ITR 31/03/2026 de VIVER INCORPORADORA E CONSTRUTORA S.A.
VIVER INCORPORADORA E CONSTRUTORA S.A. · CNPJ 67.571.414/0001-41
Metadados
- Empresa
- VIVER INCORPORADORA E CONSTRUTORA S.A.
- CNPJ
- 67.571.414/0001-41
- Tipo
- Informações Trimestrais
- Páginas
- 99
- Ano de referência
- 2026*
- Publicado em
- 08/06/2026 — CVM
- Indexado em
- 05/08/2026, 23:59:43
* ano de referência inferido — pode conter erros, confira sempre na publicação
Outros documentos da empresa
- ITR 30/06/202614/08/2026
- DFP 2025 (v3)06/04/2026
- DFP 2025 (v2)01/04/2026
- DFP 202530/03/2026
- ITR 30/09/202526/11/2025
- ITR 30/06/2025 (v2)07/10/2025
Demonstrações financeiras
Conta a conta · CVM| Código | Conta | 31/03/2026 | 31/12/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ativo Total | 207.116 | 210.706 | −1,7% |
| 1.01 | Ativo Circulante | 78.066 | 83.903 | −7,0% |
| 1.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 2.956 | 7.702 | −61,6% |
| 1.01.02 | Aplicações Financeiras | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.01 | Títulos para Negociação | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.02 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.01.03 | Contas a Receber | 25.428 | 26.834 | −5,2% |
| 1.01.03.01 | Clientes | 25.428 | 26.834 | −5,2% |
| 1.01.03.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.01.04 | Estoques | 38.289 | 39.220 | −2,4% |
| 1.01.04.01 | Imóveis a comercializar | 38.289 | 39.220 | −2,4% |
| 1.01.05 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.01.06 | Tributos a Recuperar | 2.433 | 2.404 | 1,2% |
| 1.01.06.01 | Tributos Correntes a Recuperar | 2.433 | 2.404 | 1,2% |
| 1.01.07 | Despesas Antecipadas | 2.220 | 674 | 229,4% |
| 1.01.07.01 | Despesas com vendas a apropriar | 0 | 0 | — |
| 1.01.07.02 | Despesas a apropriar | 2.220 | 674 | 229,4% |
| 1.01.08 | Outros Ativos Circulantes | 6.740 | 7.069 | −4,7% |
| 1.01.08.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03 | Outros | 6.740 | 7.069 | −4,7% |
| 1.01.08.03.01 | Créditos Diversos | 6.740 | 7.069 | −4,7% |
| 1.02 | Ativo Não Circulante | 129.050 | 126.803 | 1,8% |
| 1.02.01 | Ativo Realizável a Longo Prazo | 124.983 | 122.473 | 2,0% |
| 1.02.01.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.01.01 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04 | Contas a Receber | 292 | 335 | −12,8% |
| 1.02.01.04.01 | Clientes | 292 | 335 | −12,8% |
| 1.02.01.04.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.05 | Estoques | 94.150 | 94.150 | 0,0% |
| 1.02.01.05.01 | Imóveis a comercializar | 94.150 | 94.150 | 0,0% |
| 1.02.01.06 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08 | Despesas Antecipadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09 | Créditos com Partes Relacionadas | 11.851 | 9.311 | 27,3% |
| 1.02.01.09.01 | Créditos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.03 | Créditos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.04 | Créditos com Partes Relacionadas | 11.851 | 9.311 | 27,3% |
| 1.02.01.10 | Outros Ativos Não Circulantes | 18.690 | 18.677 | 0,1% |
| 1.02.01.10.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.03 | Contas correntes com parceiros nos empreendimentos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.04 | Impostos e contribuições a compensar | 1.080 | 1.080 | 0,0% |
| 1.02.01.10.05 | Créditos diversos | 17.556 | 17.533 | 0,1% |
| 1.02.01.10.06 | Despesas a apropriar | 54 | 64 | −15,6% |
| 1.02.02 | Investimentos | 3.274 | 3.455 | −5,2% |
| 1.02.02.01 | Participações Societárias | 3.274 | 3.455 | −5,2% |
| 1.02.02.01.01 | Participações em Coligadas | 3.274 | 3.455 | −5,2% |
