DFP 2011 de BRAZILIAN FINANCE & REAL ESTATE S.A.
BRAZILIAN FINANCE & REAL ESTATE S.A. · CNPJ 02.762.113/0001-50
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Metadados
- Empresa
- BRAZILIAN FINANCE & REAL ESTATE S.A.
- CNPJ
- 02.762.113/0001-50
- Tipo
- Demonstrações Financeiras Padronizadas
- Páginas
- 81
- Ano de referência
- 2011*
- Publicado em
- 25/02/2012 — BR - CVM
- Indexado em
- 05/08/2026, 23:54:41
* ano de referência inferido — pode conter erros, confira sempre na publicação
Outros documentos da empresa
- Demonstração do Resultado do Exercício26/06/2025
- ITR 30/06/202407/08/2024
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- DFP 202301/02/2024
- ITR 30/09/202301/11/2023
- ITR 30/06/202303/08/2023
Demonstrações financeiras
Conta a conta · CVM| Código | Conta | 31/12/2011 | 31/12/2010 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ativo Total | 2.414.294 | 2.111.777 | 14,3% |
| 1.01 | Ativo Circulante | 1.158.356 | 1.229.538 | −5,8% |
| 1.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 12.005 | 7.612 | 57,7% |
| 1.01.02 | Aplicações Financeiras | 454.851 | 476.541 | −4,6% |
| 1.01.02.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo | 454.851 | 476.541 | −4,6% |
| 1.01.02.01.01 | Títulos para Negociação | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.02 | Títulos Disponíveis para Venda | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.03 | Ativos Financeiros para Negociação | 372.104 | 445.452 | −16,5% |
| 1.01.02.01.04 | Ativos Financeiros Disponíveis para Venda | 82.747 | 31.089 | 166,2% |
| 1.01.02.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.02.01 | Títulos Mantidos até o Vencimento | 0 | 0 | — |
| 1.01.03 | Contas a Receber | 652.169 | 702.445 | −7,2% |
| 1.01.03.01 | Clientes | 650.168 | 698.596 | −6,9% |
| 1.01.03.01.01 | Empréstimos e Recebíveis | 650.168 | 698.596 | −6,9% |
| 1.01.03.02 | Outras Contas a Receber | 2.001 | 3.849 | −48,0% |
| 1.01.03.02.01 | Outros Ativos | 2.001 | 3.849 | −48,0% |
| 1.01.04 | Estoques | 0 | 0 | — |
| 1.01.05 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.01.06 | Tributos a Recuperar | 39.331 | 42.940 | −8,4% |
| 1.01.06.01 | Tributos Correntes a Recuperar | 39.331 | 42.940 | −8,4% |
| 1.01.06.01.01 | Créditos Tribibutários Correntes | 39.331 | 42.940 | −8,4% |
| 1.01.07 | Despesas Antecipadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08 | Outros Ativos Circulantes | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 1.02 | Ativo Não Circulante | 1.255.938 | 882.239 | 42,4% |
| 1.02.01 | Ativo Realizável a Longo Prazo | 1.053.511 | 638.502 | 65,0% |
| 1.02.01.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo | 586.859 | 358.869 | 63,5% |
| 1.02.01.01.01 | Títulos para Negociação | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.01.02 | Títulos Disponíveis para Venda | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.01.03 | Ativos Financeiros para Negociação | 442.010 | 317.387 | 39,3% |
| 1.02.01.01.04 | Ativos Financeiros Disponíveis para Venda | 144.849 | 41.482 | 249,2% |
| 1.02.01.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.02.01 | Títulos Mantidos até o Vencimento | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.03 | Contas a Receber | 430.248 | 249.177 | 72,7% |
| 1.02.01.03.01 | Clientes | 430.248 | 246.198 | 74,8% |
| 1.02.01.03.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 2.979 | −100,0% |
| 1.02.01.04 | Estoques | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.05 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.06 | Tributos Diferidos | 36.404 | 30.456 | 19,5% |
| 1.02.01.06.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 36.404 | 30.456 | 19,5% |
| 1.02.01.07 | Despesas Antecipadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08 | Créditos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08.01 | Créditos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08.03 | Créditos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08.04 | Créditos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09 | Outros Ativos Não Circulantes | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.02 | Investimentos | 167.248 | 225.184 | −25,7% |
| 1.02.02.01 | Participações Societárias | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.01 | Participações em Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.04 | Outras Participações Societárias | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.02 | Propriedades para Investimento | 167.248 | 225.184 | −25,7% |
| 1.02.02.02.01 | Imóveis para renda | 167.248 | 225.184 | −25,7% |
| 1.02.03 | Imobilizado | 9.553 | 8.279 | 15,4% |
| 1.02.03.01 | Imobilizado em Operação | 9.553 | 8.279 | 15,4% |
| 1.02.03.01.01 | Imobilizado | 9.553 | 8.279 | 15,4% |
| 1.02.03.02 | Imobilizado Arrendado | 0 | 0 | — |
| 1.02.03.03 | Imobilizado em Andamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.04 | Intangível | 25.626 | 10.274 | 149,4% |
| 1.02.04.01 | Intangíveis | 25.626 | 10.274 | 149,4% |
| 1.02.04.01.01 | Contrato de Concessão | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.01.02 | Ativos Intangíveis | 25.626 | 10.274 | 149,4% |
| 1.02.04.02 | Goodwill | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/12/2011 | 31/12/2010 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Passivo Total | 2.414.294 | 2.111.777 | 14,3% |
| 2.01 | Passivo Circulante | 1.306.796 | 1.040.168 | 25,6% |
| 2.01.01 | Obrigações Sociais e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.01.01.01 | Obrigações Sociais | 0 | 0 | — |
| 2.01.01.02 | Obrigações Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.01.02 | Fornecedores | 0 | 0 | — |
| 2.01.02.01 | Fornecedores Nacionais | 0 | 0 | — |
| 2.01.02.02 | Fornecedores Estrangeiros | 0 | 0 | — |
| 2.01.03 | Obrigações Fiscais | 13.887 | 50.011 | −72,2% |
| 2.01.03.01 | Obrigações Fiscais Federais | 13.887 | 50.011 | −72,2% |
| 2.01.03.01.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.01.02 | Passivos Fiscais Correntes | 13.887 | 50.011 | −72,2% |
| 2.01.03.02 | Obrigações Fiscais Estaduais | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.03 | Obrigações Fiscais Municipais | 0 | 0 | — |
| 2.01.04 | Empréstimos e Financiamentos | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.01 | Empréstimos e Financiamentos | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.01.01 | Em Moeda Nacional | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.02 | Debêntures | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.03 | Financiamento por Arrendamento Financeiro | 0 | 0 | — |
