ITR 30/09/2019 de HAUSCENTER S/A.

Aos Acionistas, Conselheiros e Administradores da Hauscenter S.A.São Paulo - SPIntroduçãoRevisamos as informações contábeis intermediárias, da Hauscenter S.A. ("Companhia"), contidas no Formulário de Informações Trimestrais (ITR), referente ao trimestre findo em 30 de setembro de 2019, que compreendem o balanço patrimonial em 30 de setembro de 2019 e as respectivas demonstrações do resultado, do resultado abrangente, das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para os períodos de três e nove meses findos naquela data, incluindo as notas explicativas.A administração é responsável pela elaboração das informações contábeis intermediárias individuais de acordo com a NBC TG 21 - Demonstração Intermediária e das informações contábeis intermediárias consolidadas de acordo com a NBC TG 21 e com a norma internacional IAS 34 - Interim Financial Reporting, emitida pelo International Accounting Standards Board (IASB), assim como pela apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela Comissão de Valores Mobiliários, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais (ITR). Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essas informações contábeis intermediárias com base em nossa revisão.Alcance da revisãoConduzimos nossa revisão de acordo com as normas brasileiras e internacionais de revisão de informações intermediárias (NBC TR 2410 - Revisão de Informações Intermediárias Executada pelo Auditor da Entidade e ISRE 2410 - Review of Interim Financial Information Performed by the Independent Auditor of the Entity, respectivamente). Uma revisão de informações intermediárias consiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveis pelos assuntos financeiros e contábeis e na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos de revisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obter segurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados em uma auditoria. Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria.ÊnfaseComo mencionado na Nota Explicativa nº 6, a Companhia possui 11.300 debêntures em circulação, sem vencimento, resgatáveis somente em caso de inadimplência do emissor e/ou descumprimento das regras estatutárias, as quais são asseguradas: (a) atualização monetária do principal pelo IGP-M FGV e (b) participação no resultado operacional, conforme definido na referida nota explicativa. Ademais, os valores contábeis dos ativos da Empresa aproximam-se de seus valores de mercado, os quais se apresentam menor em R$ 783.305 mil, se comparados ao total de suas obrigações. Nessas condições, caso o resgate das debêntures seja necessário no futuro, a continuidade normal das operações estará vinculada à geração de recursos próprios e/ou a valorização dos investimentos em imóveis de renda e, eventualmente, a repactuação da remuneração das debêntures, adequando-a a capacidade de geração de recursos do empreendimento, fatores estes que poderiam permitir uma possível liquidação de seus passivos. As informações contábeis intermediárias não incluem quaisquer ajustes relativos à reclassificação dos valores dos ativos ou quanto aos valores e classificação de passivos que poderiam ser necessários em função da resolução desta incerteza.Conclusão sobre as informações contábeis intermediárias Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações contábeis incluídas nas Informações Trimestrais (ITR) acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com a NBC TG 21 aplicável à elaboração de Informações Trimestrais (ITR), e apresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela Comissão de Valores Mobiliários. Outros assuntosInformações Contábeis Intermediárias do Valor AdicionadoAs informações trimestrais acima referidas incluem as Demonstrações do Valor Adicionado (DVA), referentes ao período de nove meses findo em 30 de setembro de 2019, elaboradas sob a responsabilidade da administração da Companhia e apresentadas como informação suplementar para fins de IAS 34. Essas demonstrações foram submetidas a procedimentos de revisão executados em conjunto com a revisão das informações trimestrais, com o objetivo de concluir se elas estão conciliadas com as informações contábeis intermediárias e registros contábeis, conforme aplicável, e se sua forma e conteúdo estão de acordo com os critérios definidos na NBC TG 09 - Demonstração do Valor Adicionado. Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que essas demonstrações do valor adicionado não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, segundo os critérios definidos nessa Norma e de forma consistente em relação às informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas tomadas em conjunto.Auditoria e revisão dos valores correspondentes ao exercício e período comparativosO exame e revisão dos valores correspondentes às demonstrações contábeis relativas ao exercício findo em 31 de dezembro de 2018 e às informações contábeis intermediárias relativas ao período de nove meses findos em 30 de setembro de 2018, apresentados para fins de comparação, foram anteriormente auditados e revisados por nós, que emitimos relatórios datados de 28 de março de 2019 e 14 de novembro de 2018, respectivamente, sem ressalva e com parágrafo de "Ênfase" de mesmo teor do descrito acima.São Paulo, 12 de novembro de 2019.BDO RCS Auditores Independentes SSCRC 2 SP 013846/O-1Francisco de Paula dos Reis Júnior Contador CRC 1 SP 139268/O-6