ITR 31/03/2019 de HELBOR EMPREENDIMENTOS S.A.
HELBOR EMPREENDIMENTOS S.A. · CNPJ 49.263.189/0001-02
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Metadados
- Empresa
- HELBOR EMPREENDIMENTOS S.A.
- CNPJ
- 49.263.189/0001-02
- Tipo
- Informações Trimestrais
- Páginas
- 78
- Ano de referência
- 2019*
- Publicado em
- 15/05/2019 — BR - CVM
- Indexado em
- 05/08/2026, 23:58:29
* ano de referência inferido — pode conter erros, confira sempre na publicação
Outros documentos da empresa
- ITR 30/06/202611/08/2026
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- ITR 30/06/202512/08/2025
Demonstrações financeiras
Conta a conta · CVM| Código | Conta | 31/03/2019 | 31/12/2018 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ativo Total | 4.100.808 | 4.138.007 | −0,9% |
| 1.01 | Ativo Circulante | 2.497.730 | 2.645.322 | −5,6% |
| 1.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 48.826 | 60.337 | −19,1% |
| 1.01.02 | Aplicações Financeiras | 120.831 | 160.575 | −24,8% |
| 1.01.02.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 120.831 | 160.575 | −24,8% |
| 1.01.02.01.01 | Títulos para Negociação | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.02 | Títulos Designados a Valor Justo | 120.831 | 160.575 | −24,8% |
| 1.01.02.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.01.03 | Contas a Receber | 336.698 | 372.780 | −9,7% |
| 1.01.03.01 | Clientes | 336.698 | 372.780 | −9,7% |
| 1.01.03.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.01.04 | Estoques | 1.971.501 | 2.031.761 | −3,0% |
| 1.01.05 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.01.06 | Tributos a Recuperar | 3.502 | 4.320 | −18,9% |
| 1.01.06.01 | Tributos Correntes a Recuperar | 3.502 | 4.320 | −18,9% |
| 1.01.07 | Despesas Antecipadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.07.01 | Despesas com Vendas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 1.01.08 | Outros Ativos Circulantes | 16.372 | 15.549 | 5,3% |
| 1.01.08.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.01.01 | Empréstimos | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.01.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03 | Outros | 16.372 | 15.549 | 5,3% |
| 1.02 | Ativo Não Circulante | 1.603.078 | 1.492.685 | 7,4% |
| 1.02.01 | Ativo Realizável a Longo Prazo | 1.233.298 | 1.146.279 | 7,6% |
| 1.02.01.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.01.01 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04 | Contas a Receber | 238.035 | 253.759 | −6,2% |
| 1.02.01.04.01 | Clientes | 238.035 | 253.759 | −6,2% |
| 1.02.01.04.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.05 | Estoques | 966.148 | 880.077 | 9,8% |
| 1.02.01.06 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08 | Despesas Antecipadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09 | Créditos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.01 | Créditos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.03 | Créditos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.04 | Créditos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10 | Outros Ativos Não Circulantes | 29.115 | 12.443 | 134,0% |
| 1.02.01.10.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.03 | Empréstimos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.04 | Depósitos Judiciais | 8.774 | 11.440 | −23,3% |
| 1.02.01.10.05 | Outros Ativos | 20.341 | 1.003 | 1.928,0% |
| 1.02.02 | Investimentos | 313.025 | 312.003 | 0,3% |
| 1.02.02.01 | Participações Societárias | 211.705 | 210.739 | 0,5% |
| 1.02.02.01.01 | Participações em Coligadas | 211.705 | 210.739 | 0,5% |
| 1.02.02.01.04 | Participações em Controladas em Conjunto | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.05 | Outros Investimentos | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.02 | Propriedades para Investimento | 101.320 | 101.264 | 0,1% |
| 1.02.03 | Imobilizado | 56.057 | 33.883 | 65,4% |
| 1.02.03.01 | Imobilizado em Operação | 56.057 | 33.883 | 65,4% |
| 1.02.03.02 | Direito de Uso em Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03.03 | Imobilizado em Andamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.04 | Intangível | 698 | 520 | 34,2% |
| 1.02.04.01 | Intangíveis | 698 | 520 | 34,2% |
| 1.02.04.01.01 | Contrato de Concessão | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.02 | Goodwill | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2019 | 31/12/2018 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Passivo Total | 4.100.808 | 4.138.007 | −0,9% |
| 2.01 | Passivo Circulante | 1.312.913 | 1.343.288 | −2,3% |
| 2.01.01 | Obrigações Sociais e Trabalhistas | 7.654 | 6.978 | 9,7% |
| 2.01.01.01 | Obrigações Sociais | 4.648 | 3.978 | 16,8% |
| 2.01.01.02 | Obrigações Trabalhistas | 3.006 | 3.000 | 0,2% |
| 2.01.02 | Fornecedores | 32.992 | 28.414 | 16,1% |
| 2.01.02.01 | Fornecedores Nacionais | 32.992 | 28.414 | 16,1% |
| 2.01.02.02 | Fornecedores Estrangeiros | 0 | 0 | — |
| 2.01.03 | Obrigações Fiscais | 1.273 | 1.476 | −13,8% |
| 2.01.03.01 | Obrigações Fiscais Federais | 1.094 | 1.316 | −16,9% |
| 2.01.03.01.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar | 814 | 973 | −16,3% |
| 2.01.03.01.02 | Imposto de Renda na Fonte a Recolher | 280 | 343 | −18,4% |
| 2.01.03.02 | Obrigações Fiscais Estaduais | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.03 | Obrigações Fiscais Municipais | 179 | 160 | 11,9% |
| 2.01.04 | Empréstimos e Financiamentos | 681.431 | 743.852 | −8,4% |
| 2.01.04.01 | Empréstimos e Financiamentos | 624.855 | 686.632 | −9,0% |
| 2.01.04.01.01 | Em Moeda Nacional | 624.855 | 686.632 | −9,0% |
| 2.01.04.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.02 | Debêntures | 56.576 | 57.220 | −1,1% |
| 2.01.04.03 | Financiamento por Arrendamento Financeiro | 0 | 0 | — |
| 2.01.05 | Outras Obrigações | 579.227 | 550.948 | 5,1% |
| 2.01.05.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 20.031 | 32.744 | −38,8% |