| 2.01.05 | Outras Obrigações | 1.292.909 | 990.157 | 30,6% |
| 2.01.05.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02 | Outros | 1.292.909 | 990.157 | 30,6% |
| 2.01.05.02.01 | Dividendos e JCP a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.02 | Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.03 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.04 | Passivos Financeiros para Negociação | 0 | 12.396 | −100,0% |
| 2.01.05.02.05 | Outros Passivos Financeiros Mensurados ao Valor Justo por meio do Resultado | 142.169 | 1.036 | 13.622,9% |
| 2.01.05.02.06 | Passivos Financeiros ao Custo Amortizado | 966.407 | 681.062 | 41,9% |
| 2.01.05.02.07 | Obrigações por Aquisição de Recebíveis | 49.194 | 126.370 | −61,1% |
| 2.01.05.02.08 | Valores a Pagar pela Compra de Imóveis | 15.628 | 35.973 | −56,6% |
| 2.01.05.02.09 | Diversas | 119.511 | 133.320 | −10,4% |
| 2.01.06 | Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02 | Outras Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.01.07 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02 | Passivo Não Circulante | 345.385 | 360.157 | −4,1% |
| 2.02.01 | Empréstimos e Financiamentos | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.01 | Empréstimos e Financiamentos | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.01.01 | Em Moeda Nacional | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.02 | Debêntures | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.03 | Financiamento por Arrendamento Financeiro | 0 | 0 | — |
| 2.02.02 | Outras Obrigações | 298.140 | 335.510 | −11,1% |
| 2.02.02.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02 | Outros | 298.140 | 335.510 | −11,1% |
| 2.02.02.02.01 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.02 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.03 | Passivos Financeiros para Negociação | 0 | 123 | −100,0% |
| 2.02.02.02.04 | Outros Passivos Financeiros Mensurados ao Valor Justo por meio do Resultado | 46.895 | 168.660 | −72,2% |
| 2.02.02.02.05 | Passivos Financeiros ao Custo Amortizado | 244.627 | 135.968 | 79,9% |
| 2.02.02.02.06 | Obrigações por Aquisição de Recebíveis | 1.308 | 12.333 | −89,4% |
| 2.02.02.02.07 | Valores a Pagar Pela Compra de Imóveis | 0 | 13.433 | −100,0% |
| 2.02.02.02.08 | Diversas | 5.310 | 4.993 | 6,3% |
| 2.02.03 | Tributos Diferidos | 47.245 | 24.647 | 91,7% |
| 2.02.03.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 47.245 | 24.647 | 91,7% |
| 2.02.03.01.01 | Passivos Fiscais Diferidos | 47.245 | 24.647 | 91,7% |
| 2.02.04 | Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02 | Outras Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.02.05 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.06 | Lucros e Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.01 | Lucros a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.02 | Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.03 | Subvenções de Investimento a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.03 | Patrimônio Líquido Consolidado | 762.113 | 711.452 | 7,1% |
| 2.03.01 | Capital Social Realizado | 530.011 | 525.130 | 0,9% |
| 2.03.02 | Reservas de Capital | 95 | 95 | 0,0% |
| 2.03.02.01 | Ágio na Emissão de Ações | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.02 | Reserva Especial de Ágio na Incorporação | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.03 | Alienação de Bônus de Subscrição | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.04 | Opções Outorgadas | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.05 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.06 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.07 | Reserva de Ágios por Subscrição de Ações | 95 | 95 | 0,0% |
| 2.03.03 | Reservas de Reavaliação | 0 | 0 | — |
| 2.03.04 | Reservas de Lucros | 229.634 | 180.033 | 27,6% |
| 2.03.04.01 | Reserva Legal | 16.985 | 13.254 | 28,1% |
| 2.03.04.02 | Reserva Estatutária | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.03 | Reserva para Contingências | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.04 | Reserva de Lucros a Realizar | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.05 | Reserva de Retenção de Lucros | 219.953 | 166.779 | 31,9% |
| 2.03.04.06 | Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.07 | Reserva de Incentivos Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.08 | Dividendo Adicional Proposto | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.09 | Ações em Tesouraria | −7.304 | 0 | — |
| 2.03.05 | Lucros/Prejuízos Acumulados | 0 | 0 | — |
| 2.03.06 | Ajustes de Avaliação Patrimonial | 2.373 | 6.194 | −61,7% |
| 2.03.07 | Ajustes Acumulados de Conversão | 0 | 0 | — |
| 2.03.08 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 2.03.09 | Participação dos Acionistas Não Controladores | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/12/2011 | 31/12/2010 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 3.01 | Receita de Venda de Bens e/ou Serviços | 67.853 | 77.534 | −12,5% |
| 3.01.01 | Receita de Prestação de Serviços | 67.853 | 77.534 | −12,5% |
| 3.02 | Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos | 0 | 0 | — |
| 3.03 | Resultado Bruto | 67.853 | 77.534 | −12,5% |
| 3.04 | Despesas/Receitas Operacionais | −133.790 | −61.408 | −117,9% |
| 3.04.01 | Despesas com Vendas | 0 | 0 | — |
| 3.04.02 | Despesas Gerais e Administrativas | −220.138 | −147.804 | −48,9% |
| 3.04.02.01 | Despesas com Pessoal | −86.855 | −65.784 | −32,0% |
| 3.04.02.02 | Outras Despesas Administrativas | −100.798 | −63.906 | −57,7% |
| 3.04.02.03 | Despesas de Impostos | −23.062 | −16.282 | −41,6% |
| 3.04.02.04 | Depreciação e Amortização | −2.016 | −1.058 | −90,5% |
| 3.04.02.05 | Provisões (líquidas) | −7.719 | −998 | −673,4% |
| 3.04.02.06 | Ganhos (perdas) com Outros Ativos (líquidas) | 312 | 224 | 39,3% |
| 3.04.03 | Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos | 0 | 0 | — |
| 3.04.04 | Outras Receitas Operacionais | 118.587 | 100.948 | 17,5% |
| 3.04.04.01 | Receitas de Instrumentos de Patrimônio | 72.554 | 41.949 | 73,0% |
| 3.04.04.02 | Resultado com Locação e Venda de Imóveis | 36.230 | 67.204 | −46,1% |
| 3.04.04.03 | Benefício Residual em Operações Securitizadas | 16.336 | 6.927 | 135,8% |
| 3.04.04.04 | Ganhos (perdas) com Ativos e Passivos Financeiros (líquidos) | 6.042 | −22.515 | 126,8% |
| 3.04.04.05 | Diferenças Cambiais | −19.490 | 4.933 | −495,1% |
| 3.04.04.06 | Outras Receitas Operacionais | 6.915 | 2.450 | 182,2% |
| 3.04.05 | Outras Despesas Operacionais | −32.239 | −14.552 | −121,5% |
