ITR 30/06/2026 de PDG REALTY S.A EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES
PDG REALTY S.A EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES · CNPJ 02.950.811/0001-89
Metadados
- Empresa
- PDG REALTY S.A EMPREENDIMENTOS E PARTICIPACOES
- CNPJ
- 02.950.811/0001-89
- Tipo
- Informações Trimestrais
- Páginas
- —
- Ano de referência
- 2026*
- Publicado em
- 14/08/2026 — CVM
- Indexado em
- 16/08/2026, 11:42:11
* ano de referência inferido — pode conter erros, confira sempre na publicação
Outros documentos da empresa
- ITR 31/03/202615/05/2026
- DFP 202530/03/2026
- ITR 30/09/202514/11/2025
- ITR 30/06/202508/08/2025
- ITR 31/03/202514/05/2025
- DFP 202431/03/2025
Demonstrações financeiras
Conta a conta · CVM| Código | Conta | 30/06/2026 | 31/12/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ativo Total | 362.276 | 427.402 | −15,2% |
| 1.01 | Ativo Circulante | 200.509 | 250.693 | −20,0% |
| 1.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 6.243 | 18.821 | −66,8% |
| 1.01.01.01 | Caixa e Bancos | 1.243 | 5.201 | −76,1% |
| 1.01.01.02 | Aplicações Financeiras | 5.000 | 13.620 | −63,3% |
| 1.01.02 | Aplicações Financeiras | 12.883 | 13.306 | −3,2% |
| 1.01.02.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 12.883 | 13.306 | −3,2% |
| 1.01.02.01.01 | Títulos para Negociação | 12.883 | 13.306 | −3,2% |
| 1.01.02.01.02 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.01.03 | Contas a Receber | 68.748 | 97.777 | −29,7% |
| 1.01.03.01 | Clientes | 68.748 | 97.777 | −29,7% |
| 1.01.03.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.01.04 | Estoques | 108.189 | 116.685 | −7,3% |
| 1.01.04.01 | Estoques de Imóveis a Comercializar | 108.189 | 116.685 | −7,3% |
| 1.01.05 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.01.06 | Tributos a Recuperar | 1.031 | 2.348 | −56,1% |
| 1.01.06.01 | Tributos Correntes a Recuperar | 1.031 | 2.348 | −56,1% |
| 1.01.07 | Despesas Antecipadas | 2.842 | 1.183 | 140,2% |
| 1.01.07.01 | Despesas a Apropriar | 2.842 | 1.183 | 140,2% |
| 1.01.08 | Outros Ativos Circulantes | 573 | 573 | 0,0% |
| 1.01.08.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03 | Outros | 573 | 573 | 0,0% |
| 1.01.08.03.02 | Contas Correntes com Parceiros nos Empreendimentos | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03.04 | Direitos Creditórios Adquiridos | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03.06 | Contrato de Mútuo | 573 | 573 | 0,0% |
| 1.01.08.03.07 | Outros Créditos | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03.10 | Impostos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02 | Ativo Não Circulante | 161.767 | 176.709 | −8,5% |
| 1.02.01 | Ativo Realizável a Longo Prazo | 150.494 | 165.515 | −9,1% |
| 1.02.01.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.01.01 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04 | Contas a Receber | 6.759 | 9.676 | −30,1% |
| 1.02.01.04.01 | Clientes | 6.759 | 9.676 | −30,1% |
| 1.02.01.04.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.05 | Estoques | 106.493 | 101.490 | 4,9% |
| 1.02.01.05.01 | Estoques de Imóveis a Comercializar | 106.493 | 101.490 | 4,9% |
| 1.02.01.06 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08 | Despesas Antecipadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09 | Créditos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.01 | Créditos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.03 | Créditos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.04 | Créditos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10 | Outros Ativos Não Circulantes | 37.242 | 54.349 | −31,5% |
| 1.02.01.10.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.03 | Contas Correntes com Parceiros nos Empreendimentos | 1.260 | 1.466 | −14,1% |
| 1.02.01.10.04 | Assunção de dívida a receber | 1.808 | 1.808 | 0,0% |
| 1.02.01.10.05 | Dividendos a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.06 | Contratos de Mútuo | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.07 | Direitos Creditórios Adquiridos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.08 | Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.09 | Debêntures | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.10 | Outros Créditos | 3.976 | 5.960 | −33,3% |
| 1.02.01.10.11 | Adiantamentos na construção de empreendimentos | 0 | 4.167 | −100,0% |
| 1.02.01.10.12 | Bloqueios de valores em conta corrente | 25.869 | 38.266 | −32,4% |
| 1.02.01.10.13 | Tributos Correntes a Recuperar | 4.329 | 2.682 | 61,4% |
| 1.02.02 | Investimentos | 9.883 | 9.713 | 1,8% |
| 1.02.02.01 | Participações Societárias | 9.883 | 9.713 | 1,8% |
| 1.02.02.01.01 | Participações em Coligadas | 9.883 | 9.713 | 1,8% |
| 1.02.02.01.04 | Participações em Controladas em Conjunto | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.05 | Outros Investimentos | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.02 | Propriedades para Investimento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03 | Imobilizado | 1.390 | 1.481 | −6,1% |
| 1.02.03.01 | Imobilizado em Operação | 61 | 74 | −17,6% |
| 1.02.03.02 | Direito de Uso em Arrendamento | 1.329 | 1.407 | −5,5% |
| 1.02.03.03 | Imobilizado em Andamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.04 | Intangível | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.01 | Intangíveis | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.01.01 | Contrato de Concessão | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.02 | Goodwill | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 30/06/2026 | 31/12/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Passivo Total | 362.276 | 427.402 | −15,2% |
| 2.01 | Passivo Circulante | 857.043 | 944.514 | −9,3% |
| 2.01.01 | Obrigações Sociais e Trabalhistas | 23.248 | 19.129 | 21,5% |
| 2.01.01.01 | Obrigações Sociais | 0 | 0 | — |
| 2.01.01.02 | Obrigações Trabalhistas | 23.248 | 19.129 | 21,5% |
| 2.01.02 | Fornecedores | 224.227 | 279.742 | −19,8% |
| 2.01.02.01 | Fornecedores Nacionais | 224.227 | 279.742 | −19,8% |
| 2.01.02.01.01 | Fornecedores e contas a pagar | 203.197 | 195.489 | 3,9% |
| 2.01.02.01.02 | Obrigações com Credores do Plano de Recuperação Judicial | 21.030 | 84.253 | −75,0% |
| 2.01.02.02 | Fornecedores Estrangeiros | 0 | 0 | — |
| 2.01.03 | Obrigações Fiscais | 65.009 | 63.406 | 2,5% |
| 2.01.03.01 | Obrigações Fiscais Federais | 65.009 | 63.406 | 2,5% |
| 2.01.03.01.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar | 21.829 | 21.055 | 3,7% |
| 2.01.03.01.02 | Obrigações Tributárias Diferidas | 8.958 | 10.226 | −12,4% |
| 2.01.03.01.03 | Pis e Cofins Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.01.04 | Obrigações Fiscais Retidos de terceiros | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.01.05 | Tributos Parcelados | 12.899 | 12.000 | 7,5% |
| 2.01.03.01.06 | Demais Obrigações Correntes | 21.323 | 20.125 | 6,0% |
| 2.01.03.02 | Obrigações Fiscais Estaduais | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.03 | Obrigações Fiscais Municipais | 0 | 0 | — |
| 2.01.04 | Empréstimos e Financiamentos | 111.650 | 118.641 | −5,9% |
| 2.01.04.01 | Empréstimos e Financiamentos | 99.983 | 106.974 | −6,5% |
| 2.01.04.01.01 | Em Moeda Nacional | 99.983 | 106.974 | −6,5% |
| 2.01.04.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.02 | Debêntures | 11.667 | 11.667 | 0,0% |
| 2.01.04.03 | Financiamento por Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 2.01.05 | Outras Obrigações | 245.083 | 281.285 | −12,9% |
| 2.01.05.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02 | Outros | 245.083 | 281.285 | −12,9% |
| 2.01.05.02.01 | Dividendos e JCP a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.02 | Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.03 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.04 | Obrigações por Aquisição de Imóveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.05 | Adiantamento de Clientes | 86.870 | 90.036 | −3,5% |
| 2.01.05.02.06 | Conta Corrente com Parceiros nos Empreendimentos | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.07 | Coobrigação a pagar | 25.575 | 37.162 | −31,2% |
