BR - CVMInformações TrimestraisRef. 202478 páginasCódigo CVM 16101Versão 1Recebida em 13/11/2024valores em R$ mil
ITR 30/09/2024 de GAFISA S/A.
GAFISA S/A. · CNPJ 01.545.826/0001-07
GAFISA S/A.
CNPJ 01.545.826/0001-07
ITR 30/09/2024
Exercício 2024
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Metadados
- Empresa
- GAFISA S/A.
- CNPJ
- 01.545.826/0001-07
- Tipo
- Informações Trimestrais
- Páginas
- 78
- Ano de referência
- 2024*
- Publicado em
- 13/11/2024 — BR - CVM
- Indexado em
- 05/08/2026, 23:59:19
* ano de referência inferido — pode conter erros, confira sempre na publicação
Outros documentos da empresa
- ITR 31/03/202614/05/2026
- Demonstrações Financeiras27/03/2026
- DFP 202526/03/2026
- ITR 30/09/202513/11/2025
- ITR 30/06/202514/08/2025
- ITR 31/03/202515/05/2025
Demonstrações financeiras
Conta a conta · CVMConta a conta, como entregue à CVM.
| Código | Conta | 30/09/2024 | 31/12/2023 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ativo Total | 5.035.873 | 5.126.365 | −1,8% |
| 1.01 | Ativo Circulante | 3.200.912 | 3.505.007 | −8,7% |
| 1.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 9.311 | 12.323 | −24,4% |
| 1.01.01.01 | Caixa E Banco | 9.311 | 12.323 | −24,4% |
| 1.01.01.02 | Aplicações Financeiras | 0 | 0 | — |
| 1.01.01.03 | Recursos Em Custódia De Terceiros | 0 | 0 | — |
| 1.01.02 | Aplicações Financeiras | 232.907 | 198.919 | 17,1% |
| 1.01.02.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 232.907 | 198.919 | 17,1% |
| 1.01.02.01.01 | Títulos para Negociação | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.02 | Títulos Designados a Valor Justo | 232.907 | 198.919 | 17,1% |
| 1.01.02.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.01.03 | Contas a Receber | 535.735 | 712.035 | −24,8% |
| 1.01.03.01 | Clientes | 535.735 | 712.035 | −24,8% |
| 1.01.03.01.01 | Clientes de Incop e Venda de Imóveis | 472.519 | 633.844 | −25,5% |
| 1.01.03.01.02 | Clientes de Serviço e Construção | 63.216 | 78.191 | −19,2% |
| 1.01.03.01.03 | Outros Valores A Receber | 0 | 0 | — |
| 1.01.03.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.01.04 | Estoques | 1.598.220 | 1.737.196 | −8,0% |
| 1.01.04.01 | Imóveis a Comercializar | 1.598.220 | 1.737.196 | −8,0% |
| 1.01.05 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.01.06 | Tributos a Recuperar | 0 | 0 | — |
| 1.01.06.01 | Tributos Correntes a Recuperar | 0 | 0 | — |
| 1.01.07 | Despesas Antecipadas | 13.583 | 4.851 | 180,0% |
| 1.01.07.01 | Despesas Pagas Antecipadamente e Outros | 13.583 | 4.851 | 180,0% |
| 1.01.08 | Outros Ativos Circulantes | 811.156 | 839.683 | −3,4% |
| 1.01.08.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 7.166 | 7.052 | 1,6% |
| 1.01.08.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 242.746 | −100,0% |
| 1.01.08.02.01 | Ativos Mantidos Para Venda | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03 | Outros | 803.990 | 589.885 | 36,3% |
| 1.01.08.03.01 | Demais Contas a Receber | 369.141 | 242.405 | 52,3% |
| 1.01.08.03.02 | Instrumentos Financeiros Derivativos | 408.108 | 318.707 | 28,1% |
| 1.01.08.03.03 | Partes Relacionadas | 26.741 | 28.773 | −7,1% |
| 1.02 | Ativo Não Circulante | 1.834.961 | 1.621.358 | 13,2% |
| 1.02.01 | Ativo Realizável a Longo Prazo | 1.179.913 | 965.481 | 22,2% |
| 1.02.01.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 106.564 | 81.106 | 31,4% |
| 1.02.01.01.01 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04 | Contas a Receber | 278.117 | 86.557 | 221,3% |
| 1.02.01.04.01 | Clientes | 278.117 | 86.557 | 221,3% |
| 1.02.01.04.02 | Outras Contas A Receber | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.05 | Estoques | 664.687 | 662.898 | 0,3% |
| 1.02.01.05.01 | Imovéis a Comercializar | 664.687 | 662.898 | 0,3% |
| 1.02.01.06 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07.01 | Imposto De Renda E Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08 | Despesas Antecipadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09 | Créditos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.01 | Créditos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.03 | Créditos Com Controladores | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.04 | Créditos Com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10 | Outros Ativos Não Circulantes | 130.545 | 134.920 | −3,2% |
| 1.02.01.10.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.03 | Demais Contas a Receber e Outros | 73.949 | 78.324 | −5,6% |
| 1.02.01.10.04 | Partes Relacionadas | 56.596 | 56.596 | 0,0% |
| 1.02.01.10.05 | Instrumentos financeiros derivativos | 0 | 0 | — |
| 1.02.02 | Investimentos | 455.941 | 447.729 | 1,8% |
| 1.02.02.01 | Participações Societárias | 368.865 | 362.338 | 1,8% |
| 1.02.02.01.01 | Participações em Coligadas | 368.865 | 362.338 | 1,8% |
| 1.02.02.01.04 | Participações em Controladas em Conjunto | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.05 | Outros Investimentos | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.02 | Propriedades para Investimento | 87.076 | 85.391 | 2,0% |
| 1.02.02.02.01 | Participação Em Controladas - Ágio | 0 | 0 | — |
| 1.02.03 | Imobilizado | 15.413 | 20.371 | −24,3% |
| 1.02.03.01 | Imobilizado em Operação | 15.413 | 20.371 | −24,3% |
| 1.02.03.02 | Direito de Uso em Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03.03 | Imobilizado em Andamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.04 | Intangível | 183.694 | 187.777 | −2,2% |
| 1.02.04.01 | Intangíveis | 183.694 | 187.777 | −2,2% |
| 1.02.04.01.01 | Contrato de Concessão | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.02 | Goodwill | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 30/09/2024 | 31/12/2023 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Passivo Total | 5.035.873 | 5.126.365 | −1,8% |
| 2.01 | Passivo Circulante | 1.925.920 | 2.030.394 | −5,1% |
| 2.01.01 | Obrigações Sociais e Trabalhistas | 7.345 | 7.976 | −7,9% |
| 2.01.01.01 | Obrigações Sociais | 0 | 0 | — |
| 2.01.01.02 | Obrigações Trabalhistas | 7.345 | 7.976 | −7,9% |
| 2.01.01.02.01 | Salários, Encargos Sociais E Partic | 0 | 0 | — |
| 2.01.02 | Fornecedores | 39.285 | 48.695 | −19,3% |
| 2.01.02.01 | Fornecedores Nacionais | 39.285 | 48.695 | −19,3% |
| 2.01.02.02 | Fornecedores Estrangeiros | 0 | 0 | — |
| 2.01.03 | Obrigações Fiscais | 97.964 | 72.878 | 34,4% |
| 2.01.03.01 | Obrigações Fiscais Federais | 97.964 | 72.878 | 34,4% |
| 2.01.03.01.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar | 97.964 | 72.878 | 34,4% |
| 2.01.03.02 | Obrigações Fiscais Estaduais | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.03 | Obrigações Fiscais Municipais | 0 | 0 | — |
| 2.01.04 | Empréstimos e Financiamentos | 1.139.578 | 985.664 | 15,6% |
