● Ativa● Companhia aberta · CVM 25119Dado mais recente · jun/26CNPJ 12.181.987/0001-77 · constituída em 16/06/2010
MELNICK DESENVOLVIMENTO IMOBILIARIO S.A.
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- 37
- Capital social
- R$ 959,0 mi
- Sede
- PORTO ALEGRE / RS
- Porte
- Demais
- Natureza jurídica
- Sociedade Anônima Aberta
publicações indexadas
Receita Federal
matriz
Receita Federal
Balanço patrimonial
Dados XBRL| Conta | 31/12/2025 | 31/12/2024 | 31/12/2023 | 31/12/2022 | 31/12/2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ativo total | R$ 1,3 bi | R$ 1,3 bi | R$ 1,3 bi | R$ 1,3 bi | R$ 1,2 bi |
| Ativo circulante | R$ 40,5 mi | R$ 270,4 mi | R$ 179,5 mi | R$ 199,9 mi | R$ 241,7 mi |
| Ativo não circulante | R$ 1,2 bi | R$ 1,0 bi | R$ 1,1 bi | R$ 1,1 bi | R$ 965,7 mi |
| Passivo total | R$ 203,9 mi | R$ 78,3 mi | R$ 56,4 mi | R$ 87,0 mi | R$ 52,4 mi |
| Passivo circulante | R$ 93,8 mi | R$ 73,2 mi | R$ 50,2 mi | R$ 64,0 mi | R$ 35,5 mi |
| Passivo não circulante | R$ 110,1 mi | R$ 5,1 mi | R$ 6,3 mi | R$ 23,1 mi | R$ 16,9 mi |
| Patrimônio líquido | R$ 1,1 bi | R$ 1,2 bi | R$ 1,2 bi | R$ 1,2 bi | R$ 1,2 bi |
Arraste a tabela para ver todos os anos →
Procedência: dados estruturados via XBRL/SPED. A origem e o escopo (individual ou consolidado) aparecem abaixo de cada data; no computador, passe o cursor sobre ela para ver a base. Mostramos apenas exercícios com Ativo total e Patrimônio líquido identificados, nos quais a equação contábil (Passivo + Patrimônio Líquido = Ativo) fecha. Pode conter erros — confira sempre no documento original.
Demonstração do resultado
Dados XBRL| Conta | 31/12/2025 | 31/12/2024 | 31/12/2023 | 31/12/2022 | 31/12/2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Receita líquida | R$ 28,3 mi | R$ 21,4 mi | R$ 21,9 mi | R$ 11,7 mi | R$ 6,4 mi |
| Custo | −R$ 21,1 mi | −R$ 19,9 mi | −R$ 20,1 mi | −R$ 19,5 mi | −R$ 12,5 mi |
| Lucro bruto | R$ 7,2 mi | R$ 1,4 mi | R$ 1,8 mi | −R$ 7,8 mi | −R$ 6,1 mi |
| Resultado operacional | R$ 84,1 mi | R$ 33,1 mi | R$ 66,1 mi | R$ 58,2 mi | R$ 70,5 mi |
| Lucro líquido | R$ 112,1 mi | R$ 71,4 mi | R$ 103,9 mi | R$ 84,4 mi | R$ 82,9 mi |
Arraste a tabela para ver todos os anos →
Procedência: dados estruturados via XBRL/SPED. A origem e o escopo (individual ou consolidado) aparecem abaixo de cada data; no computador, passe o cursor sobre ela para ver a base. Os números reproduzem a demonstração publicada. Pode conter erros — confira sempre no documento original.
Companhia aberta na CVM
DFP 2019–2025DFPs (anuais) e ITRs (trimestrais) entregues à CVM; última versão de cada entrega.
