1.387	−1.379	−0,6%
7.04.01	Depreciação, Amortização e Exaustão	−1.387	−1.379	−0,6%
7.04.02	Outras	0	0	—
7.05	Valor Adicionado Líquido Produzido	55.057	63.044	−12,7%
7.06	Vlr Adicionado Recebido em Transferência	17.632	23.478	−24,9%
7.06.01	Resultado de Equivalência Patrimonial	0	0	—
7.06.02	Receitas Financeiras	17.632	23.478	−24,9%
7.06.03	Outros	0	0	—
7.07	Valor Adicionado Total a Distribuir	72.689	86.522	−16,0%
7.08	Distribuição do Valor Adicionado	72.689	86.522	−16,0%
7.08.01	Pessoal	18.494	15.804	17,0%
7.08.01.01	Remuneração Direta	11.100	12.041	−7,8%
7.08.01.02	Benefícios	5.363	1.567	242,2%
7.08.01.03	F.G.T.S.	2.031	2.196	−7,5%
7.08.01.04	Outros	0	0	—
7.08.02	Impostos, Taxas e Contribuições	4.216	9.778	−56,9%
7.08.02.01	Federais	3.455	8.921	−61,3%
7.08.02.02	Estaduais	761	857	−11,2%
7.08.02.03	Municipais	0	0	—
7.08.03	Remuneração de Capitais de Terceiros	14.535	31.244	−53,5%
7.08.03.01	Juros	14.535	31.244	−53,5%
7.08.03.02	Aluguéis	0	0	—
7.08.03.03	Outras	0	0	—
7.08.04	Remuneração de Capitais Próprios	35.444	29.696	19,4%
7.08.04.01	Juros sobre o Capital Próprio	0	0	—
7.08.04.02	Dividendos	0	0	—
7.08.04.03	Lucros Retidos / Prejuízo do Período	35.444	29.696	19,4%
7.08.04.04	Part. Não Controladores nos Lucros Retidos	0	0	—
7.08.05	Outros	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Movimentação	Capital Social Integralizado	Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria	Reservas de Lucro	Lucros ou Prejuízos Acumulados	Patrimônio Líquido	Patrimônio Líquido Consolidado
5.01Saldos Iniciais	230.000	14.889	168	0	245.057	245.057
5.02Ajustes de Exercícios Anteriores	0	0	0	0	0	0
5.03Saldos Iniciais Ajustados	230.000	14.889	168	0	245.057	245.057
5.04Transações de Capital com os Sócios	0	0	0	0	0	0
5.04.01Aumentos de Capital	0	0	0	0	0	0
5.04.02Gastos com Emissão de Ações	0	0	0	0	0	0
5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas	0	0	0	0	0	0
5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas	0	0	0	0	0	0
5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas	0	0	0	0	0	0
5.04.06Dividendos	0	0	0	0	0	0
5.04.07Juros sobre Capital Próprio	0	0	0	0	0	0
5.05Resultado Abrangente Total	0	0	0	35.444	35.444	35.444
5.05.01Lucro Líquido do Período	0	0	0	35.444	35.444	35.444
5.05.02Outros Resultados Abrangentes	0	0	0	0	0	0
5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0
5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0
5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Coligadas	0	0	0	0	0	0
5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0	0
5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0	0
5.05.03Reclassificações para o Resultado	0	0	0	0	0	0
5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0
5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido	0	0	0	0	0	0
5.06.01Constituição de Reservas	0	0	0	0	0	0
5.06.02Realização da Reserva Reavaliação	0	0	0	0	0	0
5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação	0	0	0	0	0	0
5.07Saldos Finais	230.000	14.889	168	35.444	280.501	280.501

Exercício encerrado em 30/06/2026; valores em R$ mil.

