BR - CVMInformações TrimestraisRef. 2023101 páginasCódigo CVM 25305Versão 1Recebida em 13/11/2023valores em R$ mil

ITR 30/09/2023 de PATRIMAR ENGENHARIA S.A.

Name: ITR 30/09/2023 de PATRIMAR ENGENHARIA S.A.
Creator: PATRIMAR ENGENHARIA S.A.

PATRIMAR ENGENHARIA S.A. · CNPJ 23.236.821/0001-27

PATRIMAR ENGENHARIA S.A.

CNPJ 23.236.821/0001-27

ITR 30/09/2023

Exercício 2023

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Metadados

Empresa: PATRIMAR ENGENHARIA S.A.
CNPJ: 23.236.821/0001-27
Tipo: Informações Trimestrais
Páginas: 101
Ano de referência: 2023*
Publicado em: 13/11/2023 — BR - CVM
Indexado em: 05/08/2026, 23:59:06

* ano de referência inferido — pode conter erros, confira sempre na publicação

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Demonstrações financeiras

Conta a conta · CVM

Conta a conta, como entregue à CVM.

Código	Conta	30/09/2023	31/12/2022	Var.
1	Ativo Total	1.942.350	1.686.545	15,2%
1.01	Ativo Circulante	1.305.120	1.227.344	6,3%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	231.243	330.137	−30,0%
1.01.02	Aplicações Financeiras	120.131	106.046	13,3%
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	120.131	106.046	13,3%
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	0	0	—
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.01.02.01.03	Títulos de valores mobiliários	120.131	106.046	13,3%
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.01.03	Contas a Receber	403.941	329.872	22,5%
1.01.03.01	Clientes	382.658	315.643	21,2%
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	21.283	14.229	49,6%
1.01.04	Estoques	498.222	419.866	18,7%
1.01.04.01	Imóveis a comercializar	498.222	419.866	18,7%
1.01.05	Ativos Biológicos	0	0	—
1.01.06	Tributos a Recuperar	19.149	16.318	17,3%
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	19.149	16.318	17,3%
1.01.07	Despesas Antecipadas	32.434	25.105	29,2%
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	0	0	—
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.01.08.03	Outros	0	0	—
1.02	Ativo Não Circulante	637.230	459.201	38,8%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	548.188	379.183	44,6%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	2.827	2.664	6,1%
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.02.01.04	Contas a Receber	465.047	276.169	68,4%
1.02.01.04.01	Clientes	465.047	276.169	68,4%
1.02.01.04.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.02.01.05	Estoques	50.121	90.676	−44,7%
1.02.01.05.01	Imóveis a comercializar	50.121	90.676	−44,7%
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	0	—
1.02.01.07	Tributos Diferidos	0	0	—
1.02.01.07.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	29.230	8.040	263,6%
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	0	0	—
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0	0	—
1.02.01.09.04	Créditos com Outras Partes Relacionadas	27.132	8.040	237,5%
1.02.01.09.05	Impostos diferidos	2.098	0	—
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	963	1.634	−41,1%
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.02.01.10.03	Depósitos judiciais	963	1.634	−41,1%
1.02.02	Investimentos	23.751	28.074	−15,4%
1.02.02.01	Participações Societárias	23.751	28.074	−15,4%
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	23.751	28.074	−15,4%
1.02.02.01.04	Participações em Controladas em Conjunto	0	0	—
1.02.02.01.05	Outros Investimentos	0	0	—
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	0	0	—
1.02.03	Imobilizado	57.110	42.624	34,0%
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	50.467	36.094	39,8%
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	6.643	6.530	1,7%
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	0	—
1.02.04	Intangível	8.181	9.320	−12,2%
1.02.04.01	Intangíveis	8.181	9.320	−12,2%
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	0	—
1.02.04.01.02	Intangível	8.181	9.320	−12,2%
1.02.04.02	Goodwill	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2023	31/12/2022	Var.
2	Passivo Total	1.942.350	1.686.545	15,2%
2.01	Passivo Circulante	716.066	446.966	60,2%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	22.498	12.032	87,0%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	22.498	12.032	87,0%
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	0	0	—
2.01.02	Fornecedores	92.148	60.919	51,3%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	92.148	60.919	51,3%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	0	—
2.01.03	Obrigações Fiscais	25.432	26.693	−4,7%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	25.432	26.693	−4,7%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	0	0	—
2.01.03.01.02	Obrigações tributárias	25.432	26.693	−4,7%
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	0	—
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	0	—
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	250.622	98.369	154,8%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	245.707	93.475	162,9%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	245.707	93.475	162,9%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.01.04.02	Debêntures	0	0	—
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	4.915	4.894	0,4%
2.01.05	Outras Obrigações	322.407	247.392	30,3%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	0	—
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
2.01.05.02	Outros	322.407	247.392	30,3%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	152	6.814	−97,8%
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.01.05.02.04	Obrigações por compra de imóveis	43.921	35.774	22,8%
2.01.05.02.05	Adiantamento de Clientes	277.128	202.973	36,5%
2.01.05.02.06	Outras Contas a pagar	1.206	1.831	−34,1%
2.01.06	Provisões	2.959	1.561	89,6%
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	0	—
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.01.06.02	Outras Provisões	2.959	1.561	89,6%