Dado mais recente · jun/26
- Receita em 12 meses
- R$ 1,1 bi
- Lucro em 12 meses
- R$ 165,1 mi
- Lucro do trimestre
- R$ 50,3 mi
- Ativo total
- R$ 2,9 bi
Exercício 2025, variação sobre 2024
- Receita líquida
- R$ 1,1 bi
- Lucro líquido
- R$ 150,1 mi
- Ativo total
- R$ 2,7 bi
- Patrimônio líquido
- R$ 1,2 bi
- Margem líquida
- 13,4%
- ROE
- 12,3%
▲ 8,6%
▲ 9,7%
▲ 5,6%
▼ 11,1%
13,3% em 2024
10,0% em 2024
| Ano | Receita líquida | Lucro líquido | Ativo total | Patrimônio líquido | Margem | Parecer | DFP |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | R$ 1,1 bi | R$ 150,1 mi | R$ 2,7 bi | R$ 1,2 bi | 13,4% | Sem Ressalva | ver DFP → |
| 2024v2 | R$ 1,0 bi | R$ 136,8 mi | R$ 2,6 bi | R$ 1,4 bi | 13,3% | Sem Ressalva | ver DFP → |
| 2023 | R$ 1,2 bi | R$ 151,9 mi | R$ 2,4 bi | R$ 1,3 bi | 12,8% | Sem Ressalva | ver DFP → |
| 2022v3 | R$ 1,0 bi | R$ 125,6 mi | R$ 2,3 bi | R$ 1,3 bi | 12,2% | Sem Ressalva | ver DFP → |
| 2021 | R$ 771,8 mi | R$ 86,4 mi | R$ 2,0 bi | R$ 1,2 bi | 11,2% | Sem Ressalva | ver DFP → |
| 2020v2 | R$ 581,4 mi | R$ 57,2 mi | R$ 1,8 bi | R$ 1,2 bi | 9,8% | Sem Ressalva | ver DFP → |
| 2019 | R$ 562,9 mi | R$ 55,3 mi | R$ 1,2 bi | R$ 500,4 mi | 9,8% | Sem Ressalva | ver DFP → |
| Data de referência | Receita do trimestre | Lucro do trimestre | Lucro × um ano antes | Ativo total | Patrimônio líquido | Entrega |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/26 | R$ 271,1 mi | R$ 50,3 mi | 0,3% | R$ 2,9 bi | R$ 1,2 bi | ver ITR → |
| mar/26 | R$ 320,5 mi | R$ 36,0 mi | 70,0% | R$ 2,8 bi | R$ 1,2 bi | ver ITR → |
| dez/25d | R$ 310,6 mi | R$ 42,8 mi | −35,2% | R$ 2,7 bi | R$ 1,2 bi | ver DFP → |
| set/25 | R$ 243,6 mi | R$ 35,9 mi | −31,2% | R$ 2,7 bi | R$ 1,2 bi | ver ITR → |
| jun/25 | R$ 338,0 mi | R$ 50,2 mi | 310,2% | R$ 2,6 bi | R$ 1,2 bi | ver ITR → |
| mar/25 | R$ 225,2 mi | R$ 21,2 mi | −50,0% | R$ 2,5 bi | R$ 1,2 bi | ver ITR → |
| dez/24d | R$ 397,5 mi | R$ 66,1 mi | −14,1% | R$ 2,6 bi | R$ 1,4 bi | ver DFP → |
| set/24 | R$ 245,6 mi | R$ 52,2 mi | 161,7% | R$ 2,5 bi | R$ 1,3 bi | ver ITR → |
| jun/24 | R$ 140,8 mi | −R$ 23,9 mi | −185,2% | R$ 2,5 bi | R$ 1,3 bi | ver ITR → |
| mar/24 | R$ 245,1 mi | R$ 42,4 mi | 56,6% | R$ 2,5 bi | R$ 1,4 bi | ver ITR → |
| dez/23d | R$ 384,4 mi | R$ 77,0 mi | 405,6% | R$ 2,4 bi | R$ 1,3 bi | ver DFP → |
| set/23 | R$ 258,6 mi | R$ 19,9 mi | −35,8% | R$ 2,4 bi | R$ 1,3 bi | ver ITR → |
| jun/23 | R$ 241,7 mi | R$ 28,0 mi | −28,0% | R$ 2,4 bi | R$ 1,3 bi | ver ITR → |
| mar/23 | R$ 299,0 mi | R$ 27,1 mi | −33,1% | R$ 2,3 bi | R$ 1,3 bi | ver ITR → |
| dez/22d | R$ 211,2 mi | R$ 15,2 mi | −52,0% | R$ 2,3 bi | R$ 1,3 bi | ver DFP → |
| set/22 | R$ 306,4 mi | R$ 31,1 mi | 45,4% | R$ 2,2 bi | R$ 1,3 bi | ver ITR → |
| jun/22 | R$ 304,9 mi | R$ 38,9 mi | 214,2% | R$ 2,1 bi | R$ 1,3 bi | ver ITR → |
| mar/22 | R$ 207,0 mi | R$ 40,4 mi | 93,5% | R$ 2,0 bi | R$ 1,2 bi | ver ITR → |
| dez/21d | R$ 236,6 mi | R$ 31,7 mi | 275,8% | R$ 2,0 bi | R$ 1,2 bi | ver DFP → |
| set/21 | R$ 186,6 mi | R$ 21,4 mi | 98,9% | R$ 2,0 bi | R$ 1,2 bi | ver ITR → |
d Derivado: a companhia não publica o último trimestre do exercício. É a DFP menos o resultado acumulado de nove meses.