| 2.01.05.02.08 | Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana a Pagar | 89.575 | 85.278 | 5,0% |
| 2.01.05.02.09 | Outros Passivos | 932 | 1.027 | −9,3% |
| 2.01.05.02.10 | Obrigação por Emissão de CCB/CRI | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.11 | Provisão de custos sobre imóveis vendidos | 42.131 | 67.782 | −37,8% |
| 2.01.06 | Provisões | 187.826 | 182.311 | 3,0% |
| 2.01.06.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 2.479 | 2.479 | 0,0% |
| 2.01.06.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.05 | Provisão para Contingências | 2.479 | 2.479 | 0,0% |
| 2.01.06.02 | Outras Provisões | 185.347 | 179.832 | 3,1% |
| 2.01.06.02.01 | Provisões para Garantias | 5.047 | 2.271 | 122,2% |
| 2.01.06.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.04 | Provisão de Multa a Pagar por Atraso de Obra | 180.300 | 177.561 | 1,5% |
| 2.01.07 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02 | Passivo Não Circulante | 2.882.775 | 2.791.421 | 3,3% |
| 2.02.01 | Empréstimos e Financiamentos | 211.345 | 264.596 | −20,1% |
| 2.02.01.01 | Empréstimos e Financiamentos | 185.045 | 237.775 | −22,2% |
| 2.02.01.01.01 | Em Moeda Nacional | 185.045 | 237.775 | −22,2% |
| 2.02.01.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.02 | Debêntures | 26.300 | 26.821 | −1,9% |
| 2.02.01.03 | Financiamento por Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 2.02.02 | Outras Obrigações | 2.002.406 | 1.876.240 | 6,7% |
| 2.02.02.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02 | Outros | 2.002.406 | 1.876.240 | 6,7% |
| 2.02.02.02.01 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.02 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.03 | Adiantamento de Clientes | 151.738 | 145.307 | 4,4% |
| 2.02.02.02.04 | Obrigações por Aquisição de Imóveis | 8.205 | 7.413 | 10,7% |
| 2.02.02.02.05 | Obrigações Tributárias Diferidas | 756.042 | 754.982 | 0,1% |
| 2.02.02.02.06 | Fornecedores | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.07 | Coobrigação a pagar | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.08 | Contas Correntes com Parceiros nos Empreendimentos | 17.875 | 17.461 | 2,4% |
| 2.02.02.02.09 | Obrigações por Emissão de CCB/ CRI | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.10 | Tributos Parcelados | 22.454 | 23.158 | −3,0% |
| 2.02.02.02.11 | Obrigações Fiscais e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.12 | Obrigações com Credores do Plano de Recuperação Judicial | 1.032.628 | 914.298 | 12,9% |
| 2.02.02.02.14 | Provisão com Garantia | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.15 | Outros Passivos | 13.464 | 13.621 | −1,2% |
| 2.02.03 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.03.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.04 | Provisões | 669.024 | 650.585 | 2,8% |
| 2.02.04.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 651.087 | 630.878 | 3,2% |
| 2.02.04.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.09 | Provisão para Contingências | 651.087 | 630.878 | 3,2% |
| 2.02.04.02 | Outras Provisões | 17.937 | 19.707 | −9,0% |
| 2.02.04.02.01 | Provisões para Garantias | 11.949 | 15.176 | −21,3% |
| 2.02.04.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.19 | Provisão para Perda em Investimentos | 5.988 | 4.531 | 32,2% |
| 2.02.05 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.06 | Lucros e Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.01 | Lucros a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.02 | Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.03 | Subvenções de Investimento a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.03 | Patrimônio Líquido Consolidado | −3.377.542 | −3.308.533 | −2,1% |
| 2.03.01 | Capital Social Realizado | 6.920.508 | 6.920.508 | 0,0% |
| 2.03.01.01 | Capital Social | 6.920.508 | 6.920.508 | 0,0% |
| 2.03.01.02 | (-) Capital Social a Integralizar | 0 | 0 | — |
| 2.03.02 | Reservas de Capital | 1.236.743 | 1.236.743 | 0,0% |
| 2.03.02.01 | Ágio na Emissão de Ações | 1.206.746 | 1.206.746 | 0,0% |
| 2.03.02.02 | Reserva Especial de Ágio na Incorporação | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.03 | Alienação de Bônus de Subscrição | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.04 | Opções Outorgadas | 29.997 | 29.997 | 0,0% |
| 2.03.02.05 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.06 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.03.03 | Reservas de Reavaliação | 0 | 0 | — |
| 2.03.04 | Reservas de Lucros | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.01 | Reserva Legal | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.02 | Reserva Estatutária | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.03 | Reserva para Contingências | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.04 | Reserva de Lucros a Realizar | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.05 | Reserva de Retenção de Lucros | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.06 | Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.07 | Reserva de Incentivos Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.08 | Dividendo Adicional Proposto | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.09 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.05 | Lucros/Prejuízos Acumulados | −11.450.047 | −11.385.903 | −0,6% |
| 2.03.06 | Ajustes de Avaliação Patrimonial | 0 | 0 | — |
| 2.03.07 | Ajustes Acumulados de Conversão | 0 | 0 | — |
| 2.03.08 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 2.03.09 | Participação dos Acionistas Não Controladores | −84.746 | −79.881 | −6,1% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | Acumulado30/06/2026 | Acumulado30/06/2025 | Var. | Trimestre01/04/2026 a 30/06/2026 | Trimestreum ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.01 | Receita de Venda de Bens e/ou Serviços | 15.643 | 54.441 | −71,3% | 8.778 | 29.333 |
| 3.02 | Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos | −13.993 | −34.038 | 58,9% | −8.597 | −19.661 |
| 3.03 | Resultado Bruto | 1.650 | 20.403 | −91,9% | 181 | 9.672 |
| 3.04 | Despesas/Receitas Operacionais | −11.465 | −21.194 | 45,9% | −7.129 | −17.516 |
| 3.04.01 | Despesas com Vendas | −15.441 | −12.529 | −23,2% | −9.019 | −7.366 |
| 3.04.02 | Despesas Gerais e Administrativas | −19.547 | −25.903 | 24,5% | −8.978 | −13.475 |
| 3.04.03 | Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.04.04 | Outras Receitas Operacionais | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.04.04.01 | Ganhos em Participações Societárias | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.04.04.02 | Outras | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.04.05 | Outras Despesas Operacionais | 24.771 | 17.320 | 43,0% | 11.950 | 3.647 |
| 3.04.05.01 | Despesas Tributárias | −877 | −52 | −1.586,5% | −864 | −32 |
| 3.04.05.02 | Depreciações/Amortizações | −91 | −131 | 30,5% | −46 | −57 |
| 3.04.05.04 | Perdas em Participações Societárias | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.04.05.05 | Outras | 25.739 | 17.503 | 47,1% | 12.860 | 3.736 |
| 3.04.06 | Resultado de Equivalência Patrimonial | −1.248 | −82 | −1.422,0% | −1.082 | −322 |
| 3.05 | Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos | −9.815 | −791 | −1.140,8% | −6.948 | −7.844 |
| 3.06 | Resultado Financeiro | −54.202 | −214.613 | 74,7% | −46.170 | −78.780 |
| 3.06.01 | Receitas Financeiras | 17.978 | 21.126 | −14,9% | 13.731 | 7.013 |
| 3.06.02 | Despesas Financeiras | −72.180 | −235.739 | 69,4% | −59.901 | −85.793 |
| 3.07 | Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro | −64.017 | −215.404 | 70,3% | −53.118 | −86.624 |
| 3.08 | Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro | −1.991 | 29.531 | −106,7% | 3.637 | 4.535 |
| 3.08.01 | Corrente | −1.536 | −1.365 | −12,5% | −622 | −551 |
| 3.08.02 | Diferido | −455 | 30.896 | −101,5% | 4.259 | 5.086 |
| 3.09 | Resultado Líquido das Operações Continuadas | −66.008 | −185.873 | 64,5% | −49.481 | −82.089 |