| 3.04.05.01 | Outras Despesas Operacionais | −32.239 | −14.552 | −121,5% |
| 3.04.06 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 0 | 0 | — |
| 3.05 | Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos | −65.937 | 16.126 | −508,9% |
| 3.06 | Resultado Financeiro | 170.509 | 140.076 | 21,7% |
| 3.06.01 | Receitas Financeiras | 323.236 | 237.981 | 35,8% |
| 3.06.01.01 | Receitas com Juros e Similares | 323.236 | 237.981 | 35,8% |
| 3.06.02 | Despesas Financeiras | −152.727 | −97.905 | −56,0% |
| 3.06.02.01 | Despesas com Juros e Similares | −152.727 | −97.905 | −56,0% |
| 3.07 | Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro | 104.572 | 156.202 | −33,1% |
| 3.08 | Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro | −29.942 | −39.182 | 23,6% |
| 3.08.01 | Corrente | −11.323 | −46.220 | 75,5% |
| 3.08.02 | Diferido | −18.619 | 7.038 | −364,5% |
| 3.09 | Resultado Líquido das Operações Continuadas | 74.630 | 117.020 | −36,2% |
| 3.10 | Resultado Líquido de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.10.01 | Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.10.02 | Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.11 | Lucro/Prejuízo Consolidado do Período | 74.630 | 117.020 | −36,2% |
| 3.11.01 | Atribuído a Sócios da Empresa Controladora | 74.630 | 117.020 | −36,2% |
| 3.11.02 | Atribuído a Sócios Não Controladores | 0 | 0 | — |
| 3.99 | Lucro por Ação - (Reais / Ação) | 0 | 0 | — |
| 3.99.01 | Lucro Básico por Ação | 0 | 0 | — |
| 3.99.01.01 | ON | 0 | 1 | −36,5% |
| 3.99.01.02 | PN | 0 | 1 | −36,5% |
| 3.99.02 | Lucro Diluído por Ação | 0 | 0 | — |
| 3.99.02.01 | ON | 0 | 1 | −36,5% |
| 3.99.02.02 | PN | 0 | 1 | −36,5% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/12/2011 | 31/12/2010 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 4.01 | Lucro Líquido Consolidado do Período | 74.630 | 117.020 | −36,2% |
| 4.02 | Outros Resultados Abrangentes | −3.821 | −1.567 | −143,8% |
| 4.02.01 | Ajuste ao valor de mercado | −3.821 | −1.567 | −143,8% |
| 4.03 | Resultado Abrangente Consolidado do Período | 70.809 | 115.453 | −38,7% |
| 4.03.01 | Atribuído a Sócios da Empresa Controladora | 70.809 | 115.453 | −38,7% |
| 4.03.02 | Atribuído a Sócios Não Controladores | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/12/2011 | 31/12/2010 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 6.01 | Caixa Líquido Atividades Operacionais | −46.786 | −220.356 | 78,8% |
| 6.01.01 | Caixa Gerado nas Operações | 76.646 | 118.078 | −35,1% |
| 6.01.01.01 | Lucro Líquido | 74.630 | 117.020 | −36,2% |
| 6.01.01.02 | Depreciação e Amortização | 2.016 | 1.058 | 90,5% |
| 6.01.01.03 | Atualização de Títulos Patrimoniais | 0 | 0 | — |
| 6.01.02 | Variações nos Ativos e Passivos | −123.432 | −338.434 | 63,5% |
| 6.01.02.01 | Redução (aumento) de Empréstimos e Adiantamentos a Instituições Financeiras | 165.735 | −152.198 | 208,9% |
| 6.01.02.02 | Redução (aumento) de Instrumentos de Dívida | −337.554 | −105.532 | −219,9% |
| 6.01.02.03 | Redução (aumento) de Instrumentos de Patrimônio | 13.425 | −137.584 | 109,8% |
| 6.01.02.04 | Redução (aumento) de Operações de Crédito | −353.024 | −160.466 | −120,0% |
| 6.01.02.05 | Redução (aumento) de Recebíveis Imobiliários | 189.133 | −86.226 | 319,3% |
| 6.01.02.06 | Redução (aumento) de Beneficio Residual em Operações Securitizadas | −4.919 | 11.166 | −144,1% |
| 6.01.02.07 | Redução (aumento) de Derivativos Ativos | −17.461 | 0 | — |
| 6.01.02.08 | Redução (aumento) de Outros Empréstimos e Recebíveis | −3.050 | 87.119 | −103,5% |
| 6.01.02.09 | Redução (aumento) de Créditos Tributários | −2.339 | −23.153 | 89,9% |
| 6.01.02.10 | Redução (aumento) de Outros Ativos | 4.827 | −1.666 | 389,7% |
| 6.01.02.11 | Aumento (redução) de Derivativos Passivos | −12.519 | −5.933 | −111,0% |
| 6.01.02.12 | Aumento (redução) de Obrigações por Títulos e Valores Mobiliários | 371.272 | 182.482 | 103,5% |
| 6.01.02.13 | Aumento (redução) de Passivos Fiscais | −36.710 | −1.638 | −2.141,1% |
| 6.01.02.14 | Aumento (redução) de Outras Obrigações | −125.404 | 14.904 | −941,4% |
| 6.01.02.15 | Impostos de Renda e Contribuição Social Pagos | 25.156 | 40.291 | −37,6% |
| 6.01.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 6.02 | Caixa Líquido Atividades de Investimento | 39.294 | 35.453 | 10,8% |
| 6.02.01 | Alienação no Imobilizado | 0 | 65 | −100,0% |
| 6.02.02 | Alienação de Imóveis para Renda | 70.096 | 204.276 | −65,7% |
| 6.02.03 | Aquisições de Imóveis para Renda | −12.160 | −152.428 | 92,0% |
| 6.02.04 | Aplicações no Imobilizado | −3.071 | −6.532 | 53,0% |
| 6.02.05 | Aplicações no Intangível | −15.571 | −9.928 | −56,8% |
| 6.03 | Caixa Líquido Atividades de Financiamento | 11.885 | 183.818 | −93,5% |
| 6.03.01 | Novas Obrigações por Empréstimos, Líquidos dos Pagamentos | 42.100 | 183.818 | −77,1% |
| 6.03.02 | Aumento de Capital | 4.881 | 12.880 | −62,1% |
| 6.03.03 | Ações em Tesouraria Adquiridas | −7.304 | 0 | — |
| 6.03.04 | Pagamentos de Dividendos | −27.792 | −12.880 | −115,8% |
| 6.04 | Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes | 0 | 0 | — |
| 6.05 | Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes | 4.393 | −1.085 | 504,9% |
| 6.05.01 | Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes | 7.612 | 8.697 | −12,5% |
| 6.05.02 | Saldo Final de Caixa e Equivalentes | 12.005 | 7.612 | 57,7% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/12/2011 | 31/12/2010 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 7.01 | Receitas | 350.034 | 316.108 | 10,7% |
| 7.01.01 | Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços | 0 | 0 | — |
| 7.01.02 | Outras Receitas | 350.034 | 316.108 | 10,7% |
| 7.01.02.01 | Receita Líquida com Juros | 170.509 | 140.076 | 21,7% |
| 7.01.02.02 | Receitas de Instrumento de Patrimônio | 72.554 | 41.949 | 73,0% |
| 7.01.02.03 | Resultado com Locação e Venda de Imóvel | 36.230 | 67.204 | −46,1% |
| 7.01.02.04 | Beneficio Residual em Operações Securitizadas | 16.336 | 6.927 | 135,8% |
| 7.01.02.05 | Receitas de Prestação de Serviços | 67.853 | 77.534 | −12,5% |
| 7.01.02.06 | Ganhos (perdas) com Ativos e Passivos Financeiros (líquidos) | 6.042 | −22.515 | 126,8% |
| 7.01.02.07 | Diferenças Cambiais | −19.490 | 4.933 | −495,1% |
| 7.01.03 | Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios | 0 | 0 | — |
| 7.01.04 | Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa | 0 | 0 | — |
| 7.02 | Insumos Adquiridos de Terceiros | −121.914 | −69.567 | −75,2% |
| 7.02.01 | Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos | 0 | 0 | — |
