ITR 30/09/2021 de YOU INC INCORPORADORA E PARTICIPACOES S.A.
YOU INC INCORPORADORA E PARTICIPACOES S.A. · CNPJ 11.284.204/0001-18
Metadados
- Empresa
- YOU INC INCORPORADORA E PARTICIPACOES S.A.
- CNPJ
- 11.284.204/0001-18
- Tipo
- Informações Trimestrais
- Páginas
- 104
- Ano de referência
- 2021*
- Publicado em
- 12/11/2021 — CVM
- Indexado em
- 05/08/2026, 23:58:44
* ano de referência inferido — pode conter erros, confira sempre na publicação
Outros documentos da empresa
- ITR 30/06/202614/08/2026
- ITR 31/03/202628/05/2026
- DFP 202531/03/2026
- ITR 30/09/202519/11/2025
- ITR 30/06/202521/08/2025
- ITR 31/03/202504/06/2025
Demonstrações financeiras
Conta a conta · CVM| Código | Conta | 30/09/2021 | 31/12/2020 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ativo Total | 1.192.824 | 1.129.354 | 5,6% |
| 1.01 | Ativo Circulante | 990.857 | 868.225 | 14,1% |
| 1.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 144.206 | 122.044 | 18,2% |
| 1.01.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 125.665 | 103.978 | 20,9% |
| 1.01.01.02 | Caixa restrito | 18.541 | 18.066 | 2,6% |
| 1.01.02 | Aplicações Financeiras | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.01 | Títulos para Negociação | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.02 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.01.03 | Contas a Receber | 256.640 | 220.612 | 16,3% |
| 1.01.03.01 | Clientes | 256.640 | 220.612 | 16,3% |
| 1.01.03.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.01.04 | Estoques | 565.899 | 510.052 | 10,9% |
| 1.01.05 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.01.06 | Tributos a Recuperar | 3.127 | 834 | 274,9% |
| 1.01.06.01 | Tributos Correntes a Recuperar | 3.127 | 834 | 274,9% |
| 1.01.07 | Despesas Antecipadas | 9.739 | 5.463 | 78,3% |
| 1.01.08 | Outros Ativos Circulantes | 11.246 | 9.220 | 22,0% |
| 1.01.08.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03 | Outros | 11.246 | 9.220 | 22,0% |
| 1.01.08.03.01 | Partes relacionadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03.02 | Adiantamentos diversos | 7.733 | 7.162 | 8,0% |
| 1.01.08.03.03 | Outros créditos | 3.513 | 2.058 | 70,7% |
| 1.02 | Ativo Não Circulante | 201.967 | 261.129 | −22,7% |
| 1.02.01 | Ativo Realizável a Longo Prazo | 176.644 | 242.892 | −27,3% |
| 1.02.01.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.01.01 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04 | Contas a Receber | 81.600 | 129.708 | −37,1% |
| 1.02.01.04.01 | Clientes | 81.600 | 129.708 | −37,1% |
| 1.02.01.04.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.05 | Estoques | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.06 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08 | Despesas Antecipadas | 1.448 | 4.161 | −65,2% |
| 1.02.01.09 | Créditos com Partes Relacionadas | 92.817 | 107.121 | −13,4% |
| 1.02.01.09.01 | Créditos com Coligadas | 92.817 | 107.121 | −13,4% |
| 1.02.01.09.03 | Créditos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.04 | Créditos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10 | Outros Ativos Não Circulantes | 779 | 1.902 | −59,0% |
| 1.02.01.10.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.03 | Outros créditos | 779 | 1.902 | −59,0% |
| 1.02.02 | Investimentos | 8.793 | 6.179 | 42,3% |
| 1.02.02.01 | Participações Societárias | 8.793 | 6.179 | 42,3% |
| 1.02.02.01.01 | Participações em Coligadas | 8.793 | 6.179 | 42,3% |
| 1.02.02.01.04 | Participações em Controladas em Conjunto | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.05 | Outros Investimentos | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.02 | Propriedades para Investimento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03 | Imobilizado | 16.425 | 11.918 | 37,8% |
| 1.02.03.01 | Imobilizado em Operação | 16.425 | 11.918 | 37,8% |
| 1.02.03.02 | Direito de Uso em Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03.03 | Imobilizado em Andamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.04 | Intangível | 105 | 140 | −25,0% |
| 1.02.04.01 | Intangíveis | 105 | 140 | −25,0% |
| 1.02.04.01.01 | Contrato de Concessão | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.01.02 | Intangível | 105 | 140 | −25,0% |
| 1.02.04.02 | Goodwill | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 30/09/2021 | 31/12/2020 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Passivo Total | 1.192.824 | 1.129.354 | 5,6% |
| 2.01 | Passivo Circulante | 336.935 | 297.955 | 13,1% |
| 2.01.01 | Obrigações Sociais e Trabalhistas | 3.588 | 2.475 | 45,0% |
| 2.01.01.01 | Obrigações Sociais | 3.588 | 2.475 | 45,0% |
| 2.01.01.02 | Obrigações Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.01.02 | Fornecedores | 38.483 | 40.273 | −4,4% |
| 2.01.02.01 | Fornecedores Nacionais | 38.483 | 40.273 | −4,4% |
| 2.01.02.02 | Fornecedores Estrangeiros | 0 | 0 | — |
| 2.01.03 | Obrigações Fiscais | 4.245 | 3.803 | 11,6% |
| 2.01.03.01 | Obrigações Fiscais Federais | 4.245 | 3.803 | 11,6% |
| 2.01.03.01.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar | 4.245 | 3.803 | 11,6% |
| 2.01.03.02 | Obrigações Fiscais Estaduais | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.03 | Obrigações Fiscais Municipais | 0 | 0 | — |
| 2.01.04 | Empréstimos e Financiamentos | 29.839 | 26.874 | 11,0% |
| 2.01.04.01 | Empréstimos e Financiamentos | 29.839 | 26.874 | 11,0% |
| 2.01.04.01.01 | Em Moeda Nacional | 29.839 | 26.874 | 11,0% |
| 2.01.04.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.02 | Debêntures | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.03 | Financiamento por Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 2.01.05 | Outras Obrigações | 260.780 | 224.530 | 16,1% |
| 2.01.05.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 8.622 | 58.055 | −85,1% |
| 2.01.05.01.01 | Débitos com Coligadas | 8.622 | 58.055 | −85,1% |
| 2.01.05.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02 | Outros | 252.158 | 166.475 | 51,5% |
| 2.01.05.02.01 | Dividendos e JCP a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.02 | Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.03 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.04 | Terrenos a pagar | 4.303 | 5.727 | −24,9% |
| 2.01.05.02.05 | Adiantamento de clientes | 199.313 | 105.659 | 88,6% |
| 2.01.05.02.06 | Impostos de recolhimento diferido | 5.779 | 5.884 | −1,8% |
| 2.01.05.02.07 | Outras contas a pagar | 6.011 | 14.950 | −59,8% |