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.01.06.02.04	Provisão para distrato	0	0	—
2.01.06.02.05	Provisão para manutenção de imóveis	2.959	1.561	89,6%
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02	Passivo Não Circulante	670.472	701.883	−4,5%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	398.119	361.952	10,0%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	396.149	360.194	10,0%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	396.149	360.194	10,0%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.02.01.02	Debêntures	0	0	—
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	1.970	1.758	12,1%
2.02.01.03.02	Arrendamentos	1.970	1.758	12,1%
2.02.02	Outras Obrigações	219.725	309.762	−29,1%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	20.264	14.718	37,7%
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	20.264	14.718	37,7%
2.02.02.02	Outros	199.461	295.044	−32,4%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.02.02.02.03	Adiantamento de cliente	166.441	284.127	−41,4%
2.02.02.02.04	Obrigações por compra de imóveis	33.020	10.917	202,5%
2.02.03	Tributos Diferidos	18.286	5.089	259,3%
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	18.286	5.089	259,3%
2.02.03.01.01	Tributos correntes com recolhimento diferido	18.286	5.089	259,3%
2.02.04	Provisões	34.342	25.080	36,9%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	9.197	4.716	95,0%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.02.04.01.05	Provisão para contingências	9.197	4.716	95,0%
2.02.04.02	Outras Provisões	25.145	20.364	23,5%
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.02.04.02.04	provisão para manutenção de imóveis	18.037	14.365	25,6%
2.02.04.02.05	Provisão para passivo a descoberto	7.108	5.999	18,5%
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	0	—
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	0	—
2.03	Patrimônio Líquido Consolidado	555.812	537.696	3,4%
2.03.01	Capital Social Realizado	269.172	269.172	0,0%
2.03.02	Reservas de Capital	259	259	0,0%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	0	—
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	0	—
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	0	—
2.03.02.04	Opções Outorgadas	0	0	—
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.03.02.07	Reservas de Capital	259	259	0,0%
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	0	—
2.03.04	Reservas de Lucros	131.296	98.354	33,5%
2.03.04.01	Reserva Legal	0	0	—
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	0	—
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	0	—
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	0	—
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	0	0	—
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	0	—
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	0	—
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	0	—
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	0	0	—
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	0	—
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	0	—
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
2.03.09	Participação dos Acionistas Não Controladores	155.085	169.911	−8,7%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/09/2023	Acumulado30/09/2022	Var.	Trimestre01/07/2023 a 30/09/2023	Trimestreum ano antes
3.01	Receita de Venda de Bens e/ou Serviços	998.085	648.780	53,8%	411.757	313.544
3.02	Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos	−784.534	−477.759	−64,2%	−323.738	−233.902
3.03	Resultado Bruto	213.551	171.021	24,9%	88.019	79.642
3.04	Despesas/Receitas Operacionais	−130.414	−99.272	−31,4%	−52.650	−34.874
3.04.01	Despesas com Vendas	−69.824	−54.485	−28,2%	−32.462	−19.163
3.04.02	Despesas Gerais e Administrativas	−49.753	−40.339	−23,3%	−17.853	−14.420
3.04.03	Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos	0	0	—	0	0
3.04.04	Outras Receitas Operacionais	0	0	—	0	0
3.04.05	Outras Despesas Operacionais	−8.838	−1.048	−743,3%	−2.231	647
3.04.06	Resultado de Equivalência Patrimonial	−1.999	−3.400	41,2%	−104	−1.938
3.05	Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos	83.137	71.749	15,9%	35.369	44.768
3.06	Resultado Financeiro	−924	6.949	−113,3%	−38	2.854
3.06.01	Receitas Financeiras	35.807	31.871	12,3%	13.794	14.253
3.06.02	Despesas Financeiras	−36.731	−24.922	−47,4%	−13.832	−11.399
3.07	Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro	82.213	78.698	4,5%	35.331	47.622
3.08	Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro	−19.778	−14.776	−33,9%	−7.891	−5.809
3.08.01	Corrente	−19.778	−14.776	−33,9%	−7.891	−5.809
3.08.02	Diferido	0	0	—	0	0
3.09	Resultado Líquido das Operações Continuadas	62.435	63.922	−2,3%	27.440	41.813
3.10	Resultado Líquido de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.01	Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.02	Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.11	Lucro/Prejuízo Consolidado do Período	62.435	63.922	−2,3%	27.440	41.813
3.11.01	Atribuído a Sócios da Empresa Controladora	39.881	32.774	21,7%	23.257	25.635
3.11.02	Atribuído a Sócios Não Controladores	22.554	31.148	−27,6%	4.183	16.178
3.99	Lucro por Ação - (Reais / Ação)	0	0	—	0	0
3.99.01	Lucro Básico por Ação	0	0	—	0	0
3.99.01.01	ON	0	0	—	0	0
3.99.02	Lucro Diluído por Ação	0	0	—	0	0

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/09/2023	Acumulado30/09/2022	Var.	Trimestre01/07/2023 a 30/09/2023	Trimestreum ano antes
4.01	Lucro Líquido Consolidado do Período	62.435	63.922	−2,3%	27.440	41.813
4.02	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—	0	0
4.03	Resultado Abrangente Consolidado do Período	62.435	63.922	−2,3%	27.440	41.813
4.03.01	Atribuído a Sócios da Empresa Controladora	39.881	32.774	21,7%	23.257	25.635
4.03.02	Atribuído a Sócios Não Controladores	22.554	31.148	−27,6%	4.183	16.178

