CVMInformações TrimestraisRef. 2021Código CVM 21350Versão 1Recebida em 08/11/2021valores em R$ mil

ITR 30/09/2021 de DIRECIONAL ENGENHARIA S/A

Name: ITR 30/09/2021 de DIRECIONAL ENGENHARIA S/A
Creator: DIRECIONAL ENGENHARIA S/A

DIRECIONAL ENGENHARIA S/A · CNPJ 16.614.075/0001-00

DIRECIONAL ENGENHARIA S/A

CNPJ 16.614.075/0001-00

ITR 30/09/2021

Exercício 2021

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Metadados

Empresa: DIRECIONAL ENGENHARIA S/A
CNPJ: 16.614.075/0001-00
Tipo: Informações Trimestrais
Páginas: —
Ano de referência: 2021*
Publicado em: 08/11/2021 — CVM
Indexado em: 05/08/2026, 23:58:44

* ano de referência inferido — pode conter erros, confira sempre na publicação

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Demonstrações financeiras

Conta a conta · CVM

Conta a conta, como entregue à CVM.

Código	Conta	30/09/2021	31/12/2020	Var.
1	Ativo Total	5.520.926	5.101.409	8,2%
1.01	Ativo Circulante	2.521.399	2.666.332	−5,4%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	665.640	731.569	−9,0%
1.01.02	Aplicações Financeiras	269.123	195.360	37,8%
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	269.123	195.360	37,8%
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	0	0	—
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	269.123	195.360	37,8%
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.01.03	Contas a Receber	259.389	246.717	5,1%
1.01.03.01	Clientes	257.703	246.717	4,5%
1.01.03.01.01	Clientes por incorporação de imóveis	243.223	231.643	5,0%
1.01.03.01.02	Clientes por prestação de serviço	12.432	13.650	−8,9%
1.01.03.01.03	Contas a receber por venda de terrenos	2.048	1.424	43,8%
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	1.686	0	—
1.01.04	Estoques	1.100.928	1.268.195	−13,2%
1.01.04.01	Estoque de terreno a incorporar	347.538	455.560	−23,7%
1.01.04.02	Estoque de imóveis concluídos	102.949	109.857	−6,3%
1.01.04.03	Estoque de imóveis em construção	650.441	702.778	−7,4%
1.01.05	Ativos Biológicos	0	0	—
1.01.06	Tributos a Recuperar	22.487	21.185	6,1%
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	22.487	21.185	6,1%
1.01.07	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	203.832	203.306	0,3%
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.01.08.03	Outros	203.832	203.306	0,3%
1.01.08.03.01	Créditos diversos	128.966	115.943	11,2%
1.01.08.03.02	Partes relacionadas	53.132	37.363	42,2%
1.01.08.03.03	Contas a receber por alienação de investimentos	21.734	50.000	−56,5%
1.02	Ativo Não Circulante	2.999.527	2.435.077	23,2%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	2.772.482	2.258.264	22,8%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.02.01.04	Contas a Receber	277.261	159.412	73,9%
1.02.01.04.01	Clientes	277.261	128.727	115,4%
1.02.01.04.02	Contas a receber por alienação de quotas	0	30.685	−100,0%
1.02.01.05	Estoques	2.459.306	2.071.074	18,7%
1.02.01.05.01	Estoques de terrenos a incorporar	2.459.306	2.071.074	18,7%
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	0	—
1.02.01.07	Tributos Diferidos	0	0	—
1.02.01.07.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	1.636	1.636	0,0%
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	0	0	—
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0	0	—
1.02.01.09.04	Créditos com Outras Partes Relacionadas	1.636	1.636	0,0%
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	34.279	26.142	31,1%
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.02.01.10.03	Créditos diversos	18.751	10.214	83,6%
1.02.01.10.04	Depósitos Judiciais	15.528	15.928	−2,5%
1.02.02	Investimentos	123.181	73.064	68,6%
1.02.02.01	Participações Societárias	123.181	73.064	68,6%
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	123.181	73.064	68,6%
1.02.02.01.04	Participações em Controladas em Conjunto	0	0	—
1.02.02.01.05	Outros Investimentos	0	0	—
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	0	0	—
1.02.03	Imobilizado	86.763	89.594	−3,2%
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	86.763	89.594	−3,2%
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	0	0	—
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	0	—
1.02.04	Intangível	17.101	14.155	20,8%
1.02.04.01	Intangíveis	17.101	14.155	20,8%
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	0	—
1.02.04.02	Goodwill	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2021	31/12/2020	Var.
2	Passivo Total	5.520.926	5.101.409	8,2%
2.01	Passivo Circulante	538.691	572.132	−5,8%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	34.232	28.253	21,2%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	0	0	—
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	34.232	28.253	21,2%
2.01.02	Fornecedores	108.310	90.086	20,2%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	108.310	90.086	20,2%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	0	—
2.01.03	Obrigações Fiscais	19.105	25.227	−24,3%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	19.105	25.227	−24,3%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	0	0	—
2.01.03.01.02	Obrigações Tributárias	19.105	19.278	−0,9%
2.01.03.01.03	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar Corrente	0	305	−100,0%
2.01.03.01.04	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar Diferido	0	5.644	−100,0%
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	0	—
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	0	—
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	161.251	228.948	−29,6%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	151.780	219.061	−30,7%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	151.780	219.061	−30,7%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.01.04.02	Debêntures	0	0	—
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	9.471	9.887	−4,2%
2.01.05	Outras Obrigações	188.055	172.241	9,2%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	22.103	23.022	−4,0%
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	22.103	23.022	−4,0%
2.01.05.02	Outros	165.952	149.219	11,2%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.01.05.02.04	Adiantamento de clientes	7.087	22.249	−68,1%
2.01.05.02.05	Credores por imóvies compromissados	81.492	77.434	5,2%
2.01.05.02.06	Contas a pagar	77.373	49.536	56,2%
2.01.05.02.08	Dividendos propostos	0	0	—
2.01.06	Provisões	27.738	27.377	1,3%
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	0	—