| 7.02.02 | Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros | −41.850 | −29.825 | −40,3% |
| 7.02.03 | Perda/Recuperação de Valores Ativos | 0 | 0 | — |
| 7.02.04 | Outros | −80.064 | −39.742 | −101,5% |
| 7.02.04.01 | Propaganda, Publicidade, Publicações | −6.442 | −4.524 | −42,4% |
| 7.02.04.02 | Serviços do Sistema Financeiro | −21.806 | −17.545 | −24,3% |
| 7.02.04.03 | Comunicações | −5.037 | −2.786 | −80,8% |
| 7.02.04.04 | Garantias Prestadas | −27.775 | −11.066 | −151,0% |
| 7.02.04.05 | Provisões (líquidas) | −7.719 | −998 | −673,4% |
| 7.02.04.06 | Ganhos (perdas) com Outros Ativos (líquidos) | 312 | 224 | 39,3% |
| 7.02.04.07 | Outras | −11.597 | −3.047 | −280,6% |
| 7.03 | Valor Adicionado Bruto | 228.120 | 246.541 | −7,5% |
| 7.04 | Retenções | −2.016 | −1.058 | −90,5% |
| 7.04.01 | Depreciação, Amortização e Exaustão | −2.016 | −1.058 | −90,5% |
| 7.04.02 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.05 | Valor Adicionado Líquido Produzido | 226.104 | 245.483 | −7,9% |
| 7.06 | Vlr Adicionado Recebido em Transferência | 0 | 0 | — |
| 7.06.01 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 0 | 0 | — |
| 7.06.02 | Receitas Financeiras | 0 | 0 | — |
| 7.06.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.07 | Valor Adicionado Total a Distribuir | 226.104 | 245.483 | −7,9% |
| 7.08 | Distribuição do Valor Adicionado | 226.104 | 245.483 | −7,9% |
| 7.08.01 | Pessoal | 73.526 | 55.757 | 31,9% |
| 7.08.01.01 | Remuneração Direta | 56.295 | 44.223 | 27,3% |
| 7.08.01.02 | Benefícios | 14.276 | 9.507 | 50,2% |
| 7.08.01.03 | F.G.T.S. | 2.955 | 2.027 | 45,8% |
| 7.08.01.04 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.08.02 | Impostos, Taxas e Contribuições | 66.333 | 65.490 | 1,3% |
| 7.08.02.01 | Federais | 59.853 | 61.195 | −2,2% |
| 7.08.02.02 | Estaduais | 138 | 263 | −47,5% |
| 7.08.02.03 | Municipais | 6.342 | 4.032 | 57,3% |
| 7.08.03 | Remuneração de Capitais de Terceiros | 11.615 | 7.216 | 61,0% |
| 7.08.03.01 | Juros | 0 | 0 | — |
| 7.08.03.02 | Aluguéis | 9.780 | 5.822 | 68,0% |
| 7.08.03.03 | Outras | 1.835 | 1.394 | 31,6% |
| 7.08.04 | Remuneração de Capitais Próprios | 74.630 | 117.020 | −36,2% |
| 7.08.04.01 | Juros sobre o Capital Próprio | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.02 | Dividendos | 17.725 | 27.792 | −36,2% |
| 7.08.04.03 | Lucros Retidos / Prejuízo do Período | 56.905 | 89.228 | −36,2% |
| 7.08.04.04 | Part. Não Controladores nos Lucros Retidos | 0 | 0 | — |
| 7.08.05 | Outros | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Movimentação | Capital Social Integralizado | Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria | Reservas de Lucro | Lucros ou Prejuízos Acumulados | Outros Resultados Abrangentes | Patrimônio Líquido | Participação dos Não Controladores | Patrimônio Líquido Consolidado |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.01Saldos Iniciais | 525.130 | 95 | 180.033 | 0 | 6.194 | 711.452 | 0 | 711.452 |
| 5.02Ajustes de Exercícios Anteriores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.03Saldos Iniciais Ajustados | 525.130 | 95 | 180.033 | 0 | 6.194 | 711.452 | 0 | 711.452 |
| 5.04Transações de Capital com os Sócios | 4.881 | 0 | −7.304 | −17.725 | 0 | −20.148 | 0 | −20.148 |
| 5.04.01Aumentos de Capital | 4.881 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4.881 | 0 | 4.881 |
| 5.04.02Gastos com Emissão de Ações | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas | 0 | 0 | −7.304 | 0 | 0 | −7.304 | 0 | −7.304 |
| 5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.06Dividendos | 0 | 0 | 0 | −17.725 | 0 | −17.725 | 0 | −17.725 |
| 5.04.07Juros sobre Capital Próprio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05Resultado Abrangente Total | 0 | 0 | 0 | 74.630 | −3.821 | 70.809 | 0 | 70.809 |
| 5.05.01Lucro Líquido do Período | 0 | 0 | 0 | 74.630 | 0 | 74.630 | 0 | 74.630 |
| 5.05.02Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | 0 | 0 | −3.821 | −3.821 | 0 | −3.821 |
| 5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | −3.821 | −3.821 | 0 | −3.821 |
| 5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Coligadas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03Reclassificações para o Resultado | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido | 0 | 0 | 56.905 | −56.905 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.01Constituição de Reservas | 0 | 0 | 56.905 | −56.905 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.02Realização da Reserva Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.07Saldos Finais | 530.011 | 95 | 229.634 | 0 | 2.373 | 762.113 | 0 | 762.113 |
Exercício encerrado em 31/12/2011; valores em R$ mil.
| Código | Conta | 31/12/2011 | 31/12/2010 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ativo Total | 865.976 | 825.260 | 4,9% |
| 1.01 | Ativo Circulante | 150.224 | 196.741 | −23,6% |
| 1.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 53 | 102 | −48,0% |
| 1.01.02 | Aplicações Financeiras | 105.060 | 73.557 | 42,8% |
| 1.01.02.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo | 105.060 | 73.557 | 42,8% |
| 1.01.02.01.01 | Títulos para Negociação | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.02 | Títulos Disponíveis para Venda | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.03 | Ativos Financeiros para Negociação | 30.577 | 54.455 | −43,8% |
| 1.01.02.01.04 | Ativos Financeiros Disponíveis para Venda | 74.483 | 19.102 | 289,9% |
| 1.01.02.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.02.01 | Títulos Mantidos até o Vencimento | 0 | 0 | — |
| 1.01.03 | Contas a Receber | 28.594 | 106.119 | −73,1% |
| 1.01.03.01 | Clientes | 18.873 | 95.791 | −80,3% |
| 1.01.03.01.01 | Empréstimos e Recebíveis | 18.873 | 95.791 | −80,3% |
| 1.01.03.02 | Outras Contas a Receber | 9.721 | 10.328 | −5,9% |
| 1.01.03.02.01 | Outros Ativos | 9.721 | 10.328 | −5,9% |
| 1.01.04 | Estoques | 0 | 0 | — |
| 1.01.05 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.01.06 | Tributos a Recuperar | 16.517 | 16.963 | −2,6% |
| 1.01.06.01 | Tributos Correntes a Recuperar | 16.517 | 16.963 | −2,6% |
| 1.01.06.01.01 | Créditos Tributários Correntes | 16.517 | 16.963 | −2,6% |
| 1.01.07 | Despesas Antecipadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08 | Outros Ativos Circulantes | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 1.02 | Ativo Não Circulante | 715.752 | 628.519 | 13,9% |
| 1.02.01 | Ativo Realizável a Longo Prazo | 66.917 | 38.720 | 72,8% |