| 1.02.02.01.04 | Participações em Controladas em Conjunto | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.05 | Outros Investimentos | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.02 | Propriedades para Investimento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03 | Imobilizado | 762 | 834 | −8,6% |
| 1.02.03.01 | Imobilizado em Operação | 762 | 834 | −8,6% |
| 1.02.03.02 | Direito de Uso em Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03.03 | Imobilizado em Andamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.04 | Intangível | 31 | 41 | −24,4% |
| 1.02.04.01 | Intangíveis | 31 | 41 | −24,4% |
| 1.02.04.01.01 | Contrato de Concessão | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.01.02 | Software/Outros | 31 | 41 | −24,4% |
| 1.02.04.02 | Goodwill | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2026 | 31/12/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Passivo Total | 207.116 | 210.706 | −1,7% |
| 2.01 | Passivo Circulante | 100.762 | 97.519 | 3,3% |
| 2.01.01 | Obrigações Sociais e Trabalhistas | 560 | 372 | 50,5% |
| 2.01.01.01 | Obrigações Sociais | 222 | 87 | 155,2% |
| 2.01.01.02 | Obrigações Trabalhistas | 338 | 285 | 18,6% |
| 2.01.02 | Fornecedores | 4.964 | 4.365 | 13,7% |
| 2.01.02.01 | Fornecedores Nacionais | 4.964 | 4.365 | 13,7% |
| 2.01.02.02 | Fornecedores Estrangeiros | 0 | 0 | — |
| 2.01.03 | Obrigações Fiscais | 64.021 | 63.395 | 1,0% |
| 2.01.03.01 | Obrigações Fiscais Federais | 30.263 | 30.696 | −1,4% |
| 2.01.03.01.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar | 226 | 211 | 7,1% |
| 2.01.03.01.02 | Parcelamentos Tributários | 28.412 | 28.982 | −2,0% |
| 2.01.03.01.03 | Outras Obrigações Fiscais | 643 | 465 | 38,3% |
| 2.01.03.01.04 | Impostos Diferidos | 982 | 1.038 | −5,4% |
| 2.01.03.02 | Obrigações Fiscais Estaduais | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.03 | Obrigações Fiscais Municipais | 33.758 | 32.699 | 3,2% |
| 2.01.04 | Empréstimos e Financiamentos | 3.681 | 4.022 | −8,5% |
| 2.01.04.01 | Empréstimos e Financiamentos | 3.537 | 3.878 | −8,8% |
| 2.01.04.01.01 | Em Moeda Nacional | 3.537 | 3.878 | −8,8% |
| 2.01.04.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.02 | Debêntures | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.03 | Financiamento por Arrendamento | 144 | 144 | 0,0% |
| 2.01.05 | Outras Obrigações | 22.889 | 20.838 | 9,8% |
| 2.01.05.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 7.425 | 5.343 | 39,0% |
| 2.01.05.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 7.425 | 5.343 | 39,0% |
| 2.01.05.02 | Outros | 15.464 | 15.495 | −0,2% |
| 2.01.05.02.01 | Dividendos e JCP a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.02 | Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.03 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.04 | Credores por Imóveis Compromissados | 206 | 336 | −38,7% |
| 2.01.05.02.05 | Coobrigação na Cessão de Recebíveis | 1.329 | 1.329 | 0,0% |
| 2.01.05.02.06 | Adiantamentos de Clientes | 346 | 455 | −24,0% |
| 2.01.05.02.07 | Certificados de Recebíveis Imobiliários | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.08 | Obrigações com Investidores | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.09 | Outras Obrigações | 13.583 | 13.375 | 1,6% |
| 2.01.06 | Provisões | 4.647 | 4.527 | 2,7% |
| 2.01.06.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02 | Outras Provisões | 4.647 | 4.527 | 2,7% |
| 2.01.06.02.01 | Provisões para Garantias | 672 | 616 | 9,1% |
| 2.01.06.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.04 | Provisões para Perda em Investimentos | 3.975 | 3.911 | 1,6% |
| 2.01.07 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02 | Passivo Não Circulante | 56.435 | 153.696 | −63,3% |
