CVMInformações TrimestraisRef. 2021108 páginasCódigo CVM 25070Versão 1Recebida em 11/11/2021valores em R$ mil

ITR 30/09/2021 de PLANO & PLANO DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO S.A

Name: ITR 30/09/2021 de PLANO & PLANO DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO S.A
Creator: PLANO & PLANO DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO S.A

PLANO & PLANO DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO S.A · CNPJ 24.230.275/0001-80

PLANO & PLANO DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO S.A

CNPJ 24.230.275/0001-80

ITR 30/09/2021

Exercício 2021

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Metadados

Empresa: PLANO & PLANO DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO S.A
CNPJ: 24.230.275/0001-80
Tipo: Informações Trimestrais
Páginas: 108
Ano de referência: 2021*
Publicado em: 11/11/2021 — CVM
Indexado em: 05/08/2026, 23:58:44

* ano de referência inferido — pode conter erros, confira sempre na publicação

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Demonstrações financeiras

Conta a conta · CVM

Conta a conta, como entregue à CVM.

Código	Conta	30/09/2021	31/12/2020	Var.
1	Ativo Total	1.179.964	961.345	22,7%
1.01	Ativo Circulante	1.086.859	905.420	20,0%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	223.953	204.223	9,7%
1.01.02	Aplicações Financeiras	0	0	—
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	0	0	—
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.01.03	Contas a Receber	183.360	151.693	20,9%
1.01.03.01	Clientes	183.360	151.693	20,9%
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.01.04	Estoques	0	0	—
1.01.05	Ativos Biológicos	0	0	—
1.01.06	Tributos a Recuperar	4.898	4.088	19,8%
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	4.898	4.088	19,8%
1.01.07	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	674.648	545.416	23,7%
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.01.08.03	Outros	674.648	545.416	23,7%
1.01.08.03.01	Imóveis a Comercializar	644.731	523.351	23,2%
1.01.08.03.02	Outros Créditos	29.917	22.065	35,6%
1.02	Ativo Não Circulante	93.105	55.925	66,5%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	79.768	50.387	58,3%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.02.01.04	Contas a Receber	47.142	15.859	197,3%
1.02.01.04.01	Clientes	47.142	15.859	197,3%
1.02.01.04.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.02.01.05	Estoques	0	0	—
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	0	—
1.02.01.07	Tributos Diferidos	0	0	—
1.02.01.07.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	0	0	—
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	0	0	—
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0	0	—
1.02.01.09.04	Créditos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	32.626	34.528	−5,5%
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.02.01.10.03	Imóveis a Comercializar	29.912	32.474	−7,9%
1.02.01.10.04	Ativos de direito de uso	2.714	2.054	32,1%
1.02.02	Investimentos	2.001	0	—
1.02.02.01	Participações Societárias	0	0	—
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	0	0	—
1.02.02.01.04	Participações em Controladas em Conjunto	0	0	—
1.02.02.01.05	Outros Investimentos	0	0	—
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	0	0	—
1.02.03	Imobilizado	10.375	5.538	87,3%
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	10.375	5.538	87,3%
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	0	0	—
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	0	—
1.02.04	Intangível	961	0	—
1.02.04.01	Intangíveis	961	0	—
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	0	—
1.02.04.02	Goodwill	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2021	31/12/2020	Var.
2	Passivo Total	1.179.964	961.345	22,7%
2.01	Passivo Circulante	169.779	153.063	10,9%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	21.777	15.541	40,1%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	0	0	—
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	21.777	15.541	40,1%
2.01.02	Fornecedores	68.534	51.336	33,5%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	68.534	51.336	33,5%
2.01.02.01.01	Fornecedores Nacionais	43.843	22.416	95,6%
2.01.02.01.02	Credores a pagar por aquisição de imóveis	24.691	28.920	−14,6%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	0	—
2.01.03	Obrigações Fiscais	15.485	12.215	26,8%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	8.049	6.443	24,9%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	0	0	—
2.01.03.01.02	Impostos e contribuições diferidos	8.049	6.443	24,9%
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	7.436	5.772	28,8%
2.01.03.02.01	Obrigações Tributárias	7.436	5.772	28,8%
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	0	—
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	17.421	119	14.539,5%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	5.133	119	4.213,4%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	5.133	119	4.213,4%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.01.04.02	Debêntures	12.288	0	—
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	0	0	—
2.01.05	Outras Obrigações	39.794	68.402	−41,8%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	13.346	15.239	−12,4%
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	13.346	15.239	−12,4%
2.01.05.02	Outros	26.448	53.163	−50,3%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0	31.399	−100,0%
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.01.05.02.04	Adiantamentos de Clientes	25.405	20.473	24,1%
2.01.05.02.05	Direito de uso de aluguel a pagar	1.043	1.291	−19,2%
2.01.06	Provisões	6.768	5.450	24,2%
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	6.768	5.450	24,2%
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.01.06.01.05	Provisões de Garantia	4.879	3.937	23,9%