| Data de referência | Receita em 12 meses | Lucro em 12 meses | Lucro × um ano antes | Margem | Entrega |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/26 | R$ 1,1 bi | R$ 165,1 mi | −13,0% | 14,4% | ver ITR → |
| mar/26 | R$ 1,2 bi | R$ 164,9 mi | 42,6% | 13,6% | ver ITR → |
| dez/25 | R$ 1,1 bi | R$ 150,1 mi | 9,7% | 13,4% | ver DFP → |
| set/25 | R$ 1,2 bi | R$ 173,4 mi | 17,4% | 14,4% | ver ITR → |
| jun/25 | R$ 1,2 bi | R$ 189,7 mi | 64,3% | 15,7% | ver ITR → |
| mar/25 | R$ 1,0 bi | R$ 115,6 mi | −30,9% | 11,5% | ver ITR → |
| dez/24 | R$ 1,0 bi | R$ 136,8 mi | −9,9% | 13,3% | ver DFP → |
| set/24 | R$ 1,0 bi | R$ 147,7 mi | 63,7% | 14,5% | ver ITR → |
| jun/24 | R$ 1,0 bi | R$ 115,4 mi | 13,9% | 11,2% | ver ITR → |
| mar/24 | R$ 1,1 bi | R$ 167,3 mi | 49,1% | 14,8% | ver ITR → |
| dez/23 | R$ 1,2 bi | R$ 151,9 mi | 21,0% | 12,8% | ver DFP → |
| set/23 | R$ 1,0 bi | R$ 90,2 mi | −36,5% | 8,9% | ver ITR → |
| jun/23 | R$ 1,1 bi | R$ 101,3 mi | −23,5% | 9,6% | ver ITR → |
| mar/23 | R$ 1,1 bi | R$ 112,2 mi | 6,0% | 10,0% | ver ITR → |
| dez/22 | R$ 1,0 bi | R$ 125,6 mi | 45,4% | 12,2% | ver DFP → |
| set/22 | R$ 1,1 bi | R$ 142,1 mi | 125,3% | 13,5% | ver ITR → |
| jun/22 | R$ 935,2 mi | R$ 132,4 mi | 152,4% | 14,2% | ver ITR → |
| mar/22 | R$ 813,8 mi | R$ 105,9 mi | 55,0% | 13,0% | ver ITR → |
| dez/21 | R$ 771,8 mi | R$ 86,4 mi | 51,1% | 11,2% | ver DFP → |
| set/21 | R$ 683,1 mi | R$ 63,1 mi | — | 9,2% | ver ITR → |
Doze meses encerrados na data de referência: resultado acumulado no exercício, mais a DFP do exercício anterior, menos o acumulado do mesmo ponto um ano antes. No fechamento do exercício é a própria DFP. Não é a soma de quatro trimestres.