| 1.02.01.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo | 35.642 | 31.002 | 15,0% |
| 1.02.01.01.01 | Títulos para Negociação | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.01.02 | Títulos Disponíveis para Venda | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.01.03 | Ativos Financeiros para Negociação | 23.831 | 14.451 | 64,9% |
| 1.02.01.01.04 | Ativos Financeiros Disponíveis para Venda | 11.811 | 16.551 | −28,6% |
| 1.02.01.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.02.01 | Títulos Mantidos até o Vencimento | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.03 | Contas a Receber | 15.220 | 0 | — |
| 1.02.01.03.01 | Clientes | 15.220 | 0 | — |
| 1.02.01.03.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04 | Estoques | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.05 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.06 | Tributos Diferidos | 16.055 | 7.718 | 108,0% |
| 1.02.01.06.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 16.055 | 7.718 | 108,0% |
| 1.02.01.07 | Despesas Antecipadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08 | Créditos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08.01 | Créditos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08.02 | Créditos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08.03 | Créditos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08.04 | Créditos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09 | Outros Ativos Não Circulantes | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.02 | Investimentos | 645.225 | 586.088 | 10,1% |
| 1.02.02.01 | Participações Societárias | 645.225 | 586.088 | 10,1% |
| 1.02.02.01.01 | Participações em Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.02 | Participações em Controladas | 632.599 | 562.651 | 12,4% |
| 1.02.02.01.03 | Participações em Controladas em Conjunto | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.04 | Outras Participações Societárias | 12.626 | 23.437 | −46,1% |
| 1.02.02.02 | Propriedades para Investimento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03 | Imobilizado | 3.514 | 3.585 | −2,0% |
| 1.02.03.01 | Imobilizado em Operação | 3.514 | 3.585 | −2,0% |
| 1.02.03.01.01 | Imobilizado | 3.514 | 3.585 | −2,0% |
| 1.02.03.02 | Imobilizado Arrendado | 0 | 0 | — |
| 1.02.03.03 | Imobilizado em Andamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.04 | Intangível | 96 | 126 | −23,8% |
| 1.02.04.01 | Intangíveis | 96 | 126 | −23,8% |
| 1.02.04.01.01 | Contrato de Concessão | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.01.02 | Ativo Intangível | 96 | 126 | −23,8% |
| 1.02.05 | Diferido | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/12/2011 | 31/12/2010 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Passivo Total | 865.976 | 825.260 | 4,9% |
| 2.01 | Passivo Circulante | 81.385 | 91.178 | −10,7% |
| 2.01.01 | Obrigações Sociais e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.01.01.01 | Obrigações Sociais | 0 | 0 | — |
| 2.01.01.02 | Obrigações Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.01.02 | Fornecedores | 0 | 0 | — |
| 2.01.02.01 | Fornecedores Nacionais | 0 | 0 | — |
| 2.01.02.02 | Fornecedores Estrangeiros | 0 | 0 | — |
| 2.01.03 | Obrigações Fiscais | 525 | 6.409 | −91,8% |
| 2.01.03.01 | Obrigações Fiscais Federais | 525 | 6.409 | −91,8% |
| 2.01.03.01.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.01.02 | Passivos Fiscais Correntes | 525 | 6.409 | −91,8% |
| 2.01.03.02 | Obrigações Fiscais Estaduais | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.03 | Obrigações Fiscais Municipais | 0 | 0 | — |
| 2.01.04 | Empréstimos e Financiamentos | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.01 | Empréstimos e Financiamentos | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.01.01 | Em Moeda Nacional | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.02 | Debêntures | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.03 | Financiamento por Arrendamento Financeiro | 0 | 0 | — |
| 2.01.05 | Outras Obrigações | 80.860 | 84.769 | −4,6% |
| 2.01.05.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.02 | Débitos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02 | Outros | 80.860 | 84.769 | −4,6% |
| 2.01.05.02.01 | Dividendos e JCP a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.02 | Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.03 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.04 | Passivos Financeiros ao Custo Amortizado | 55.177 | 49.719 | 11,0% |
| 2.01.05.02.05 | Diversas | 25.683 | 35.050 | −26,7% |
| 2.01.06 | Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02 | Outras Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.01.07 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02 | Passivo Não Circulante | 22.478 | 22.630 | −0,7% |
| 2.02.01 | Empréstimos e Financiamentos | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.01 | Empréstimos e Financiamentos | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.01.01 | Em Moeda Nacional | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.02 | Debêntures | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.03 | Financiamento por Arrendamento Financeiro | 0 | 0 | — |
| 2.02.02 | Outras Obrigações | 17.918 | 10.851 | 65,1% |
| 2.02.02.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.02 | Débitos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02 | Outros | 17.918 | 10.851 | 65,1% |
| 2.02.02.02.01 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.02 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.03 | Passivos Financeiros ao Custo Amortizado | 15.046 | 134 | 11.128,4% |
| 2.02.02.02.04 | Diversas | 2.872 | 10.717 | −73,2% |
| 2.02.03 | Tributos Diferidos | 4.560 | 11.779 | −61,3% |
| 2.02.03.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 4.560 | 11.779 | −61,3% |
| 2.02.03.01.01 | Passivos Fiscais Diferidos | 4.560 | 11.779 | −61,3% |
| 2.02.04 | Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02 | Outras Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.02.05 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.06 | Lucros e Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.01 | Lucros a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.02 | Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.03 | Subvenções de Investimento a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.03 | Patrimônio Líquido | 762.113 | 711.452 | 7,1% |
| 2.03.01 | Capital Social Realizado | 530.011 | 525.130 | 0,9% |
| 2.03.02 | Reservas de Capital | 95 | 95 | 0,0% |