Código	Conta	30/06/2026	31/12/2025	Var.
1	Ativo Total	1.525.185	1.297.787	17,5%
1.01	Ativo Circulante	415.684	385.332	7,9%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	1.974	1.993	−1,0%
1.01.02	Aplicações Financeiras	61	0	—
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	61	0	—
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	0	0	—
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.01.02.01.03	Títulos e Valores Mobiliários	61	0	—
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.01.03	Contas a Receber	16.619	16.520	0,6%
1.01.03.01	Clientes	16.619	16.520	0,6%
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.01.04	Estoques	395.971	363.898	8,8%
1.01.05	Ativos Biológicos	0	0	—
1.01.06	Tributos a Recuperar	0	0	—
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	0	0	—
1.01.07	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	1.059	2.921	−63,7%
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.01.08.03	Outros	1.059	2.921	−63,7%
1.02	Ativo Não Circulante	1.109.501	912.455	21,6%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	518.359	401.805	29,0%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.02.01.04	Contas a Receber	5.393	5.148	4,8%
1.02.01.04.01	Clientes	5.393	5.148	4,8%
1.02.01.04.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.02.01.05	Estoques	97.183	34.410	182,4%
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	0	—
1.02.01.07	Tributos Diferidos	65.512	46.449	41,0%
1.02.01.07.01	Imposto Diferidos Ativo	65.512	46.449	41,0%
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	349.682	315.389	10,9%
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	0	0	—
1.02.01.09.02	Créditos com Controladas	0	0	—
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0	0	—
1.02.01.09.04	Créditos com Outras Partes Relacionadas	349.682	315.389	10,9%
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	589	409	44,0%
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.02.01.10.03	Depósitos judiciais	18	18	0,0%
1.02.01.10.04	Outros ativos não circulantes	571	391	46,0%
1.02.02	Investimentos	589.175	509.100	15,7%
1.02.02.01	Participações Societárias	589.175	509.100	15,7%
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	589.175	509.100	15,7%
1.02.02.01.02	Participações em Controladas	0	0	—
1.02.02.01.03	Participações em Controladas em Conjunto	0	0	—
1.02.02.01.04	Outros Investimentos	0	0	—
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	0	0	—
1.02.03	Imobilizado	1.960	1.538	27,4%
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	1.609	1.500	7,3%
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	351	38	823,7%
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	0	—
1.02.04	Intangível	7	12	−41,7%
1.02.04.01	Intangíveis	7	12	−41,7%
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/06/2026	31/12/2025	Var.
2	Passivo Total	1.525.185	1.297.787	17,5%
2.01	Passivo Circulante	127.045	111.622	13,8%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	126	126	0,0%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	126	126	0,0%
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	0	0	—
2.01.02	Fornecedores	14.265	7.045	102,5%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	14.265	7.045	102,5%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	0	—
2.01.03	Obrigações Fiscais	170	93	82,8%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	0	0	—
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	0	0	—
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	170	93	82,8%
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	0	—
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	64.479	68.615	−6,0%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	64.359	68.615	−6,2%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	64.359	68.615	−6,2%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.01.04.02	Debêntures	0	0	—
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	120	0	—
2.01.04.03.01	Passivo de Arrendamento	120	0	—
2.01.05	Outras Obrigações	47.689	35.346	34,9%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	0	—
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.01.05.01.02	Débitos com Controladas	0	0	—
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
2.01.05.02	Outros	47.689	35.346	34,9%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.01.05.02.04	Adiantamento de Clientes	0	0	—
2.01.05.02.05	Obrigações com Terceiros	46.436	34.688	33,9%
2.01.05.02.06	Outros passivos circulantes	1.253	658	90,4%
2.01.06	Provisões	316	397	−20,4%
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	0	—
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.01.06.02	Outras Provisões	316	397	−20,4%
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	316	397	−20,4%
