ITR 30/09/2025 de CURY CONSTRUTORA E INCORPORADORA S.A.
CURY CONSTRUTORA E INCORPORADORA S.A. · CNPJ 08.797.760/0001-83
Metadados
- Empresa
- CURY CONSTRUTORA E INCORPORADORA S.A.
- CNPJ
- 08.797.760/0001-83
- Tipo
- Informações Trimestrais
- Páginas
- 101
- Ano de referência
- 2025*
- Publicado em
- 11/11/2025 — CVM
- Indexado em
- 05/08/2026, 23:59:36
* ano de referência inferido — pode conter erros, confira sempre na publicação
Outros documentos da empresa
- ITR 30/06/202611/08/2026
- ITR 31/03/202612/05/2026
- Demonstrações Financeiras11/03/2026
- DFP 202510/03/2026
- ITR 30/06/202505/08/2025
- ITR 31/03/202513/05/2025
Demonstrações financeiras
Conta a conta · CVM| Código | Conta | 30/09/2025 | 31/12/2024 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ativo Total | 5.631.997 | 4.339.295 | 29,8% |
| 1.01 | Ativo Circulante | 3.406.837 | 2.726.137 | 25,0% |
| 1.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 1.287.134 | 975.224 | 32,0% |
| 1.01.02 | Aplicações Financeiras | 486.069 | 441.012 | 10,2% |
| 1.01.02.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 486.069 | 441.012 | 10,2% |
| 1.01.02.01.01 | Títulos para Negociação | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.02 | Títulos Designados a Valor Justo | 486.069 | 441.012 | 10,2% |
| 1.01.02.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.01.03 | Contas a Receber | 475.943 | 345.783 | 37,6% |
| 1.01.03.01 | Clientes | 475.943 | 345.783 | 37,6% |
| 1.01.03.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.01.04 | Estoques | 960.833 | 808.203 | 18,9% |
| 1.01.04.01 | Imóveis a Comercializar | 960.833 | 808.203 | 18,9% |
| 1.01.05 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.01.06 | Tributos a Recuperar | 0 | 0 | — |
| 1.01.06.01 | Tributos Correntes a Recuperar | 0 | 0 | — |
| 1.01.07 | Despesas Antecipadas | 9.581 | 17.033 | −43,8% |
| 1.01.08 | Outros Ativos Circulantes | 187.277 | 138.882 | 34,8% |
| 1.01.08.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03 | Outros | 187.277 | 138.882 | 34,8% |
| 1.02 | Ativo Não Circulante | 2.225.160 | 1.613.158 | 37,9% |
| 1.02.01 | Ativo Realizável a Longo Prazo | 2.143.444 | 1.529.313 | 40,2% |
| 1.02.01.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.01.01 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04 | Contas a Receber | 1.722.835 | 1.091.454 | 57,8% |
| 1.02.01.04.01 | Clientes | 1.722.835 | 1.091.454 | 57,8% |
| 1.02.01.04.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.05 | Estoques | 356.022 | 384.925 | −7,5% |
| 1.02.01.05.01 | Imóveis a Comercializar | 356.022 | 384.925 | −7,5% |
| 1.02.01.06 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08 | Despesas Antecipadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09 | Créditos com Partes Relacionadas | 12.336 | 19.811 | −37,7% |
| 1.02.01.09.01 | Créditos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.03 | Créditos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.04 | Créditos com Outras Partes Relacionadas | 12.336 | 19.811 | −37,7% |
| 1.02.01.10 | Outros Ativos Não Circulantes | 52.251 | 33.123 | 57,7% |
| 1.02.01.10.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.03 | Outros Créditos | 52.251 | 33.123 | 57,7% |
| 1.02.02 | Investimentos | 41.203 | 42.244 | −2,5% |
| 1.02.02.01 | Participações Societárias | 41.203 | 42.244 | −2,5% |
| 1.02.02.01.01 | Participações em Coligadas | 41.203 | 42.244 | −2,5% |
| 1.02.02.01.04 | Participações em Controladas em Conjunto | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.05 | Outros Investimentos | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.02 | Propriedades para Investimento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03 | Imobilizado | 40.513 | 41.601 | −2,6% |
| 1.02.03.01 | Imobilizado em Operação | 40.513 | 41.601 | −2,6% |
| 1.02.03.02 | Direito de Uso em Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03.03 | Imobilizado em Andamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.04 | Intangível | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.01 | Intangíveis | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.01.01 | Contrato de Concessão | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.01.02 | Intagível | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.02 | Goodwill | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 30/09/2025 | 31/12/2024 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Passivo Total | 5.631.997 | 4.339.295 | 29,8% |
| 2.01 | Passivo Circulante | 1.706.109 | 1.249.965 | 36,5% |
| 2.01.01 | Obrigações Sociais e Trabalhistas | 56.389 | 32.592 | 73,0% |
| 2.01.01.01 | Obrigações Sociais | 0 | 0 | — |
| 2.01.01.02 | Obrigações Trabalhistas | 56.389 | 32.592 | 73,0% |
| 2.01.02 | Fornecedores | 283.823 | 187.317 | 51,5% |
| 2.01.02.01 | Fornecedores Nacionais | 283.823 | 187.317 | 51,5% |
| 2.01.02.02 | Fornecedores Estrangeiros | 0 | 0 | — |
| 2.01.03 | Obrigações Fiscais | 48.306 | 35.228 | 37,1% |
| 2.01.03.01 | Obrigações Fiscais Federais | 48.306 | 35.228 | 37,1% |
| 2.01.03.01.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.01.02 | Imposto Federais e contribuições diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.01.03 | Obrigações Ficais Federais | 39.048 | 27.898 | 40,0% |
| 2.01.03.01.04 | Obrigaçoes Fiscais Diferido | 9.258 | 7.330 | 26,3% |
| 2.01.03.02 | Obrigações Fiscais Estaduais | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.03 | Obrigações Fiscais Municipais | 0 | 0 | — |
| 2.01.04 | Empréstimos e Financiamentos | 150.698 | 208.869 | −27,9% |
| 2.01.04.01 | Empréstimos e Financiamentos | 150.698 | 208.869 | −27,9% |
| 2.01.04.01.01 | Em Moeda Nacional | 150.698 | 208.869 | −27,9% |
| 2.01.04.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.02 | Debêntures | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.03 | Financiamento por Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 2.01.05 | Outras Obrigações | 1.153.067 | 772.466 | 49,3% |
| 2.01.05.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02 | Outros | 1.153.067 | 772.466 | 49,3% |
| 2.01.05.02.01 | Dividendos e JCP a Pagar | 200.000 | 54.338 | 268,1% |
| 2.01.05.02.02 | Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.03 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.04 | Credores por imóveis compromissados | 675.251 | 521.618 | 29,5% |
| 2.01.05.02.05 | Adiantamento de clientes | 273.630 | 184.216 | 48,5% |
| 2.01.05.02.06 | Outras contas a pagar | 4.186 | 12.294 | −66,0% |
| 2.01.06 | Provisões | 13.826 | 13.493 | 2,5% |
| 2.01.06.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 13.826 | 13.493 | 2,5% |
| 2.01.06.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 11.852 | 11.016 | 7,6% |
| 2.01.06.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.04 | Provisões Cíveis | 1.974 | 1.982 | −0,4% |
| 2.01.06.01.05 | Outras Provisões | 0 | 495 | −100,0% |
