BR - CVMInformações TrimestraisRef. 202489 páginasCódigo CVM 20702Versão 1Recebida em 14/05/2024valores em R$ mil

ITR 31/03/2024 de VIVER INCORPORADORA E CONSTRUTORA S.A.

Name: ITR 31/03/2024 de VIVER INCORPORADORA E CONSTRUTORA S.A.
Creator: VIVER INCORPORADORA E CONSTRUTORA S.A.

VIVER INCORPORADORA E CONSTRUTORA S.A. · CNPJ 67.571.414/0001-41

VIVER INCORPORADORA E CONSTRUTORA S.A.

CNPJ 67.571.414/0001-41

ITR 31/03/2024

Exercício 2024

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Metadados

Empresa: VIVER INCORPORADORA E CONSTRUTORA S.A.
CNPJ: 67.571.414/0001-41
Tipo: Informações Trimestrais
Páginas: 89
Ano de referência: 2024*
Publicado em: 14/05/2024 — BR - CVM
Indexado em: 05/08/2026, 23:59:19

* ano de referência inferido — pode conter erros, confira sempre na publicação

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Demonstrações financeiras

Conta a conta · CVM

Conta a conta, como entregue à CVM.

Código	Conta	31/03/2024	31/12/2023	Var.
1	Ativo Total	281.344	317.514	−11,4%
1.01	Ativo Circulante	122.396	145.894	−16,1%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	8.257	14.097	−41,4%
1.01.02	Aplicações Financeiras	0	0	—
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	0	0	—
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.01.03	Contas a Receber	15.301	27.830	−45,0%
1.01.03.01	Clientes	15.301	27.830	−45,0%
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.01.04	Estoques	83.583	76.789	8,8%
1.01.04.01	Imóveis a comercializar	83.583	76.789	8,8%
1.01.05	Ativos Biológicos	0	0	—
1.01.06	Tributos a Recuperar	2.198	5.399	−59,3%
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	2.198	5.399	−59,3%
1.01.07	Despesas Antecipadas	627	613	2,3%
1.01.07.01	Despesas com vendas a apropriar	0	0	—
1.01.07.02	Outras Despesas a apropriar	627	613	2,3%
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	12.430	21.166	−41,3%
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.01.08.03	Outros	12.430	21.166	−41,3%
1.01.08.03.01	Créditos Diversos	12.430	21.166	−41,3%
1.02	Ativo Não Circulante	158.948	171.620	−7,4%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	146.146	159.342	−8,3%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.02.01.04	Contas a Receber	8.658	6.865	26,1%
1.02.01.04.01	Clientes	8.658	6.865	26,1%
1.02.01.04.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.02.01.05	Estoques	88.964	128.729	−30,9%
1.02.01.05.01	Imóveis a comercializar	88.964	128.729	−30,9%
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	0	—
1.02.01.07	Tributos Diferidos	0	0	—
1.02.01.07.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	34.361	4.241	710,2%
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	0	0	—
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0	0	—
1.02.01.09.04	Créditos com Partes Relacionadas	34.361	4.241	710,2%
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	14.163	19.507	−27,4%
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.02.01.10.03	Contas correntes com parceiros nos empreendimentos	0	0	—
1.02.01.10.04	Impostos e contribuições a compensar	13.244	14.885	−11,0%
1.02.01.10.05	Créditos diversos	728	4.283	−83,0%
1.02.01.10.06	Despesas com vendas a apropriar	191	339	−43,7%
1.02.02	Investimentos	11.239	10.039	12,0%
1.02.02.01	Participações Societárias	11.239	10.039	12,0%
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	11.239	10.039	12,0%
1.02.02.01.04	Participações em Controladas em Conjunto	0	0	—
1.02.02.01.05	Outros Investimentos	0	0	—
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	0	0	—
1.02.03	Imobilizado	1.450	2.115	−31,4%
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	1.450	2.115	−31,4%
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	0	0	—
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	0	—
1.02.04	Intangível	113	124	−8,9%
1.02.04.01	Intangíveis	113	124	−8,9%
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	0	—
1.02.04.01.02	Software/Outros	113	124	−8,9%
1.02.04.02	Goodwill	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2024	31/12/2023	Var.
2	Passivo Total	281.344	317.514	−11,4%
2.01	Passivo Circulante	89.630	137.136	−34,6%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	4.538	6.244	−27,3%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	219	233	−6,0%
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	4.319	6.011	−28,1%
2.01.02	Fornecedores	5.251	7.823	−32,9%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	5.251	7.823	−32,9%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	0	—
2.01.03	Obrigações Fiscais	27.735	31.542	−12,1%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	1.168	2.020	−42,2%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	187	248	−24,6%
2.01.03.01.02	Parcelamentos Tributários	529	1.125	−53,0%