| 2.02.01 | Empréstimos e Financiamentos | 16.359 | 18.312 | −10,7% |
| 2.02.01.01 | Empréstimos e Financiamentos | 16.137 | 18.053 | −10,6% |
| 2.02.01.01.01 | Em Moeda Nacional | 16.137 | 18.053 | −10,6% |
| 2.02.01.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.02 | Debêntures | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.03 | Financiamento por Arrendamento | 222 | 259 | −14,3% |
| 2.02.02 | Outras Obrigações | 3.988 | 94.196 | −95,8% |
| 2.02.02.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02 | Outros | 3.988 | 94.196 | −95,8% |
| 2.02.02.02.01 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.02 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.03 | Credores por imóveis compromissados | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.04 | Coobrigação na cessão de recebíveis | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.05 | Adiantamentos de clientes | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.06 | Certificados de Recebíveis Imobiliários | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.07 | Obrigações com investidores | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.08 | Outras Obrigações | 0 | 90.208 | −100,0% |
| 2.02.02.02.09 | Credores por Imóveis Compromissados | 3.988 | 3.988 | 0,0% |
| 2.02.03 | Tributos Diferidos | 4 | 4 | 0,0% |
| 2.02.03.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 4 | 4 | 0,0% |
| 2.02.04 | Provisões | 36.084 | 41.184 | −12,4% |
| 2.02.04.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 269 | 293 | −8,2% |
| 2.02.04.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.05 | Parcelamentos Tributários | 269 | 293 | −8,2% |
| 2.02.04.01.06 | Obrigações Tributárias | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02 | Outras Provisões | 35.815 | 40.891 | −12,4% |
| 2.02.04.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.04 | Provisões para demandas judiciais | 35.815 | 40.891 | −12,4% |
| 2.02.05 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.06 | Lucros e Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.01 | Lucros a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.02 | Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.03 | Subvenções de Investimento a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.03 | Patrimônio Líquido Consolidado | 49.919 | −40.509 | 223,2% |
| 2.03.01 | Capital Social Realizado | 2.906.597 | 2.899.401 | 0,2% |
| 2.03.01.01 | Capital Social | 2.906.597 | 2.899.401 | 0,2% |
| 2.03.01.02 | Gastos na Emissão de Ações | 0 | 0 | — |
| 2.03.02 | Reservas de Capital | 6.652 | 7.989 | −16,7% |
| 2.03.02.01 | Ágio na Emissão de Ações | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.02 | Reserva Especial de Ágio na Incorporação | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.03 | Alienação de Bônus de Subscrição | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.04 | Opções Outorgadas | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.05 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.06 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 11 | 11 | 0,0% |
| 2.03.02.07 | Gastos na emissão de ações | −37.855 | −37.855 | 0,0% |
| 2.03.02.08 | Ações subscritas a cancelar | −45.244 | −45.244 | 0,0% |
| 2.03.02.09 | Transação de Capital com Sócios | −63.067 | −61.730 | −2,2% |
| 2.03.02.10 | Bônus de Subscrição | 101.857 | 101.857 | 0,0% |
| 2.03.02.11 | Ágio na exercício do bônus de subscrição | 50.950 | 50.950 | 0,0% |
| 2.03.03 | Reservas de Reavaliação | 0 | 0 | — |