| 2.01.04.01 | Empréstimos e Financiamentos | 749.351 | 596.210 | 25,7% |
| 2.01.04.01.01 | Em Moeda Nacional | 749.351 | 596.210 | 25,7% |
| 2.01.04.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.02 | Debêntures | 390.227 | 389.454 | 0,2% |
| 2.01.04.02.01 | Debentures | 390.227 | 389.454 | 0,2% |
| 2.01.04.02.02 | Instrumentos financeiros | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.03 | Financiamento por Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 2.01.05 | Outras Obrigações | 520.028 | 633.799 | −18,0% |
| 2.01.05.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 9.954 | 10.162 | −2,0% |
| 2.01.05.01.01 | Débitos com Coligadas | 4.969 | 5.177 | −4,0% |
| 2.01.05.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 4.985 | 4.985 | 0,0% |
| 2.01.05.02 | Outros | 510.074 | 623.637 | −18,2% |
| 2.01.05.02.01 | Dividendos e JCP a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.02 | Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.03 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.04 | Obrig. Compra de Imóv. e Adto. Clientes | 212.392 | 190.017 | 11,8% |
| 2.01.05.02.05 | Obrigações Com Investidores | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.06 | Outras Obrigações | 297.682 | 433.620 | −31,3% |
| 2.01.05.02.07 | Obrigações com Cessão de Créditos | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.08 | Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.09 | Dividendos In Natura | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.10 | Obrigação Por Venda De Ações | 0 | 0 | — |
| 2.01.06 | Provisões | 121.720 | 100.828 | 20,7% |
| 2.01.06.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 121.720 | 100.828 | 20,7% |
| 2.01.06.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 15 | −100,0% |
| 2.01.06.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 2.279 | 110 | 1.971,8% |
| 2.01.06.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.04 | Provisões Cíveis | 119.441 | 100.703 | 18,6% |
| 2.01.06.02 | Outras Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.01.07 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 180.554 | −100,0% |
| 2.01.07.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 180.554 | −100,0% |
| 2.01.07.01.01 | Passivos Referidos A Ativos Mantidos Para Venda | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02 | Passivo Não Circulante | 1.159.693 | 1.388.680 | −16,5% |
| 2.02.01 | Empréstimos e Financiamentos | 588.734 | 847.881 | −30,6% |
| 2.02.01.01 | Empréstimos e Financiamentos | 538.916 | 754.169 | −28,5% |
| 2.02.01.01.01 | Em Moeda Nacional | 538.916 | 754.169 | −28,5% |
| 2.02.01.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.02 | Debêntures | 49.818 | 93.712 | −46,8% |
| 2.02.01.03 | Financiamento por Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 2.02.02 | Outras Obrigações | 337.430 | 288.393 | 17,0% |
| 2.02.02.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02 | Outros | 337.430 | 288.393 | 17,0% |
| 2.02.02.02.01 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.02 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.03 | Obrig. Compra de Imóveis e Adto. Clientes | 169.568 | 101.215 | 67,5% |
| 2.02.02.02.04 | Outras Obrigações | 167.862 | 187.178 | −10,3% |
| 2.02.02.02.05 | Obrigações Com Investidores | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.06 | Obrigações com Cessão de Crédito | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.07 | Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | — |
| 2.02.03 | Tributos Diferidos | 137.733 | 116.471 | 18,3% |
| 2.02.03.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 137.733 | 116.471 | 18,3% |
| 2.02.04 | Provisões | 95.796 | 135.935 | −29,5% |
| 2.02.04.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 95.796 | 135.935 | −29,5% |
| 2.02.04.01.01 | Provisões Fiscais | 3 | 2 | 50,0% |
| 2.02.04.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 133 | 393 | −66,2% |
| 2.02.04.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.04 | Provisões Cíveis | 95.660 | 135.540 | −29,4% |
| 2.02.04.02 | Outras Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.02.05 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.06 | Lucros e Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.01 | Lucros a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.02 | Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.03 | Subvenções de Investimento a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.03 | Patrimônio Líquido Consolidado | 1.950.260 | 1.707.291 | 14,2% |
| 2.03.01 | Capital Social Realizado | 1.701.599 | 1.416.172 | 20,2% |
| 2.03.01.01 | Capital Social | 1.701.599 | 1.416.172 | 20,2% |
| 2.03.01.02 | Ações Em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.02 | Reservas de Capital | 198.339 | 198.335 | 0,0% |
| 2.03.02.01 | Ágio na Emissão de Ações | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.02 | Reserva Especial de Ágio na Incorporação | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.03 | Alienação de Bônus de Subscrição | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.04 | Opções Outorgadas | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.05 | Ações em Tesouraria | −2.632 | −2.632 | 0,0% |
| 2.03.02.06 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.07 | Constituição Reserva De Capital | 108.801 | 108.801 | 0,0% |
| 2.03.02.08 | Resultado de Transferência de Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.09 | Reserva de Capital e Outorga de Ações | 92.170 | 92.166 | 0,0% |
| 2.03.03 | Reservas de Reavaliação | 0 | 0 | — |
| 2.03.04 | Reservas de Lucros | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.01 | Reserva Legal | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.02 | Reserva Estatutária | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.03 | Reserva para Contingências | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.04 | Reserva de Lucros a Realizar | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.05 | Reserva de Retenção de Lucros | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.06 | Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.07 | Reserva de Incentivos Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.08 | Dividendo Adicional Proposto | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.09 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.05 | Lucros/Prejuízos Acumulados | 49.518 | 91.826 | −46,1% |
| 2.03.06 | Ajustes de Avaliação Patrimonial | 0 | 0 | — |
| 2.03.07 | Ajustes Acumulados de Conversão | 0 | 0 | — |