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2023	30/09/2022	Var.
6.01	Caixa Líquido Atividades Operacionais	−178.743	21.677	−924,6%
6.01.01	Caixa Gerado nas Operações	180.214	138.823	29,8%
6.01.01.01	Lucro líquido do período	62.435	63.922	−2,3%
6.01.01.02	Depreciações e amortizações	15.840	10.945	44,7%
6.01.01.03	Ajuste a valor presente sobre contas a receber	25.163	8.530	195,0%
6.01.01.04	Resultado de equivalência patrimonial	1.999	3.400	−41,2%
6.01.01.05	Provisão para manutenção de imóveis	8.909	2.281	290,6%
6.01.01.06	Provisão para riscos trabalhistas, cíveis e tributários	8.176	3.286	148,8%
6.01.01.07	Provisão de juros sobre empréstimos e financiamentos	52.174	30.718	69,8%
6.01.01.08	Imposto de renda e contribuição social	8.939	14.776	−39,5%
6.01.01.09	Provisão para perda com controladas	0	0	—
6.01.01.10	Baixa de ativos imobilizados	4.508	1.048	330,2%
6.01.01.11	Provisão para distratos	−22	−921	97,6%
6.01.01.12	Provisão para devedores duvidosos	408	838	−51,3%
6.01.01.13	Rendimento de títulos e valores mobiliários	−8.315	0	—
6.01.02	Variações nos Ativos e Passivos	−299.414	−96.595	−210,0%
6.01.02.01	Contas a receber de clientes	−281.442	−139.249	−102,1%
6.01.02.02	Imóveis a comercializar	−37.801	−45.553	17,0%
6.01.02.03	Tributos a recuperar	−4.929	−5.436	9,3%
6.01.02.04	Outros ativos	−13.712	−2.873	−377,3%
6.01.02.05	Fornecedores	31.229	27.174	14,9%
6.01.02.06	Salários e encargos sociais	10.466	4.947	111,6%
6.01.02.07	Obrigações tributárias	13.836	−1.174	1.278,5%
6.01.02.08	Obrigações por compra de imóveis	30.250	−25.035	220,8%
6.01.02.09	Adiantamento de clientes	−43.531	99.223	−143,9%
6.01.02.10	Outros passivos	3.754	−2.352	259,6%
6.01.02.11	Valores pagos por riscos cíveis, trabalhistas e tributários	−3.695	−6.267	41,0%
6.01.02.12	Valores pagos por manutenção de imóveis em garantia	−3.839	0	—
6.01.03	Outros	−59.543	−20.551	−189,7%
6.01.03.01	Imposto de renda e contribuição social pagos	−10.839	−8.453	−28,2%
6.01.03.02	Juros pagos	−48.704	−12.098	−302,6%
6.02	Caixa Líquido Atividades de Investimento	−49.741	−39.632	−25,5%
6.02.01	Movimentação de aplicações financeiras restritas	−163	−188	13,3%
6.02.02	Aportes (retorno) de investimentos	3.433	−2.980	215,2%
6.02.03	Aplicações de ativo imobilizado e intangíveis	−33.695	−12.563	−168,2%
6.02.04	Adiantamento a empresas ligadas	−13.546	5.839	−332,0%
6.02.05	Aporte de capital investidas	0	0	—
6.02.06	Aumento em títulos e valores mobiliários	−5.770	−29.740	80,6%
6.03	Caixa Líquido Atividades de Financiamento	129.590	116.556	11,2%
6.03.01	Distribuição a acionistas não controladores, líquido	−37.380	−7.562	−394,3%
6.03.02	Captação de empréstimos e financiamentos	332.310	266.585	24,7%
6.03.03	Amortização de principal de empréstimos e financiamentos	−151.740	−141.253	−7,4%
6.03.04	Dividendos pagos	−13.600	−1.214	−1.020,3%
6.04	Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes	0	0	—
6.05	Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes	−98.894	98.601	−200,3%
6.05.01	Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes	330.137	243.926	35,3%
6.05.02	Saldo Final de Caixa e Equivalentes	231.243	342.527	−32,5%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2023	30/09/2022	Var.
7.01	Receitas	1.019.663	662.373	53,9%
7.01.01	Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços	1.019.663	662.373	53,9%
7.01.02	Outras Receitas	0	0	—
7.01.03	Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios	0	0	—
7.01.04	Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa	0	0	—
