DFP 2010 de PIPA SERVICOS EMPRESARIAIS LTDA.

Demonstrações financeiras para o exercícios findos em 31 de dezembro de 2010 e de 2009Prezados senhores:Esta carta de representação da administração é fornecida em conexão com a sua auditoria das demonstrações financeiras individuais da Imigrantes Companhia Securitizadora de Créditos Imobiliários, para os exercícios findos em 31 de dezembro de 2010 e de 2009, com o objetivo de expressar uma opinião se as demonstrações financeiras foram apresentadas adequadamente, em todos os aspectos relevantes em conformidade com as práticas contábeis adotadas no Brasil, as quais abrangem a legislação societária, os Pronunciamentos, as Orientações e as Interpretações emitidas pelo Comitê de Pronunciamentos Contábeis e as normas emitidas pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM).Para fins de identificação, as demonstrações financeiras examinadas por V. Sas. apresentam os seguintes valores básicos: Milhares de reais 20102009Total do ativo 31 74Total das exigibilidades 1 7Patrimônio Líquido 30 67 Prejuízo do exercício 148 115 Confirmamos que, com base em nosso entendimento e opinião, depois de feitas as indagações que consideramos necessárias para o fim de nos informarmos apropriadamente: Demonstrações financeiras1.Cumprimos nossas responsabilidades, como definidas nos termos do trabalho de auditoria datado de 25 de março de 2011, pela elaboração das demonstrações financeiras de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil e, em particular, que as demonstrações financeiras foram apresentadas adequadamente em conformidade com essas práticas.2.Os pressupostos significativos utilizados por nós ao fazermos as estimativas contábeis, inclusive àquelas avaliadas pelo valor justo, são razoáveis.3.Os relacionamentos e transações com partes relacionadas foram apropriadamente contabilizados e divulgados em conformidade com as práticas contábeis adotadas no Brasil e com as IFRS.4.Todos os eventos subseqüentes à data das demonstrações financeiras, e para os quais as práticas contábeis adotadas no Brasil exigem ajuste ou divulgação, foram ajustados ou divulgados.5.Os efeitos das distorções não corrigidas são irrelevantes para as demonstrações financeiras como um todo. 6.Não temos conhecimento de litígios ou reivindicações, a favor da - ou contra a - Companhia. 7.A Companhia possui documentação e títulos de propriedade para todos os seus ativos e não temos conhecimento de hipotecas, penhoras ou garantias sobre tais ativos, além daquelas já reveladas nas demonstrações financeiras. Não existem quaisquer outros ativos que não tenham sido apresentados nessas demonstrações.8.Nós confirmamos que cumprimos, durante o período, com os requisitos de capital impostos externamente. 9.Nós confirmamos que lhes disponibilizamos todas as informações relacionadas às exposições a riscos da Companhia oriundas dos instrumentos financeiros e como aquelas exposições surgem, incluindo a descrição de nossos objetivos, políticas e processos para o gerenciamento de riscos oriundos dos instrumentos financeiros e os métodos usados para mensuração dos riscos. Concentrações significativas de risco de crédito decorrentes de instrumentos financeiros e informações sobre as garantias que suportam tais instrumentos financeiros foram divulgados adequadamente nas demonstrações financeiras.  Além disso, os dados quantitativos divulgados são representativos da exposição a riscos decorrentes dos instrumentos financeiros da Companhia durante o período. Nós consideramos qual moeda reflete a essência econômica dos eventos e circunstâncas que são relevantes para a Companhia (a "moeda funcional"). Concluímos que a moeda funcional da Securitizadora é o Real. Informações fornecidas:10.Nós lhes fornecemos: acesso a todas as informações das quais estamos cientes que são relevantes para a elaboração das demonstrações financeiras, tais como registros e documentações, e outros informações adicionais que V. Sas. nos solicitaram para o propósito da auditoria e acesso irrestrito a pessoas dentro da Companhia, das quais V. Sas determinaram necessário obter evidência de auditoria.11.Reconhecemos a nossa responsabilidade pelos controles internos que nós definimos como necessários para que a preparação das demonstrações financeiras esteja livre de declarações inexatas materiais, seja por fraude ou erro. Reconhecemos, especialmente, a nossa responsabilidade pelo planejamento, implementação e manutenção dos controles internos para prevenir e detectar fraude ou erro.12.Divulgamos a V. Sas. os resultados