| 2.01.06.02 | Outras Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.01.07 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02 | Passivo Não Circulante | 2.283.759 | 1.779.791 | 28,3% |
| 2.02.01 | Empréstimos e Financiamentos | 1.172.288 | 777.513 | 50,8% |
| 2.02.01.01 | Empréstimos e Financiamentos | 1.172.288 | 777.513 | 50,8% |
| 2.02.01.01.01 | Em Moeda Nacional | 1.172.288 | 777.513 | 50,8% |
| 2.02.01.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.02 | Debêntures | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.03 | Financiamento por Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 2.02.02 | Outras Obrigações | 931.386 | 876.333 | 6,3% |
| 2.02.02.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02 | Outros | 931.386 | 876.333 | 6,3% |
| 2.02.02.02.01 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.02 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.03 | Credores por Imóveis Compromissados | 910.977 | 843.900 | 7,9% |
| 2.02.02.02.04 | Outras contas a pagar | 20.409 | 32.433 | −37,1% |
| 2.02.03 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.03.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.04 | Provisões | 180.085 | 125.945 | 43,0% |
| 2.02.04.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 24.107 | 13.769 | 75,1% |
| 2.02.04.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 12.093 | 11.242 | 7,6% |
| 2.02.04.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.04 | Provisões Cíveis | 2.014 | 2.022 | −0,4% |
| 2.02.04.01.05 | Outras Provisões | 10.000 | 505 | 1.880,2% |
| 2.02.04.02 | Outras Provisões | 155.978 | 112.176 | 39,0% |
| 2.02.04.02.01 | Provisões para Garantias | 82.797 | 60.743 | 36,3% |
| 2.02.04.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.04 | Provisão para Perdas com Investimentos | 835 | 756 | 10,4% |
| 2.02.04.02.05 | Impostos e Contribuições Diferidas | 72.346 | 50.677 | 42,8% |
| 2.02.05 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.06 | Lucros e Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.01 | Lucros a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.02 | Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.03 | Subvenções de Investimento a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.03 | Patrimônio Líquido Consolidado | 1.642.129 | 1.309.539 | 25,4% |
| 2.03.01 | Capital Social Realizado | 491.054 | 491.054 | 0,0% |
| 2.03.02 | Reservas de Capital | 64.680 | 5.388 | 1.100,4% |
| 2.03.02.01 | Ágio na Emissão de Ações | 64.680 | 17.598 | 267,5% |
| 2.03.02.02 | Reserva Especial de Ágio na Incorporação | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.03 | Alienação de Bônus de Subscrição | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.04 | Opções Outorgadas | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.05 | Ações em Tesouraria | 0 | −12.210 | 100,0% |
| 2.03.02.06 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.03.03 | Reservas de Reavaliação | 0 | 0 | — |
| 2.03.04 | Reservas de Lucros | 829.487 | 599.028 | 38,5% |
| 2.03.04.01 | Reserva Legal | 93.860 | 93.860 | 0,0% |
| 2.03.04.02 | Reserva Estatutária | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.03 | Reserva para Contingências | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.04 | Reserva de Lucros a Realizar | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.05 | Reserva de Retenção de Lucros | 735.627 | 505.168 | 45,6% |
| 2.03.04.06 | Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.07 | Reserva de Incentivos Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.08 | Dividendo Adicional Proposto | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.09 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.05 | Lucros/Prejuízos Acumulados | 0 | 0 | — |
| 2.03.06 | Ajustes de Avaliação Patrimonial | 0 | 0 | — |
| 2.03.07 | Ajustes Acumulados de Conversão | 0 | 0 | — |
| 2.03.08 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 2.03.09 | Participação dos Acionistas Não Controladores | 256.908 | 214.069 | 20,0% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | Acumulado30/09/2025 | Acumulado30/09/2024 | Var. | Trimestre01/07/2025 a 30/09/2025 | Trimestreum ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.01 | Receita de Venda de Bens e/ou Serviços | 3.979.709 | 2.891.339 | 37,6% | 1.416.926 | 1.055.872 |
| 3.02 | Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos | −2.405.818 | −1.782.753 | −34,9% | −850.699 | −646.426 |
| 3.03 | Resultado Bruto | 1.573.891 | 1.108.586 | 42,0% | 566.227 | 409.446 |
| 3.04 | Despesas/Receitas Operacionais | −651.753 | −516.271 | −26,2% | −237.560 | −198.243 |
| 3.04.01 | Despesas com Vendas | −365.806 | −287.889 | −27,1% | −134.823 | −113.852 |
| 3.04.02 | Despesas Gerais e Administrativas | −180.764 | −171.535 | −5,4% | −66.007 | −68.034 |
| 3.04.03 | Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.04.04 | Outras Receitas Operacionais | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.04.05 | Outras Despesas Operacionais | −109.436 | −64.342 | −70,1% | −39.204 | −19.747 |
| 3.04.06 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 4.253 | 7.495 | −43,3% | 2.474 | 3.390 |
| 3.05 | Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos | 922.138 | 592.315 | 55,7% | 328.667 | 211.203 |
| 3.06 | Resultado Financeiro | −38.902 | −18.279 | −112,8% | −8.694 | −7.613 |
| 3.06.01 | Receitas Financeiras | 119.338 | 77.299 | 54,4% | 47.368 | 32.060 |
| 3.06.02 | Despesas Financeiras | −158.240 | −95.578 | −65,6% | −56.062 | −39.673 |
| 3.07 | Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro | 883.236 | 574.036 | 53,9% | 319.973 | 203.590 |
| 3.08 | Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro | −99.205 | −64.096 | −54,8% | −36.763 | −23.002 |
| 3.08.01 | Corrente | −87.878 | −58.626 | −49,9% | −37.023 | −21.440 |
| 3.08.02 | Diferido | −11.327 | −5.470 | −107,1% | 260 | −1.562 |
| 3.09 | Resultado Líquido das Operações Continuadas | 784.031 | 509.940 | 53,7% | 283.210 | 180.588 |
| 3.10 | Resultado Líquido de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.10.01 | Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.10.02 | Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.11 | Lucro/Prejuízo Consolidado do Período | 784.031 | 509.940 | 53,7% | 283.210 | 180.588 |
| 3.11.01 | Atribuído a Sócios da Empresa Controladora | 705.459 | 484.059 | 45,7% | 255.253 | 170.571 |
| 3.11.02 | Atribuído a Sócios Não Controladores | 78.572 | 25.881 | 203,6% | 27.957 | 10.017 |
| 3.99 | Lucro por Ação - (Reais / Ação) | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.01 | Lucro Básico por Ação | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.01.01 | ON | 2 | 2 | 44,7% | 1 | 1 |
| 3.99.02 | Lucro Diluído por Ação | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.02.01 | ON | 2 | 2 | 44,7% | 1 | 1 |
valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | Acumulado30/09/2025 | Acumulado30/09/2024 | Var. | Trimestre01/07/2025 a 30/09/2025 | Trimestreum ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.01 | Lucro Líquido Consolidado do Período | 784.031 | 509.940 | 53,7% | 283.210 | 180.588 |
| 4.02 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 4.03 | Resultado Abrangente Consolidado do Período | 784.031 | 509.940 | 53,7% | 283.210 | 180.588 |
| 4.03.01 | Atribuído a Sócios da Empresa Controladora | 705.459 | 484.059 | 45,7% | 255.253 | 170.571 |
| 4.03.02 | Atribuído a Sócios Não Controladores | 78.572 | 25.881 | 203,6% | 27.957 | 10.017 |
valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 30/09/2025 | 30/09/2024 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 6.01 | Caixa Líquido Atividades Operacionais | 434.714 | 311.636 | 39,5% |
| 6.01.01 | Caixa Gerado nas Operações | 1.186.533 | 761.354 | 55,8% |
| 6.01.01.01 | Lucro antes do imposto de renda e contribuição social | 883.236 | 574.036 | 53,9% |
| 6.01.01.02 | Depreciação | 25.808 | 22.317 | 15,6% |
| 6.01.01.03 | Resultdo de equivalência patrimonial de controladas e coligadas | −4.253 | −7.495 | 43,3% |
| 6.01.01.04 | Amortização de ativos intangiveis | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.05 | Amortização do custo de transação | 3.893 | 2.270 | 71,5% |
| 6.01.01.06 | Encargos financeiros de emprestimos e financiamentos | 118.409 | 69.539 | 70,3% |
| 6.01.01.07 | Descontos financeiros concedidos | 27.630 | 22.204 | 24,4% |
| 6.01.01.08 | Provisão de garantia de obra | 22.054 | 15.895 | 38,7% |
| 6.01.01.09 | Provisão de impostos de recolhimentos diferidos | −11.327 | −5.470 | −107,1% |
| 6.01.01.10 | Reversão e provisão para creditos de liquidação duvidosa | 61.175 | 35.231 | 73,6% |
| 6.01.01.11 | Ajuste a valor presente | 24.393 | 14.027 | 73,9% |
| 6.01.01.12 | Provisão para riscos trabalhistas, civeis e tributários | 31.565 | 19.321 | 63,4% |
| 6.01.01.13 | Reversão e provisão contábil para distratos | 3.950 | −1.869 | 311,3% |
| 6.01.01.14 | (Ganho) ou perda de capital com alienação de ativos | 0 | 1.348 | −100,0% |
| 6.01.02 | Variações nos Ativos e Passivos | −584.652 | −337.776 | −73,1% |
| 6.01.02.01 | (Aumento) redução de contas receber | −884.668 | −333.437 | −165,3% |
| 6.01.02.02 | (Aumento) redução de imóveis a comercializar | 490.425 | 480.720 | 2,0% |
| 6.01.02.03 | (Aumento) redução de adiantamentos a fornecedores | −6.929 | −1.475 | −369,8% |
| 6.01.02.04 | (Aumento) redução de outros créditos | −58.428 | −48.461 | −20,6% |
| 6.01.02.05 | Aumento (redução) de fornecedores | 96.506 | 10.323 | 834,9% |
| 6.01.02.06 | Aumento (redução) de obrigações tributárias | 26.311 | 5.560 | 373,2% |
| 6.01.02.07 | Aumento (redução) de obrigações sociais e trabalhistas | 19.507 | 27.204 | −28,3% |
| 6.01.02.08 | Aumento (redução) de adiantamento de clientes | 89.414 | 25.687 | 248,1% |
| 6.01.02.09 | Aumento (redução) de provisão riscos trabalhistas, civeis e tributários | −20.894 | −15.581 | −34,1% |
| 6.01.02.10 | Aumento (redução) de outrras contas a pagar | 9.038 | 6.499 | 39,1% |
| 6.01.02.11 | Aumento (redução) de credores por imóveis compromissados | −355.707 | −494.086 | 28,0% |
| 6.01.02.12 | Dividendos recebidos de empresas controladas | 3.298 | 4.830 | −31,7% |
| 6.01.02.15 | Transações com partes relacionadas | 7.475 | −5.559 | 234,5% |
| 6.01.03 | Outros | −167.167 | −111.942 | −49,3% |
| 6.01.03.01 | Juros pagos | −87.725 | −56.424 | −55,5% |
| 6.01.03.02 | Imposto de renda e contribuição social pagos | −79.442 | −55.518 | −43,1% |
| 6.02 | Caixa Líquido Atividades de Investimento | −77.924 | −276.658 | 71,8% |
| 6.02.01 | (Acréscimo) ou reduação de títulos e valores mobiliários | −55.279 | −316.317 | 82,5% |
| 6.02.02 | (Acréscimo) ou redução de investimentos | 2.075 | 692 | 199,9% |
| 6.02.03 | (Acréscimo) ou redução do imobilizado | −24.720 | −27.033 | 8,6% |
| 6.02.04 | (Acréscimo) ou redução do intangível | 0 | 0 | — |
| 6.02.05 | (Acréscimo) ou baixa de propriedade para investimentos | 0 | 66.000 | −100,0% |
| 6.03 | Caixa Líquido Atividades de Financiamento | −44.880 | 81.651 | −155,0% |
| 6.03.01 | Pagamento de empréstimo e financiamentos | −260.600 | −328.797 | 20,7% |
| 6.03.02 | Ingressos de empréstimos e financiamentos | 521.499 | 802.585 | −35,0% |
| 6.03.03 | Aumento de capital | 0 | 0 | — |
| 6.03.04 | Transações com acionistas não controladores | −35.733 | −8.600 | −315,5% |
| 6.03.05 | Dividendos pagos a acionistas | −329.338 | −383.537 | 14,1% |
| 6.03.06 | Recompra de ações para manutenção em tesouraria | 59.292 | 0 | — |
| 6.04 | Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes | 0 | 0 | — |
| 6.05 | Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes | 311.910 | 116.629 | 167,4% |
| 6.05.01 | Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes | 975.224 | 643.630 | 51,5% |
| 6.05.02 | Saldo Final de Caixa e Equivalentes | 1.287.134 | 760.259 | 69,3% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 30/09/2025 | 30/09/2024 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 7.01 | Receitas | 4.151.385 | 2.955.667 | 40,5% |
| 7.01.01 | Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços | 4.151.385 | 2.955.667 | 40,5% |
| 7.01.02 | Outras Receitas | 0 | 0 | — |
| 7.01.03 | Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios | 0 | 0 | — |
| 7.01.04 | Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa | 0 | 0 | — |
| 7.02 | Insumos Adquiridos de Terceiros | −2.961.003 | −2.172.702 | −36,3% |
| 7.02.01 | Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos | −2.446.341 | −1.782.259 | −37,3% |
| 7.02.02 | Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros | −514.662 | −390.443 | −31,8% |
| 7.02.03 | Perda/Recuperação de Valores Ativos | 0 | 0 | — |
| 7.02.04 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.03 | Valor Adicionado Bruto | 1.190.382 | 782.965 | 52,0% |
| 7.04 | Retenções | −25.808 | −22.318 | −15,6% |
| 7.04.01 | Depreciação, Amortização e Exaustão | −25.808 | −22.318 | −15,6% |
| 7.04.02 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.05 | Valor Adicionado Líquido Produzido | 1.164.574 | 760.647 | 53,1% |
| 7.06 | Vlr Adicionado Recebido em Transferência | 123.591 | 84.794 | 45,8% |
| 7.06.01 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 4.253 | 7.495 | −43,3% |
| 7.06.02 | Receitas Financeiras | 119.338 | 77.299 | 54,4% |
| 7.06.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.07 | Valor Adicionado Total a Distribuir | 1.288.165 | 845.441 | 52,4% |
| 7.08 | Distribuição do Valor Adicionado | 1.288.165 | 845.441 | 52,4% |
| 7.08.01 | Pessoal | 148.812 | 116.018 | 28,3% |
| 7.08.01.01 | Remuneração Direta | 21.388 | 27.000 | −20,8% |
| 7.08.01.02 | Benefícios | 9.311 | 0 | — |
| 7.08.01.03 | F.G.T.S. | 1.471 | 0 | — |