7.02	Insumos Adquiridos de Terceiros	−866.651	−534.255	−62,2%
7.02.01	Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos	−735.236	−446.953	−64,5%
7.02.02	Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros	−131.415	−87.302	−50,5%
7.02.03	Perda/Recuperação de Valores Ativos	0	0	—
7.02.04	Outros	0	0	—
7.03	Valor Adicionado Bruto	153.012	128.118	19,4%
7.04	Retenções	−16.305	−10.945	−49,0%
7.04.01	Depreciação, Amortização e Exaustão	−16.305	−10.945	−49,0%
7.04.02	Outras	0	0	—
7.05	Valor Adicionado Líquido Produzido	136.707	117.173	16,7%
7.06	Vlr Adicionado Recebido em Transferência	33.788	28.472	18,7%
7.06.01	Resultado de Equivalência Patrimonial	−1.999	−3.400	41,2%
7.06.02	Receitas Financeiras	35.787	31.872	12,3%
7.06.03	Outros	0	0	—
7.07	Valor Adicionado Total a Distribuir	170.495	145.645	17,1%
7.08	Distribuição do Valor Adicionado	170.495	145.645	17,1%
7.08.01	Pessoal	32.025	28.942	10,7%
7.08.01.01	Remuneração Direta	0	0	—
7.08.01.02	Benefícios	0	0	—
7.08.01.03	F.G.T.S.	0	0	—
7.08.01.04	Outros	32.025	28.942	10,7%
7.08.01.04.01	Remuneração	19.286	17.429	10,7%
7.08.01.04.02	Encargos	6.742	6.093	10,7%
7.08.01.04.03	Benefícios	5.997	5.420	10,6%
7.08.02	Impostos, Taxas e Contribuições	39.324	27.859	41,2%
7.08.02.01	Federais	38.676	27.497	40,7%
7.08.02.02	Estaduais	0	0	—
7.08.02.03	Municipais	648	362	79,0%
7.08.03	Remuneração de Capitais de Terceiros	36.711	24.922	47,3%
7.08.03.01	Juros	0	0	—
7.08.03.02	Aluguéis	0	0	—
7.08.03.03	Outras	36.711	24.922	47,3%
7.08.03.03.01	Despesas financeiras	36.711	24.922	47,3%
7.08.04	Remuneração de Capitais Próprios	62.435	63.922	−2,3%
7.08.04.01	Juros sobre o Capital Próprio	0	0	—
7.08.04.02	Dividendos	0	0	—
7.08.04.03	Lucros Retidos / Prejuízo do Período	39.881	32.774	21,7%
7.08.04.04	Part. Não Controladores nos Lucros Retidos	22.554	31.148	−27,6%
7.08.05	Outros	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Movimentação	Capital Social Integralizado	Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria	Reservas de Lucro	Lucros ou Prejuízos Acumulados	Patrimônio Líquido	Participação dos Não Controladores	Patrimônio Líquido Consolidado
5.01Saldos Iniciais	269.172	259	98.354	0	367.785	169.911	537.696
5.02Ajustes de Exercícios Anteriores	0	0	0	0	0	0	0
5.03Saldos Iniciais Ajustados	269.172	259	98.354	0	367.785	169.911	537.696
5.04Transações de Capital com os Sócios	0	0	−6.939	0	−6.939	−37.380	−44.319
5.04.01Aumentos de Capital	0	0	0	0	0	−37.380	−37.380
5.04.02Gastos com Emissão de Ações	0	0	0	0	0	0	0
5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas	0	0	0	0	0	0	0
5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas	0	0	0	0	0	0	0
5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas	0	0	0	0	0	0	0
5.04.06Dividendos	0	0	−6.939	0	−6.939	0	−6.939
5.04.07Juros sobre Capital Próprio	0	0	0	0	0	0	0
5.05Resultado Abrangente Total	0	0	0	39.881	39.881	22.554	62.435
5.05.01Lucro Líquido do Período	0	0	0	39.881	39.881	22.554	62.435
5.05.02Outros Resultados Abrangentes	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Coligadas	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0	0	0
5.05.03Reclassificações para o Resultado	0	0	0	0	0	0	0
5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0	0
5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido	0	0	0	0	0	0	0
5.06.01Constituição de Reservas	0	0	0	0	0	0	0
5.06.02Realização da Reserva Reavaliação	0	0	0	0	0	0	0
5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação	0	0	0	0	0	0	0
5.07Saldos Finais	269.172	259	91.415	39.881	400.727	155.085	555.812