| 2.01.05.02.08 | Partes relacionadas - ações resgatáveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.09 | Garantias financeiras | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.10 | Opção de venda de ações | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.11 | Conta corrente de consórcios | 36.752 | 34.255 | 7,3% |
| 2.01.06 | Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02 | Outras Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.01.07 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02 | Passivo Não Circulante | 593.086 | 508.652 | 16,6% |
| 2.02.01 | Empréstimos e Financiamentos | 316.435 | 277.834 | 13,9% |
| 2.02.01.01 | Empréstimos e Financiamentos | 316.435 | 277.834 | 13,9% |
| 2.02.01.01.01 | Em Moeda Nacional | 316.435 | 277.834 | 13,9% |
| 2.02.01.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.02 | Debêntures | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.03 | Financiamento por Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 2.02.02 | Outras Obrigações | 265.153 | 218.061 | 21,6% |
| 2.02.02.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02 | Outros | 265.153 | 218.061 | 21,6% |
| 2.02.02.02.01 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.02 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.03 | Terrenos a pagar | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.04 | Adiantamento de clientes | 156.726 | 98.130 | 59,7% |
| 2.02.02.02.05 | Partes relacionadas | 55.263 | 66.969 | −17,5% |
| 2.02.02.02.06 | Conta corrente de consórcios | 53.164 | 52.962 | 0,4% |
| 2.02.03 | Tributos Diferidos | 3.264 | 5.184 | −37,0% |
| 2.02.03.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 3.264 | 5.184 | −37,0% |
| 2.02.04 | Provisões | 8.234 | 7.573 | 8,7% |
| 2.02.04.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 8.234 | 7.573 | 8,7% |
| 2.02.04.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 8.234 | 7.573 | 8,7% |
| 2.02.04.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02 | Outras Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.02.05 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.06 | Lucros e Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.01 | Lucros a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.02 | Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.03 | Subvenções de Investimento a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.03 | Patrimônio Líquido Consolidado | 262.803 | 322.747 | −18,6% |
| 2.03.01 | Capital Social Realizado | 129.921 | 129.921 | 0,0% |
| 2.03.02 | Reservas de Capital | 16.401 | 16.401 | 0,0% |
| 2.03.02.01 | Ágio na Emissão de Ações | 20.056 | 20.056 | 0,0% |
| 2.03.02.02 | Reserva Especial de Ágio na Incorporação | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.03 | Alienação de Bônus de Subscrição | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.04 | Opções Outorgadas | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.05 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.06 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.07 | Reclassificação deações resgatáveis | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.08 | Transações de capital | −2.975 | −2.975 | 0,0% |
| 2.03.02.09 | Transações com acionistas | −680 | −680 | 0,0% |
| 2.03.03 | Reservas de Reavaliação | 0 | 0 | — |
| 2.03.04 | Reservas de Lucros | 2 | 2 | 0,0% |
| 2.03.04.01 | Reserva Legal | 2 | 2 | 0,0% |
| 2.03.04.02 | Reserva Estatutária | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.03 | Reserva para Contingências | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.04 | Reserva de Lucros a Realizar | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.05 | Reserva de Retenção de Lucros | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.06 | Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.07 | Reserva de Incentivos Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.08 | Dividendo Adicional Proposto | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.09 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.05 | Lucros/Prejuízos Acumulados | −76.962 | −88.544 | 13,1% |
| 2.03.06 | Ajustes de Avaliação Patrimonial | 0 | 0 | — |
| 2.03.07 | Ajustes Acumulados de Conversão | 0 | 0 | — |
| 2.03.08 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 2.03.09 | Participação dos Acionistas Não Controladores | 193.441 | 264.967 | −27,0% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | Acumulado30/09/2021 | Acumulado30/09/2020 | Var. | Trimestre01/07/2021 a 30/09/2021 | Trimestreum ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.01 | Receita de Venda de Bens e/ou Serviços | 479.280 | 432.193 | 10,9% | 165.673 | 185.553 |
| 3.02 | Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos | −313.797 | −293.189 | −7,0% | −108.227 | −126.377 |
| 3.03 | Resultado Bruto | 165.483 | 139.004 | 19,0% | 57.446 | 59.176 |
| 3.04 | Despesas/Receitas Operacionais | −69.388 | −47.649 | −45,6% | −26.610 | −4.000 |
| 3.04.01 | Despesas com Vendas | −32.501 | −16.907 | −92,2% | −11.913 | −6.583 |
| 3.04.02 | Despesas Gerais e Administrativas | −42.575 | −42.135 | −1,0% | −15.190 | −5.233 |
| 3.04.03 | Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.04.04 | Outras Receitas Operacionais | 4.290 | 6.875 | −37,6% | 486 | 3.673 |
| 3.04.04.01 | Ganho na distribuição desproporcional de lucros | 8.167 | 6.610 | 23,6% | 1.173 | 2.520 |
| 3.04.04.02 | Outros resultados com investimentos | 2.617 | 798 | 227,9% | 931 | 1.330 |
| 3.04.04.03 | Outras receitas (despesas) operacionais | −6.494 | −533 | −1.118,4% | −1.618 | −177 |
| 3.04.05 | Outras Despesas Operacionais | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.04.06 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 1.398 | 4.518 | −69,1% | 7 | 4.143 |
| 3.05 | Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos | 96.095 | 91.355 | 5,2% | 30.836 | 55.176 |
| 3.06 | Resultado Financeiro | −3.207 | −2.365 | −35,6% | −1.586 | −3.057 |
| 3.06.01 | Receitas Financeiras | 8.692 | 11.014 | −21,1% | 2.426 | 2.148 |
| 3.06.02 | Despesas Financeiras | −11.899 | −13.379 | 11,1% | −4.012 | −5.205 |
| 3.07 | Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro | 92.888 | 88.990 | 4,4% | 29.250 | 52.119 |
| 3.08 | Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro | −10.719 | −10.213 | −5,0% | −3.749 | −4.043 |
| 3.08.01 | Corrente | −12.168 | −9.904 | −22,9% | −4.000 | −3.522 |
| 3.08.02 | Diferido | 1.449 | −309 | 568,9% | 251 | −521 |