2.01.06.01.06	Provisões para Distratos	1.889	1.513	24,9%
2.01.06.02	Outras Provisões	0	0	—
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02	Passivo Não Circulante	682.160	578.138	18,0%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	305.681	290.570	5,2%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	257.681	290.570	−11,3%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	257.681	290.570	−11,3%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.02.01.02	Debêntures	48.000	0	—
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	0	0	—
2.02.02	Outras Obrigações	8.383	7.468	12,3%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	1.871	2.138	−12,5%
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	1.871	2.138	−12,5%
2.02.02.02	Outros	6.512	5.330	22,2%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.02.02.02.03	Outros debítos com terceiros - SCP´s	6.512	5.330	22,2%
2.02.03	Tributos Diferidos	2.139	645	231,6%
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	2.139	645	231,6%
2.02.03.01.01	Impostos e contribuições diferidos	2.139	645	231,6%
2.02.04	Provisões	365.957	279.455	31,0%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	354.741	267.600	32,6%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.02.04.01.05	Credores a pagar por aquisição de imóveis	354.741	267.600	32,6%
2.02.04.02	Outras Provisões	11.216	11.855	−5,4%
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	10.260	10.260	0,0%
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.02.04.02.04	Provisão para Contingências	196	934	−79,0%
2.02.04.02.05	Direito de uso de aluguel a pagar	760	661	15,0%
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	0	—
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	0	—
2.03	Patrimônio Líquido Consolidado	328.025	230.144	42,5%
2.03.01	Capital Social Realizado	93.231	93.231	0,0%
2.03.02	Reservas de Capital	−15.715	−14.547	−8,0%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	0	—
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	0	—
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	0	—
2.03.02.04	Opções Outorgadas	0	0	—
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	−1.527	0	—
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.03.02.07	Outras Reservas	−14.188	−14.547	2,5%
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	0	—
2.03.04	Reservas de Lucros	250.523	151.460	65,4%
2.03.04.01	Reserva Legal	250.523	151.460	65,4%
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	0	—
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	0	—
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	0	—
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	0	0	—
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	0	—
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	0	—
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	0	—
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	0	0	—
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	0	—
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	0	—
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
2.03.09	Participação dos Acionistas Não Controladores	−14	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/09/2021	Acumulado30/09/2020	Var.	Trimestre01/07/2021 a 30/09/2021	Trimestreum ano antes
3.01	Receita de Venda de Bens e/ou Serviços	973.052	625.863	55,5%	327.959	230.326
3.02	Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos	−663.768	−395.144	−68,0%	−224.821	−146.698
3.03	Resultado Bruto	309.284	230.719	34,1%	103.138	83.628
3.04	Despesas/Receitas Operacionais	−177.747	−128.562	−38,3%	−54.941	−43.402
3.04.01	Despesas com Vendas	−117.506	−84.842	−38,5%	−38.015	−30.478
3.04.02	Despesas Gerais e Administrativas	−57.857	−38.844	−48,9%	−16.393	−10.089
3.04.03	Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos	0	0	—	0	0
3.04.04	Outras Receitas Operacionais	−2.385	−3.560	33,0%	−533	−1.519
3.04.05	Outras Despesas Operacionais	0	0	—	0	0
3.04.06	Resultado de Equivalência Patrimonial	1	−1.316	100,1%	0	−1.316
3.05	Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos	131.537	102.157	28,8%	48.197	40.226
3.06	Resultado Financeiro	−3.773	−6.414	41,2%	−1.391	−1.969
3.06.01	Receitas Financeiras	3.468	4.494	−22,8%	1.559	1.041
3.06.02	Despesas Financeiras	−7.241	−10.908	33,6%	−2.950	−3.010
3.07	Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro	127.764	95.743	33,4%	46.806	38.257
3.08	Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro	−20.099	−12.998	−54,6%	−6.743	−4.857
3.08.01	Corrente	−18.643	−12.874	−44,8%	−6.526	−5.254
3.08.02	Diferido	−1.456	−124	−1.074,2%	−217	397
3.09	Resultado Líquido das Operações Continuadas	107.665	82.745	30,1%	40.063	33.400
3.10	Resultado Líquido de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.01	Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.02	Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.11	Lucro/Prejuízo Consolidado do Período	107.665	82.745	30,1%	40.063	33.400
3.11.01	Atribuído a Sócios da Empresa Controladora	107.664	82.744	30,1%	40.062	33.399
3.11.02	Atribuído a Sócios Não Controladores	1	1	0,0%	1	1
3.99	Lucro por Ação - (Reais / Ação)	0	0	—	0	0
3.99.01	Lucro Básico por Ação	0	0	—	0	0
3.99.01.01	ON	1	0	29,3%	0	0
3.99.02	Lucro Diluído por Ação	0	0	—	0	0

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/09/2021	Acumulado30/09/2020	Var.	Trimestre01/07/2021 a 30/09/2021	Trimestreum ano antes
4.01	Lucro Líquido Consolidado do Período	107.665	82.745	30,1%	40.063	33.400
4.02	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—	0	0
4.03	Resultado Abrangente Consolidado do Período	107.665	82.745	30,1%	40.063	33.400
4.03.01	Atribuído a Sócios da Empresa Controladora	107.664	82.744	30,1%	40.062	33.399
4.03.02	Atribuído a Sócios Não Controladores	1	1	0,0%	1	1