de nossa avaliação do risco de que as demonstrações financeiras possam ter distorção relevante como resultado de fraude. Entendemos que o termo "fraude" inclui declarações inexatas, resultantes de relatório financeiro fraudulento e de desvio de ativos. As declarações inexatas resultantes de relatório financeiro fraudulento envolvem declarações inexatas intencionais, incluindo omissões de quantidades ou divulgações nas demonstrações financeiras, para enganar os usuários das demonstrações financeiras. As declarações inexatas resultantes de desvio de ativos envolvem o roubo dos ativos de uma entidade, muitas vezes acompanhado de registros ou documentos falsos ou enganosos, a fim de ocultar a falta desses ativos, ou que estes foram comprometidos sem autorização adequada.13.Divulgamos para V. Sas. todas as informações relativas à fraude ou suspeita de fraude de que temos conhecimento e que afetem a Companhhia e envolvam: A administração empregados com funções significativas no controle interno ou outros, em que a fraude poderia ter efeito relevante sobre as demonstrações financeiras.14.Divulgamos a V. Sas. todas as informações relativas à fraude ou suspeita de fraude que afetem as demonstrações financeiras da Companhia, comunicadas por empregados, antigos empregados, analistas, reguladores ou outros.15.Divulgamos a V. Sas. todos os casos conhecidos de não conformidade ou suspeita de não conformidade com leis e regulamentos, cujos efeitos devem ser considerados na elaboração das demonstrações financeiras. Adicionalmente, divulgamos a V.Sas. e apropriadamente registramos e/ou divulgamos nas demonstrações financeiras de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil e todos os casos conhecidos de não conformidade ou suspeita de não conformidade com leis e regulamentos, cujos efeitos devem ser considerados na elaboração de demonstrações financeiras.16.Divulgamos a V.Sas. a identidade das partes relacionadas e todos os relacionamentos e transações com partes relacionadas das quais temos conhecimento.17.Foram colocados à disposição de V.Sas. todos os livros, registros contábeis, documentação comprobatória e todas as, atas ou minutas de assembléia de acionistas, reuniões da diretoria, ou resumo de providências de reuniões recentes, cujas respectivas atas (minutas) ainda não tenham sido preparadas. As últimas atas foram emitidas nas seguintes datas:- Ata de Assembleia Geral Extraordinária realizada em 28 de junho de 2010- Ata de Assembleia Geral Extraordinária realizada em 31 de maio de 2010- Ata de Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária realizada em 30 de abril de 2010- Ata da Assembleia Geral e Titulares de Certificados de Recebíveis Imobiliários da 1ª Emissão da Companhia realizada em 18 de março de 2010.18.Confirmamos que não temos conhecimento de conflitos de interesse envolvendo a administração ou seus empregados graduados.19.Não há nenhum ônus ou gravame sobre os ativos da Companhia, excetuando aqueles divulgados nas Notas Explicativas das demonstrações financeiras. Nós confirmamos que divulgamos para V. Sas. todas as informações relacionadas aos seguintes assuntos: contratos onerosos, como por exemplo, aqueles contratos em que os custos inevitáveis de satisfazer as obrigações do contrato excedem os benefícios econômicos que se esperam sejam recebidos ao longo do mesmo contrato, incluindo perdas derivadas dos compromissos de compra e venda que são contratos onerosos de acordo com o CPC 25 Provisões, Passivos Contingentes e Ativos Contingentes (IAS 37) passivos para juros sobre depósitos e outras dívidas, incluindo dívidas subordinadas e empréstimos de participação perdas de transações não reconhecidas no balanço patrimonial ativos penhorados como garantia física (collateral) acordos com instituições financeiras envolvendo limitações sobre saldos de caixa e linhas de crédito ou acordos semelhantes20.Com exceção do divulgado nas demonstrações financeiras ou notas explicativas, a Entidade tem cumprido com todos os requisitos contratuais que poderiam ter um efeito material sobre as demonstrações financeiras em caso de descumprimento. Confirmamos que não recebemos qualquer notificação de credores ou de seus agentes fiduciários (trustees) com relação a possível descumprimento de cláusulas restritivas sobre contratos de empréstimos e financiamentos.Atenciosamente, Alexandre Borensztein Fauze Barreto Antun Diretor-Presidente Diretor Vice-Presidentee de Relações com Investidores Reginaldo A. da Silva ContadorCRC 1SP152.978/O-6