| 3.10 | Resultado Líquido de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.10.01 | Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.10.02 | Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.11 | Lucro/Prejuízo Consolidado do Período | −66.008 | −185.873 | 64,5% | −49.481 | −82.089 |
| 3.11.01 | Atribuído a Sócios da Empresa Controladora | −64.144 | −183.086 | 65,0% | −48.997 | −82.288 |
| 3.11.02 | Atribuído a Sócios Não Controladores | −1.864 | −2.787 | 33,1% | −484 | 199 |
| 3.99 | Lucro por Ação - (Reais / Ação) | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.01 | Lucro Básico por Ação | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.01.01 | ON | −20 | −10 | −92,4% | −15 | −5 |
| 3.99.02 | Lucro Diluído por Ação | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.02.01 | ON | −20 | −10 | −92,4% | −15 | −5 |
valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | Acumulado30/06/2026 | Acumulado30/06/2025 | Var. | Trimestre01/04/2026 a 30/06/2026 | Trimestreum ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.01 | Lucro Líquido Consolidado do Período | −66.008 | −185.873 | 64,5% | −49.481 | −82.089 |
| 4.02 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 4.03 | Resultado Abrangente Consolidado do Período | −66.008 | −185.873 | 64,5% | −49.481 | −82.089 |
| 4.03.01 | Atribuído a Sócios da Empresa Controladora | −64.144 | −183.086 | 65,0% | −48.997 | −82.288 |
| 4.03.02 | Atribuído a Sócios Não Controladores | −1.864 | −2.787 | 33,1% | −484 | 199 |
valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 30/06/2026 | 30/06/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 6.01 | Caixa Líquido Atividades Operacionais | 20.777 | −8.958 | 331,9% |
| 6.01.01 | Caixa Gerado nas Operações | −52.115 | −64.566 | 19,3% |
| 6.01.01.01 | Lucro (Prejuízo) Antes do Imposto de Renda e Contribuição Social | −64.017 | −215.404 | 70,3% |
| 6.01.01.02 | Depreciação e Amortização | 91 | 131 | −30,5% |
| 6.01.01.03 | Ganhos/Perdas em Participações Societárias | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.04 | Impostos e Contribuições Diferidos | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.05 | Despesas Financeiras, Juros Passivos e Variação Monetária | 9.714 | 13.050 | −25,6% |
| 6.01.01.06 | Ajuste a Valor Justo e Atualização Monetária | −69.291 | 179.647 | −138,6% |
| 6.01.01.07 | Apropiação de Despesas com stand | 0 | 664 | −100,0% |
| 6.01.01.08 | Reversão de encargos e AVJ na estimativa de habilitação de dívidas para RJ | 108.492 | 6.362 | 1.605,3% |
| 6.01.01.09 | Baixa por Impairment sobre Ágio, Mútuos e Estoque de Imóveis | −23.593 | 3.975 | −693,5% |
| 6.01.01.10 | Ajustes de Resultado - Marcação a Mercado | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.11 | Equivalência Patrimonial | 1.248 | 82 | 1.422,0% |
| 6.01.01.12 | Ajuste a Valor Presente | −602 | 1.178 | −151,1% |
| 6.01.01.13 | Provisão para Garantia e Contingências | 20.873 | 2.798 | 646,0% |
| 6.01.01.14 | Outros | −33.767 | −59.638 | 43,4% |
| 6.01.01.15 | Provisão para Participação nos Resultados | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.16 | Perdas Estimadas em Créditos de Liquidação Duvidosa | −1.263 | 2.589 | −148,8% |
| 6.01.02 | Variações nos Ativos e Passivos | 76.807 | 59.766 | 28,5% |
| 6.01.02.01 | Operações de Cessão Direitos Creditórios | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.02 | Contrato de Mútuo a Receber | 0 | 90 | −100,0% |
| 6.01.02.03 | Contas a Receber | 44.918 | 28.652 | 56,8% |
| 6.01.02.05 | Impostos a Recuperar | 33 | 425 | −92,2% |
| 6.01.02.06 | Estoque de Imóveis a Comercializar | 27.086 | 1.321 | 1.950,4% |
| 6.01.02.07 | Aplicações Avaliadas a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.08 | Despesas a Apropriar | 1.356 | 176 | 670,5% |
| 6.01.02.09 | Conta Corrente com Parceiros nos Empreendimentos | 620 | 1.191 | −47,9% |
| 6.01.02.11 | Debêntures Ativas | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.12 | Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.13 | Adiantamentos de Clientes | 3.265 | 187 | 1.646,0% |
| 6.01.02.14 | Obrigações por Aquisição de Imóveis | 0 | 409 | −100,0% |
| 6.01.02.15 | Impostos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.16 | Obrigações Fiscais e Trabalhistas | 6.830 | 6.120 | 11,6% |
| 6.01.02.17 | Fornecedores | 7.708 | 1.615 | 377,3% |
| 6.01.02.18 | Obrigações com Credores do Plano de RecuperaçãoJudicial | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.20 | Outras Movimentações | −15.009 | 19.580 | −176,7% |
| 6.01.03 | Outros | −3.915 | −4.158 | 5,8% |
| 6.01.03.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social | −3.042 | −3.177 | 4,2% |
| 6.01.03.02 | Juros Pagos sobre Empréstimos | −873 | −981 | 11,0% |
| 6.02 | Caixa Líquido Atividades de Investimento | 423 | −2.021 | 120,9% |
| 6.02.01 | (Aumento) Redução de Part. em Coligadas e Controladas | 0 | 0 | — |
| 6.02.02 | Intangível | 0 | 0 | — |
| 6.02.03 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 6.02.04 | Obrigações por Aquisição de Paricipações Societárias | 0 | 0 | — |
| 6.02.05 | Aplicações Avaliadas a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 6.02.06 | Aplicações Financeiras | 423 | −579 | 173,1% |
| 6.02.07 | Propriedade para Investimentos | 0 | 0 | — |
| 6.02.08 | Aquisições de Imobilizado | 0 | −1.442 | 100,0% |
| 6.02.09 | Venda de imobilizado | 0 | 0 | — |
| 6.03 | Caixa Líquido Atividades de Financiamento | −33.778 | 10.672 | −416,5% |
| 6.03.01 | Captações de Empréstimos | 0 | 12.999 | −100,0% |
| 6.03.02 | Amortizações de Empréstimos | −33.778 | −2.327 | −1.351,6% |
| 6.03.03 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 6.03.04 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 6.03.05 | Aumento de Capital Social | 0 | 0 | — |
| 6.03.06 | Participação de Acionistas não Controladores | 0 | 0 | — |
| 6.03.07 | Obrigação por Emissão de CCB | 0 | 0 | — |
| 6.03.09 | Dividendos Declarados | 0 | 0 | — |
| 6.03.10 | Reservas | 0 | 0 | — |
| 6.04 | Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes | 0 | 0 | — |
| 6.05 | Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes | −12.578 | −307 | −3.997,1% |
| 6.05.01 | Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes | 18.821 | 17.439 | 7,9% |
| 6.05.02 | Saldo Final de Caixa e Equivalentes | 6.243 | 17.132 | −63,6% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 30/06/2026 | 30/06/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 7.01 | Receitas | 17.403 | 57.753 | −69,9% |
| 7.01.01 | Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços | 15.970 | 34.789 | −54,1% |
| 7.01.02 | Outras Receitas | 170 | 20.375 | −99,2% |
| 7.01.03 | Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios | 0 | 0 | — |
| 7.01.04 | Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa | 1.263 | 2.589 | −51,2% |
| 7.02 | Insumos Adquiridos de Terceiros | −11.043 | −40.664 | 72,8% |
| 7.02.01 | Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos | −13.993 | −34.038 | 58,9% |
| 7.02.02 | Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros | −21.526 | −21.540 | 0,1% |
| 7.02.03 | Perda/Recuperação de Valores Ativos | 0 | 0 | — |
| 7.02.04 | Outros | 24.476 | 14.914 | 64,1% |
| 7.03 | Valor Adicionado Bruto | 6.360 | 17.089 | −62,8% |
| 7.04 | Retenções | −91 | −131 | 30,5% |
| 7.04.01 | Depreciação, Amortização e Exaustão | −91 | −131 | 30,5% |
| 7.04.02 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.05 | Valor Adicionado Líquido Produzido | 6.269 | 16.958 | −63,0% |
| 7.06 | Vlr Adicionado Recebido em Transferência | 16.730 | 21.044 | −20,5% |
| 7.06.01 | Resultado de Equivalência Patrimonial | −1.248 | −82 | −1.422,0% |
| 7.06.02 | Receitas Financeiras | 17.978 | 21.126 | −14,9% |
| 7.06.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.07 | Valor Adicionado Total a Distribuir | 22.999 | 38.002 | −39,5% |
| 7.08 | Distribuição do Valor Adicionado | 22.999 | 38.002 | −39,5% |
| 7.08.01 | Pessoal | 13.040 | 15.634 | −16,6% |
| 7.08.01.01 | Remuneração Direta | 10.818 | 10.263 | 5,4% |
| 7.08.01.02 | Benefícios | 1.822 | 1.914 | −4,8% |
| 7.08.01.03 | F.G.T.S. | 400 | 3.457 | −88,4% |