| 2.01.05.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 20.031 | 32.744 | −38,8% |
| 2.01.05.02 | Outros | 559.196 | 518.204 | 7,9% |
| 2.01.05.02.01 | Dividendos e JCP a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.02 | Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.03 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.04 | Dividendos Adicionais Propostos pela Administração | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.05 | Credores por Imóveis Compromissados | 103.957 | 89.926 | 15,6% |
| 2.01.05.02.06 | Contas a Pagar | 105.982 | 95.205 | 11,3% |
| 2.01.05.02.07 | Adiantamento de Clientes | 349.257 | 333.073 | 4,9% |
| 2.01.05.02.08 | Aquisições de Participações Societárias | 0 | 0 | — |
| 2.01.06 | Provisões | 10.336 | 11.620 | −11,0% |
| 2.01.06.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 10.336 | 11.620 | −11,0% |
| 2.01.06.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 1.877 | 1.627 | 15,4% |
| 2.01.06.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.05 | Provisões Impostos e Contribuições Diferidos | 8.459 | 9.993 | −15,4% |
| 2.01.06.02 | Outras Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.01.07 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02 | Passivo Não Circulante | 1.662.442 | 1.645.664 | 1,0% |
| 2.02.01 | Empréstimos e Financiamentos | 1.025.729 | 1.075.475 | −4,6% |
| 2.02.01.01 | Empréstimos e Financiamentos | 1.000.728 | 1.020.474 | −1,9% |
| 2.02.01.01.01 | Em Moeda Nacional | 1.000.728 | 1.020.474 | −1,9% |
| 2.02.01.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.02 | Debêntures | 25.001 | 55.001 | −54,5% |
| 2.02.01.03 | Financiamento por Arrendamento Financeiro | 0 | 0 | — |
| 2.02.02 | Outras Obrigações | 595.191 | 529.699 | 12,4% |
| 2.02.02.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02 | Outros | 595.191 | 529.699 | 12,4% |
| 2.02.02.02.01 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.02 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.03 | Aquisições de Participações Societárias | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.04 | Adiantamento de Clientes | 249.573 | 267.709 | −6,8% |
| 2.02.02.02.05 | Credores por Imóveis Compromissados | 316.158 | 249.729 | 26,6% |
| 2.02.02.02.06 | Contas a Pagar | 29.362 | 11.587 | 153,4% |
| 2.02.02.02.07 | Débitos com Participantes em SCPs | 98 | 674 | −85,5% |
| 2.02.03 | Tributos Diferidos | 20.729 | 24.199 | −14,3% |
| 2.02.03.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 20.729 | 24.199 | −14,3% |
| 2.02.03.01.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 16.104 | 18.906 | −14,8% |
| 2.02.03.01.02 | Pis e Cofins Diferidos | 4.625 | 5.293 | −12,6% |
| 2.02.04 | Provisões | 20.793 | 16.291 | 27,6% |
| 2.02.04.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 20.793 | 16.291 | 27,6% |
| 2.02.04.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.05 | Provisões para Contingências | 20.793 | 16.291 | 27,6% |
| 2.02.04.02 | Outras Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.02.05 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.06 | Lucros e Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.01 | Lucros a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.02 | Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.03 | Subvenções de Investimento a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.03 | Patrimônio Líquido Consolidado | 1.125.453 | 1.149.055 | −2,1% |
| 2.03.01 | Capital Social Realizado | 1.190.439 | 1.190.439 | 0,0% |
| 2.03.02 | Reservas de Capital | −38.288 | −38.288 | 0,0% |
| 2.03.02.01 | Ágio na Emissão de Ações | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.02 | Reserva Especial de Ágio na Incorporação | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.03 | Alienação de Bônus de Subscrição | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.04 | Opções Outorgadas | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.05 | Ações em Tesouraria | −25.052 | −25.052 | 0,0% |
| 2.03.02.06 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.07 | Despesas com Oferta Pública de ações | −13.236 | −13.236 | 0,0% |
| 2.03.02.08 | Programa de Opções de Compra de Ações | 0 | 0 | — |
| 2.03.03 | Reservas de Reavaliação | 0 | 0 | — |
| 2.03.04 | Reservas de Lucros | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.01 | Reserva Legal | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.02 | Reserva Estatutária | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.03 | Reserva para Contingências | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.04 | Reserva de Lucros a Realizar | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.05 | Reserva de Retenção de Lucros | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.06 | Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.07 | Reserva de Incentivos Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.08 | Dividendo Adicional Proposto | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.09 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.10 | Programa de Opções de Compra de Ações | 0 | 0 | — |
| 2.03.05 | Lucros/Prejuízos Acumulados | −375.356 | −336.077 | −11,7% |
| 2.03.06 | Ajustes de Avaliação Patrimonial | 5.504 | 7.264 | −24,2% |
| 2.03.06.01 | Ajustes de Avaliação Patrimonial | 5.504 | 7.264 | −24,2% |
| 2.03.06.02 | Ganhos ou Perdas em investimentos | 0 | 0 | — |
| 2.03.07 | Ajustes Acumulados de Conversão | 0 | 0 | — |
| 2.03.08 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 2.03.09 | Participação dos Acionistas Não Controladores | 343.154 | 325.717 | 5,4% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2019 | 31/03/2018 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 3.01 | Receita de Venda de Bens e/ou Serviços | 232.222 | 262.552 | −11,6% |
| 3.01.01 | Vendas de Imóveis | 232.814 | 257.845 | −9,7% |
| 3.01.02 | Ajuste a Valor Presente | 723 | 4.532 | −84,0% |
| 3.01.03 | Taxa de Administração | 2.274 | 1.937 | 17,4% |
| 3.01.05 | Impostos s/ Vendas | −3.922 | −1.762 | −122,6% |