À KPMG Auditores Independentes Rua Dr. Renato Paes de Barros, 33São Paulo - SPSão Paulo, 25 de março de 2.011Demonstrações financeiras para o exercícios findos em 31 de dezembro de 2010 e de 2009Prezados senhores:Esta carta de representação da administração é fornecida em conexão com a sua auditoria das demonstrações financeiras individuais da Imigrantes Companhia Securitizadora de Créditos Imobiliários, para os exercícios findos em 31 de dezembro de 2010 e de 2009, com o objetivo de expressar uma opinião se as demonstrações financeiras foram apresentadas adequadamente, em todos os aspectos relevantes em conformidade com as práticas contábeis adotadas no Brasil, as quais abrangem a legislação societária, os Pronunciamentos, as Orientações e as Interpretações emitidas pelo Comitê de Pronunciamentos Contábeis e as normas emitidas pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM).Para fins de identificação, as demonstrações financeiras examinadas por V. Sas. apresentam os seguintes valores básicos: Milhares de reais 20102009Total do ativo 31 74Total das exigibilidades 1 7Patrimônio Líquido 30 67 Prejuízo do exercício 148 115 Confirmamos que, com base em nosso entendimento e opinião, depois de feitas as indagações que consideramos necessárias para o fim de nos informarmos apropriadamente: Demonstrações financeiras1.Cumprimos nossas responsabilidades, como definidas nos termos do trabalho de auditoria datado de 25 de março de 2011, pela elaboração das demonstrações financeiras de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil e, em particular, que as demonstrações financeiras foram apresentadas adequadamente em conformidade com essas práticas.2.Os pressupostos significativos utilizados por nós ao fazermos as estimativas contábeis, inclusive àquelas avaliadas pelo valor justo, são razoáveis.3.Os relacionamentos e transações com partes relacionadas foram apropriadamente contabilizados e divulgados em conformidade com as práticas contábeis adotadas no Brasil e com as IFRS.4.Todos os eventos subseqüentes à data das demonstrações financeiras, e para os quais as práticas contábeis adotadas no Brasil exigem ajuste ou divulgação, foram ajustados ou divulgados.5.Os efeitos das distorções não corrigidas são irrelevantes para as demonstrações financeiras como um todo. 6.Não temos conhecimento de litígios ou reivindicações, a favor da - ou contra a - Companhia. 7.A Companhia possui documentação e títulos de propriedade para todos os seus ativos e não temos conhecimento de hipotecas, penhoras ou garantias sobre tais ativos, além daquelas já reveladas nas demonstrações financeiras. Não existem quaisquer outros ativos que não tenham sido apresentados nessas demonstrações.8.Nós confirmamos que cumprimos, durante o período, com os requisitos de capital impostos externamente. 9.Nós confirmamos que lhes disponibilizamos todas as informações relacionadas às exposições a riscos da Companhia oriundas dos instrumentos financeiros e como aquelas exposições surgem, incluindo a descrição de nossos objetivos, políticas e processos para o gerenciamento de riscos oriundos dos instrumentos financeiros e os métodos usados para mensuração dos riscos. Concentrações significativas de risco de crédito decorrentes de instrumentos financeiros e informações sobre as garantias que suportam tais instrumentos financeiros foram divulgados adequadamente nas demonstrações financeiras.  Além disso, os dados quantitativos divulgados são representativos da exposição a riscos decorrentes dos instrumentos finaneiros da Companhia durante o período. Nós consideramos qual moeda reflete a essência econômica dos eventos e circunstâncias que são relevantes para a Companhia (a "moeda funcional"). Concluímos que a moeda funcional da Securitizadora é o Real. Informações fornecidas:10.Nós lhes fornecemos: acesso a todas as informações das quais estamos cientes que são relevantes para a elaboração das demonstrações financeiras, tais como registros e documentações, e outros informações adicionais que V. Sas. nos solicitaram para o propósito da auditoria e acesso irrestrito a pessoas dentro da Companhia, das quais V. Sas determinaram necessário obter evidência de auditoria.11.Reconhecemos a nossa responsabilidade pelos controles internos que nós definimos como necessários para que a preparação das demonstrações financeiras esteja livre de declarações inexatas materiais, seja por fraude ou erro. Reconhecemos, especialmente, a nossa responsabilidade pelo planejamento, implementação e manutenção dos controles internos para prevenir e detectar fraude ou