| 3.09 | Resultado Líquido das Operações Continuadas | 82.169 | 78.777 | 4,3% | 25.501 | 48.076 |
| 3.10 | Resultado Líquido de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.10.01 | Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.10.02 | Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.11 | Lucro/Prejuízo Consolidado do Período | 82.169 | 78.777 | 4,3% | 25.501 | 48.076 |
| 3.11.01 | Atribuído a Sócios da Empresa Controladora | 11.582 | 3.740 | 209,7% | 3.994 | 14.931 |
| 3.11.02 | Atribuído a Sócios Não Controladores | 70.587 | 75.037 | −5,9% | 21.507 | 33.145 |
| 3.99 | Lucro por Ação - (Reais / Ação) | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.01 | Lucro Básico por Ação | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.01.01 | ON | 0 | 0 | 200,0% | 0 | 0 |
| 3.99.02 | Lucro Diluído por Ação | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.02.01 | ON | 0 | 0 | 200,0% | 0 | 0 |
valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | Acumulado30/09/2021 | Acumulado30/09/2020 | Var. | Trimestre01/07/2021 a 30/09/2021 | Trimestreum ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.01 | Lucro Líquido Consolidado do Período | 82.169 | 78.777 | 4,3% | 25.501 | 48.076 |
| 4.02 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 4.03 | Resultado Abrangente Consolidado do Período | 82.169 | 78.777 | 4,3% | 25.501 | 48.076 |
| 4.03.01 | Atribuído a Sócios da Empresa Controladora | 11.582 | 3.740 | 209,7% | 3.994 | 14.931 |
| 4.03.02 | Atribuído a Sócios Não Controladores | 70.587 | 75.037 | −5,9% | 21.507 | 33.145 |
valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 30/09/2021 | 30/09/2020 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 6.01 | Caixa Líquido Atividades Operacionais | 111.559 | 38.230 | 191,8% |
| 6.01.01 | Caixa Gerado nas Operações | 89.412 | 83.799 | 6,7% |
| 6.01.01.01 | Lucro (Prejuízo) antes do imposto de renda e da contribuição social | 92.888 | 88.990 | 4,4% |
| 6.01.01.02 | Resultado de equivalência patrimonial | −1.398 | −4.518 | 69,1% |
| 6.01.01.03 | Ajuste a valor presente | 1.408 | −827 | 270,3% |
| 6.01.01.05 | Imposto de recolhimento diferido | −3.034 | 635 | −577,8% |
| 6.01.01.06 | Juros incorridos sobre empréstimos, debêntures e financiamentos | 5.817 | 4.101 | 41,8% |
| 6.01.01.07 | Depreciações e amortizações | 6.265 | 1.171 | 435,0% |
| 6.01.01.08 | Provisão para riscos e reversões | 661 | 1.483 | −55,4% |
| 6.01.01.09 | Ganho na distribuição de lucro desproporcional | −8.167 | −6.610 | −23,6% |
| 6.01.01.10 | Outros resultados nos investimentos | −2.617 | −798 | −227,9% |
| 6.01.01.11 | Custos de emissão das debêntures | 205 | 159 | 28,9% |
| 6.01.01.12 | Constituição da provisão para distratos e PECLD | −1.731 | −1.306 | −32,5% |
| 6.01.01.13 | Rendimento de aplicações financeiras | 475 | −790 | 160,1% |
| 6.01.01.14 | Redução ao valor recuperável | −1.360 | 2.109 | −164,5% |
| 6.01.02 | Variações nos Ativos e Passivos | 60.486 | −18.640 | 424,5% |
| 6.01.02.01 | Contas a receber de clientes | 12.403 | −10.695 | 216,0% |
| 6.01.02.02 | Estoque de imóveis a comercializar | −32.758 | −12.403 | −164,1% |
| 6.01.02.03 | Impostos a recuperar | −2.293 | −292 | −685,3% |
| 6.01.02.04 | Partes relacionadas | −61.139 | −65.615 | 6,8% |
| 6.01.02.05 | Outros créditos | −332 | −394 | 15,7% |
| 6.01.02.06 | Despesas antecipadas | −1.563 | −7.255 | 78,5% |
| 6.01.02.07 | Adiantamentos diversos | −571 | −439 | −30,1% |
| 6.01.02.08 | Fornecedores | −1.790 | 5.049 | −135,5% |
| 6.01.02.09 | Terrenos a pagar | −2.051 | 21.568 | −109,5% |
| 6.01.02.10 | Impostos, taxas e contribuições a recolher | 2.830 | −1.363 | 307,6% |
| 6.01.02.11 | Adiantamentos de clientes | 152.250 | 54.821 | 177,7% |
| 6.01.02.12 | Provisões sociais | 1.113 | 1.374 | −19,0% |
| 6.01.02.13 | Outras contas a pagar | −8.312 | −2.996 | −177,4% |
| 6.01.02.14 | Conta Corrente de consórcios | 2.699 | 0 | — |
| 6.01.03 | Outros | −38.339 | −26.929 | −42,4% |
| 6.01.03.01 | Imposto de renda e contribuição social pagos | −12.098 | −9.904 | −22,2% |
| 6.01.03.02 | Juros sobre empréstimos, debêntures e financiamentos pagos | −26.241 | −17.025 | −54,1% |
| 6.02 | Caixa Líquido Atividades de Investimento | 12.185 | −1.391 | 976,0% |
| 6.02.01 | Aumento de capital de controladas | 9.568 | 8.990 | 6,4% |
| 6.02.02 | Redução de capital de controladas | 0 | 0 | — |
| 6.02.03 | Caixa restrito | −950 | 1 | −95.100,0% |
| 6.02.04 | Partes relacionadas | 14.304 | −7.793 | 283,5% |
| 6.02.05 | Aquisição de bens do ativo imobilizado e de itens do intangível | −10.737 | −2.589 | −314,7% |
| 6.02.06 | Dividendos recebidos de controladas | 0 | 0 | — |
| 6.03 | Caixa Líquido Atividades de Financiamento | −102.057 | −80.332 | −27,0% |
| 6.03.01 | Captação de empréstimos e financiamentos | 229.083 | 156.872 | 46,0% |
| 6.03.02 | Custos de emissão das debêntures | 0 | 0 | — |
| 6.03.03 | Pagamento de empréstimos e financiamentos | −189.027 | −126.182 | −49,8% |
| 6.03.04 | Redução de capital | −102.952 | −45.502 | −126,3% |
| 6.03.05 | Aumento de capital social, recursos capitalizáveis e recursos capitalizáveis integralizados | −4.515 | 12 | −37.725,0% |
| 6.03.06 | Dividendos distribuídos | −34.646 | −65.532 | 47,1% |
| 6.04 | Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes | 0 | 0 | — |
| 6.05 | Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes | 21.687 | −43.493 | 149,9% |
| 6.05.01 | Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes | 103.978 | 122.238 | −14,9% |
| 6.05.02 | Saldo Final de Caixa e Equivalentes | 125.665 | 78.745 | 59,6% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 30/09/2021 | 30/09/2020 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 7.01 | Receitas | 479.280 | 432.193 | 10,9% |
| 7.01.01 | Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços | 479.280 | 432.193 | 10,9% |
| 7.01.02 | Outras Receitas | 0 | 0 | — |
| 7.01.03 | Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios | 0 | 0 | — |
| 7.01.04 | Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa | 0 | 0 | — |
| 7.02 | Insumos Adquiridos de Terceiros | −360.632 | −325.275 | −10,9% |
| 7.02.01 | Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos | −313.797 | −293.189 | −7,0% |
| 7.02.02 | Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros | −14.334 | −15.179 | 5,6% |
| 7.02.03 | Perda/Recuperação de Valores Ativos | 0 | 0 | — |
| 7.02.04 | Outros | −32.501 | −16.907 | −92,2% |