| 3.01.06 | Aluguel de Imóveis Próprios | 333 | 0 | — |
| 3.01.07 | Valor Justo Propriedades para Investimentos | 0 | 0 | — |
| 3.02 | Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos | −206.821 | −220.362 | 6,1% |
| 3.02.01 | Com Venda de Imóveis | −206.104 | −220.362 | 6,5% |
| 3.02.02 | Com Aluguel de Imóveis | −717 | 0 | — |
| 3.03 | Resultado Bruto | 25.401 | 42.190 | −39,8% |
| 3.04 | Despesas/Receitas Operacionais | −23.505 | −44.863 | 47,6% |
| 3.04.01 | Despesas com Vendas | −22.415 | −22.389 | −0,1% |
| 3.04.02 | Despesas Gerais e Administrativas | −25.165 | −22.346 | −12,6% |
| 3.04.02.01 | Despesas Gerais e Administrativas | −21.066 | −20.097 | −4,8% |
| 3.04.02.02 | Despesas Tributárias | −4.099 | −2.249 | −82,3% |
| 3.04.03 | Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos | 0 | 0 | — |
| 3.04.04 | Outras Receitas Operacionais | 0 | 0 | — |
| 3.04.05 | Outras Despesas Operacionais | 21.594 | 1.553 | 1.290,5% |
| 3.04.06 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 2.481 | −1.681 | 247,6% |
| 3.04.06.01 | Equivalência Patrimonial | 2.481 | −1.681 | 247,6% |
| 3.05 | Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos | 1.896 | −2.673 | 170,9% |
| 3.06 | Resultado Financeiro | −38.224 | −14.129 | −170,5% |
| 3.06.01 | Receitas Financeiras | 5.400 | 23.137 | −76,7% |
| 3.06.02 | Despesas Financeiras | −43.624 | −37.266 | −17,1% |
| 3.07 | Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro | −36.328 | −16.802 | −116,2% |
| 3.08 | Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro | −3.635 | −1.611 | −125,6% |
| 3.08.01 | Corrente | −5.640 | −4.574 | −23,3% |
| 3.08.02 | Diferido | 2.005 | 2.963 | −32,3% |
| 3.09 | Resultado Líquido das Operações Continuadas | −39.963 | −18.413 | −117,0% |
| 3.10 | Resultado Líquido de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.10.01 | Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.10.02 | Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.11 | Lucro/Prejuízo Consolidado do Período | −39.963 | −18.413 | −117,0% |
| 3.11.01 | Atribuído a Sócios da Empresa Controladora | −39.279 | −17.731 | −121,5% |
| 3.11.02 | Atribuído a Sócios Não Controladores | −684 | −682 | −0,3% |
| 3.99 | Lucro por Ação - (Reais / Ação) | 0 | 0 | — |
| 3.99.01 | Lucro Básico por Ação | 0 | 0 | — |
| 3.99.01.01 | ON | −0 | −0 | −121,7% |
| 3.99.02 | Lucro Diluído por Ação | 0 | 0 | — |
| 3.99.02.01 | ON | −0 | −0 | 77,8% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2019 | 31/03/2018 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 4.01 | Lucro Líquido Consolidado do Período | −39.963 | −79.112 | 49,5% |
| 4.02 | Outros Resultados Abrangentes | −1.760 | −2.297 | 23,4% |
| 4.02.01 | Ativos Financeiros Disponíveis para Venda | 0 | 0 | — |
| 4.02.02 | Ganhos ou Perdas em investimentos | −1.760 | −2.297 | 23,4% |
| 4.03 | Resultado Abrangente Consolidado do Período | −41.723 | −81.409 | 48,7% |
| 4.03.01 | Atribuído a Sócios da Empresa Controladora | −41.039 | −70.144 | 41,5% |
| 4.03.02 | Atribuído a Sócios Não Controladores | −684 | −11.265 | 93,9% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2019 | 31/03/2018 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 6.01 | Caixa Líquido Atividades Operacionais | 51.582 | −11.849 | 535,3% |
| 6.01.01 | Caixa Gerado nas Operações | −43.499 | −30.308 | −43,5% |
| 6.01.01.01 | Lucro Líquido antes IRPJ e CSLL | −36.328 | −16.802 | −116,2% |
| 6.01.01.02 | Depreciações e Amortizações Acumuladas | 3.193 | 1.732 | 84,4% |
| 6.01.01.03 | Provisões para Contingências | 4.502 | −1.293 | 448,2% |
| 6.01.01.04 | Tributos Diferidos (PIS e COFINS) | −2.202 | −2.671 | 17,6% |
| 6.01.01.05 | Apropriações de Encargos s/ Financiamentos | 37.939 | 50.299 | −24,6% |
| 6.01.01.06 | Ajuste a Valor Justo Propriedades para Investimentos | −22.222 | 0 | — |
| 6.01.01.07 | Resultado da Equivalência | −2.481 | 1.681 | −247,6% |
| 6.01.01.11 | Ajuste a Valor Presente | −723 | −4.532 | 84,0% |
| 6.01.01.12 | Encargos Financeiros s/ Financ. Amort. Capitalizados | 1.529 | −2.601 | 158,8% |
| 6.01.01.13 | Apropriações de Encargos Financeiros s/ Mútuo | −24 | −33 | 27,3% |
| 6.01.01.17 | Provisão para rescisões de contratos de cliente | −25.213 | −56.088 | 55,0% |
| 6.01.01.18 | Provisão para perda na realização de imóveis | −1.469 | 0 | — |
| 6.01.02 | Variações nos Ativos e Passivos | 95.081 | 18.459 | 415,1% |
| 6.01.02.01 | Contas a Receber | 77.742 | 92.495 | −16,0% |
| 6.01.02.02 | Imóveis Destinados a Venda | 63.803 | −11.640 | 648,1% |
| 6.01.02.03 | Impostos e Contribuições a Recuperar | 818 | −549 | 249,0% |
| 6.01.02.04 | Despesas com Vendas | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.05 | Depósitos Judiciais | 2.666 | −1.652 | 261,4% |
| 6.01.02.06 | Outros Ativos | 2.096 | −2.587 | 181,0% |
| 6.01.02.07 | Fornecedores | 4.578 | −10.334 | 144,3% |
| 6.01.02.08 | Obrigações Trabalhistas e Tributárias | 882 | 334 | 164,1% |
| 6.01.02.09 | Adiantamento de Clientes | −1.952 | 53.130 | −103,7% |
| 6.01.02.10 | Credores por Imóveis Compromissados | 5.501 | −50.528 | 110,9% |
| 6.01.02.12 | Contas a Pagar | 5.444 | 3.225 | 68,8% |
| 6.01.02.14 | Imposto de Renda e Contribuição Social Pagos | −5.803 | −4.709 | −23,2% |
| 6.01.02.15 | Pagamento de Juros sobre Financiamento | −47.981 | −48.118 | 0,3% |
| 6.01.02.18 | Contas a receber de partes relacionadas | 0 | −608 | 100,0% |
| 6.01.02.19 | Contas a pagar a partes relacionadas | −12.713 | 0 | — |
| 6.01.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 6.02 | Caixa Líquido Atividades de Investimento | 21.489 | −4.922 | 536,6% |
| 6.02.01 | Ativo Imobilizado | −2.212 | −1.153 | −91,8% |
| 6.02.02 | Investimentos | −1.048 | −5.856 | 82,1% |
| 6.02.03 | Intangíveis | −225 | −160 | −40,6% |
| 6.02.04 | Diminuição em Investimentos | 0 | 0 | — |
| 6.02.05 | Aplicações Financeiras | 25.030 | −14.287 | 275,2% |
| 6.02.06 | Aquisições de Participações Societárias | 0 | 16.534 | −100,0% |
| 6.02.07 | Propriedades para Investimentos | −56 | 0 | — |
