BR - CVMInformações TrimestraisRef. 2022110 páginasCódigo CVM 25070Versão 2 · reapresentaçãoRecebida em 01/08/2023valores em R$ mil

ITR 30/09/2022 de PLANO & PLANO DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO S.A

Name: ITR 30/09/2022 de PLANO & PLANO DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO S.A
Creator: PLANO & PLANO DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO S.A

PLANO & PLANO DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO S.A · CNPJ 24.230.275/0001-80

Versões desta data de referência: v1 (10/11/2022) · v2 (01/08/2023), esta

PLANO & PLANO DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO S.A

CNPJ 24.230.275/0001-80

ITR 30/09/2022 (V2)

Exercício 2022

Carregando…

Preparando pré-visualização do PDF…

Documentos maiores podem levar alguns segundos.

Metadados

Empresa: PLANO & PLANO DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO S.A
CNPJ: 24.230.275/0001-80
Tipo: Informações Trimestrais
Páginas: 110
Ano de referência: 2022*
Publicado em: 01/08/2023 — BR - CVM
Indexado em: 05/08/2026, 23:58:54

* ano de referência inferido — pode conter erros, confira sempre na publicação

Outros documentos da empresa

ITR 30/06/202612/08/2026
ITR 31/03/202607/05/2026
DFP 2025 (v2)12/03/2026
PLANO & PLANO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO S.A.12/03/2026
DFP 202511/03/2026
ITR 30/09/202512/11/2025

Ver todos os documentos →

Demonstrações financeiras

Conta a conta · CVM

Conta a conta, como entregue à CVM.