| 7.08.01.04 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.08.02 | Impostos, Taxas e Contribuições | 3.651 | −27.712 | 113,2% |
| 7.08.02.01 | Federais | 3.651 | −27.716 | 113,2% |
| 7.08.02.02 | Estaduais | 0 | 0 | — |
| 7.08.02.03 | Municipais | 0 | 4 | −100,0% |
| 7.08.03 | Remuneração de Capitais de Terceiros | 72.316 | 235.953 | −69,4% |
| 7.08.03.01 | Juros | 10.318 | 3.131 | 229,5% |
| 7.08.03.02 | Aluguéis | 136 | 214 | −36,4% |
| 7.08.03.03 | Outras | 61.862 | 232.608 | −73,4% |
| 7.08.04 | Remuneração de Capitais Próprios | −66.008 | −185.873 | 64,5% |
| 7.08.04.01 | Juros sobre o Capital Próprio | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.02 | Dividendos | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.03 | Lucros Retidos / Prejuízo do Período | −64.144 | −183.086 | 65,0% |
| 7.08.04.04 | Part. Não Controladores nos Lucros Retidos | −1.864 | −2.787 | 33,1% |
| 7.08.05 | Outros | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Movimentação | Capital Social Integralizado | Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria | Reservas de Lucro | Lucros ou Prejuízos Acumulados | Outros Resultados Abrangentes | Patrimônio Líquido | Participação dos Não Controladores | Patrimônio Líquido Consolidado |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.01Saldos Iniciais | 6.920.508 | 1.236.743 | 0 | −11.385.903 | 0 | −3.228.652 | −79.881 | −3.308.533 |
| 5.02Ajustes de Exercícios Anteriores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.03Saldos Iniciais Ajustados | 6.920.508 | 1.236.743 | 0 | −11.385.903 | 0 | −3.228.652 | −79.881 | −3.308.533 |
| 5.04Transações de Capital com os Sócios | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | −3.001 | −3.001 |
| 5.04.01Aumentos de Capital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.02Gastos com Emissão de Ações | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.06Dividendos | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.07Juros sobre Capital Próprio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.08Movimentação líquida de acionistas não controladores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | −3.001 | −3.001 |
| 5.05Resultado Abrangente Total | 0 | 0 | 0 | −64.144 | 0 | −64.144 | −1.864 | −66.008 |
| 5.05.01Lucro Líquido do Período | 0 | 0 | 0 | −64.144 | 0 | −64.144 | −1.864 | −66.008 |
| 5.05.02Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Coligadas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03Reclassificações para o Resultado | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.01Constituição de Reservas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.02Realização da Reserva Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.07Saldos Finais | 6.920.508 | 1.236.743 | 0 | −11.450.047 | 0 | −3.292.796 | −84.746 | −3.377.542 |
Exercício encerrado em 30/06/2026; valores em R$ mil.
| Código | Conta | 30/06/2026 | 31/12/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ativo Total | 3.412.271 | 3.418.119 | −0,2% |
| 1.01 | Ativo Circulante | 4.140 | 4.952 | −16,4% |
| 1.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 73 | 86 | −15,1% |
| 1.01.01.01 | Caixa e Bancos | 73 | 86 | −15,1% |
| 1.01.01.02 | Aplicações Financeiras | 0 | 0 | — |
| 1.01.02 | Aplicações Financeiras | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.01 | Títulos para Negociação | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.02 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.02.01 | Títulos Mantidos até o Vencimento | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.01.03 | Contas a Receber | 141 | 498 | −71,7% |
| 1.01.03.01 | Clientes | 141 | 498 | −71,7% |
| 1.01.03.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.01.04 | Estoques | 1.790 | 2.819 | −36,5% |
| 1.01.04.01 | Estoques de Imóveis a Comercializar | 1.790 | 2.819 | −36,5% |
| 1.01.05 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.01.06 | Tributos a Recuperar | 318 | 319 | −0,3% |
| 1.01.06.01 | Tributos Correntes a Recuperar | 318 | 319 | −0,3% |
| 1.01.07 | Despesas Antecipadas | 270 | 680 | −60,3% |
| 1.01.07.01 | Despesas a Apropriar | 270 | 680 | −60,3% |
| 1.01.08 | Outros Ativos Circulantes | 1.548 | 550 | 181,5% |
| 1.01.08.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03 | Outros | 1.548 | 550 | 181,5% |
| 1.01.08.03.02 | Contas Correntes com Parceiros nos Empreendimentos | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03.04 | Direitos Creditórios Adquiridos | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03.06 | Contrato de Mútuo | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03.07 | Outros Ativos | 1.548 | 550 | 181,5% |
| 1.01.08.03.10 | Impostos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02 | Ativo Não Circulante | 3.408.131 | 3.413.167 | −0,1% |
| 1.02.01 | Ativo Realizável a Longo Prazo | 2.695.878 | 2.702.988 | −0,3% |
| 1.02.01.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.01.01 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04 | Contas a Receber | 1.141 | 1.201 | −5,0% |
| 1.02.01.04.01 | Clientes | 1.141 | 1.201 | −5,0% |
| 1.02.01.04.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.05 | Estoques | 2.316 | 2.500 | −7,4% |
| 1.02.01.05.01 | Estoques de Imóveis a Comercializar | 2.316 | 2.500 | −7,4% |
| 1.02.01.06 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08 | Despesas Antecipadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09 | Créditos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.01 | Créditos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.02 | Créditos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.03 | Créditos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.04 | Créditos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10 | Outros Ativos Não Circulantes | 2.692.421 | 2.699.287 | −0,3% |
| 1.02.01.10.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.03 | Contas Correntes com Parceiros nos Empreendimentos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.04 | Assunção de dívida a receber | 2.687.689 | 2.691.150 | −0,1% |
| 1.02.01.10.05 | Dividendos a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.06 | Contratos de Mútuo | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.07 | Direitos Creditórios Adquiridos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.09 | Debêntures | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.10 | Outros Ativos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.12 | Bloqueios de valores em conta corrente | 4.712 | 8.137 | −42,1% |
| 1.02.01.10.13 | Tributos Correntes a Recuperar | 20 | 0 | — |
| 1.02.02 | Investimentos | 712.188 | 710.097 | 0,3% |
| 1.02.02.01 | Participações Societárias | 712.188 | 710.097 | 0,3% |
| 1.02.02.01.01 | Participações em Coligadas | 5.994 | 5.736 | 4,5% |
| 1.02.02.01.02 | Participações em Controladas | 706.194 | 704.361 | 0,3% |
| 1.02.02.01.03 | Participações em Controladas em Conjunto | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.04 | Outros Investimentos | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.02 | Propriedades para Investimento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03 | Imobilizado | 65 | 82 | −20,7% |
| 1.02.03.01 | Imobilizado em Operação | 39 | 51 | −23,5% |
| 1.02.03.02 | Direito de Uso em Arrendamento | 26 | 31 | −16,1% |
| 1.02.03.03 | Imobilizado em Andamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.04 | Intangível | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.01 | Intangíveis | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.01.01 | Contrato de Concessão | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 30/06/2026 | 31/12/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Passivo Total | 3.412.271 | 3.418.119 | −0,2% |
| 2.01 | Passivo Circulante | 156.498 | 236.223 | −33,7% |
| 2.01.01 | Obrigações Sociais e Trabalhistas | 2.461 | 1.762 | 39,7% |
| 2.01.01.01 | Obrigações Sociais | 0 | 0 | — |
| 2.01.01.02 | Obrigações Trabalhistas | 2.461 | 1.762 | 39,7% |
| 2.01.02 | Fornecedores | 26.852 | 90.595 | −70,4% |
| 2.01.02.01 | Fornecedores Nacionais | 26.852 | 90.595 | −70,4% |