Dado mais recente · jun/26
- Receita em 12 meses
- R$ 28,6 mi
- Lucro em 12 meses
- R$ 118,5 mi
- Lucro do trimestre
- R$ 34,1 mi
- Ativo total
- R$ 1,4 bi
Exercício 2025, variação sobre 2024
- Receita líquida
- R$ 28,3 mi
- Lucro líquido
- R$ 112,1 mi
- Ativo total
- R$ 1,3 bi
- Patrimônio líquido
- R$ 1,1 bi
- Margem líquida
- 395,7%
- ROE
- 10,5%
▲ 32,6%
▲ 57,0%
▼ 1,7%
▼ 12,2%
334,2% em 2024
5,9% em 2024
| Ano | Receita líquida | Lucro líquido | Ativo total | Patrimônio líquido | Margem | Parecer | DFP |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | R$ 28,3 mi | R$ 112,1 mi | R$ 1,3 bi | R$ 1,1 bi | 395,7% | Sem Ressalva | ver DFP → |
| 2024v2 | R$ 21,4 mi | R$ 71,4 mi | R$ 1,3 bi | R$ 1,2 bi | 334,2% | Sem Ressalva | ver DFP → |
| 2023 | R$ 21,9 mi | R$ 103,9 mi | R$ 1,3 bi | R$ 1,2 bi | 474,8% | Sem Ressalva | ver DFP → |
| 2022v3 | R$ 11,7 mi | R$ 84,4 mi | R$ 1,3 bi | R$ 1,2 bi | 723,7% | Sem Ressalva | ver DFP → |
| 2021 | R$ 6,4 mi | R$ 82,9 mi | R$ 1,2 bi | R$ 1,2 bi | 1.292,6% | Sem Ressalva | ver DFP → |
| 2020v2 | R$ 10,3 mi | R$ 42,5 mi | R$ 1,2 bi | R$ 1,2 bi | 412,1% | Sem Ressalva | ver DFP → |
| 2019 | R$ 10,0 mi | R$ 45,5 mi | R$ 565,5 mi | R$ 447,8 mi | 456,2% | Sem Ressalva | ver DFP → |
| Data de referência | Receita do trimestre | Lucro do trimestre | Lucro × um ano antes | Ativo total | Patrimônio líquido | Entrega |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/26 | R$ 7,1 mi | R$ 34,1 mi | −13,1% | R$ 1,4 bi | R$ 1,1 bi | ver ITR → |
| mar/26 | R$ 4,8 mi | R$ 25,0 mi | 86,4% | R$ 1,3 bi | R$ 1,1 bi | ver ITR → |
| dez/25d | R$ 6,3 mi | R$ 34,4 mi | 0,5% | R$ 1,3 bi | R$ 1,1 bi | ver DFP → |
| set/25 | R$ 10,4 mi | R$ 25,0 mi | −29,6% | R$ 1,3 bi | R$ 1,1 bi | ver ITR → |
| jun/25 | R$ 6,5 mi | R$ 39,2 mi | 236,2% | R$ 1,4 bi | R$ 1,1 bi | ver ITR → |
| mar/25 | R$ 5,2 mi | R$ 13,4 mi | −55,7% | R$ 1,2 bi | R$ 1,1 bi | ver ITR → |
| dez/24d | R$ 9,0 mi | R$ 34,2 mi | −27,7% | R$ 1,3 bi | R$ 1,2 bi | ver DFP → |
| set/24 | R$ 3,3 mi | R$ 35,6 mi | 143,3% | R$ 1,3 bi | R$ 1,2 bi | ver ITR → |
| jun/24 | R$ 6,7 mi | −R$ 28,8 mi | −232,1% | R$ 1,2 bi | R$ 1,2 bi | ver ITR → |
| mar/24 | R$ 2,4 mi | R$ 30,3 mi | 50,8% | R$ 1,3 bi | R$ 1,2 bi | ver ITR → |
| dez/23d | R$ 9,0 mi | R$ 47,4 mi | 393,0% | R$ 1,3 bi | R$ 1,2 bi | ver DFP → |
| set/23 | R$ 6,8 mi | R$ 14,6 mi | −36,0% | R$ 1,3 bi | R$ 1,2 bi | ver ITR → |
| jun/23 | R$ 3,5 mi | R$ 21,8 mi | −26,7% | R$ 1,3 bi | R$ 1,2 bi | ver ITR → |
| mar/23 | R$ 2,6 mi | R$ 20,1 mi | −9,3% | R$ 1,3 bi | R$ 1,2 bi | ver ITR → |
| dez/22d | R$ 5,2 mi | R$ 9,6 mi | −73,5% | R$ 1,3 bi | R$ 1,2 bi | ver DFP → |
| set/22 | R$ 2,3 mi | R$ 22,9 mi | 15,9% | R$ 1,3 bi | R$ 1,2 bi | ver ITR → |
| jun/22 | R$ 2,4 mi | R$ 29,7 mi | 141,2% | R$ 1,2 bi | R$ 1,2 bi | ver ITR → |
| mar/22 | R$ 1,8 mi | R$ 22,2 mi | 51,8% | R$ 1,2 bi | R$ 1,2 bi | ver ITR → |
| dez/21d | R$ 1,9 mi | R$ 36,3 mi | 417,3% | R$ 1,2 bi | R$ 1,2 bi | ver DFP → |
| set/21 | R$ 1,4 mi | R$ 19,7 mi | 95,3% | R$ 1,2 bi | R$ 1,2 bi | ver ITR → |
d Derivado: a companhia não publica o último trimestre do exercício. É a DFP menos o resultado acumulado de nove meses.