| 6.03 | Caixa Líquido Atividades de Financiamento | −84.582 | −75.442 | −12,1% |
| 6.03.01 | Capitalização Empréstimos e Financiamentos | 151.631 | 109.436 | 38,6% |
| 6.03.05 | Pagamento de Empréstimos e Financiamentos | −253.758 | −172.779 | −46,9% |
| 6.03.07 | Aumento (Diminuição) das Participações Minoritárias | 18.081 | −11.477 | 257,5% |
| 6.03.09 | Diminuição Débitos com Participantes em SCPs | −536 | 60 | −993,3% |
| 6.03.11 | Conta Corrente com Parceiros nos Empreendimentos | 0 | −705 | 100,0% |
| 6.03.12 | Recebimento de empréstimos e mutuos principal | 0 | 23 | −100,0% |
| 6.04 | Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes | 0 | 0 | — |
| 6.05 | Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes | −11.511 | −92.213 | 87,5% |
| 6.05.01 | Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes | 60.337 | 151.440 | −60,2% |
| 6.05.02 | Saldo Final de Caixa e Equivalentes | 48.826 | 59.227 | −17,6% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2019 | 31/03/2018 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 7.01 | Receitas | 257.739 | 265.866 | −3,1% |
| 7.01.01 | Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços | 233.538 | 262.377 | −11,0% |
| 7.01.02 | Outras Receitas | 24.201 | 3.489 | 593,6% |
| 7.01.02.01 | Taxa de Administração | 2.273 | 655 | 247,0% |
| 7.01.02.02 | Outras Receitas Operacionais | 21.928 | 2.834 | 673,7% |
| 7.01.03 | Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios | 0 | 0 | — |
| 7.01.04 | Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa | 0 | 0 | — |
| 7.02 | Insumos Adquiridos de Terceiros | −238.629 | −251.885 | 5,3% |
| 7.02.01 | Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos | −206.599 | −220.362 | 6,2% |
| 7.02.02 | Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros | −32.030 | −31.523 | −1,6% |
| 7.02.03 | Perda/Recuperação de Valores Ativos | 0 | 0 | — |
| 7.02.04 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.03 | Valor Adicionado Bruto | 19.110 | 13.981 | 36,7% |
| 7.04 | Retenções | −3.193 | −1.731 | −84,5% |
| 7.04.01 | Depreciação, Amortização e Exaustão | −3.193 | −1.731 | −84,5% |
| 7.04.02 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.05 | Valor Adicionado Líquido Produzido | 15.917 | 12.250 | 29,9% |
| 7.06 | Vlr Adicionado Recebido em Transferência | 7.881 | 21.456 | −63,3% |
| 7.06.01 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 2.481 | −1.681 | 247,6% |
| 7.06.02 | Receitas Financeiras | 5.400 | 23.137 | −76,7% |
| 7.06.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.07 | Valor Adicionado Total a Distribuir | 23.798 | 33.706 | −29,4% |
| 7.08 | Distribuição do Valor Adicionado | 23.798 | 33.706 | −29,4% |
| 7.08.01 | Pessoal | 7.259 | 6.780 | 7,1% |
| 7.08.01.01 | Remuneração Direta | 5.506 | 5.291 | 4,1% |
| 7.08.01.02 | Benefícios | 1.323 | 1.154 | 14,6% |
| 7.08.01.03 | F.G.T.S. | 430 | 335 | 28,4% |
| 7.08.01.04 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.08.02 | Impostos, Taxas e Contribuições | 11.927 | 6.775 | 76,0% |
| 7.08.02.01 | Federais | 8.541 | 4.651 | 83,6% |
| 7.08.02.02 | Estaduais | 14 | 14 | 0,0% |
| 7.08.02.03 | Municipais | 3.372 | 2.110 | 59,8% |
| 7.08.03 | Remuneração de Capitais de Terceiros | 44.575 | 38.564 | 15,6% |
| 7.08.03.01 | Juros | 33.033 | 30.252 | 9,2% |
| 7.08.03.02 | Aluguéis | 91 | 1.181 | −92,3% |
| 7.08.03.03 | Outras | 11.451 | 7.131 | 60,6% |
| 7.08.04 | Remuneração de Capitais Próprios | −39.963 | −18.413 | −117,0% |
| 7.08.04.01 | Juros sobre o Capital Próprio | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.02 | Dividendos | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.03 | Lucros Retidos / Prejuízo do Período | −39.279 | −17.731 | −121,5% |
| 7.08.04.04 | Part. Não Controladores nos Lucros Retidos | −684 | −682 | −0,3% |
| 7.08.05 | Outros | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Movimentação | Capital Social Integralizado | Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria | Reservas de Lucro | Lucros ou Prejuízos Acumulados | Outros Resultados Abrangentes | Patrimônio Líquido | Participação dos Não Controladores | Patrimônio Líquido Consolidado |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.01Saldos Iniciais | 1.190.439 | −38.288 | 0 | −336.077 | 7.264 | 823.338 | 325.717 | 1.149.055 |
| 5.02Ajustes de Exercícios Anteriores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.03Saldos Iniciais Ajustados | 1.190.439 | −38.288 | 0 | −336.077 | 7.264 | 823.338 | 325.717 | 1.149.055 |
| 5.04Transações de Capital com os Sócios | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18.121 | 18.121 |
| 5.04.01Aumentos de Capital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.02Gastos com Emissão de Ações | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.06Dividendos | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.07Juros sobre Capital Próprio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.09Participação de Minoritários em Controladas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18.121 | 18.121 |
| 5.05Resultado Abrangente Total | 0 | 0 | 0 | −39.279 | −1.760 | −41.039 | −684 | −41.723 |
| 5.05.01Lucro Líquido do Período | 0 | 0 | 0 | −39.279 | 0 | −39.279 | −684 | −39.963 |
| 5.05.02Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | 0 | 0 | −1.760 | −1.760 | 0 | −1.760 |
| 5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Coligadas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.08Transações com Acionistas Não Controladores | 0 | 0 | 0 | 0 | −1.760 | −1.760 | 0 | −1.760 |
| 5.05.03Reclassificações para o Resultado | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.01Constituição de Reservas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.02Realização da Reserva Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.07Saldos Finais | 1.190.439 | −38.288 | 0 | −375.356 | 5.504 | 782.299 | 343.154 | 1.125.453 |
Exercício encerrado em 31/03/2019; valores em R$ mil.