| 2.01.02.01.01 | Fornecedores e contas a pagar | 5.822 | 6.342 | −8,2% |
| 2.01.02.01.02 | Obrigações com Credores do Plano de Recuperação Judicial | 21.030 | 84.253 | −75,0% |
| 2.01.02.02 | Fornecedores Estrangeiros | 0 | 0 | — |
| 2.01.03 | Obrigações Fiscais | 1.884 | 1.078 | 74,8% |
| 2.01.03.01 | Obrigações Fiscais Federais | 1.884 | 1.078 | 74,8% |
| 2.01.03.01.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.01.02 | Obrigações Tributárias Diferidas | 699 | 699 | 0,0% |
| 2.01.03.01.03 | Pis e Cofins Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.01.04 | Obrigações Fiscais Retidos de Terceiros | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.01.05 | Tributos Parcelados | 22 | 55 | −60,0% |
| 2.01.03.01.06 | Demais Obrigações Correntes | 1.163 | 324 | 259,0% |
| 2.01.03.02 | Obrigações Fiscais Estaduais | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.03 | Obrigações Fiscais Municipais | 0 | 0 | — |
| 2.01.04 | Empréstimos e Financiamentos | 111.143 | 114.882 | −3,3% |
| 2.01.04.01 | Empréstimos e Financiamentos | 99.476 | 103.215 | −3,6% |
| 2.01.04.01.01 | Em Moeda Nacional | 99.476 | 103.215 | −3,6% |
| 2.01.04.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.02 | Debêntures | 11.667 | 11.667 | 0,0% |
| 2.01.04.03 | Financiamento por Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 2.01.05 | Outras Obrigações | 14.083 | 27.831 | −49,4% |
| 2.01.05.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.02 | Débitos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02 | Outros | 14.083 | 27.831 | −49,4% |
| 2.01.05.02.01 | Dividendos e JCP a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.02 | Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.03 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.04 | Obrigações por Aquisição de Imóveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.05 | Adiantamento de Clientes | 639 | 639 | 0,0% |
| 2.01.05.02.06 | Conta Corrente com Parceiros nos Empreendimentos | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.07 | Coobrigação a pagar | 13.416 | 27.065 | −50,4% |
| 2.01.05.02.08 | Obrigações por Aquisição de Participações Societárias | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.09 | Outros Passivos | 28 | 127 | −78,0% |
| 2.01.05.02.10 | Obrigação por Emissão de CCB/CRI | 0 | 0 | — |
| 2.01.06 | Provisões | 75 | 75 | 0,0% |
| 2.01.06.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 75 | 75 | 0,0% |
| 2.01.06.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.05 | Provisão para Contingências | 75 | 75 | 0,0% |
| 2.01.06.02 | Outras Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.04 | Provisão de Multa a Pagar por Atraso de Obra | 0 | 0 | — |
| 2.01.07 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02 | Passivo Não Circulante | 6.548.569 | 6.410.548 | 2,2% |
| 2.02.01 | Empréstimos e Financiamentos | 206.582 | 225.760 | −8,5% |
| 2.02.01.01 | Empréstimos e Financiamentos | 180.282 | 198.939 | −9,4% |
| 2.02.01.01.01 | Em Moeda Nacional | 180.282 | 198.939 | −9,4% |
| 2.02.01.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.02 | Debêntures | 26.300 | 26.821 | −1,9% |
| 2.02.01.03 | Financiamento por Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 2.02.02 | Outras Obrigações | 2.495.836 | 2.371.599 | 5,2% |
| 2.02.02.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.02 | Débitos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02 | Outros | 2.495.836 | 2.371.599 | 5,2% |
| 2.02.02.02.01 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.02 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.03 | Adiantamento de Clientes | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.04 | Obrigações por Aquisição de Imóveis | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.05 | Obrigações Tributárias Diferidas | 756.042 | 754.982 | 0,1% |
| 2.02.02.02.06 | Provisão com Garantia | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.07 | Coobrigação a pagar | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.08 | Contas Correntes com Parceiros nos Empreendimentos | 706.580 | 701.710 | 0,7% |
| 2.02.02.02.09 | Obrigações por Emissão de CCB/ CRI | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.10 | Tributos Parcelados | 323 | 342 | −5,6% |
| 2.02.02.02.11 | Obrigações Fiscais e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.12 | Obrigações com Credores do Plano de Recuperação Judicial | 1.032.628 | 914.298 | 12,9% |
| 2.02.02.02.15 | Outros Passivos | 263 | 267 | −1,5% |
| 2.02.03 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.03.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.04 | Provisões | 3.846.151 | 3.813.189 | 0,9% |
| 2.02.04.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 28.315 | 28.065 | 0,9% |
| 2.02.04.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.09 | Provisão para Contingências | 28.315 | 28.065 | 0,9% |
| 2.02.04.02 | Outras Provisões | 3.817.836 | 3.785.124 | 0,9% |
| 2.02.04.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.19 | Provisão para Perda em Investimentos | 3.817.836 | 3.785.124 | 0,9% |
| 2.02.05 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.06 | Lucros e Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.01 | Lucros a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.02 | Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.03 | Subvenções de Investimento a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.03 | Patrimônio Líquido | −3.292.796 | −3.228.652 | −2,0% |
| 2.03.01 | Capital Social Realizado | 6.920.508 | 6.920.508 | 0,0% |
| 2.03.01.01 | Capital Social | 6.920.508 | 6.920.508 | 0,0% |
| 2.03.01.02 | (-) Capital Social a Integralizar | 0 | 0 | — |
| 2.03.02 | Reservas de Capital | 1.236.743 | 1.236.743 | 0,0% |
| 2.03.02.01 | Ágio na Emissão de Ações | 1.206.746 | 1.206.746 | 0,0% |
| 2.03.02.02 | Reserva Especial de Ágio na Incorporação | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.03 | Alienação de Bônus de Subscrição | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.04 | Opções Outorgadas | 29.997 | 29.997 | 0,0% |
| 2.03.02.05 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.06 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.03.03 | Reservas de Reavaliação | 0 | 0 | — |
| 2.03.04 | Reservas de Lucros | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.01 | Reserva Legal | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.02 | Reserva Estatutária | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.03 | Reserva para Contingências | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.04 | Reserva de Lucros a Realizar | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.05 | Reserva de Retenção de Lucros | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.06 | Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.07 | Reserva de Incentivos Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.08 | Dividendo Adicional Proposto | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.09 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.05 | Lucros/Prejuízos Acumulados | −11.450.047 | −11.385.903 | −0,6% |
| 2.03.06 | Ajustes de Avaliação Patrimonial | 0 | 0 | — |
| 2.03.07 | Ajustes Acumulados de Conversão | 0 | 0 | — |
| 2.03.08 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | Acumulado30/06/2026 | Acumulado30/06/2025 | Var. | Trimestre01/04/2026 a 30/06/2026 | Trimestreum ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.01 | Receita de Venda de Bens e/ou Serviços | 782 | 299 | 161,5% | 18 | 142 |
| 3.02 | Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos | −1.038 | −67 | −1.449,3% | −12 | −67 |
| 3.03 | Resultado Bruto | −256 | 232 | −210,3% | 6 | 75 |
| 3.04 | Despesas/Receitas Operacionais | −15.164 | −5.615 | −170,1% | −4.332 | −14.350 |
| 3.04.01 | Despesas com Vendas | −158 | −199 | 20,6% | 574 | −76 |
| 3.04.02 | Despesas Gerais e Administrativas | −6.392 | −7.603 | 15,9% | −2.582 | −3.764 |