| 7.08.01.04 | Outros | 116.642 | 89.018 | 31,0% |
| 7.08.02 | Impostos, Taxas e Contribuições | 193.845 | 123.905 | 56,4% |
| 7.08.02.01 | Federais | 191.863 | 123.905 | 54,8% |
| 7.08.02.02 | Estaduais | 0 | 0 | — |
| 7.08.02.03 | Municipais | 1.982 | 0 | — |
| 7.08.03 | Remuneração de Capitais de Terceiros | 161.477 | 95.578 | 68,9% |
| 7.08.03.01 | Juros | 130.610 | 95.578 | 36,7% |
| 7.08.03.02 | Aluguéis | 3.238 | 0 | — |
| 7.08.03.03 | Outras | 27.629 | 0 | — |
| 7.08.04 | Remuneração de Capitais Próprios | 784.031 | 509.940 | 53,7% |
| 7.08.04.01 | Juros sobre o Capital Próprio | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.02 | Dividendos | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.03 | Lucros Retidos / Prejuízo do Período | 705.459 | 484.059 | 45,7% |
| 7.08.04.04 | Part. Não Controladores nos Lucros Retidos | 78.572 | 25.881 | 203,6% |
| 7.08.05 | Outros | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Movimentação | Capital Social Integralizado | Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria | Reservas de Lucro | Lucros ou Prejuízos Acumulados | Outros Resultados Abrangentes | Patrimônio Líquido | Participação dos Não Controladores | Patrimônio Líquido Consolidado |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.01Saldos Iniciais | 491.054 | 5.388 | 599.028 | 0 | 0 | 1.095.470 | 214.069 | 1.309.539 |
| 5.02Ajustes de Exercícios Anteriores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.03Saldos Iniciais Ajustados | 491.054 | 5.388 | 599.028 | 0 | 0 | 1.095.470 | 214.069 | 1.309.539 |
| 5.04Transações de Capital com os Sócios | 0 | 59.292 | −475.000 | 0 | 0 | −415.708 | −35.733 | −451.441 |
| 5.04.01Aumentos de Capital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.02Gastos com Emissão de Ações | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas | 0 | 59.292 | 0 | 0 | 0 | 59.292 | 0 | 59.292 |
| 5.04.06Dividendos | 0 | 0 | −375.000 | 0 | 0 | −375.000 | 0 | −375.000 |
| 5.04.07Juros sobre Capital Próprio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.08Dividendos adicionais deliberados | 0 | 0 | −100.000 | 0 | 0 | −100.000 | 0 | −100.000 |
| 5.04.09Transações de capital com sócios não controladores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | −35.733 | −35.733 |
| 5.05Resultado Abrangente Total | 0 | 0 | 0 | 705.459 | 0 | 705.459 | 78.572 | 784.031 |
| 5.05.01Lucro Líquido do Período | 0 | 0 | 0 | 705.459 | 0 | 705.459 | 78.572 | 784.031 |
| 5.05.02Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Coligadas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03Reclassificações para o Resultado | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.01Constituição de Reservas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.02Realização da Reserva Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.07Saldos Finais | 491.054 | 64.680 | 124.028 | 705.459 | 0 | 1.385.221 | 256.908 | 1.642.129 |
Exercício encerrado em 30/09/2025; valores em R$ mil.
| Código | Conta | 30/09/2025 | 31/12/2024 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ativo Total | 3.041.600 | 2.298.833 | 32,3% |
| 1.01 | Ativo Circulante | 723.297 | 387.099 | 86,9% |
| 1.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 389.245 | 262.176 | 48,5% |
| 1.01.02 | Aplicações Financeiras | 242.695 | 94.213 | 157,6% |
| 1.01.02.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 242.695 | 94.213 | 157,6% |
| 1.01.02.01.01 | Títulos para Negociação | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.02 | Títulos Designados a Valor Justo | 242.695 | 94.213 | 157,6% |
| 1.01.02.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.01.03 | Contas a Receber | 71.286 | 25.073 | 184,3% |
| 1.01.03.01 | Clientes | 71.286 | 25.073 | 184,3% |
| 1.01.03.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.01.04 | Estoques | 14.278 | 4.604 | 210,1% |
| 1.01.05 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.01.06 | Tributos a Recuperar | 0 | 0 | — |
| 1.01.06.01 | Tributos Correntes a Recuperar | 0 | 0 | — |
| 1.01.07 | Despesas Antecipadas | 5.793 | 1.033 | 460,8% |
| 1.01.08 | Outros Ativos Circulantes | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 1.02 | Ativo Não Circulante | 2.318.303 | 1.911.734 | 21,3% |
| 1.02.01 | Ativo Realizável a Longo Prazo | 82.130 | 97.578 | −15,8% |
| 1.02.01.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.01.01 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04 | Contas a Receber | 16.710 | 35.550 | −53,0% |
| 1.02.01.04.01 | Clientes | 16.710 | 35.550 | −53,0% |
| 1.02.01.04.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.05 | Estoques | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.06 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08 | Despesas Antecipadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09 | Créditos com Partes Relacionadas | 23.942 | 38.663 | −38,1% |
| 1.02.01.09.01 | Créditos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.02 | Créditos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.03 | Créditos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.04 | Créditos com Outras Partes Relacionadas | 23.942 | 38.663 | −38,1% |
| 1.02.01.10 | Outros Ativos Não Circulantes | 41.478 | 23.365 | 77,5% |
| 1.02.01.10.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.03 | Outros Créditos | 41.478 | 23.365 | 77,5% |
| 1.02.02 | Investimentos | 2.233.941 | 1.812.150 | 23,3% |
| 1.02.02.01 | Participações Societárias | 2.233.941 | 1.812.150 | 23,3% |
| 1.02.02.01.01 | Participações em Coligadas | 41.203 | 42.244 | −2,5% |
| 1.02.02.01.02 | Participações em Controladas | 2.192.738 | 1.769.906 | 23,9% |
| 1.02.02.01.03 | Participações em Controladas em Conjunto | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.04 | Outros Investimentos | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.02 | Propriedades para Investimento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03 | Imobilizado | 2.232 | 2.006 | 11,3% |
| 1.02.03.01 | Imobilizado em Operação | 2.232 | 2.006 | 11,3% |
| 1.02.03.02 | Direito de Uso em Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03.03 | Imobilizado em Andamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.04 | Intangível | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.01 | Intangíveis | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.01.01 | Contrato de Concessão | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.01.02 | Intangível | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 30/09/2025 | 31/12/2024 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Passivo Total | 3.041.600 | 2.298.833 | 32,3% |
| 2.01 | Passivo Circulante | 335.943 | 319.919 | 5,0% |
| 2.01.01 | Obrigações Sociais e Trabalhistas | 30.541 | 18.569 | 64,5% |
| 2.01.01.01 | Obrigações Sociais | 0 | 0 | — |
| 2.01.01.02 | Obrigações Trabalhistas | 30.541 | 18.569 | 64,5% |