Código	Conta	30/09/2022	31/12/2021	Var.
1	Ativo Total	1.467.752	1.268.517	15,7%
1.01	Ativo Circulante	1.288.662	1.144.108	12,6%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	191.167	200.338	−4,6%
1.01.02	Aplicações Financeiras	94.300	91.033	3,6%
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	0	0	—
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.01.03	Contas a Receber	196.391	154.009	27,5%
1.01.03.01	Clientes	196.391	154.009	27,5%
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.01.04	Estoques	0	0	—
1.01.05	Ativos Biológicos	0	0	—
1.01.06	Tributos a Recuperar	8.943	4.993	79,1%
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	8.943	4.993	79,1%
1.01.07	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	797.861	693.735	15,0%
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.01.08.03	Outros	797.861	693.735	15,0%
1.01.08.03.01	Imóveis a Comercializar	757.017	666.014	13,7%
1.01.08.03.02	Outros Créditos	40.844	27.721	47,3%
1.02	Ativo Não Circulante	179.090	124.409	44,0%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	162.247	111.336	45,7%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.02.01.04	Contas a Receber	121.870	64.188	89,9%
1.02.01.04.01	Clientes	121.870	64.188	89,9%
1.02.01.04.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.02.01.05	Estoques	0	0	—
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	0	—
1.02.01.07	Tributos Diferidos	0	0	—
1.02.01.07.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	0	0	—
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	0	0	—
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0	0	—
1.02.01.09.04	Créditos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	40.377	47.148	−14,4%
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.02.01.10.03	Imóveis a Comercializar	35.644	44.236	−19,4%
1.02.01.10.04	Ativos de direito de uso	4.733	2.912	62,5%
1.02.02	Investimentos	1.993	1.998	−0,3%
1.02.02.01	Participações Societárias	0	0	—
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	0	0	—
1.02.02.01.04	Participações em Controladas em Conjunto	0	0	—
1.02.02.01.05	Outros Investimentos	0	0	—
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	0	0	—
1.02.03	Imobilizado	11.729	10.072	16,5%
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	11.729	10.072	16,5%
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	0	0	—
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	0	—
1.02.04	Intangível	3.121	1.003	211,2%
1.02.04.01	Intangíveis	0	0	—
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	0	—
1.02.04.02	Goodwill	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2022	31/12/2021	Var.
2	Passivo Total	1.467.752	1.268.517	15,7%
2.01	Passivo Circulante	285.905	239.360	19,4%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	23.889	19.151	24,7%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	0	0	—
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	23.889	19.151	24,7%
2.01.02	Fornecedores	97.416	70.986	37,2%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	97.416	70.986	37,2%
2.01.02.01.01	Fornecedores Nacionais	45.778	37.743	21,3%
2.01.02.01.02	Credores a pagar por aquisição de imóveis	51.638	33.243	55,3%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	0	—
2.01.03	Obrigações Fiscais	18.829	15.301	23,1%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	8.370	6.303	32,8%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	0	0	—
2.01.03.01.02	Impostos e contribuições diferidos	8.370	6.303	32,8%
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	10.459	8.998	16,2%
2.01.03.02.01	Obrigações Tributárias	10.459	8.998	16,2%
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	0	—
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	105.598	59.793	76,6%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	56.744	35.260	60,9%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	56.744	35.260	60,9%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.01.04.02	Debêntures	48.854	24.533	99,1%
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	0	0	—
2.01.05	Outras Obrigações	32.899	67.084	−51,0%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	2.517	13.600	−81,5%
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	2.517	13.600	−81,5%
2.01.05.02	Outros	30.382	53.484	−43,2%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0	32.083	−100,0%
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.01.05.02.04	Adiantamentos de Clientes	29.079	19.956	45,7%
2.01.05.02.05	Direito de uso de aluguel a pagar	1.303	1.445	−9,8%
2.01.06	Provisões	7.274	7.045	3,3%
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	7.274	7.045	3,3%
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.01.06.01.05	Provisões de Garantia	6.596	5.225	26,2%
2.01.06.01.06	Provisões para Distratos	678	1.820	−62,7%
2.01.06.02	Outras Provisões	0	0	—
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02	Passivo Não Circulante	798.179	711.934	12,1%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	359.638	346.177	3,9%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	359.638	310.177	15,9%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	359.638	310.177	15,9%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.02.01.02	Debêntures	0	36.000	−100,0%
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	0	0	—