| 3.04.03 | Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.04.04 | Outras Receitas Operacionais | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.04.04.01 | Ganhos em Participações Societárias | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.04.04.02 | Outras | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.04.05 | Outras Despesas Operacionais | 25.009 | 33.620 | −25,6% | 12.710 | −686 |
| 3.04.05.01 | Despesas Tributárias | −842 | −3 | −27.966,7% | −840 | −2 |
| 3.04.05.02 | Depreciações/Amortizações | −17 | −43 | 60,5% | −8 | −21 |
| 3.04.05.04 | Perdas em Participações Societárias | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.04.05.05 | Outras | 25.868 | 33.666 | −23,2% | 13.558 | −663 |
| 3.04.06 | Resultado de Equivalência Patrimonial | −33.623 | −31.433 | −7,0% | −15.034 | −9.824 |
| 3.05 | Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos | −15.420 | −5.383 | −186,5% | −4.326 | −14.275 |
| 3.06 | Resultado Financeiro | −47.665 | −208.508 | 77,1% | −48.670 | −72.943 |
| 3.06.01 | Receitas Financeiras | 941 | 203 | 363,5% | 139 | 83 |
| 3.06.02 | Despesas Financeiras | −48.606 | −208.711 | 76,7% | −48.809 | −73.026 |
| 3.07 | Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro | −63.085 | −213.891 | 70,5% | −52.996 | −87.218 |
| 3.08 | Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro | −1.059 | 30.805 | −103,4% | 3.999 | 4.930 |
| 3.08.01 | Corrente | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.08.02 | Diferido | −1.059 | 30.805 | −103,4% | 3.999 | 4.930 |
| 3.09 | Resultado Líquido das Operações Continuadas | −64.144 | −183.086 | 65,0% | −48.997 | −82.288 |
| 3.10 | Resultado Líquido de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.10.01 | Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.10.02 | Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.11 | Lucro/Prejuízo do Período | −64.144 | −183.086 | 65,0% | −48.997 | −82.288 |
| 3.99 | Lucro por Ação - (Reais / Ação) | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.01 | Lucro Básico por Ação | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.01.01 | ON | −20 | −10 | −92,4% | −15 | −5 |
| 3.99.02 | Lucro Diluído por Ação | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.02.01 | ON | −20 | −10 | −92,4% | −15 | −5 |
valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | Acumulado30/06/2026 | Acumulado30/06/2025 | Var. | Trimestre01/04/2026 a 30/06/2026 | Trimestreum ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.01 | Lucro Líquido do Período | −64.144 | −183.086 | 65,0% | −48.997 | −82.288 |
| 4.02 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 4.03 | Resultado Abrangente do Período | −64.144 | −183.086 | 65,0% | −48.997 | −82.288 |
valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 30/06/2026 | 30/06/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 6.01 | Caixa Líquido Atividades Operacionais | 3.964 | −7.246 | 154,7% |
| 6.01.01 | Caixa Gerado nas Operações | −9.042 | −11.979 | 24,5% |
| 6.01.01.01 | Lucro (Prejuízo) Antes do Imposto de Renda e Contribuição Social | −63.085 | −213.891 | 70,5% |
| 6.01.01.02 | Depreciação e Amortização | 17 | 43 | −60,5% |
| 6.01.01.03 | Ganhos/Perdas em Participações Societárias | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.04 | Impostos e Contribuições Diferidos | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.05 | Despesas Financeiras, Juros Passivos e Variação Monetária | 8.142 | 7.553 | 7,8% |
| 6.01.01.06 | Ajuste a Valor Justo e Atualização Monetária | −69.291 | 179.647 | −138,6% |
| 6.01.01.07 | Apropiação de Despesas com stand | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.08 | Reversão de encargos e AVJ na estimativa de habilitação de dívidas para RJ | 108.492 | 5.305 | 1.945,1% |
| 6.01.01.09 | Baixa por Impairment sobre Ágio, Mútuos e Estoque de Imóveis | −1.188 | 367 | −423,7% |
| 6.01.01.11 | Equivalência Patrimonial | 33.623 | 31.433 | 7,0% |
| 6.01.01.12 | Ajuste a Valor Presente | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.13 | Provisão para Garantia e Contingências | 32 | −299 | 110,7% |
| 6.01.01.14 | Outros | −26.394 | −22.263 | −18,6% |
| 6.01.01.15 | Provisão para participação nos resultados | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.16 | Perdas Estimadas em Créditos de Liquidação Duvidosa | 610 | 126 | 384,1% |
| 6.01.02 | Variações nos Ativos e Passivos | 13.217 | 4.988 | 165,0% |
| 6.01.02.01 | Operações de Cessão Direitos Creditórios | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.02 | Contrato de Mútuo a Receber | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.03 | Contas a Receber | −168 | −381 | 55,9% |
| 6.01.02.04 | Dividendos a Receber | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.05 | Impostos a Recuperar | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.06 | Estoque de Imóveis a Comercializar | 2.401 | −446 | 638,3% |
| 6.01.02.07 | Valor Justo sobre instrumentos financeiros | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.08 | Despesas a Apropriar | 410 | 359 | 14,2% |
| 6.01.02.09 | Conta Corrente com Parceiros nos Empreendimentos | 9.521 | −284 | 3.452,5% |
| 6.01.02.10 | Aplicações financeiras | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.11 | Debêntures ativas | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.12 | Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.13 | Adiantamentos de Clientes | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.14 | Obrigações por Aquisição de Imóveis | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.15 | Impostos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.16 | Obrigações Fiscais e Trabalhistas | 1.698 | −338 | 602,4% |
| 6.01.02.17 | Fornecedores | −520 | −605 | 14,0% |
| 6.01.02.18 | Obrigações com Credores do Plano de Recuperação Judicial | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.20 | Outras Movimentações | −125 | 6.683 | −101,9% |
| 6.01.03 | Outros | −211 | −255 | 17,3% |
| 6.01.03.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social | −211 | −255 | 17,3% |
| 6.01.03.02 | Juros Pagos sobre Empréstimos | 0 | 0 | — |
| 6.02 | Caixa Líquido Atividades de Investimento | 0 | −41 | 100,0% |
| 6.02.01 | (Aumento) Redução de Part. em Coligadas e Controladas | 0 | 0 | — |
| 6.02.03 | Intangível | 0 | 0 | — |
| 6.02.04 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 6.02.05 | Obrigações por Aquisição de Participações Societárias | 0 | 0 | — |
| 6.02.06 | Dividendos a Receber | 0 | 0 | — |
| 6.02.07 | Aplicações Avaliadas a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 6.02.08 | Aplicações Financeiras | 0 | −4 | 100,0% |
| 6.02.09 | Aquisições de Imobilizado | 0 | −37 | 100,0% |
| 6.02.10 | Venda de imobilizado | 0 | 0 | — |
| 6.03 | Caixa Líquido Atividades de Financiamento | −3.977 | 7.289 | −154,6% |
| 6.03.01 | Captações de empréstimos | 0 | 8.125 | −100,0% |
| 6.03.02 | Amortizações de Empréstimos | −3.977 | −836 | −375,7% |
| 6.03.03 | Ações de tesouraria | 0 | 0 | — |
| 6.03.04 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 6.03.05 | Aumento de Capital Social | 0 | 0 | — |
| 6.03.06 | Capital Social a integralizar | 0 | 0 | — |
| 6.03.07 | Obrigações por emissão de CCB | 0 | 0 | — |
| 6.03.09 | Dividendos Declarados | 0 | 0 | — |
| 6.03.10 | Reservas | 0 | 0 | — |
| 6.04 | Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes | 0 | 0 | — |
| 6.05 | Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes | −13 | 2 | −750,0% |
| 6.05.01 | Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes | 86 | 173 | −50,3% |
| 6.05.02 | Saldo Final de Caixa e Equivalentes | 73 | 175 | −58,3% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 30/06/2026 | 30/06/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 7.01 | Receitas | 209 | 428 | −51,2% |
| 7.01.01 | Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços | 819 | 302 | 171,2% |
| 7.01.02 | Outras Receitas | 0 | 0 | — |
| 7.01.03 | Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios | 0 | 0 | — |
| 7.01.04 | Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa | −610 | 126 | −584,1% |
| 7.02 | Insumos Adquiridos de Terceiros | 21.710 | 26.091 | −16,8% |
| 7.02.01 | Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos | −1.038 | −67 | −1.449,3% |
