CVMInformações TrimestraisRef. 2026138 páginasCódigo CVM 25070Versão 1Recebida em 07/05/2026valores em R$ mil
ITR 31/03/2026 de PLANO & PLANO DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO S.A
PLANO & PLANO DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO S.A · CNPJ 24.230.275/0001-80
PLANO & PLANO DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO S.A
CNPJ 24.230.275/0001-80
ITR 31/03/2026
Exercício 2026
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Metadados
- Empresa
- PLANO & PLANO DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO S.A
- CNPJ
- 24.230.275/0001-80
- Tipo
- Informações Trimestrais
- Páginas
- 138
- Ano de referência
- 2026*
- Publicado em
- 07/05/2026 — CVM
- Indexado em
- 05/08/2026, 23:59:43
* ano de referência inferido — pode conter erros, confira sempre na publicação
Outros documentos da empresa
- ITR 30/06/202612/08/2026
- DFP 2025 (v2)12/03/2026
- DFP 202511/03/2026
- ITR 30/09/202512/11/2025
- ITR 30/06/202507/08/2025
- ITR 31/03/2025 (v2)15/05/2025
Demonstrações financeiras
Conta a conta · CVMConta a conta, como entregue à CVM.
| Código | Conta | 31/03/2026 | 31/12/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ativo Total | 4.409.236 | 4.237.860 | 4,0% |
| 1.01 | Ativo Circulante | 3.977.663 | 3.698.954 | 7,5% |
| 1.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 1.035.758 | 1.093.455 | −5,3% |
| 1.01.02 | Aplicações Financeiras | 11.442 | 19.508 | −41,3% |
| 1.01.02.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.01 | Títulos para Negociação | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.02 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.01.03 | Contas a Receber | 1.320.928 | 1.186.169 | 11,4% |
| 1.01.03.01 | Clientes | 1.320.928 | 1.186.169 | 11,4% |
| 1.01.03.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.01.04 | Estoques | 1.422.519 | 1.240.575 | 14,7% |
| 1.01.04.01 | Imóveis a Comercializar | 1.422.519 | 1.240.575 | 14,7% |
| 1.01.05 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.01.06 | Tributos a Recuperar | 9.690 | 9.690 | 0,0% |
| 1.01.06.01 | Tributos Correntes a Recuperar | 9.690 | 9.690 | 0,0% |
| 1.01.07 | Despesas Antecipadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08 | Outros Ativos Circulantes | 177.326 | 149.557 | 18,6% |
| 1.01.08.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03 | Outros | 177.326 | 149.557 | 18,6% |
| 1.01.08.03.02 | Outros Créditos | 177.326 | 149.557 | 18,6% |
| 1.02 | Ativo Não Circulante | 431.573 | 538.906 | −19,9% |
| 1.02.01 | Ativo Realizável a Longo Prazo | 382.712 | 487.958 | −21,6% |
| 1.02.01.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.01.01 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04 | Contas a Receber | 249.720 | 250.378 | −0,3% |
| 1.02.01.05 | Estoques | 61.041 | 175.742 | −65,3% |
| 1.02.01.05.01 | Imóveis a comercializar | 61.041 | 175.742 | −65,3% |
| 1.02.01.06 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08 | Despesas Antecipadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09 | Créditos com Partes Relacionadas | 38.249 | 33.374 | 14,6% |
| 1.02.01.09.01 | Créditos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.03 | Créditos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.04 | Créditos com Outras Partes Relacionadas | 38.249 | 33.374 | 14,6% |
| 1.02.01.10 | Outros Ativos Não Circulantes | 33.702 | 28.464 | 18,4% |
| 1.02.01.10.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.03 | Tributos a recuperar | 16.981 | 10.926 | 55,4% |
| 1.02.01.10.04 | Ativos de direito de uso | 16.721 | 17.538 | −4,7% |
| 1.02.02 | Investimentos | 900 | 900 | 0,0% |
| 1.02.02.01 | Participações Societárias | 900 | 900 | 0,0% |
| 1.02.02.01.01 | Participações em Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.04 | Participações em Controladas em Conjunto | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.05 | Outros Investimentos | 900 | 900 | 0,0% |
| 1.02.02.02 | Propriedades para Investimento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03 | Imobilizado | 24.279 | 26.975 | −10,0% |
| 1.02.03.01 | Imobilizado em Operação | 24.279 | 26.975 | −10,0% |
| 1.02.03.02 | Direito de Uso em Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03.03 | Imobilizado em Andamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.04 | Intangível | 23.682 | 23.073 | 2,6% |
| 1.02.04.01 | Intangíveis | 23.682 | 23.073 | 2,6% |
| 1.02.04.01.01 | Contrato de Concessão | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.02 | Goodwill | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2026 | 31/12/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Passivo Total | 4.409.236 | 4.237.860 | 4,0% |
| 2.01 | Passivo Circulante | 1.387.619 | 1.552.845 | −10,6% |
| 2.01.01 | Obrigações Sociais e Trabalhistas | 66.230 | 65.235 | 1,5% |
| 2.01.01.01 | Obrigações Sociais | 0 | 0 | — |
| 2.01.01.02 | Obrigações Trabalhistas | 66.230 | 65.235 | 1,5% |
| 2.01.02 | Fornecedores | 527.812 | 774.726 | −31,9% |
| 2.01.02.01 | Fornecedores Nacionais | 527.812 | 774.726 | −31,9% |
| 2.01.02.01.01 | Fornecedores | 113.743 | 92.370 | 23,1% |
| 2.01.02.01.02 | Credores a pagar por aquisição de imóveis | 414.069 | 682.356 | −39,3% |
| 2.01.02.02 | Fornecedores Estrangeiros | 0 | 0 | — |
| 2.01.03 | Obrigações Fiscais | 29.528 | 24.894 | 18,6% |
| 2.01.03.01 | Obrigações Fiscais Federais | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.01.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.02 | Obrigações Fiscais Estaduais | 29.528 | 24.894 | 18,6% |
| 2.01.03.02.01 | Obrigações Tributárias | 29.528 | 24.894 | 18,6% |
| 2.01.03.03 | Obrigações Fiscais Municipais | 0 | 0 | — |
| 2.01.04 | Empréstimos e Financiamentos | 185.805 | 184.987 | 0,4% |
| 2.01.04.01 | Empréstimos e Financiamentos | 103.220 | 102.866 | 0,3% |
| 2.01.04.01.01 | Em Moeda Nacional | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.02 | Debêntures | 79.848 | 79.137 | 0,9% |
| 2.01.04.02.01 | Certificado de Recebíveis Imobiliários - CRI | 79.848 | 79.137 | 0,9% |
| 2.01.04.03 | Financiamento por Arrendamento | 2.737 | 2.984 | −8,3% |