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2021	30/09/2020	Var.
6.01	Caixa Líquido Atividades Operacionais	71.152	−1.322	5.482,1%
6.01.01	Caixa Gerado nas Operações	151.618	113.644	33,4%
6.01.01.01	Resultado antes da contribuição social e imposto de renda	127.764	95.743	33,4%
6.01.01.02	Depreciação e amortização	530	11.711	−95,5%
6.01.01.03	Resultado de equivalência patrimonial	−1	1.316	−100,1%
6.01.01.04	Encargos financeiros sobre empréstimos e financiamentos	0	1.029	−100,0%
6.01.01.05	Impostos de recolhimentos diferidos	3.100	−10	31.100,0%
6.01.01.06	Provisão para distratos	−87	1.328	−106,6%
6.01.01.07	Provisão para perda esperada para risco de crédito	1.202	974	23,4%
6.01.01.08	Ajuste a valor presente	3.228	−1.828	276,6%
6.01.01.09	Provisão para garantia	942	1.458	−35,4%
6.01.01.10	Provisão para contingências	−227	−60	−278,3%
6.01.01.11	Amortização de stand de vendas	13.314	2.340	469,0%
6.01.01.12	Amortização de arrendamentos	1.143	0	—
6.01.01.13	Encargos financeiros sobre debêntures	1.003	0	—
6.01.01.14	Encargos financeiros sobre arrendamentos	407	0	—
6.01.01.15	Receita de indenização por distrato	−168	30	−660,0%
6.01.01.16	Provisão para distratos em custos	−532	−387	−37,5%
6.01.02	Variações nos Ativos e Passivos	−80.466	−114.966	30,0%
6.01.02.01	Contas a receber	−66.749	−24.039	−177,7%
6.01.02.02	Imóveis a comercializar	66.319	−71.784	192,4%
6.01.02.03	Tributos a recuperar	−810	−191	−324,1%
6.01.02.04	Outros créditos	−7.852	−15.229	48,4%
6.01.02.05	Fornecedores	21.427	5.617	281,5%
6.01.02.06	Credores a pagar por aquisição de imóveis	−86.205	2.351	−3.766,7%
6.01.02.07	Obrigações sociais e tributárias	6.183	1.864	231,7%
6.01.02.08	Adiantamento de clientes	4.932	−2.490	298,1%
6.01.02.09	Pagamentos de contingências	−511	−40	−1.177,5%
6.01.02.10	Direito de uso de aluguel a pagar	0	0	—
6.01.02.11	Outros débitos com terceiros - SPC´s	1.182	1.568	−24,6%
6.01.02.12	Pagamentos dos tributos de IRPJ e CSLL	−18.382	−12.593	−46,0%
6.01.03	Outros	0	0	—
6.02	Caixa Líquido Atividades de Investimento	−21.657	−10.994	−97,0%
6.02.01	Adição de investimentos	−2.000	−1.192	−67,8%
6.02.02	Acréscimo/baixa do imobilizado	−19.642	−9.802	−100,4%
6.02.03	Movimentação em não controladores	−15	0	—
6.03	Caixa Líquido Atividades de Financiamento	−29.765	151.376	−119,7%
6.03.01	Dividendos pagos	−40.000	0	—
6.03.02	Partes relacionadas	−2.160	151	−1.530,5%
6.03.03	Pagamentos de empréstimos e financiamentos	−365.710	−249.396	−46,6%
6.03.04	Empréstimos e financiamentos captados	322.347	366.579	−12,1%
6.03.05	Integralização de capital	0	40.006	−100,0%
6.03.06	Custos de transação capitalizados	0	−4.671	100,0%
6.03.07	Aquisição de ações próprias para manutenção em tesouraria	−1.527	0	—
6.03.08	Reconhecimento de plano de ações	359	0	—
6.03.09	Pagamento de debêntures	−715	0	—
6.03.10	Debêntures captadas	60.000	0	—
6.03.11	Direito de uso de aluguel a pagar	−2.359	−1.293	−82,4%
6.04	Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes	0	0	—
6.05	Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes	19.730	139.060	−85,8%
6.05.01	Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes	204.223	158.928	28,5%
6.05.02	Saldo Final de Caixa e Equivalentes	223.953	297.988	−24,8%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2021	30/09/2020	Var.
7.01	Receitas	973.052	625.863	55,5%
7.01.01	Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços	994.146	639.880	55,4%
7.01.02	Outras Receitas	−21.094	−14.017	−50,5%
7.01.02.01	(-) Deduções de vendas	−21.094	−14.017	−50,5%
7.01.03	Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios	0	0	—