| Data de referência | Receita em 12 meses | Lucro em 12 meses | Lucro × um ano antes | Margem | Entrega |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/26 | R$ 28,6 mi | R$ 118,5 mi | −3,2% | 414,1% | ver ITR → |
| mar/26 | R$ 28,0 mi | R$ 123,7 mi | 127,1% | 441,4% | ver ITR → |
| dez/25 | R$ 28,3 mi | R$ 112,1 mi | 57,0% | 395,7% | ver DFP → |
| set/25 | R$ 31,0 mi | R$ 111,9 mi | 32,4% | 361,0% | ver ITR → |
| jun/25 | R$ 23,9 mi | R$ 122,4 mi | 92,7% | 513,0% | ver ITR → |
| mar/25 | R$ 24,1 mi | R$ 54,5 mi | −52,3% | 226,0% | ver ITR → |
| dez/24 | R$ 21,4 mi | R$ 71,4 mi | −31,3% | 334,2% | ver DFP → |
| set/24 | R$ 21,3 mi | R$ 84,5 mi | 27,8% | 395,8% | ver ITR → |
| jun/24 | R$ 24,9 mi | R$ 63,6 mi | −14,5% | 255,3% | ver ITR → |
| mar/24 | R$ 21,7 mi | R$ 114,1 mi | 38,6% | 526,6% | ver ITR → |
| dez/23 | R$ 21,9 mi | R$ 103,9 mi | 23,1% | 474,8% | ver DFP → |
| set/23 | R$ 18,1 mi | R$ 66,1 mi | −40,5% | 365,5% | ver ITR → |
| jun/23 | R$ 13,6 mi | R$ 74,4 mi | −31,1% | 547,8% | ver ITR → |
| mar/23 | R$ 12,5 mi | R$ 82,3 mi | −9,1% | 657,5% | ver ITR → |
| dez/22 | R$ 11,7 mi | R$ 84,4 mi | 1,7% | 723,7% | ver DFP → |
| set/22 | R$ 8,3 mi | R$ 111,0 mi | 106,9% | 1.333,2% | ver ITR → |
| jun/22 | R$ 7,4 mi | R$ 107,9 mi | 145,0% | 1.456,3% | ver ITR → |
| mar/22 | R$ 6,7 mi | R$ 90,5 mi | 67,4% | 1.349,5% | ver ITR → |
| dez/21 | R$ 6,4 mi | R$ 82,9 mi | 95,1% | 1.292,6% | ver DFP → |
| set/21 | R$ 8,1 mi | R$ 53,7 mi | — | 661,1% | ver ITR → |
Doze meses encerrados na data de referência: resultado acumulado no exercício, mais a DFP do exercício anterior, menos o acumulado do mesmo ponto um ano antes. No fechamento do exercício é a própria DFP. Não é a soma de quatro trimestres.
Entregas à CVM
Composição do capital
| Ações | Integralizadas | Em tesouraria |
|---|---|---|
| Ordinárias | 206.269.341 | 752.289 |
| Preferenciais | 0 | 0 |
| Total | 206.269.341 | 752.289 |
Quantidade de ações, conforme a entrega.
Procedência: DFPs e ITRs publicados pela CVM no Dados Abertos, transcritos sem alteração; margem líquida e ROE calculados sobre os totais declarados. Confira sempre na entrega original.
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Receita Federal · 8 sóciosJULIANO MELNICKDiretor16/06/2010
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LEANDRO MELNICKDiretor18/05/2021
CESAR CHICAYBAN NETOConselheiro de Administração11/07/2023
JOELSON BARBOSA BOEIRADiretor13/12/2023
MATHEUS GASPAROTTO CANDIDOConselheiro de Administração28/04/2025
RODRIGO SEARA CASSOLConselheiro de Administração29/05/2025