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.01.06.02	Outras Provisões	27.738	27.377	1,3%
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	27.738	27.377	1,3%
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02	Passivo Não Circulante	3.625.741	3.189.279	13,7%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	1.075.961	841.786	27,8%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	1.049.421	812.107	29,2%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	1.049.421	812.107	29,2%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.02.01.02	Debêntures	0	0	—
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	26.540	29.679	−10,6%
2.02.02	Outras Obrigações	2.501.509	2.303.227	8,6%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	0	—
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
2.02.02.02	Outros	2.501.509	2.303.227	8,6%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.02.02.02.03	Credores por imóveis compromissados	2.057.511	1.878.215	9,5%
2.02.02.02.04	Adiantamento de clientes	341.267	372.800	−8,5%
2.02.02.02.05	Contas a pagar	97.642	34.844	180,2%
2.02.02.02.06	Fornecedores a pagar	5.089	17.368	−70,7%
2.02.03	Tributos Diferidos	11.013	3.594	206,4%
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	11.013	3.594	206,4%
2.02.03.01.01	Obrigações Tributárias	11.013	3.594	206,4%
2.02.03.01.02	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar Corrente	0	0	—
2.02.03.01.03	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar Diferido	0	0	—
2.02.04	Provisões	37.258	40.672	−8,4%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	24.942	29.142	−14,4%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	112	112	0,0%
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	7.809	11.501	−32,1%
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	17.021	17.529	−2,9%
2.02.04.02	Outras Provisões	12.316	11.530	6,8%
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	12.316	11.530	6,8%
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	0	—
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	0	—
2.03	Patrimônio Líquido Consolidado	1.356.494	1.339.998	1,2%
2.03.01	Capital Social Realizado	752.982	752.982	0,0%
2.03.02	Reservas de Capital	135.068	160.405	−15,8%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	0	—
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	0	—
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	0	—
2.03.02.04	Opções Outorgadas	3.070	4.050	−24,2%
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	−45.737	−52.129	12,3%
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.03.02.07	Oferta pública de ações	177.735	208.484	−14,7%
2.03.02.08	Gastos com emissão de ações	0	0	—
2.03.02.09	Reserva para aumento de capital	0	0	—
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	0	—
2.03.04	Reservas de Lucros	345.836	331.948	4,2%
2.03.04.01	Reserva Legal	36.022	36.022	0,0%
2.03.04.02	Reserva Estatutária	195.779	295.926	−33,8%
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	0	—
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	114.035	0	—
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	0	0	—
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	0	—
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	0	—
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	0	—
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	0	0	—
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	−19.108	−19.023	−0,4%
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	0	—
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
2.03.09	Participação dos Acionistas Não Controladores	141.716	113.686	24,7%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/09/2021	Acumulado30/09/2020	Var.	Trimestre01/07/2021 a 30/09/2021	Trimestreum ano antes
3.01	Receita de Venda de Bens e/ou Serviços	1.289.409	1.075.409	19,9%	453.362	375.532
3.02	Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos	−819.945	−705.454	−16,2%	−291.148	−241.802
3.03	Resultado Bruto	469.464	369.955	26,9%	162.214	133.730
3.04	Despesas/Receitas Operacionais	−241.430	−230.050	−4,9%	−75.378	−77.053
3.04.01	Despesas com Vendas	−137.776	−114.321	−20,5%	−49.549	−39.705
3.04.02	Despesas Gerais e Administrativas	−97.953	−83.976	−16,6%	−33.785	−27.916
3.04.03	Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos	0	0	—	0	0
3.04.04	Outras Receitas Operacionais	214.614	10.387	1.966,2%	149.710	5.753
3.04.05	Outras Despesas Operacionais	−231.614	−44.729	−417,8%	−147.813	−18.091
3.04.06	Resultado de Equivalência Patrimonial	11.299	2.589	336,4%	6.059	2.906
3.05	Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos	228.034	139.905	63,0%	86.836	56.677
3.06	Resultado Financeiro	−54.382	−20.003	−171,9%	−19.676	−7.916
3.06.01	Receitas Financeiras	42.449	33.666	26,1%	20.725	8.381
3.06.02	Despesas Financeiras	−96.831	−53.669	−80,4%	−40.401	−16.297
3.07	Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro	173.652	119.902	44,8%	67.160	48.761
3.08	Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro	−25.659	−21.931	−17,0%	−8.255	−7.567
3.08.01	Corrente	0	0	—	0	0
3.08.02	Diferido	0	0	—	0	0
3.09	Resultado Líquido das Operações Continuadas	147.993	97.971	51,1%	58.905	41.194
3.10	Resultado Líquido de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.01	Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.02	Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.11	Lucro/Prejuízo Consolidado do Período	147.993	97.971	51,1%	58.905	41.194
3.11.01	Atribuído a Sócios da Empresa Controladora	114.979	72.502	58,6%	47.184	28.554
3.11.02	Atribuído a Sócios Não Controladores	33.014	25.469	29,6%	11.721	12.640
3.99	Lucro por Ação - (Reais / Ação)	0	0	—	0	0
3.99.01	Lucro Básico por Ação	0	0	—	0	0
3.99.01.01	ON	1	0	61,2%	0	0
3.99.02	Lucro Diluído por Ação	0	0	—	0	0
3.99.02.01	ON	1	0	61,2%	0	0

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/09/2021	Acumulado30/09/2020	Var.	Trimestre01/07/2021 a 30/09/2021	Trimestreum ano antes
4.01	Lucro Líquido Consolidado do Período	147.993	97.971	51,1%	58.905	41.194
4.02	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—	0	0
4.03	Resultado Abrangente Consolidado do Período	147.993	97.971	51,1%	58.905	41.194
4.03.01	Atribuído a Sócios da Empresa Controladora	114.979	72.502	58,6%	47.184	28.554
4.03.02	Atribuído a Sócios Não Controladores	33.014	25.469	29,6%	11.721	12.640