| 2.03.08 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 2.03.09 | Participação dos Acionistas Não Controladores | 804 | 958 | −16,1% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | Acumulado30/09/2024 | Acumulado30/09/2023 | Var. | Trimestre01/07/2024 a 30/09/2024 | Trimestreum ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.01 | Receita de Venda de Bens e/ou Serviços | 652.756 | 863.148 | −24,4% | 220.697 | 286.410 |
| 3.01.01 | Receita de Incorporação de Imóveis | 674.135 | 893.110 | −24,5% | 228.244 | 295.246 |
| 3.01.03 | Impostos Sobre Vendas De Imóveis E Serviços | −21.379 | −29.962 | 28,6% | −7.547 | −8.836 |
| 3.02 | Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos | −687.478 | −830.159 | 17,2% | −258.606 | −302.132 |
| 3.02.01 | Custo De Incorporação E Venda De Imóveis | −687.478 | −830.159 | 17,2% | −258.606 | −302.132 |
| 3.03 | Resultado Bruto | −34.722 | 32.989 | −205,3% | −37.909 | −15.722 |
| 3.04 | Despesas/Receitas Operacionais | −17.451 | −198.634 | 91,2% | −8.817 | −60.605 |
| 3.04.01 | Despesas com Vendas | −24.407 | −31.215 | 21,8% | −12.086 | −8.920 |
| 3.04.02 | Despesas Gerais e Administrativas | −75.871 | −91.391 | 17,0% | −21.681 | −28.373 |
| 3.04.03 | Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.04.04 | Outras Receitas Operacionais | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.04.05 | Outras Despesas Operacionais | 92.410 | −76.028 | 221,5% | 25.586 | −23.312 |
| 3.04.05.01 | Depreciação e Amortização | −10.388 | −20.906 | 50,3% | −2.378 | −6.985 |
| 3.04.05.02 | Demais Despesas Operacionais | 102.798 | −55.122 | 286,5% | 27.964 | −16.327 |
| 3.04.06 | Resultado de Equivalência Patrimonial | −9.583 | 0 | — | −636 | 0 |
| 3.05 | Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos | −52.173 | −165.645 | 68,5% | −46.726 | −76.327 |
| 3.06 | Resultado Financeiro | 49.794 | −7.976 | 724,3% | −10.321 | 9.879 |
| 3.06.01 | Receitas Financeiras | 139.354 | 107.812 | 29,3% | 26.270 | 49.514 |
| 3.06.02 | Despesas Financeiras | −89.560 | −115.788 | 22,7% | −36.591 | −39.635 |
| 3.07 | Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro | −2.379 | −173.621 | 98,6% | −57.047 | −66.448 |
| 3.08 | Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro | −40.082 | −37.767 | −6,1% | −9.978 | −16.059 |
| 3.08.01 | Corrente | −16.840 | −17.604 | 4,3% | −4.857 | −6.109 |
| 3.08.02 | Diferido | −23.242 | −20.163 | −15,3% | −5.121 | −9.950 |
| 3.09 | Resultado Líquido das Operações Continuadas | −42.461 | −211.388 | 79,9% | −67.025 | −82.507 |
| 3.10 | Resultado Líquido de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.10.01 | Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.10.02 | Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.11 | Lucro/Prejuízo Consolidado do Período | −42.461 | −211.388 | 79,9% | −67.025 | −82.507 |
| 3.11.01 | Atribuído a Sócios da Empresa Controladora | −42.307 | −213.675 | 80,2% | 67.025 | −88.690 |
| 3.11.02 | Atribuído a Sócios Não Controladores | −154 | −47 | −227,7% | −154 | −45 |
| 3.99 | Lucro por Ação - (Reais / Ação) | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.01 | Lucro Básico por Ação | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.01.01 | ON | −0 | −4 | 86,5% | −1 | −2 |
| 3.99.02 | Lucro Diluído por Ação | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.02.01 | ON | −0 | −4 | 86,5% | −1 | −2 |
valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | Acumulado30/09/2024 | Acumulado30/09/2023 | Var. | Trimestre01/07/2024 a 30/09/2024 | Trimestreum ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.01 | Lucro Líquido Consolidado do Período | −42.461 | −213.722 | 80,1% | −67.025 | −88.735 |
| 4.02 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 4.02.01 | Resultado por Reavaliação de Investimentos | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 4.03 | Resultado Abrangente Consolidado do Período | −42.461 | −213.722 | 80,1% | −67.025 | −88.735 |
| 4.03.01 | Atribuído a Sócios da Empresa Controladora | −42.307 | −213.675 | 80,2% | −66.870 | −88.690 |
| 4.03.02 | Atribuído a Sócios Não Controladores | −154 | −47 | −227,7% | −155 | −45 |
valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 30/09/2024 | 30/09/2023 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 6.01 | Caixa Líquido Atividades Operacionais | 115.690 | −318.134 | 136,4% |
| 6.01.01 | Caixa Gerado nas Operações | −17.989 | −16.317 | −10,2% |
| 6.01.01.01 | Resultado Antes do Imposto de Renda e Contribuição Social | −2.379 | −175.955 | 98,6% |
| 6.01.01.02 | Resultado Equivalência Patrimonial | 9.583 | 2.334 | 310,6% |
| 6.01.01.03 | Despesas com Plano de Opções e Ações | 5 | 315 | −98,4% |
| 6.01.01.04 | Juros e Encargos Financeiros Não Realizados | 160.383 | 219.331 | −26,9% |
| 6.01.01.05 | Resultado de Instrumentos Financeiros | −94.722 | −84.641 | −11,9% |
| 6.01.01.06 | Depreciação e Amortização | 10.388 | 20.906 | −50,3% |
| 6.01.01.07 | Provisão para Demandas Judiciais | 17.666 | 52.731 | −66,5% |
| 6.01.01.08 | Provisão para Participação Nos Lucros | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.09 | Provisão para Garantia | 78 | −5.387 | 101,4% |
| 6.01.01.10 | Baixa De Ativo Permanente | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.11 | Provisão para Créditos de Liquidação Duvidosa | −7.480 | −15.976 | 53,2% |
| 6.01.01.12 | Provisão para Realização de Ativos Não Financeiros - Imóveis Destinados à Venda | −6.127 | −15.175 | 59,6% |
| 6.01.01.13 | Provisão Multa Sobre Atraso De Obras | −709 | −7.828 | 90,9% |
| 6.01.01.14 | Perda Por Redução Ao Valor Recuperável | 0 | −4.515 | 100,0% |
| 6.01.01.15 | Atualização Obrigação Por Venda De Ações | −25.472 | 0 | — |
| 6.01.01.16 | Provisão Para Perda Por Redução Ao Valor Recuperável | −79.203 | −2.457 | −3.123,6% |
| 6.01.01.17 | Resultado por Reavaliação de Invesitmentos | 0 | 0 | — |
| 6.01.02 | Variações nos Ativos e Passivos | 133.679 | −301.817 | 144,3% |
| 6.01.02.01 | Clientes | 124.288 | −156.409 | 179,5% |
| 6.01.02.02 | Imóveis a Comercializar | 364.063 | 167.432 | 117,4% |
| 6.01.02.03 | Demais Contas a Receber | −113.922 | −165.768 | 31,3% |
| 6.01.02.04 | Despesas Antecipadas | 690 | 816 | −15,4% |
| 6.01.02.05 | Obrigações por Compra de Imoveis e Adto de Clientes | −27.126 | −112.844 | 76,0% |
| 6.01.02.06 | Impostos e Contribuições | 25.044 | −6.555 | 482,1% |
| 6.01.02.07 | Fornecedores | −6.183 | 47.187 | −113,1% |
| 6.01.02.08 | Salários e Encargos | −338 | 5.600 | −106,0% |
| 6.01.02.09 | Operações com Partes Relacionadas | 2.604 | −30.231 | 108,6% |
| 6.01.02.10 | Outras Obrigações | −218.601 | −33.441 | −553,7% |
| 6.01.02.11 | Impostos Pagos | −16.840 | −17.604 | 4,3% |
| 6.01.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 6.01.03.01 | Caixa Gerado Nas Atividades Operacionais De Ativos Mantidos Para Venda | 0 | 0 | — |