7.01.04	Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa	0	0	—
7.02	Insumos Adquiridos de Terceiros	−769.370	−446.208	−72,4%
7.02.01	Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos	−663.768	−395.144	−68,0%
7.02.02	Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros	−21.938	−15.474	−41,8%
7.02.03	Perda/Recuperação de Valores Ativos	0	0	—
7.02.04	Outros	−83.664	−35.590	−135,1%
7.02.04.01	Outras receitas (despesas) operacionais	−83.664	−35.590	−135,1%
7.03	Valor Adicionado Bruto	203.682	179.655	13,4%
7.04	Retenções	−14.987	−14.051	−6,7%
7.04.01	Depreciação, Amortização e Exaustão	−14.987	−14.051	−6,7%
7.04.02	Outras	0	0	—
7.05	Valor Adicionado Líquido Produzido	188.695	165.604	13,9%
7.06	Vlr Adicionado Recebido em Transferência	3.334	3.178	4,9%
7.06.01	Resultado de Equivalência Patrimonial	1	−1.316	100,1%
7.06.02	Receitas Financeiras	3.333	4.494	−25,8%
7.06.03	Outros	0	0	—
7.07	Valor Adicionado Total a Distribuir	192.029	168.782	13,8%
7.08	Distribuição do Valor Adicionado	192.029	168.782	13,8%
7.08.01	Pessoal	55.743	34.939	59,5%
7.08.01.01	Remuneração Direta	49.257	31.162	58,1%
7.08.01.02	Benefícios	3.856	1.682	129,3%
7.08.01.03	F.G.T.S.	2.630	2.095	25,5%
7.08.01.04	Outros	0	0	—
7.08.02	Impostos, Taxas e Contribuições	20.959	39.635	−47,1%
7.08.02.01	Federais	20.278	39.171	−48,2%
7.08.02.02	Estaduais	681	464	46,8%
7.08.02.03	Municipais	0	0	—
7.08.03	Remuneração de Capitais de Terceiros	7.649	11.463	−33,3%
7.08.03.01	Juros	7.241	10.908	−33,6%
7.08.03.02	Aluguéis	408	555	−26,5%
7.08.03.03	Outras	0	0	—
7.08.04	Remuneração de Capitais Próprios	107.678	82.745	30,1%
7.08.04.01	Juros sobre o Capital Próprio	0	0	—
7.08.04.02	Dividendos	8.601	0	—
7.08.04.03	Lucros Retidos / Prejuízo do Período	99.063	82.744	19,7%
7.08.04.04	Part. Não Controladores nos Lucros Retidos	14	1	1.300,0%
7.08.05	Outros	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Movimentação	Capital Social Integralizado	Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria	Reservas de Lucro	Lucros ou Prejuízos Acumulados	Patrimônio Líquido	Participação dos Não Controladores	Patrimônio Líquido Consolidado
5.01Saldos Iniciais	93.231	−14.547	151.460	0	230.144	0	230.144
5.02Ajustes de Exercícios Anteriores	0	0	0	0	0	0	0
5.03Saldos Iniciais Ajustados	93.231	−14.547	151.460	0	230.144	0	230.144
5.04Transações de Capital com os Sócios	0	−1.168	0	−8.601	−9.769	0	−9.769
5.04.01Aumentos de Capital	0	0	0	0	0	0	0
5.04.02Gastos com Emissão de Ações	0	0	0	0	0	0	0
5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas	0	359	0	0	359	0	359
5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas	0	−1.527	0	0	−1.527	0	−1.527
5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas	0	0	0	0	0	0	0
5.04.06Dividendos	0	0	0	0	0	0	0
5.04.07Juros sobre Capital Próprio	0	0	0	0	0	0	0
5.04.08Dividendos adicionais	0	0	0	−8.601	−8.601	0	−8.601
5.05Resultado Abrangente Total	0	0	99.063	8.601	107.664	−14	107.650
5.05.01Lucro Líquido do Período	0	0	0	107.664	107.664	−14	107.650
5.05.02Outros Resultados Abrangentes	0	0	99.063	−99.063	0	0	0
5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Coligadas	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.06Retenção de Lucro	0	0	99.063	−99.063	0	0	0
5.05.03Reclassificações para o Resultado	0	0	0	0	0	0	0
5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0	0
5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido	0	0	0	0	0	0	0
5.06.01Constituição de Reservas	0	0	0	0	0	0	0
5.06.02Realização da Reserva Reavaliação	0	0	0	0	0	0	0
5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação	0	0	0	0	0	0	0
5.07Saldos Finais	93.231	−15.715	250.523	0	328.039	−14	328.025