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2021	30/09/2020	Var.
6.01	Caixa Líquido Atividades Operacionais	27.845	153.781	−81,9%
6.01.01	Caixa Gerado nas Operações	281.819	221.572	27,2%
6.01.01.01	Lucro antes do imposto de renda e da contribuição social	173.652	119.902	44,8%
6.01.01.02	Depreciação e amortizações	37.625	29.532	27,4%
6.01.01.03	Resultado de equivalência patrimonial	−11.299	−2.589	−336,4%
6.01.01.04	Provisão para garantia	21.125	19.664	7,4%
6.01.01.05	Juros sobre encargos e financiamentos	75.780	41.567	82,3%
6.01.01.06	Provisão para riscos tributários, Trabalhistas e cíveis	5.047	2.200	129,4%
6.01.01.07	Resultado com permuta física	−13.678	−17.062	19,8%
6.01.01.08	Impostos	0	0	—
6.01.01.09	Ajuste a valor presente sobre contas a receber	7.057	4.285	64,7%
6.01.01.10	Provisão para plano de opções de ações	2.688	0	—
6.01.01.11	Provisão para perdas de contas a receber	12.273	7.456	64,6%
6.01.01.12	Provisão participação nos resultados	7.879	207	3.706,3%
6.01.01.13	Participação de Acionistas não Controladores	0	0	—
6.01.01.14	Ajuste a valor presente sobre financiamento por arrendamento	1.812	2.013	−10,0%
6.01.01.15	Ajuste a valor recuperável líquido de estoque concluído	−501	0	—
6.01.01.16	Hedge accounting - Valor justo	−9.507	0	—
6.01.01.17	Resultado das vendas de participações societárias	−28.902	−427	−6.668,6%
6.01.01.18	Provisão para perdas sobre partes relacionadas	0	5.240	−100,0%
6.01.01.19	Variação Cambial sobre empréstimos e financiamentos	1.098	9.584	−88,5%
6.01.01.20	Correção do contas a receber por aquisição de participações societárias	−330	0	—
6.01.02	Variações nos Ativos e Passivos	−228.882	−44.652	−412,6%
6.01.02.01	Contas a Receber	−180.536	−33.802	−434,1%
6.01.02.02	Estoques	89.780	119.748	−25,0%
6.01.02.03	Créditos diversos	−21.560	−21.982	1,9%
6.01.02.04	Partes relacionadas - Ativo	−6.872	3.525	−295,0%
6.01.02.05	Tributos a recuperar	−1.302	2.349	−155,4%
6.01.02.06	Despesas comerciais à apropriar	0	0	—
6.01.02.07	Fornecedores	−9.350	33.451	−128,0%
6.01.02.08	Obrigações trabalhistas	−1.900	11.616	−116,4%
6.01.02.09	Obrigações Tributárias	730	−1.906	138,3%
6.01.02.10	Credores por imóveis Compromissados	−148.132	−120.753	−22,7%
6.01.02.11	Adiantamento de Clientes	−13.629	−5.582	−144,2%
6.01.02.12	Contas a Pagar	93.633	−8.183	1.244,2%
6.01.02.13	Partes Relacionadas - Passivo	−919	−1.196	23,2%
6.01.02.14	Depósitos judiciais	400	−250	260,0%
6.01.02.15	Provisão para riscos tributários, trabalhistas e cíveis	−9.247	−7.735	−19,5%
6.01.02.16	Garantia de obra	−19.978	−13.952	−43,2%
6.01.03	Outros	−25.092	−23.139	−8,4%
6.01.03.01	Imposto de renda e contribuição social pagos	−25.092	−23.139	−8,4%
6.02	Caixa Líquido Atividades de Investimento	−43.815	−17.033	−157,2%
6.02.01	Acréscimo do imobilizado	−8.000	−4.159	−92,4%
6.02.02	Acréscimo de intangível	−9.700	−7.705	−25,9%
6.02.03	Acréscimo de Investimentos (SCP´s e SPE´s)	−220.785	−4.059	−5.339,4%
6.02.04	Aplicações Financeiras	−73.763	−11.557	−538,3%
6.02.05	Dividendos Recebidos	8.700	1.570	454,1%
6.02.06	Venda de participações societárias	261.450	12.123	2.056,6%
6.02.07	Imobilizado arrendado	−1.717	−3.246	47,1%
6.03	Caixa Líquido Atividades de Financiamento	−49.959	216.022	−123,1%
6.03.01	Integralização de capital, líquido de gastos	0	0	—
6.03.02	Dividendos pagos	−100.147	0	—
6.03.03	Ingressos dos empréstimos	338.637	609.190	−44,4%
6.03.04	Amortização dos empréstimos	−204.698	−344.045	40,5%
6.03.05	Juros Pagos	−41.350	−29.535	−40,0%
6.03.06	Aumento/redução de capital por não controladores	−5.069	−16.014	68,3%
6.03.07	Reserva de Capital	0	0	—
6.03.08	Ações em Tesouraria	0	0	—
6.03.09	Recompra de Ações	−31.965	0	—
6.03.10	Ingresso de financiamento arrendado	1.717	3.107	−44,7%
6.03.11	Juros pagos sobre arrendamento	−521	−325	−60,3%
6.03.12	Amortização do financiamento por arrendamento	−6.563	−6.356	−3,3%
6.04	Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes	0	0	—
6.05	Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes	−65.929	352.770	−118,7%
6.05.01	Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes	731.569	533.795	37,1%