2.02.02	Outras Obrigações	10.726	8.967	19,6%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	1.989	1.906	4,4%
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	1.989	1.906	4,4%
2.02.02.02	Outros	8.737	7.061	23,7%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.02.02.02.03	Outros debítos com terceiros - SCP´s	8.737	7.061	23,7%
2.02.03	Tributos Diferidos	5.687	2.711	109,8%
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	5.687	2.711	109,8%
2.02.03.01.01	Impostos e contribuições diferidos	5.687	2.711	109,8%
2.02.04	Provisões	422.128	354.079	19,2%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	405.161	342.095	18,4%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.02.04.01.05	Credores a pagar por aquisição de imóveis	405.161	342.095	18,4%
2.02.04.02	Outras Provisões	16.967	11.984	41,6%
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	13.771	10.600	29,9%
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.02.04.02.04	Provisão para Contingências	735	112	556,3%
2.02.04.02.05	Direito de uso de aluguel a pagar	2.461	1.272	93,5%
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	0	—
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	0	—
2.03	Patrimônio Líquido Consolidado	383.668	317.223	20,9%
2.03.01	Capital Social Realizado	168.231	93.231	80,4%
2.03.02	Reservas de Capital	−31.303	−21.855	−43,2%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	0	—
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	0	—
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	0	—
2.03.02.04	Opções Outorgadas	0	0	—
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	−19.184	−8.175	−134,7%
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.03.02.07	Outras Reservas	0	0	—
2.03.02.08	Reserva de capital	2.428	867	180,0%
2.03.02.09	Transação de capital entre sócios	−14.547	−14.547	0,0%
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	0	—
2.03.04	Reservas de Lucros	246.756	245.862	0,4%
2.03.04.01	Reserva Legal	246.756	245.862	0,4%
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	0	—
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	0	—
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	0	—
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	0	0	—
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	0	—
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	0	—
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	0	—
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	0	0	—
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	0	—
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	0	—
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
2.03.09	Participação dos Acionistas Não Controladores	−16	−15	−6,7%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/09/2022	Acumulado30/09/2021	Var.	Trimestre01/07/2022 a 30/09/2022	Trimestreum ano antes
3.01	Receita de Venda de Bens e/ou Serviços	1.055.861	973.052	8,5%	400.412	327.959
3.02	Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos	−762.745	−663.768	−14,9%	−283.421	−224.821
3.03	Resultado Bruto	293.116	309.284	−5,2%	116.991	103.138
3.04	Despesas/Receitas Operacionais	−196.307	−177.747	−10,4%	−73.822	−54.941
3.04.01	Despesas com Vendas	−118.261	−117.506	−0,6%	−44.862	−38.015
3.04.02	Despesas Gerais e Administrativas	−67.012	−57.857	−15,8%	−24.761	−16.393
3.04.03	Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos	0	0	—	0	0
3.04.04	Outras Receitas Operacionais	−11.029	−2.385	−362,4%	−4.196	−533
3.04.05	Outras Despesas Operacionais	0	0	—	0	0
3.04.06	Resultado de Equivalência Patrimonial	−5	1	−600,0%	−3	0
3.05	Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos	96.809	131.537	−26,4%	43.169	48.197
3.06	Resultado Financeiro	3.808	−3.773	200,9%	1.244	−1.391
3.06.01	Receitas Financeiras	21.637	3.468	523,9%	8.658	1.559
3.06.02	Despesas Financeiras	−17.829	−7.241	−146,2%	−7.414	−2.950
3.07	Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro	100.617	127.764	−21,2%	44.413	46.806
3.08	Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro	−24.724	−20.099	−23,0%	−9.879	−6.743
3.08.01	Corrente	−22.325	−18.643	−19,8%	−8.538	−6.526
3.08.02	Diferido	−2.399	−1.456	−64,8%	−1.341	−217
3.09	Resultado Líquido das Operações Continuadas	75.893	107.665	−29,5%	34.534	40.063
3.10	Resultado Líquido de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.01	Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.02	Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.11	Lucro/Prejuízo Consolidado do Período	75.893	107.665	−29,5%	34.534	40.063
3.11.01	Atribuído a Sócios da Empresa Controladora	75.894	107.664	−29,5%	34.534	40.062
3.11.02	Atribuído a Sócios Não Controladores	0	1	−100,0%	0	1
3.99	Lucro por Ação - (Reais / Ação)	0	0	—	0	0
3.99.01	Lucro Básico por Ação	0	0	—	0	0
3.99.01.01	ON	0	1	−100,0%	0	0
3.99.02	Lucro Diluído por Ação	0	0	—	0	0

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/09/2022	Acumulado30/09/2021	Var.	Trimestre01/07/2022 a 30/09/2022	Trimestreum ano antes
4.01	Lucro Líquido Consolidado do Período	75.893	107.665	−29,5%	34.534	40.063
4.02	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—	0	0
4.03	Resultado Abrangente Consolidado do Período	75.893	107.665	−29,5%	34.534	40.063
4.03.01	Atribuído a Sócios da Empresa Controladora	75.894	107.664	−29,5%	34.534	40.062
4.03.02	Atribuído a Sócios Não Controladores	−1	1	−200,0%	0	1