| 2.03.02.01 | Ágio na Emissão de Ações | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.02 | Reserva Especial de Ágio na Incorporação | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.03 | Alienação de Bônus de Subscrição | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.04 | Opções Outorgadas | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.05 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.06 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.07 | Reserva de Ágios por Subscrição de Ações | 95 | 95 | 0,0% |
| 2.03.03 | Reservas de Reavaliação | 0 | 0 | — |
| 2.03.04 | Reservas de Lucros | 229.634 | 180.033 | 27,6% |
| 2.03.04.01 | Reserva Legal | 16.985 | 13.254 | 28,1% |
| 2.03.04.02 | Reserva Estatutária | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.03 | Reserva para Contingências | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.04 | Reserva de Lucros a Realizar | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.05 | Reserva de Retenção de Lucros | 219.953 | 166.779 | 31,9% |
| 2.03.04.06 | Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.07 | Reserva de Incentivos Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.08 | Dividendo Adicional Proposto | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.09 | Ações em Tesouraria | −7.304 | 0 | — |
| 2.03.05 | Lucros/Prejuízos Acumulados | 0 | 0 | — |
| 2.03.06 | Ajustes de Avaliação Patrimonial | 2.373 | 6.194 | −61,7% |
| 2.03.07 | Ajustes Acumulados de Conversão | 0 | 0 | — |
| 2.03.08 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/12/2011 | 31/12/2010 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 3.01 | Receita de Venda de Bens e/ou Serviços | 0 | 0 | — |
| 3.02 | Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos | 0 | 0 | — |
| 3.03 | Resultado Bruto | 0 | 0 | — |
| 3.04 | Despesas/Receitas Operacionais | 57.347 | 120.908 | −52,6% |
| 3.04.01 | Despesas com Vendas | 0 | 0 | — |
| 3.04.02 | Despesas Gerais e Administrativas | −29.724 | −31.179 | 4,7% |
| 3.04.02.01 | Despesas com Pessoal | −18.107 | −15.908 | −13,8% |
| 3.04.02.02 | Outras Despesas Administrativas | −10.416 | −14.380 | 27,6% |
| 3.04.02.03 | Despesas de Impostos | −608 | −558 | −9,0% |
| 3.04.02.04 | Depreciação e Amortização | −593 | −333 | −78,1% |
| 3.04.02.05 | Ganhos (perdas) com Outros Ativos (líquidas) | 0 | 0 | — |
| 3.04.03 | Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos | 0 | 0 | — |
| 3.04.04 | Outras Receitas Operacionais | 22.118 | 38.782 | −43,0% |
| 3.04.04.01 | Receitas de Instrumento de Patrimônio | 21.390 | 37.811 | −43,4% |
| 3.04.04.02 | Ganhos (perdas) com Ativos e Passivos Financeiros (líquidos) | 0 | −1 | 100,0% |
| 3.04.04.03 | Diferenças Cambiais | −460 | 207 | −322,2% |
| 3.04.04.04 | Outras Receitas Operacionais | 1.188 | 765 | 55,3% |
| 3.04.05 | Outras Despesas Operacionais | −27.846 | −11.067 | −151,6% |
| 3.04.05.01 | Outras Despesas Operacionais | −27.846 | −11.067 | −151,6% |
| 3.04.06 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 92.799 | 124.372 | −25,4% |
| 3.04.06.01 | Resultado de Participação em Fundos Controlados | 7.576 | 17.785 | −57,4% |
| 3.04.06.02 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 85.223 | 106.587 | −20,0% |
| 3.05 | Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos | 57.347 | 120.908 | −52,6% |
| 3.06 | Resultado Financeiro | 3.698 | −127 | 3.011,8% |
| 3.06.01 | Receitas Financeiras | 9.968 | 6.747 | 47,7% |
| 3.06.01.01 | Receitas com Juros e Similares | 9.968 | 6.747 | 47,7% |
| 3.06.02 | Despesas Financeiras | −6.270 | −6.874 | 8,8% |
| 3.06.02.01 | Despesas com Juros e Similares | −6.270 | −6.874 | 8,8% |
| 3.07 | Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro | 61.045 | 120.781 | −49,5% |
| 3.08 | Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro | 13.585 | −3.761 | 461,2% |
| 3.08.01 | Corrente | 0 | −5.212 | 100,0% |
| 3.08.02 | Diferido | 13.585 | 1.451 | 836,3% |
| 3.09 | Resultado Líquido das Operações Continuadas | 74.630 | 117.020 | −36,2% |
| 3.10 | Resultado Líquido de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.10.01 | Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.10.02 | Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.11 | Lucro/Prejuízo do Período | 74.630 | 117.020 | −36,2% |
| 3.99 | Lucro por Ação - (Reais / Ação) | 0 | 0 | — |
| 3.99.01 | Lucro Básico por Ação | 0 | 0 | — |
| 3.99.01.01 | ON | 0 | 1 | −36,5% |
| 3.99.01.02 | PN | 0 | 1 | −36,5% |
| 3.99.02 | Lucro Diluído por Ação | 0 | 0 | — |
| 3.99.02.01 | ON | 0 | 1 | −36,5% |
| 3.99.02.02 | PN | 0 | 1 | −36,5% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/12/2011 | 31/12/2010 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 4.01 | Lucro Líquido do Período | 74.630 | 117.020 | −36,2% |
| 4.02 | Outros Resultados Abrangentes | −3.821 | −1.567 | −143,8% |
| 4.02.01 | Ajuste ao valor de mercado | −3.821 | −1.567 | −143,8% |
| 4.03 | Resultado Abrangente do Período | 70.809 | 115.453 | −38,7% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/12/2011 | 31/12/2010 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 6.01 | Caixa Líquido Atividades Operacionais | −14.046 | −16.659 | 15,7% |
| 6.01.01 | Caixa Gerado nas Operações | −17.576 | −7.019 | −150,4% |
| 6.01.01.01 | Lucro Líquido | 74.630 | 117.020 | −36,2% |
| 6.01.01.02 | Resultado de Participação em Fundos Controlados | −7.576 | −17.785 | 57,4% |
| 6.01.01.03 | Resultado de Equivalência Patrimonial | −85.223 | −106.587 | 20,0% |
| 6.01.01.04 | Depreciação e Amortização | 593 | 333 | 78,1% |
| 6.01.01.05 | Atualização de Títulos Patrimonais | 0 | 0 | — |
| 6.01.02 | Variações nos Ativos e Passivos | 3.530 | −9.640 | 136,6% |
| 6.01.02.01 | Redução (aumento) de Empréstimos e Adiantamentos a Instituições Financeiras | 21.697 | −25.332 | 185,7% |
| 6.01.02.02 | Redução (aumento) de Instrumentos de Dívida | 50.321 | −45.760 | 210,0% |
| 6.01.02.03 | Redução (aumento) de Instrumentos de Patrimônio | −37.205 | 53.010 | −170,2% |
| 6.01.02.04 | Redução (aumento) de Outros Empréstimos e Recebíveis | −15.059 | 385 | −4.011,4% |
| 6.01.02.05 | Redução (aumento) de Créditos Tributário | −7.891 | −9.395 | 16,0% |
| 6.01.02.06 | Redução (aumento) de Outros Ativos | 140 | −24 | 683,3% |
| 6.01.02.07 | Aumento (redução) de Obrigações por Títulos e Valores Mobiliários | 9.803 | 0 | — |
| 6.01.02.08 | Aumento (redução) de Passivos Fiscais | −14.550 | −765 | −1.802,0% |
| 6.01.02.09 | Aumento (redução) de Outras Obrigações | −7.145 | 10.954 | −165,2% |
| 6.01.02.10 | Imposto de Renda e Contribuição Social Pagos | 3.419 | 7.287 | −53,1% |