| Código | Conta | 31/03/2019 | 31/12/2018 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ativo Total | 1.658.430 | 1.638.550 | 1,2% |
| 1.01 | Ativo Circulante | 64.461 | 84.596 | −23,8% |
| 1.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 1.269 | 1.996 | −36,4% |
| 1.01.02 | Aplicações Financeiras | 53.350 | 70.483 | −24,3% |
| 1.01.02.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.01 | Títulos para Negociação | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.02 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.01.03 | Contas a Receber | 6.136 | 8.557 | −28,3% |
| 1.01.03.01 | Clientes | 6.136 | 8.557 | −28,3% |
| 1.01.03.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.01.04 | Estoques | 1.258 | 1.258 | 0,0% |
| 1.01.05 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.01.06 | Tributos a Recuperar | 500 | 310 | 61,3% |
| 1.01.06.01 | Tributos Correntes a Recuperar | 500 | 310 | 61,3% |
| 1.01.07 | Despesas Antecipadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.07.01 | Despesas com Vendas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 1.01.08 | Outros Ativos Circulantes | 1.948 | 1.992 | −2,2% |
| 1.01.08.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.01.01 | Conta Corrente com Parceiros nos Empreendimentos | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03 | Outros | 1.948 | 1.992 | −2,2% |
| 1.02 | Ativo Não Circulante | 1.593.969 | 1.553.954 | 2,6% |
| 1.02.01 | Ativo Realizável a Longo Prazo | 91.724 | 105.303 | −12,9% |
| 1.02.01.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.01.01 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04 | Contas a Receber | 1.089 | 1.263 | −13,8% |
| 1.02.01.04.01 | Clientes | 1.089 | 1.263 | −13,8% |
| 1.02.01.04.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.05 | Estoques | 815 | 815 | 0,0% |
| 1.02.01.06 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08 | Despesas Antecipadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09 | Créditos com Partes Relacionadas | 87.110 | 97.964 | −11,1% |
| 1.02.01.09.01 | Créditos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.02 | Créditos com Controladas | 87.110 | 97.964 | −11,1% |
| 1.02.01.09.03 | Créditos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.04 | Créditos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10 | Outros Ativos Não Circulantes | 2.710 | 5.261 | −48,5% |
| 1.02.01.10.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.03 | Empréstimos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.04 | Depósitos Judiciais | 2.710 | 5.261 | −48,5% |
| 1.02.02 | Investimentos | 1.471.624 | 1.436.259 | 2,5% |
| 1.02.02.01 | Participações Societárias | 1.471.624 | 1.436.259 | 2,5% |
| 1.02.02.01.01 | Participações em Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.02 | Participações em Controladas | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.03 | Participações em Controladas em Conjunto | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.04 | Outros Investimentos | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.02 | Propriedades para Investimento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03 | Imobilizado | 29.941 | 11.891 | 151,8% |
| 1.02.03.01 | Imobilizado em Operação | 29.941 | 11.891 | 151,8% |
| 1.02.03.02 | Direito de Uso em Andamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03.03 | Imobilizado em Andamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.04 | Intangível | 680 | 501 | 35,7% |
| 1.02.04.01 | Intangíveis | 680 | 501 | 35,7% |
| 1.02.04.01.01 | Contrato de Concessão | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2019 | 31/12/2018 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Passivo Total | 1.658.430 | 1.638.550 | 1,2% |
| 2.01 | Passivo Circulante | 558.280 | 539.210 | 3,5% |
| 2.01.01 | Obrigações Sociais e Trabalhistas | 3.560 | 3.752 | −5,1% |
| 2.01.01.01 | Obrigações Sociais | 552 | 752 | −26,6% |
| 2.01.01.02 | Obrigações Trabalhistas | 3.008 | 3.000 | 0,3% |
| 2.01.02 | Fornecedores | 783 | 558 | 40,3% |
| 2.01.02.01 | Fornecedores Nacionais | 783 | 558 | 40,3% |
| 2.01.02.02 | Fornecedores Estrangeiros | 0 | 0 | — |
| 2.01.03 | Obrigações Fiscais | 277 | 339 | −18,3% |
| 2.01.03.01 | Obrigações Fiscais Federais | 237 | 289 | −18,0% |
| 2.01.03.01.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.01.02 | Imposto de Renda na Fonte a Recolher | 237 | 289 | −18,0% |
| 2.01.03.02 | Obrigações Fiscais Estaduais | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.03 | Obrigações Fiscais Municipais | 40 | 50 | −20,0% |
| 2.01.04 | Empréstimos e Financiamentos | 304.244 | 343.929 | −11,5% |
| 2.01.04.01 | Empréstimos e Financiamentos | 247.668 | 286.709 | −13,6% |
| 2.01.04.01.01 | Em Moeda Nacional | 247.668 | 286.709 | −13,6% |
| 2.01.04.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.02 | Debêntures | 56.576 | 57.220 | −1,1% |
| 2.01.04.03 | Financiamento por Arrendamento Financeiro | 0 | 0 | — |
| 2.01.05 | Outras Obrigações | 211.114 | 154.211 | 36,9% |
| 2.01.05.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 152.785 | 100.428 | 52,1% |
| 2.01.05.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.02 | Débitos com Controladas | 152.785 | 100.428 | 52,1% |
| 2.01.05.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02 | Outros | 58.329 | 53.783 | 8,5% |
| 2.01.05.02.01 | Dividendos e JCP a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.02 | Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.03 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.04 | Dividendos Adicionais Propostos pela Administração | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.05 | Credores por Imóveis Compromissados | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.06 | Contas a Pagar | 10.597 | 6.351 | 66,9% |
| 2.01.05.02.07 | Adiantamento de Clientes | 47.732 | 47.432 | 0,6% |
| 2.01.05.02.08 | Aquisições de Participações Societárias | 0 | 0 | — |
| 2.01.06 | Provisões | 38.302 | 36.421 | 5,2% |
| 2.01.06.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 2.059 | 1.836 | 12,1% |
| 2.01.06.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 1.834 | 1.589 | 15,4% |
| 2.01.06.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.05 | Provisões Impostos e Contribuições Diferidos | 225 | 247 | −8,9% |
| 2.01.06.02 | Outras Provisões | 36.243 | 34.585 | 4,8% |
| 2.01.06.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.04 | Passivo a descoberto | 36.243 | 34.585 | 4,8% |
| 2.01.07 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02 | Passivo Não Circulante | 317.851 | 276.002 | 15,2% |
| 2.02.01 | Empréstimos e Financiamentos | 296.051 | 268.378 | 10,3% |
| 2.02.01.01 | Empréstimos e Financiamentos | 271.050 | 213.377 | 27,0% |
| 2.02.01.01.01 | Em Moeda Nacional | 271.050 | 213.377 | 27,0% |
| 2.02.01.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.02 | Debêntures | 25.001 | 55.001 | −54,5% |
| 2.02.01.03 | Financiamento por Arrendamento Financeiro | 0 | 0 | — |
| 2.02.02 | Outras Obrigações | 15.507 | 0 | — |