2.01.03.01.03	Outras Obrigações Fiscais	452	647	−30,1%
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	0	—
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	26.567	29.522	−10,0%
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	5.163	15.241	−66,1%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	5.136	15.241	−66,3%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	5.136	15.241	−66,3%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.01.04.02	Debêntures	0	0	—
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	27	0	—
2.01.05	Outras Obrigações	44.800	74.210	−39,6%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	3.574	2.987	19,7%
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	3.574	2.987	19,7%
2.01.05.02	Outros	41.226	71.223	−42,1%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.01.05.02.04	Credores por Imóveis Compromissados	13.062	10.256	27,4%
2.01.05.02.05	Coobrigação na Cessão de Recebíveis	1.329	1.365	−2,6%
2.01.05.02.06	Adiantamentos de Clientes	7.363	7.219	2,0%
2.01.05.02.07	Certificados de Recebíveis Imobiliários	0	0	—
2.01.05.02.08	Obrigações com Investidores	0	0	—
2.01.05.02.09	Outras Obrigações	19.472	52.383	−62,8%
2.01.06	Provisões	2.143	2.076	3,2%
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	0	—
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.01.06.02	Outras Provisões	2.143	2.076	3,2%
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	1.287	1.226	5,0%
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.01.06.02.04	Provisões para Perda em Investimentos	856	850	0,7%
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02	Passivo Não Circulante	85.657	175.085	−51,1%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	24.649	26.000	−5,2%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	24.123	25.447	−5,2%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	24.123	25.447	−5,2%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.02.01.02	Debêntures	0	0	—
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	526	553	−4,9%
2.02.02	Outras Obrigações	4.178	1.461	186,0%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	0	—
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
2.02.02.02	Outros	4.178	1.461	186,0%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.02.02.02.03	Credores por imóveis compromissados	4.178	0	—
2.02.02.02.04	Coobrigação na cessão de recebíveis	0	0	—
2.02.02.02.05	Adiantamentos de clientes	0	0	—
2.02.02.02.06	Certificados de Recebíveis Imobiliários	0	0	—
2.02.02.02.07	Obrigações com investidores	0	0	—
2.02.02.02.08	Outras Obrigações	0	1.461	−100,0%
2.02.02.02.09	Credores por Imóveis Compromissados	0	0	—
2.02.03	Tributos Diferidos	0	0	—
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
2.02.04	Provisões	56.830	147.624	−61,5%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	920	1.177	−21,8%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.02.04.01.05	Parcelamentos Tributários	575	903	−36,3%
2.02.04.01.06	Obrigações Tributárias	345	274	25,9%
2.02.04.02	Outras Provisões	55.910	146.447	−61,8%
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.02.04.02.04	Provisões para demandas judiciais	55.910	146.447	−61,8%
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	0	—
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	0	—
2.03	Patrimônio Líquido Consolidado	106.057	5.293	1.903,7%
2.03.01	Capital Social Realizado	2.780.995	2.763.010	0,7%
2.03.01.01	Capital Social	2.780.995	2.763.010	0,7%
2.03.01.02	Gastos na Emissão de Ações	0	0	—
2.03.02	Reservas de Capital	18.824	−83.099	122,7%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	0	—
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	0	—
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	0	—
2.03.02.04	Opções Outorgadas	0	0	—
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	11	0	—
2.03.02.07	Gastos na emissão de ações	−37.855	−37.855	0,0%
2.03.02.08	Ações subscritas a cancelar	−45.244	−45.244	0,0%
2.03.02.09	Bônus de subscrição	101.912	0	—
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	0	—
2.03.04	Reservas de Lucros	0	0	—
2.03.04.01	Reserva Legal	0	0	—
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	0	—
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	0	—
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	0	—
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	0	0	—
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	0	—
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	0	—
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	0	—
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	−2.693.762	−2.674.618	−0,7%
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	0	—
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	0	—
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