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02	Passivo Não Circulante	1.117.639	941.108	18,8%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	30.916	44.085	−29,9%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	30.685	44.085	−30,4%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	30.685	44.085	−30,4%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.02.01.02	Debêntures	0	0	—
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	231	0	—
2.02.01.03.01	Passivo de Arrendamento	231	0	—
2.02.02	Outras Obrigações	850.359	723.816	17,5%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	0	—
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.02.02.01.02	Débitos com Controladas	0	0	—
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
2.02.02.02	Outros	850.359	723.816	17,5%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.02.02.02.03	Fornecedores	0	0	—
2.02.02.02.04	Obrigações com terceiros	431.082	351.445	22,7%
2.02.02.02.05	Obrigações com parte relacionadas	378.090	323.261	17,0%
2.02.02.02.06	Obrigações fiscais	793	1.086	−27,0%
2.02.02.02.07	Dividendos a Pagar	40.394	48.024	−15,9%
2.02.03	Tributos Diferidos	0	0	—
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
2.02.04	Provisões	236.364	173.207	36,5%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	0	—
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.02.04.02	Outras Provisões	236.364	173.207	36,5%
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.02.04.02.04	Provisões para Perda em Investimentos	235.330	172.228	36,6%
2.02.04.02.05	Provisões para contingência	1.034	979	5,6%
2.02.04.02.06	Provisões para perda em Investimento	0	0	—
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	0	—
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	0	—
2.03	Patrimônio Líquido	280.501	245.057	14,5%
2.03.01	Capital Social Realizado	230.000	230.000	0,0%
2.03.02	Reservas de Capital	0	0	—
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	0	—
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	0	—
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	0	—
2.03.02.04	Opções Outorgadas	0	0	—
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	0	—
2.03.04	Reservas de Lucros	15.057	15.057	0,0%
2.03.04.01	Reserva Legal	14.889	14.889	0,0%
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	0	—
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	0	—
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	0	—
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	0	0	—
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	0	—
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	0	—
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	0	—
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.04.10	Reserva de Lucros	168	168	0,0%
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	35.444	0	—
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	0	—
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	0	—
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/06/2026	Acumulado30/06/2025	Var.	Trimestre01/04/2026 a 30/06/2026	Trimestreum ano antes
3.01	Receita de Venda de Bens e/ou Serviços	0	0	—	0	0
3.02	Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos	0	0	—	0	0
3.03	Resultado Bruto	0	0	—	0	0
3.04	Despesas/Receitas Operacionais	34.808	31.476	10,6%	22.242	18.496
3.04.01	Despesas com Vendas	0	0	—	0	0
3.04.02	Despesas Gerais e Administrativas	−372	0	—	−87	0
3.04.03	Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos	0	0	—	0	0
3.04.04	Outras Receitas Operacionais	17.869	2.443	631,4%	15.934	4.998
3.04.05	Outras Despesas Operacionais	0	0	—	0	0
3.04.06	Resultado de Equivalência Patrimonial	17.311	29.033	−40,4%	6.395	13.498
3.05	Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos	34.808	31.476	10,6%	22.242	18.496
3.06	Resultado Financeiro	−3.022	−799	−278,2%	−2.123	−2.360
3.06.01	Receitas Financeiras	4.361	3.297	32,3%	1.400	649
3.06.02	Despesas Financeiras	−7.383	−4.096	−80,2%	−3.523	−3.009
3.07	Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro	31.786	30.677	3,6%	20.119	16.136
3.08	Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro	3.658	−981	472,9%	0	0
3.08.01	Corrente	0	−981	100,0%	0	0
3.08.02	Diferido	3.658	0	—	0	0
3.09	Resultado Líquido das Operações Continuadas	35.444	29.696	19,4%	20.119	16.136
3.10	Resultado Líquido de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.01	Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.02	Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.11	Lucro/Prejuízo do Período	35.444	29.696	19,4%	20.119	16.136
3.99	Lucro por Ação - (Reais / Ação)	0	0	—	0	0
3.99.01	Lucro Básico por Ação	0	0	—	0	0
3.99.01.01	ON	0	0	—	0	0
3.99.02	Lucro Diluído por Ação	0	0	—	0	0