6.05.02	Saldo Final de Caixa e Equivalentes	665.640	886.565	−24,9%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2021	30/09/2020	Var.
7.01	Receitas	1.361.839	1.140.929	19,4%
7.01.01	Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços	1.390.641	1.183.268	17,5%
7.01.02	Outras Receitas	−17.000	−34.342	50,5%
7.01.02.01	Outras receitas e (despesas) operacionais	−17.000	−34.342	50,5%
7.01.03	Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios	0	0	—
7.01.04	Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa	−11.802	−7.997	−47,6%
7.02	Insumos Adquiridos de Terceiros	−835.005	−707.726	−18,0%
7.02.01	Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos	−671.559	−570.421	−17,7%
7.02.02	Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros	−17.447	−15.975	−9,2%
7.02.03	Perda/Recuperação de Valores Ativos	0	0	—
7.02.04	Outros	−145.999	−121.330	−20,3%
7.03	Valor Adicionado Bruto	526.834	433.203	21,6%
7.04	Retenções	−37.625	−29.532	−27,4%
7.04.01	Depreciação, Amortização e Exaustão	−37.625	−29.532	−27,4%
7.04.02	Outras	0	0	—
7.05	Valor Adicionado Líquido Produzido	489.209	403.671	21,2%
7.06	Vlr Adicionado Recebido em Transferência	53.748	36.255	48,2%
7.06.01	Resultado de Equivalência Patrimonial	11.299	2.589	336,4%
7.06.02	Receitas Financeiras	42.449	33.666	26,1%
7.06.03	Outros	0	0	—
7.07	Valor Adicionado Total a Distribuir	542.957	439.926	23,4%
7.08	Distribuição do Valor Adicionado	542.957	439.926	23,4%
7.08.01	Pessoal	180.240	160.563	12,3%
7.08.01.01	Remuneração Direta	0	0	—
7.08.01.02	Benefícios	0	0	—
7.08.01.03	F.G.T.S.	0	0	—
7.08.01.04	Outros	180.240	160.563	12,3%
7.08.02	Impostos, Taxas e Contribuições	115.089	121.793	−5,5%
7.08.02.01	Federais	115.089	121.793	−5,5%
7.08.02.02	Estaduais	0	0	—
7.08.02.03	Municipais	0	0	—
7.08.03	Remuneração de Capitais de Terceiros	99.635	59.599	67,2%
7.08.03.01	Juros	0	0	—
7.08.03.02	Aluguéis	0	0	—
7.08.03.03	Outras	99.635	59.599	67,2%
7.08.04	Remuneração de Capitais Próprios	147.993	97.971	51,1%
7.08.04.01	Juros sobre o Capital Próprio	0	0	—
7.08.04.02	Dividendos	0	0	—
7.08.04.03	Lucros Retidos / Prejuízo do Período	114.979	72.502	58,6%
7.08.04.04	Part. Não Controladores nos Lucros Retidos	33.014	25.469	29,6%
7.08.05	Outros	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Movimentação	Capital Social Integralizado	Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria	Reservas de Lucro	Lucros ou Prejuízos Acumulados	Patrimônio Líquido	Participação dos Não Controladores	Patrimônio Líquido Consolidado
5.01Saldos Iniciais	752.982	141.382	331.948	0	1.226.312	113.686	1.339.998
5.02Ajustes de Exercícios Anteriores	0	0	0	0	0	0	0
5.03Saldos Iniciais Ajustados	752.982	141.382	331.948	0	1.226.312	113.686	1.339.998
5.04Transações de Capital com os Sócios	0	−25.422	−100.147	−944	−126.513	−4.984	−131.497
5.04.01Aumentos de Capital	0	0	0	0	0	0	0
5.04.02Gastos com Emissão de Ações	0	0	0	0	0	0	0
5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas	0	2.688	0	0	2.688	0	2.688
5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas	0	0	0	0	0	0	0
5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas	0	942	0	−944	−2	0	−2
5.04.06Dividendos	0	0	−100.147	0	−100.147	0	−100.147
5.04.07Juros sobre Capital Próprio	0	0	0	0	0	0	0
5.04.08Recompra de ações	0	−28.967	0	0	−28.967	0	−28.967
5.04.09Transação com acionistas não controladores	0	−85	0	0	−85	0	−85
5.04.10Redução de capital por não controladores	0	0	0	0	0	−4.984	−4.984
5.05Resultado Abrangente Total	0	0	0	114.979	114.979	33.014	147.993
5.05.01Lucro Líquido do Período	0	0	0	114.979	114.979	33.014	147.993
5.05.02Outros Resultados Abrangentes	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Coligadas	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0	0	0
5.05.03Reclassificações para o Resultado	0	0	0	0	0	0	0
5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0	0
5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido	0	0	0	0	0	0	0
5.06.01Constituição de Reservas	0	0	0	0	0	0	0
5.06.02Realização da Reserva Reavaliação	0	0	0	0	0	0	0
5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação	0	0	0	0	0	0	0
5.07Saldos Finais	752.982	115.960	231.801	114.035	1.214.778	141.716	1.356.494