Exercício encerrado em 30/09/2023; valores em R$ mil.

Código	Conta	30/09/2023	31/12/2022	Var.
1	Ativo Total	790.266	688.164	14,8%
1.01	Ativo Circulante	37.331	85.316	−56,2%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	4.744	48.008	−90,1%
1.01.02	Aplicações Financeiras	0	6.262	−100,0%
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	0	0	—
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	6.262	−100,0%
1.01.02.03.01	Títulos de valores mobiliários	0	6.262	−100,0%
1.01.03	Contas a Receber	22.435	21.612	3,8%
1.01.03.01	Clientes	20.998	20.173	4,1%
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	1.437	1.439	−0,1%
1.01.04	Estoques	78	1.323	−94,1%
1.01.04.01	Imóveis a comercializar	78	1.323	−94,1%
1.01.05	Ativos Biológicos	0	0	—
1.01.06	Tributos a Recuperar	4.344	3.308	31,3%
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	4.344	3.308	31,3%
1.01.07	Despesas Antecipadas	5.730	4.803	19,3%
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	0	0	—
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.01.08.03	Outros	0	0	—
1.02	Ativo Não Circulante	752.935	602.848	24,9%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	240.312	155.404	54,6%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	2.827	2.664	6,1%
1.02.01.04	Contas a Receber	5.577	7.260	−23,2%
1.02.01.04.01	Clientes	5.577	7.260	−23,2%
1.02.01.04.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.02.01.05	Estoques	10.037	6.730	49,1%
1.02.01.05.01	Imóveis a comercializar	10.037	6.730	49,1%
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	0	—
1.02.01.07	Tributos Diferidos	0	0	—
1.02.01.07.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	221.734	138.376	60,2%
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	0	0	—
1.02.01.09.02	Créditos com Controladas	0	0	—
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0	0	—
1.02.01.09.04	Créditos com Outras Partes Relacionadas	221.734	138.376	60,2%
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	137	374	−63,4%
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.02.01.10.03	Depósitos Judiciais	137	374	−63,4%
1.02.02	Investimentos	492.547	424.524	16,0%
1.02.02.01	Participações Societárias	492.547	424.524	16,0%
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	0	0	—
1.02.02.01.02	Participações em Controladas	471.004	398.124	18,3%
1.02.02.01.03	Participações em Controladas em Conjunto	20.835	25.812	−19,3%
1.02.02.01.04	Outros Investimentos	708	588	20,4%
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	0	0	—
1.02.02.02.01	Participação Controladas Indiretas	0	0	—
1.02.03	Imobilizado	11.992	13.777	−13,0%
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	10.220	10.620	−3,8%
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	1.772	3.157	−43,9%
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	0	—
1.02.04	Intangível	8.084	9.143	−11,6%
1.02.04.01	Intangíveis	8.084	9.143	−11,6%
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	0	—
1.02.04.01.02	Intangível	8.084	9.143	−11,6%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2023	31/12/2022	Var.
2	Passivo Total	790.266	688.164	14,8%
2.01	Passivo Circulante	127.686	62.761	103,4%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	11.275	6.209	81,6%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	11.275	6.209	81,6%
2.01.01.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	11.275	6.209	81,6%
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	0	0	—
2.01.02	Fornecedores	2.953	1.829	61,5%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	2.953	1.829	61,5%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	0	—
2.01.03	Obrigações Fiscais	1.224	813	50,6%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	1.224	813	50,6%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	0	0	—
2.01.03.01.02	Obrigações Tributárias	1.224	813	50,6%
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	0	—
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	0	—
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	98.042	45.861	113,8%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	96.465	43.820	120,1%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	96.465	43.820	120,1%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.01.04.02	Debêntures	0	0	—
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	1.577	2.041	−22,7%
2.01.04.03.01	Arrendamentos	1.577	2.041	−22,7%
2.01.05	Outras Obrigações	12.543	7.863	59,5%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	0	—
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.01.05.01.02	Débitos com Controladas	0	0	—
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
2.01.05.02	Outros	12.543	7.863	59,5%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	77	6.739	−98,9%
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.01.05.02.04	Obrigações por compra de Imóveis	0	800	−100,0%
2.01.05.02.05	Adiantamento de Clientes	12.455	313	3.879,2%
2.01.05.02.06	Outras Contas a Pagar	11	11	0,0%
2.01.06	Provisões	1.649	186	786,6%
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	0	—