2.03.09	Participação dos Acionistas Não Controladores	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2024	31/03/2023	Var.
3.01	Receita de Venda de Bens e/ou Serviços	11.247	18.363	−38,8%
3.02	Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos	−8.783	−16.906	48,0%
3.03	Resultado Bruto	2.464	1.457	69,1%
3.04	Despesas/Receitas Operacionais	−21.301	−21.092	−1,0%
3.04.01	Despesas com Vendas	−1.005	−1.724	41,7%
3.04.02	Despesas Gerais e Administrativas	−7.220	−9.264	22,1%
3.04.03	Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos	0	0	—
3.04.04	Outras Receitas Operacionais	−14.271	−10.104	−41,2%
3.04.05	Outras Despesas Operacionais	0	0	—
3.04.06	Resultado de Equivalência Patrimonial	1.195	0	—
3.05	Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos	−18.837	−19.635	4,1%
3.06	Resultado Financeiro	−209	363	−157,6%
3.06.01	Receitas Financeiras	177	1.144	−84,5%
3.06.02	Despesas Financeiras	−386	−781	50,6%
3.07	Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro	−19.046	−19.272	1,2%
3.08	Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro	−69	−127	45,7%
3.08.01	Corrente	−40	−114	64,9%
3.08.02	Diferido	−29	−13	−123,1%
3.09	Resultado Líquido das Operações Continuadas	−19.115	−19.399	1,5%
3.10	Resultado Líquido de Operações Descontinuadas	0	0	—
3.10.01	Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas	0	0	—
3.10.02	Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
3.11	Lucro/Prejuízo Consolidado do Período	−19.115	−19.399	1,5%
3.11.01	Atribuído a Sócios da Empresa Controladora	−19.144	−19.621	2,4%
3.11.02	Atribuído a Sócios Não Controladores	29	222	−86,9%
3.99	Lucro por Ação - (Reais / Ação)	0	0	—
3.99.01	Lucro Básico por Ação	0	0	—
3.99.01.01	ON	−1	−0	−714,5%
3.99.02	Lucro Diluído por Ação	0	0	—
3.99.02.01	ON	−1	−0	−714,5%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2024	31/03/2023	Var.
4.01	Lucro Líquido Consolidado do Período	−19.115	−19.399	1,5%
4.02	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
4.03	Resultado Abrangente Consolidado do Período	−19.115	−19.399	1,5%
4.03.01	Atribuído a Sócios da Empresa Controladora	−19.144	−19.621	2,4%
4.03.02	Atribuído a Sócios Não Controladores	29	222	−86,9%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2024	31/03/2023	Var.
6.01	Caixa Líquido Atividades Operacionais	4.717	2.196	114,8%
6.01.01	Caixa Gerado nas Operações	−9.429	−12.276	23,2%
6.01.01.01	Lucro líquido antes do IRCS	−19.046	−19.272	1,2%
6.01.01.02	Depreciação e amortização	115	223	−48,4%
6.01.01.03	Provisões para perdas de ativos	−2.481	−1.143	−117,1%
6.01.01.04	Provisões para demandas judiciais	4.322	7.691	−43,8%
6.01.01.05	Provisões para garantia de obras	0	352	−100,0%
6.01.01.06	Custo na alienação de imobilizado	0	0	—
6.01.01.07	Impostos diferidos	33	−159	120,8%
6.01.01.08	Encargos financeiros sobre financiamentos	0	32	−100,0%
6.01.01.09	Parcela capitalizada dos encargos financeiros	0	0	—
6.01.01.10	Resultado de equivalência patrimonial	−1.195	0	—
6.01.01.11	Participação de não controladores	0	0	—
6.01.01.12	Perdão de dívidas	0	0	—
6.01.01.13	Venda de investimento	8.823	0	—
6.01.02	Variações nos Ativos e Passivos	14.146	14.472	−2,3%
6.01.02.01	Contas a receber	10.758	11.535	−6,7%
6.01.02.02	Imóveis a comercializar	−11.158	9.127	−222,3%
6.01.02.03	Impostos e contribuições a compensar	55	−139	139,6%
6.01.02.04	Créditos diversos	9.029	−1.396	746,8%
6.01.02.05	Créditos com partes relacionadas	−1.684	2.860	−158,9%
6.01.02.06	Créditos com contas correntes com parceiros	0	0	—
6.01.02.07	Despesas antecipadas	134	572	−76,6%
6.01.02.08	Obrigações trabalhistas e tributárias	−1.849	−1.676	−10,3%
6.01.02.09	Fornecedores	1.176	−2.706	143,5%
6.01.02.10	Contas a pagar	−981	−840	−16,8%
6.01.02.11	Credores por imóveis compromissados	0	0	—
6.01.02.12	Partes relacionadas	569	−995	157,2%
6.01.02.13	Adiantamento de clientes	1.093	−168	750,6%
6.01.02.14	Credores por imóveis compromissados	6.984	−1.702	510,3%
6.01.02.15	Provisões	60	0	—
6.01.02.16	Impostos pagos	−40	0	—
6.01.03	Outros	0	0	—
6.01.03.01	Imposto de renda e contribuição social pagos	0	0	—
6.01.03.02	Pagamento de juros sobre operações financeiras e operações com investidores	0	0	—
6.02	Caixa Líquido Atividades de Investimento	861	−854	200,8%
6.02.01	Titulos e Valores Mobiliários	0	0	—
6.02.02	Capital em controladas líquido	0	−574	100,0%
6.02.03	Lucros distribuídos	0	0	—
6.02.04	Imobilizado	561	−280	300,4%
6.02.05	Intangivel	0	0	—
6.02.06	Transferências de quotas das SPES	300	0	—
6.03	Caixa Líquido Atividades de Financiamento	−11.418	182	−6.373,6%
6.03.01	Captações de operações financeiras e operações com investidores líquidas	5.136	304	1.589,5%
6.03.02	Pagamento de arrendamento mercantil direito de uso (principal e juros)	0	−122	100,0%
6.03.03	Aumento partes relacionadas	0	0	—