| 6.02 | Caixa Líquido Atividades de Investimento | 20.445 | 301.222 | −93,2% |
| 6.02.01 | Aquisição de Ativo Imobilizado e Intangível | −2.023 | −16.885 | 88,0% |
| 6.02.02 | Aporte de Capital em Controladas | 0 | 0 | — |
| 6.02.03 | Resgate Aplicação Financeira | 21.053 | 1.146.239 | −98,2% |
| 6.02.04 | Aplicação de Aplicações Financeira | −168.585 | −828.132 | 79,6% |
| 6.02.05 | Dividendos Recebidos | 0 | 0 | — |
| 6.02.06 | Acréscimo Investimentos | 139.254 | 0 | — |
| 6.02.07 | Recebimento Exercício Direito De Preferência | 0 | 0 | — |
| 6.02.08 | Custos Da Transação | 30.746 | 0 | — |
| 6.02.09 | Caixa Líquido Nas Atividades De Investimento De Ativos Mantidos Para Venda | 0 | 0 | — |
| 6.03 | Caixa Líquido Atividades de Financiamento | −139.147 | −96 | −144.844,8% |
| 6.03.01 | Aumento de Capital | 184.978 | 129.163 | 43,2% |
| 6.03.02 | Acréscimo de Empréstimos e Financiamentos | 484.241 | 446.095 | 8,6% |
| 6.03.03 | Amortização de Empréstimos e Financiamentos | −808.366 | −569.578 | −41,9% |
| 6.03.04 | Dividendos E Jcp Pagos | 0 | 0 | — |
| 6.03.05 | Quotas Resgatáveis De Fundo Fidc | 0 | 0 | — |
| 6.03.06 | Operações de Mútuos com Partes Relacionadas | 0 | −5.776 | 100,0% |
| 6.03.07 | Obrigações com Investidores | 0 | 0 | — |
| 6.03.08 | Alienação Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 6.03.09 | Alienação Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 6.03.10 | Cessão de Créditos Recebíveis, Líquida | 0 | 0 | — |
| 6.03.11 | Cessão de Créditos Recebíveis, Líquida | 0 | 0 | — |
| 6.03.12 | Subscrição E Integralização De Ações Ordinárias | 0 | 0 | — |
| 6.03.13 | Subscrição E Integralização De Ações Ordinárias | 0 | 0 | — |
| 6.03.14 | Gastos Com Operação Descontinuada | 0 | 0 | — |
| 6.04 | Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes | 0 | 0 | — |
| 6.05 | Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes | −3.012 | −17.008 | 82,3% |
| 6.05.01 | Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes | 12.323 | 23.005 | −46,4% |
| 6.05.02 | Saldo Final de Caixa e Equivalentes | 9.311 | 5.997 | 55,3% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 30/09/2024 | 30/09/2023 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 7.01 | Receitas | 674.135 | 893.110 | −24,5% |
| 7.01.01 | Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços | 691.633 | 877.134 | −21,1% |
| 7.01.02 | Outras Receitas | 0 | 0 | — |
| 7.01.03 | Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios | 0 | 0 | — |
| 7.01.04 | Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa | −17.498 | 15.976 | −209,5% |
| 7.02 | Insumos Adquiridos de Terceiros | −497.360 | −811.733 | 38,7% |
| 7.02.01 | Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos | −542.756 | −691.787 | 21,5% |
| 7.02.02 | Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros | 45.396 | −119.946 | 137,8% |
| 7.02.03 | Perda/Recuperação de Valores Ativos | 0 | 0 | — |
| 7.02.04 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.02.04.01 | Resultado Operação Descontinuada | 0 | 0 | — |
| 7.03 | Valor Adicionado Bruto | 176.775 | 81.377 | 117,2% |
| 7.04 | Retenções | −10.388 | −20.906 | 50,3% |
| 7.04.01 | Depreciação, Amortização e Exaustão | −10.388 | −20.906 | 50,3% |
| 7.04.02 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.05 | Valor Adicionado Líquido Produzido | 166.387 | 60.471 | 175,2% |
| 7.06 | Vlr Adicionado Recebido em Transferência | 129.771 | 115.580 | 12,3% |
| 7.06.01 | Resultado de Equivalência Patrimonial | −9.583 | −2.334 | −310,6% |
| 7.06.02 | Receitas Financeiras | 139.354 | 117.914 | 18,2% |
| 7.06.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.07 | Valor Adicionado Total a Distribuir | 296.158 | 176.051 | 68,2% |
| 7.08 | Distribuição do Valor Adicionado | 296.158 | 176.051 | 68,2% |
| 7.08.01 | Pessoal | 35.061 | 59.307 | −40,9% |
| 7.08.01.01 | Remuneração Direta | 35.061 | 59.307 | −40,9% |
| 7.08.01.02 | Benefícios | 0 | 0 | — |
| 7.08.01.03 | F.G.T.S. | 0 | 0 | — |
| 7.08.01.04 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.08.02 | Impostos, Taxas e Contribuições | 67.091 | 73.733 | −9,0% |
| 7.08.02.01 | Federais | 67.091 | 73.733 | −9,0% |
| 7.08.02.02 | Estaduais | 0 | 0 | — |
| 7.08.02.03 | Municipais | 0 | 0 | — |
| 7.08.03 | Remuneração de Capitais de Terceiros | 236.467 | 256.686 | −7,9% |
| 7.08.03.01 | Juros | 234.436 | 254.160 | −7,8% |
| 7.08.03.02 | Aluguéis | 2.031 | 2.526 | −19,6% |
| 7.08.03.03 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.08.04 | Remuneração de Capitais Próprios | −42.461 | −213.675 | 80,1% |
| 7.08.04.01 | Juros sobre o Capital Próprio | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.02 | Dividendos | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.03 | Lucros Retidos / Prejuízo do Período | −42.307 | −213.675 | 80,2% |
| 7.08.04.04 | Part. Não Controladores nos Lucros Retidos | −154 | 0 | — |
| 7.08.05 | Outros | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Movimentação | Capital Social Integralizado | Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria | Reservas de Lucro | Lucros ou Prejuízos Acumulados | Outros Resultados Abrangentes | Patrimônio Líquido | Participação dos Não Controladores | Patrimônio Líquido Consolidado |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.01Saldos Iniciais | 1.416.172 | 340.131 | 0 | −49.972 | 0 | 1.706.331 | 958 | 1.707.289 |
| 5.02Ajustes de Exercícios Anteriores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.03Saldos Iniciais Ajustados | 1.416.172 | 340.131 | 0 | −49.972 | 0 | 1.706.331 | 958 | 1.707.289 |
| 5.04Transações de Capital com os Sócios | 285.427 | 5 | 0 | 0 | 0 | 285.432 | 0 | 285.432 |
| 5.04.01Aumentos de Capital | 285.427 | 0 | 0 | 0 | 0 | 285.427 | 0 | 285.427 |
| 5.04.02Gastos com Emissão de Ações | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 5 | 0 | 5 |
| 5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.06Dividendos | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.07Juros sobre Capital Próprio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05Resultado Abrangente Total | 0 | 0 | 0 | −42.307 | 0 | −42.307 | −154 | −42.461 |
| 5.05.01Lucro Líquido do Período | 0 | 0 | 0 | −42.307 | 0 | −42.307 | −154 | −42.461 |
| 5.05.02Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Coligadas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03Reclassificações para o Resultado | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.01Constituição de Reservas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.02Realização da Reserva Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.07Saldos Finais | 1.701.599 | 340.136 | 0 | −92.279 | 0 | 1.949.456 | 804 | 1.950.260 |
Exercício encerrado em 30/09/2024; valores em R$ mil.