| 2.01.02 | Fornecedores | 21.968 | 8.032 | 173,5% |
| 2.01.02.01 | Fornecedores Nacionais | 21.968 | 8.032 | 173,5% |
| 2.01.02.02 | Fornecedores Estrangeiros | 0 | 0 | — |
| 2.01.03 | Obrigações Fiscais | 646 | 486 | 32,9% |
| 2.01.03.01 | Obrigações Fiscais Federais | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.01.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.02 | Obrigações Fiscais Estaduais | 483 | 293 | 64,8% |
| 2.01.03.03 | Obrigações Fiscais Municipais | 163 | 193 | −15,5% |
| 2.01.04 | Empréstimos e Financiamentos | 42.800 | 156.797 | −72,7% |
| 2.01.04.01 | Empréstimos e Financiamentos | 42.800 | 156.797 | −72,7% |
| 2.01.04.01.01 | Em Moeda Nacional | 42.800 | 156.797 | −72,7% |
| 2.01.04.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.02 | Debêntures | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.03 | Financiamento por Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 2.01.05 | Outras Obrigações | 226.162 | 122.542 | 84,6% |
| 2.01.05.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.02 | Débitos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02 | Outros | 226.162 | 122.542 | 84,6% |
| 2.01.05.02.01 | Dividendos e JCP a Pagar | 200.000 | 54.338 | 268,1% |
| 2.01.05.02.02 | Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.03 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.04 | Outras contas a pagar | 3.851 | 12.273 | −68,6% |
| 2.01.05.02.05 | Credores por imóveis compromissados | 22.311 | 55.931 | −60,1% |
| 2.01.06 | Provisões | 13.826 | 13.493 | 2,5% |
| 2.01.06.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 13.826 | 13.493 | 2,5% |
| 2.01.06.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 11.852 | 11.016 | 7,6% |
| 2.01.06.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.04 | Provisões Cíveis | 1.974 | 1.982 | −0,4% |
| 2.01.06.01.05 | Outras Provisões | 0 | 495 | −100,0% |
| 2.01.06.02 | Outras Provisões | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.01.07 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02 | Passivo Não Circulante | 1.320.436 | 883.444 | 49,5% |
| 2.02.01 | Empréstimos e Financiamentos | 1.172.288 | 742.444 | 57,9% |
| 2.02.01.01 | Empréstimos e Financiamentos | 1.172.288 | 742.444 | 57,9% |
| 2.02.01.01.01 | Em Moeda Nacional | 1.172.288 | 742.444 | 57,9% |
| 2.02.01.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.02 | Debêntures | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.03 | Financiamento por Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 2.02.02 | Outras Obrigações | 99.408 | 108.773 | −8,6% |
| 2.02.02.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 6.000 | 6.000 | 0,0% |
| 2.02.02.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.02 | Débitos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 6.000 | 6.000 | 0,0% |
| 2.02.02.02 | Outros | 93.408 | 102.773 | −9,1% |
| 2.02.02.02.01 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.02 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.03 | Credores por imóveis compromissados | 72.999 | 70.340 | 3,8% |
| 2.02.02.02.04 | Outras contas a pagar | 20.409 | 32.433 | −37,1% |
| 2.02.03 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.03.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.04 | Provisões | 48.740 | 32.227 | 51,2% |
| 2.02.04.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 24.107 | 13.769 | 75,1% |
| 2.02.04.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 12.093 | 11.242 | 7,6% |
| 2.02.04.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.04 | Provisões Cíveis | 2.014 | 2.022 | −0,4% |
| 2.02.04.01.05 | Outras Provisões | 10.000 | 505 | 1.880,2% |
| 2.02.04.02 | Outras Provisões | 24.633 | 18.458 | 33,5% |
| 2.02.04.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.04 | Provisão para perdas com investimentos | 24.633 | 18.458 | 33,5% |
| 2.02.05 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.06 | Lucros e Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.01 | Lucros a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.02 | Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.03 | Subvenções de Investimento a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.03 | Patrimônio Líquido | 1.385.221 | 1.095.470 | 26,4% |
| 2.03.01 | Capital Social Realizado | 491.054 | 491.054 | 0,0% |
| 2.03.02 | Reservas de Capital | 64.680 | 5.388 | 1.100,4% |
| 2.03.02.01 | Ágio na Emissão de Ações | 64.680 | 17.598 | 267,5% |
| 2.03.02.02 | Reserva Especial de Ágio na Incorporação | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.03 | Alienação de Bônus de Subscrição | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.04 | Opções Outorgadas | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.05 | Ações em Tesouraria | 0 | −12.210 | 100,0% |
| 2.03.02.06 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.03.03 | Reservas de Reavaliação | 0 | 0 | — |
| 2.03.04 | Reservas de Lucros | 829.487 | 599.028 | 38,5% |
| 2.03.04.01 | Reserva Legal | 93.860 | 93.860 | 0,0% |
| 2.03.04.02 | Reserva Estatutária | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.03 | Reserva para Contingências | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.04 | Reserva de Lucros a Realizar | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.05 | Reserva de Retenção de Lucros | 735.627 | 505.168 | 45,6% |
| 2.03.04.06 | Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.07 | Reserva de Incentivos Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.08 | Dividendo Adicional Proposto | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.09 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.05 | Lucros/Prejuízos Acumulados | 0 | 0 | — |
| 2.03.06 | Ajustes de Avaliação Patrimonial | 0 | 0 | — |
| 2.03.07 | Ajustes Acumulados de Conversão | 0 | 0 | — |
| 2.03.08 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | Acumulado30/09/2025 | Acumulado30/09/2024 | Var. | Trimestre01/07/2025 a 30/09/2025 | Trimestreum ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.01 | Receita de Venda de Bens e/ou Serviços | 32.081 | 15.492 | 107,1% | 11.550 | 5.808 |
| 3.02 | Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos | −28.935 | −26.203 | −10,4% | −8.825 | −6.188 |
| 3.03 | Resultado Bruto | 3.146 | −10.711 | 129,4% | 2.725 | −380 |
| 3.04 | Despesas/Receitas Operacionais | 780.795 | 535.467 | 45,8% | 280.010 | 186.282 |
| 3.04.01 | Despesas com Vendas | −4.275 | −4.358 | 1,9% | −2.064 | −408 |
| 3.04.02 | Despesas Gerais e Administrativas | −126.850 | −103.790 | −22,2% | −49.857 | −48.926 |
| 3.04.03 | Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.04.04 | Outras Receitas Operacionais | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.04.05 | Outras Despesas Operacionais | 245 | −5.710 | 104,3% | −4.757 | 232 |