| 7.02.02 | Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros | −3.730 | −7.382 | 49,5% |
| 7.02.03 | Perda/Recuperação de Valores Ativos | 0 | 0 | — |
| 7.02.04 | Outros | 26.478 | 33.540 | −21,1% |
| 7.03 | Valor Adicionado Bruto | 21.919 | 26.519 | −17,3% |
| 7.04 | Retenções | −17 | −43 | 60,5% |
| 7.04.01 | Depreciação, Amortização e Exaustão | −17 | −43 | 60,5% |
| 7.04.02 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.05 | Valor Adicionado Líquido Produzido | 21.902 | 26.476 | −17,3% |
| 7.06 | Vlr Adicionado Recebido em Transferência | −32.682 | −31.230 | −4,6% |
| 7.06.01 | Resultado de Equivalência Patrimonial | −33.623 | −31.433 | −7,0% |
| 7.06.02 | Receitas Financeiras | 941 | 203 | 363,5% |
| 7.06.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.07 | Valor Adicionado Total a Distribuir | −10.780 | −4.754 | −126,8% |
| 7.08 | Distribuição do Valor Adicionado | −10.780 | −4.754 | −126,8% |
| 7.08.01 | Pessoal | 2.819 | 269 | 948,0% |
| 7.08.01.01 | Remuneração Direta | 2.743 | 227 | 1.108,4% |
| 7.08.01.02 | Benefícios | 76 | 42 | 81,0% |
| 7.08.01.03 | F.G.T.S. | 0 | 0 | — |
| 7.08.01.04 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.08.02 | Impostos, Taxas e Contribuições | 1.939 | −30.755 | 106,3% |
| 7.08.02.01 | Federais | 1.939 | −30.755 | 106,3% |
| 7.08.02.02 | Estaduais | 0 | 0 | — |
| 7.08.02.03 | Municipais | 0 | 0 | — |
| 7.08.03 | Remuneração de Capitais de Terceiros | 48.606 | 208.818 | −76,7% |
| 7.08.03.01 | Juros | 9.359 | 3.148 | 197,3% |
| 7.08.03.02 | Aluguéis | 0 | 107 | −100,0% |
| 7.08.03.03 | Outras | 39.247 | 205.563 | −80,9% |
| 7.08.04 | Remuneração de Capitais Próprios | −64.144 | −183.086 | 65,0% |
| 7.08.04.01 | Juros sobre o Capital Próprio | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.02 | Dividendos | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.03 | Lucros Retidos / Prejuízo do Período | −64.144 | −183.086 | 65,0% |
| 7.08.05 | Outros | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Movimentação | Capital Social Integralizado | Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria | Reservas de Lucro | Lucros ou Prejuízos Acumulados | Outros Resultados Abrangentes | Patrimônio Líquido |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.01Saldos Iniciais | 6.920.508 | 1.236.743 | 0 | −11.385.903 | 0 | −3.228.652 |
| 5.02Ajustes de Exercícios Anteriores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.03Saldos Iniciais Ajustados | 6.920.508 | 1.236.743 | 0 | −11.385.903 | 0 | −3.228.652 |
| 5.04Transações de Capital com os Sócios | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.01Aumentos de Capital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.02Gastos com Emissão de Ações | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.06Dividendos | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.07Juros sobre Capital Próprio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.08Movimentação líquida de acionistas não controladores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05Resultado Abrangente Total | 0 | 0 | 0 | −64.144 | 0 | −64.144 |
| 5.05.01Lucro Líquido do Período | 0 | 0 | 0 | −64.144 | 0 | −64.144 |
| 5.05.02Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Controladas e Coligadas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03Reclassificações para o Resultado | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.01Constituição de Reservas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.02Realização da Reserva Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.07Saldos Finais | 6.920.508 | 1.236.743 | 0 | −11.450.047 | 0 | −3.292.796 |
Exercício encerrado em 30/06/2026; valores em R$ mil.
Revisão do auditor
Sem RessalvaLer o relatório completo
Aos acionistas, conselheiros e administradores da PDG Realty S.A. Empreendimentos e ParticipaçõesSão Paulo - SPIntroduçãoRevisamos as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, da PDG Realty S.A. Empreendimentos e Participações ("Companhia"), contidas no Formulário de Informações Trimestrais (ITR) referente ao trimestre findo em 30 de junho de 2026, que compreendem o balanço patrimonial em 30 de junho de 2026 e as respectivas demonstrações do resultado, do resultado abrangente para os períodos de três e seis meses findos naquela data, das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o período de seis meses findo naquela data, incluindo as notas explicativas.A administração é responsável pela elaboração das informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas de acordo com a NBC TG 21 - Demonstração Intermediária e com a norma internacional IAS 34 - Interim Financial Reporting, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), assim como pela apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais (ITR). Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essas informações contábeis intermediárias com base em nossa revisão. Alcance da revisãoConduzimos nossa revisão de acordo com as normas brasileiras e internacionais de revisão de informações intermediárias (NBC TR 2410 - Revisão de Informações Intermediárias Executada pelo Auditor da Entidade e ISRE 2410 - Review of Interim Financial Information Performed by the Independent Auditor of the Entity, respectivamente). A revisão de informações intermediárias consiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveis pelos assuntos financeiros e contábeis e na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos de revisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obter segurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados em uma auditoria. Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria.Conclusão sobre as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, incluídas nas informações trimestrais acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo a NBC TG 21 e a IAS 34 aplicáveis, às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM e apresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais (ITR).Incerteza relevante relacionada com a continuidade operacional Chamamos atenção para a Nota Explicativa no 1 (c), que indica que as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, da Companhia foram preparadas no pressuposto de continuidade operacional. Adicionalmente, conforme discutido na Nota Explicativa no 1 (b) (iv), em 14 de outubro de 2021, o Juiz da 1a Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Comarca da Capital de São Paulo proferiu sentença de encerramento do processo de recuperação judicial da Companhia e suas controladas. No entanto, a Companhia e suas controladas, no período de seis meses findo em 30 de junho de 2026, incorreram em prejuízo, individual e consolidado, nos montantes de R$ 64.144 mil e R$ 66.008 mil, respectivamente, bem como apresentam capital circulante líquido negativo, individual e consolidado, nos montantes de R$ 152.358 mil e R$ 656.534 mil, respectivamente, além de patrimônio líquido negativo de R$ 3.292.796 mil na controladora e R$ 3.377.542 mil no consolidado. Essa situação patrimonial e financeira da Companhia e de suas controladas, em conjunto com os outros assuntos e eventos apresentados nas Notas Explicativas nos 1 (b), 1 (c), 1(d), 12, 13 e 15, indicam existência de incerteza relevante que pode levantar dúvida significativa quanto à capacidade operacional de continuidade operacional da Companhia e suas controladas. Nossa conclusão não está ressalvada em relação a este assunto.