| 2.02.02.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.02 | Débitos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02 | Outros | 15.507 | 0 | — |
| 2.02.02.02.01 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.02 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.03 | Aquisições de Participações Societárias | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.05 | Credores por Imóveis Compromissados | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.06 | Contas a Pagar | 15.507 | 0 | — |
| 2.02.03 | Tributos Diferidos | 4.801 | 5.716 | −16,0% |
| 2.02.03.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 4.801 | 5.716 | −16,0% |
| 2.02.03.01.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 4.629 | 5.502 | −15,9% |
| 2.02.03.01.02 | Pis e Cofins Diferidos | 172 | 214 | −19,6% |
| 2.02.04 | Provisões | 1.492 | 1.908 | −21,8% |
| 2.02.04.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 1.492 | 1.908 | −21,8% |
| 2.02.04.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.05 | Provisões para Contingências | 1.492 | 1.908 | −21,8% |
| 2.02.04.02 | Outras Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.02.05 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.06 | Lucros e Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.01 | Lucros a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.02 | Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.03 | Subvenções de Investimento a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.03 | Patrimônio Líquido | 782.299 | 823.338 | −5,0% |
| 2.03.01 | Capital Social Realizado | 1.190.439 | 1.190.439 | 0,0% |
| 2.03.02 | Reservas de Capital | −38.288 | −38.288 | 0,0% |
| 2.03.02.01 | Ágio na Emissão de Ações | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.02 | Reserva Especial de Ágio na Incorporação | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.03 | Alienação de Bônus de Subscrição | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.04 | Opções Outorgadas | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.05 | Ações em Tesouraria | −25.052 | −25.052 | 0,0% |
| 2.03.02.06 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.07 | Despesas com Oferta Publica de ações | −13.236 | −13.236 | 0,0% |
| 2.03.02.08 | Programa de Opções de Compra de Ações | 0 | 0 | — |
| 2.03.03 | Reservas de Reavaliação | 0 | 0 | — |
| 2.03.04 | Reservas de Lucros | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.01 | Reserva Legal | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.02 | Reserva Estatutária | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.03 | Reserva para Contingências | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.04 | Reserva de Lucros a Realizar | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.05 | Reserva de Retenção de Lucros | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.06 | Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.07 | Reserva de Incentivos Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.08 | Dividendo Adicional Proposto | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.09 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.10 | Programa de Opções de Compra de Ações | 0 | 0 | — |
| 2.03.05 | Lucros/Prejuízos Acumulados | −375.356 | −336.077 | −11,7% |
| 2.03.06 | Ajustes de Avaliação Patrimonial | 5.504 | 7.264 | −24,2% |
| 2.03.06.01 | Ajustes de Avaliação Patrimonial | 5.504 | 7.264 | −24,2% |
| 2.03.06.02 | Ganhos ou Perdas em investimentos | 0 | 0 | — |
| 2.03.07 | Ajustes Acumulados de Conversão | 0 | 0 | — |
| 2.03.08 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2019 | 31/03/2018 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 3.01 | Receita de Venda de Bens e/ou Serviços | 667 | 3.584 | −81,4% |
| 3.01.01 | Venda de Imóveis | 4 | 3.026 | −99,9% |
| 3.01.03 | Taxa de Administração | 773 | 655 | 18,0% |
| 3.01.05 | Impostos s/ Vendas | −110 | −97 | −13,4% |
| 3.02 | Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos | 57 | −1.502 | 103,8% |
| 3.03 | Resultado Bruto | 724 | 2.082 | −65,2% |
| 3.04 | Despesas/Receitas Operacionais | −26.098 | −13.963 | −86,9% |
| 3.04.01 | Despesas com Vendas | −81 | −139 | 41,7% |
| 3.04.02 | Despesas Gerais e Administrativas | −13.657 | −12.583 | −8,5% |
| 3.04.02.01 | Despesas Gerais e Administrativas | −12.676 | −11.905 | −6,5% |
| 3.04.02.02 | Despesas Tributárias | −981 | −678 | −44,7% |
| 3.04.03 | Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos | 0 | 0 | — |
| 3.04.04 | Outras Receitas Operacionais | 1.932 | 482 | 300,8% |
| 3.04.05 | Outras Despesas Operacionais | 0 | 0 | — |
| 3.04.06 | Resultado de Equivalência Patrimonial | −14.292 | −1.723 | −729,5% |
| 3.04.06.01 | Equivalência Patrimonial | −14.292 | −1.723 | −729,5% |
| 3.05 | Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos | −25.374 | −11.881 | −113,6% |
| 3.06 | Resultado Financeiro | −13.974 | −5.777 | −141,9% |
| 3.06.01 | Receitas Financeiras | 1.666 | 3.010 | −44,7% |
| 3.06.02 | Despesas Financeiras | −15.640 | −8.787 | −78,0% |
| 3.07 | Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro | −39.348 | −17.658 | −122,8% |
| 3.08 | Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro | 69 | −73 | 194,5% |
| 3.08.01 | Corrente | 0 | 0 | — |
| 3.08.02 | Diferido | 69 | −73 | 194,5% |
| 3.09 | Resultado Líquido das Operações Continuadas | −39.279 | −17.731 | −121,5% |
| 3.10 | Resultado Líquido de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.10.01 | Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.10.02 | Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.11 | Lucro/Prejuízo do Período | −39.279 | −17.731 | −121,5% |
| 3.99 | Lucro por Ação - (Reais / Ação) | 0 | 0 | — |
| 3.99.01 | Lucro Básico por Ação | 0 | 0 | — |
| 3.99.01.01 | ON | −0 | −0 | −121,7% |
| 3.99.02 | Lucro Diluído por Ação | 0 | 0 | — |
| 3.99.02.01 | ON | −0 | −0 | −121,7% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2019 | 31/03/2018 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 4.01 | Lucro Líquido do Período | −39.279 | −67.847 | 42,1% |
| 4.02 | Outros Resultados Abrangentes | −1.760 | −2.297 | 23,4% |
| 4.02.01 | Ativos Financeiros Disponíveis para Venda | 0 | 0 | — |
| 4.02.02 | Ganhos ou Perdas em investimentos | −1.760 | −2.297 | 23,4% |
| 4.03 | Resultado Abrangente do Período | −41.039 | −70.144 | 41,5% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2019 | 31/03/2018 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 6.01 | Caixa Líquido Atividades Operacionais | 41.921 | −55.685 | 175,3% |
| 6.01.01 | Caixa Gerado nas Operações | −13.668 | −10.987 | −24,4% |
| 6.01.01.01 | Lucro Líquido antes IRPJ e CSLL | −39.348 | −17.658 | −122,8% |
| 6.01.01.02 | Depreciações e Amortizações Acumuladas | 1.415 | 609 | 132,3% |
| 6.01.01.03 | Provisões para Contingências | −416 | −452 | 8,0% |
| 6.01.01.04 | Tributos Diferidos (PIS e COFINS) | −64 | 78 | −182,1% |
| 6.01.01.05 | Apropriações de Encargos s/ Financiamentos | 9.000 | 10.031 | −10,3% |
| 6.01.01.07 | Resultado da Equivalencia | 14.292 | 1.723 | 729,5% |