| 2.03.04 | Reservas de Lucros | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.01 | Reserva Legal | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.02 | Reserva Estatutária | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.03 | Reserva para Contingências | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.04 | Reserva de Lucros a Realizar | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.05 | Reserva de Retenção de Lucros | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.06 | Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.07 | Reserva de Incentivos Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.08 | Dividendo Adicional Proposto | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.09 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.05 | Lucros/Prejuízos Acumulados | −2.958.478 | −2.952.857 | −0,2% |
| 2.03.06 | Ajustes de Avaliação Patrimonial | 0 | 0 | — |
| 2.03.07 | Ajustes Acumulados de Conversão | 0 | 0 | — |
| 2.03.08 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 2.03.09 | Participação dos Acionistas Não Controladores | 95.148 | 4.958 | 1.819,1% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2026 | 31/03/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 3.01 | Receita de Venda de Bens e/ou Serviços | 3.808 | 10.230 | −62,8% |
| 3.02 | Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos | −3.731 | −8.088 | 53,9% |
| 3.03 | Resultado Bruto | 77 | 2.142 | −96,4% |
| 3.04 | Despesas/Receitas Operacionais | −6.692 | −6.906 | 3,1% |
| 3.04.01 | Despesas com Vendas | −131 | −483 | 72,9% |
| 3.04.02 | Despesas Gerais e Administrativas | −3.195 | −5.092 | 37,3% |
| 3.04.03 | Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos | 0 | 0 | — |
| 3.04.04 | Outras Receitas Operacionais | 0 | 0 | — |
| 3.04.05 | Outras Despesas Operacionais | −3.382 | −1.334 | −153,5% |
| 3.04.06 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 16 | 3 | 433,3% |
| 3.05 | Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos | −6.615 | −4.764 | −38,9% |
| 3.06 | Resultado Financeiro | 64 | 68 | −5,9% |
| 3.06.01 | Receitas Financeiras | 146 | 447 | −67,3% |
| 3.06.02 | Despesas Financeiras | −82 | −379 | 78,4% |
| 3.07 | Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro | −6.551 | −4.696 | −39,5% |
| 3.08 | Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro | −108 | −278 | 61,2% |
| 3.08.01 | Corrente | −135 | −334 | 59,6% |
| 3.08.02 | Diferido | 27 | 56 | −51,8% |
| 3.09 | Resultado Líquido das Operações Continuadas | −6.659 | −4.974 | −33,9% |
| 3.10 | Resultado Líquido de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.10.01 | Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.10.02 | Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.11 | Lucro/Prejuízo Consolidado do Período | −6.659 | −4.974 | −33,9% |
| 3.11.01 | Atribuído a Sócios da Empresa Controladora | −5.621 | −4.936 | −13,9% |
| 3.11.02 | Atribuído a Sócios Não Controladores | −1.038 | −38 | −2.631,6% |
| 3.99 | Lucro por Ação - (Reais / Ação) | 0 | 0 | — |
| 3.99.01 | Lucro Básico por Ação | 0 | 0 | — |
| 3.99.01.01 | ON | −0 | −0 | 10,3% |
| 3.99.02 | Lucro Diluído por Ação | 0 | 0 | — |
| 3.99.02.01 | ON | −0 | −0 | 10,3% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2026 | 31/03/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 4.01 | Lucro Líquido Consolidado do Período | −6.659 | −4.974 | −33,9% |
| 4.02 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 4.03 | Resultado Abrangente Consolidado do Período | −6.659 | −4.974 | −33,9% |
| 4.03.01 | Atribuído a Sócios da Empresa Controladora | −5.621 | −4.936 | −13,9% |
| 4.03.02 | Atribuído a Sócios Não Controladores | −1.038 | −38 | −2.631,6% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2026 | 31/03/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 6.01 | Caixa Líquido Atividades Operacionais | −8.308 | −2.113 | −293,2% |