| 7.02.04.01 | Despesas comerciais | −32.501 | −16.907 | −92,2% |
| 7.03 | Valor Adicionado Bruto | 118.648 | 106.918 | 11,0% |
| 7.04 | Retenções | −6.265 | −1.171 | −435,0% |
| 7.04.01 | Depreciação, Amortização e Exaustão | −6.265 | −1.171 | −435,0% |
| 7.04.02 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.05 | Valor Adicionado Líquido Produzido | 112.383 | 105.747 | 6,3% |
| 7.06 | Vlr Adicionado Recebido em Transferência | 14.380 | 22.407 | −35,8% |
| 7.06.01 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 1.398 | 4.518 | −69,1% |
| 7.06.02 | Receitas Financeiras | 8.692 | 11.014 | −21,1% |
| 7.06.03 | Outros | 4.290 | 6.875 | −37,6% |
| 7.06.03.01 | Ganho na distribuição de lucro desproporcional | 8.167 | 6.610 | 23,6% |
| 7.06.03.02 | Outros resultados nos investimentos | 2.617 | 798 | 227,9% |
| 7.06.03.03 | Outras receitas (despesas) | −6.494 | −533 | −1.118,4% |
| 7.07 | Valor Adicionado Total a Distribuir | 126.763 | 128.154 | −1,1% |
| 7.08 | Distribuição do Valor Adicionado | 126.763 | 128.154 | −1,1% |
| 7.08.01 | Pessoal | 20.094 | 15.546 | 29,3% |
| 7.08.01.01 | Remuneração Direta | 14.676 | 11.344 | 29,4% |
| 7.08.01.02 | Benefícios | 0 | 0 | — |
| 7.08.01.03 | F.G.T.S. | 0 | 0 | — |
| 7.08.01.04 | Outros | 5.418 | 4.202 | 28,9% |
| 7.08.01.04.01 | Remuneração da administração | 5.418 | 4.202 | 28,9% |
| 7.08.02 | Impostos, Taxas e Contribuições | 10.719 | 20.167 | −46,8% |
| 7.08.02.01 | Federais | 10.719 | 20.167 | −46,8% |
| 7.08.02.02 | Estaduais | 0 | 0 | — |
| 7.08.02.03 | Municipais | 0 | 0 | — |
| 7.08.03 | Remuneração de Capitais de Terceiros | 13.781 | 13.664 | 0,9% |
| 7.08.03.01 | Juros | 11.899 | 13.379 | −11,1% |
| 7.08.03.02 | Aluguéis | 1.882 | 285 | 560,4% |
| 7.08.03.03 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.08.04 | Remuneração de Capitais Próprios | 82.169 | 78.777 | 4,3% |
| 7.08.04.01 | Juros sobre o Capital Próprio | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.02 | Dividendos | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.03 | Lucros Retidos / Prejuízo do Período | 11.582 | 3.740 | 209,7% |
| 7.08.04.04 | Part. Não Controladores nos Lucros Retidos | 70.587 | 75.037 | −5,9% |
| 7.08.05 | Outros | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Movimentação | Capital Social Integralizado | Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria | Reservas de Lucro | Lucros ou Prejuízos Acumulados | Outros Resultados Abrangentes | Patrimônio Líquido | Participação dos Não Controladores | Patrimônio Líquido Consolidado |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.01Saldos Iniciais | 129.921 | 16.401 | 2 | −88.544 | 0 | 57.780 | 264.967 | 322.747 |
| 5.02Ajustes de Exercícios Anteriores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.03Saldos Iniciais Ajustados | 129.921 | 16.401 | 2 | −88.544 | 0 | 57.780 | 264.967 | 322.747 |
| 5.04Transações de Capital com os Sócios | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | −142.113 | −142.113 |
| 5.04.01Aumentos de Capital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 700 | 700 |
| 5.04.02Gastos com Emissão de Ações | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.06Dividendos | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | −34.646 | −34.646 |
| 5.04.07Juros sobre Capital Próprio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.08Recursos capitalizáveis | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | −5.215 | −5.215 |
| 5.04.09Redução de capital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | −102.952 | −102.952 |
| 5.05Resultado Abrangente Total | 0 | 0 | 0 | 11.582 | 0 | 11.582 | 70.587 | 82.169 |
| 5.05.01Lucro Líquido do Período | 0 | 0 | 0 | 11.582 | 0 | 11.582 | 70.587 | 82.169 |
| 5.05.02Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Coligadas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03Reclassificações para o Resultado | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.01Constituição de Reservas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.02Realização da Reserva Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.07Saldos Finais | 129.921 | 16.401 | 2 | −76.962 | 0 | 69.362 | 193.441 | 262.803 |
Exercício encerrado em 30/09/2021; valores em R$ mil.
| Código | Conta | 30/09/2021 | 31/12/2020 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ativo Total | 281.631 | 267.124 | 5,4% |
| 1.01 | Ativo Circulante | 35.536 | 31.047 | 14,5% |
| 1.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 26.979 | 25.073 | 7,6% |
| 1.01.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 8.438 | 7.007 | 20,4% |
| 1.01.01.02 | Caixa Restrito | 18.541 | 18.066 | 2,6% |
| 1.01.02 | Aplicações Financeiras | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.01 | Títulos para Negociação | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.02 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.01.03 | Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.01.03.01 | Clientes | 0 | 0 | — |
| 1.01.03.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.01.04 | Estoques | 0 | 0 | — |
| 1.01.05 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.01.06 | Tributos a Recuperar | 561 | 152 | 269,1% |
| 1.01.06.01 | Tributos Correntes a Recuperar | 561 | 152 | 269,1% |
| 1.01.07 | Despesas Antecipadas | 6.572 | 4.162 | 57,9% |
| 1.01.08 | Outros Ativos Circulantes | 1.424 | 1.660 | −14,2% |
| 1.01.08.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 1.175 | 1.186 | −0,9% |
| 1.01.08.01.01 | Partes relacionadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.01.02 | Adiantamentos diversos | 1.175 | 1.186 | −0,9% |
| 1.01.08.01.03 | Outros créditos | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03 | Outros | 249 | 474 | −47,5% |
| 1.02 | Ativo Não Circulante | 246.095 | 236.077 | 4,2% |
| 1.02.01 | Ativo Realizável a Longo Prazo | 77.952 | 79.792 | −2,3% |
| 1.02.01.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.01.01 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04 | Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04.01 | Clientes | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.05 | Estoques | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.06 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08 | Despesas Antecipadas | 0 | 4.161 | −100,0% |
| 1.02.01.09 | Créditos com Partes Relacionadas | 77.940 | 75.619 | 3,1% |
| 1.02.01.09.01 | Créditos com Coligadas | 60.297 | 54.130 | 11,4% |