| 2.01.04.03.01 | Arrendamentos a pagar | 2.737 | 2.984 | −8,3% |
| 2.01.05 | Outras Obrigações | 464.851 | 407.525 | 14,1% |
| 2.01.05.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 9.229 | 9.229 | 0,0% |
| 2.01.05.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 9.229 | 9.229 | 0,0% |
| 2.01.05.02 | Outros | 455.622 | 398.296 | 14,4% |
| 2.01.05.02.01 | Dividendos e JCP a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.02 | Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.03 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.04 | Adiantamentos de Clientes | 143.251 | 129.056 | 11,0% |
| 2.01.05.02.06 | Outras contas a pagar | 270 | 0 | — |
| 2.01.05.02.07 | Instrumetos financeiros derivativos | 1.197 | 1.023 | 17,0% |
| 2.01.05.02.08 | Cessão de recebíveis | 210.904 | 168.217 | 25,4% |
| 2.01.05.02.09 | Dividendos a pagar | 100.000 | 100.000 | 0,0% |
| 2.01.06 | Provisões | 113.393 | 95.478 | 18,8% |
| 2.01.06.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 113.393 | 95.478 | 18,8% |
| 2.01.06.01.01 | Provisões Fiscais | 45.987 | 42.414 | 8,4% |
| 2.01.06.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.05 | Provisões de Garantia | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.06 | Provisões para Distratos | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.07 | Provisões diversas | 67.406 | 53.064 | 27,0% |
| 2.01.06.02 | Outras Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.01.07 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02 | Passivo Não Circulante | 1.853.721 | 1.542.470 | 20,2% |
| 2.02.01 | Empréstimos e Financiamentos | 950.661 | 929.760 | 2,2% |
| 2.02.01.01 | Empréstimos e Financiamentos | 284.027 | 245.193 | 15,8% |
| 2.02.01.01.01 | Em Moeda Nacional | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.02 | Debêntures | 648.889 | 666.223 | −2,6% |
| 2.02.01.02.01 | Certificado de Recebíveis Imobiliários - CRI | 648.889 | 666.223 | −2,6% |
| 2.02.01.03 | Financiamento por Arrendamento | 17.745 | 18.344 | −3,3% |
| 2.02.01.03.01 | Arrendamentos a pagar | 17.745 | 18.344 | −3,3% |
| 2.02.02 | Outras Obrigações | 135.439 | 149.348 | −9,3% |
| 2.02.02.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 50.303 | 40.754 | 23,4% |
| 2.02.02.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 50.303 | 40.754 | 23,4% |
| 2.02.02.02 | Outros | 85.136 | 108.594 | −21,6% |
| 2.02.02.02.01 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.02 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.03 | Outros debítos com terceiros - SCP´s | 3.842 | 3.842 | 0,0% |
| 2.02.02.02.04 | Instrumentos financeiros derivativos | 16.272 | 13.281 | 22,5% |
| 2.02.02.02.05 | Cessão de recebíveis | 65.022 | 91.471 | −28,9% |
| 2.02.03 | Tributos Diferidos | 14.525 | 13.754 | 5,6% |
| 2.02.03.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 14.525 | 13.754 | 5,6% |
| 2.02.03.01.01 | Impostos e contribuições diferidos | 14.525 | 13.754 | 5,6% |
| 2.02.04 | Provisões | 753.096 | 449.608 | 67,5% |
| 2.02.04.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 693.575 | 429.111 | 61,6% |
| 2.02.04.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.05 | Credores a pagar por aquisição de imóveis | 693.575 | 429.111 | 61,6% |
| 2.02.04.02 | Outras Provisões | 59.521 | 20.497 | 190,4% |
| 2.02.04.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.04 | Provisão para Contingências | 1.370 | 1.391 | −1,5% |
| 2.02.04.02.06 | Outras contas a pagar | 39.244 | 0 | — |
| 2.02.04.02.07 | Provisões diversas | 18.907 | 19.106 | −1,0% |
| 2.02.05 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.06 | Lucros e Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.01 | Lucros a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.02 | Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.03 | Subvenções de Investimento a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.03 | Patrimônio Líquido Consolidado | 1.167.896 | 1.142.545 | 2,2% |
| 2.03.01 | Capital Social Realizado | 168.231 | 168.231 | 0,0% |
| 2.03.01.01 | Capital social | 175.228 | 175.228 | 0,0% |
| 2.03.01.02 | Custo com emissão de ações | −6.997 | −6.997 | 0,0% |
| 2.03.02 | Reservas de Capital | 9.187 | 8.920 | 3,0% |
| 2.03.02.01 | Ágio na Emissão de Ações | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.02 | Reserva Especial de Ágio na Incorporação | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.03 | Alienação de Bônus de Subscrição | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.04 | Opções Outorgadas | 26.903 | 26.636 | 1,0% |
| 2.03.02.05 | Ações em Tesouraria | −3.169 | −3.169 | 0,0% |
| 2.03.02.06 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.07 | Transação de Capital entre Sócios | −14.547 | −14.547 | 0,0% |
| 2.03.03 | Reservas de Reavaliação | 0 | 0 | — |
| 2.03.04 | Reservas de Lucros | 886.848 | 846.044 | 4,8% |
| 2.03.04.01 | Reserva Legal | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.02 | Reserva Estatutária | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.03 | Reserva para Contingências | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.04 | Reserva de Lucros a Realizar | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.05 | Reserva de Retenção de Lucros | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.06 | Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.07 | Reserva de Incentivos Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.08 | Dividendo Adicional Proposto | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.09 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.11 | Transação de capital entre sócios | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.12 | Reservas de lucros | 886.848 | 846.044 | 4,8% |
| 2.03.05 | Lucros/Prejuízos Acumulados | 0 | 0 | — |
| 2.03.06 | Ajustes de Avaliação Patrimonial | 0 | 0 | — |
| 2.03.07 | Ajustes Acumulados de Conversão | 0 | 0 | — |
| 2.03.08 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 2.03.09 | Participação dos Acionistas Não Controladores | 103.630 | 119.350 | −13,2% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2026 | 31/03/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 3.01 | Receita de Venda de Bens e/ou Serviços | 738.328 | 608.288 | 21,4% |