| 3.04.06 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 911.675 | 649.325 | 40,4% | 336.688 | 235.384 |
| 3.05 | Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos | 783.941 | 524.756 | 49,4% | 282.735 | 185.902 |
| 3.06 | Resultado Financeiro | −78.482 | −40.697 | −92,8% | −27.482 | −15.331 |
| 3.06.01 | Receitas Financeiras | 47.946 | 30.263 | 58,4% | 17.473 | 14.517 |
| 3.06.02 | Despesas Financeiras | −126.428 | −70.960 | −78,2% | −44.955 | −29.848 |
| 3.07 | Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro | 705.459 | 484.059 | 45,7% | 255.253 | 170.571 |
| 3.08 | Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.08.01 | Corrente | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.08.02 | Diferido | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.09 | Resultado Líquido das Operações Continuadas | 705.459 | 484.059 | 45,7% | 255.253 | 170.571 |
| 3.10 | Resultado Líquido de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.10.01 | Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.10.02 | Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.11 | Lucro/Prejuízo do Período | 705.459 | 484.059 | 45,7% | 255.253 | 170.571 |
| 3.99 | Lucro por Ação - (Reais / Ação) | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.01 | Lucro Básico por Ação | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.01.01 | ON | 2 | 2 | 44,7% | 1 | 1 |
| 3.99.02 | Lucro Diluído por Ação | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 3.99.02.01 | ON | 2 | 2 | 44,7% | 1 | 1 |
valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | Acumulado30/09/2025 | Acumulado30/09/2024 | Var. | Trimestre01/07/2025 a 30/09/2025 | Trimestreum ano antes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.01 | Lucro Líquido do Período | 705.459 | 484.059 | 45,7% | 255.253 | 170.571 |
| 4.02 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — | 0 | 0 |
| 4.03 | Resultado Abrangente do Período | 705.459 | 484.059 | 45,7% | 255.253 | 170.571 |
valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 30/09/2025 | 30/09/2024 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 6.01 | Caixa Líquido Atividades Operacionais | 408.623 | 443.550 | −7,9% |
| 6.01.01 | Caixa Gerado nas Operações | −68.594 | −92.503 | 25,8% |
| 6.01.01.01 | Lucro antes do imposto de renda e da contribuição social | 705.459 | 484.059 | 45,7% |
| 6.01.01.02 | Depreciação | 649 | 1.982 | −67,3% |
| 6.01.01.03 | Resultado de equivalência patrimonial de controladas e coligadas | −911.675 | −649.325 | −40,4% |
| 6.01.01.04 | Amortização de ativo intangível | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.05 | Amortização do custo de transação | 3.893 | 2.270 | 71,5% |
| 6.01.01.06 | Encargos financeiros de empréstimos e financiamentos | 118.409 | 63.210 | 87,3% |
| 6.01.01.07 | Descontos financeiros concedidos | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.08 | Provisão de garantia de obra | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.09 | Provisão de impostos de recolhimentos diferidos | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.10 | Reversão e provisão para creditos de liquidação duvidosa | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.11 | Ajuste a valor presente | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.12 | Provisão para riscos trabalhistas, civeis e tributários | 14.671 | 5.301 | 176,8% |
| 6.01.02 | Variações nos Ativos e Passivos | 557.588 | 587.129 | −5,0% |
| 6.01.02.01 | (Aumento) redução de contas receber | −27.373 | −2.422 | −1.030,2% |
| 6.01.02.02 | (Aumento) redução de imóveis a comercializar | 2.070 | 344 | 501,7% |
| 6.01.02.03 | (Aumento) redução de adiantamentos a fornecedores | −6.282 | 570 | −1.202,1% |
| 6.01.02.04 | (Aumento) redução de outros créditos | −4.728 | 1.515 | −412,1% |
| 6.01.02.05 | Aumento (redução) de fornecedores | 13.936 | −1.949 | 815,0% |
| 6.01.02.06 | Aumento (redução) de obrigações tributárias | 160 | 48 | 233,3% |
| 6.01.02.07 | Aumento (redução) de obrigações sociais e trabalhistas | 11.972 | 18.796 | −36,3% |
| 6.01.02.08 | Aumento (redução) de adiantamento de clientes | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.09 | Aumento (redução) de provisão riscos trabalhistas, civeis e tributários | −4.000 | −1.561 | −156,2% |
| 6.01.02.10 | Aumento (redução) de outras contas a pagar | 144 | 6.332 | −97,7% |
| 6.01.02.11 | Transações com partes relacionadas | 14.721 | −17.096 | 186,1% |
| 6.01.02.12 | Dividendos recebidos de empresas controladas | 587.929 | 609.272 | −3,5% |
| 6.01.02.13 | Aumento (redução) de credores por imóveis compromissados | −30.961 | −26.720 | −15,9% |
| 6.01.03 | Outros | −80.371 | −51.076 | −57,4% |
| 6.01.03.01 | Juros pagos | −80.371 | −51.076 | −57,4% |
| 6.01.03.02 | Imposto de renda e contribuição social pagos | 0 | 0 | — |
| 6.02 | Caixa Líquido Atividades de Investimento | −251.449 | −347.449 | 27,6% |
| 6.02.01 | (Acréscimo) ou redução de títulos e valores mobiliários | −158.704 | −230.386 | 31,1% |
| 6.02.02 | Acréscimo) ou redução de investimentos | −91.870 | −116.725 | 21,3% |
| 6.02.03 | (Acréscimo) ou redução do imobilizado | −875 | −338 | −158,9% |
| 6.02.04 | (Acréscimo) ou redução do intangível | 0 | 0 | — |
| 6.03 | Caixa Líquido Atividades de Financiamento | −30.105 | 81.826 | −136,8% |
| 6.03.01 | Pagamentos de empréstimos e financiamentos | −150.000 | −200.000 | 25,0% |
| 6.03.02 | Ingressos de empréstimos e financiamentos | 389.941 | 665.363 | −41,4% |
| 6.03.03 | Aumento de capital | 0 | 0 | — |
| 6.03.04 | Transações com acionistas não controladores | 0 | 0 | — |
| 6.03.05 | Dividendos pagos a acionistas | −329.338 | −383.537 | 14,1% |
| 6.03.06 | Recompra de ações para manutenção em tesouraria | 59.292 | 0 | — |
| 6.04 | Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes | 0 | 0 | — |
| 6.05 | Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes | 127.069 | 177.927 | −28,6% |
| 6.05.01 | Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes | 262.176 | 104.663 | 150,5% |
| 6.05.02 | Saldo Final de Caixa e Equivalentes | 389.245 | 282.590 | 37,7% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 30/09/2025 | 30/09/2024 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 7.01 | Receitas | 37.022 | 18.162 | 103,8% |
| 7.01.01 | Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços | 37.022 | 18.162 | 103,8% |
| 7.01.02 | Outras Receitas | 0 | 0 | — |
| 7.01.03 | Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios | 0 | 0 | — |
| 7.01.04 | Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa | 0 | 0 | — |
| 7.02 | Insumos Adquiridos de Terceiros | −117.956 | −108.810 | −8,4% |
| 7.02.01 | Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos | −28.935 | −26.203 | −10,4% |
| 7.02.02 | Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros | −89.021 | −82.607 | −7,8% |
| 7.02.03 | Perda/Recuperação de Valores Ativos | 0 | 0 | — |