| 6.01.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 6.02 | Caixa Líquido Atividades de Investimento | 33.645 | 45.312 | −25,7% |
| 6.02.01 | Recebimento de Dividendos | 25.750 | 6.585 | 291,0% |
| 6.02.02 | Alienação no Imobilizado | 0 | 9 | −100,0% |
| 6.02.03 | Alienação em Investimentos em Fundos Controlados | 81.944 | 130.380 | −37,1% |
| 6.02.04 | Alienação em Participações em Controladas | 0 | 0 | — |
| 6.02.05 | Aquisição em Investimentos em Fundos Controlados | −63.557 | −74.405 | 14,6% |
| 6.02.06 | Aquisição em Participações em Controladas | −10.000 | −14.097 | 29,1% |
| 6.02.07 | Aplicações no Imobilizado | −473 | −3.124 | 84,9% |
| 6.02.08 | Aplicações no Intangível | −19 | −36 | 47,2% |
| 6.03 | Caixa Líquido Atividades de Financiamento | −19.648 | −28.578 | 31,2% |
| 6.03.01 | Novas Obrigações por Empréstimos, Líquidos dos Pagamentos | 10.567 | −28.578 | 137,0% |
| 6.03.02 | Aumento de Capital | 4.881 | 12.880 | −62,1% |
| 6.03.03 | Ações em Tesouraria Adquiridas | −7.304 | 0 | — |
| 6.03.04 | Pagamentos de Dividendos | −27.792 | −12.880 | −115,8% |
| 6.04 | Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes | 0 | 0 | — |
| 6.05 | Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes | −49 | 75 | −165,3% |
| 6.05.01 | Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes | 102 | 27 | 277,8% |
| 6.05.02 | Saldo Final de Caixa e Equivalentes | 53 | 102 | −48,0% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/12/2011 | 31/12/2010 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 7.01 | Receitas | 24.628 | 37.890 | −35,0% |
| 7.01.01 | Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços | 0 | 0 | — |
| 7.01.02 | Outras Receitas | 24.628 | 37.890 | −35,0% |
| 7.01.02.01 | Receita Líquida de Juros | 3.698 | −127 | 3.011,8% |
| 7.01.02.02 | Receitas de Instrumentos de Patrimônio | 21.390 | 37.811 | −43,4% |
| 7.01.02.03 | Ganhos (perdas) com Ativos e Passivos Financeiros (liquidos) | 0 | −1 | 100,0% |
| 7.01.02.04 | Diferenças Cambiais | −460 | 207 | −322,2% |
| 7.01.03 | Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios | 0 | 0 | — |
| 7.01.04 | Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa | 0 | 0 | — |
| 7.02 | Insumos Adquiridos de Terceiros | −35.046 | −23.687 | −48,0% |
| 7.02.01 | Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos | 0 | 0 | — |
| 7.02.02 | Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros | −5.067 | −5.880 | 13,8% |
| 7.02.03 | Perda/Recuperação de Valores Ativos | 0 | 0 | — |
| 7.02.04 | Outros | −29.979 | −17.807 | −68,4% |
| 7.02.04.01 | Propaganda e Publicidade | −1.403 | −1.096 | −28,0% |
| 7.02.04.02 | Serviços do Sistema Financeiro | −287 | −5.378 | 94,7% |
| 7.02.04.03 | Comunicações | −339 | −346 | 2,0% |
| 7.02.04.04 | Garantias Prestadas | −27.775 | −11.066 | −151,0% |
| 7.02.04.05 | Ganhos (perdas) com Outros Ativos (liquidas) | 0 | 0 | — |
| 7.02.04.06 | Outras | −175 | 79 | −321,5% |
| 7.03 | Valor Adicionado Bruto | −10.418 | 14.203 | −173,4% |
| 7.04 | Retenções | −593 | −333 | −78,1% |
| 7.04.01 | Depreciação, Amortização e Exaustão | −593 | −333 | −78,1% |
| 7.04.02 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.05 | Valor Adicionado Líquido Produzido | −11.011 | 13.870 | −179,4% |
| 7.06 | Vlr Adicionado Recebido em Transferência | 92.799 | 124.372 | −25,4% |
| 7.06.01 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 85.223 | 106.587 | −20,0% |
| 7.06.02 | Receitas Financeiras | 0 | 0 | — |
| 7.06.03 | Outros | 7.576 | 17.785 | −57,4% |
| 7.07 | Valor Adicionado Total a Distribuir | 81.788 | 138.242 | −40,8% |
| 7.08 | Distribuição do Valor Adicionado | 81.788 | 138.242 | −40,8% |
| 7.08.01 | Pessoal | 15.173 | 13.430 | 13,0% |
| 7.08.01.01 | Remuneração Direta | 12.893 | 11.556 | 11,6% |
| 7.08.01.02 | Benefícios | 1.789 | 1.494 | 19,7% |
| 7.08.01.03 | F.G.T.S. | 491 | 380 | 29,2% |
| 7.08.01.04 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.08.02 | Impostos, Taxas e Contribuições | −10.043 | 6.796 | −247,8% |
| 7.08.02.01 | Federais | −10.171 | 6.696 | −251,9% |
| 7.08.02.02 | Estaduais | 5 | 1 | 400,0% |
| 7.08.02.03 | Municipais | 123 | 99 | 24,2% |
| 7.08.03 | Remuneração de Capitais de Terceiros | 2.028 | 996 | 103,6% |
| 7.08.03.01 | Juros | 0 | 0 | — |
| 7.08.03.02 | Aluguéis | 1.737 | 786 | 121,0% |
| 7.08.03.03 | Outras | 291 | 210 | 38,6% |
| 7.08.04 | Remuneração de Capitais Próprios | 74.630 | 117.020 | −36,2% |
| 7.08.04.01 | Juros sobre o Capital Próprio | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.02 | Dividendos | 17.725 | 27.792 | −36,2% |
| 7.08.04.03 | Lucros Retidos / Prejuízo do Período | 56.905 | 89.228 | −36,2% |
| 7.08.05 | Outros | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Movimentação | Capital Social Integralizado | Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria | Reservas de Lucro | Lucros ou Prejuízos Acumulados | Outros Resultados Abrangentes | Patrimônio Líquido |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.01Saldos Iniciais | 525.130 | 95 | 180.033 | 0 | 6.194 | 711.452 |
| 5.02Ajustes de Exercícios Anteriores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.03Saldos Iniciais Ajustados | 525.130 | 95 | 180.033 | 0 | 6.194 | 711.452 |
| 5.04Transações de Capital com os Sócios | 4.881 | 0 | −7.304 | −17.725 | 0 | −20.148 |
| 5.04.01Aumentos de Capital | 4.881 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4.881 |
| 5.04.02Gastos com Emissão de Ações | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas | 0 | 0 | −7.304 | 0 | 0 | −7.304 |
| 5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.06Dividendos | 0 | 0 | 0 | −17.725 | 0 | −17.725 |
| 5.04.07Juros sobre Capital Próprio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05Resultado Abrangente Total | 0 | 0 | 0 | 74.630 | −3.821 | 70.809 |
| 5.05.01Lucro Líquido do Período | 0 | 0 | 0 | 74.630 | 0 | 74.630 |
| 5.05.02Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | 0 | 0 | −3.821 | −3.821 |
| 5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | −3.821 | −3.821 |
| 5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Controladas e Coligadas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03Reclassificações para o Resultado | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido | 0 | 0 | 56.905 | −56.905 | 0 | 0 |
| 5.06.01Constituição de Reservas | 0 | 0 | 56.905 | −56.905 | 0 | 0 |
| 5.06.02Realização da Reserva Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.07Saldos Finais | 530.011 | 95 | 229.634 | 0 | 2.373 | 762.113 |
Exercício encerrado em 31/12/2011; valores em R$ mil.