| 3.02 | Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos | −536.991 | −408.600 | −31,4% |
| 3.03 | Resultado Bruto | 201.337 | 199.688 | 0,8% |
| 3.04 | Despesas/Receitas Operacionais | −131.607 | −103.695 | −26,9% |
| 3.04.01 | Despesas com Vendas | 0 | 0 | — |
| 3.04.02 | Despesas Gerais e Administrativas | −46.069 | −41.835 | −10,1% |
| 3.04.03 | Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos | 0 | 0 | — |
| 3.04.04 | Outras Receitas Operacionais | −12.065 | −7.946 | −51,8% |
| 3.04.04.01 | Outras receitas (despesas) operacionais, líquidas | −12.065 | −7.946 | −51,8% |
| 3.04.05 | Outras Despesas Operacionais | −73.473 | −53.820 | −36,5% |
| 3.04.05.01 | Despesas comerciais | −73.473 | −53.820 | −36,5% |
| 3.04.06 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 0 | −94 | 100,0% |
| 3.05 | Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos | 69.730 | 95.993 | −27,4% |
| 3.06 | Resultado Financeiro | −4.661 | 1.685 | −376,6% |
| 3.06.01 | Receitas Financeiras | 31.890 | 22.403 | 42,3% |
| 3.06.02 | Despesas Financeiras | −36.551 | −20.718 | −76,4% |
| 3.07 | Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro | 65.069 | 97.678 | −33,4% |
| 3.08 | Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro | −20.943 | −16.850 | −24,3% |
| 3.08.01 | Corrente | −18.859 | −14.747 | −27,9% |
| 3.08.02 | Diferido | −2.084 | −2.103 | 0,9% |
| 3.09 | Resultado Líquido das Operações Continuadas | 44.126 | 80.828 | −45,4% |
| 3.10 | Resultado Líquido de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.10.01 | Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.10.02 | Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.11 | Lucro/Prejuízo Consolidado do Período | 44.126 | 80.828 | −45,4% |
| 3.11.01 | Atribuído a Sócios da Empresa Controladora | 40.804 | 66.937 | −39,0% |
| 3.11.02 | Atribuído a Sócios Não Controladores | 3.322 | 13.891 | −76,1% |
| 3.99 | Lucro por Ação - (Reais / Ação) | 0 | 0 | — |
| 3.99.01 | Lucro Básico por Ação | 0 | 0 | — |
| 3.99.01.01 | ON | 0 | 0 | — |
| 3.99.02 | Lucro Diluído por Ação | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2026 | 31/03/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 4.01 | Lucro Líquido Consolidado do Período | 44.126 | 80.828 | −45,4% |
| 4.02 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 4.03 | Resultado Abrangente Consolidado do Período | 44.126 | 80.828 | −45,4% |
| 4.03.01 | Atribuído a Sócios da Empresa Controladora | 40.804 | 66.937 | −39,0% |
| 4.03.02 | Atribuído a Sócios Não Controladores | 3.322 | 13.891 | −76,1% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2026 | 31/03/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 6.01 | Caixa Líquido Atividades Operacionais | −50.800 | −90.347 | 43,8% |
| 6.01.01 | Caixa Gerado nas Operações | 119.656 | 131.228 | −8,8% |
| 6.01.01.01 | Resultado antes da contribuição social e imposto de renda | 65.069 | 97.678 | −33,4% |
| 6.01.01.02 | Depreciação e amortização | 5.808 | 5.971 | −2,7% |
| 6.01.01.03 | Resultado de equivalência patrimonial | 0 | 94 | −100,0% |
| 6.01.01.04 | Encargos financeiros sobre empréstimos e financiamentos | 3.650 | 92 | 3.867,4% |
| 6.01.01.05 | Tributos diferidos sobre as receitas | 4.344 | 4.511 | −3,7% |
| 6.01.01.06 | Reversão (provisão) para distrato | 27.303 | 17.376 | 57,1% |
| 6.01.01.07 | Provisão para perda esperada com crédito | 14.062 | 6.587 | 113,5% |
| 6.01.01.08 | Ajuste a valor presente em clientes | −2.432 | −1.897 | −28,2% |
| 6.01.01.09 | Provisão para garantia | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.10 | Provisão para contingências | −21 | 130 | −116,2% |
| 6.01.01.11 | Depreciação de estandes de vendas | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.12 | Depreciação de direito e uso | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.13 | Encargos financeiros sobre CRI | 23.756 | 12.744 | 86,4% |
| 6.01.01.14 | Encargos financeiros sobre arrendamentos | 384 | 387 | −0,8% |
| 6.01.01.15 | Receita de Indenização por distrato | −7.896 | −486 | −1.524,7% |
| 6.01.01.16 | Provisão para distratos em custos | −15.780 | −10.739 | −46,9% |
| 6.01.01.17 | Provisão de ITBI a pagar | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.18 | Provisões diversas | 5.621 | −322 | 1.845,7% |
| 6.01.01.19 | Reconhecimento de plano de ações | 267 | 269 | −0,7% |
| 6.01.01.20 | Provisão para prêmios e gratificações | −4.479 | −1.167 | −283,8% |
| 6.01.02 | Variações nos Ativos e Passivos | −209.970 | −221.575 | 5,2% |
| 6.01.02.01 | Contas a receber | −156.615 | −98.913 | −58,3% |
| 6.01.02.02 | Imóveis a comercializar | −44.338 | −134.101 | 66,9% |
| 6.01.02.03 | Tributos a recuperar | −6.055 | −2.424 | −149,8% |
| 6.01.02.04 | Fornecedores | 21.373 | 6.522 | 227,7% |
| 6.01.02.05 | Credores a pagar por aquisição de imóveis | −3.823 | 82.500 | −104,6% |
| 6.01.02.06 | Obrigações sociais e tributárias | 9.323 | 434 | 2.048,2% |
| 6.01.02.07 | Adiantamentos de clientes | 14.195 | −36.285 | 139,1% |
| 6.01.02.08 | Pagamentos de contingências | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.09 | Pagamentos dos tributos de IRPJ e CSLL | −20.159 | −13.750 | −46,6% |
| 6.01.02.10 | Outros créditos | −27.769 | −25.693 | −8,1% |
| 6.01.02.11 | Outros débitos com terceiros - SCP´s | 0 | 928 | −100,0% |
| 6.01.02.12 | Ajuste ao valor justo CRI | 733 | 3.529 | −79,2% |
| 6.01.02.13 | MTM swap (marked-to-market) | 3.165 | −4.322 | 173,2% |
| 6.01.03 | Outros | 39.514 | 0 | — |
| 6.01.03.01 | Outras contas a pagar | 39.514 | 0 | — |
| 6.02 | Caixa Líquido Atividades de Investimento | −13.880 | −6.326 | −119,4% |
| 6.02.01 | Adição de investimentos - compra de participação | 0 | 0 | — |
| 6.02.02 | Acréscimo/baixa do imobilizado e intangível | −2.904 | −6.405 | 54,7% |
| 6.02.03 | Partes relacionadas | 0 | 0 | — |
| 6.02.04 | Movimentações em não controladores | −19.042 | −18.770 | −1,4% |