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.01.06.02	Outras Provisões	1.649	186	786,6%
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.01.06.02.04	Provisão Distrato	0	0	—
2.01.06.02.05	Provisão para manutenção de imóveis	1.649	186	786,6%
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02	Passivo Não Circulante	261.853	257.618	1,6%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	223.842	234.077	−4,4%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	223.554	232.846	−4,0%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	223.554	232.846	−4,0%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.02.01.02	Debêntures	0	0	—
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	288	1.231	−76,6%
2.02.01.03.01	Arrendamento	288	1.231	−76,6%
2.02.02	Outras Obrigações	26.859	14.064	91,0%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	26.859	13.675	96,4%
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.02.02.01.02	Débitos com Controladas	0	0	—
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	26.859	13.675	96,4%
2.02.02.02	Outros	0	389	−100,0%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.02.02.02.03	Adiantamento de Clientes	0	0	—
2.02.02.02.04	Obrigações por Compra de Imóveis	0	0	—
2.02.02.02.05	Tributos correntes com recolhimento diferido	0	389	−100,0%
2.02.03	Tributos Diferidos	0	0	—
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
2.02.04	Provisões	11.152	9.477	17,7%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	2.706	1.627	66,3%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.02.04.01.05	Provisão para Contingência	2.706	1.627	66,3%
2.02.04.02	Outras Provisões	8.446	7.850	7,6%
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.02.04.02.04	Provisão para Manutenção de Imóveis	189	470	−59,8%
2.02.04.02.05	Provisão para Passivo a Descoberto	8.257	7.380	11,9%
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	0	—
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	0	—
2.03	Patrimônio Líquido	400.727	367.785	9,0%
2.03.01	Capital Social Realizado	269.172	269.172	0,0%
2.03.02	Reservas de Capital	259	259	0,0%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	0	—
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	0	—
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	0	—
2.03.02.04	Opções Outorgadas	0	0	—
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.03.02.07	Reservas de Capital	259	259	0,0%
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	0	—
2.03.04	Reservas de Lucros	0	0	—
2.03.04.01	Reserva Legal	0	0	—
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	0	—
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	0	—
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	0	—
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	0	0	—
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	0	—
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	0	—
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	0	—
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	131.296	98.354	33,5%
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	0	—
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	0	—
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/09/2023	Acumulado30/09/2022	Var.	Trimestre01/07/2023 a 30/09/2023	Trimestreum ano antes
3.01	Receita de Venda de Bens e/ou Serviços	3.662	10.942	−66,5%	1.861	6.534
3.02	Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos	−342	−3.181	89,2%	−387	−409
3.03	Resultado Bruto	3.320	7.761	−57,2%	1.474	6.125
3.04	Despesas/Receitas Operacionais	70.017	43.841	59,7%	34.585	27.178
3.04.01	Despesas com Vendas	−6.728	−6.904	2,5%	−2.540	−2.005
3.04.02	Despesas Gerais e Administrativas	−18.903	−18.525	−2,0%	−6.589	−5.913
3.04.03	Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos	0	0	—	0	0
3.04.04	Outras Receitas Operacionais	0	0	—	0	0
3.04.05	Outras Despesas Operacionais	1.953	−583	435,0%	3.419	54
3.04.06	Resultado de Equivalência Patrimonial	93.695	69.853	34,1%	40.295	35.042
3.05	Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos	73.337	51.602	42,1%	36.059	33.303
3.06	Resultado Financeiro	−33.461	−18.726	−78,7%	−12.802	−7.629
3.06.01	Receitas Financeiras	1.955	4.969	−60,7%	435	3.523
3.06.02	Despesas Financeiras	−35.416	−23.695	−49,5%	−13.237	−11.152
3.07	Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro	39.876	32.876	21,3%	23.257	25.674
3.08	Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro	5	−102	104,9%	0	−39
3.08.01	Corrente	5	−102	104,9%	0	−39
3.08.02	Diferido	0	0	—	0	0
3.09	Resultado Líquido das Operações Continuadas	39.881	32.774	21,7%	23.257	25.635
3.10	Resultado Líquido de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.01	Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.02	Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.11	Lucro/Prejuízo do Período	39.881	32.774	21,7%	23.257	25.635
3.99	Lucro por Ação - (Reais / Ação)	0	0	—	0	0
3.99.01	Lucro Básico por Ação	0	0	—	0	0
3.99.01.01	ON	1	1	21,7%	0	0
3.99.02	Lucro Diluído por Ação	0	0	—	0	0
3.99.02.01	ON	1	1	21,7%	0	0