| 1.02.01.09.02 | Créditos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.03 | Créditos com Controladores | 17.643 | 21.489 | −17,9% |
| 1.02.01.09.04 | Créditos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10 | Outros Ativos Não Circulantes | 12 | 12 | 0,0% |
| 1.02.01.10.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.03 | Outros créditos | 12 | 12 | 0,0% |
| 1.02.02 | Investimentos | 165.630 | 153.569 | 7,9% |
| 1.02.02.01 | Participações Societárias | 165.630 | 153.569 | 7,9% |
| 1.02.02.01.01 | Participações em Coligadas | 165.630 | 153.569 | 7,9% |
| 1.02.02.01.02 | Participações em Controladas | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.03 | Participações em Controladas em Conjunto | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.04 | Outros Investimentos | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.02 | Propriedades para Investimento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03 | Imobilizado | 2.484 | 2.663 | −6,7% |
| 1.02.03.01 | Imobilizado em Operação | 2.484 | 2.663 | −6,7% |
| 1.02.03.02 | Direito de Uso em Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03.03 | Imobilizado em Andamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.04 | Intangível | 29 | 53 | −45,3% |
| 1.02.04.01 | Intangíveis | 29 | 53 | −45,3% |
| 1.02.04.01.01 | Contrato de Concessão | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.01.02 | Intangível | 29 | 53 | −45,3% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 30/09/2021 | 31/12/2020 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Passivo Total | 281.631 | 267.124 | 5,4% |
| 2.01 | Passivo Circulante | 49.839 | 69.319 | −28,1% |
| 2.01.01 | Obrigações Sociais e Trabalhistas | 2.599 | 2.403 | 8,2% |
| 2.01.01.01 | Obrigações Sociais | 2.599 | 2.403 | 8,2% |
| 2.01.01.02 | Obrigações Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.01.02 | Fornecedores | 1.194 | 1.022 | 16,8% |
| 2.01.02.01 | Fornecedores Nacionais | 1.194 | 1.022 | 16,8% |
| 2.01.02.02 | Fornecedores Estrangeiros | 0 | 0 | — |
| 2.01.03 | Obrigações Fiscais | 38 | 189 | −79,9% |
| 2.01.03.01 | Obrigações Fiscais Federais | 38 | 189 | −79,9% |
| 2.01.03.01.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar | 38 | 189 | −79,9% |
| 2.01.03.02 | Obrigações Fiscais Estaduais | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.03 | Obrigações Fiscais Municipais | 0 | 0 | — |
| 2.01.04 | Empréstimos e Financiamentos | 9.267 | 26.874 | −65,5% |
| 2.01.04.01 | Empréstimos e Financiamentos | 9.267 | 26.874 | −65,5% |
| 2.01.04.01.01 | Em Moeda Nacional | 9.267 | 26.874 | −65,5% |
| 2.01.04.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.02 | Debêntures | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.03 | Financiamento por Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 2.01.05 | Outras Obrigações | 36.741 | 38.831 | −5,4% |
| 2.01.05.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 36.202 | 37.718 | −4,0% |
| 2.01.05.01.01 | Débitos com Coligadas | 36.202 | 37.718 | −4,0% |
| 2.01.05.01.02 | Débitos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02 | Outros | 539 | 1.113 | −51,6% |
| 2.01.05.02.01 | Dividendos e JCP a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.02 | Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.03 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.04 | Partes relacionadas - ações resgatáveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.05 | Adiantamento de clientes | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.06 | Outras contas a pagar | 539 | 1.113 | −51,6% |
| 2.01.05.02.07 | Garantias financeiras | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.08 | Opção de venda de ações | 0 | 0 | — |
| 2.01.06 | Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02 | Outras Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.01.07 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02 | Passivo Não Circulante | 162.430 | 140.025 | 16,0% |
| 2.02.01 | Empréstimos e Financiamentos | 88.028 | 47.166 | 86,6% |
| 2.02.01.01 | Empréstimos e Financiamentos | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.01.01 | Em Moeda Nacional | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.02 | Debêntures | 88.028 | 47.166 | 86,6% |
| 2.02.01.03 | Financiamento por Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 2.02.02 | Outras Obrigações | 74.346 | 91.889 | −19,1% |
| 2.02.02.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 73.063 | 91.843 | −20,4% |
| 2.02.02.01.01 | Débitos com Coligadas | 73.063 | 91.843 | −20,4% |
| 2.02.02.01.02 | Débitos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02 | Outros | 1.283 | 46 | 2.689,1% |
| 2.02.02.02.01 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.02 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.03 | Partes relacionadas - ações resgatáveis | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.04 | Provisão para patrimônio líquido negativo de controladas | 1.283 | 46 | 2.689,1% |
| 2.02.03 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.03.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.04 | Provisões | 56 | 970 | −94,2% |
| 2.02.04.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 56 | 970 | −94,2% |
| 2.02.04.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 56 | 970 | −94,2% |
| 2.02.04.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02 | Outras Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.02.05 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.06 | Lucros e Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.01 | Lucros a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.02 | Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.03 | Subvenções de Investimento a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.03 | Patrimônio Líquido | 69.362 | 57.780 | 20,0% |
| 2.03.01 | Capital Social Realizado | 129.921 | 129.921 | 0,0% |
| 2.03.02 | Reservas de Capital | 16.401 | 16.401 | 0,0% |
| 2.03.02.01 | Ágio na Emissão de Ações | 20.056 | 20.056 | 0,0% |
| 2.03.02.02 | Reserva Especial de Ágio na Incorporação | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.03 | Alienação de Bônus de Subscrição | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.04 | Opções Outorgadas | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.05 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.06 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.07 | Reclassificação de ações resgatáveis | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.08 | Transações de capital | −2.975 | −2.975 | 0,0% |