| Código | Conta | 30/09/2024 | 31/12/2023 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ativo Total | 4.089.823 | 3.746.282 | 9,2% |
| 1.01 | Ativo Circulante | 1.174.544 | 976.384 | 20,3% |
| 1.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 1.435 | 368 | 289,9% |
| 1.01.01.01 | Caixa e Banco | 1.435 | 368 | 289,9% |
| 1.01.01.02 | Aplicações Financeiras | 0 | 0 | — |
| 1.01.01.03 | Recursos em Custódia de Terceiros | 0 | 0 | — |
| 1.01.02 | Aplicações Financeiras | 128.849 | 63.240 | 103,7% |
| 1.01.02.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 128.849 | 63.240 | 103,7% |
| 1.01.02.01.01 | Títulos para Negociação | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.02 | Títulos Designados a Valor Justo | 128.849 | 63.240 | 103,7% |
| 1.01.02.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.01.03 | Contas a Receber | 410.060 | 469.032 | −12,6% |
| 1.01.03.01 | Clientes | 410.060 | 469.032 | −12,6% |
| 1.01.03.01.01 | Clientes de Incorp e Venda de Imóveis | 144.868 | 220.096 | −34,2% |
| 1.01.03.01.02 | Clientes de Serviço e Construção | 265.192 | 248.936 | 6,5% |
| 1.01.03.01.03 | Outros Valores a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.01.03.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.01.04 | Estoques | 112.254 | 136.697 | −17,9% |
| 1.01.04.01 | Imóveis a Comercializar | 112.254 | 136.697 | −17,9% |
| 1.01.05 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.01.06 | Tributos a Recuperar | 0 | 0 | — |
| 1.01.06.01 | Tributos Correntes a Recuperar | 0 | 0 | — |
| 1.01.07 | Despesas Antecipadas | 152 | 2.200 | −93,1% |
| 1.01.07.01 | Despesas Pagas Antecipadamente e Outros | 152 | 2.200 | −93,1% |
| 1.01.08 | Outros Ativos Circulantes | 521.794 | 304.847 | 71,2% |
| 1.01.08.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 3.709 | 3.709 | 0,0% |
| 1.01.08.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.02.01 | Ativos Mantidos Para Venda | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03 | Outros | 518.085 | 301.138 | 72,0% |
| 1.01.08.03.01 | Demais Contas a Receber e Outros | 236.130 | 108.816 | 117,0% |
| 1.01.08.03.02 | Instrumentos Financeiros Derivativos | 246.561 | 157.160 | 56,9% |
| 1.01.08.03.03 | Partes Relacionadas | 35.394 | 35.162 | 0,7% |
| 1.02 | Ativo Não Circulante | 2.915.279 | 2.769.898 | 5,2% |
| 1.02.01 | Ativo Realizável a Longo Prazo | 455.912 | 342.978 | 32,9% |
| 1.02.01.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.01.01 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04 | Contas a Receber | 142.141 | 47.048 | 202,1% |
| 1.02.01.04.01 | Clientes | 142.141 | 47.048 | 202,1% |
| 1.02.01.04.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.05 | Estoques | 192.878 | 168.656 | 14,4% |
| 1.02.01.05.01 | Imóveis a Comercializar | 192.878 | 168.656 | 14,4% |
| 1.02.01.06 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07.01 | Imposto De Renda E Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08 | Despesas Antecipadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09 | Créditos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.01 | Créditos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.02 | Créditos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.03 | Créditos Com Controladores | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.04 | Créditos Com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10 | Outros Ativos Não Circulantes | 120.893 | 127.274 | −5,0% |
| 1.02.01.10.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.03 | Demais Contas a Receber e Outros | 65.784 | 72.165 | −8,8% |
| 1.02.01.10.04 | Partes Relacionadas | 55.109 | 55.109 | 0,0% |
| 1.02.01.10.05 | Instrumentos Financeiros Derivativos | 0 | 0 | — |
| 1.02.02 | Investimentos | 2.453.047 | 2.416.706 | 1,5% |
| 1.02.02.01 | Participações Societárias | 2.453.047 | 2.416.706 | 1,5% |
| 1.02.02.01.01 | Participações em Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.02 | Participações em Controladas | 2.453.047 | 2.416.706 | 1,5% |
| 1.02.02.01.03 | Participações em Controladas em Conjunto | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.04 | Outros Investimentos | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.02 | Propriedades para Investimento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03 | Imobilizado | 4.949 | 7.335 | −32,5% |
| 1.02.03.01 | Imobilizado em Operação | 4.949 | 7.335 | −32,5% |
| 1.02.03.02 | Direito de Uso em Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03.03 | Imobilizado em Andamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.04 | Intangível | 1.371 | 2.879 | −52,4% |
| 1.02.04.01 | Intangíveis | 1.371 | 2.879 | −52,4% |
| 1.02.04.01.01 | Contrato de Concessão | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 30/09/2024 | 31/12/2023 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Passivo Total | 4.089.823 | 3.746.282 | 9,2% |
| 2.01 | Passivo Circulante | 1.830.986 | 1.750.806 | 4,6% |
| 2.01.01 | Obrigações Sociais e Trabalhistas | 3.954 | 5.162 | −23,4% |
| 2.01.01.01 | Obrigações Sociais | 0 | 0 | — |
| 2.01.01.02 | Obrigações Trabalhistas | 3.954 | 5.162 | −23,4% |
| 2.01.01.02.01 | Salarios E Encargos Sociais E Partic | 3.954 | 5.162 | −23,4% |
| 2.01.02 | Fornecedores | 393 | 9.557 | −95,9% |
| 2.01.02.01 | Fornecedores Nacionais | 0 | 0 | — |
| 2.01.02.02 | Fornecedores Estrangeiros | 0 | 0 | — |
| 2.01.03 | Obrigações Fiscais | 29.555 | 31.439 | −6,0% |
| 2.01.03.01 | Obrigações Fiscais Federais | 29.555 | 31.439 | −6,0% |
| 2.01.03.01.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar | 29.555 | 31.439 | −6,0% |
| 2.01.03.02 | Obrigações Fiscais Estaduais | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.03 | Obrigações Fiscais Municipais | 0 | 0 | — |
| 2.01.04 | Empréstimos e Financiamentos | 788.538 | 691.486 | 14,0% |
| 2.01.04.01 | Empréstimos e Financiamentos | 449.712 | 379.165 | 18,6% |
| 2.01.04.01.01 | Em Moeda Nacional | 449.712 | 379.165 | 18,6% |
| 2.01.04.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.02 | Debêntures | 338.826 | 312.321 | 8,5% |
| 2.01.04.02.01 | Debentures | 338.826 | 312.321 | 8,5% |
| 2.01.04.02.02 | Instrumentos financeiros | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.03 | Financiamento por Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 2.01.05 | Outras Obrigações | 897.577 | 922.291 | −2,7% |
| 2.01.05.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 600.266 | 688.590 | −12,8% |
| 2.01.05.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.02 | Débitos com Controladas | 595.281 | 683.605 | −12,9% |
| 2.01.05.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 4.985 | 4.985 | 0,0% |
| 2.01.05.02 | Outros | 297.311 | 233.701 | 27,2% |
| 2.01.05.02.01 | Dividendos e JCP a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.02 | Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.03 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.04 | Obrig. Compra de Imóv. e Adto. Clientes | 30.702 | 25.896 | 18,6% |
| 2.01.05.02.05 | Outras com Investidores | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.06 | Outras Obrigações | 266.609 | 207.805 | 28,3% |
| 2.01.05.02.07 | Obrigações com Cessão de Créditos | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.08 | Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.09 | Dividendos In Natura | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.10 | Obrigação Por Venda De Ações | 0 | 0 | — |
| 2.01.06 | Provisões | 110.969 | 90.871 | 22,1% |
| 2.01.06.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 110.969 | 90.871 | 22,1% |
| 2.01.06.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 15 | −100,0% |
| 2.01.06.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 2.279 | 107 | 2.029,9% |
| 2.01.06.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.04 | Provisões Cíveis | 108.690 | 90.749 | 19,8% |
| 2.01.06.02 | Outras Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.01.07 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.01.01 | Passivos Referidos A Ativos Mantidos Para Venda | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02 | Passivo Não Circulante | 309.381 | 289.143 | 7,0% |
| 2.02.01 | Empréstimos e Financiamentos | 114.064 | 84.092 | 35,6% |
| 2.02.01.01 | Empréstimos e Financiamentos | 104.626 | 68.223 | 53,4% |
| 2.02.01.01.01 | Em Moeda Nacional | 104.626 | 68.223 | 53,4% |