Exercício encerrado em 30/09/2021; valores em R$ mil.

Código	Conta	30/09/2021	31/12/2020	Var.
1	Ativo Total	2.458.358	2.445.356	0,5%
1.01	Ativo Circulante	732.059	789.752	−7,3%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	218.292	416.630	−47,6%
1.01.02	Aplicações Financeiras	267.295	194.246	37,6%
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	267.295	194.246	37,6%
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	0	0	—
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	267.295	194.246	37,6%
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.01.03	Contas a Receber	9.885	6.540	51,1%
1.01.03.01	Clientes	9.885	6.540	51,1%
1.01.03.01.01	Contas a receber por incorporação de imóveis	3.046	3.499	−12,9%
1.01.03.01.02	Contas a receber por prestação de serviços	6.839	3.041	124,9%
1.01.03.01.03	Contas a receber por venda de terrenos	0	0	—
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.01.04	Estoques	954	1.369	−30,3%
1.01.04.02	Estoque de imóveis concluídos	579	1.369	−57,7%
1.01.04.03	Estoque de imóveis em construção	375	0	—
1.01.05	Ativos Biológicos	0	0	—
1.01.06	Tributos a Recuperar	11.425	11.051	3,4%
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	11.425	11.051	3,4%
1.01.07	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	224.208	159.916	40,2%
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.01.08.01.01	Partes relacionadas	0	0	—
1.01.08.01.02	Créditos Diversos	0	0	—
1.01.08.01.03	Outros	0	0	—
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.01.08.03	Outros	224.208	159.916	40,2%
1.01.08.03.01	Partes relacionadas	146.512	47.417	209,0%
1.01.08.03.02	Outros créditos	74.545	72.499	2,8%
1.01.08.03.03	Contas a receber por alienação de quotas	3.151	40.000	−92,1%
1.02	Ativo Não Circulante	1.726.299	1.655.604	4,3%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	63.873	122.975	−48,1%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.02.01.04	Contas a Receber	654	31.450	−97,9%
1.02.01.04.01	Clientes	654	765	−14,5%
1.02.01.04.02	Contas a receber por alienação de quotas	0	30.685	−100,0%
1.02.01.05	Estoques	35.616	72.457	−50,8%
1.02.01.05.01	Estoques de terrenos a incorporar	35.616	72.457	−50,8%
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	0	—
1.02.01.07	Tributos Diferidos	0	0	—
1.02.01.07.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	0	0	—
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	0	0	—
1.02.01.09.02	Créditos com Controladas	0	0	—
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0	0	—
1.02.01.09.04	Créditos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	27.603	19.068	44,8%
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.02.01.10.03	Créditos diversos	18.541	10.004	85,3%
1.02.01.10.04	Depósitos Judiciais	9.062	9.064	−0,0%
1.02.02	Investimentos	1.587.141	1.457.058	8,9%
1.02.02.01	Participações Societárias	1.587.141	1.457.058	8,9%
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	0	0	—
1.02.02.01.02	Participações em Controladas	1.516.214	1.384.479	9,5%
1.02.02.01.03	Participações em Controladas em Conjunto	70.927	72.579	−2,3%
1.02.02.01.04	Outros Investimentos	0	0	—
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	0	0	—
1.02.03	Imobilizado	59.364	62.583	−5,1%
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	59.364	62.583	−5,1%
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	0	0	—
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	0	—
1.02.04	Intangível	15.921	12.988	22,6%
1.02.04.01	Intangíveis	15.921	12.988	22,6%
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2021	31/12/2020	Var.
2	Passivo Total	2.458.358	2.445.356	0,5%
2.01	Passivo Circulante	210.257	288.210	−27,0%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	14.159	9.637	46,9%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	0	0	—
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	14.159	9.637	46,9%
2.01.02	Fornecedores	7.426	5.615	32,3%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	7.426	5.615	32,3%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	0	—
2.01.03	Obrigações Fiscais	773	663	16,6%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	773	663	16,6%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	0	0	—
2.01.03.01.02	Obrigações Tributárias	773	663	16,6%
2.01.03.01.03	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar Corrente	0	0	—
2.01.03.01.04	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar Diferido	0	0	—
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	0	—
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	0	—
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	158.704	226.555	−29,9%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	149.997	217.365	−31,0%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	149.997	217.365	−31,0%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.01.04.02	Debêntures	0	0	—
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	8.707	9.190	−5,3%
2.01.05	Outras Obrigações	26.644	42.053	−36,6%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	14.517	14.605	−0,6%
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.01.05.01.02	Débitos com Controladas	0	0	—
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	14.517	14.605	−0,6%
2.01.05.02	Outros	12.127	27.448	−55,8%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.01.05.02.04	Contas a pagar	12.127	25.086	−51,7%
2.01.05.02.05	Adiantamento de Clientes	0	2.362	−100,0%
2.01.05.02.06	Credores por imóveis compromissados	0	0	—
2.01.06	Provisões	2.551	3.687	−30,8%
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	0	—
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.01.06.02	Outras Provisões	2.551	3.687	−30,8%
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	2.551	3.687	−30,8%
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02	Passivo Não Circulante	1.033.323	930.834	11,0%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	971.238	826.950	17,4%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	944.869	797.751	18,4%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	944.869	797.751	18,4%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.02.01.02	Debêntures	0	0	—
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	26.369	29.199	−9,7%
2.02.02	Outras Obrigações	57.027	98.962	−42,4%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	18.246	18.246	0,0%
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.02.02.01.02	Débitos com Controladas	0	0	—
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	18.246	18.246	0,0%
2.02.02.02	Outros	38.781	80.716	−52,0%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.02.02.02.03	Contas a pagar	2.280	8.844	−74,2%
2.02.02.02.04	Credores por imóvies compromissados	35.877	69.577	−48,4%
2.02.02.02.05	Adiantamento de Clientes	380	380	0,0%
2.02.02.02.06	Fornecedores a pagar	244	1.915	−87,3%
2.02.03	Tributos Diferidos	0	36	−100,0%
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	36	−100,0%
2.02.03.01.01	Obrigações Tributárias	0	36	−100,0%
2.02.03.01.02	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar Corrente	0	0	—
2.02.03.01.03	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar Diferido	0	0	—
2.02.04	Provisões	5.058	4.886	3,5%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	4.714	4.329	8,9%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	1.979	2.583	−23,4%
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	2.735	1.746	56,6%
2.02.04.02	Outras Provisões	344	557	−38,2%
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	344	557	−38,2%
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	0	—
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	0	—
2.03	Patrimônio Líquido	1.214.778	1.226.312	−0,9%
2.03.01	Capital Social Realizado	752.982	752.982	0,0%
2.03.02	Reservas de Capital	135.068	160.405	−15,8%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	0	—
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	0	—
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	0	—
2.03.02.04	Opções Outorgadas	3.070	4.050	−24,2%
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	−45.737	−52.129	12,3%
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.03.02.07	Oferta pública de ações	177.735	208.484	−14,7%
2.03.02.08	Gastos com emissão de ações	0	0	—
2.03.02.09	Reserva para aumento de capital	0	0	—
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	0	—
2.03.04	Reservas de Lucros	231.801	331.948	−30,2%
2.03.04.01	Reserva Legal	36.022	36.022	0,0%
2.03.04.02	Reserva Estatutária	195.779	295.926	−33,8%
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	0	—
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	0	—
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	0	0	—
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	0	—
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	0	—
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	0	—
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	114.035	0	—
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	−19.108	−19.023	−0,4%
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	0	—
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/09/2021	Acumulado30/09/2020	Var.	Trimestre01/07/2021 a 30/09/2021	Trimestreum ano antes
3.01	Receita de Venda de Bens e/ou Serviços	26.506	29.989	−11,6%	7.042	9.686
3.02	Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos	−7.980	−17.377	54,1%	−2.883	−4.807
3.03	Resultado Bruto	18.526	12.612	46,9%	4.159	4.879
3.04	Despesas/Receitas Operacionais	147.287	81.177	81,4%	61.666	31.836
3.04.01	Despesas com Vendas	−3.153	−1.975	−59,6%	−480	−178
3.04.02	Despesas Gerais e Administrativas	−83.850	−75.387	−11,2%	−29.414	−25.724
3.04.03	Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos	0	0	—	0	0
3.04.04	Outras Receitas Operacionais	156.366	8.225	1.801,1%	149.558	4.094
3.04.05	Outras Despesas Operacionais	−130.316	−22.767	−472,4%	−119.152	−8.168
3.04.06	Resultado de Equivalência Patrimonial	208.240	173.081	20,3%	61.154	61.812
3.05	Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos	165.813	93.789	76,8%	65.825	36.715
3.06	Resultado Financeiro	−50.803	−21.117	−140,6%	−18.635	−8.136
3.06.01	Receitas Financeiras	36.262	29.368	23,5%	18.341	7.347
3.06.02	Despesas Financeiras	−87.065	−50.485	−72,5%	−36.976	−15.483
3.07	Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro	115.010	72.672	58,3%	47.190	28.579
3.08	Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro	−31	−170	81,8%	−6	−25
3.08.01	Corrente	0	0	—	0	0
3.08.02	Diferido	0	0	—	0	0
3.09	Resultado Líquido das Operações Continuadas	114.979	72.502	58,6%	47.184	28.554
3.10	Resultado Líquido de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.01	Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.02	Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.11	Lucro/Prejuízo do Período	114.979	72.502	58,6%	47.184	28.554
3.99	Lucro por Ação - (Reais / Ação)	0	0	—	0	0
3.99.01	Lucro Básico por Ação	0	0	—	0	0
3.99.01.01	ON	1	0	61,2%	0	0
3.99.02	Lucro Diluído por Ação	0	0	—	0	0
3.99.02.01	ON	1	0	61,2%	0	0