| 7.02.04 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.03 | Valor Adicionado Bruto | −80.934 | −90.648 | 10,7% |
| 7.04 | Retenções | −649 | −1.982 | 67,3% |
| 7.04.01 | Depreciação, Amortização e Exaustão | −649 | −1.982 | 67,3% |
| 7.04.02 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.05 | Valor Adicionado Líquido Produzido | −81.583 | −92.630 | 11,9% |
| 7.06 | Vlr Adicionado Recebido em Transferência | 959.621 | 679.588 | 41,2% |
| 7.06.01 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 911.675 | 649.325 | 40,4% |
| 7.06.02 | Receitas Financeiras | 47.946 | 30.263 | 58,4% |
| 7.06.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.07 | Valor Adicionado Total a Distribuir | 878.038 | 586.958 | 49,6% |
| 7.08 | Distribuição do Valor Adicionado | 878.038 | 586.958 | 49,6% |
| 7.08.01 | Pessoal | 33.976 | 29.270 | 16,1% |
| 7.08.01.01 | Remuneração Direta | 19.719 | 25.802 | −23,6% |
| 7.08.01.02 | Benefícios | 9.272 | 0 | — |
| 7.08.01.03 | F.G.T.S. | 1.332 | 0 | — |
| 7.08.01.04 | Outros | 3.653 | 3.468 | 5,3% |
| 7.08.02 | Impostos, Taxas e Contribuições | 9.558 | 2.670 | 258,0% |
| 7.08.02.01 | Federais | 8.208 | 2.670 | 207,4% |
| 7.08.02.02 | Estaduais | 0 | 0 | — |
| 7.08.02.03 | Municipais | 1.350 | 0 | — |
| 7.08.03 | Remuneração de Capitais de Terceiros | 129.045 | 70.959 | 81,9% |
| 7.08.03.01 | Juros | 126.428 | 70.959 | 78,2% |
| 7.08.03.02 | Aluguéis | 2.617 | 0 | — |
| 7.08.03.03 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.08.04 | Remuneração de Capitais Próprios | 705.459 | 484.059 | 45,7% |
| 7.08.04.01 | Juros sobre o Capital Próprio | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.02 | Dividendos | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.03 | Lucros Retidos / Prejuízo do Período | 705.459 | 484.059 | 45,7% |
| 7.08.05 | Outros | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Movimentação | Capital Social Integralizado | Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria | Reservas de Lucro | Lucros ou Prejuízos Acumulados | Outros Resultados Abrangentes | Patrimônio Líquido |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.01Saldos Iniciais | 491.054 | 5.388 | 599.028 | 0 | 0 | 1.095.470 |
| 5.02Ajustes de Exercícios Anteriores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.03Saldos Iniciais Ajustados | 491.054 | 5.388 | 599.028 | 0 | 0 | 1.095.470 |
| 5.04Transações de Capital com os Sócios | 0 | 59.292 | −475.000 | 0 | 0 | −415.708 |
| 5.04.01Aumentos de Capital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.02Gastos com Emissão de Ações | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas | 0 | 59.292 | 0 | 0 | 0 | 59.292 |
| 5.04.06Dividendos | 0 | 0 | −375.000 | 0 | 0 | −375.000 |
| 5.04.07Juros sobre Capital Próprio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.08Dividendos adicionais deliberados | 0 | 0 | −100.000 | 0 | 0 | −100.000 |
| 5.05Resultado Abrangente Total | 0 | 0 | 705.459 | 0 | 0 | 705.459 |
| 5.05.01Lucro Líquido do Período | 0 | 0 | 705.459 | 0 | 0 | 705.459 |
| 5.05.02Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Controladas e Coligadas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03Reclassificações para o Resultado | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.01Constituição de Reservas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.02Realização da Reserva Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.07Saldos Finais | 491.054 | 64.680 | 829.487 | 0 | 0 | 1.385.221 |
Exercício encerrado em 30/09/2025; valores em R$ mil.
Revisão do auditor
Sem RessalvaLer o relatório completo
Relatório sobre a revisão de informações trimestrais - ITRAosAcionistas, Conselheiros e Administradores daCury Construtora e Incorporadora S.A.IntroduçãoRevisamos as informações financeiras intermediárias, individuais e consolidadas, da Cury Construtora e Incorporadora S.A. ("Companhia"), contidas no Formulário de Informações Trimestrais (ITR) referente ao trimestre findo em 30 de setembro de 2025, que compreendem o balanço patrimonial em 30 de setembro de 2025 e as respectivas demonstrações do resultado e do resultado abrangente para os períodos de três e nove meses findos naquela data e das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o período de nove meses findo naquela data, incluindo as notas explicativas.A diretoria é responsável pela elaboração das informações financeiras intermediárias individuais e consolidadas de acordo com o Pronunciamento Técnico CPC 21 Demonstração Intermediária e com a norma internacional IAS 34 Interim Financial Reporting, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários ("CVM"), assim como pela apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais (ITR). Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essas informações financeiras intermediárias com base em nossa revisão. Alcance da revisãoConduzimos nossa revisão de acordo com as normas brasileiras e internacionais de revisão de informações intermediárias (NBC TR 2410 Revisão de Informações Intermediárias Executada pelo Auditor da Entidade e ISRE 2410 Review of Interim Financial Information Performed by the Independent Auditor of the Entity, respectivamente). Uma revisão de informações intermediárias consiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveis pelos assuntos financeiros e contábeis e na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos de revisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obter segurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados em uma auditoria. Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria. Conclusão sobre as informações intermediárias individuais Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações financeiras intermediárias individuais, incluídas nas informações trimestrais acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com o Pronunciamento Técnico CPC 21, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários ("CVM"), e apresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais - ITR. Conclusão sobre as informações intermediárias consolidadas Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações financeiras intermediárias consolidadas, incluídas nas informações trimestrais acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com o Pronunciamento Técnico CPC 21 e a IAS 34 aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), e apresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais - ITR. Ênfase Reconhecimento de receitas nos contratos de compra e venda de unidade imobiliária não concluída aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil Conforme descrito na nota explicativa nº 2.1, as informações financeiras intermediárias, individuais e consolidadas, contidas no Formulário de Informações Trimestrais ITR, foram elaboradas de acordo com o Pronunciamento Técnico CPC 21 e com o IAS 34, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM. Dessa forma, a determinação da política contábil adotada pela entidade, para o reconhecimento de receita nos contratos de compra e venda de unidade imobiliária não concluída, sobre os aspectos relacionados à transferência de controle, seguem o entendimento da diretoria da Companhia quanto a aplicação do Pronunciamento Técnico CPC 47, alinhado com aquele manifestado pela CVM no Ofício circular CVM/SNC/SEP n.