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2022	30/09/2021	Var.
6.01	Caixa Líquido Atividades Operacionais	54.840	71.152	−22,9%
6.01.01	Caixa Gerado nas Operações	161.697	151.618	6,6%
6.01.01.01	Resultado antes da contribuição social e imposto de renda	100.617	127.764	−21,2%
6.01.01.02	Depreciação e amortização	826	530	55,8%
6.01.01.03	Resultado de equivalência patrimonial	5	−1	600,0%
6.01.01.04	Encargos financeiros sobre empréstimos e financiamentos	6.220	0	—
6.01.01.05	Impostos de recolhimentos diferidos	5.043	3.100	62,7%
6.01.01.06	Provisão para distratos	1.066	−87	1.325,3%
6.01.01.07	Provisão para perda esperada para risco de crédito	9.350	1.202	677,9%
6.01.01.08	Ajuste a valor presente	14.396	3.228	346,0%
6.01.01.09	Provisão para garantia	4.542	942	382,2%
6.01.01.10	Provisão para contingências	808	−227	455,9%
6.01.01.11	Amortização de stand de vendas	14.991	13.314	12,6%
6.01.01.12	Amortização de arrendamentos	1.771	1.143	54,9%
6.01.01.13	Encargos financeiros sobre debêntures	2.604	1.003	159,6%
6.01.01.14	Encargos financeiros sobre arrendamentos	227	407	−44,2%
6.01.01.15	Receita de indenização por distrato	138	−168	182,1%
6.01.01.16	Provisão para distratos em custos	−907	−532	−70,5%
6.01.02	Variações nos Ativos e Passivos	−106.857	−80.466	−32,8%
6.01.02.01	Contas a receber	−126.156	−66.749	−89,0%
6.01.02.02	Imóveis a comercializar	121.963	66.319	83,9%
6.01.02.03	Tributos a recuperar	−3.950	−810	−387,7%
6.01.02.04	Outros créditos	−13.123	−7.852	−67,1%
6.01.02.05	Fornecedores	8.035	21.427	−62,5%
6.01.02.06	Credores a pagar por aquisição de imóveis	−85.715	−86.205	0,6%
6.01.02.07	Obrigações sociais e tributárias	2.246	6.183	−63,7%
6.01.02.08	Adiantamento de clientes	9.123	4.932	85,0%
6.01.02.09	Pagamentos de contingências	−185	−511	63,8%
6.01.02.10	Direito de uso de aluguel a pagar	0	0	—
6.01.02.11	Outros débitos com terceiros - SPC´s	1.676	1.182	41,8%
6.01.02.12	Pagamentos dos tributos de IRPJ e CSLL	−20.771	−18.382	−13,0%
6.01.03	Outros	0	0	—
6.02	Caixa Líquido Atividades de Investimento	−22.859	−21.657	−5,6%
6.02.01	Adição de investimentos	0	−2.000	100,0%
6.02.02	Acréscimo/baixa do imobilizado	−19.592	−19.642	0,3%
6.02.03	Movimentação em não controladores	0	−15	100,0%
6.02.04	Aumento/redução em aplicações financeiras com restrições	−3.267	0	—
6.03	Caixa Líquido Atividades de Financiamento	−41.152	−29.765	−38,3%
6.03.01	Dividendos pagos	−32.083	−40.000	19,8%
6.03.02	Partes relacionadas	−11.000	−2.160	−409,3%
6.03.03	Pagamentos de empréstimos e financiamentos	−424.197	−365.710	−16,0%
6.03.04	Empréstimos e financiamentos captados	452.631	322.347	40,4%
6.03.05	Integralização de capital	0	0	—
6.03.06	Custos de transação capitalizados	0	0	—
6.03.07	Aquisição de ações próprias para manutenção em tesouraria	−11.009	−1.527	−621,0%
6.03.08	Reconhecimento de plano de ações	1.561	359	334,8%
6.03.09	Pagamento de debêntures	−14.283	−715	−1.897,6%
6.03.10	Debêntures captadas	0	60.000	−100,0%
6.03.11	Direito de uso de aluguel a pagar	−2.772	−2.359	−17,5%
6.04	Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes	0	0	—
6.05	Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes	−9.171	19.730	−146,5%
6.05.01	Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes	200.338	204.223	−1,9%
6.05.02	Saldo Final de Caixa e Equivalentes	191.167	223.953	−14,6%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2022	30/09/2021	Var.
7.01	Receitas	1.055.861	973.052	8,5%
7.01.01	Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços	1.078.758	994.146	8,5%
7.01.02	Outras Receitas	−22.897	−21.094	−8,5%
7.01.02.01	(-) Deduções de vendas	−22.897	−21.094	−8,5%
7.01.03	Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios	0	0	—