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/09/2021	Acumulado30/09/2020	Var.	Trimestre01/07/2021 a 30/09/2021	Trimestreum ano antes
4.01	Lucro Líquido do Período	114.979	72.502	58,6%	47.184	28.554
4.02	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—	0	0
4.03	Resultado Abrangente do Período	114.979	72.502	58,6%	47.184	28.554

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2021	30/09/2020	Var.
6.01	Caixa Líquido Atividades Operacionais	−71.724	−74.515	3,7%
6.01.01	Caixa Gerado nas Operações	−30.770	−41.163	25,2%
6.01.01.01	Lucro antes do imposto de renda e da contribuição social	115.010	72.672	58,3%
6.01.01.02	Depreciações e Amortizações	16.500	11.336	45,6%
6.01.01.03	Resultado de equivalência patrimonial	−208.240	−173.081	−20,3%
6.01.01.04	Provisão para garantia	530	467	13,5%
6.01.01.05	Juros sobre encargos e financiamentos	70.212	34.664	102,6%
6.01.01.06	Provisão para riscos tributários, Trabalhistas e cíveis	1.086	1.435	−24,3%
6.01.01.07	Hedge accounting - Valor justo	−9.507	0	—
6.01.01.08	Impostos	0	0	—
6.01.01.10	Provisão para plano de opções de ações	2.688	0	—
6.01.01.11	Reversão de provisão	0	0	—
6.01.01.12	Provisão participação nos resultados	7.125	207	3.342,0%
6.01.01.13	Resultado das vendas de participações societárias	−28.706	−441	−6.409,3%
6.01.01.14	Ajuste a valor presente sobre financiamento por arrendamento	1.764	1.994	−11,5%
6.01.01.15	Juros sobre contas a pagar pro aquisição de direito de uso	0	0	—
6.01.01.16	Variação Cambial de Empréstimos e Financiamentos	1.098	9.584	−88,5%
6.01.01.17	Correção do contas a receber por aquisição de participações societárias	−330	0	—
6.01.02	Variações nos Ativos e Passivos	−40.939	−33.227	−23,2%
6.01.02.01	Contas a receber	−3.234	−5.706	43,3%
6.01.02.02	Estoques	3.538	1.696	108,6%
6.01.02.03	Créditos diversos	−10.583	−23.142	54,3%
6.01.02.04	Partes relacionadas - Ativo	−998	24.001	−104,2%
6.01.02.05	Tributos a recuperar	−374	2.044	−118,3%
6.01.02.06	Despesas comerciais à apropriar	0	0	—
6.01.02.07	Fornecedores	−5.190	−9.043	42,6%
6.01.02.08	Obrigações Trabalhistas	−2.603	2.533	−202,8%
6.01.02.09	Obrigações Tributárias	58	175	−66,9%
6.01.02.10	Credores por imóveis compromissados	0	0	—
6.01.02.11	Adiantamento de Clientes	−2.362	−9.907	76,2%
6.01.02.12	Contas a pagar	−16.525	−14.143	−16,8%
6.01.02.13	Depósitos judiciais	2	−350	100,6%
6.01.02.15	Partes Relacionadas - Passivo	−88	821	−110,7%
6.01.02.16	Provisão para riscos tributários, trabalhistas e cíveis	−701	−628	−11,6%
6.01.02.17	Garantia de obra	−1.879	−1.578	−19,1%
6.01.03	Outros	−15	−125	88,0%
6.01.03.01	Imposto de renda e contribuição social pagos	−15	−125	88,0%
6.02	Caixa Líquido Atividades de Investimento	4.020	96.777	−95,8%
6.02.01	Acréscimos de investimentos (SCPs e SPEs)	−198.897	−84.591	−135,1%
6.02.02	Acréscimo do imobilizado	−703	−375	−87,5%
6.02.03	Acréscimo de intangível	−9.572	−7.461	−28,3%
6.02.04	Dividendos recebidos	75.425	199.978	−62,3%
6.02.05	Aplicações Financeiras	−73.049	−19.207	−280,3%
6.02.06	Venda de participações societárias	212.533	11.123	1.810,8%
6.02.07	Imobilizado arrendado	−1.717	−2.690	36,2%
6.03	Caixa Líquido Atividades de Financiamento	−130.634	268.194	−148,7%
6.03.01	Integralização de capital, líquido de gastos	0	0	—
6.03.02	Reserva de Capital	0	0	—
6.03.03	Dividendos pagos	−100.147	0	—
6.03.04	Ingressos dos empréstimos	194.786	493.539	−60,5%
6.03.05	Amortizações dos empréstimos	−150.973	−194.693	22,5%
6.03.06	Juros pagos	−37.173	−26.448	−40,6%
6.03.07	Ações em Tesouraria	0	0	—
6.03.08	Aumento / Redução de capital por não controladores	−85	−344	75,3%
6.03.09	Alienação de ações em tesouraria	−31.965	0	—
6.03.10	Ingresso de financiamento por arrendamento	1.717	2.675	−35,8%
6.03.11	Juros pagos sobre arrendamento	−521	−325	−60,3%
6.03.12	Amortização do financiamento por arrendamento	−6.273	−6.210	−1,0%
6.04	Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes	0	0	—
6.05	Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes	−198.338	290.456	−168,3%