| 2.03.02.09 | Transações com acionistas | −680 | −680 | 0,0% |
| 2.03.03 | Reservas de Reavaliação | 0 | 0 | — |
| 2.03.04 | Reservas de Lucros | 2 | 2 | 0,0% |
| 2.03.04.01 | Reserva Legal | 2 | 2 | 0,0% |
| 2.03.04.02 | Reserva Estatutária | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.03 | Reserva para Contingências | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.04 | Reserva de Lucros a Realizar | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.05 | Reserva de Retenção de Lucros | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.06 | Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.07 | Reserva de Incentivos Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.08 | Dividendo Adicional Proposto | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.09 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.05 | Lucros/Prejuízos Acumulados | −76.962 | −88.544 | 13,1% |
| 2.03.06 | Ajustes de Avaliação Patrimonial | 0 | 0 | — |
| 2.03.07 | Ajustes Acumulados de Conversão | 0 | 0 | — |
| 2.03.08 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | Acumulado30/09/2021 | Acumulado30/09/2020 | Var. | Trimestre01/07/2021 a 30/09/2021 | Trimestreum ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.01 | Receita de Venda de Bens e/ou Serviços | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.02 | Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.03 | Resultado Bruto | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.04 | Despesas/Receitas Operacionais | 15.484 | 7.628 | 103,0% | 5.318 | 16.329 |
| 3.04.01 | Despesas com Vendas | −1.574 | −440 | −257,7% | −1.122 | −50 |
| 3.04.02 | Despesas Gerais e Administrativas | −26.824 | −24.046 | −11,6% | −7.483 | −4.080 |
| 3.04.03 | Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.04.04 | Outras Receitas Operacionais | 7.916 | 3.885 | 103,8% | 1.424 | −145 |
| 3.04.04.02 | Outros resultados com investimentos | 2.617 | 798 | 227,9% | 931 | 1.330 |
| 3.04.04.03 | Ganho (Perda) na distribuição desproporcional de lucro | 5.299 | 3.087 | 71,7% | 493 | −1.475 |
| 3.04.05 | Outras Despesas Operacionais | 1.355 | 5.985 | −77,4% | −1.469 | 4.096 |
| 3.04.05.01 | Despesas tributárias | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.04.06 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 34.611 | 22.244 | 55,6% | 13.968 | 16.508 |
| 3.04.06.01 | Equivalência patrimonial | 34.611 | 22.244 | 55,6% | 13.968 | 16.508 |
| 3.05 | Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos | 15.484 | 7.628 | 103,0% | 5.318 | 16.329 |
| 3.06 | Resultado Financeiro | −3.902 | −2.744 | −42,2% | −1.324 | −1.150 |
| 3.06.01 | Receitas Financeiras | 2.042 | 2.078 | −1,7% | 1.016 | 310 |
| 3.06.02 | Despesas Financeiras | −5.944 | −4.822 | −23,3% | −2.340 | −1.460 |
| 3.07 | Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro | 11.582 | 4.884 | 137,1% | 3.994 | 15.179 |
| 3.08 | Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro | 0 | −1.144 | 100,0% | 0 | −248 |
| 3.08.01 | Corrente | 0 | −1.144 | 100,0% | 0 | −248 |
| 3.08.02 | Diferido | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.09 | Resultado Líquido das Operações Continuadas | 11.582 | 3.740 | 209,7% | 3.994 | 14.931 |
| 3.10 | Resultado Líquido de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.10.01 | Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.10.02 | Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.11 | Lucro/Prejuízo do Período | 11.582 | 3.740 | 209,7% | 3.994 | 14.931 |
| 3.99 | Lucro por Ação - (Reais / Ação) | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.01 | Lucro Básico por Ação | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.01.01 | ON | 0 | 0 | 200,0% | 0 | 0 |
| 3.99.02 | Lucro Diluído por Ação | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.02.01 | ON | 0 | 0 | 200,0% | 0 | 0 |
valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | Acumulado30/09/2021 | Acumulado30/09/2020 | Var. | Trimestre01/07/2021 a 30/09/2021 | Trimestreum ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.01 | Lucro Líquido do Período | 11.582 | 3.740 | 209,7% | 3.994 | 14.931 |
| 4.02 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 4.03 | Resultado Abrangente do Período | 11.582 | 3.740 | 209,7% | 3.994 | 14.931 |
valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 30/09/2021 | 30/09/2020 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 6.01 | Caixa Líquido Atividades Operacionais | −46.987 | −66.704 | 29,6% |
| 6.01.01 | Caixa Gerado nas Operações | −24.583 | −18.865 | −30,3% |
| 6.01.01.01 | Lucro(Prejuízo) antes do imposto de renda e da contribuição social | 11.582 | 4.884 | 137,1% |
| 6.01.01.02 | Resultado de equivalência patrimonial | −34.611 | −22.244 | −55,6% |
| 6.01.01.03 | Ajuste a valor presente | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.04 | Imposto de recolhimento diferido | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.05 | Juros incorridos sobre empréstimos, debêntures e financiamentos | 5.772 | 4.101 | 40,7% |
| 6.01.01.06 | Depreciações e amortizações | 824 | 759 | 8,6% |
| 6.01.01.07 | Provisão para riscos e reversões | −914 | −1.849 | 50,6% |
| 6.01.01.08 | Ganho na distribuição de lucro desproporcional | −5.299 | −3.087 | −71,7% |
| 6.01.01.09 | Outros resultados nos investimentos | −2.617 | −798 | −227,9% |
| 6.01.01.10 | Custos de emissão das debêntures | 205 | 159 | 28,9% |
| 6.01.01.11 | Constituição da provisão para distratos e PECLD | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.12 | Rendimento de aplicações financeiras | 475 | −790 | 160,1% |
| 6.01.01.13 | Redução ao valor recuperável | 0 | 0 | — |
| 6.01.02 | Variações nos Ativos e Passivos | −18.081 | −42.882 | 57,8% |
| 6.01.02.01 | Contas a receber de clientes | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.02 | Estoque de imóveis a comercializar | −243 | −626 | 61,2% |
| 6.01.02.03 | Impostos a recuperar | −409 | −1 | −40.800,0% |
| 6.01.02.04 | Partes relacionadas | −20.296 | −39.935 | 49,2% |
| 6.01.02.05 | Outros créditos | 225 | −82 | 374,4% |
| 6.01.02.06 | Despesas antecipadas | 1.751 | −7.233 | 124,2% |
| 6.01.02.07 | Adiantamentos diversos | 11 | −145 | 107,6% |
| 6.01.02.08 | Fornecedores | 172 | 942 | −81,7% |