7.01.04	Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa	0	0	—
7.02	Insumos Adquiridos de Terceiros	−857.034	−769.370	−11,4%
7.02.01	Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos	−762.745	−663.768	−14,9%
7.02.02	Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros	−19.927	−21.938	9,2%
7.02.03	Perda/Recuperação de Valores Ativos	0	0	—
7.02.04	Outros	−74.362	−83.664	11,1%
7.02.04.01	Outras receitas (despesas) operacionais	−74.362	−83.664	11,1%
7.03	Valor Adicionado Bruto	198.827	203.682	−2,4%
7.04	Retenções	−17.588	−14.987	−17,4%
7.04.01	Depreciação, Amortização e Exaustão	−17.588	−14.987	−17,4%
7.04.02	Outras	0	0	—
7.05	Valor Adicionado Líquido Produzido	181.239	188.695	−4,0%
7.06	Vlr Adicionado Recebido em Transferência	21.631	3.334	548,8%
7.06.01	Resultado de Equivalência Patrimonial	−5	1	−600,0%
7.06.02	Receitas Financeiras	21.636	3.333	549,1%
7.06.03	Outros	0	0	—
7.07	Valor Adicionado Total a Distribuir	202.870	192.029	5,6%
7.08	Distribuição do Valor Adicionado	202.870	192.029	5,6%
7.08.01	Pessoal	60.397	55.743	8,3%
7.08.01.01	Remuneração Direta	54.231	49.257	10,1%
7.08.01.02	Benefícios	3.159	3.856	−18,1%
7.08.01.03	F.G.T.S.	3.007	2.630	14,3%
7.08.01.04	Outros	0	0	—
7.08.02	Impostos, Taxas e Contribuições	48.418	20.959	131,0%
7.08.02.01	Federais	47.823	20.278	135,8%
7.08.02.02	Estaduais	595	681	−12,6%
7.08.02.03	Municipais	0	0	—
7.08.03	Remuneração de Capitais de Terceiros	18.145	7.649	137,2%
7.08.03.01	Juros	17.829	7.241	146,2%
7.08.03.02	Aluguéis	316	408	−22,5%
7.08.03.03	Outras	0	0	—
7.08.04	Remuneração de Capitais Próprios	75.910	107.678	−29,5%
7.08.04.01	Juros sobre o Capital Próprio	0	0	—
7.08.04.02	Dividendos	0	8.601	−100,0%
7.08.04.03	Lucros Retidos / Prejuízo do Período	75.894	99.063	−23,4%
7.08.04.04	Part. Não Controladores nos Lucros Retidos	16	14	14,3%
7.08.05	Outros	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Movimentação	Capital Social Integralizado	Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria	Reservas de Lucro	Lucros ou Prejuízos Acumulados	Patrimônio Líquido	Participação dos Não Controladores	Patrimônio Líquido Consolidado
5.01Saldos Iniciais	93.231	−21.855	245.862	0	317.238	−15	317.223
5.02Ajustes de Exercícios Anteriores	0	0	0	0	0	0	0
5.03Saldos Iniciais Ajustados	93.231	−21.855	245.862	0	317.238	−15	317.223
5.04Transações de Capital com os Sócios	0	−9.448	0	0	−9.448	0	−9.448
5.04.01Aumentos de Capital	0	0	0	0	0	0	0
5.04.02Gastos com Emissão de Ações	0	0	0	0	0	0	0
5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas	0	0	0	0	0	0	0
5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas	0	−11.009	0	0	−11.009	0	−11.009
5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas	0	0	0	0	0	0	0
5.04.06Dividendos	0	0	0	0	0	0	0
5.04.07Juros sobre Capital Próprio	0	0	0	0	0	0	0
5.04.08Reconhecimento de plano de ações	0	1.561	0	0	1.561	0	1.561
5.05Resultado Abrangente Total	0	0	75.894	0	75.894	−1	75.893
5.05.01Lucro Líquido do Período	0	0	0	75.894	75.894	−1	75.893
5.05.02Outros Resultados Abrangentes	0	0	75.894	0	0	0	0
5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Coligadas	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.06Retenção de lucros	0	0	0	0	0	0	0
5.05.03Reclassificações para o Resultado	0	0	0	−75.894	0	0	0
5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0	0
5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido	75.000	0	−75.000	0	0	0	0
5.06.01Constituição de Reservas	0	0	0	0	0	0	0
5.06.02Realização da Reserva Reavaliação	0	0	0	0	0	0	0
5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação	0	0	0	0	0	0	0
5.06.04Integralização de capital com reserva de lucros	75.000	0	−75.000	0	0	0	0
5.07Saldos Finais	168.231	−31.303	246.756	0	383.684	−16	383.668