6.03.04	Aumento de capital de não controladores em controlada	0	0	—
6.03.05	Aumento de capital	0	0	—
6.03.06	Pagamento partes relacionadas	0	0	—
6.03.07	Adiantamento para futuro aumento de capital	11	0	—
6.03.08	Pagamento de empréstimos e financiamentos, debêntures, coobrigação na cessão de recebíveis	−16.565	0	—
6.04	Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes	0	0	—
6.05	Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes	−5.840	1.524	−483,2%
6.05.01	Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes	14.097	38.974	−63,8%
6.05.02	Saldo Final de Caixa e Equivalentes	8.257	40.498	−79,6%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2024	31/03/2023	Var.
7.01	Receitas	14.066	16.388	−14,2%
7.01.01	Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços	14.066	16.388	−14,2%
7.01.02	Outras Receitas	0	0	—
7.01.03	Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios	0	0	—
7.01.04	Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa	0	0	—
7.02	Insumos Adquiridos de Terceiros	−28.762	−31.696	9,3%
7.02.01	Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos	−8.783	−15.890	44,7%
7.02.02	Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros	−624	−1.442	56,7%
7.02.03	Perda/Recuperação de Valores Ativos	0	0	—
7.02.04	Outros	−19.355	−14.364	−34,7%
7.03	Valor Adicionado Bruto	−14.696	−15.308	4,0%
7.04	Retenções	−115	−222	48,2%
7.04.01	Depreciação, Amortização e Exaustão	−115	−222	48,2%
7.04.02	Outras	0	0	—
7.05	Valor Adicionado Líquido Produzido	−14.811	−15.530	4,6%
7.06	Vlr Adicionado Recebido em Transferência	1.372	1.144	19,9%
7.06.01	Resultado de Equivalência Patrimonial	1.195	0	—
7.06.02	Receitas Financeiras	177	1.144	−84,5%
7.06.03	Outros	0	0	—
7.07	Valor Adicionado Total a Distribuir	−13.439	−14.386	6,6%
7.08	Distribuição do Valor Adicionado	−13.439	−14.386	6,6%
7.08.01	Pessoal	4.917	3.117	57,7%
7.08.01.01	Remuneração Direta	4.551	2.526	80,2%
7.08.01.02	Benefícios	0	0	—
7.08.01.03	F.G.T.S.	0	0	—
7.08.01.04	Outros	366	591	−38,1%
7.08.01.04.01	Comissões sobre venda	366	591	−38,1%
7.08.01.04.02	Honorários de diretoria	0	0	—
7.08.02	Impostos, Taxas e Contribuições	303	99	206,1%
7.08.02.01	Federais	262	59	344,1%
7.08.02.02	Estaduais	0	0	—
7.08.02.03	Municipais	41	40	2,5%
7.08.03	Remuneração de Capitais de Terceiros	456	1.797	−74,6%
7.08.03.01	Juros	385	1.797	−78,6%
7.08.03.02	Aluguéis	71	0	—
7.08.03.03	Outras	0	0	—
7.08.04	Remuneração de Capitais Próprios	−19.115	−19.399	1,5%
7.08.04.01	Juros sobre o Capital Próprio	0	0	—
7.08.04.02	Dividendos	0	0	—
7.08.04.03	Lucros Retidos / Prejuízo do Período	−19.144	−19.621	2,4%
7.08.04.04	Part. Não Controladores nos Lucros Retidos	29	222	−86,9%
7.08.05	Outros	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Movimentação	Capital Social Integralizado	Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria	Lucros ou Prejuízos Acumulados	Patrimônio Líquido	Participação dos Não Controladores	Patrimônio Líquido Consolidado
5.01Saldos Iniciais	2.763.010	−83.099	−2.674.618	5.293	0	5.293
5.02Ajustes de Exercícios Anteriores	0	0	0	0	0	0
5.03Saldos Iniciais Ajustados	2.763.010	−83.099	−2.674.618	5.293	0	5.293
5.04Transações de Capital com os Sócios	17.985	101.923	0	119.908	−29	119.879
5.04.01Aumentos de Capital	0	0	0	0	0	0
5.04.02Gastos com Emissão de Ações	0	0	0	0	0	0
5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas	0	0	0	0	0	0
5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas	0	0	0	0	0	0
5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas	0	0	0	0	0	0
5.04.06Dividendos	0	0	0	0	0	0
5.04.07Juros sobre Capital Próprio	0	0	0	0	0	0
5.04.08Aumento de Capital por Capitalização de Crédito	17.985	0	0	17.985	0	17.985
5.04.09Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	11	0	11	0	11
5.04.10Bônus de Subscrição	0	101.912	0	101.912	0	101.912
5.04.11Participação de Minoritários no Resultado	0	0	0	0	−29	−29
5.05Resultado Abrangente Total	0	0	−19.144	−19.144	29	−19.115
5.05.01Lucro Líquido do Período	0	0	−19.144	−19.144	29	−19.115
5.05.02Outros Resultados Abrangentes	0	0	0	0	0	0
5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0
5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0
5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Coligadas	0	0	0	0	0	0
5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0	0
5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0	0
5.05.03Reclassificações para o Resultado	0	0	0	0	0	0
5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0
5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido	0	0	0	0	0	0
5.06.01Constituição de Reservas	0	0	0	0	0	0
5.06.02Realização da Reserva Reavaliação	0	0	0	0	0	0
5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação	0	0	0	0	0	0
5.07Saldos Finais	2.780.995	18.824	−2.693.762	106.057	0	106.057