| 6.01.02.09 | Terrenos a pagar | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.10 | Impostos, taxas e contribuições a recolher | −151 | 159 | −195,0% |
| 6.01.02.11 | Adiantamentos de clientes | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.12 | Provisões sociais | 196 | 1.334 | −85,3% |
| 6.01.02.13 | Outras contas a pagar | 663 | 2.705 | −75,5% |
| 6.01.03 | Outros | −4.323 | −4.957 | 12,8% |
| 6.01.03.01 | Imposto de renda e contribuição social pagos | 0 | −1.144 | 100,0% |
| 6.01.03.02 | Juros sobre empréstimos, debêntures e financiamentos pagos | −4.323 | −3.813 | −13,4% |
| 6.02 | Caixa Líquido Atividades de Investimento | 26.574 | 23.117 | 15,0% |
| 6.02.01 | Aumento de capital de controladas | −41.525 | −44.044 | 5,7% |
| 6.02.02 | Redução de capital de controladas | 27.090 | 10.996 | 146,4% |
| 6.02.03 | Caixa restrito | −950 | 1 | −95.100,0% |
| 6.02.04 | Partes relacionadas | −2.321 | 23.505 | −109,9% |
| 6.02.05 | Aquisição de bens do ativo imobilizado e de itens do intangível | −621 | −1.333 | 53,4% |
| 6.02.06 | Dividendos recebidos de controladas | 44.901 | 33.992 | 32,1% |
| 6.03 | Caixa Líquido Atividades de Financiamento | 21.844 | 15.012 | 45,5% |
| 6.03.01 | Captação de empréstimos e financiamentos | 101.028 | 15.000 | 573,5% |
| 6.03.02 | Custos de emissão das debêntures | 0 | 0 | — |
| 6.03.03 | Pagamento de empréstimos e financiamentos | −79.184 | 0 | — |
| 6.03.04 | Redução de capital | 0 | 0 | — |
| 6.03.05 | Aumento de capital social, recuros capitalizáveis e recuros capitalizáveis integralizados | 0 | 12 | −100,0% |
| 6.03.06 | Partes relacionadas | 0 | 0 | — |
| 6.03.07 | Dividendos distribuídos | 0 | 0 | — |
| 6.04 | Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes | 0 | 0 | — |
| 6.05 | Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes | 1.431 | −28.575 | 105,0% |
| 6.05.01 | Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes | 7.007 | 39.105 | −82,1% |
| 6.05.02 | Saldo Final de Caixa e Equivalentes | 8.438 | 10.530 | −19,9% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 30/09/2021 | 30/09/2020 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 7.01 | Receitas | 1.355 | 5.985 | −77,4% |
| 7.01.01 | Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços | 1.355 | 5.985 | −77,4% |
| 7.01.02 | Outras Receitas | 0 | 0 | — |
| 7.01.03 | Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios | 0 | 0 | — |
| 7.01.04 | Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa | 0 | 0 | — |
| 7.02 | Insumos Adquiridos de Terceiros | −6.665 | −7.760 | 14,1% |
| 7.02.01 | Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos | 0 | 0 | — |
| 7.02.02 | Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros | −5.091 | −7.320 | 30,5% |
| 7.02.03 | Perda/Recuperação de Valores Ativos | 0 | 0 | — |
| 7.02.04 | Outros | −1.574 | −440 | −257,7% |
| 7.02.04.01 | Despesas comerciais | −1.574 | −440 | −257,7% |
| 7.03 | Valor Adicionado Bruto | −5.310 | −1.775 | −199,2% |
| 7.04 | Retenções | −824 | −759 | −8,6% |
| 7.04.01 | Depreciação, Amortização e Exaustão | −824 | −759 | −8,6% |
| 7.04.02 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.05 | Valor Adicionado Líquido Produzido | −6.134 | −2.534 | −142,1% |
| 7.06 | Vlr Adicionado Recebido em Transferência | 43.214 | 28.207 | 53,2% |
| 7.06.01 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 34.611 | 22.244 | 55,6% |
| 7.06.02 | Receitas Financeiras | 0 | 0 | — |
| 7.06.03 | Outros | 8.603 | 5.963 | 44,3% |
| 7.06.03.01 | Ganho na distribuição de lucro desproporcional | 5.299 | 3.087 | 71,7% |
| 7.06.03.02 | Outros resultados nos investimentos | 2.617 | 798 | 227,9% |
| 7.06.03.03 | Outras receitas | 687 | 2.078 | −66,9% |
| 7.07 | Valor Adicionado Total a Distribuir | 37.080 | 25.673 | 44,4% |
| 7.08 | Distribuição do Valor Adicionado | 37.080 | 25.673 | 44,4% |
| 7.08.01 | Pessoal | 17.981 | 15.193 | 18,4% |
| 7.08.01.01 | Remuneração Direta | 12.563 | 10.991 | 14,3% |
| 7.08.01.02 | Benefícios | 0 | 0 | — |
| 7.08.01.03 | F.G.T.S. | 0 | 0 | — |
| 7.08.01.04 | Outros | 5.418 | 4.202 | 28,9% |
| 7.08.01.04.01 | Remuneração da administração | 5.418 | 4.202 | 28,9% |
| 7.08.02 | Impostos, Taxas e Contribuições | 0 | 1.711 | −100,0% |
| 7.08.02.01 | Federais | 0 | 1.711 | −100,0% |
| 7.08.02.02 | Estaduais | 0 | 0 | — |
| 7.08.02.03 | Municipais | 0 | 0 | — |
| 7.08.03 | Remuneração de Capitais de Terceiros | 7.517 | 5.029 | 49,5% |
| 7.08.03.01 | Juros | 5.944 | 4.822 | 23,3% |
| 7.08.03.02 | Aluguéis | 1.573 | 207 | 659,9% |
| 7.08.03.03 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.08.04 | Remuneração de Capitais Próprios | 11.582 | 3.740 | 209,7% |
| 7.08.04.01 | Juros sobre o Capital Próprio | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.02 | Dividendos | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.03 | Lucros Retidos / Prejuízo do Período | 11.582 | 3.740 | 209,7% |
| 7.08.05 | Outros | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Movimentação | Capital Social Integralizado | Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria | Reservas de Lucro | Lucros ou Prejuízos Acumulados | Outros Resultados Abrangentes | Patrimônio Líquido |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.01Saldos Iniciais | 129.921 | 16.401 | 2 | −88.544 | 0 | 57.780 |
| 5.02Ajustes de Exercícios Anteriores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.03Saldos Iniciais Ajustados | 129.921 | 16.401 | 2 | −88.544 | 0 | 57.780 |
| 5.04Transações de Capital com os Sócios | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.01Aumentos de Capital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.02Gastos com Emissão de Ações | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.06Dividendos | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.07Juros sobre Capital Próprio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05Resultado Abrangente Total | 0 | 0 | 0 | 11.582 | 0 | 11.582 |
| 5.05.01Lucro Líquido do Período | 0 | 0 | 0 | 11.582 | 0 | 11.582 |
| 5.05.02Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Controladas e Coligadas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03Reclassificações para o Resultado | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.01Constituição de Reservas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.02Realização da Reserva Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.07Saldos Finais | 129.921 | 16.401 | 2 | −76.962 | 0 | 69.362 |
Exercício encerrado em 30/09/2021; valores em R$ mil.