Exercício encerrado em 30/09/2022; valores em R$ mil.

Código	Conta	30/09/2022	31/12/2021	Var.
1	Ativo Total	827.644	1.047.786	−21,0%
1.01	Ativo Circulante	79.470	90.475	−12,2%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	65.714	83.911	−21,7%
1.01.02	Aplicações Financeiras	0	0	—
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	0	0	—
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.01.03	Contas a Receber	139	118	17,8%
1.01.03.01	Clientes	0	0	—
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	139	118	17,8%
1.01.04	Estoques	0	0	—
1.01.05	Ativos Biológicos	0	0	—
1.01.06	Tributos a Recuperar	5.344	3.687	44,9%
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	5.344	3.687	44,9%
1.01.07	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	8.273	2.759	199,9%
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.01.08.03	Outros	8.273	2.759	199,9%
1.02	Ativo Não Circulante	748.174	957.311	−21,8%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	178.221	175.728	1,4%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.02.01.04	Contas a Receber	208	208	0,0%
1.02.01.04.01	Clientes	0	0	—
1.02.01.04.02	Outras Contas a Receber	208	208	0,0%
1.02.01.05	Estoques	0	0	—
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	0	—
1.02.01.07	Tributos Diferidos	0	0	—
1.02.01.07.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	171.831	171.504	0,2%
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	0	0	—
1.02.01.09.02	Créditos com Controladas	0	0	—
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0	0	—
1.02.01.09.04	Créditos com Outras Partes Relacionadas	171.831	171.504	0,2%
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	6.182	4.016	53,9%
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.02.01.10.03	Imóveis a comercializar	2.044	1.832	11,6%
1.02.01.10.04	Ativos de direito de uso	4.138	2.184	89,5%
1.02.02	Investimentos	558.976	777.930	−28,1%
1.02.02.01	Participações Societárias	558.976	777.930	−28,1%
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	0	0	—
1.02.02.01.02	Participações em Controladas	0	0	—
1.02.02.01.03	Participações em Controladas em Conjunto	0	0	—
1.02.02.01.04	Outros Investimentos	558.976	777.930	−28,1%
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	0	0	—
1.02.03	Imobilizado	8.005	2.650	202,1%
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	8.005	2.650	202,1%
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	0	0	—
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	0	—
1.02.04	Intangível	2.972	1.003	196,3%
1.02.04.01	Intangíveis	2.972	1.003	196,3%
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2022	31/12/2021	Var.
2	Passivo Total	827.644	1.047.786	−21,0%
2.01	Passivo Circulante	363.700	622.348	−41,6%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	13.539	12.953	4,5%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	0	0	—
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	13.539	12.953	4,5%
2.01.02	Fornecedores	1.966	613	220,7%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	1.966	613	220,7%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	0	—
2.01.03	Obrigações Fiscais	509	880	−42,2%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	0	0	—
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	0	0	—
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	509	880	−42,2%
2.01.03.02.01	Obrigações Tributárias	509	880	−42,2%
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	0	—
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	101.456	54.533	86,0%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	52.602	30.000	75,3%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	52.602	30.000	75,3%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.01.04.02	Debêntures	48.854	24.533	99,1%
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	0	0	—
2.01.05	Outras Obrigações	245.096	548.437	−55,3%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	244.229	515.277	−52,6%
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.01.05.01.02	Débitos com Controladas	0	0	—
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	244.229	515.277	−52,6%
2.01.05.02	Outros	867	33.160	−97,4%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0	32.083	−100,0%
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.01.05.02.04	Direito de uso de aluguel a pagar	867	1.077	−19,5%
2.01.06	Provisões	1.134	4.932	−77,0%
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	0	—
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.01.06.02	Outras Provisões	1.134	4.932	−77,0%
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	926	4.724	−80,4%
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.01.06.02.04	Adiantamento de Clientes	208	208	0,0%
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02	Passivo Não Circulante	80.260	108.200	−25,8%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	0	36.000	−100,0%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	0	0	—
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	0	0	—
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.02.01.02	Debêntures	0	36.000	−100,0%
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	0	0	—
2.02.02	Outras Obrigações	1.989	1.906	4,4%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	1.989	1.906	4,4%
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.02.02.01.02	Débitos com Controladas	0	0	—
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	1.989	1.906	4,4%
2.02.02.02	Outros	0	0	—
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.02.03	Tributos Diferidos	0	0	—
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
2.02.04	Provisões	78.271	70.294	11,3%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	10.460	7.288	43,5%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.02.04.01.05	Provisão para garantia	10.460	7.288	43,5%
2.02.04.02	Outras Provisões	67.811	63.006	7,6%
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.02.04.02.04	Provisões para perdas em investimentos	65.395	61.975	5,5%
2.02.04.02.05	Direito de uso de aluguel a pagar	2.397	985	143,4%
2.02.04.02.06	Provisões para contigências	19	46	−58,7%
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	0	—
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	0	—
2.03	Patrimônio Líquido	383.684	317.238	20,9%
2.03.01	Capital Social Realizado	168.231	93.231	80,4%
2.03.01.01	Capital Social Realizado	168.231	93.231	80,4%
2.03.02	Reservas de Capital	−31.303	−21.855	−43,2%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	0	—
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	0	—
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	0	—
2.03.02.04	Opções Outorgadas	0	0	—
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	−19.184	−8.175	−134,7%
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.03.02.07	Outras Reservas	−12.119	−13.680	11,4%
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	0	—
2.03.04	Reservas de Lucros	246.756	245.862	0,4%
2.03.04.01	Reserva Legal	246.756	245.862	0,4%
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	0	—
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	0	—
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	0	—
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	0	0	—
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	0	—
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	0	—
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	0	—
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	0	0	—
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	0	—
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	0	—
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/09/2022	Acumulado30/09/2021	Var.	Trimestre01/07/2022 a 30/09/2022	Trimestreum ano antes
3.01	Receita de Venda de Bens e/ou Serviços	0	0	—	0	0
3.02	Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos	0	0	—	0	0
3.03	Resultado Bruto	0	0	—	0	0
3.04	Despesas/Receitas Operacionais	79.561	112.091	−29,0%	36.536	41.684
3.04.01	Despesas com Vendas	−3.996	−2.966	−34,7%	−2.015	−315
3.04.02	Despesas Gerais e Administrativas	−48.302	−42.434	−13,8%	−16.276	−9.999
3.04.03	Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos	0	0	—	0	0
3.04.04	Outras Receitas Operacionais	−30	−37	18,9%	−1	−8
3.04.05	Outras Despesas Operacionais	0	0	—	0	0
3.04.06	Resultado de Equivalência Patrimonial	131.889	157.528	−16,3%	54.828	52.006
3.05	Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos	79.561	112.091	−29,0%	36.536	41.684
3.06	Resultado Financeiro	−3.667	−4.176	12,2%	−2.002	−1.556
3.06.01	Receitas Financeiras	7.918	790	902,3%	2.946	210
3.06.02	Despesas Financeiras	−11.585	−4.966	−133,3%	−4.948	−1.766
3.07	Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro	75.894	107.915	−29,7%	34.534	40.128
3.08	Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro	0	−251	100,0%	0	−66
3.08.01	Corrente	0	−251	100,0%	0	−66
3.08.02	Diferido	0	0	—	0	0
3.09	Resultado Líquido das Operações Continuadas	75.894	107.664	−29,5%	34.534	40.062
3.10	Resultado Líquido de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.01	Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.02	Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.11	Lucro/Prejuízo do Período	75.894	107.664	−29,5%	34.534	40.062
3.99	Lucro por Ação - (Reais / Ação)	0	0	—	0	0
3.99.01	Lucro Básico por Ação	0	0	—	0	0
3.99.01.01	ON	0	1	−100,0%	0	0
3.99.02	Lucro Diluído por Ação	0	0	—	0	0