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/06/2026	Acumulado30/06/2025	Var.	Trimestre01/04/2026 a 30/06/2026	Trimestreum ano antes
4.01	Lucro Líquido do Período	35.444	29.696	19,4%	20.119	16.136
4.02	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—	0	0
4.03	Resultado Abrangente do Período	35.444	29.696	19,4%	20.119	16.136

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/06/2026	30/06/2025	Var.
6.01	Caixa Líquido Atividades Operacionais	10.310	−1.145	1.000,4%
6.01.01	Caixa Gerado nas Operações	23.265	10.864	114,1%
6.01.01.01	Lucro líquido do período	35.444	29.696	19,4%
6.01.01.02	Depreciações e amortizações	441	515	−14,4%
6.01.01.03	Perdas por redução ao valor recuperável das contas a receber	0	0	—
6.01.01.04	Provisão para contingências	55	1.988	−97,2%
6.01.01.05	Ajuste a valor presente de contas a receber	−187	2.445	−107,6%
6.01.01.06	Provisão para garantias	0	0	—
6.01.01.07	Resultado de equivalência patrimonial	−17.311	−29.033	40,4%
6.01.01.08	Provisão juros sobre mútuos	0	0	—
6.01.01.09	Provisão juros sobre empréstimos, financiamentos e debêntures	30	5.474	−99,5%
6.01.01.10	Realização de custos de captação de debêntures	−207	−849	75,6%
6.01.01.11	Baixa de ativos não recuperáveis	0	0	—
6.01.01.12	Provisão para distratos	0	0	—
6.01.01.13	Constituição de PDD	620	239	159,4%
6.01.01.14	Multa e Juros sobre impostos correntes	0	402	−100,0%
6.01.01.15	IRPJ e CSLL diferidos	−19.063	−13	−146.538,5%
6.01.01.16	Juros apropriados	23.335	0	—
6.01.01.17	Baixa de ativos não recuperáveis	108	0	—
6.01.02	Variações nos Ativos e Passivos	−12.955	−12.009	−7,9%
6.01.02.01	Contas a receber	−777	−7.991	90,3%
6.01.02.02	Estoques	−94.846	−23.335	−306,5%
6.01.02.03	Outros ativos circulantes e não circulantes	1.682	24	6.908,3%
6.01.02.04	Fornecedores	7.220	3.172	127,6%
6.01.02.05	Obrigações com terceiros	91.422	20.385	348,5%
6.01.02.06	Obrigações fiscais	−216	675	−132,0%
6.01.02.07	Obrigações com pessoal	0	−126	100,0%
6.01.02.08	Outras passivos circulantes e não circulantes	595	284	109,5%
6.01.02.09	Juros pagos sobre empréstimos e debêntures	−17.954	−4.823	−272,3%
6.01.02.10	Provisão para garantias	−81	−102	20,6%
6.01.02.11	Adiantamento de clientes	0	−172	100,0%
6.01.03	Outros	0	0	—
6.02	Caixa Líquido Atividades de Investimento	−35.242	−69.074	49,0%
6.02.01	Resgate de aplicações financeiras	−61	−81	24,7%
6.02.02	Concessões de mútuos a partes relacionadas	−589	−65.848	99,1%
6.02.03	Recebimentos de mútuos	0	0	—
6.02.04	Dividendos recebidos	0	0	—
6.02.05	Aquisição de imobilizados	−284	−558	49,1%
6.02.06	Baixa de imobilizados	0	0	—
6.02.07	Baixa de investimentos	0	0	—
6.02.08	Aquisição de intangível	−15	0	—
6.02.09	Adição de direito de uso	−34.293	−48	−71.343,8%
6.02.10	Juros capitalizados	0	−1.457	100,0%
6.02.11	Aumento dos investimentos	0	−1.082	100,0%
6.03	Caixa Líquido Atividades de Financiamento	24.913	68.257	−63,5%
6.03.01	Captação de empréstimos	5.315	18.200	−70,8%
6.03.02	Pagamentos de empréstimos	−27.601	−39.611	30,3%
6.03.03	Distribuição de dividendos	−7.630	0	—
6.03.04	Transações com partes relacionadas	54.829	89.668	−38,9%
6.04	Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes	0	0	—
6.05	Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes	−19	−1.962	99,0%
6.05.01	Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes	1.993	4.616	−56,8%
6.05.02	Saldo Final de Caixa e Equivalentes	1.974	2.654	−25,6%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/06/2026	30/06/2025	Var.