erro.12.Divulgamos a V. Sas. os resultados de nossa avaliação do risco de que as demonstrações financeiras possam ter distorção relevante como resultado de fraude. Entendemos que o termo "fraude" inclui declarações inexatas, resultantes de relatório financeiro fraudulento e de desvio de ativos. As declarações inexatas resultantes de relatório financeiro fraudulento envolvem declarações inexatas intencionais, incluindo omissões de quantidades ou divulgações nas demonstrações financeiras, para enganar os usuários das demonstrações financeiras. As declarações inexatas resultantes de desvio de ativos envolvem o roubo dos ativos de uma entidade, muitas vezes acompanhado de registros ou documentos falsos ou enganosos, a fim de ocultar a falta desses ativos, ou que estes foram comprometidos sem autorização adequada.13.Divulgamos para V. Sas. todas as informações relativas à fraude ou suspeita de fraude de que temos conhecimento e que afetem a Companhhia e envolvam: A administração empregados com funções significativas no controle interno ou outros, em que a fraude poderia ter efeito relevante sobre as demonstrações financeiras.14.Divulgamos a V. Sas. todas as informações relativas à fraude ou suspeita de fraude que afetem as demonstrações financeiras da Companhia, comunicadas por empregados, antigos empregados, analistas, reguladores ou outros.15.Divulgamos a V. Sas. todos os casos conhecidos de não conformidade ou suspeita de não conformidade com leis e regulamentos, cujos efeitos devem ser considerados na elaboração das demonstrações financeiras. Adicionalmente, divulgamos a V.Sas. e apropriadamente registramos e/ou divulgamos nas demonstrações financeiras de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil e todos os casos conhecidos de não conformidade ou suspeita de não conformidade com leis e regulamentos, cujos efeitos devem ser considerados na elaboração de demonstrações financeiras.16.Divulgamos a V.Sas. a identidade das partes relacionadas e todos os relacionamentos e transações com partes relacionadas das quais temos conhecimento.17.Foram colocados à disposição de V.Sas. todos os livros, registros contábeis, documentação comprobatória e todas as, atas ou minutas de assembléia de acionistas, reuniões da diretoria, ou resumo de providências de reuniões recentes, cujas respectivas atas (minutas) ainda não tenham sido preparadas. As últimas atas foram emitidas nas seguintes datas:- Ata de Assembleia Geral Extraordinária realizada em 28 de junho de 2010- Ata de Assembleia Geral Extraordinária realizada em 31 de maio de 2010- Ata de Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária realizada em 30 de abril de 2010- Ata da Assembleia Geral de Titulares de Certificados de Recebíveis Imobiliários da 1ª Emissão da Companhia realizada em 18 de março de 2010.18.Confirmamos que não temos conhecimento de conflitos de interesse envolvendo a administração ou seus empregados graduados.19.Não há nenhum ônus ou gravame sobre os ativos da Companhia, excetuando aqueles divulgados nas Notas Explicativas das demonstrações financeiras. Nós confirmamos que divulgamos para V. Sas. todas as informações relacionadas aos seguintes assuntos: contratos onerosos, como por exemplo, aqueles contratos em que os custos inevitáveis de satisfazer as obrigações do contrato excedem os benefícios econômicos que se esperam sejam recebidos ao longo do mesmo contrato, incluindo perdas derivadas dos compromissos de compra e venda que são contratos onerosos de acordo com o CPC 25 Provisões, Passivos Contingentes e Ativos Contingentes (IAS 37) passivos para juros sobre depósitos e outras dívidas, incluindo dívidas subordinadas e empréstimos de participação perdas de transações não reconhecidas no balanço patrimonial ativos penhorados como garantia física (collateral) acordos com instituições financeiras envolvendo limitações sobre saldos de caixa e linhas de crédito ou acordos semelhantes20.Com exceção do divulgado nas demonstrações financeiras ou notas explicativas, a Entidade tem cumprido com todos os requisitos contratuais que poderiam ter um efeito material sobre as demonstrações financeiras em caso de descumprimento. Confirmamos que não recebemos qualquer notificação de credores ou de seus agentes fiduciários (trustees) com relação a possível descumprimento de cláusulas restritivas sobre contratos de empréstimos e financiamentos.Atenciosamente, Alexandre Borensztein Fauze Barreto Antun Diretor-Presidente Diretor Vice-Presidentee de Relações com Investidores Reginaldo A. da Silva ContadorCRC 1SP152.978/O-6