| 2.02.01.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.02 | Debêntures | 9.438 | 15.869 | −40,5% |
| 2.02.01.03 | Financiamento por Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 2.02.02 | Outras Obrigações | 35.118 | 27.956 | 25,6% |
| 2.02.02.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.02 | Débitos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02 | Outros | 35.118 | 27.956 | 25,6% |
| 2.02.02.02.01 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.02 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.03 | Obrig. Compra de Imóv. e Adto. Clientes | 14.200 | 14.200 | 0,0% |
| 2.02.02.02.04 | Outras Obrigações | 20.918 | 13.756 | 52,1% |
| 2.02.02.02.05 | Obrigações Com Investidores | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.06 | Obrigações com Cessão de Créditos | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.07 | Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | — |
| 2.02.03 | Tributos Diferidos | 64.403 | 41.161 | 56,5% |
| 2.02.03.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 64.403 | 41.161 | 56,5% |
| 2.02.04 | Provisões | 95.796 | 135.934 | −29,5% |
| 2.02.04.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 95.796 | 135.934 | −29,5% |
| 2.02.04.01.01 | Provisões Fiscais | 3 | 2 | 50,0% |
| 2.02.04.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 133 | 392 | −66,1% |
| 2.02.04.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.04 | Provisões Cíveis | 95.660 | 135.540 | −29,4% |
| 2.02.04.02 | Outras Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.02.05 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.06 | Lucros e Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.01 | Lucros a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.02 | Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.03 | Subvenções de Investimento a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.03 | Patrimônio Líquido | 1.949.456 | 1.706.333 | 14,2% |
| 2.03.01 | Capital Social Realizado | 1.701.599 | 1.416.172 | 20,2% |
| 2.03.02 | Reservas de Capital | 198.339 | 198.335 | 0,0% |
| 2.03.02.01 | Ágio na Emissão de Ações | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.02 | Reserva Especial de Ágio na Incorporação | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.03 | Alienação de Bônus de Subscrição | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.04 | Opções Outorgadas | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.05 | Ações em Tesouraria | −2.632 | −2.632 | 0,0% |
| 2.03.02.06 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.07 | Constituição Reserva de Capital | 108.801 | 108.801 | 0,0% |
| 2.03.02.08 | Resultado De Transferências Ações Em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.09 | Reserva de Capital e Outorga de Ações | 92.170 | 92.166 | 0,0% |
| 2.03.03 | Reservas de Reavaliação | 0 | 0 | — |
| 2.03.04 | Reservas de Lucros | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.01 | Reserva Legal | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.02 | Reserva Estatutária | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.03 | Reserva para Contingências | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.04 | Reserva de Lucros a Realizar | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.05 | Reserva de Retenção de Lucros | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.06 | Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.07 | Reserva de Incentivos Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.08 | Dividendo Adicional Proposto | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.09 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.05 | Lucros/Prejuízos Acumulados | 49.518 | 91.826 | −46,1% |
| 2.03.06 | Ajustes de Avaliação Patrimonial | 0 | 0 | — |
| 2.03.07 | Ajustes Acumulados de Conversão | 0 | 0 | — |
| 2.03.08 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | Acumulado30/09/2024 | Acumulado30/09/2023 | Var. | Trimestre01/07/2024 a 30/09/2024 | Trimestreum ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.01 | Receita de Venda de Bens e/ou Serviços | 29.608 | 78.177 | −62,1% | 13.347 | 18.955 |
| 3.01.01 | Receita De Incorporação De Imóveis | 32.858 | 86.636 | −62,1% | 14.904 | 20.972 |
| 3.01.03 | Impostos Sobre Vendas de Imóveis e Serviços | −3.250 | −8.459 | 61,6% | −1.557 | −2.017 |
| 3.02 | Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos | −15.541 | −71.882 | 78,4% | −8.622 | −29.156 |
| 3.02.01 | Custo de Incorporação e Venda de Imóveis | −15.541 | −71.882 | 78,4% | −8.622 | −29.156 |
| 3.03 | Resultado Bruto | 14.067 | 6.295 | 123,5% | 4.725 | −10.201 |
| 3.04 | Despesas/Receitas Operacionais | −79.717 | −201.329 | 60,4% | −66.054 | −77.399 |
| 3.04.01 | Despesas com Vendas | −4.948 | −4.973 | 0,5% | −1.682 | −1.438 |
| 3.04.02 | Despesas Gerais e Administrativas | −35.954 | −30.568 | −17,6% | −14.859 | −9.739 |
| 3.04.03 | Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.04.04 | Outras Receitas Operacionais | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.04.05 | Outras Despesas Operacionais | 104.643 | −53.998 | 293,8% | 25.496 | −5.159 |
| 3.04.05.01 | Depreciação e Amortização | −4.972 | −7.709 | 35,5% | −1.161 | −2.972 |
| 3.04.05.02 | Demais Despesas Operacionais | 109.615 | −46.289 | 336,8% | 26.657 | −2.187 |
| 3.04.06 | Resultado de Equivalência Patrimonial | −143.458 | −111.790 | −28,3% | −75.009 | −61.063 |
| 3.04.06.01 | Resultado de Equivalência Patrimonial | −143.458 | −111.790 | −28,3% | −75.009 | −61.063 |
| 3.05 | Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos | −65.650 | −195.034 | 66,3% | −61.329 | −87.600 |
| 3.06 | Resultado Financeiro | 46.675 | 1.523 | 2.964,7% | −420 | 8.860 |
| 3.06.01 | Receitas Financeiras | 111.841 | 95.127 | 17,6% | 24.967 | 46.623 |
| 3.06.02 | Despesas Financeiras | −65.166 | −93.604 | 30,4% | −25.387 | −37.763 |
| 3.06.02.01 | Resultado financeiro, líquido | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.07 | Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro | −18.975 | −193.511 | 90,2% | −61.749 | −78.740 |
| 3.08 | Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro | −23.332 | −20.164 | −15,7% | −5.121 | −9.950 |
| 3.08.01 | Corrente | −90 | −1 | −8.900,0% | 0 | 0 |
| 3.08.02 | Diferido | −23.242 | −20.163 | −15,3% | −5.121 | −9.950 |
| 3.09 | Resultado Líquido das Operações Continuadas | −42.307 | −213.675 | 80,2% | −66.870 | −88.690 |
| 3.10 | Resultado Líquido de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.10.01 | Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.10.01.01 | Atribuído a Sócios Controladores da Empresa | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.10.01.02 | Atribuídos a Sócios Não Controladores | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.10.02 | Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.11 | Lucro/Prejuízo do Período | −42.307 | −213.675 | 80,2% | −66.870 | −88.690 |
| 3.99 | Lucro por Ação - (Reais / Ação) | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.01 | Lucro Básico por Ação | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.01.01 | ON | −0 | −4 | 86,5% | −1 | −2 |
| 3.99.02 | Lucro Diluído por Ação | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.02.01 | ON | −0 | −4 | 86,5% | −1 | −2 |
valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | Acumulado30/09/2024 | Acumulado30/09/2023 | Var. | Trimestre01/07/2024 a 30/09/2024 | Trimestreum ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.01 | Lucro Líquido do Período | −42.307 | −213.675 | 80,2% | −66.870 | −88.690 |
| 4.02 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 4.02.01 | Resultado por Reavaliação de Investimentos | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 4.03 | Resultado Abrangente do Período | −42.307 | −213.675 | 80,2% | −66.870 | −88.690 |
valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 30/09/2024 | 30/09/2023 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 6.01 | Caixa Líquido Atividades Operacionais | −365.690 | −359.709 | −1,7% |
| 6.01.01 | Caixa Gerado nas Operações | 919 | −37.836 | 102,4% |
| 6.01.01.01 | Resultado Antes do Imposto de Renda e Contribuição Social | −18.975 | −193.511 | 90,2% |
| 6.01.01.02 | Resultado Equivalência Patrimonial | 143.458 | 111.791 | 28,3% |
| 6.01.01.03 | Despesas com Plano de Opções e Ações | 5 | 315 | −98,4% |