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/09/2022	Acumulado30/09/2021	Var.	Trimestre01/07/2022 a 30/09/2022	Trimestreum ano antes
4.01	Lucro Líquido do Período	75.894	107.664	−29,5%	34.534	40.062
4.02	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—	0	0
4.03	Resultado Abrangente do Período	75.894	107.664	−29,5%	34.534	40.062

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2022	30/09/2021	Var.
6.01	Caixa Líquido Atividades Operacionais	−52.756	−40.575	−30,0%
6.01.01	Caixa Gerado nas Operações	−44.558	−48.981	9,0%
6.01.01.01	Resultado antes da contribuição social e imposto de renda	75.894	107.915	−29,7%
6.01.01.02	Depreciação e amortização	664	428	55,1%
6.01.01.03	Resultado de equivalência patrimonial	−131.889	−157.528	16,3%
6.01.01.04	Encargos financeiros sobre empréstimos e financiamentos	5.181	0	—
6.01.01.05	Impostos de recolhimentos diferidos	0	0	—
6.01.01.06	Provisão para distratos	0	0	—
6.01.01.07	Provisão para perda esperada para risco de crédito	0	0	—
6.01.01.08	Ajuste a valor presente	0	0	—
6.01.01.09	Provisão para garantia	−626	−2.002	68,7%
6.01.01.10	Provisão para contingências	−27	0	—
6.01.01.11	Amortização de stand de vendas	2.031	495	310,3%
6.01.01.12	Amortização de arrendamentos	1.454	671	116,7%
6.01.01.13	Encargos financeiros sobre debêntures	2.604	1.003	159,6%
6.01.01.14	Encargos financeiros sobre arrendamentos	156	37	321,6%
6.01.02	Variações nos Ativos e Passivos	−8.198	8.406	−197,5%
6.01.02.01	Contas a receber	−21	0	—
6.01.02.02	Imóveis a comercializar	−212	46	−560,9%
6.01.02.03	Tributos a recuperar	−1.657	−176	−841,5%
6.01.02.04	Outros créditos	−5.514	4.535	−221,6%
6.01.02.05	Fornecedores	1.353	3.192	−57,6%
6.01.02.06	Credores a pagar por aquisição de imóveis	0	0	—
6.01.02.07	Obrigações sociais e tributárias	391	1.995	−80,4%
6.01.02.08	Adiantamentos de clientes	0	53	−100,0%
6.01.02.09	Pagamentos de contingências	0	0	—
6.01.02.10	Pagamento de arrendamentos	−2.362	−1.077	−119,3%
6.01.02.11	Outros débitos com terceiros - SCP´s	0	0	—
6.01.02.12	Pagamentos dos tributos de IRPJ e CSLL	−176	−162	−8,6%
6.01.03	Outros	0	0	—
6.02	Caixa Líquido Atividades de Investimento	−10.019	−2.823	−254,9%
6.02.01	Adição de investimentos	0	−2.050	100,0%
6.02.02	Acréscimo/baixa do imobilizado	−10.019	−3.627	−176,2%
6.02.03	Adiantamento para futuro aumento de capital	0	2.854	−100,0%
6.02.04	Baixa de investimentos - venda de participação	0	0	—
6.03	Caixa Líquido Atividades de Financiamento	44.578	27.604	61,5%
6.03.01	Dividendos pagos	−32.083	−40.000	19,8%
6.03.02	Partes relacionadas	82.971	9.487	774,6%
6.03.03	Pagamentos de empréstimos e financiamentos	−32.579	0	—
6.03.04	Empréstimos e financiamentos captados	50.000	0	—
6.03.05	Integralização de capital	0	0	—
6.03.06	Custos de transação capitalizados	0	0	—
6.03.07	Aquisição de ações próprias para manutenção em tesouraria	−11.009	−1.527	−621,0%
6.03.08	Reconhecimento de plano de ações	1.561	359	334,8%
6.03.09	Pagamento de debêntures	−14.283	−715	−1.897,6%
6.03.10	Dividendos recebidos	0	0	—
6.03.11	Debêntures captadas	0	60.000	−100,0%
6.04	Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes	0	0	—
6.05	Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes	−18.197	−15.794	−15,2%
6.05.01	Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes	83.911	30.376	176,2%
6.05.02	Saldo Final de Caixa e Equivalentes	65.714	14.582	350,7%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2022	30/09/2021	Var.
7.01	Receitas	0	0	—
7.01.01	Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços	0	0	—
7.01.02	Outras Receitas	0	0	—
7.01.02.01	(-) Deduções de vendas	0	0	—
7.01.03	Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios	0	0	—
7.01.04	Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa	0	0	—
7.02	Insumos Adquiridos de Terceiros	−15.766	−14.147	−11,4%
7.02.01	Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos	0	0	—
7.02.02	Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros	−9.603	−10.403	7,7%
7.02.03	Perda/Recuperação de Valores Ativos	0	0	—
7.02.04	Outros	−6.163	−3.744	−64,6%
7.03	Valor Adicionado Bruto	−15.766	−14.147	−11,4%
7.04	Retenções	−4.149	−1.594	−160,3%
7.04.01	Depreciação, Amortização e Exaustão	−4.149	−1.594	−160,3%
7.04.02	Outras	0	0	—
7.05	Valor Adicionado Líquido Produzido	−19.915	−15.741	−26,5%
7.06	Vlr Adicionado Recebido em Transferência	139.807	158.827	−12,0%
7.06.01	Resultado de Equivalência Patrimonial	131.889	157.528	−16,3%
7.06.02	Receitas Financeiras	7.918	1.299	509,5%
7.06.03	Outros	0	0	—
7.07	Valor Adicionado Total a Distribuir	119.892	143.086	−16,2%
7.08	Distribuição do Valor Adicionado	119.892	143.086	−16,2%
7.08.01	Pessoal	31.537	29.184	8,1%
7.08.01.01	Remuneração Direta	27.954	25.986	7,6%
7.08.01.02	Benefícios	2.436	2.191	11,2%
7.08.01.03	F.G.T.S.	1.147	1.007	13,9%
7.08.01.04	Outros	0	0	—
7.08.02	Impostos, Taxas e Contribuições	157	378	−58,5%
7.08.02.01	Federais	157	378	−58,5%
7.08.02.02	Estaduais	0	0	—
7.08.02.03	Municipais	0	0	—
7.08.03	Remuneração de Capitais de Terceiros	12.304	5.860	110,0%
7.08.03.01	Juros	11.585	4.966	133,3%
7.08.03.02	Aluguéis	210	279	−24,7%
7.08.03.03	Outras	509	615	−17,2%
7.08.04	Remuneração de Capitais Próprios	75.894	107.664	−29,5%
7.08.04.01	Juros sobre o Capital Próprio	0	0	—
7.08.04.02	Dividendos	0	8.601	−100,0%
7.08.04.03	Lucros Retidos / Prejuízo do Período	75.894	99.063	−23,4%
7.08.05	Outros	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Movimentação	Capital Social Integralizado	Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria	Reservas de Lucro	Lucros ou Prejuízos Acumulados	Patrimônio Líquido
5.01Saldos Iniciais	93.231	−21.855	245.862	0	317.238
5.02Ajustes de Exercícios Anteriores	0	0	0	0	0
5.03Saldos Iniciais Ajustados	93.231	−21.855	245.862	0	317.238
5.04Transações de Capital com os Sócios	0	−9.448	0	0	−9.448
5.04.01Aumentos de Capital	0	0	0	0	0
5.04.02Gastos com Emissão de Ações	0	0	0	0	0
5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas	0	0	0	0	0
5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas	0	−11.009	0	0	−11.009
5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas	0	0	0	0	0
5.04.06Dividendos	0	0	0	0	0
5.04.07Juros sobre Capital Próprio	0	0	0	0	0
5.04.08Reconhecimento de plano de ações	0	1.561	0	0	1.561
5.05Resultado Abrangente Total	0	0	75.894	0	75.894
5.05.01Lucro Líquido do Período	0	0	0	75.894	75.894
5.05.02Outros Resultados Abrangentes	0	0	75.894	−75.894	0
5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0
5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0
5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Controladas e Coligadas	0	0	0	0	0
5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0
5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0
5.05.02.06Retenção de lucros	0	0	75.894	−75.894	0
5.05.03Reclassificações para o Resultado	0	0	0	0	0
5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0
5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido	75.000	0	−75.000	0	0
5.06.01Constituição de Reservas	0	0	0	0	0
5.06.02Realização da Reserva Reavaliação	0	0	0	0	0
5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação	0	0	0	0	0
5.06.04Integralização de capital com reserva de lucros	75.000	0	−75.000	0	0
5.07Saldos Finais	168.231	−31.303	246.756	0	383.684