| 6.01.01.12 | Encargos Financeiros s/ Financ.Amort. Capitalizados | 1.529 | −2.601 | 158,8% |
| 6.01.01.13 | Apropriações de Encargos Financeiros s/ Mútuo | −24 | −33 | 27,3% |
| 6.01.01.16 | Passivo a Descoberto | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.17 | Provisão para rescisões de contratos de cliente | −52 | −2.684 | 98,1% |
| 6.01.02 | Variações nos Ativos e Passivos | 55.589 | −44.698 | 224,4% |
| 6.01.02.01 | Contas a Receber | 2.647 | 3.278 | −19,2% |
| 6.01.02.02 | Imóveis Destinados a Venda | 0 | 21 | −100,0% |
| 6.01.02.03 | Impostos e Constribuições a Recuperar | −190 | 385 | −149,4% |
| 6.01.02.04 | Despesas com Vendas | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.05 | Depósitos Judiciais | 2.551 | −99 | 2.676,8% |
| 6.01.02.06 | Outros Ativos | 69 | −72 | 195,8% |
| 6.01.02.07 | Fornecedores | 225 | 246 | −8,5% |
| 6.01.02.08 | Obrigações Trabalhistas e Tributárias | −9 | 146 | −106,2% |
| 6.01.02.09 | Adiantamento de Clientes | 300 | −1.175 | 125,5% |
| 6.01.02.12 | Contas a Pagar | 432 | −79 | 646,8% |
| 6.01.02.15 | Pagamento de Juros sobre Fianciamento | −13.647 | −10.316 | −32,3% |
| 6.01.02.18 | Contas a receber de partes relacionadas | 10.854 | −11.667 | 193,0% |
| 6.01.02.19 | Contas a pagar a partes relacionadas | 52.357 | −25.366 | 306,4% |
| 6.01.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 6.02 | Caixa Líquido Atividades de Investimento | −35.282 | −50.717 | 30,4% |
| 6.02.01 | Ativo Imobilizado | −100 | −5 | −1.900,0% |
| 6.02.02 | Investimentos | −52.090 | −57.194 | 8,9% |
| 6.02.03 | Intangíveis | −225 | −151 | −49,0% |
| 6.02.04 | Diminuição em Investimentos | 0 | 0 | — |
| 6.02.05 | Aplicações Financeiras | 17.133 | −9.901 | 273,0% |
| 6.02.06 | Aquisições de Participações Societárias | 0 | 16.534 | −100,0% |
| 6.03 | Caixa Líquido Atividades de Financiamento | −7.366 | 34.814 | −121,2% |
| 6.03.01 | Capitalização Empréstimos e Financiamentos | 113.303 | 71.989 | 57,4% |
| 6.03.05 | Pagamento de Empréstimos e Financiamentos | −120.669 | −36.470 | −230,9% |
| 6.03.11 | Conta Corrente com Parceiros nos Empreendimentos | 0 | −705 | 100,0% |
| 6.03.12 | Recebimento de empréstimos e mútuos principal | 0 | 0 | — |
| 6.04 | Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes | 0 | 0 | — |
| 6.05 | Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes | −727 | −71.588 | 99,0% |
| 6.05.01 | Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes | 1.996 | 78.227 | −97,4% |
| 6.05.02 | Saldo Final de Caixa e Equivalentes | 1.269 | 6.639 | −80,9% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2019 | 31/03/2018 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 7.01 | Receitas | 2.709 | 4.163 | −34,9% |
| 7.01.01 | Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços | 4 | 3.026 | −99,9% |
| 7.01.02 | Outras Receitas | 2.705 | 1.137 | 137,9% |
| 7.01.02.01 | Taxa de Administração | 773 | 655 | 18,0% |
| 7.01.02.02 | Outras Receitas Operacionais | 1.932 | 482 | 300,8% |
| 7.01.03 | Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios | 0 | 0 | — |
| 7.01.04 | Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa | 0 | 0 | — |
| 7.02 | Insumos Adquiridos de Terceiros | −3.094 | −4.009 | 22,8% |
| 7.02.01 | Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos | 57 | −1.502 | 103,8% |
| 7.02.02 | Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros | −3.151 | −2.507 | −25,7% |
| 7.02.03 | Perda/Recuperação de Valores Ativos | 0 | 0 | — |
| 7.02.04 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.03 | Valor Adicionado Bruto | −385 | 154 | −350,0% |
| 7.04 | Retenções | −1.415 | −609 | −132,3% |
| 7.04.01 | Depreciação, Amortização e Exaustão | −1.415 | −609 | −132,3% |
| 7.04.02 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.05 | Valor Adicionado Líquido Produzido | −1.800 | −455 | −295,6% |
| 7.06 | Vlr Adicionado Recebido em Transferência | −12.626 | 1.287 | −1.081,0% |
| 7.06.01 | Resultado de Equivalência Patrimonial | −14.292 | −1.723 | −729,5% |
| 7.06.02 | Receitas Financeiras | 1.666 | 3.010 | −44,7% |
| 7.06.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.07 | Valor Adicionado Total a Distribuir | −14.426 | 832 | −1.833,9% |
| 7.08 | Distribuição do Valor Adicionado | −14.426 | 832 | −1.833,9% |
| 7.08.01 | Pessoal | 7.104 | 6.694 | 6,1% |
| 7.08.01.01 | Remuneração Direta | 5.398 | 5.230 | 3,2% |
| 7.08.01.02 | Benefícios | 1.284 | 1.134 | 13,2% |
| 7.08.01.03 | F.G.T.S. | 422 | 330 | 27,9% |
| 7.08.01.04 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.08.02 | Impostos, Taxas e Contribuições | 1.339 | 1.811 | −26,1% |
| 7.08.02.01 | Federais | 1.206 | 1.642 | −26,6% |
| 7.08.02.02 | Estaduais | 14 | 14 | 0,0% |
| 7.08.02.03 | Municipais | 119 | 155 | −23,2% |
| 7.08.03 | Remuneração de Capitais de Terceiros | 16.410 | 10.058 | 63,2% |
| 7.08.03.01 | Juros | 13.174 | 7.557 | 74,3% |
| 7.08.03.02 | Aluguéis | 0 | 990 | −100,0% |
| 7.08.03.03 | Outras | 3.236 | 1.511 | 114,2% |
| 7.08.04 | Remuneração de Capitais Próprios | −39.279 | −17.731 | −121,5% |
| 7.08.04.01 | Juros sobre o Capital Próprio | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.02 | Dividendos | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.03 | Lucros Retidos / Prejuízo do Período | −39.279 | −17.731 | −121,5% |
| 7.08.05 | Outros | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Movimentação | Capital Social Integralizado | Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria | Reservas de Lucro | Lucros ou Prejuízos Acumulados | Outros Resultados Abrangentes | Patrimônio Líquido |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.01Saldos Iniciais | 1.190.439 | −38.288 | 0 | −336.077 | 7.264 | 823.338 |
| 5.02Ajustes de Exercícios Anteriores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.03Saldos Iniciais Ajustados | 1.190.439 | −38.288 | 0 | −336.077 | 7.264 | 823.338 |
| 5.04Transações de Capital com os Sócios | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.01Aumentos de Capital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.02Gastos com Emissão de Ações | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.06Dividendos | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.07Juros sobre Capital Próprio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05Resultado Abrangente Total | 0 | 0 | 0 | −39.279 | −1.760 | −41.039 |
| 5.05.01Lucro Líquido do Período | 0 | 0 | 0 | −39.279 | 0 | −39.279 |
| 5.05.02Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | 0 | 0 | −1.760 | −1.760 |
| 5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Controladas e Coligadas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.08Transações com acionistas não controladores | 0 | 0 | 0 | 0 | −1.760 | −1.760 |
| 5.05.03Reclassificações para o Resultado | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.01Constituição de Reservas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.02Realização da Reserva Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.07Saldos Finais | 1.190.439 | −38.288 | 0 | −375.356 | 5.504 | 782.299 |
Exercício encerrado em 31/03/2019; valores em R$ mil.