º 02/2018. Nossa conclusão não está ressalvada em relação a esse assunto. Outros assuntos Demonstrações do valor adicionadoAs informações trimestrais acima referidas incluem as demonstrações do valor adicionado (DVA), individuais e consolidadas, referentes ao período de nove meses findo em 30 de setembro de 2025, elaboradas sob a responsabilidade da diretoria da Companhia e apresentadas como informação suplementar para fins da IAS 34 aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários. Essas demonstrações foram submetidas a procedimentos de revisão executados em conjunto com a revisão das informações trimestrais, com o objetivo de concluir se elas estão conciliadas com as informações financeiras intermediárias e registros contábeis, conforme aplicável, e se sua forma e conteúdo estão de acordo com os critérios definidos no Pronunciamento Técnico CPC 09 Demonstração do Valor Adicionado. Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que essas demonstrações do valor adicionado não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, segundo os critérios definidos nessa Norma e de forma consistente em relação às informações financeiras intermediárias individuais e consolidadas tomadas em conjunto.Auditoria e revisão dos valores correspondentes examinadas por outro auditor independenteAs demonstrações financeiras individuais e consolidadas da Companhia para o exercício findo em 31 de dezembro de 2024 e as informações financeiras intermediárias individuais e consolidadas para o período findo em 30 de setembro de 2024, foram auditadas e revisadas por outro auditor independente que emitiu relatórios, em 10 de março de 2025 e 11 de novembro de 2024, com uma opinião e conclusão sem modificações.São Paulo (SP), 10 de novembro de 2025.ERNST & YOUNGAuditores Independentes S/S Ltda.CRC-SP 034519/OMarcos Kenji de Sá Pimentel OhataContador CRC SP-209240-O
Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras
A Diretoria da CURY CONSTRUTORA E INCORPORADORA S/A ("Companhia"), declara, nos termos do artigo 27, parágrafo 1o, incisos V e VI, da Resolução da Comissão de Valores Mobiliários no 80/2022, conforme alterada, que: (i) reviram, discutiram e concordam com as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas da Companhia relativas ao período findo em 30 de setembro de 2025, as quais foram elaboradas nos termos da lei e do Estatuto Social da Companhia e (ii) reviram, discutiram as conclusões expressas no relatório do auditor independente relativo ao período encerrado em 30 de setembro de 2025 e concordam com tais conclusões e razões. São Paulo, 10 de novembro de 2025A diretoria
Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente
Pareceres e Declarações / Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações FinanceirasA Diretoria da CURY CONSTRUTORA E INCORPORADORA S/A ("Companhia"), declara, nos termos do artigo 27, parágrafo 1o, incisos V e VI, da Resolução da Comissão de Valores Mobiliários no 80/2022, conforme alterada, que: (i) reviram, discutiram e concordam com as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas da Companhia relativas ao período findo em 30 de setembro de 2025, as quais foram elaboradas nos termos da lei e do Estatuto Social da Companhia e (ii) reviram, discutiram as conclusões expressas no relatório do auditor independente relativo ao período encerrado em 30 de setembro de 2025 e concordam com tais conclusões e razões. São Paulo, 10 de novembro de 2025A diretoria
Parecer do Conselho Fiscal ou Órgão Equivalente
PARECER DO CONSELHO FISCAL SOBRE AS INFORMAÇÕES FINANCEIRAS INTERMEDIÁRIAS DA COMPANHIA REFERENTE AO TERCEIRO TRIMESTRE DO EXERCÍCIO SOCIAL DE 2025O Conselho Fiscal da CURY CONSTRUTORA E INCORPORADORA S/A ("Companhia"), no exercício da competência prevista no artigo 163 da Lei 6.404/76, em reunião realizada nesta data, após o exame das informações financeiras intermediárias da Companhia referente ao terceiro trimestre do exercício social de 2025, conclui, com base nos exames efetuados e considerando ainda as respectivas notas explicativas, o relatório de revisão especial do auditor independente e do parecer do Comitê de Auditoria Interno Não Estatutário da Companhia, por unanimidade, que os referidos documentos refletem adequadamente a situação financeira e patrimonial da Companhia.São Paulo/SP, 10 de novembro de 2025.Conselheiros Fiscais:Luiz Augusto Marques PaesMarcos Sampaio de Almeida PradoLuciano de Almeida Prado Neto
Parecer ou Relatório Resumido, se houver, do Comitê de Auditoria (estatutário ou não)
PARECER DO COMITÊ DE AUDITORIA INTERNO NÃO ESTATUTÁRIO SOBRE AS INFORMAÇÕES FINANCEIRAS INTERMEDIÁRIAS DA COMPANHIA REFERENTE AO TERCEIRO TRIMESTRE DO EXERCÍCIO SOCIAL DE 2025Os membros do Comitê de Auditoria Interno Não Estatutário aprovaram o seguinte parecer a ser submetido à apreciação do Conselho de Administração: "O Comitê de Auditoria Interno Não Estatutário, no uso das suas atribuições regulamentares, em reunião realizada às 10 horas em 10 de novembro de 2025, na sede social da Companhia, apreciou as informações financeiras da Companhia referente ao terceiro trimestre do exercício social de 2025, acompanhadas das respectivas notas explicativas e do relatório de revisão especial do auditor independente. Com base nos exames efetuados, nos esclarecimentos prestados pela Administração e, considerando ainda, o relatório de revisão especial sem ressalvas da Ernst & Young Auditores Independentes, o Comitê de Auditoria Interno Não Estatutário concluiu que as citadas informações financeiras, em todos os seus aspectos relevantes, estão adequadamente apresentados e recomendam o seu encaminhamento para deliberação do Conselho de Administração". São Paulo/SP, 10 de novembro de 2025.Membros do Comitê de Auditoria:Luiz Antonio Nogueira de FrançaLuciano Douglas ColautoAlvin Gilmar Francischetti
Relatório Resumido do Comitê de Auditoria (estatutário, previsto em regulamentação específica da CVM)
Não Aplicável
Composição do capital
| Ações | Integralizadas | Em tesouraria |
|---|---|---|
| Ordinárias | 291.875.088 | 0 |
| Preferenciais | 0 | 0 |
| Total | 291.875.088 | 0 |
Quantidade de ações, conforme a entrega.
Procedência: Demonstrações Financeiras Padronizadas entregues à CVM e publicadas no Dados Abertos, transcritas sem alteração. Valores na escala declarada pela companhia. Confira sempre na entrega original.