Exercício encerrado em 30/09/2021; valores em R$ mil.

Código	Conta	30/09/2021	31/12/2020	Var.
1	Ativo Total	892.877	729.079	22,5%
1.01	Ativo Circulante	20.375	40.528	−49,7%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	14.582	30.376	−52,0%
1.01.02	Aplicações Financeiras	0	0	—
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	0	0	—
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.01.03	Contas a Receber	0	0	—
1.01.03.01	Clientes	0	0	—
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.01.04	Estoques	0	0	—
1.01.05	Ativos Biológicos	0	0	—
1.01.06	Tributos a Recuperar	3.515	3.339	5,3%
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	3.515	3.339	5,3%
1.01.07	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	2.278	6.813	−66,6%
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.01.08.03	Outros	2.278	6.813	−66,6%
1.02	Ativo Não Circulante	872.502	688.551	26,7%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	174.667	128.721	35,7%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.02.01.04	Contas a Receber	208	208	0,0%
1.02.01.04.01	Cliente	0	0	—
1.02.01.04.02	Outras Contas a Receber	208	208	0,0%
1.02.01.05	Estoques	0	0	—
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	0	—
1.02.01.07	Tributos Diferidos	0	0	—
1.02.01.07.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	171.526	126.412	35,7%
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	0	0	—
1.02.01.09.02	Créditos com Controladas	0	0	—
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0	0	—
1.02.01.09.04	Créditos com Outras Partes Relacionadas	171.526	126.412	35,7%
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	2.933	2.101	39,6%
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.02.01.10.03	Imóveis a comercializar	849	895	−5,1%
1.02.01.10.04	Ativos de direito de uso	2.084	1.206	72,8%
1.02.02	Investimentos	692.792	557.491	24,3%
1.02.02.01	Participações Societárias	692.792	557.491	24,3%
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	0	0	—
1.02.02.01.02	Participações em Controladas	0	0	—
1.02.02.01.03	Participações em Controladas em Conjunto	0	0	—
1.02.02.01.04	Outros Investimentos	692.792	557.491	24,3%
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	0	0	—
1.02.03	Imobilizado	4.082	2.339	74,5%
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	4.082	2.339	74,5%
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	0	0	—
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	0	—
1.02.04	Intangível	961	0	—
1.02.04.01	Intangíveis	961	0	—
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2021	31/12/2020	Var.
2	Passivo Total	892.877	729.079	22,5%
2.01	Passivo Circulante	483.054	443.914	8,8%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	12.920	10.821	19,4%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	0	0	—
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	12.920	10.821	19,4%
2.01.02	Fornecedores	3.665	473	674,8%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	3.665	473	674,8%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	0	—
2.01.03	Obrigações Fiscais	67	82	−18,3%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	0	0	—
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	0	0	—
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	67	82	−18,3%
2.01.03.02.01	Obrigações Tributárias	67	82	−18,3%
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	0	—
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	12.288	0	—
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	0	0	—
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	0	0	—
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.01.04.02	Debêntures	12.288	0	—
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	0	0	—
2.01.05	Outras Obrigações	451.936	428.410	5,5%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	451.047	396.179	13,8%
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.01.05.01.02	Débitos com Controladas	0	0	—
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	451.047	396.179	13,8%
2.01.05.02	Outros	889	32.231	−97,2%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0	31.399	−100,0%
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.01.05.02.04	Direito de uso de aluguel a pagar	889	832	6,9%
2.01.06	Provisões	2.178	4.128	−47,2%
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	0	—
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.01.06.02	Outras Provisões	2.178	4.128	−47,2%
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	1.934	3.937	−50,9%
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.01.06.02.04	Adiantamento de Clientes	244	191	27,7%
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02	Passivo Não Circulante	81.784	55.021	48,6%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	48.000	0	—
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	0	0	—
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	0	0	—
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.02.01.02	Debêntures	48.000	0	—
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	0	0	—
2.02.02	Outras Obrigações	1.871	2.138	−12,5%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	1.871	2.138	−12,5%
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.02.02.01.02	Débitos com Controladas	0	0	—
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	1.871	2.138	−12,5%
2.02.02.02	Outros	0	0	—
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.02.03	Tributos Diferidos	0	0	—
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
2.02.04	Provisões	31.913	52.883	−39,7%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	10.261	10.260	0,0%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.02.04.01.05	Provisão para garantia	10.261	10.260	0,0%
2.02.04.02	Outras Provisões	21.652	42.623	−49,2%
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.02.04.02.04	Provisões para perdas em investimentos	20.963	42.386	−50,5%
2.02.04.02.05	Direito de uso de aluguel a pagar	689	237	190,7%
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	0	—
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	0	—
2.03	Patrimônio Líquido	328.039	230.144	42,5%
2.03.01	Capital Social Realizado	93.231	93.231	0,0%
2.03.01.01	Capital Social Realizado	93.231	93.231	0,0%
2.03.02	Reservas de Capital	−15.715	−14.547	−8,0%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	0	—
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	0	—
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	0	—
2.03.02.04	Opções Outorgadas	0	0	—
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	−1.527	0	—
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.03.02.07	Outras Reservas	−14.188	−14.547	2,5%
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	0	—
2.03.04	Reservas de Lucros	250.523	151.460	65,4%
2.03.04.01	Reserva Legal	250.523	151.460	65,4%
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	0	—
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	0	—
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	0	—
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	0	0	—
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	0	—
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	0	—
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	0	—
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	0	0	—
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	0	—
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	0	—
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/09/2021	Acumulado30/09/2020	Var.	Trimestre01/07/2021 a 30/09/2021	Trimestreum ano antes
3.01	Receita de Venda de Bens e/ou Serviços	0	1.006	−100,0%	0	1.013
3.02	Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos	0	0	—	0	0
3.03	Resultado Bruto	0	1.006	−100,0%	0	1.013
3.04	Despesas/Receitas Operacionais	112.091	83.991	33,5%	41.684	33.087
3.04.01	Despesas com Vendas	−2.966	−6.287	52,8%	−315	−2.411
3.04.02	Despesas Gerais e Administrativas	−42.434	−26.777	−58,5%	−9.999	−6.056
3.04.03	Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos	0	0	—	0	0
3.04.04	Outras Receitas Operacionais	−37	−889	95,8%	−8	−763
3.04.05	Outras Despesas Operacionais	0	0	—	0	0
3.04.06	Resultado de Equivalência Patrimonial	157.528	117.944	33,6%	52.006	42.317
3.05	Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos	112.091	84.997	31,9%	41.684	34.100
3.06	Resultado Financeiro	−4.176	−2.213	−88,7%	−1.556	−674
3.06.01	Receitas Financeiras	790	328	140,9%	210	132
3.06.02	Despesas Financeiras	−4.966	−2.541	−95,4%	−1.766	−806
3.07	Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro	107.915	82.784	30,4%	40.128	33.426
3.08	Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro	−251	−40	−527,5%	−66	−27
3.08.01	Corrente	−251	−40	−527,5%	−66	−27
3.08.02	Diferido	0	0	—	0	0
3.09	Resultado Líquido das Operações Continuadas	107.664	82.744	30,1%	40.062	33.399
3.10	Resultado Líquido de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.01	Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.02	Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.11	Lucro/Prejuízo do Período	107.664	82.744	30,1%	40.062	33.399
3.99	Lucro por Ação - (Reais / Ação)	0	0	—	0	0
3.99.01	Lucro Básico por Ação	0	0	—	0	0
3.99.01.01	ON	1	0	29,3%	0	0
3.99.02	Lucro Diluído por Ação	0	0	—	0	0