Exercício encerrado em 31/03/2024; valores em R$ mil.

Código	Conta	31/03/2024	31/12/2023	Var.
1	Ativo Total	166.852	155.626	7,2%
1.01	Ativo Circulante	546	1.686	−67,6%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	4	3	33,3%
1.01.02	Aplicações Financeiras	0	0	—
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	0	0	—
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.01.03	Contas a Receber	20	0	—
1.01.03.01	Clientes	0	0	—
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.01.04	Estoques	184	1.056	−82,6%
1.01.05	Ativos Biológicos	0	0	—
1.01.06	Tributos a Recuperar	44	44	0,0%
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	44	44	0,0%
1.01.07	Despesas Antecipadas	147	197	−25,4%
1.01.07.01	Despesas com venda a apropriar	0	0	—
1.01.07.02	Outras despesas a apropriar	147	197	−25,4%
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	147	386	−61,9%
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.01.08.03	Outros	147	386	−61,9%
1.01.08.03.01	Créditos Diversos	147	386	−61,9%
1.02	Ativo Não Circulante	166.306	153.940	8,0%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	141.087	117.393	20,2%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.02.01.04	Contas a Receber	0	0	—
1.02.01.04.01	Clientes	0	0	—
1.02.01.04.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.02.01.05	Estoques	0	0	—
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	0	—
1.02.01.07	Tributos Diferidos	0	0	—
1.02.01.07.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	140.644	116.954	20,3%
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	0	0	—
1.02.01.09.02	Créditos com Controladas	0	0	—
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0	0	—
1.02.01.09.04	Créditos com Partes Relacionadas	140.644	116.954	20,3%
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	443	439	0,9%
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.02.01.10.03	Contas Correntes com parceiros nos empreendimentos	0	0	—
1.02.01.10.04	Impostos e contribuições a compensar	40	40	0,0%
1.02.01.10.05	Créditos Diversos	383	367	4,4%
1.02.01.10.06	Despesas com vendas a Apropriar	20	32	−37,5%
1.02.02	Investimentos	24.022	34.706	−30,8%
1.02.02.01	Participações Societárias	24.022	34.706	−30,8%
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	0	0	—
1.02.02.01.02	Participações em Controladas	12.783	24.667	−48,2%
1.02.02.01.03	Participações em Controladas em Conjunto	11.239	10.039	12,0%
1.02.02.01.04	Outros Investimentos	0	0	—
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	0	0	—
1.02.03	Imobilizado	1.084	1.717	−36,9%
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	1.084	1.717	−36,9%
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	0	0	—
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	0	—
1.02.04	Intangível	113	124	−8,9%
1.02.04.01	Intangíveis	113	124	−8,9%
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	0	—
1.02.04.01.02	Software/Outros	113	124	−8,9%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2024	31/12/2023	Var.
2	Passivo Total	166.852	155.626	7,2%
2.01	Passivo Circulante	45.496	137.593	−66,9%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	2.514	3.956	−36,5%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	97	115	−15,7%
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	2.417	3.841	−37,1%
2.01.02	Fornecedores	1.626	1.936	−16,0%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	1.626	1.936	−16,0%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	0	—
2.01.03	Obrigações Fiscais	703	723	−2,8%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	542	563	−3,7%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	0	0	—
2.01.03.01.02	Parcelamentos Tributários	429	420	2,1%
2.01.03.01.03	Outras Obrigações Fiscais	113	143	−21,0%
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	0	—
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	161	160	0,6%
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	27	0	—
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	0	0	—
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	0	0	—
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.01.04.02	Debêntures	0	0	—
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	27	0	—
2.01.05	Outras Obrigações	5.379	96.325	−94,4%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	773	91.718	−99,2%
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.01.05.01.02	Débitos com Controladas	0	0	—
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	773	91.718	−99,2%
2.01.05.02	Outros	4.606	4.607	−0,0%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.01.05.02.04	Credores por Imóveis Compromissados	0	0	—
2.01.05.02.05	Coobrigação na Cessão de Recebíveis	0	0	—
2.01.05.02.06	Adiantamentos de Clientes	0	0	—
2.01.05.02.07	Certificados de Recebíveis Imobiliários	0	0	—
2.01.05.02.08	Outras Obrigações	4.606	4.607	−0,0%
2.01.06	Provisões	35.247	34.653	1,7%
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	0	—
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.01.06.02	Outras Provisões	35.247	34.653	1,7%
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.01.06.02.04	Provisões para Perda em Investimentos	35.247	34.653	1,7%
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02	Passivo Não Circulante	15.299	12.740	20,1%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	526	553	−4,9%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	0	0	—
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	0	0	—
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.02.01.02	Debêntures	0	0	—