| 6.01.01.04 | Juros e Encargos Financeiros Não Realizados | 53.313 | 97.198 | −45,2% |
| 6.01.01.05 | Resultado de Instrumentos Financeiros | −94.722 | −84.641 | −11,9% |
| 6.01.01.06 | Depreciação e Amortização | 4.972 | 7.709 | −35,5% |
| 6.01.01.07 | Provisão para Demandas Judiciais | 15.267 | 45.328 | −66,3% |
| 6.01.01.08 | Provisão para Participação nos Lucros | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.09 | Provisão para Garantia | −135 | −4.884 | 97,2% |
| 6.01.01.10 | Baixa De Ativo Permanente | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.11 | Provisão Para Créditos de Liquidação Duvidosa | 21.416 | −13.084 | 263,7% |
| 6.01.01.12 | Provisão para Realização de Ativos Não Financeiros - Imóveis Destinados à Venda | 0 | −1.769 | 100,0% |
| 6.01.01.13 | Provisão Multa Sobre Atraso De Obras | −430 | 0 | — |
| 6.01.01.14 | Provisão Para Perda Por Redução Ao Valor Recuperável | 0 | −2.288 | 100,0% |
| 6.01.01.15 | Baixa Ágio | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.16 | Atualização Créditos à receber ativos jurídicos | −79.203 | 0 | — |
| 6.01.01.17 | Reversão menos valia de terrenos | −44.047 | 0 | — |
| 6.01.02 | Variações nos Ativos e Passivos | −366.609 | −321.873 | −13,9% |
| 6.01.02.01 | Clientes | −57.537 | −146.020 | 60,6% |
| 6.01.02.02 | Imóveis a Comercializar | 221 | 69.075 | −99,7% |
| 6.01.02.03 | Demais Contas a Receber | −89.271 | −48.625 | −83,6% |
| 6.01.02.04 | Despesas Antecipadas | −66 | 2.843 | −102,3% |
| 6.01.02.05 | Obrigações por Compra de Imoveis e Adto de Clientes | 4.807 | −6.580 | 173,1% |
| 6.01.02.06 | Impostos e Contribuições | −1.884 | −4.676 | 59,7% |
| 6.01.02.07 | Fornecedores | −8.658 | −59 | −14.574,6% |
| 6.01.02.08 | Salários e Encargos | −1.208 | 3.084 | −139,2% |
| 6.01.02.09 | Operações com Partes Relacionadas | −197.604 | −131.545 | −50,2% |
| 6.01.02.10 | Outras Obrigações | −15.319 | −59.369 | 74,2% |
| 6.01.02.11 | Impostos Pagos | −90 | −1 | −8.900,0% |
| 6.01.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 6.02 | Caixa Líquido Atividades de Investimento | 108.069 | 102.686 | 5,2% |
| 6.02.01 | Aquisição de Ativo Imobilizado e Intangível | 1.034 | −11.639 | 108,9% |
| 6.02.02 | Aporte de Capital em Controladas | 0 | 0 | — |
| 6.02.03 | Resgate Aplicação Financeira | −62.954 | 265.955 | −123,7% |
| 6.02.04 | Aplicação de Aplicações Financeira | −11 | −151.630 | 100,0% |
| 6.02.05 | Títulos Patrimoniais | 0 | 0 | — |
| 6.02.06 | Venda de participação em SPE´s controladas | 139.254 | 0 | — |
| 6.02.07 | Recebimento Exercício Do Direito De Preferência | 0 | 0 | — |
| 6.02.08 | Custo De Transação | 30.746 | 0 | — |
| 6.03 | Caixa Líquido Atividades de Financiamento | 258.688 | 257.326 | 0,5% |
| 6.03.01 | Aumento de Capital | 184.978 | 129.163 | 43,2% |
| 6.03.02 | Acréscimo de Emprestimos e Financiamentos | 225.599 | 173.233 | 30,2% |
| 6.03.03 | Amortização de Empréstimos e Financiamentos | −151.889 | −61.095 | −148,6% |
| 6.03.04 | Recompra De Ações Em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 6.03.05 | Dividendos E Jcp Pagos | 0 | 0 | — |
| 6.03.06 | Operações de Mútuos com Partes Relacionadas | 0 | 16.025 | −100,0% |
| 6.03.07 | Obrigações com Investidores | 0 | 0 | — |
| 6.03.08 | Alienação de Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 6.03.09 | Resultado na Alienação de Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 6.03.10 | Cessão de Créditos Recebíveis, Líquida | 0 | 0 | — |
| 6.03.11 | Caixa Líquido Nas Atividades De Investimento De Ativos Mantidos Para Venda | 0 | 0 | — |
| 6.03.12 | Subscrição e Integralização de Ações Ordinárias | 0 | 0 | — |
| 6.04 | Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes | 0 | 0 | — |
| 6.05 | Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes | 1.067 | 303 | 252,1% |
| 6.05.01 | Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes | 368 | 0 | — |
| 6.05.02 | Saldo Final de Caixa e Equivalentes | 1.435 | 303 | 373,6% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 30/09/2024 | 30/09/2023 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 7.01 | Receitas | 32.858 | 86.636 | −62,1% |
| 7.01.01 | Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços | 54.274 | 73.552 | −26,2% |
| 7.01.02 | Outras Receitas | 0 | 0 | — |
| 7.01.03 | Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios | 0 | 0 | — |
| 7.01.04 | Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa | −21.416 | 13.084 | −263,7% |
| 7.02 | Insumos Adquiridos de Terceiros | 87.819 | −94.493 | 192,9% |
| 7.02.01 | Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos | −10.518 | −51.454 | 79,6% |
| 7.02.02 | Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros | 98.337 | −43.039 | 328,5% |
| 7.02.03 | Perda/Recuperação de Valores Ativos | 0 | 0 | — |
| 7.02.04 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.02.04.01 | Resultado Operação Descontinuada | 0 | 0 | — |
| 7.02.04.02 | Perda na realização de investimento avaliado a valor justo | 0 | 0 | — |
| 7.03 | Valor Adicionado Bruto | 120.677 | −7.857 | 1.635,9% |
| 7.04 | Retenções | −4.972 | −7.709 | 35,5% |
| 7.04.01 | Depreciação, Amortização e Exaustão | −4.972 | −7.709 | 35,5% |
| 7.04.02 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.05 | Valor Adicionado Líquido Produzido | 115.705 | −15.566 | 843,3% |
| 7.06 | Vlr Adicionado Recebido em Transferência | −31.617 | −16.662 | −89,8% |
| 7.06.01 | Resultado de Equivalência Patrimonial | −143.458 | −111.789 | −28,3% |
| 7.06.02 | Receitas Financeiras | 111.841 | 95.127 | 17,6% |
| 7.06.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.07 | Valor Adicionado Total a Distribuir | 84.088 | −32.228 | 360,9% |
| 7.08 | Distribuição do Valor Adicionado | 84.088 | −32.228 | 360,9% |
| 7.08.01 | Pessoal | 24.669 | 33.646 | −26,7% |
| 7.08.01.01 | Remuneração Direta | 24.669 | 33.646 | −26,7% |
| 7.08.01.02 | Benefícios | 0 | 0 | — |
| 7.08.01.03 | F.G.T.S. | 0 | 0 | — |
| 7.08.01.04 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.08.02 | Impostos, Taxas e Contribuições | 30.990 | 32.714 | −5,3% |
| 7.08.02.01 | Federais | 30.990 | 32.714 | −5,3% |
| 7.08.02.02 | Estaduais | 0 | 0 | — |
| 7.08.02.03 | Municipais | 0 | 0 | — |
| 7.08.03 | Remuneração de Capitais de Terceiros | 70.736 | 115.087 | −38,5% |
| 7.08.03.01 | Juros | 70.189 | 114.035 | −38,4% |
| 7.08.03.02 | Aluguéis | 547 | 1.052 | −48,0% |
| 7.08.03.03 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.08.04 | Remuneração de Capitais Próprios | −42.307 | −213.675 | 80,2% |
| 7.08.04.01 | Juros sobre o Capital Próprio | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.02 | Dividendos | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.03 | Lucros Retidos / Prejuízo do Período | −42.307 | −213.675 | 80,2% |
| 7.08.05 | Outros | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Movimentação | Capital Social Integralizado | Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria | Reservas de Lucro | Lucros ou Prejuízos Acumulados | Outros Resultados Abrangentes | Patrimônio Líquido |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.01Saldos Iniciais | 1.416.172 | 340.132 | 0 | −49.973 | 0 | 1.706.331 |
| 5.02Ajustes de Exercícios Anteriores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.03Saldos Iniciais Ajustados | 1.416.172 | 340.132 | 0 | −49.973 | 0 | 1.706.331 |
| 5.04Transações de Capital com os Sócios | 285.427 | 5 | 0 | 0 | 0 | 285.432 |
| 5.04.01Aumentos de Capital | 285.427 | 0 | 0 | 0 | 0 | 285.427 |
| 5.04.02Gastos com Emissão de Ações | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| 5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.06Dividendos | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.07Juros sobre Capital Próprio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05Resultado Abrangente Total | 0 | 0 | 0 | −42.307 | 0 | −42.307 |
| 5.05.01Lucro Líquido do Período | 0 | 0 | 0 | −42.307 | 0 | −42.307 |
| 5.05.02Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Controladas e Coligadas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03Reclassificações para o Resultado | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.01Constituição de Reservas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.02Realização da Reserva Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.07Saldos Finais | 1.701.599 | 340.137 | 0 | −92.280 | 0 | 1.949.456 |
Exercício encerrado em 30/09/2024; valores em R$ mil.