Parecer do auditor
Sem RessalvaLer o relatório completo
Brazilian Finance & Real Estate S.A. Controladora e consolidado Relatório dos auditores independentes sobre as demonstrações financeiras31 de dezembro de 2011 Relatório dos auditores independentes sobre as demonstrações financeirasAos Administradores e AcionistasBrazilian Finance & Real Estate S.A.Examinamos as demonstrações financeiras individuais da Brazilian Finance & Real Estate S.A. ("Companhia" ou "Controladora") que compreendem o balanço patrimonial em 31 de dezembro de 2011 e as respectivas demonstrações do resultado, do resultado abrangente, das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o exercício findo nessa data, assim como o resumo das principais políticas contábeis e as demais notas explicativas. Examinamos também as demonstrações financeiras consolidadas da Brazilian Finance & Real Estate S.A. e suas controladas ("Consolidado") que compreendem o balanço patrimonial consolidado em 31 de dezembro de 2011 e as respectivas demonstrações consolidadas do resultado, do resultado abrangente, das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o exercício findo nessa data, assim como o resumo das principais políticas contábeis e as demais notas explicativas.Responsabilidade da administração sobre as demonstrações financeirasA administração da Companhia é responsável pela elaboração e adequada apresentação das demonstrações financeiras individuais e consolidadas de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil e das demonstrações financeiras consolidadas de acordo com as normas internacionais de relatório financeiro (IFRS) aplicáveis a entidades com atividades de incorporação imobiliária no Brasil, como aprovadas pelo Comitê de Pronunciamentos Contábeis (CPC), pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e pelo Conselho Federal de Contabilidade (CFC), assim como pelos controles internos que ela determinou como necessários para permitir a elaboração dessas demonstrações financeiras livres de distorção relevante, independentemente se causada por fraude ou por erro.Responsabilidade dos auditores independentes Nossa responsabilidade é a de expressar uma opinião sobre essas demonstrações financeiras com base em nossa auditoria, conduzida de acordo com as normas brasileiras e internacionais de auditoria. Essas normas requerem o cumprimento de exigências éticas pelo auditor e que a auditoria seja planejada e executada com o objetivo de obter segurança razoável de que as demonstrações financeiras estão livres de distorção relevante. Uma auditoria envolve a execução de procedimentos selecionados para obtenção de evidência a respeito dos valores e das divulgações apresentados nas demonstrações financeiras. Os procedimentos selecionados dependem do julgamento do auditor, incluindo a avaliação dos riscos de distorção relevante nas demonstrações financeiras, independentemente se causada por fraude ou por erro. Nessa avaliação de riscos, o auditor considera os controles internos relevantes para a elaboração e adequada apresentação das demonstrações financeiras da Companhia para planejar os procedimentos de auditoria que são apropriados nas circunstâncias, mas não para expressar uma opinião sobre a eficácia desses controles internos da Companhia. Uma auditoria inclui também a avaliação da adequação das políticas contábeis utilizadas e a razoabilidade das estimativas contábeis feitas pela administração, bem como a avaliação da apresentação das demonstrações financeiras tomadas em conjunto.Acreditamos que a evidência de auditoria obtida é suficiente e apropriada para fundamentar nossa opinião.Opinião sobre as demonstrações financeiras individuaisEm nossa opinião, as demonstrações financeiras individuais acima referidas apresentam adequadaente, em todos os aspectos relevantes, a posição patrimonial e financeira da Brazilian Finance & Real Estate S.A. em 31 de dezembro de 2011, o desempenho de suas operações e os seus fluxos de caixa para o exercício findo nessa data, de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil. Opinião sobre as demonstrações financeiras consolidadas preparadas de acordo com as normas internacionais de relatório financeiro (IFRS), aplicáveis a entidades com atividades de incorporação imobiliária no Brasil, como aprovadas pelo Comitê de Pronunciamentos Contábeis (CPC), pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e pelo Conselho Federal de Contabilidade (CFC)Em nossa opinião, as demonstrações financeiras consolidadas acima referidas apresentam adequadamente, em todos os aspectos relevantes, a posição patrimonial e financeira consolidada da Brazilian Finance & Real Estate S.A. e suas controladas em 31 de dezembro de 2011, o desempenho consolidado de suas operações e os seus fluxos de caixa consolidados para o exercício findo nessa data, de acordo com as normas internacionais de relatório financeiro (IFRS) aplicáveis a entidades com atividades de incorporação imobiliária no Brasil, como aprovadas pelo Comitê de Pronunciamentos Contábeis (CPC), pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e pelo Conselho Federal de Contabilidade (CFC).ÊnfasesConforme descrito na Nota 1b, as demonstrações financeiras individuais foram elaboradas de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil. No caso da Brazilian Finance & Real Estate S.A., essas práticas diferem do IFRS, aplicável às demonstrações financeiras separadas, somente no que se refere à avaliação dos investimentos em controladas, coligadas e controladas em conjunto pelo método de equivalência patrimonial, uma vez que para fins de IFRS seria custo ou valor justo. Nossa opinião não está ressalvada em função desse assunto.Conforme descrito na Nota 1 b, as demonstrações financeiras individuais (controladora) e consolidadas foram elaboradas de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil. As demonstrações financeiras consolidadas preparadas de acordo com as IFRS aplicáveis a entidades de incorporação imobiliária no Brasil, consideram adicionalmente a Orientação OCPC 04 editada pelo Comitê de Pronunciamentos Contábeis. Essa Orientação trata do reconhecimento da receita desse setor e envolve assuntos relacionados ao significado e aplicação do conceito de transferência contínua de riscos, benefícios e de controle na venda de unidades imobiliárias, conforme descrito em maiores detalhes na Nota 2 s. Nossa opinião não está ressalvada em função desse assunto.Ênfase - Mudança de controle acionárioConforme mencionado na Nota 38, em 31 de janeiro de 2012, os acionistas controladores da Companhia firmaram Contrato de Compra e Venda de Ações e Outras Avenças, regulando a alienação do controle acionário do Grupo Brazilian Finance. A referida operação está condicionada às aprovações regulatórias e societárias aplicáveis. Nossa opinião não está ressalvada em função desse assunto.Outros assuntosInformação suplementar - demonstrações do valor adicionadoExaminamos também as demonstrações individuais e consolidadas do valor adicionado (DVA), referentes ao exercício findo em 31 de dezembro de 2011, preparadas sob a responsabilidade da administração da Companhia, cuja apresentação é requerida pela legislação societária brasileira para companhias abertas, e como informação suplementar pelas IFRS que não requerem a apresentação da DVA. Essas demonstrações foram submetidas aos mesmos procedimentos de auditoria descritos anteriormente e, em nossa opinião, estão adequadamente apresentadas, em todos os seus aspectos relevantes, em relação às demonstrações financeiras tomadas em conjunto.São Paulo , 17 de fevereiro de 2012PricewaterhouseCoopersAuditores IndependentesCRC 2SP000160/O-5Edison Arisa PereiraContador CRC 1SP127241/O-0
Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras
BRAZILIAN FINANCE & REAL ESTATE S.A. DECLARAÇÃO DOS DIRETORES SOBRE AS DEMONSTRAÇÕES FINANCEIRAS Em cumprimento à Instrução CVM nº 480, de 7 de dezembro de 2009, a Diretoria declara que discutiu, reviu e concordou com as demonstrações financeiras referente ao período findo em 31 de dezembro de 2011.São Paulo, 17 de fevereiro de 2012DIRETORIAMoise PolitiDiretor-PresidenteFábio de Araujo NogueiraVice-PresidenteDaniela Schiller Fonseca MesquitaDiretora de Relação com InvestidoresJoão Manuel Campanelli FreitasDiretor AdministrativoFernanda Costa Neves do AmaralDiretora Jurídica
Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente
BRAZILIAN FINANCE & REAL ESTATE S.A. DECLARAÇÃO DOS DIRETORES SOBRE AS OPINIÇÕES EXPRESSAS NO PARECER DOS AUDITORES INDEPENDENTESEm cumprimento à Instrução CVM nº 480, de 7 de dezembro de 2009, a Diretoria declara que discutiu, reviu e concordou com as opiniões expressas no parecer dos auditores independentes referente ao período findo em 31 de dezembro de 2011.São Paulo, 17 de fevereiro de 2012DIRETORIAMoise PolitiDiretor-PresidenteFábio de Araujo NogueiraVice-PresidenteDaniela Schiller Fonseca MesquitaDiretora de Relação com InvestidoresJoão Manuel Campanelli FreitasDiretor AdministrativoFernanda Costa Neves do AmaralDiretora Jurídica
Procedência: Demonstrações Financeiras Padronizadas entregues à CVM e publicadas no Dados Abertos, transcritas sem alteração. Valores na escala declarada pela companhia. Confira sempre na entrega original.