| 6.01.01 | Caixa Gerado nas Operações | −6.417 | −3.133 | −104,8% |
| 6.01.01.01 | Lucro líquido antes do IRCS | −6.551 | −4.696 | −39,5% |
| 6.01.01.02 | Depreciação e amortização | 85 | 106 | −19,8% |
| 6.01.01.03 | Provisões para perdas de ativos | 24 | 222 | −89,2% |
| 6.01.01.04 | Provisões para demandas judiciais | 41 | 1.600 | −97,4% |
| 6.01.01.05 | Provisões para garantia de obras | 56 | −240 | 123,3% |
| 6.01.01.06 | Custo na alienação de imobilizado | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.07 | Impostos diferidos | −56 | −122 | 54,1% |
| 6.01.01.08 | Encargos financeiros sobre financiamentos | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.09 | Parcela capitalizada dos encargos financeiros | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.10 | Resultado de equivalência patrimonial | −16 | −3 | −433,3% |
| 6.01.01.11 | Participação de não controladores | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.12 | Perdão de dívidas | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.13 | Venda de investimento | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.14 | Contas a pagar | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.15 | Transação de Capital com Sócios | 0 | 0 | — |
| 6.01.02 | Variações nos Ativos e Passivos | −1.891 | 1.020 | −285,4% |
| 6.01.02.01 | Contas a receber | 1.425 | 1.594 | −10,6% |
| 6.01.02.02 | Imóveis a comercializar | 931 | 5.328 | −82,5% |
| 6.01.02.03 | Impostos e contribuições a compensar | −29 | 4 | −825,0% |
| 6.01.02.04 | Créditos diversos | 306 | 1.482 | −79,4% |
| 6.01.02.05 | Créditos com partes relacionadas | −239 | −1.561 | 84,7% |
| 6.01.02.06 | Créditos com contas correntes com parceiros | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.07 | Despesas antecipadas | −1.536 | 63 | −2.538,1% |
| 6.01.02.08 | Obrigações trabalhistas e tributárias | 873 | −3.828 | 122,8% |
| 6.01.02.09 | Fornecedores | 599 | 1.096 | −45,3% |
| 6.01.02.10 | Contas a pagar | 208 | −116 | 279,3% |
| 6.01.02.11 | Credores por imóveis compromissados | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.12 | Partes relacionadas | 1.062 | −1.112 | 195,5% |
| 6.01.02.13 | Adiantamento de clientes | −109 | −86 | −26,7% |
| 6.01.02.14 | Credores por imóveis compromissados | −130 | −1.510 | 91,4% |
| 6.01.02.15 | Provisões | −5.117 | 0 | — |
| 6.01.02.16 | Impostos pagos | −135 | −334 | 59,6% |
| 6.01.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 6.01.03.01 | Imposto de renda e contribuição social pagos | 0 | 0 | — |
| 6.01.03.02 | Pagamento de juros sobre operações financeiras e operações com investidores | 0 | 0 | — |
| 6.02 | Caixa Líquido Atividades de Investimento | 5.856 | 203 | 2.784,7% |
| 6.02.01 | Distribuição de Lucros antecipadas | 0 | 200 | −100,0% |
| 6.02.02 | Capital em controladas líquido | 0 | 0 | — |
| 6.02.03 | Lucros distribuídos | 0 | 0 | — |
| 6.02.04 | Imobilizado | −3 | 3 | −200,0% |
| 6.02.05 | Intangivel | 0 | 0 | — |
| 6.02.06 | Transferências de quotas das SPES | 0 | 0 | — |
| 6.02.07 | Aumento de capital | 7.196 | 0 | — |
| 6.02.08 | Transação de Capital com Sócios | −1.337 | 0 | — |
| 6.03 | Caixa Líquido Atividades de Financiamento | −2.294 | −247 | −828,7% |
| 6.03.01 | Captações de operações financeiras e operações com investidores líquidas | −3.478 | −995 | −249,5% |
| 6.03.02 | Pagamento de arrendamento mercantil direito de uso (principal e juros) | 0 | 0 | — |
| 6.03.03 | Aumento partes relacionadas | 0 | 0 | — |
| 6.03.04 | Aumento de capital de não controladores em controlada | 0 | 0 | — |