Revisão do auditor
Sem RessalvaLer o relatório completo
RELATÓRIO DE REVISÃO DOS AUDITORES INDEPENDENTES SOBRE AS INFORMAÇÕES CONTÁBEIS INTERMEDIÁRIASAos Acionistas, Conselheiros e Administradores da Helbor Empreendimentos S.A.Mogi das Cruzes - SPIntrodução Revisamos as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, da Helbor Empreendimentos S.A. ("Companhia"), contidas no Formulário de Informações Trimestrais - ITR referente ao trimestre findo em 31 de março de 2019, que compreendem o balanço patrimonial em 31 de março de 2019 e as respectivas demonstrações do resultado e do resultado abrangente, das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa, para o para o período de três meses findos naquela data, incluindo as notas explicativas. A administração da Companhia é responsável pela elaboração das informações contábeis intermediárias individuais de acordo com Pronunciamento Técnico CPC 21(R1) - Demonstração Intermediária e das informações contábeis intermediárias consolidadas de acordo com Pronunciamento Técnico CPC 21(R1) - Demonstração Intermediária e com a norma internacional IAS 34 - Interim Financial Reporting, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários ("CVM"), assim como pela apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais - ITR. Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essas informações contábeis intermediárias com base em nossa revisão. Alcance da revisão Conduzimos nossa revisão de acordo com as normas brasileiras e internacionais de revisão de informações intermediárias (NBC TR 2410 - Revisão de Informações Intermediárias Executada pelo Auditor da Entidade e ISRE 2410 - Review of Interim Financial Information Performed by the Independent Auditor of the Entity, respectivamente). Uma revisão de informações intermediárias consiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveis pelos assuntos financeiros e contábeis e na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos de revisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obter segurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados em uma auditoria. Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria.Conclusão sobre as informações contábeis intermediárias individuaisCom base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações contábeis intermediárias individuais incluídas nas informações trimestrais acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com o Pronunciamento Técnico CPC 21(R1) - Demonstração Intermediária, aplicável às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários ("CVM"), assim como a apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais - ITR. Conclusão sobre as informações contábeis intermediárias consolidadas Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações contábeis intermediárias consolidadas incluídas nas informações trimestrais acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo o Pronunciamento Técnico CPC 21(R1) - Demonstração Intermediária e com a norma internacional IAS 34 - Interim Financial Reporting, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários ("CVM"), assim como a apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais - ITR. Ênfase Reconhecimento de receitaConforme descrito na Nota Explicativa 2.1., as informações contábeis intermediárias individuais, contidas no Formulário de Informações Trimestrais - ITR, foram elaboradas de acordo com o Pronunciamento Técnico CPC 21(R1) - Demonstração Intermediária e as informações contábeis intermediárias consolidadas, contidas no Formulário de Informações Trimestrais - ITR, foram elaboradas de acordo com o Pronunciamento Técnico CPC 21(R1) - Demonstração Intermediária e com a norma internacional IAS 34 - Interim Financial Reporting, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM. Dessa forma, a determinação da política contábil adotada pela entidade, para o reconhecimento de receita nos contratos de compra e venda de unidade imobiliária não concluída, sobre os aspectos relacionados à transferência de controle, seguem o entendimento manifestado pela CVM no Ofício circular /CVM/SNC/SEP n.º 02/2018 sobre a aplicação da NBC TG 47 (IFRS 15). Nossa conclusão não está ressalvada em relação a esse assuntoReapresentação dos valores correspondentes ao trimestre findo em 31 de março de 2018A Companhia não havia reconhecido nas informações intermediárias individuais e consolidadas de 31 de março de 2018, os efeitos decorrentes da adoção do CPC 47 - Receita de contratos com clientes e CPC 48 - Instrumentos Financeiros, pois estava aguardando o posicionamento definitivo da CVM em relação ao momento do reconhecimento de receita para as entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM. A CVM manifestou o seu entendimento sobre o assunto em 12 de dezembro de 2018 mediante emissão do oficio circular / CVM/SNC/SEP nº 02/2018. Conforme descrito na nota explicativa nº 2.4 às informações intermediárias, houve modificação em determinados saldos nas demonstrações do resultado, do resultado abrangente, das mutações do patrimônio liquido, dos fluxos de caixa e demonstração do valor adicionado, individuais e consolidados correspondentes ao trimestre findo em 31 de março de 2018, em decorrência da aplicação das normas contábeis citadas anteriormente, apresentados para fins de comparação, ora reapresentados, como previsto no CPC 23 - Politicas Contábeis, Mudança de estimativa e Retificação de Erro e CPC 26 (R1) - Apresentação das demonstrações contábeis.Nossa conclusão não está ressalvada em relação a esse assunto.Outros AssuntosDemonstrações do valor adicionado As informações trimestrais acima referidas incluem as demonstrações do valor adicionado (DVA), individuais e consolidadas, referentes ao período de três meses findo em 31 de março de 2019, elaboradas sob a responsabilidade da administração da Companhia e apresentadas como informação suplementar para fins de IAS 34, aplicáveis as entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM. Essas demonstrações foram submetidas a procedimentos de revisão executados em conjunto com a revisão das informações trimestrais, com o objetivo de concluir se elas estão conciliadas com as informações contábeis intermediárias e registros contábeis, conforme aplicável, e se sua forma e conteúdo estão de acordo com os critérios definidos no Pronunciamento Técnico CPC 09 - "Demonstração do Valor Adicionado". Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que essas demonstrações não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, segundo os critérios definidos nesse Pronunciamento Técnico e de forma consistente em relação às informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas tomadas em conjunto. São Paulo, 14 de maio de 2019. BDO RCS Auditores Independentes SSCRC 2 SP 013846/O-1Julian Clemente Contador CRC 1 SP 197232/O-6
Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras
Pareceres e Declarações / Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações ContábeisDeclaração para fins do art. 25, inciso V, da Instrução CVM nº 480/09Nos termos do inciso V, da Instrução CVM nº 480/09, os diretores da Helbor Empreendimentos S.A. declaram que: i) discutiram, reviram e concordaram com as opiniões expressas no relatório dos auditores independentes ii) discutiram, reviram e concordaram com as demonstrações contábeis referentes ao exercício social encerrado em 31 de março de 2019.DiretoriaNome PosiçãoHenry Borenstein Diretor PresidenteHenrique BorensteinDiretor Vice-Presidente ExecutivoNelson Duarte Diretor Vice-Presidente AdministrativoRoberval Lanera ToffoliDiretor Financeiro e de Relações com InvestidoresFabiana Parsloe LexDiretora de MarketingCarlos Eduardo KehdiDiretor TécnicoMarcelo Lima BonanataDiretor ComercialDenervaldo Aparecido SetinDiretor de Novos NegóciosAnderson Lopes BastosDiretor Contábil
Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente
Pareceres e Declarações / Declaração dos Diretores sobre o Relatório dos Auditores IndependentesDeclaração para fins do art. 25, inciso V, da Instrução CVM nº 480/09Nos termos do inciso V, da Instrução CVM nº 480/09, os diretores da Helbor Empreendimentos S.A. declaram que: i) discutiram, reviram e concordaram com as opiniões expressas no relatório dos auditores independentes ii) discutiram, reviram e concordaram com as demonstrações contábeis referentes ao exercício social encerrado em 31 de março de 2019.DiretoriaNome PosiçãoHenry BorensteinDiretor PresidenteHenrique BorensteinDiretor Vice-Presidente ExecutivoNelson DuarteDiretor Vice-Presidente AdministrativoRoberval Lanera ToffoliDiretor Financeiro e de Relações com InvestidoresFabiana Parsloe LexDiretora de MarketingCarlos Eduardo KehdiDiretor TécnicoMarcelo Lima BonanataDiretor ComercialDenervaldo Aparecido Setin Diretor de Novos NegóciosAnderson Lopes BarrosDiretor Contábil
Procedência: Demonstrações Financeiras Padronizadas entregues à CVM e publicadas no Dados Abertos, transcritas sem alteração. Valores na escala declarada pela companhia. Confira sempre na entrega original.