Revisão do auditor
Sem RessalvaLer o relatório completo
RELATÓRIO DE REVISÃO DO AUDITOR INDEPENDENTE SOBRE ASINFORMAÇÕES CONTÁBEIS INTERMEDIÁRIAS INDIVIDUAIS ECONSOLIDADASAosAcionistas, Conselheiros e Administradores daYou Inc Incorporadora e Participações S.A.São Paulo - SPIntroduçãoRevisamos as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, da You IncIncorporadora e Participações S.A. ("Companhia"), contidas no Formulário de InformaçõesTrimestrais - ITR referentes ao trimestre findo em 30 de setembro de 2021, que compreendem obalanço patrimonial em 30 de setembro de 2021 e as respectivas demonstrações do resultado, doresultado abrangente para o período de três e nove meses findos naquela data e das mutações dopatrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o período de nove meses findos naquela data, incluindoas notas explicativas.A Administração da Companhia é responsável pela elaboração das informações contábeisintermediárias individuais de acordo com Pronunciamento Técnico CPC 21 (R1) - DemonstraçãoIntermediária e das informações contábeis intermediárias consolidadas de acordo comPronunciamento Técnico CPC 21(R1) - Demonstração Intermediária e com a norma internacional IAS34 - Interim Financial Reporting, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil,registradas na Comissão de Valores Mobiliários ("CVM"), assim como pela apresentação dessasinformações de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração dasInformações Trimestrais - ITR. Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essasinformações contábeis intermediárias com base em nossa revisão.Alcance da revisãoConduzimos nossa revisão de acordo com as normas brasileiras e internacionais de revisão deinformações intermediárias (NBC TR 2410 - Revisão de Informações Intermediárias Executada peloAuditor da Entidade e ISRE 2410 - Review of Interim Financial Information Performed by theIndependent Auditor of the Entity, respectivamente). Uma revisão de informações intermediáriasconsiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveis pelos assuntosfinanceiros e contábeis e na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos derevisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoria conduzidade acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obter segurança deque tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados emuma auditoria. Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria.Conclusão sobre as informações contábeis intermediárias individuaisCom base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar queas informações contábeis intermediárias individuais incluídas nas informações trimestrais acimareferidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com o PronunciamentoTécnico CPC 21(R1) - Demonstração Intermediária, aplicável às entidades de incorporação imobiliáriano Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários ("CVM"), assim como a apresentação dessasinformações de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração dasInformações Trimestrais - ITR.Conclusão sobre as informações contábeis intermediárias consolidadasCom base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar queas informações contábeis intermediárias consolidadas incluídas nas informações trimestrais acimareferidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo o PronunciamentoTécnico CPC 21(R1) - Demonstração Intermediária e com a norma internacional IAS 34 - InterimFinancial Reporting, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas naComissão de Valores Mobiliários ("CVM"), assim como a apresentação dessas informações de formacondizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais- ITR.ÊnfaseReconhecimento de receitaConforme descrito na Nota Explicativa nº 2.9.1, as informações contábeis intermediárias individuais,contidas no Formulário de Informações Trimestrais - ITR, foram elaboradas de acordo com oPronunciamento Técnico CPC 21(R1) - Demonstração Intermediária e as informações contábeisintermediárias consolidadas, contidas no Formulário de Informações Trimestrais - ITR, foramelaboradas de acordo com o Pronunciamento Técnico CPC 21(R1) - Demonstração Intermediária e coma norma internacional IAS 34 - Interim Financial Reporting, aplicáveis às entidades de incorporaçãoimobiliária no Brasil, registradas na CVM. Dessa forma, a determinação da política contábil adotadapela entidade, para o reconhecimento de receita nos contratos de compra e venda de unidadeimobiliária não concluída, sobre os aspectos relacionados à transferência de controle, seguem oentendimento manifestado pela CVM no Ofício Circular /CVM/SNC/SEP nº 02/2018 sobre a aplicaçãoda NBC TG 47 (IFRS 15). Nossa conclusão não está ressalvada em relação a esse assunto.Outros assuntosDemonstrações do Valor Adicionado (DVA)As informações trimestrais acima referidas incluem as Demonstrações do Valor Adicionado (DVA),individuais e consolidadas, referentes ao período de nove meses findo em 30 de setembro de 2021,elaboradas sob a responsabilidade da administração da Companhia e apresentadas como informaçãosuplementar para fins de IAS 34, aplicáveis as entidades de incorporação imobiliária no Brasil,registradas na CVM. Essas demonstrações foram submetidas a procedimentos de revisão executadosem conjunto com a revisão das informações trimestrais, com o objetivo de concluir se elas estãoconciliadas com as informações contábeis intermediárias e registros contábeis, conforme aplicável, ese sua forma e conteúdo estão de acordo com os critérios definidos no Pronunciamento Técnico CPC09 - "Demonstração do Valor Adicionado". Com base em nossa revisão, não temos conhecimento denenhum fato que nos leve a acreditar que essas demonstrações não foram elaboradas, em todos osaspectos relevantes, segundo os critérios definidos nesse Pronunciamento Técnico e de formaconsistente em relação às informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas tomadasem conjunto.São Paulo, 12 de novembro de 2021.BDO RCS Auditores Independentes SSCRC 2 SP 013846/O-1Jairo da Rocha SoaresContador CRC 1 SP 120458/O-6
Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras
DECLARAÇÃOPARA FINS DO ARTIGO 25, §1°, INCISOS V E VI DA INSTRUÇÃO CVM N° 480/09Declaramos, na qualidade de diretores da You Inc Incorporadora e Participacões S.A., sociedade por ações, com sede na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, n.º 360, 4º andar, conjunto 41, Vila Nova Conceição, CEP 04543-000, na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, inscrita no CNPJ/MF sob o número 11.284.204/0001-18, que revimos, discutimos e concordamos com as informações financeiras intermediárias individuais e consolidadas relativas aos períodos encerrados em 30 de setembro de 2021 e 2020.São Paulo, 12 de novembro de 2021.ABRÃO MUSZKATDiretor PresidenteBRUNO DE ANDRADE VASQUESDiretor FinanceiroDAVID LEON RUBINSOHNDiretor de Relações com Investidor
Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente
DECLARAÇÃOPARA FINS DO ARTIGO 25, §1°, INCISOS V E VI DA INSTRUÇÃO CVM N° 480/09Declaramos, na qualidade de diretores da You Inc Incorporadora e Participacões S.A., sociedade por ações, com sede na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, n.º 360, 4º andar, conjunto 41, Vila Nova Conceição, CEP 04543-000, na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, inscrita no CNPJ/MF sob o número 11.284.204/0001-18, que revimos, discutimos e concordamos com as informações financeiras intermediárias individuais e consolidadas relativas aos períodos encerrados em 30 de setembro de 2021 e 2020.São Paulo, 12 de novembro de 2021.ABRÃO MUSZKATDiretor PresidenteBRUNO DE ANDRADE VASQUESDiretor FinanceiroDAVID LEON RUBINSOHNDiretor de Relações com Investidor
Parecer ou Relatório Resumido, se houver, do Comitê de Auditoria (estatutário ou não)
PARECER DO COMITÊ DE AUDITORIA NÃO ESTATUTÁRIOOs membros do Comitê de Auditoria Não Estatutário da You Inc Incorporadora e Participações S.A., no período de suas atribuições e responsabilidades legais, conforme previsto no artigo 4.2 alínea (e) do seu Regimento Interno do Comitê de Auditoria, procederam ao exame e análise das Demonstrações Financeiras da Companhia referentes ao período findo em 30 de setembro de 2021, acompanhadas do Relatório da Administração e do Relatório dos Auditores Independentes, e, considerando as informações prestadas e documentos disponibilizados pela administração da Companhia e pela BDO RCS Auditores Independentes SS., opinam, por unanimidade e sem ressalvas, que os referidos documentos refletem, de forma adequada, em todos os aspectos relevantes, as posições patrimonial e financeira da Companhia, e recomendam a aprovação das Demonstrações Financeiras da Companhia referentes ao período findo em 30 de setembro de 2021, acompanhadas do Relatório da Administração e do Relatório dos Auditores Independentes pelo Conselho de Administração da Companhia e o seu encaminhamento à Assembleia Geral Ordinária da Companhia, nos termos da Lei nº 6.404, de 15 de dezembro de 1976, conforme alterada.São Paulo/SP, 12 de novembro de 2021
Composição do capital
| Ações | Integralizadas | Em tesouraria |
|---|---|---|
| Ordinárias | 32.317 | 0 |
| Preferenciais | 0 | 0 |
| Total | 32.317 | 0 |
Quantidade de ações, conforme a entrega.
Procedência: Demonstrações Financeiras Padronizadas entregues à CVM e publicadas no Dados Abertos, transcritas sem alteração. Valores na escala declarada pela companhia. Confira sempre na entrega original.