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/09/2023	Acumulado30/09/2022	Var.	Trimestre01/07/2023 a 30/09/2023	Trimestreum ano antes
4.01	Lucro Líquido do Período	39.881	32.774	21,7%	23.257	25.635
4.02	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—	0	0
4.03	Resultado Abrangente do Período	39.881	32.774	21,7%	23.257	25.635

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2023	30/09/2022	Var.
6.01	Caixa Líquido Atividades Operacionais	−31.559	−9.975	−216,4%
6.01.01	Caixa Gerado nas Operações	−10.939	−8.573	−27,6%
6.01.01.01	Lucro (prejuízo) Trimestre	39.881	32.774	21,7%
6.01.01.02	Depreciações e amortizações	5.839	5.210	12,1%
6.01.01.03	Ajuste a valor presente sobre contas a receber	−8	0	—
6.01.01.04	Resultado de equivalência patrimonial	−93.695	−69.853	−34,1%
6.01.01.05	Provisão para manutenção de imóveis	2.033	−513	496,3%
6.01.01.06	Provisão para riscos trabalhistas, cíveis e tributários	1.162	8	14.425,0%
6.01.01.08	Provisão para juros sobre empréstimos e financiamentos	34.077	22.737	49,9%
6.01.01.09	Imposto de renda e contribuição social	−67	102	−165,7%
6.01.01.10	Baixa de ativos imobilizados	0	962	−100,0%
6.01.01.11	Rendimento de títulos e valores mobiliários	−161	0	—
6.01.02	Variações nos Ativos e Passivos	13.952	3.861	261,4%
6.01.02.01	Contas a receber de clientes	866	2.369	−63,4%
6.01.02.02	Imóveis a comercializar	−2.062	9.430	−121,9%
6.01.02.03	Tributos a recuperar	−1.036	−1.214	14,7%
6.01.02.04	Outros ativos	−688	−1.297	47,0%
6.01.02.05	Fornecedores	1.124	−3.751	130,0%
6.01.02.06	Salários e encargos sociais	5.066	2.360	114,7%
6.01.02.07	Obrigações tributárias	151	−341	144,3%
6.01.02.08	Adiantamentos de clientes	12.142	−947	1.382,2%
6.01.02.09	Obrigação por compra de imóveis	−800	−1.001	20,1%
6.01.02.10	Outros passivos	123	−1.753	107,0%
6.01.02.11	Valores pagos por riscos cíveis, trabalhistas e tributários	−83	6	−1.483,3%
6.01.02.12	Valores pagos por manutenção de imóveis em garantia	−851	0	—
6.01.03	Outros	−34.572	−5.263	−556,9%
6.01.03.01	Imposto de renda e contribuição social pagos	−62	−274	77,4%
6.01.03.02	Juros pagos	−34.510	−4.989	−591,7%
6.02	Caixa Líquido Atividades de Investimento	−40.360	−17.311	−133,1%
6.02.01	Movimentação de aplicações financeiras restritas	−163	−188	13,3%
6.02.02	Adiantamento de empresas ligadas	−70.174	−21.682	−223,7%
6.02.03	Aportes (retorno) de investimentos	26.549	5.719	364,2%
6.02.05	Aquisições de ativo imobilizado e intangíveis	−2.995	−2.837	−5,6%
6.02.07	Aumento em títulos e valores mobiliários	6.423	1.677	283,0%
6.03	Caixa Líquido Atividades de Financiamento	28.655	77.646	−63,1%
6.03.01	Captação de empréstimos e financiamentos	70.060	146.108	−52,0%
6.03.02	Amortização de principal de empréstimos e financiamentos	−27.805	−67.248	58,7%
6.03.03	Dividendos pagos	−13.600	−1.214	−1.020,3%
6.04	Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes	0	0	—
6.05	Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes	−43.264	50.360	−185,9%
6.05.01	Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes	48.008	31.765	51,1%
6.05.02	Saldo Final de Caixa e Equivalentes	4.744	82.125	−94,2%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2023	30/09/2022	Var.
7.01	Receitas	3.801	11.448	−66,8%
7.01.01	Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços	3.801	11.448	−66,8%
7.01.02	Outras Receitas	0	0	—
7.01.03	Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios	0	0	—
7.01.04	Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa	0	0	—
7.02	Insumos Adquiridos de Terceiros	13.506	4.619	192,4%
7.02.01	Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos	−342	−2.932	88,3%
7.02.02	Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros	13.848	7.551	83,4%
7.02.03	Perda/Recuperação de Valores Ativos	0	0	—
7.02.04	Outros	0	0	—
7.03	Valor Adicionado Bruto	17.307	16.067	7,7%
7.04	Retenções	−5.651	−5.210	−8,5%
7.04.01	Depreciação, Amortização e Exaustão	−5.651	−5.210	−8,5%
7.04.02	Outras	0	0	—
7.05	Valor Adicionado Líquido Produzido	11.656	10.857	7,4%
7.06	Vlr Adicionado Recebido em Transferência	95.650	74.822	27,8%
7.06.01	Resultado de Equivalência Patrimonial	93.695	69.853	34,1%
7.06.02	Receitas Financeiras	1.955	4.969	−60,7%
7.06.03	Outros	0	0	—
7.06.03.01	Valor Adicionado recebido em transferência	0	0	—
7.07	Valor Adicionado Total a Distribuir	107.306	85.679	25,2%
7.08	Distribuição do Valor Adicionado	107.306	85.679	25,2%
7.08.01	Pessoal	31.786	28.502	11,5%
7.08.01.01	Remuneração Direta	0	0	—
7.08.01.02	Benefícios	0	0	—
7.08.01.03	F.G.T.S.	0	0	—
7.08.01.04	Outros	31.786	28.502	11,5%
7.08.01.04.01	Remuneração	17.863	16.018	11,5%
7.08.01.04.02	Encargos	6.415	5.752	11,5%
7.08.01.04.03	Benefícios	7.508	6.732	11,5%
7.08.02	Impostos, Taxas e Contribuições	223	708	−68,5%
7.08.02.01	Federais	−11	551	−102,0%
7.08.02.02	Estaduais	0	0	—
7.08.02.03	Municipais	234	157	49,0%
7.08.03	Remuneração de Capitais de Terceiros	35.416	23.695	49,5%
7.08.03.01	Juros	0	0	—
7.08.03.02	Aluguéis	0	0	—
7.08.03.03	Outras	35.416	23.695	49,5%
7.08.03.03.01	Despesas financeiras	35.416	23.695	49,5%
7.08.04	Remuneração de Capitais Próprios	39.881	32.774	21,7%
7.08.04.01	Juros sobre o Capital Próprio	0	0	—
7.08.04.02	Dividendos	0	0	—
7.08.04.03	Lucros Retidos / Prejuízo do Período	39.881	32.774	21,7%
7.08.05	Outros	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Movimentação	Capital Social Integralizado	Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria	Reservas de Lucro	Lucros ou Prejuízos Acumulados	Patrimônio Líquido
5.01Saldos Iniciais	269.172	259	98.354	0	367.785
5.02Ajustes de Exercícios Anteriores	0	0	0	0	0
5.03Saldos Iniciais Ajustados	269.172	259	98.354	0	367.785
5.04Transações de Capital com os Sócios	0	−6.939	0	0	−6.939
5.04.01Aumentos de Capital	0	0	0	0	0
5.04.02Gastos com Emissão de Ações	0	0	0	0	0
5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas	0	0	0	0	0
5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas	0	0	0	0	0
5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas	0	0	0	0	0
5.04.06Dividendos	0	−6.939	0	0	−6.939
5.04.07Juros sobre Capital Próprio	0	0	0	0	0
5.05Resultado Abrangente Total	0	0	0	39.881	39.881
5.05.01Lucro Líquido do Período	0	0	0	39.881	39.881
5.05.02Outros Resultados Abrangentes	0	0	0	0	0
5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0
5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0
5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Controladas e Coligadas	0	0	0	0	0
5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0
5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0
5.05.03Reclassificações para o Resultado	0	0	0	0	0
5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0
5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido	0	0	0	0	0
5.06.01Constituição de Reservas	0	0	0	0	0
5.06.02Realização da Reserva Reavaliação	0	0	0	0	0
5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação	0	0	0	0	0
5.07Saldos Finais	269.172	−6.680	98.354	39.881	400.727

Exercício encerrado em 30/09/2023; valores em R$ mil.