| 6.02.05 | Aumento/redução em aplicações financeiras com restrições | 8.066 | 18.849 | −57,2% |
| 6.03 | Caixa Líquido Atividades de Financiamento | 6.983 | −221.155 | 103,2% |
| 6.03.01 | Dividendos pagos | 0 | −200.000 | 100,0% |
| 6.03.02 | Pagamento de CRI | −41.112 | −16.213 | −153,6% |
| 6.03.03 | Empréstimos e financiamentos e CRI captados | 94.844 | 68.884 | 37,7% |
| 6.03.04 | Partes relacionadas | 4.674 | −10.496 | 144,5% |
| 6.03.05 | Pagamento de empréstimos e financiamentos | −66.431 | −65.333 | −1,7% |
| 6.03.06 | Debêntures captadas | 0 | 0 | — |
| 6.03.07 | Aquisição de ações próprias para manutenção em tesouraria | 0 | 0 | — |
| 6.03.08 | Pagamento de arrendamentos | −1.230 | −1.226 | −0,3% |
| 6.03.09 | Cessão de direitos sobre recebíveis | 16.238 | 3.229 | 402,9% |
| 6.04 | Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes | 0 | 0 | — |
| 6.05 | Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes | −57.697 | −317.828 | 81,8% |
| 6.05.01 | Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes | 1.093.455 | 733.767 | 49,0% |
| 6.05.02 | Saldo Final de Caixa e Equivalentes | 1.035.758 | 415.939 | 149,0% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2026 | 31/03/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 7.01 | Receitas | 756.376 | 630.873 | 19,9% |
| 7.01.01 | Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços | 0 | 0 | — |
| 7.01.02 | Outras Receitas | 756.376 | 630.873 | 19,9% |
| 7.01.02.01 | Deduções de vendas | 770.438 | 637.460 | 20,9% |
| 7.01.02.02 | ( - ) Perdas estimadas com créditos de liquidação duvidosa | −14.062 | −6.587 | −113,5% |
| 7.01.03 | Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios | 0 | 0 | — |
| 7.01.04 | Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa | 0 | 0 | — |
| 7.02 | Insumos Adquiridos de Terceiros | −607.387 | −471.078 | −28,9% |
| 7.02.01 | Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos | −511.989 | −393.101 | −30,2% |
| 7.02.02 | Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros | −83.333 | −70.031 | −19,0% |
| 7.02.03 | Perda/Recuperação de Valores Ativos | 0 | 0 | — |
| 7.02.04 | Outros | −12.065 | −7.946 | −51,8% |
| 7.02.04.01 | Outras receitas (despesas) operacionais | −12.065 | −7.946 | −51,8% |
| 7.03 | Valor Adicionado Bruto | 148.989 | 159.795 | −6,8% |
| 7.04 | Retenções | −5.808 | −5.971 | 2,7% |
| 7.04.01 | Depreciação, Amortização e Exaustão | −5.808 | −5.971 | 2,7% |
| 7.04.02 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.05 | Valor Adicionado Líquido Produzido | 143.181 | 153.824 | −6,9% |
| 7.06 | Vlr Adicionado Recebido em Transferência | 31.890 | 22.309 | 42,9% |
| 7.06.01 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 0 | −94 | 100,0% |
| 7.06.02 | Receitas Financeiras | 31.890 | 22.403 | 42,3% |
| 7.06.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.07 | Valor Adicionado Total a Distribuir | 175.071 | 176.133 | −0,6% |
| 7.08 | Distribuição do Valor Adicionado | 175.071 | 176.133 | −0,6% |
| 7.08.01 | Pessoal | 56.380 | 42.509 | 32,6% |
| 7.08.01.01 | Remuneração Direta | 50.742 | 38.630 | 31,4% |
| 7.08.01.02 | Benefícios | 2.907 | 2.012 | 44,5% |
| 7.08.01.03 | F.G.T.S. | 2.731 | 1.867 | 46,3% |
| 7.08.01.04 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.08.02 | Impostos, Taxas e Contribuições | 37.720 | 32.027 | 17,8% |
| 7.08.02.01 | Federais | 36.491 | 30.270 | 20,6% |
| 7.08.02.02 | Estaduais | 1.229 | 1.757 | −30,1% |
| 7.08.02.03 | Municipais | 0 | 0 | — |
| 7.08.03 | Remuneração de Capitais de Terceiros | 36.845 | 20.769 | 77,4% |
| 7.08.03.01 | Juros | 36.551 | 20.718 | 76,4% |
| 7.08.03.02 | Aluguéis | 294 | 51 | 476,5% |
| 7.08.03.03 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.08.04 | Remuneração de Capitais Próprios | 44.126 | 80.828 | −45,4% |
| 7.08.04.01 | Juros sobre o Capital Próprio | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.02 | Dividendos | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.03 | Lucros Retidos / Prejuízo do Período | 40.804 | 66.937 | −39,0% |
| 7.08.04.04 | Part. Não Controladores nos Lucros Retidos | 3.322 | 13.891 | −76,1% |
| 7.08.05 | Outros | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Movimentação | Capital Social Integralizado | Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria | Reservas de Lucro | Lucros ou Prejuízos Acumulados | Outros Resultados Abrangentes | Patrimônio Líquido | Participação dos Não Controladores | Patrimônio Líquido Consolidado |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.01Saldos Iniciais | 168.231 | 8.920 | 846.044 | 0 | 0 | 1.023.195 | 119.350 | 1.142.545 |
| 5.02Ajustes de Exercícios Anteriores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.03Saldos Iniciais Ajustados | 168.231 | 8.920 | 846.044 | 0 | 0 | 1.023.195 | 119.350 | 1.142.545 |
| 5.04Transações de Capital com os Sócios | 0 | 267 | 0 | 0 | 0 | 267 | −19.042 | −18.775 |
| 5.04.01Aumentos de Capital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.02Gastos com Emissão de Ações | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.06Dividendos | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.07Juros sobre Capital Próprio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.08Reconhecimento de plano de ações | 0 | 267 | 0 | 0 | 0 | 267 | 0 | 267 |
| 5.04.09Movimentação em não controladores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | −19.042 | −19.042 |
| 5.05Resultado Abrangente Total | 0 | 0 | 0 | 40.804 | 0 | 40.804 | 3.322 | 44.126 |
| 5.05.01Lucro Líquido do Período | 0 | 0 | 0 | 40.804 | 0 | 40.804 | 3.322 | 44.126 |
| 5.05.02Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Coligadas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03Reclassificações para o Resultado | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.01Constituição de Reservas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.02Realização da Reserva Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.07Saldos Finais | 168.231 | 9.187 | 846.044 | 40.804 | 0 | 1.064.266 | 103.630 | 1.167.896 |
Exercício encerrado em 31/03/2026; valores em R$ mil.