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	526	553	−4,9%
2.02.02	Outras Obrigações	0	0	—
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	0	—
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.02.02.01.02	Débitos com Controladas	0	0	—
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
2.02.02.02	Outros	0	0	—
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.02.02.02.04	Coobrigação na Cessão de Recebíveis	0	0	—
2.02.02.02.05	Certificados de Recebíveis Imobiliários	0	0	—
2.02.02.02.09	Outras Obrigações	0	0	—
2.02.03	Tributos Diferidos	0	0	—
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
2.02.04	Provisões	14.773	12.187	21,2%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	523	617	−15,2%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.02.04.01.05	Parcelamentos Tributários	523	617	−15,2%
2.02.04.02	Outras Provisões	14.250	11.570	23,2%
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.02.04.02.04	Provisões para Demandas Judiciais	14.250	11.570	23,2%
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	0	—
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	0	—
2.03	Patrimônio Líquido	106.057	5.293	1.903,7%
2.03.01	Capital Social Realizado	2.780.995	2.763.010	0,7%
2.03.01.01	Capital Social	2.780.995	2.763.010	0,7%
2.03.01.02	Gastos na Emissão de Ações	0	0	—
2.03.02	Reservas de Capital	18.824	−83.099	122,7%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	0	—
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	0	—
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	0	—
2.03.02.04	Opções Outorgadas	0	0	—
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	11	0	—
2.03.02.07	Gastos na Emissão de Ações	−37.855	−37.855	0,0%
2.03.02.08	Ações subscritas a cancelar	−45.244	−45.244	0,0%
2.03.02.09	Bônus de subscrição	101.912	0	—
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	0	—
2.03.04	Reservas de Lucros	0	0	—
2.03.04.01	Reserva Legal	0	0	—
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	0	—
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	0	—
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	0	0	—
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	0	0	—
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	0	—
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	0	—
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	0	—
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	−2.693.762	−2.674.618	−0,7%
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	0	—
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	0	—
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2024	31/03/2023	Var.
3.01	Receita de Venda de Bens e/ou Serviços	0	−62	100,0%
3.02	Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos	0	−66	100,0%
3.03	Resultado Bruto	0	−128	100,0%
3.04	Despesas/Receitas Operacionais	−19.126	−19.451	1,7%
3.04.01	Despesas com Vendas	−21	−37	43,2%
3.04.02	Despesas Gerais e Administrativas	−4.707	−5.465	13,9%
3.04.03	Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos	0	0	—
3.04.04	Outras Receitas Operacionais	−12.245	1.527	−901,9%
3.04.05	Outras Despesas Operacionais	0	0	—
3.04.06	Resultado de Equivalência Patrimonial	−2.153	−15.476	86,1%
3.05	Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos	−19.126	−19.579	2,3%
3.06	Resultado Financeiro	−18	−42	57,1%
3.06.01	Receitas Financeiras	13	3	333,3%
3.06.02	Despesas Financeiras	−31	−45	31,1%
3.07	Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro	−19.144	−19.621	2,4%
3.08	Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro	0	0	—
3.08.01	Corrente	0	0	—
3.08.02	Diferido	0	0	—
3.09	Resultado Líquido das Operações Continuadas	−19.144	−19.621	2,4%
3.10	Resultado Líquido de Operações Descontinuadas	0	0	—
3.10.01	Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas	0	0	—
3.10.02	Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
3.11	Lucro/Prejuízo do Período	−19.144	−19.621	2,4%
3.99	Lucro por Ação - (Reais / Ação)	0	0	—
3.99.01	Lucro Básico por Ação	0	0	—
3.99.01.01	ON	−1	−0	−714,5%
3.99.02	Lucro Diluído por Ação	0	0	—
3.99.02.01	ON	−1	−0	−714,5%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2024	31/03/2023	Var.
4.01	Lucro Líquido do Período	−19.144	−19.621	2,4%
4.02	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
4.03	Resultado Abrangente do Período	−19.144	−19.621	2,4%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2024	31/03/2023	Var.
6.01	Caixa Líquido Atividades Operacionais	−869	781	−211,3%
6.01.01	Caixa Gerado nas Operações	−5.403	−5.266	−2,6%
6.01.01.01	Lucro líquido antes do IRCS	−19.144	−19.621	2,4%
6.01.01.02	Depreciação e amortização	85	66	28,8%
6.01.01.03	Provisões para perdas de ativos	0	−44	100,0%
6.01.01.04	Provisões para demandas judiciais	2.680	−978	374,0%
6.01.01.05	Provisões para garantia de obras	0	0	—
6.01.01.06	Custo na alienação de imobilizado	0	0	—
6.01.01.07	Impostos diferidos	0	−173	100,0%
6.01.01.08	Encargos financeiros sobre financiamentos	0	8	−100,0%
6.01.01.09	Parcela capitalizada dos encargos financeiros	0	0	—
6.01.01.10	Resultado de equivalência patrimonial	2.153	15.476	−86,1%
6.01.01.11	Participação de não controladores	0	0	—
6.01.01.12	Perdão de dívidas	0	0	—
6.01.01.13	Venda de investimento	8.823	0	—
6.01.02	Variações nos Ativos e Passivos	4.534	6.047	−25,0%
6.01.02.01	Contas a receber	−20	3.009	−100,7%
6.01.02.02	Imóveis a comercializar	872	64	1.262,5%
6.01.02.03	Impostos e contribuições a compensar	0	1	−100,0%
6.01.02.04	Créditos diversos	223	147	51,7%
6.01.02.05	Créditos com partes relacionadas	4.310	5.399	−20,2%