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/09/2021	Acumulado30/09/2020	Var.	Trimestre01/07/2021 a 30/09/2021	Trimestreum ano antes
4.01	Lucro Líquido do Período	107.664	82.744	30,1%	40.062	33.399
4.02	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—	0	0
4.03	Resultado Abrangente do Período	107.664	82.744	30,1%	40.062	33.399

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2021	30/09/2020	Var.
6.01	Caixa Líquido Atividades Operacionais	−40.575	−35.126	−15,5%
6.01.01	Caixa Gerado nas Operações	−48.981	−31.347	−56,3%
6.01.01.01	Resultado antes da contribuição social e imposto de renda	107.915	82.784	30,4%
6.01.01.02	Depreciação e amortização	428	1.448	−70,4%
6.01.01.03	Resultado de equivalência patrimonial	−157.528	−117.944	−33,6%
6.01.01.04	Encargos financeiros sobre empréstimos e financiamentos	0	906	−100,0%
6.01.01.05	Impostos de recolhimentos diferidos	0	0	—
6.01.01.06	Provisão para distratos	0	0	—
6.01.01.07	Provisão para perda esperada para risco de crédito	0	0	—
6.01.01.08	Ajuste a valor presente	0	0	—
6.01.01.09	Provisão para garantia	−2.002	1.459	−237,2%
6.01.01.10	Provisão para contingências	0	0	—
6.01.01.11	Amortização de stand de vendas	495	0	—
6.01.01.12	Amortização de arrendamentos	671	0	—
6.01.01.13	Encargos financeiros sobre debêntures	1.003	0	—
6.01.01.14	Encargos financeiros sobre arrendamentos	37	0	—
6.01.02	Variações nos Ativos e Passivos	8.406	−3.779	322,4%
6.01.02.01	Contas a receber	0	−296	100,0%
6.01.02.02	Imóveis a comercializar	46	−347	113,3%
6.01.02.03	Tributos a recuperar	−176	−230	23,5%
6.01.02.04	Outros créditos	4.535	−1.250	462,8%
6.01.02.05	Fornecedores	3.192	211	1.412,8%
6.01.02.06	Credores a pagar por aquisição de imóveis	0	0	—
6.01.02.07	Obrigações sociais e tributárias	1.995	−632	415,7%
6.01.02.08	Adiantamentos de clientes	53	−180	129,4%
6.01.02.09	Pagamentos de contingências	0	0	—
6.01.02.10	Direito de uso de aluguel a pagar	−1.077	−985	−9,3%
6.01.02.11	Outros débitos com terceiros - SCP´s	0	0	—
6.01.02.12	Pagamentos dos tributos de IRPJ e CSLL	−162	−70	−131,4%
6.01.03	Outros	0	0	—
6.02	Caixa Líquido Atividades de Investimento	−2.823	−5.185	45,6%
6.02.01	Adição de investimentos	−2.050	−3.762	45,5%
6.02.02	Acréscimo/baixa do imobilizado	−3.627	−1.681	−115,8%
6.02.03	Adiantamento para futuro aumento de capital	2.854	0	—
6.02.04	Baixa de investimentos - venda de participação	0	258	−100,0%
6.03	Caixa Líquido Atividades de Financiamento	27.604	93.033	−70,3%
6.03.01	Dividendos pagos	−40.000	0	—
6.03.02	Partes relacionadas	9.487	58.272	−83,7%
6.03.03	Pagamentos de empréstimos e financiamentos	0	−574	100,0%
6.03.04	Empréstimos e financiamentos captados	0	0	—
6.03.05	Integralização de capital	0	40.006	−100,0%
6.03.06	Custos de transação capitalizados	0	−4.671	100,0%
6.03.07	Aquisição de ações próprias para manutenção em tesouraria	−1.527	0	—
6.03.08	Reconhecimento de plano de ações	359	0	—
6.03.09	Pagamento de debêntures	−715	0	—
6.03.11	Debêntures captadas	60.000	0	—
6.04	Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes	0	0	—
6.05	Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes	−15.794	52.722	−130,0%
6.05.01	Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes	30.376	2.158	1.307,6%
6.05.02	Saldo Final de Caixa e Equivalentes	14.582	54.880	−73,4%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/09/2021	30/09/2020	Var.
7.01	Receitas	0	1.006	−100,0%
7.01.01	Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços	0	1.093	−100,0%
7.01.02	Outras Receitas	0	−87	100,0%
7.01.02.01	(-) Deduções de vendas	0	−87	100,0%