| Código | Conta | 31/03/2026 | 31/12/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ativo Total | 2.377.145 | 2.339.057 | 1,6% |
| 1.01 | Ativo Circulante | 261.306 | 31.126 | 739,5% |
| 1.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 226.311 | 11.130 | 1.933,3% |
| 1.01.02 | Aplicações Financeiras | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.01 | Títulos para Negociação | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.02 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.01.03 | Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.01.03.01 | Clientes | 0 | 0 | — |
| 1.01.03.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.01.04 | Estoques | 0 | 0 | — |
| 1.01.04.01 | Imóveis a comercializar | 0 | 0 | — |
| 1.01.05 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.01.06 | Tributos a Recuperar | 4.659 | 4.659 | 0,0% |
| 1.01.06.01 | Tributos Correntes a Recuperar | 4.659 | 4.659 | 0,0% |
| 1.01.07 | Despesas Antecipadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08 | Outros Ativos Circulantes | 30.336 | 15.337 | 97,8% |
| 1.01.08.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03 | Outros | 30.336 | 15.337 | 97,8% |
| 1.02 | Ativo Não Circulante | 2.115.839 | 2.307.931 | −8,3% |
| 1.02.01 | Ativo Realizável a Longo Prazo | 871.930 | 916.524 | −4,9% |
| 1.02.01.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.01.01 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04 | Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04.01 | Clientes | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.05 | Estoques | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.06 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08 | Despesas Antecipadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09 | Créditos com Partes Relacionadas | 838.042 | 884.826 | −5,3% |
| 1.02.01.09.01 | Créditos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.02 | Créditos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.03 | Créditos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.04 | Partes relacionadas | 838.042 | 884.826 | −5,3% |
| 1.02.01.10 | Outros Ativos Não Circulantes | 33.888 | 31.698 | 6,9% |
| 1.02.01.10.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.03 | Imóveis a comercializar | 10.751 | 7.960 | 35,1% |
| 1.02.01.10.04 | Ativos de direito de uso | 16.424 | 17.098 | −3,9% |
| 1.02.01.10.05 | Tributos a recuperar | 6.713 | 6.640 | 1,1% |
| 1.02.02 | Investimentos | 1.197.658 | 1.343.208 | −10,8% |
| 1.02.02.01 | Participações Societárias | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.01 | Participações em Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.02 | Participações em Controladas | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.03 | Participações em Controladas em Conjunto | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.04 | Outros Investimentos | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.02 | Propriedades para Investimento | 1.197.658 | 1.343.208 | −10,8% |
| 1.02.02.02.01 | Investimentos em Controladas e Coligadas | 1.197.658 | 1.343.208 | −10,8% |
| 1.02.03 | Imobilizado | 22.811 | 25.483 | −10,5% |
| 1.02.03.01 | Imobilizado em Operação | 22.811 | 25.483 | −10,5% |
| 1.02.03.02 | Direito de Uso em Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03.03 | Imobilizado em Andamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.04 | Intangível | 23.440 | 22.716 | 3,2% |
| 1.02.04.01 | Intangíveis | 23.440 | 22.716 | 3,2% |
| 1.02.04.01.01 | Contrato de Concessão | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2026 | 31/12/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Passivo Total | 2.377.145 | 2.339.057 | 1,6% |
| 2.01 | Passivo Circulante | 586.379 | 580.788 | 1,0% |
| 2.01.01 | Obrigações Sociais e Trabalhistas | 36.830 | 39.105 | −5,8% |
| 2.01.01.01 | Obrigações Sociais | 0 | 0 | — |
| 2.01.01.02 | Obrigações Trabalhistas | 36.830 | 39.105 | −5,8% |
| 2.01.02 | Fornecedores | 3.004 | 4.415 | −32,0% |
| 2.01.02.01 | Fornecedores Nacionais | 3.004 | 4.415 | −32,0% |
| 2.01.02.01.01 | Fornecedores | 3.004 | 4.415 | −32,0% |
| 2.01.02.02 | Fornecedores Estrangeiros | 0 | 0 | — |
| 2.01.03 | Obrigações Fiscais | 1.403 | 1.346 | 4,2% |
| 2.01.03.01 | Obrigações Fiscais Federais | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.01.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.02 | Obrigações Fiscais Estaduais | 1.403 | 1.346 | 4,2% |
| 2.01.03.02.01 | Obrigações Tributárias | 1.403 | 1.346 | 4,2% |
| 2.01.03.03 | Obrigações Fiscais Municipais | 0 | 0 | — |
| 2.01.04 | Empréstimos e Financiamentos | 185.077 | 184.619 | 0,2% |
| 2.01.04.01 | Empréstimos e Financiamentos | 102.738 | 102.866 | −0,1% |
| 2.01.04.01.01 | Em Moeda Nacional | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.02 | Debêntures | 79.848 | 79.137 | 0,9% |
| 2.01.04.02.01 | Certificado de Recebíveis Imobiliários - CRI | 79.848 | 79.137 | 0,9% |
| 2.01.04.03 | Financiamento por Arrendamento | 2.491 | 2.616 | −4,8% |
| 2.01.04.03.01 | Arrendamentos a pagar | 2.491 | 2.616 | −4,8% |
| 2.01.05 | Outras Obrigações | 360.065 | 351.303 | 2,5% |
| 2.01.05.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 241.733 | 243.712 | −0,8% |
| 2.01.05.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.02 | Débitos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 241.733 | 243.712 | −0,8% |
| 2.01.05.02 | Outros | 118.332 | 107.591 | 10,0% |
| 2.01.05.02.01 | Dividendos e JCP a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.02 | Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.03 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.05 | Adiantamentos de clientes | 16.865 | 6.568 | 156,8% |
| 2.01.05.02.06 | Instrumentos financeiros derivativos | 1.197 | 1.023 | 17,0% |
| 2.01.05.02.07 | Outros contas a pagar | 270 | 0 | — |
| 2.01.05.02.08 | Dividendos a pagar | 100.000 | 100.000 | 0,0% |
| 2.01.05.02.09 | Financiamento por Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 2.01.06 | Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02 | Outras Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.04 | Adiantamento de Clientes | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.05 | Provisões Diversas | 0 | 0 | — |
| 2.01.07 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02 | Passivo Não Circulante | 726.500 | 735.074 | −1,2% |
| 2.02.01 | Empréstimos e Financiamentos | 666.625 | 684.527 | −2,6% |
| 2.02.01.01 | Empréstimos e Financiamentos | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.01.01 | Em Moeda Nacional | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.02 | Debêntures | 648.889 | 666.223 | −2,6% |
| 2.02.01.02.01 | Certificado de Recebíveis Imobiliários - CRI | 648.889 | 666.223 | −2,6% |
| 2.02.01.03 | Financiamento por Arrendamento | 17.736 | 18.304 | −3,1% |
| 2.02.01.03.01 | Arrendamentos a pagar | 17.736 | 18.304 | −3,1% |
| 2.02.02 | Outras Obrigações | 16.272 | 13.281 | 22,5% |
| 2.02.02.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.02 | Débitos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02 | Outros | 16.272 | 13.281 | 22,5% |