Revisão do auditor

Sem Ressalva

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Relatório sobre a revisão de informações trimestraisAosAcionistas e Administradores daPatrimar Engenharia S.A.Belo Horizonte - MGIntroduçãoRevisamos as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, da Patrimar Engenharia S.A. ("Companhia"), contidas no Formulário de Informações Trimestrais (ITR) referente ao trimestre findo em 30 de setembro de 2023, que compreendem o balanço patrimonial em 30 de setembro de 2023 e as respectivas demonstrações do resultado e do resultado abrangente, para os períodos de três e nove meses findos naquela data e das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o período de nove meses findo naquela data, incluindo as notas explicativas.A diretoria é responsável pela elaboração das informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas de acordo com a NBC TG 21 Demonstração Intermediária e com a norma internacional IAS 34 Interim Financial Reporting, emitida pelo International Accounting Standards Board (IASB), aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários ("CVM") assim como pela apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais (ITR). Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essas informações contábeis intermediárias com base em nossa revisão.Alcance da revisãoConduzimos nossa revisão de acordo com as normas brasileiras e internacionais de revisão de informações intermediárias (NBC TR 2410 Revisão de Informações Intermediárias Executada pelo Auditor da Entidade e ISRE 2410 Review of Interim Financial Information Performed by the Independent Auditor of the Entity, respectivamente). Uma revisão de informações intermediárias consiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveis pelos assuntos financeiros e contábeis e na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos de revisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obter segurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados em uma auditoria. Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria. Conclusão sobre as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadasCom base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, incluídas nas informações trimestrais acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com a NBC TG 21 e a IAS 34 aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários ("CVM"), e apresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais - ITR.ÊnfaseConforme descrito na Nota Explicativa nº 2, as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, contidas no Formulário de Informações Trimestrais ITR, foram elaboradas de acordo com o Pronunciamento Técnico NBC TG 21 e com o IAS 34, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM. Dessa forma, a determinação da política contábil adotada pela entidade, para o reconhecimento de receita nos contratos de compra e venda de unidade imobiliária não concluída, sobre os aspectos relacionados à transferência de controle, segue o entendimento da diretoria da Companhia quanto a aplicação do NBC TG 47, alinhado com aquele manifestado pela CVM no Ofício circular/CVM/SNC/SEP n.º 02/2018. Nossa conclusão não está ressalvada em relação a esse assunto.Outros assuntosDemonstrações do valor adicionadoAs informações trimestrais acima referidas incluem as demonstrações do valor adicionado (DVA), individuais e consolidadas, referentes ao período de nove meses findo em 30 de setembro de 2023, elaboradas sob a responsabilidade da diretoria da Companhia e apresentadas como informação suplementar para fins de IAS 34 aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários ("CVM"). Essas demonstrações foram submetidas a procedimentos de revisão executados em conjunto com a revisão das informações trimestrais, com o objetivo de concluir se elas estão conciliadas com as informações contábeis intermediárias e registros contábeis, conforme aplicável, e se sua forma e conteúdo estão de acordo com os critérios definidos na NBC TG 09 Demonstração do Valor Adicionado. Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que essas demonstrações do valor adicionado não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, segundo os critérios definidos nessa Norma e de forma consistente em relação às informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas tomadas em conjunto. Belo Horizonte, 13 de novembro de 2023.ERNST & YOUNGAuditores Independentes S/S. LtdaCRC-SP015199/OBruno Costa OliveiraContador CRC-BA031359/O

Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras

Pareceres e Declarações / Declaração dos Diretores sobre as Informações Financeiras TrimestraisDeclaração dos Diretores sobre as Informações FinanceirasEm observância às disposições constantes no artigo 25, parágrafo 1º, incisos V e VI, a Instrução da Comissão de Valores Mobiliários nº 480/09, de 7 de dezembro de 2009, a Diretoria declara que revisou, discutiu e concordou com as informações financeiras (Controladora e Consolidado) relativas ao período findo em 30 de setembro de 2023.Belo Horizonte, 13 de novembro de 2023.Diretor Presidente - ALEXANDRE ARAÚJO ELIAS VEIGADiretor Executivo de Finanças e Relação com Investidores - FELIPE ENCK GONÇALVES

Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente

Pareceres e Declarações / Declaração dos Diretores sobre o Relatório dos Auditores IndependentesDeclaração dos Diretores sobre o Relatório dos Auditores IndependentesEm observância às disposições constantes no artigo 25 parágrafo 1º, incisos V e VI, da Instrução da Comissão de Valores Mobiliários nº 480/09, de 7 de dezembro de 2009, a Diretoria declara que revisou, discutiu e concordou com a opinião expressa no relatório dos Auditores Independentes, datado em 09 de agosto de 2023, relativo às informações financeiras (Controladora e Consolidado) relativas ao período findo em 30 de setembro de 2023.Belo Horizonte, 13 de novembro de 2023.Diretor Presidente - ALEXANDRE ARAÚJO ELIAS VEIGADiretor Executivo de Finanças e Relações com Investidores - FELIPE ENCK GONÇALVES

Composição do capital

Ações	Integralizadas	Em tesouraria
Ordinárias	56.026	0
Preferenciais	0	0
Total	56.026	0

Quantidade de ações, conforme a entrega.

Procedência: Demonstrações Financeiras Padronizadas entregues à CVM e publicadas no Dados Abertos, transcritas sem alteração. Valores na escala declarada pela companhia. Confira sempre na entrega original.