Revisão do auditor
Sem RessalvaLer o relatório completo
RELATÓRIO DE REVISÃO DO AUDITOR INDEPENDENTE SOBRE AS INFORMAÇÕES CONTÁBEIS INTERMEDIÁRIAS INDIVIDUAIS E CONSOLIDADASAos Acionistas, Conselheiros e Administradores daGafisa S.ASão Paulo - SPIntrodução Revisamos as informações contábeis intermediárias da Gafisa S.A ("Companhia"), individuais e consolidadas, referentes ao período findo em 30 de setembro de 2024, que compreendem o balanço patrimonial em 30 de setembro de 2024 e as respectivas demonstrações do resultado, do resultado abrangente, para o período de três e nove meses findos naquela data, das mutações do patrimônio liquido e dos fluxos de caixa para o período nove meses findos naquela data.A Administração da Companhia é responsável pela elaboração das informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas de acordo com o Pronunciamento Técnico CPC 21(R1) - Demonstração Intermediária e com a norma internacional IAS 34 - Interim Financial Reporting, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários CVM assim como pela apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais - ITR. Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essas informações contábeis intermediárias com base em nossa revisão.Alcance da revisão Conduzimos nossa revisão de acordo com as normas brasileiras e internacionais de revisão de informações intermediárias (NBC TR 2410 - Revisão de Informações Intermediárias Executada pelo Auditor da Entidade e ISRE 2410 - Review of Interim Financial Information Performed by the Independent Auditor of the Entity, respectivamente). Uma revisão de informações intermediárias consiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveis pelos assuntos financeiros e contábeis e na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos de revisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obter segurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados em uma auditoria. Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria.Conclusão sobre as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadasCom base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas incluídas nas informações trimestrais acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com o Pronunciamento Técnico CPC 21 (R1) - Demonstração Intermediária e com a norma internacional IAS 34 - Interim Financial Reporting, aplicável às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários CVM, assim como a apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais (ITR).ÊnfaseReconhecimento de receitasConforme descrito na Nota Explicativa nº 2.1, as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas foram elaboradas de acordo com o Pronunciamento Técnico CPC 21 (R1) - Demonstração Intermediária e com a norma internacional IAS 34 - Interim Financial Reporting, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM. Desta forma, a determinação da política contábil adotada pela Companhia, para o reconhecimento de receita nos contratos de compra e venda de unidade imobiliária não concluída, sobre os aspectos relacionados à transferência de controle, segue o entendimento manifestado pela CVM no Ofício Circular /CVM/SNC/SEP nº 02/2018 sobre a aplicação da NBC TG 47 (IFRS 15). Nossa conclusão não está ressalvada em relação a esse assunto.Outros assuntosAuditoria e revisão dos valores correspondentesA auditoria das demonstrações contábeis, individuais e consolidadas, de 31 de dezembro de 2023 e a revisão das informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, relativas ao período de três e nove meses findo em 30 de setembro de 2023, apresentadas para fins de comparação, foram conduzidas sob responsabilidade de outros auditores independentes, que emitiram relatórios de auditoria e de revisão, sem modificação, datados em 26 de março de 2024 e 8 de novembro de 2023, respectivamente. A nossa conclusão não está ressalvada em relação a este assunto.Demonstrações do Valor Adicionado (DVA) As informações trimestrais acima referidas incluem as Demonstrações do Valor Adicionado (DVA), individuais e consolidadas referentes o período de nove meses findo em 30 de setembro de 2024, elaboradas sob a responsabilidade da Administração da Companhia e apresentadas como informação suplementar para fins de IAS 34, aplicáveis as entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM. Essas demonstrações foram submetidas a procedimentos de revisão executados em conjunto com a revisão das informações trimestrais, com o objetivo de concluir se elas estão conciliadas com as informações contábeis intermediárias e registros contábeis, conforme aplicável, e se sua forma e conteúdo estão de acordo com os critérios definidos no Pronunciamento Técnico CPC 09 - Demonstração do Valor Adicionado. Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que essas demonstrações não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, segundo os critérios definidos nesse Pronunciamento Técnico e de forma consistente em relação às informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas tomadas em conjunto.São Paulo, 13 de novembro de 2024. BDO RCS Auditores Independentes SS Ltda.CRC 2 SP 013846/O-1Diego Cavalcante BastosContador CRC 1 SP 292913/O-9
Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras
DECLARAÇÃO Os Diretores da Gafisa S.A., inscrita no Ministério da Fazenda sob o CNPJ nº 01.545.826/0001-07, com sede na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, nº 1.830, 13º andar, conjunto 131, bloco 2, Edifício São Luiz, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP, declaram para os fins do disposto no artigo 25 da Instrução CVM nº 480, de 07 de Dezembro de 2009, que: i)Reviram, discutiram e concordam com as opiniões expressas no parecer dos auditores independentes sobre as informações trimestrais do período findo em 30 de Setembro de 2024 e ii)Reviram, discutiram e concordam com as informações trimestrais do período findo em 30 de Setembro de 2024.São Paulo, 13 de Novembro de 2024. GAFISA S.A.
Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente
DECLARAÇÃO Os Diretores da Gafisa S.A., inscrita no Ministério da Fazenda sob o CNPJ nº 01.545.826/0001-07, com sede na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, nº 1.830, 13º andar, conjunto 131, bloco 2, Edifício São Luiz, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP, declaram para os fins do disposto no artigo 25 da Instrução CVM nº 480, de 07 de Dezembro de 2009, que: i)Reviram, discutiram e concordam com as opiniões expressas no parecer dos auditores independentes sobre as informações trimestrais do período findo em 30 de Setembro de 2024 e ii)Reviram, discutiram e concordam com as informações trimestrais do período findo em 30 de Setembro de 2024.São Paulo, 13 de Novembro de 2024. GAFISA S.A.
Composição do capital
| Ações | Integralizadas | Em tesouraria |
|---|---|---|
| Ordinárias | 115.936 | 32.913 |
| Preferenciais | 0 | 0 |
| Total | 115.936 | 32.913 |
Quantidade de ações, conforme a entrega.
Procedência: Demonstrações Financeiras Padronizadas entregues à CVM e publicadas no Dados Abertos, transcritas sem alteração. Valores na escala declarada pela companhia. Confira sempre na entrega original.