6.05.01	Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes	416.630	337.067	23,6%
6.05.02	Saldo Final de Caixa e Equivalentes	218.292	627.523	−65,2%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2021	30/09/2020	Var.
7.01	Receitas	55.947	20.190	177,1%
7.01.01	Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços	29.897	34.732	−13,9%
7.01.02	Outras Receitas	26.050	−14.542	279,1%
7.01.02.01	Outras receitas e (despesas) operacionais	26.050	−14.542	279,1%
7.01.03	Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios	0	0	—
7.01.04	Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa	0	0	—
7.02	Insumos Adquiridos de Terceiros	−22.943	−31.486	27,1%
7.02.01	Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos	−6.244	−14.167	55,9%
7.02.02	Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros	−6.845	−9.986	31,5%
7.02.03	Perda/Recuperação de Valores Ativos	0	0	—
7.02.04	Outros	−9.854	−7.333	−34,4%
7.03	Valor Adicionado Bruto	33.004	−11.296	392,2%
7.04	Retenções	−16.500	−11.336	−45,6%
7.04.01	Depreciação, Amortização e Exaustão	−16.500	−11.336	−45,6%
7.04.02	Outras	0	0	—
7.05	Valor Adicionado Líquido Produzido	16.504	−22.632	172,9%
7.06	Vlr Adicionado Recebido em Transferência	244.502	202.449	20,8%
7.06.01	Resultado de Equivalência Patrimonial	208.240	173.081	20,3%
7.06.02	Receitas Financeiras	36.262	29.368	23,5%
7.06.03	Outros	0	0	—
7.07	Valor Adicionado Total a Distribuir	261.006	179.817	45,2%
7.08	Distribuição do Valor Adicionado	261.006	179.817	45,2%
7.08.01	Pessoal	55.540	51.917	7,0%
7.08.01.01	Remuneração Direta	0	0	—
7.08.01.02	Benefícios	0	0	—
7.08.01.03	F.G.T.S.	0	0	—
7.08.01.04	Outros	55.540	51.917	7,0%
7.08.02	Impostos, Taxas e Contribuições	3.422	4.913	−30,3%
7.08.02.01	Federais	3.422	4.913	−30,3%
7.08.02.02	Estaduais	0	0	—
7.08.02.03	Municipais	0	0	—
7.08.03	Remuneração de Capitais de Terceiros	87.065	50.485	72,5%
7.08.03.01	Juros	0	50.485	−100,0%
7.08.03.02	Aluguéis	0	0	—
7.08.03.03	Outras	87.065	0	—
7.08.04	Remuneração de Capitais Próprios	114.979	72.502	58,6%
7.08.04.01	Juros sobre o Capital Próprio	0	0	—
7.08.04.02	Dividendos	0	0	—
7.08.04.03	Lucros Retidos / Prejuízo do Período	114.979	72.502	58,6%
7.08.05	Outros	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Movimentação	Capital Social Integralizado	Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria	Reservas de Lucro	Lucros ou Prejuízos Acumulados	Patrimônio Líquido
5.01Saldos Iniciais	752.982	141.382	331.948	0	1.226.312
5.02Ajustes de Exercícios Anteriores	0	0	0	0	0
5.03Saldos Iniciais Ajustados	752.982	141.382	331.948	0	1.226.312
5.04Transações de Capital com os Sócios	0	−25.422	−100.147	−944	−126.513
5.04.01Aumentos de Capital	0	0	0	0	0
5.04.02Gastos com Emissão de Ações	0	0	0	0	0
5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas	0	2.688	0	0	2.688
5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas	0	0	0	0	0
5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas	0	942	0	−944	−2
5.04.06Dividendos	0	0	−100.147	0	−100.147
5.04.07Juros sobre Capital Próprio	0	0	0	0	0
5.04.08Recompra de ações	0	−28.967	0	0	−28.967
5.04.09Transação com acionistas não controladores	0	−85	0	0	−85
5.05Resultado Abrangente Total	0	0	0	114.979	114.979
5.05.01Lucro Líquido do Período	0	0	0	114.979	114.979
5.05.02Outros Resultados Abrangentes	0	0	0	0	0
5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0
5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0
5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Controladas e Coligadas	0	0	0	0	0
5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0
5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0
5.05.03Reclassificações para o Resultado	0	0	0	0	0
5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0
5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido	0	0	0	0	0
5.06.01Constituição de Reservas	0	0	0	0	0
5.06.02Realização da Reserva Reavaliação	0	0	0	0	0
5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação	0	0	0	0	0
5.07Saldos Finais	752.982	115.960	231.801	114.035	1.214.778

Exercício encerrado em 30/09/2021; valores em R$ mil.