6.01.02.06	Créditos com contas correntes com parceiros	0	0	—
6.01.02.07	Despesas antecipadas	62	125	−50,4%
6.01.02.08	Obrigações trabalhistas e tributárias	−1.556	6	−26.033,3%
6.01.02.09	Fornecedores	−310	−2.034	84,8%
6.01.02.10	Contas a pagar	−1	−680	99,9%
6.01.02.11	Credores por imóveis compromissados	0	0	—
6.01.02.12	Partes relacionadas	954	10	9.440,0%
6.01.02.13	Adiantamento de clientes	0	0	—
6.01.03	Outros	0	0	—
6.01.03.01	Imposto de renda e cotribuição pagos	0	0	—
6.01.03.02	Pagamento de juros sobre empréstimo e outras operações financeiras	0	0	—
6.02	Caixa Líquido Atividades de Investimento	859	−744	215,5%
6.02.01	Titulos e valores mobiliários	0	0	—
6.02.02	Capital em controladas líquido	0	−610	100,0%
6.02.03	Lucros distribuídos	0	0	—
6.02.04	Imobilizado	559	−134	517,2%
6.02.05	Intangível	0	0	—
6.02.06	(Aumento)/redução de capital em controladas líquido	0	0	—
6.02.07	Transferências de quotas das SPES	300	0	—
6.03	Caixa Líquido Atividades de Financiamento	11	−37	129,7%
6.03.01	Captações de operações financeiras e operações com investidores líquidas	0	−8	100,0%
6.03.02	Pagamento empréstimos e financiamento	0	0	—
6.03.03	Aumento Partes relacionadas	0	0	—
6.03.04	Aumento de capital de não controladores em controlada	0	0	—
6.03.05	Aumento de capital	0	0	—
6.03.06	Pagamento Partes relacionadas	0	0	—
6.03.07	Pagamento de arrendamento mercantil direito de uso (principal e juros)	0	−29	100,0%
6.03.08	Adiantamento para futuro aumento de capital	11	0	—
6.04	Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes	0	0	—
6.05	Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes	1	0	—
6.05.01	Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes	3	3	0,0%
6.05.02	Saldo Final de Caixa e Equivalentes	4	3	33,3%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	31/03/2024	31/03/2023	Var.
7.01	Receitas	0	−311	100,0%
7.01.01	Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços	0	−311	100,0%
7.01.02	Outras Receitas	0	0	—
7.01.03	Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios	0	0	—
7.01.04	Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa	0	0	—
7.02	Insumos Adquiridos de Terceiros	−14.230	−1.745	−715,5%
7.02.01	Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos	0	−93	100,0%
7.02.02	Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros	−357	−482	25,9%
7.02.03	Perda/Recuperação de Valores Ativos	0	0	—
7.02.04	Outros	−13.873	−1.170	−1.085,7%
7.03	Valor Adicionado Bruto	−14.230	−2.056	−592,1%
7.04	Retenções	−85	−65	−30,8%
7.04.01	Depreciação, Amortização e Exaustão	−85	−65	−30,8%
7.04.02	Outras	0	0	—
7.05	Valor Adicionado Líquido Produzido	−14.315	−2.121	−574,9%
7.06	Vlr Adicionado Recebido em Transferência	−2.140	−15.474	86,2%
7.06.01	Resultado de Equivalência Patrimonial	−2.153	−15.477	86,1%
7.06.02	Receitas Financeiras	13	3	333,3%
7.06.03	Outros	0	0	—
7.07	Valor Adicionado Total a Distribuir	−16.455	−17.595	6,5%
7.08	Distribuição do Valor Adicionado	−16.455	−17.595	6,5%
7.08.01	Pessoal	2.569	2.160	18,9%
7.08.01.01	Remuneração Direta	2.569	2.160	18,9%
7.08.01.02	Benefícios	0	0	—
7.08.01.03	F.G.T.S.	0	0	—
7.08.01.04	Outros	0	0	—
7.08.01.04.01	Comissão sobre venda	0	0	—
7.08.01.04.02	Honorários de diretoria	0	0	—
7.08.02	Impostos, Taxas e Contribuições	17	−151	111,3%
7.08.02.01	Federais	0	−173	100,0%
7.08.02.02	Estaduais	0	0	—
7.08.02.03	Municipais	17	22	−22,7%
7.08.03	Remuneração de Capitais de Terceiros	103	17	505,9%
7.08.03.01	Juros	32	17	88,2%
7.08.03.02	Aluguéis	71	0	—
7.08.03.03	Outras	0	0	—
7.08.04	Remuneração de Capitais Próprios	−19.144	−19.621	2,4%
7.08.04.01	Juros sobre o Capital Próprio	0	0	—
7.08.04.02	Dividendos	0	0	—
7.08.04.03	Lucros Retidos / Prejuízo do Período	−19.144	−19.621	2,4%
7.08.05	Outros	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Movimentação	Capital Social Integralizado	Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria	Lucros ou Prejuízos Acumulados	Patrimônio Líquido
5.01Saldos Iniciais	2.763.010	−83.099	−2.674.618	5.293
5.02Ajustes de Exercícios Anteriores	0	0	0	0
5.03Saldos Iniciais Ajustados	2.763.010	−83.099	−2.674.618	5.293
5.04Transações de Capital com os Sócios	17.985	101.923	0	119.908
5.04.01Aumentos de Capital	0	0	0	0
5.04.02Gastos com Emissão de Ações	0	0	0	0
5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas	0	0	0	0
5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas	0	0	0	0
5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas	0	0	0	0
5.04.06Dividendos	0	0	0	0
5.04.07Juros sobre Capital Próprio	0	0	0	0
5.04.08Aumento de Capital por Capitalização de Crédito	17.985	0	0	17.985
5.04.09Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	11	0	11
5.04.10Bônus de Subscrição	0	101.912	0	101.912
5.05Resultado Abrangente Total	0	0	−19.144	−19.144
5.05.01Lucro Líquido do Período	0	0	−19.144	−19.144
5.05.02Outros Resultados Abrangentes	0	0	0	0
5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0
5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros	0	0	0	0
5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Controladas e Coligadas	0	0	0	0
5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0
5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0
5.05.03Reclassificações para o Resultado	0	0	0	0
5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0
5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido	0	0	0	0
5.06.01Constituição de Reservas	0	0	0	0
5.06.02Realização da Reserva Reavaliação	0	0	0	0
5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação	0	0	0	0
5.07Saldos Finais	2.780.995	18.824	−2.693.762	106.057

