ITR 31/03/2019 de SECME COMPANHIA SECURITIZADORA DE CREDITOS IMOBILIARIOS

Aos: Acionistas, Conselheiros e Diretores da Brazil Realty Companhia Securitizadora de Créditos Imobiliários São Paulo - SP Introdução Revisamos as informações contábeis intermediárias da Brazil Realty Companhia Securitizadora de Créditos Imobiliários (Companhia), contidas no Formulário de Informações Trimestrais (ITR) referentes ao trimestre findo em 31 de março de 2019, que compreendem o balanço patrimonial em 31 de março de 2019 e as respectivas demonstrações do resultado, do resultado abrangente, das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa, para o período de três meses findo naquela data, incluindo as notas explicativas. A Administração é responsável pela elaboração das informações contábeis intermediárias de acordo com o Pronunciamento Técnico CPC 21(R1) "Demonstração intermediária", assim como pela apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela Comissão de Valores Mobiliários, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais (ITR). Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essas informações contábeis intermediárias com base em nossa revisão. Alcance da revisão Conduzimos nossa revisão de acordo com as normas brasileiras e internacionais de revisão de informações intermediárias (NBC TR 2410 "Revisão de informações intermediárias executada pelo auditor da entidade" e ISRE 2410 "Review of interim financial information performed by the independent auditor of the entity", respectivamente). Uma revisão de informações intermediárias consiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveis pelos assuntos financeiros e contábeis e na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos de revisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obter segurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados em uma auditoria. Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria. Conclusão sobre as informações intermediárias Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações contábeis intermediárias incluídas nas informações trimestrais acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com o CPC 21(R1) aplicável à elaboração de Informações Trimestrais (ITR) e apresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela Comissão de Valores Mobiliários. Ênfases Patrimônio Separado Chamamos atenção para a nota explicativa nº 13 referente a Instrução CVM nº 600, emitida em 1º de agosto de 2018, que dispões sobre a regulamentação do CRA (Certificado de Recebíveis do Agronegócio) instituiu a elaboração de demonstrações contábeis individuais para cada patrimônio separado. Com base na mencionada instrução as informações contábeis fiduciárias não foram submetidas a procedimentos de revisão executados em conjunto com a revisão das informações trimestrais - ITR da Companhia. Nossa conclusão não contém ressalva relacionada a esse assunto. Patrimônio líquido negativo Chamamos atenção para a nota explicativa nº 08 referente ao passivo a descoberto da Companhia no montante de R$227.670 em virtude do descasamento da operação ocorrido durante o exercício e que serão revertidos nos próximos períodos. Nossa opinião não contém ressalva em relação a esse assunto. Deficiência de capital de giro Em 31 de março de 2019, a Companhia apresenta capital circulante líquido negativo de R$555, decorrente principalmente dos assuntos mencionados na nota explicativa n° 08. Nossa opinião não contém ressalva em relação a esse assunto. Outros assuntos Demonstrações do Valor Adicionado (DVA) Revisamos, também, as informações intermediárias da demonstração do valor adicionado (DVA) referente ao trimestre findo em 31 de março de 2019, cuja apresentação nas informações intermediárias é requerida de acordo com as normas expedidas pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) aplicáveis à elaboração de Informações Trimestrais (ITR) e considerada informação suplementar para os demais tipos de sociedades, que não requerem a apresentação da DVA. Essa demonstração foi submetida aos mesmos procedimentos de revisão descritos anteriormente e, com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que não foi elaborada, em todos os seus aspectos relevantes, de acordo as informações contábeis intermediárias tomadas em conjunto. São Paulo, 09 de maio de 2019. Jefferson Coelho Diniz CT CRC 1SP-277.007/O-8 Grant Thornton Auditores Independentes CRC 2SP-025.583/O-1