7.01	Receitas	4.815	−239	2.114,6%
7.01.01	Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços	0	0	—
7.01.02	Outras Receitas	5.435	0	—
7.01.03	Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios	0	0	—
7.01.04	Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa	−620	−239	−159,4%
7.02	Insumos Adquiridos de Terceiros	16.781	2.216	657,3%
7.02.01	Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos	0	0	—
7.02.02	Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros	16.781	2.216	657,3%
7.02.03	Perda/Recuperação de Valores Ativos	0	0	—
7.02.04	Outros	0	0	—
7.03	Valor Adicionado Bruto	21.596	1.977	992,4%
7.04	Retenções	−441	−515	14,4%
7.04.01	Depreciação, Amortização e Exaustão	−441	−515	14,4%
7.04.02	Outras	0	0	—
7.05	Valor Adicionado Líquido Produzido	21.155	1.462	1.347,0%
7.06	Vlr Adicionado Recebido em Transferência	21.672	32.330	−33,0%
7.06.01	Resultado de Equivalência Patrimonial	17.311	29.033	−40,4%
7.06.02	Receitas Financeiras	4.361	3.297	32,3%
7.06.03	Outros	0	0	—
7.07	Valor Adicionado Total a Distribuir	42.827	33.792	26,7%
7.08	Distribuição do Valor Adicionado	42.827	33.792	26,7%
7.08.01	Pessoal	0	0	—
7.08.01.01	Remuneração Direta	0	0	—
7.08.01.02	Benefícios	0	0	—
7.08.01.03	F.G.T.S.	0	0	—
7.08.01.04	Outros	0	0	—
7.08.02	Impostos, Taxas e Contribuições	0	0	—
7.08.02.01	Federais	0	0	—
7.08.02.02	Estaduais	0	0	—
7.08.02.03	Municipais	0	0	—
7.08.03	Remuneração de Capitais de Terceiros	7.383	4.096	80,2%
7.08.03.01	Juros	7.383	4.096	80,2%
7.08.03.02	Aluguéis	0	0	—
7.08.03.03	Outras	0	0	—
7.08.04	Remuneração de Capitais Próprios	35.444	29.696	19,4%
7.08.04.01	Juros sobre o Capital Próprio	0	0	—
7.08.04.02	Dividendos	0	0	—
7.08.04.03	Lucros Retidos / Prejuízo do Período	35.444	29.696	19,4%
7.08.05	Outros	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Movimentação	Capital Social Integralizado	Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria	Reservas de Lucro	Lucros ou Prejuízos Acumulados	Patrimônio Líquido
5.01Saldos Iniciais	230.000	14.889	168	0	245.057
5.02Ajustes de Exercícios Anteriores	0	0	0	0	0
5.03Saldos Iniciais Ajustados	230.000	14.889	168	0	245.057
5.04Transações de Capital com os Sócios	0	0	0	0	0
5.04.01Aumentos de Capital	0	0	0	0	0
5.04.02Gastos com Emissão de Ações	0	0	0	0	0
5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas	0	0	0	0	0
5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas	0	0	0	0	0
5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas	0	0	0	0	0
5.04.06Dividendos	0	0	0	0	0
5.04.07Juros sobre Capital Próprio	0	0	0	0	0
5.05Resultado Abrangente Total	0	0	0	35.444	35.444
5.05.01Lucro Líquido do Período	0	0	0	35.444	35.444
5.05.02Outros Resultados Abrangentes	0	0	0	0	0
5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0
5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0
5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Controladas e Coligadas	0	0	0	0	0
5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0
5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0
5.05.03Reclassificações para o Resultado	0	0	0	0	0
5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0
5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido	0	0	0	0	0
5.06.01Constituição de Reservas	0	0	0	0	0
5.06.02Realização da Reserva Reavaliação	0	0	0	0	0
5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação	0	0	0	0	0
5.07Saldos Finais	230.000	14.889	168	35.444	280.501