Exercício encerrado em 31/03/2024; valores em R$ mil.

Revisão do auditor

Sem Ressalva

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Aos Acionistas e Administradores da Viver Incorporadora e Construtora S.A.São Paulo - SPIntroduçãoRevisamos as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, da Viver Incorporadora e Construtora S.A. (Companhia), identificadas como controladora e consolidado, respectivamente, contidas no Formulário de Informações Trimestrais (ITR) referentes ao trimestre findo em 31 de março de 2024 que compreendem o balanço patrimonial em 31 de março de 2024 e as respectivas demonstrações do resultado, do resultado abrangente, das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o período de três meses findo naquela data, incluindo as notas explicativas.A administração é responsável pela elaboração das informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, de acordo com a NBC TG 21 (R4) - Demonstração Intermediária e com a norma internacional IAS 34 - Interim Financial Reporting, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), assim como pela apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais (ITR). Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essas informações contábeis intermediárias com base em nossa revisão. Alcance da revisãoConduzimos nossa revisão de acordo com as normas brasileiras e internacionais de revisão de informações intermediárias (NBC TR 2410 - Revisão de Informações Intermediárias Executada pelo Auditor da Entidade e ISRE 2410 - Review of Interim Financial Information Performed by the Independent Auditor of the Entity, respectivamente). A revisão de informações intermediárias consiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveis pelos assuntos financeiros e contábeis e na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos de revisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obter segurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados em uma auditoria. Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria. Conclusão sobre as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadasCom base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas incluídas nas informações trimestrais acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com a NBC TG 21 (R4) e IAS 34, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM, e apresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais (ITR).Incerteza relevante relacionada com a continuidade operacionalChamamos a atenção para a Nota Explicativa no 1 às informações contábeis intermediárias para o período findo em 31 de março de 2024, que indicam que as referidas informações contábeis intermediarias foram preparadas no pressuposto da continuidade normal dos negócios da Companhia. Conforme apresentados na Nota Explicativa, a Companhia e suas controladas incorreram em prejuízo em 31 de março de 2024, individual e consolidado, nos montantes de R$ 19.144 mil e R$ 19.115 mil, respectivamente. Mesmo com o processo de recuperação judicial encerrado em 17 de dezembro de 2021 e com execução de um plano para a retomada dos negócios operacionais, descrito na mencionada nota explicativa, a retomada da lucratividade e reequilíbrio financeiro dependem do sucesso na execução desse plano. Esses eventos e situações, juntamente com outros assuntos mencionados na citada nota explicativa, ainda indicam a existência de incerteza relevante que pode levantar dúvida significativa quanto à capacidade de continuidade operacional da Companhia, comprometendo seu plano de negócios. Nossa conclusão não está ressalvada em relação a esse assunto.ÊnfaseReconhecimento de receita de unidades imobiliárias não concluídasConforme descrito na Nota Explicativa no 2, as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, contidas no Formulário de Informações Trimestrais (ITR), foram elaboradas de acordo com a NBC TG 21 (R4) e com o IAS 34, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM. Dessa forma, a determinação da política contábil adotada pela Companhia para o reconhecimento de receita nos contratos de compra e venda de unidade imobiliária não concluída, sobre os aspectos relacionados à transferência de controle, seguem o entendimento da administração da Companhia quanto à aplicação da NBC TG 47, alinhado com aquele manifestado pela CVM no Ofício Circular/CVM/SNC/SEP no 02/2018. Nossa conclusão não está ressalvada em relação a esse assunto. Outros assuntosDemonstrações do valor adicionadoAs informações trimestrais acima referidas incluem as demonstrações do valor adicionado (DVA), individuais e consolidadas, referentes ao período de três meses findo em 31 de março de 2024, elaboradas sob a responsabilidade da administração da Companhia e apresentadas como informação suplementar para fins de IAS 34, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários (CVM). Essas demonstrações foram submetidas a procedimentos de revisão executados em conjunto com a revisão das informações trimestrais com o objetivo de concluir se elas estão conciliadas com as informações contábeis intermediárias e registros contábeis, conforme aplicável, e se sua forma e conteúdo estão de acordo com os critérios definidos na NBC TG 09 - Demonstração do Valor Adicionado. Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que essas demonstrações do valor adicionado não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, segundo os critérios definidos nessa Norma e de forma consistente em relação às informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas tomadas em conjunto. São Paulo, 14 de maio de 2024Grant Thornton Auditores Independentes Ltda.CRC 2SP-025.583/O-1Thiago BragattoContador CRC 1SP - 234.100/O-4

Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras

Pelo presente instrumento, declaramos para fins do disposto no inciso VI do artigo 25 da Instrução CVM número 480 que revimos, discutimos e concordamos com as demonstrações financeiras da Viver Incorporadora e Construtora S.A. relativas ao período findo em 31 de março de 2024.Viver Incorporadora e Construtora S.A.Cláudio Kawa HermolinDiretor Presidente e de Relações com Investidores

Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente

Pelo presente instrumento, declaramos para fins do disposto no inciso V do artigo 25 da Instrução CVM número 480 que revimos, discutimos e concordamos com as opiniões expressas no parecer da Grant Thornton Auditores Independentes Ltda. para as Demonstrações Financeiras da Viver Incorporadora e Construtora S.A. referentes ao período findo em 31 de março de 2024.Viver Incorporadora e Construtora S.A.Cláudio Kawa HermolinDiretor Presidente e de Relações com Investidores

Composição do capital

Ações	Integralizadas	Em tesouraria
Ordinárias	27.346	0
Preferenciais	0	0
Total	27.346	0

Quantidade de ações, conforme a entrega.

Procedência: Demonstrações Financeiras Padronizadas entregues à CVM e publicadas no Dados Abertos, transcritas sem alteração. Valores na escala declarada pela companhia. Confira sempre na entrega original.