| 2.02.02.02.01 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.02 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.03 | Outros débitos com terceiros - SCP´s | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.04 | Instrumentos Financeiros Derivativos | 16.272 | 13.281 | 22,5% |
| 2.02.03 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.03.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.03.01.01 | Partes relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.04 | Provisões | 43.603 | 37.266 | 17,0% |
| 2.02.04.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 0 | 199 | −100,0% |
| 2.02.04.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.05 | Provisões diversas | 0 | 199 | −100,0% |
| 2.02.04.02 | Outras Provisões | 43.603 | 37.067 | 17,6% |
| 2.02.04.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.04 | Provisões para perdas em investimentos | 43.603 | 37.020 | 17,8% |
| 2.02.04.02.06 | Provisões para contigências | 0 | 47 | −100,0% |
| 2.02.05 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.06 | Lucros e Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.01 | Lucros a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.02 | Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.03 | Subvenções de Investimento a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.03 | Patrimônio Líquido | 1.064.266 | 1.023.195 | 4,0% |
| 2.03.01 | Capital Social Realizado | 168.231 | 168.231 | 0,0% |
| 2.03.01.01 | Capital social | 175.228 | 175.228 | 0,0% |
| 2.03.01.02 | Custo com emissão de ações | −6.997 | −6.997 | 0,0% |
| 2.03.02 | Reservas de Capital | 9.187 | 8.920 | 3,0% |
| 2.03.02.01 | Ágio na Emissão de Ações | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.02 | Reserva Especial de Ágio na Incorporação | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.03 | Alienação de Bônus de Subscrição | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.04 | Opções Outorgadas | 26.903 | 26.636 | 1,0% |
| 2.03.02.05 | Ações em Tesouraria | −3.169 | −3.169 | 0,0% |
| 2.03.02.06 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.07 | Transação de Capital entre Sócios | −14.547 | −14.547 | 0,0% |
| 2.03.03 | Reservas de Reavaliação | 0 | 0 | — |
| 2.03.04 | Reservas de Lucros | 886.848 | 846.044 | 4,8% |
| 2.03.04.01 | Reserva Legal | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.02 | Reserva Estatutária | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.03 | Reserva para Contingências | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.04 | Reserva de Lucros a Realizar | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.05 | Reserva de Retenção de Lucros | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.06 | Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.07 | Reserva de Incentivos Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.08 | Dividendo Adicional Proposto | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.09 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.11 | Reservas de lucros | 886.848 | 846.044 | 4,8% |
| 2.03.05 | Lucros/Prejuízos Acumulados | 0 | 0 | — |
| 2.03.06 | Ajustes de Avaliação Patrimonial | 0 | 0 | — |
| 2.03.07 | Ajustes Acumulados de Conversão | 0 | 0 | — |
| 2.03.08 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2026 | 31/03/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 3.01 | Receita de Venda de Bens e/ou Serviços | 0 | 8.702 | −100,0% |
| 3.02 | Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos | 0 | 0 | — |
| 3.03 | Resultado Bruto | 0 | 8.702 | −100,0% |
| 3.04 | Despesas/Receitas Operacionais | 68.254 | 67.222 | 1,5% |
| 3.04.01 | Despesas com Vendas | 0 | 0 | — |
| 3.04.02 | Despesas Gerais e Administrativas | −33.066 | −32.412 | −2,0% |
| 3.04.03 | Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos | 0 | 0 | — |
| 3.04.04 | Outras Receitas Operacionais | 15 | −643 | 102,3% |
| 3.04.04.01 | Outras receitas (despesas) operacionais, líquidas | 15 | −643 | 102,3% |
| 3.04.05 | Outras Despesas Operacionais | −3.316 | −2.566 | −29,2% |
| 3.04.06 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 104.621 | 102.843 | 1,7% |
| 3.05 | Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos | 68.254 | 75.924 | −10,1% |
| 3.06 | Resultado Financeiro | −27.450 | −8.987 | −205,4% |
| 3.06.01 | Receitas Financeiras | 2.124 | 7.601 | −72,1% |
| 3.06.02 | Despesas Financeiras | −29.574 | −16.588 | −78,3% |
| 3.07 | Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro | 40.804 | 66.937 | −39,0% |
| 3.08 | Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro | 0 | 0 | — |
| 3.08.01 | Corrente | 0 | 0 | — |
| 3.08.02 | Diferido | 0 | 0 | — |
| 3.09 | Resultado Líquido das Operações Continuadas | 40.804 | 66.937 | −39,0% |
| 3.10 | Resultado Líquido de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.10.01 | Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.10.02 | Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.11 | Lucro/Prejuízo do Período | 40.804 | 66.937 | −39,0% |
| 3.99 | Lucro por Ação - (Reais / Ação) | 0 | 0 | — |
| 3.99.01 | Lucro Básico por Ação | 0 | 0 | — |
| 3.99.01.01 | ON | 0 | 0 | — |
| 3.99.02 | Lucro Diluído por Ação | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2026 | 31/03/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 4.01 | Lucro Líquido do Período | 40.804 | 66.937 | −39,0% |
| 4.02 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 4.03 | Resultado Abrangente do Período | 40.804 | 66.937 | −39,0% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2026 | 31/03/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 6.01 | Caixa Líquido Atividades Operacionais | −41.274 | −17.784 | −132,1% |
| 6.01.01 | Caixa Gerado nas Operações | −34.298 | −19.234 | −78,3% |
| 6.01.01.01 | Resultado antes da contribuição social e imposto de renda | 40.804 | 66.937 | −39,0% |
| 6.01.01.02 | Depreciação e amortização | 1.765 | 5.742 | −69,3% |
| 6.01.01.03 | Resultado de equivalência patrimonial | −104.621 | −102.843 | −1,7% |
| 6.01.01.04 | Provisão para prêmios e gratificações | −3.949 | −161 | −2.352,8% |
| 6.01.01.05 | Impostos de recolhimentos diferidos | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.06 | Provisão para distratos | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.07 | Provisão para perda esperada com crédito | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.08 | Ajuste a valor presente | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.09 | Provisão para garantia | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.10 | Provisão para contingências | −47 | 50 | −194,0% |
| 6.01.01.11 | Depreciação de direito e uso | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.12 | Encargos financeiros sobre CRI | 23.756 | 12.744 | 86,4% |
| 6.01.01.13 | Encargos financeiros sobre arrendamentos | 345 | 383 | −9,9% |
| 6.01.01.14 | Depreciação de estandes de vendas | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.15 | Encargos financeiros sobre empréstimos e financiamentos | 3.650 | 0 | — |
| 6.01.01.16 | Reconhecimento de plano de ações | 267 | 269 | −0,7% |
| 6.01.01.17 | Ágio/deságio na compra de terrenos | 33 | 71 | −53,5% |
| 6.01.01.18 | Provisões diversas | −199 | −1.633 | 87,8% |