7.01.03	Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios	0	0	—
7.01.04	Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa	0	0	—
7.02	Insumos Adquiridos de Terceiros	−14.147	−11.013	−28,5%
7.02.01	Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos	0	0	—
7.02.02	Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros	−10.403	−8.085	−28,7%
7.02.03	Perda/Recuperação de Valores Ativos	0	0	—
7.02.04	Outros	−3.744	−2.928	−27,9%
7.03	Valor Adicionado Bruto	−14.147	−10.007	−41,4%
7.04	Retenções	−1.594	−1.448	−10,1%
7.04.01	Depreciação, Amortização e Exaustão	−1.594	−1.448	−10,1%
7.04.02	Outras	0	0	—
7.05	Valor Adicionado Líquido Produzido	−15.741	−11.455	−37,4%
7.06	Vlr Adicionado Recebido em Transferência	158.827	118.272	34,3%
7.06.01	Resultado de Equivalência Patrimonial	157.528	117.944	33,6%
7.06.02	Receitas Financeiras	1.299	328	296,0%
7.06.03	Outros	0	0	—
7.07	Valor Adicionado Total a Distribuir	143.086	106.817	34,0%
7.08	Distribuição do Valor Adicionado	143.086	106.817	34,0%
7.08.01	Pessoal	29.184	20.290	43,8%
7.08.01.01	Remuneração Direta	25.986	17.750	46,4%
7.08.01.02	Benefícios	2.191	1.507	45,4%
7.08.01.03	F.G.T.S.	1.007	1.033	−2,5%
7.08.01.04	Outros	0	0	—
7.08.02	Impostos, Taxas e Contribuições	378	383	−1,3%
7.08.02.01	Federais	378	383	−1,3%
7.08.02.02	Estaduais	0	0	—
7.08.02.03	Municipais	0	0	—
7.08.03	Remuneração de Capitais de Terceiros	5.860	3.400	72,4%
7.08.03.01	Juros	4.966	2.541	95,4%
7.08.03.02	Aluguéis	279	378	−26,2%
7.08.03.03	Outras	615	481	27,9%
7.08.04	Remuneração de Capitais Próprios	107.664	82.744	30,1%
7.08.04.01	Juros sobre o Capital Próprio	0	0	—
7.08.04.02	Dividendos	8.601	0	—
7.08.04.03	Lucros Retidos / Prejuízo do Período	99.063	82.744	19,7%
7.08.05	Outros	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Movimentação	Capital Social Integralizado	Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria	Reservas de Lucro	Lucros ou Prejuízos Acumulados	Patrimônio Líquido
5.01Saldos Iniciais	93.231	−14.547	151.460	0	230.144
5.02Ajustes de Exercícios Anteriores	0	0	0	0	0
5.03Saldos Iniciais Ajustados	93.231	−14.547	151.460	0	230.144
5.04Transações de Capital com os Sócios	0	−1.168	0	−8.601	−9.769
5.04.01Aumentos de Capital	0	0	0	0	0
5.04.02Gastos com Emissão de Ações	0	0	0	0	0
5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas	0	359	0	0	359
5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas	0	−1.527	0	0	−1.527
5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas	0	0	0	0	0
5.04.06Dividendos	0	0	0	0	0
5.04.07Juros sobre Capital Próprio	0	0	0	0	0
5.04.08Dividendos adicionais	0	0	0	−8.601	−8.601
5.05Resultado Abrangente Total	0	0	99.063	8.601	107.664
5.05.01Lucro Líquido do Período	0	0	0	107.664	107.664
5.05.02Outros Resultados Abrangentes	0	0	99.063	−99.063	0
5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0
5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0
5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Controladas e Coligadas	0	0	0	0	0
5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0
5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0
5.05.02.06Retenção de lucros	0	0	99.063	−99.063	0
5.05.03Reclassificações para o Resultado	0	0	0	0	0
5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0
5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido	0	0	0	0	0
5.06.01Constituição de Reservas	0	0	0	0	0
5.06.02Realização da Reserva Reavaliação	0	0	0	0	0
5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação	0	0	0	0	0
5.07Saldos Finais	93.231	−15.715	250.523	0	328.039

