ITR 30/09/2016 de SUGOI S.A

RELATÓRIO DE REVISÃO DE INFORMAÇÕES TRIMESTRAIS - ITRAosAdministradores e acionistasSugoi Incorporadora e Construtora S.A.São Paulo - SPIntroduçãoRevisamos as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, da SugoiIncorporadora e Construtora S.A. ("Companhia"), contidas no Formulário de InformaçõesTrimestrais - ITR referente ao trimestre findo em 30 de setembro de 2016, que compreendem obalanço patrimonial em 30 de setembro de 2016 e as respectivas demonstrações do resultado, doresultado abrangente, das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o período denove meses findo nessa data, incluindo as notas explicativas.A Administração da Companhia é responsável pela elaboração das informações contábeisintermediárias individuais de acordo com o pronunciamento técnico CPC 21(R1) - DemonstraçãoIntermediária e das informações contábeis intermediárias consolidadas de acordo com opronunciamento técnico CPC 21(R1) e com a norma internacional IAS 34 - "Interim FinancialReporting", emitida pelo "International Accounting Standards Board - IASB", que considera aorientação técnica OCPC 04 sobre a aplicação da interpretação técnica ICPC 02 às entidades deincorporação imobiliária no Brasil, emitida pelo Comitê de Pronunciamentos Contábeis (CPC) eaprovada pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e pelo Conselho Federal de Contabilidade(CFC), assim como pela apresentação dessas informações de forma condizente com as normasexpedidas pela Comissão de Valores Mobiliários, aplicáveis à elaboração das InformaçõesTrimestrais - ITR. Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essasinformações contábeis intermediárias com base em nossa revisão.Alcance da revisãoConduzimos nossa revisão de acordo com as normas brasileiras e internacionais de revisão deinformações intermediárias (NBC TR 2410 - Revisão de Informações Intermediárias Executadapelo Auditor da Entidade e ISRE 2410 - Review of Interim Financial Information Performed by theIndependent Auditor of the Entity, respectivamente). Uma revisão de informações intermediáriasconsiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveis pelos assuntosfinanceiros e contábeis e na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos derevisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoriaconduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obtersegurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam seridentificados em uma auditoria. Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria.Conclusão sobre as informações intermediárias individuais e consolidadas preparadas deacordo com o CPC 21 (R1) Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditarque as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas incluídas nas informaçõestrimestrais acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordocom o pronunciamento técnico CPC 21(R1), aplicável à elaboração das Informações Trimestrais -ITR, e apresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela CVM para elaboração deInformações Trimestrais - ITR.Conclusão sobre as informações contábeis intermediárias consolidadas preparadas deacordo com a IAS 34, que considera a orientação técnica OCPC 04 sobre a aplicação dainterpretação técnica ICPC 02 às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, emitidapelo CPC e aprovada pela CVM e pelo CFCCom base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditarque as informações contábeis intermediárias consolidadas incluídas nas informações trimestraisacima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com a IAS 34,que considera a orientação técnica OCPC 04 sobre a aplicação da interpretação técnica ICPC 02às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, emitida pelo CPC e aprovada pela CVM e peloCFC, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais - ITR, e apresentadas de formacondizente com as normas expedidas pela CVM.ÊnfaseOrientação OCPC 04Conforme descrito na nota explicativa nº 2, as informações contábeis intermediárias individuais econsolidadas foram elaboradas de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil (CPC21(R1)). As informações contábeis intermediárias consolidadas preparadas de acordo com asnormas internacionais de relatório financeiro ("International Financial Reporting Standards -IFRSs") aplicáveis às Entidades de incorporação imobiliária no Brasil (IAS 34, para as informaçõescontábeis intermediárias) consideram, adicionalmente, a orientação técnica OCPC 04 editada peloCPC. Essa orientação trata do reconhecimento da receita desse setor e envolve assuntosrelacionados ao significado e à aplicação do conceito de transferência contínua de riscos,benefícios e controle na venda de unidades imobiliárias, conforme descrito em maiores detalhesna nota explicativa nº 3.2. Nossa conclusão não está ressalvada em razão desse assunto.Outros assuntosDemonstrações intermediárias do valor adicionadoRevisamos, também, as demonstrações intermediárias do valor adicionado (DVA), individuais econsolidadas, referentes ao período de nove meses findo em 30 de setembro de 2016, preparadassob a responsabilidade da administração da Companhia, cuja apresentação nas informaçõesintermediárias é requerida de acordo com as normas expedidas pela Comissão de ValoresMobiliários aplicáveis à elaboração de Informações Trimestrais - ITR e considerada informaçãosuplementar pelas IFRS, que não requerem a apresentação da DVA. Essas demonstrações foramsubmetidas aos mesmos procedimentos de revisão descritos anteriormente e, com base em nossarevisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que não foramadequadamente elaboradas, em todos os seus aspectos relevantes, em relação às informaçõescontábeis intermediárias individuais e consolidadas tomadas em conjunto.Saldos comparativosOs valores correspondentes ao exercício findo em 31 de dezembro de 2015, apresentados parafins de comparação, foram anteriormente auditados por outros auditores independentes, sobre asquais emitiram relatório de auditoria datado de 25 de fevereiro de 2016, sem ressalvas.São Paulo, 7 de novembro de 2016.Crowe Horwath Macro Auditores IndependentesCRC-2SP033508/O-1Sérgio Ricardo de OliveiraContador - CRC-1SP186070/O-8