Exercício encerrado em 30/09/2022; valores em R$ mil.

Revisão do auditor

Sem Ressalva

Ler o relatório completo

Aos Acionistas e Administradores da Plano & Plano Desenvolvimento Imobiliário S.A. São Paulo - SP Introdução Revisamos as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, da Plano & Plano Desenvolvimento Imobiliário S.A. (Companhia), contidas no Formulário de Informações Trimestrais (ITR) referentes ao trimestre findo em 30 de setembro de 2022, que compreendem o balanço patrimonial em 30 de setembro de 2022 e as respectivas demonstrações do resultado e do resultado abrangente para os períodos de três e nove meses findos naquela data e das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o período de nove meses findo naquela data, incluindo as notas explicativas. A administração é responsável pela elaboração das informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, de acordo com a NBC TG 21- Demonstração Intermediária e com a norma internacional IAS 34 - Interim Financial Reporting, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), assim como pela apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais (ITR). Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essas informações contábeis intermediárias com base em nossa revisão. Alcance da revisão Conduzimos nossa revisão de acordo com as normas brasileiras e internacionais de revisão de informações intermediárias (NBC TR 2410 - Revisão de Informações Intermediárias Executada pelo Auditor da Entidade e ISRE 2410 - Review of Interim Financial Information Performed by the Independent Auditor of the Entity, respectivamente). A revisão de informações intermediárias consiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveis pelos assuntos financeiros e contábeis e na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos de revisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obter segurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados em uma auditoria. Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria. Conclusão sobre as informações intermediárias individuais e consolidadas Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, incluídas nas informações trimestrais acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo a NBC TG 21 e a IAS 34 aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM, e apresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais (ITR). Ênfase Reconhecimento de receita de unidades imobiliárias não concluídas Conforme descrito na Nota Explicativa no 2.1, as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, contidas no Formulário de Informações Trimestrais (ITR), foram elaboradas de acordo com o Pronunciamento Técnico NBC TG 21 e com o IAS 34, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM. Dessa forma, a determinação da política contábil adotada pela Companhia para o reconhecimento de receita nos contratos de compra e venda de unidade imobiliária não concluída, sobre os aspectos relacionados à transferência de controle, seguem o entendimento da administração da Companhia quanto à aplicação da NBC TG 47, alinhado com aquele manifestado pela CVM no Ofício Circular/CVM/SNC/SEP no 02/2018. Nossa conclusão não está ressalvada em relação a esse assunto. Reapresentação das informações financeiras Em 10 de novembro de 2022 emitimos relatório de revisão sem modificação sobre as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas da Plano e Plano Desenvolvimento Imobiliário S.A., relativas ao trimestre findo em 30 de setembro 2022, que ora estão sendo reapresentadas. Conforme descrito na Nota Explicativa nº 2.4, essas informações contábeis intermediárias foram alteradas e estão sendo reapresentadas para refletir determinadas reclassificações nas demonstrações do patrimônio líquido descritas na referida nota explicativa. Consequentemente, nossa opinião considera estas alterações e substitui a conclusão anteriormente emitida. A citada reclassificação não impacta o montante total do patrimônio líquido da Companhia referente ao trimestre findo em 30 de setembro de 2022. Nossa opinião não contém modificação relacionada a esse assunto. Outros assuntos Demonstrações do valor adicionado As informações trimestrais acima referidas incluem as demonstrações do valor adicionado (DVA), individuais e consolidadas, referentes ao período de nove meses findo em 30 de setembro de 2022, elaboradas sob a responsabilidade da administração da Companhia e apresentadas como informação suplementar para fins de IAS 34, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários (CVM). Essas demonstrações foram submetidas a procedimentos de revisão executados em conjunto com a revisão das informações trimestrais com o objetivo de concluir se elas estão conciliadas com as informações contábeis intermediárias e registros contábeis, conforme aplicável, e se sua forma e conteúdo estão de acordo com os critérios definidos na NBC TG 09 - Demonstração do Valor Adicionado. Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que essas demonstrações do valor adicionado não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, segundo os critérios definidos nessa Norma e de forma consistente em relação às informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas tomadas em conjunto. São Paulo, 31 de julho de 2023 Grant Thornton Auditores Independentes Ltda. CRC 2SP-025.583/O-1 Maria Aparecida Regina Cozero Abdo Contadora CRC 1SP-223.177/O-1

Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras

DECLARAÇÃO PARA FINS DO ARTIGO 25 DA INSTRUÇÃO CVM 480A Diretoria da Plano & Plano Desenvolvimento Imobiliário S.A., sociedade por ações com sede na Rua Samuel Morse, nº 74, conjunto 132, Brooklin, CEP 04576-060, na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, inscrita no CNPJ/ME sob o nº 24.230.275/0001- 80 ("Companhia"), declara, nos termos do artigo 29, parágrafo 1º, inciso II, combinado com o artigo 25, parágrafo 1º, incisos V e VI, da Instrução da Comissão de Valores Mobiliários nº 480, de 7 de dezembro de 2009, conforme alterada, que: (i) reviu, discutiu e concorda com as opiniões expressas no relatório dos auditores independentes da Companhia e (ii) reviu, discutiu e concorda com asinformações trimestrais auditadas da Companhia referentes ao período de seis meses encerrado em 30 de setembro de 2022. São Paulo, 31 de julho de 2023. Rodrigo Fairbanks von Uhlendorff - Diretor Presidente Rodrigo Uchoa Luna - Diretor Vice-Presidente João Luís Ramos Hopp - Diretor Financeiro e de Relações com Investidores Renée Garófalo Silveira - Diretora de Incorporação Leonardo Araújo - Diretor de Operações Financeiras Gustavo Augusto Trombeli - Diretor de Engenharia

Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente

DECLARAÇÃO PARA FINS DO ARTIGO 27 DA RESOLUÇÃO CVM no 80/2022 A Diretoria da Plano & Plano Desenvolvimento Imobiliário S.A., sociedade por ações com sede na Rua Samuel Morse, no 74, conjunto 132, Brooklin, CEP 04576-060, na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, inscrita no CNPJ/ME sob o no 24.230.275/0001- 80 ("Companhia"), declara, nos termos do artigo 27, parágrafo 1o, incisos V e VI, da Resolução da Comissão de Valores Mobiliários n°80/2022, conforme alterada, que: (i) reviram, discutiram e concordam com as demonstrações financeiras da Companhia relativas ao trimestre findo em 30 de setembro de 2022, as quais foram elaboradas nos termos da lei e do Estatuto Social da Companhia e (ii) reviram, discutiram as opiniões expressas no relatório dos auditores independentes relativo ao trimestre encerrado em 30 de setembro de 2022 e concordam com tais opiniões e razões. São Paulo, 31 de julho de 2023. Rodrigo Fairbanks von Uhlendorff - Diretor Presidente Rodrigo Uchoa Luna - Diretor Vice-Presidente João Luís Ramos Hopp - Diretor Financeiro e de Relações com Investidores Renée Garófalo Silveira - Diretora de Incorporação Leonardo Araújo - Diretor de Operações Financeiras Gustavo Augusto Trombeli - Diretor de Engenharia

Composição do capital

Ações	Integralizadas	Em tesouraria
Ordinárias	204.256.000	6.000.000
Preferenciais	0	0
Total	204.256.000	6.000.000

Quantidade de ações, conforme a entrega.

Procedência: Demonstrações Financeiras Padronizadas entregues à CVM e publicadas no Dados Abertos, transcritas sem alteração. Valores na escala declarada pela companhia. Confira sempre na entrega original.