Exercício encerrado em 30/09/2021; valores em R$ mil.

Revisão do auditor

Sem Ressalva

Ler o relatório completo

Grant Thornton AuditoresIndependentesAv. Eng. Luís Carlos Berrini, 105 -12o andar Itaim Bibi,São Paulo (SP) BrasilT +55 11 3886-5100Aos Acionistas e Administradores daPlano & Plano Desenvolvimento Imobiliário S.A.São Paulo - SPIntroduçãoRevisamos as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, da Plano & Plano Desenvolvimento Imobiliário S.A. ("Companhia"), contidas no Formulário de Informações Trimestrais (ITR) referente ao trimestre findo em 30 de setembro de 2021, que compreendem o balanço patrimonial em 30 de setembro de 2021 e as respectivas demonstrações do resultado e do resultado abrangente para os períodos de três e nove meses findos naquela data e das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o período de nove meses findo naquela data, incluindo as notas explicativas.A administração é responsável pela elaboração das informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas de acordo com a NBC TG 21- Demonstração Intermediária e com a norma internacional IAS 34 - Interim Financial Reporting, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil,registradas na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), assim como pela apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais (ITR). Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essas informações contábeis intermediárias com base em nossa revisão.Alcance da revisãoConduzimos nossa revisão de acordo com as normas brasileiras e internacionais de revisão de informações intermediárias (NBC TR 2410 - Revisão de Informações Intermediárias Executada pelo Auditor da Entidade e ISRE 2410 - Review of Interim Financial Information Performed by the IndependentAuditor of the Entity, respectivamente). Uma revisão de informações intermediárias consiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveis pelos assuntos financeiros e contábeis e na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos de revisão. O alcancede uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obter segurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados em uma auditoria.Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria.Conclusão sobre as informações intermediárias individuais e consolidadasCom base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, incluídas nas informações trimestrais acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo a NBC TG 21 e aIAS 34, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM e apresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais (ITR).ÊnfaseConforme descrito na Nota Explicativa no 2.1, as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas contidas no Formulário de Informações Trimestrais (ITR), foram elaboradas de acordo com o Pronunciamento Técnico NBC TG 21 e com o IAS 34, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM. Dessa forma, a determinação da política contábil adotada pela Companhia para o reconhecimento de receita nos contratos de compra e venda de unidade imobiliária não concluída, sobre os aspectos relacionados à transferência de controle, seguem o entendimento da administração da Companhia quanto à aplicação da NBC TG 47, alinhado com aquele manifestado pela CVM no Ofício Circular/CVM/SNC/SEP no 02/2018. Nossa conclusão não está modificada em relação a esse assunto.Outros assuntosDemonstrações do Valor Adicionado (DVA)As informações trimestrais acima referidas incluem as Demonstrações do Valor Adicionado (DVA), individuais e consolidadas, referentes ao período de nove meses findo em 30 de setembro de 2021, elaboradas sob a responsabilidade da administração da Companhia e apresentadas como informação suplementar para fins de IAS 34 aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários (CVM). Essas demonstrações foram submetidas a procedimentos de revisão executados em conjunto com a revisão das informações trimestrais com o objetivo de concluir se elas estão conciliadas com as informações contábeis intermediárias e registros contábeis, conforme aplicável, e se sua forma e conteúdo estão de acordo com os critérios definidos na NBC TG 09 - Demonstração do Valor Adicionado. Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que essas demonstrações do valor adicionado não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, segundo os critérios definidos nessa Norma e de forma consistente em relação às informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas tomadas em conjunto.São Paulo, 11 de novembro de 2021Maria Aparecida Regina Cozero AbdoCT CRC 1SP-223.177/O-1Grant Thornton Auditores IndependentesCRC 2SP-025.583/O-1

Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras

DECLARAÇÃO PARA FINS DO ARTIGO 25 DA INSTRUÇÃO CVM 480A Diretoria da Plano & Plano Desenvolvimento Imobiliário S.A., sociedade por ações com sede na Rua Samuel Morse, nº 74, conjunto 132, parte, Brooklin, CEP 04576-060, na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, inscrita no CNPJ/ME sob o nº 24.230.275/0001-80 ("Companhia"), declara, nos termos do artigo 25, parágrafo 1º, incisos V e VI, da Instrução da Comissão de Valores Mobiliáriosnº480, de 7 de dezembro de 2009, conforme alterada, que: (i) reviu, discutiu e concorda com as opiniões expressas no relatório dos auditores independentes da Companhia e (ii) reviu, discutiu e concorda com as informações trimestrais auditadas da Companhia referentes ao período de três meses encerrado em 30 de setembro de 2021.11 de novembro de 2021.Rodrigo Fairbanks von UhlendorffDiretor PresidenteRodrigo Uchoa LunaDiretor Vice-PresidenteJoão Luís Ramos HoppDiretor Financeiro e de Relações com InvestidoresRenée Garófalo SilveiraDiretora de IncorporaçãoLeonardo AraújoDiretor de Operações Financeiras

Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente

DECLARAÇÃO PARA FINS DO ARTIGO 25 DA INSTRUÇÃO CVM 480A Diretoria da Plano & Plano Desenvolvimento Imobiliário S.A., sociedade por ações com sede na Rua Samuel Morse, nº 74, conjunto 132, parte, Brooklin, CEP 04576-060, na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, inscrita no CNPJ/ME sob o nº 24.230.275/0001-80 ("Companhia"), declara, nos termos do artigo 25, parágrafo 1º, incisos V e VI, da Instrução da Comissão de Valores Mobiliários nº480, de 7 de dezembro de 2009, conforme alterada, que: (i) reviu, discutiu e concorda com as opiniões expressas no relatório dos auditores independentes da Companhia e (ii) reviu, discutiu e concorda com as informações trimestrais auditadas da Companhia referentes ao período de três meses encerrado em 30 de setembro de 2021.11 de novembro de 2021.Rodrigo Fairbanks von UhlendorffDiretor PresidenteRodrigo Uchoa LunaDiretor Vice-PresidenteJoão Luís Ramos HoppDiretor Financeiro e de Relações com InvestidoresRenée Garófalo SilveiraDiretora de IncorporaçãoLeonardo AraújoDiretor de Operações Financeiras

Composição do capital

Ações	Integralizadas	Em tesouraria
Ordinárias	204.256.000	1.527
Preferenciais	0	0
Total	204.256.000	1.527

Quantidade de ações, conforme a entrega.

Procedência: Demonstrações Financeiras Padronizadas entregues à CVM e publicadas no Dados Abertos, transcritas sem alteração. Valores na escala declarada pela companhia. Confira sempre na entrega original.