| 6.01.01.19 | MTM swap (marked-to-market) | 3.165 | −4.322 | 173,2% |
| 6.01.01.20 | Ajuste ao valor justo CRI | 733 | 3.529 | −79,2% |
| 6.01.02 | Variações nos Ativos e Passivos | −7.246 | 1.450 | −599,7% |
| 6.01.02.02 | Imóveis a comercializar | −2.791 | 628 | −544,4% |
| 6.01.02.03 | Tributos a recuperar | −73 | −1.667 | 95,6% |
| 6.01.02.04 | Outros créditos | −14.999 | −10.618 | −41,3% |
| 6.01.02.05 | Fornecedores | −1.411 | 2.889 | −148,8% |
| 6.01.02.06 | Credores a pagar por aquisição de imóveis | 0 | 41 | −100,0% |
| 6.01.02.07 | Obrigações sociais e tributárias | 1.731 | 3.418 | −49,4% |
| 6.01.02.08 | Adiantamentos de clientes | 10.297 | 6.759 | 52,3% |
| 6.01.02.09 | Pagamentos de contingências | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.10 | Pagamentos dos tributos de IRPJ e CSLL | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.11 | Outros débitos com terceiros - SCP´s | 0 | 0 | — |
| 6.01.03 | Outros | 270 | 0 | — |
| 6.01.03.01 | Contas a receber | 0 | 0 | — |
| 6.01.03.02 | Outras contas a pagar | 270 | 0 | — |
| 6.02 | Caixa Líquido Atividades de Investimento | 257.578 | 299.083 | −13,9% |
| 6.02.01 | Adição de investimentos - compra de participação | 0 | 0 | — |
| 6.02.02 | Acréscimo/baixa do imobilizado e intangível | 857 | −6.356 | 113,5% |
| 6.02.03 | Aquisições e aportes de capital em investidas | 0 | −8.737 | 100,0% |
| 6.02.04 | Adiantamento para futuro aumento de capital | 0 | 0 | — |
| 6.02.05 | Baixa de investimentos - venda de participação | 0 | 0 | — |
| 6.02.06 | Dividendos recebidos | 256.721 | 314.176 | −18,3% |
| 6.03 | Caixa Líquido Atividades de Financiamento | −1.123 | −556.964 | 99,8% |
| 6.03.01 | Dividendos pagos | 0 | −200.000 | 100,0% |
| 6.03.02 | Pagamentos de empréstimos e financiamento | 0 | 0 | — |
| 6.03.03 | Empréstimos e financiamentos captados | 0 | 0 | — |
| 6.03.04 | Pagamento de arrendamentos | −1.038 | −1.034 | −0,4% |
| 6.03.05 | Pagamento de CRI | −41.112 | −16.213 | −153,6% |
| 6.03.06 | Partes relacionadas | 44.805 | −342.946 | 113,1% |
| 6.03.07 | Aquisição de ações próprias | 0 | 0 | — |
| 6.03.08 | Pagamento de opções outorgadas | 0 | 3.229 | −100,0% |
| 6.03.10 | Pagamento de empréstimos e financiamentos | −3.778 | 0 | — |
| 6.04 | Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes | 0 | 0 | — |
| 6.05 | Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes | 215.181 | −275.665 | 178,1% |
| 6.05.01 | Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes | 11.130 | 305.574 | −96,4% |
| 6.05.02 | Saldo Final de Caixa e Equivalentes | 226.311 | 29.909 | 656,7% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2026 | 31/03/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 7.01 | Receitas | 0 | 10.297 | −100,0% |
| 7.01.01 | Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços | 0 | 0 | — |
| 7.01.02 | Outras Receitas | 0 | 10.297 | −100,0% |
| 7.01.02.01 | Receita de imóveis vendidos/serviços prestados | 0 | 10.297 | −100,0% |
| 7.01.02.02 | Deduções de vendas | 0 | 0 | — |
| 7.01.03 | Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios | 0 | 0 | — |
| 7.01.04 | Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa | 0 | 0 | — |
| 7.02 | Insumos Adquiridos de Terceiros | −6.485 | −5.517 | −17,5% |
| 7.02.01 | Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos | 0 | 0 | — |
| 7.02.02 | Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros | −6.500 | −4.874 | −33,4% |
| 7.02.03 | Perda/Recuperação de Valores Ativos | 0 | 0 | — |
| 7.02.04 | Outros | 15 | −643 | 102,3% |
| 7.02.04.01 | Outras receitas (despesas) operacionais | 15 | −643 | 102,3% |
| 7.03 | Valor Adicionado Bruto | −6.485 | 4.780 | −235,7% |
| 7.04 | Retenções | −1.765 | −5.742 | 69,3% |
| 7.04.01 | Depreciação, Amortização e Exaustão | −1.765 | −5.742 | 69,3% |
| 7.04.02 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.05 | Valor Adicionado Líquido Produzido | −8.250 | −962 | −757,6% |
| 7.06 | Vlr Adicionado Recebido em Transferência | 106.745 | 110.444 | −3,3% |
| 7.06.01 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 104.621 | 102.843 | 1,7% |
| 7.06.02 | Receitas Financeiras | 2.124 | 7.601 | −72,1% |
| 7.06.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.07 | Valor Adicionado Total a Distribuir | 98.495 | 109.482 | −10,0% |
| 7.08 | Distribuição do Valor Adicionado | 98.495 | 109.482 | −10,0% |
| 7.08.01 | Pessoal | 27.498 | 24.917 | 10,4% |
| 7.08.01.01 | Remuneração Direta | 23.562 | 22.093 | 6,6% |
| 7.08.01.02 | Benefícios | 3.068 | 2.007 | 52,9% |
| 7.08.01.03 | F.G.T.S. | 868 | 817 | 6,2% |
| 7.08.01.04 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.08.02 | Impostos, Taxas e Contribuições | 394 | 953 | −58,7% |
| 7.08.02.01 | Federais | 394 | 953 | −58,7% |
| 7.08.02.02 | Estaduais | 0 | 0 | — |
| 7.08.02.03 | Municipais | 0 | 0 | — |
| 7.08.03 | Remuneração de Capitais de Terceiros | 29.799 | 16.675 | 78,7% |
| 7.08.03.01 | Juros | 29.574 | 16.588 | 78,3% |
| 7.08.03.02 | Aluguéis | 225 | 87 | 158,6% |
| 7.08.03.03 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.08.04 | Remuneração de Capitais Próprios | 40.804 | 66.937 | −39,0% |
| 7.08.04.01 | Juros sobre o Capital Próprio | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.02 | Dividendos | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.03 | Lucros Retidos / Prejuízo do Período | 40.804 | 66.937 | −39,0% |
| 7.08.05 | Outros | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Movimentação | Capital Social Integralizado | Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria | Reservas de Lucro | Lucros ou Prejuízos Acumulados | Outros Resultados Abrangentes | Patrimônio Líquido |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.01Saldos Iniciais | 168.231 | 8.920 | 846.044 | 0 | 0 | 1.023.195 |
| 5.02Ajustes de Exercícios Anteriores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.03Saldos Iniciais Ajustados | 168.231 | 8.920 | 846.044 | 0 | 0 | 1.023.195 |
| 5.04Transações de Capital com os Sócios | 0 | 267 | 0 | 0 | 0 | 267 |
| 5.04.01Aumentos de Capital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.02Gastos com Emissão de Ações | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.06Dividendos | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.07Juros sobre Capital Próprio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.08Reconhecimento de plano de ações | 0 | 267 | 0 | 0 | 0 | 267 |
| 5.04.09Movimentação em não controladores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05Resultado Abrangente Total | 0 | 0 | 0 | 40.804 | 0 | 40.804 |
| 5.05.01Lucro Líquido do Período | 0 | 0 | 0 | 40.804 | 0 | 40.804 |
| 5.05.02Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Controladas e Coligadas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03Reclassificações para o Resultado | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.01Constituição de Reservas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.02Realização da Reserva Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.07Saldos Finais | 168.231 | 9.187 | 846.044 | 40.804 | 0 | 1.064.266 |
Exercício encerrado em 31/03/2026; valores em R$ mil.