Exercício encerrado em 30/06/2026; valores em R$ mil.

Revisão do auditor

Sem Ressalva

Ler o relatório completo

Aos Acionistas, Conselheiros e Administradores da INC Empreendimentos Imobiliários S.A. Juiz de Fora - MG Introdução Revisamos as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas da INC Empreendimentos Imobiliários S.A. (Companhia), identificadas como controladora e consolidado, respectivamente, contidas no Formulário de Informações Trimestrais (ITR) referente ao trimestre findo em 30 de junho de 2026, que compreendem o balanço patrimonial em 30 de junho de 2026, e as respectivas demonstrações do resultado, do resultado abrangente para os períodos de três e seis meses findos naquela data e das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o período de seis meses findo nessa data, incluindo as notas explicativas. A administração da Companhia é responsável pela elaboração das informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas de acordo com a NBC TG 21 - Demonstração intermediária e com a norma internacional IAS 34 - Interim Financial Reporting, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), assim como pela apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela Comissão de Valores Mobiliários, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais (ITR). Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essas informações contábeis intermediárias com base em nossa revisão. Alcance da revisão Conduzimos nossa revisão de acordo com as normas brasileiras e internacionais de revisão de informações intermediárias (NBC TR 2410 - Revisão de Informações Intermediárias Executada pelo Auditor da Entidade e ISRE 2410 - Review of Interim Financial Information Performed by the Independent Auditor of the Entity, respectivamente). A revisão de informações intermediárias consiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveis pelos assuntos financeiros e contábeis e na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos de revisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obter segurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados em uma auditoria. Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria. © 2026 Grant Thornton Auditores Independentes Ltda. Todos os direitos reservados ¦ INC Empreendimentos Imobiliários S.A. ¦ GTB62696 31 Conclusão sobre as informações intermediárias individuais e consolidadas Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, incluídas nas informações trimestrais acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo a NBC TG 21 e a IAS 34 aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM e apresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais (ITR). Ênfase Reconhecimento de receita de unidades imobiliárias não concluídas Conforme descrito na Nota Explicativa no 2.1 (i), as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas, contidas no Formulário de Informações Trimestrais (ITR), foram elaboradas de acordo com o Pronunciamento Técnico NBC TG 21 e com o IAS 34, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil registradas na CVM. Dessa forma, a determinação da política contábil adotada pela Companhia, para o reconhecimento de receita nos contratos de compra e venda de unidade imobiliária não concluída, sobre os aspectos relacionados à transferência de controle, segue o entendimento da administração da Companhia quanto à aplicação da NBC TG 47 (IFRS 15), alinhado com aquele manifestado pela CVM no Ofício Circular/ CVM/SNC/SEP no 02/2018. Nossa opinião não está ressalvada em relação a esse assunto. Outros assuntos Demonstrações do Valor Adicionado (DVA) As informações trimestrais acima referidas incluem as Demonstrações do Valor Adicionado (DVA), individuais e consolidadas, referentes ao período de seis meses findo em 30 de junho de 2026, elaboradas sob a responsabilidade da administração da Companhia e apresentadas como informação suplementar para fins de IAS 34, aplicáveis as entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM. Essas demonstrações foram submetidas a procedimentos de revisão executados em conjunto com a revisão das informações trimestrais, com o objetivo de concluir se elas estão conciliadas com as informações contábeis intermediárias e registros contábeis, conforme aplicável, e se sua forma e conteúdo estão de acordo com os critérios definidos na NBC TG 09 (R1) - Demonstração do Valor Adicionado. Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que essas demonstrações do valor adicionado não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, segundo os critérios definidos nessa Norma e de maneira consistente em relação às informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas tomadas em conjunto. Belo Horizonte, 22 de julho de 2026 Grant Thornton Auditores Independentes Ltda. CRC MG-008.957/F-8 Daniel Menezes Vieira Contador CRC 1MG-078.081/O-1

Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras

Declaração dos diretores sobre as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas Em observância às disposições constantes no artigo 31 da Resolução CVM no 80 de 29 de março de 2022, a Diretoria declara que revisou, discutiu e concordou com as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, relativas ao período findo em 30 de junho de 2026. Juiz de Fora, 22 de julho de 2026 _____________________________ Ednilson de Oliveira Almeida Diretor Presidente

Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente

Declaração dos diretores sobre o relatório do auditor independente Em observância às disposições constantes no artigo 31 da resolução CVM no 80 de 29 de março de 2022, a Diretoria declara que revisou, discutiu e concordou com a conclusão expressa no relatório dos Auditores Independentes, datado em 22 de julho de 2026, relativo às informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas do período findo em 30 de junho de 2026. Juiz de Fora, 22 de julho de 2026 _____________________________ Ednilson de Oliveira Almeida Diretor Presidente

Composição do capital

Ações	Integralizadas	Em tesouraria
Ordinárias	86.885.350	0
Preferenciais	0	0
Total	86.885.350	0

Quantidade de ações, conforme a entrega.

Procedência: Demonstrações Financeiras Padronizadas entregues à CVM e publicadas no Dados Abertos, transcritas sem alteração. Valores na escala declarada pela companhia. Confira sempre na entrega original.