ÊnfaseConforme descrito na Nota Explicativa no 2.1, as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, contidas no Formulário de Informações Trimestrais (ITR), foram elaboradas de acordo com o Pronunciamento Técnico NBC TG 21 e com o IAS 34, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM. Dessa forma, a determinação da política contábil adotada pela Companhia para o reconhecimento de receita nos contratos de compra e venda de unidade imobiliária não concluída, sobre os aspectos relacionados à transferência de controle, seguem o entendimento da administração da Companhia quanto a aplicação da NBC TG 47, alinhado com aquele manifestado pela CVM no Ofício Circular/CVM/SNC/SEP no 02/2018. Nossa conclusão não está ressalvada em relação a esse assunto. Outros assuntosDemonstrações do Valor Adicionado (DVA)As informações trimestrais acima referidas incluem as Demonstrações do Valor Adicionado (DVA), individuais e consolidadas, referentes ao período de seis meses findo em 30 de junho de 2026, elaboradas sob a responsabilidade da administração da Companhia e apresentadas como informação suplementar para fins de IAS 34 aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários (CVM). Essas demonstrações foram submetidas a procedimentos de revisão executados em conjunto com a revisão das informações trimestrais com o objetivo de concluir se elas estão conciliadas com as informações contábeis intermediárias e registros contábeis, conforme aplicável, e se sua forma e conteúdo estão de acordo com os critérios definidos na NBC TG 09 - Demonstração do Valor Adicionado. Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que essas demonstrações do valor adicionado não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, segundo os critérios definidos nessa Norma e de forma consistente em relação às informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas tomadas em conjunto. São Paulo, 12 de agosto de 2026Grant Thornton Auditores Independentes Ltda.CRC 2SP-025.583/O-1Maria Aparecida Regina Cozero AbdoContadora CRC 1SP-223.177/O-1
Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras
DECLARAÇÃO PARA FINS DO ARTIGO 27 DA RESOLUÇÃO CVM nº 80/2022.Declaramos, na qualidade de diretores da PDG Realty S.A. Empreendimentos e Participações, sociedade por ações com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Dr. Cardoso de Melo, n° 1.855, 6º andar, CEP 04548-005, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 02.950.811/0001-89 (Companhia), nos termos dos incisos V e VI do parágrafo 1º do artigo 27 da Resolução CVM nº 80, de 29 de março de 2022, que revimos, discutimos e concordamos com as Demonstrações Financeiras da Companhia referentes ao período findo em 30 de junho de 2026.São Paulo, 12 de agosto de 2026.ROBERTO GIARELLIDiretor Presidente, Vice-Presidente Financeiro e de Relações com Investidores
Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente
DECLARAÇÃO PARA FINS DO ARTIGO 27 DA RESOLUÇÃO CVM nº 80/2022.Declaro, na qualidade de diretor responsável por fazer elaborar as demonstrações financeiras da PDG Realty S.A. Empreendimentos e Participações, sociedade por ações com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Dr. Cardoso de Melo, n° 1.855, 6º andar, CEP 04548-005, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 2.950.811/0001-89 (Companhia), nos termos do artigo 27, parágrafo 1º, incisos V e VI, da Resolução da Comissão de Valores Mobiliários nº 80/2022, conforme alterada, que revi, discuti e concordo com o parecer positivo (sem ressalvas) dos auditores independentes (Grant Thornton Auditores Independentes Ltda) referentes às demonstrações financeiras da Companhia para o período findo em 30 de junho de 2026 (o "Parecer").Quanto ao parágrafo sobre incerteza relevante, relacionado a continuidade operacional da Companhia, discordo sobre a possibilidade de não continuidade considerações apresentadas:1. A Companhia saiu da Recuperação Judicial em 14 de outubro de 2021, conforme decisão proferida pelo Juiz da 1ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais. Desde a aprovação do plano e de seu aditamento, aprovados pelos credores da Companhia em novembro de 2017 e dezembro de 2020, respectivamente, a Companhia vem cumprindo integralmente os pagamentos previstos, estando em dia com o cronograma e todas as obrigações previstas no plano.2. O Plano de Recuperação encontra-se atualmente com plena eficácia. Destacamos que até o final do período findo em 30 de junho de 2026, acumulamos pagamentos no montante total de R$ 2.249 bilhão, realizados através de dações em ativos (R$ 305 milhões), pagamentos com recursos próprios (R$ 135 milhões) e pagamento com ações da Companhia (R$ 1.810 bilhão). Também é relevante destacar que o saldo restante da dívida (R$ 3.625 bilhão) está concentrado em 1% (R$ 21 milhões) para realização no curtíssimo prazo, também a ser quitado com recursos provenientes das nossas operações e entrega de ações da Companhia e, 99% (R$ 3.604 bilhão) para longíssimo prazo (entre 06 e 16 anos).3. As dívidas bancárias remanescentes (extraconcursais), ou seja, parcelas que não foram reestruturadas dentro do plano inicial de RJ, continuam sendo negociadas individualmente com cada credor e possuem, na sua maioria, garantias envolvendo os ativos do Grupo PDG. É relevante afirmar que na insuficiência de garantias e apuração de eventual saldo residual, este será classificado como credor quirografário, do Plano de Recuperação Judicial, e terá seu vencimento definido para novembro de 2037.4. Com base na Projeção de Caixa de Longo Prazo (cinco anos) que vem sendo avaliada e acompanhada por nossos auditores a cada final de exercício, principalmente desde o início da Recuperação Judicial em 2017, verifica-se que a Companhia sempre projetou manter sua operação ativa e nunca avaliou a necessidade de liquidação total de seus ativos. O marco inicial do processo de retomada operacional da Companhia, seguindo o planejamento estratégico realizado, ocorreu no segundo semestre de 2022 com o lançamento do empreendimento ix. Tatuapé e a antecipação do início de sua obra, ocorrida em agosto de 2023. O lançamento do segundo empreendimento, ix. Santana, ocorrido no final de 2023, e a aprovação de novas viabilidades para futuros lançamentos, conforme detalhado em nosso relatório da administração de 31 de dezembro de 2025, reforçam a percepção desta Administração para plena condição da Companhia se manter operacional no longo prazo.5. Sobre as incertezas da continuidade operacional da Companhia, relacionada:i. Com a existência de prejuízos contábeis e índices financeiros negativos: entendemos que estes são fruto de operações de longa data e que ainda demandam de maior tempo para serem neutralizados com novas operações, estas já iniciadas e programadasii. Com as dívidas extraconcursais: que continuam sendo equalizadas junto aos credores e, num cenário crítico para quitação dos mesmos teríamos como possíveis ações, além dos pagamentos previstos: a) amortização ou quitação através da execução de garantias, e b) a conversão de saldos residuais extraconcursais para concursais, conforme procedimento definido na sentença de encerramento da Recuperação Judicial da Cia, onde eventual saldo apurado será classificado como quirografário, com vencimento do pagamento definido para novembro de 2037, cenário esse reforçado pela manutenção integral da sentença de saída da Recuperação Judicial e concordância, em 06/02/2024, do Tribunal de Justiça de São Paulo.iii. Com o processo Recuperação Judicial: que desde seu início em 2017 e passando pelo seu encerramento em 2021 até a presente data, não teve questionamentos relacionados a cancelamento ou interrupção. Que a única alteração no seu contexto, por aditamento em 2020, foi criada pela Companhia face ao planejamento de equalização de dívida e antecipação de pagamento.Desta forma, considerando o acima, apesar de respeitarmos a opinião do auditor, discordamos de que existem incertezas significativas, que sejam do nosso conhecimento, desde o início da implementação do Plano de Recuperação, até o presente momento, que possam se refletir em um questionamento razoável sobre a continuidade operacional da Companhia.São Paulo, 12 de agosto de 2026.ROBERTO GIARELLIDiretor Presidente, Vice-Presidente Financeiro e de Relações com Investidores
Composição do capital
| Ações | Integralizadas | Em tesouraria |
|---|---|---|
| Ordinárias | 3.287 | 0 |
| Preferenciais | 0 | 0 |
| Total | 3.287 | 0 |
Quantidade de ações, conforme a entrega.
Procedência: Demonstrações Financeiras Padronizadas entregues à CVM e publicadas no Dados Abertos, transcritas sem alteração. Valores na escala declarada pela companhia. Confira sempre na entrega original.