Revisão do auditor
Sem RessalvaLer o relatório completo
Aos Acionistas e Administradores da Plano & Plano Desenvolvimento Imobiliário S.A São Paulo - SPIntroduçãoRevisamos as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, da Plano & Plano Desenvolvimento Imobiliário S.A. (Companhia), identificadas como controladora e consolidado, respectivamente, contidas no Formulário de Informações Trimestrais (ITR) referentes ao trimestre findo em 31 de março de 2026 que compreendem o balanço patrimonial em 31 de março de 2026 e as respectivas demonstrações do resultado, do resultado abrangente, das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o período de três meses findo naquela data, incluindo as notas explicativas.A administração é responsável pela elaboração das informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, de acordo com a NBC TG 21 (R4) - Demonstração Intermediária e com a norma internacional IAS 34 - Interim Financial Reporting, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), assim como pela apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais (ITR). Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essas informações contábeis intermediárias com base em nossa revisão. Alcance da revisãoConduzimos nossa revisão de acordo com as normas brasileiras e internacionais de revisão de informações intermediárias (NBC TR 2410 - Revisão de Informações Intermediárias Executada pelo Auditor da Entidade e ISRE 2410 - Review of Interim Financial Information Performed by the Independent Auditor of the Entity, respectivamente). A revisão de informações intermediárias consiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveis pelos assuntos financeiros e contábeis e na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos de revisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obter segurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados em uma auditoria. Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria. Conclusão sobre as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadasCom base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas incluídas nas informações trimestrais acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com a NBC TG 21 (R4) e IAS 34, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM, e apresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais (ITR).ÊnfaseReconhecimento de receita de unidades imobiliárias não concluídasConforme descrito na Nota Explicativa no 2, as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, contidas no Formulário de Informações Trimestrais (ITR), foram elaboradas de acordo com a NBC TG 21 (R4) e com o IAS 34, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM. Dessa forma, a determinação da política contábil adotada pela Companhia para o reconhecimento de receita nos contratos de compra e venda de unidade imobiliária não concluída, sobre os aspectos relacionados à transferência de controle, seguem o entendimento da administração da Companhia quanto à aplicação da NBC TG 47, alinhado com aquele manifestado pela CVM no Ofício Circular/CVM/SNC/SEP no 02/2018. Nossa conclusão não está ressalvada em relação a esse assunto. Outros assuntosDemonstrações do valor adicionadoAs informações trimestrais acima referidas incluem as demonstrações do valor adicionado (DVA), individuais e consolidadas, referentes ao período de três meses findo em 31 de março de 2026, elaboradas sob a responsabilidade da administração da Companhia e apresentadas como informação suplementar para fins de IAS 34, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários (CVM). Essas demonstrações foram submetidas a procedimentos de revisão executados em conjunto com a revisão das informações trimestrais com o objetivo de concluir se elas estão conciliadas com as informações contábeis intermediárias e registros contábeis, conforme aplicável, e se sua forma e conteúdo estão de acordo com os critérios definidos na NBC TG 09 - Demonstração do Valor Adicionado. Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que essas demonstrações do valor adicionado não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, segundo os critérios definidos nessa Norma e de forma consistente em relação às informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas tomadas em conjunto.São Paulo, 07 de maio de 2026Grant Thornton Auditores Independentes Ltda.CRC 2SP-025.583/O-1Thiago BragattoContador CRC 1SP-234.100/O-4
Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras
A Diretoria da Plano & Plano Desenvolvimento Imobiliário S.A., sociedade por ações com sede na Rua Gerivatiba no 207, Bairro do Butantã no município de São Paulo - SP, inscrita no CNPJ/ME sob o no 24.230.275/0001- 80 (Companhia), declara, nos termos do artigo 27, parágrafo 1o, incisos V e VI, da Resolução da Comissão de Valores Mobiliários no 80/2022, conforme alterada, que: (i) reviram, discutiram e concordam com as demonstrações contábeis individuais e consolidadas da Companhia relativas ao exercício findo em 31 de dezembro de 2025, as quais foram elaboradas nos termos da lei e do Estatuto Social da Companhia e (ii) reviram, discutiram as opiniões expressas no relatório do auditor independente relativo ao trimestre encerrado em 31 de março de 2026 e concordam com tais opiniões e razões.São Paulo, 7 de maio de 2026.Rodrigo Fairbanks von Uhlendorff - Diretor PresidenteRodrigo Uchoa Luna - Diretor Vice-PresidenteJoão Luís Ramos Hopp - Diretor Vice-Presidente ExecutivoRenée Garófalo Silveira - Diretora de IncorporaçãoLeonardo Araújo - Diretor de Operações FinanceirasGustavo Augusto Trombeli - Diretor de EngenhariaWevertonn de Oliveira Costa - Diretor comercial
Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente
A Diretoria da Plano & Plano Desenvolvimento Imobiliário S.A., sociedade por ações com sede na Rua Gerivatiba no 207, Bairro do Butantã no município de São Paulo - SP, inscrita no CNPJ/ME sob o no 24.230.275/0001- 80 (Companhia), declara, nos termos do artigo 27, parágrafo 1o, incisos V e VI, da Resolução da Comissão de Valores Mobiliários no 80/2022, conforme alterada, que: (i) reviram, discutiram e concordam com as demonstrações contábeis individuais e consolidadas da Companhia relativas ao exercício findo em 31 de dezembro de 2025, as quais foram elaboradas nos termos da lei e do Estatuto Social da Companhia e (ii) reviram, discutiram as opiniões expressas no relatório do auditor independente relativo ao trimestre encerrado em 31 de março de 2026 e concordam com tais opiniões e razões.São Paulo, 7 de maio de 2026.Rodrigo Fairbanks von Uhlendorff - Diretor PresidenteRodrigo Uchoa Luna - Diretor Vice-PresidenteJoão Luís Ramos Hopp - Diretor Vice-Presidente ExecutivoRenée Garófalo Silveira - Diretora de IncorporaçãoLeonardo Araújo - Diretor de Operações FinanceirasGustavo Augusto Trombeli - Diretor de EngenhariaWevertonn de Oliveira Costa - Diretor comercial
Composição do capital
| Ações | Integralizadas | Em tesouraria |
|---|---|---|
| Ordinárias | 203.901.000 | 991.220 |
| Preferenciais | 0 | 0 |
| Total | 203.901.000 | 991.220 |
Quantidade de ações, conforme a entrega.
Procedência: Demonstrações Financeiras Padronizadas entregues à CVM e publicadas no Dados Abertos, transcritas sem alteração. Valores na escala declarada pela companhia. Confira sempre na entrega original.