Revisão do auditor

Sem Ressalva

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AosAcionistas, Conselheiros e Administradores daDirecional Engenharia S.A.Belo Horizonte - MGIntroduçãoRevisamos as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, da Direcional Engenharia S.A. ("Companhia"), contidas no Formulário de Informações Trimestrais (ITR) referentes ao trimestre findo em 30 de setembro de 2021, que compreendem o balanço patrimonial em 30 de setembro de 2021 e as respectivas demonstrações do resultado e do resultado abrangente dos três meses e nove meses findos naquela data e das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o período de nove meses findo naquela data, incluindo as notas explicativas.A Administração é responsável pela elaboração das informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas de acordo com a NBC TG 21 Demonstração Intermediária e com a norma internacional IAS 34 Interim Financial Reporting, emitida pelo International Accounting Standards Board (IASB), aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários ("CVM"), assim como pela apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais - ITR. Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essas informações contábeis intermediárias com base em nossa revisão.Alcance da revisãoConduzimos nossa revisão de acordo com as normas brasileiras e internacionais de revisão de informações intermediárias (NBC TR 2410 Revisão de Informações Intermediárias Executada pelo Auditor da Entidade e ISRE 2410 Review of Interim Financial Information Performed by the Independent Auditor of the Entity, respectivamente). Uma revisão de informações intermediárias consiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveis pelos assuntos financeiros e contábeis e na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos de revisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obter segurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados em uma auditoria. Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria. Conclusão sobre as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas elaboradas de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil e com as normas internacionais de relatório financeiro ("IFRS"), aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVMCom base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, incluídas nas informações trimestrais acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com a NBC TG 21 e o IAS 34, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários ("CVM"), e apresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais - ITR.ÊnfaseReconhecimento de receita nos contratos de compra e venda de unidades imobiliárias não concluídasConforme descrito na Nota Explicativa nº 2, as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, contidas no Formulário de Informações Trimestrais ITR, foram elaboradas de acordo com o Pronunciamento Técnico NBC TG 21 e com o IAS 34, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM. Dessa forma, a determinação da política contábil adotada pela Companhia, para o reconhecimento de receita nos contratos de compra e venda de unidade imobiliária não concluída, sobre os aspectos relacionados à transferência de controle, seguem o entendimento da administração da Companhia quanto a aplicação do NBC TG 47, alinhado com aquele manifestado pela CVM no Ofício-Circular/CVM/SNC/SEP nº 02/2018. Nossa conclusão não está ressalvada em relação a esse assunto.Outros assuntosDemonstrações do valor adicionadoAs informações trimestrais acima referidas incluem as demonstrações do valor adicionado (DVA), individuais e consolidadas, referentes ao período de nove meses findo em 30 de setembro de 2021, elaboradas sob a responsabilidade da Administração da Companhia e apresentadas como informação suplementar para fins de IAS 34 aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários ("CVM"). Essas demonstrações foram submetidas a procedimentos de revisão executados em conjunto com a revisão das informações trimestrais, com o objetivo de concluir se elas estão conciliadas com as informações contábeis intermediárias e registros contábeis, conforme aplicável, e se sua forma e conteúdo estão de acordo com os critérios definidos na NBC TG 09 Demonstração do Valor Adicionado. Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que essas demonstrações do valor adicionado não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, segundo os critérios definidos nessa Norma e de forma consistente em relação às informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas tomadas em conjunto.Belo Horizonte, 8 de novembro de 2021.ERNST & YOUNGAuditores Independentes S.S.CRC-2SP015199/O-6Rogério Xavier MagalhãesContador CRC-1MG080613/O-1

Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras

DECLARAÇÃO PARA FINS DO ARTIGO 25 DA INTRUÇÃO CVM Nº480/09Declaro, na qualidade de diretor Financeiro da Direcional Engenharia S.A. sociedade por ações com sede na Cidade de Belo Horizonte, na Rua dos Otoni, nº 177, CEP 30.150-270, inscrita no CNPJ/MF nº 16.614.075/0001-00 ("Companhia"), nos termos dos incisos V e VI do parágrafo 1º do artigo 25 da Instrução CVM nº 480, de 7 de dezembro de 2009, que juntamente com os demais diretores da Companhia: (i) revi, discuti e concordei com as opiniões expressas no parecer dos auditores independentes da Companhia e, (ii) revi, discuti e concordei com as demonstrações financeiras da Companhia referentes ao período encerrado em 30 de setembro de 2021.HENRIQUE ASSUNÇÃO PAIM.DIRETOR FINANCEIRO.Belo Horizonte, 08 de novembro de 2021.

Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente

DECLARAÇÃO PARA FINS DO ARTIGO 25 DA INTRUÇÃO CVM Nº480/09Declaro, na qualidade de diretor Financeiro e de Relações com Investidores da Direcional Engenharia S.A. sociedade por ações com sede na Cidade de Belo Horizonte, na Rua dos Otoni, nº 177, CEP 30.150-270, inscrita no CNPJ/MF nº 16.614.075/0001-00 ("Companhia"), nos termos dos incisos V e VI do parágrafo 1º do artigo 25 da Instrução CVM nº 480, de 7 de dezembro de 2009, que juntamente com os demais diretores da Companhia: (i) revi, discuti e concordei com as opiniões expressas no parecer dos auditores independentes da Companhia e, (ii) revi, discuti e concordei com as demonstrações financeiras da Companhia referentes ao período encerrado em 30 de setembro de 2021.HENRIQUE ASSUNÇÃO PAIM.DIRETOR FINANCEIRO.Belo Horizonte, 08 de novembro de 2021.

Composição do capital

Ações	Integralizadas	Em tesouraria
Ordinárias	150.000.000	4.993.816
Preferenciais	0	0
Total	150.000.000	4.993.816

Quantidade de ações, conforme a entrega.

Procedência: Demonstrações Financeiras Padronizadas entregues à CVM e publicadas no Dados Abertos, transcritas sem alteração. Valores na escala declarada pela companhia. Confira sempre na entrega original.