| 6.03.05 | Aumento de capital | 0 | 0 | — |
| 6.03.06 | Pagamento de arrendamento mercantil direito de uso (principal e juros) | −37 | −34 | −8,8% |
| 6.03.07 | Adiantamento para futuro aumento de capital | 0 | 0 | — |
| 6.03.08 | Pagamento de empréstimos e financiamentos, debêntures, coobrigação na cessão de recebíveis | 1.221 | 782 | 56,1% |
| 6.04 | Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes | 0 | 0 | — |
| 6.05 | Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes | −4.746 | −2.157 | −120,0% |
| 6.05.01 | Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes | 7.702 | 19.637 | −60,8% |
| 6.05.02 | Saldo Final de Caixa e Equivalentes | 2.956 | 17.480 | −83,1% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2026 | 31/03/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 7.01 | Receitas | 5.606 | 12.604 | −55,5% |
| 7.01.01 | Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços | 5.606 | 12.604 | −55,5% |
| 7.01.02 | Outras Receitas | 0 | 0 | — |
| 7.01.03 | Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios | 0 | 0 | — |
| 7.01.04 | Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa | 0 | 0 | — |
| 7.02 | Insumos Adquiridos de Terceiros | −10.164 | −13.903 | 26,9% |
| 7.02.01 | Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos | −3.731 | −8.088 | 53,9% |
| 7.02.02 | Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros | −321 | −458 | 29,9% |
| 7.02.03 | Perda/Recuperação de Valores Ativos | 0 | 0 | — |
| 7.02.04 | Outros | −6.112 | −5.357 | −14,1% |
| 7.03 | Valor Adicionado Bruto | −4.558 | −1.299 | −250,9% |
| 7.04 | Retenções | −86 | −106 | 18,9% |
| 7.04.01 | Depreciação, Amortização e Exaustão | −86 | −106 | 18,9% |
| 7.04.02 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.05 | Valor Adicionado Líquido Produzido | −4.644 | −1.405 | −230,5% |
| 7.06 | Vlr Adicionado Recebido em Transferência | 162 | 450 | −64,0% |
| 7.06.01 | Resultado de Equivalência Patrimonial | 16 | 3 | 433,3% |
| 7.06.02 | Receitas Financeiras | 146 | 447 | −67,3% |
| 7.06.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.07 | Valor Adicionado Total a Distribuir | −4.482 | −955 | −369,3% |
| 7.08 | Distribuição do Valor Adicionado | −4.482 | −955 | −369,3% |
| 7.08.01 | Pessoal | 1.896 | 3.123 | −39,3% |
| 7.08.01.01 | Remuneração Direta | 1.609 | 2.401 | −33,0% |
| 7.08.01.02 | Benefícios | 250 | 319 | −21,6% |
| 7.08.01.03 | F.G.T.S. | 25 | 71 | −64,8% |
| 7.08.01.04 | Outros | 12 | 332 | −96,4% |
| 7.08.01.04.01 | Comissões sobre venda | 12 | 332 | −96,4% |
| 7.08.01.04.02 | Honorários de diretoria | 0 | 0 | — |
| 7.08.02 | Impostos, Taxas e Contribuições | 194 | 516 | −62,4% |
| 7.08.02.01 | Federais | 188 | 496 | −62,1% |
| 7.08.02.02 | Estaduais | 0 | 0 | — |
| 7.08.02.03 | Municipais | 6 | 20 | −70,0% |
| 7.08.03 | Remuneração de Capitais de Terceiros | 87 | 380 | −77,1% |
| 7.08.03.01 | Juros | 82 | 378 | −78,3% |
| 7.08.03.02 | Aluguéis | 5 | 2 | 150,0% |
| 7.08.03.03 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.08.04 | Remuneração de Capitais Próprios | −6.659 | −4.974 | −33,9% |
| 7.08.04.01 | Juros sobre o Capital Próprio | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.02 | Dividendos | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.03 | Lucros Retidos / Prejuízo do Período | −5.621 | −4.936 | −13,9% |
| 7.08.04.04 | Part. Não Controladores nos Lucros Retidos | −1.038 | −38 | −2.631,6% |
| 7.08.05 | Outros | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Movimentação | Capital Social Integralizado | Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria | Reservas de Lucro | Lucros ou Prejuízos Acumulados | Outros Resultados Abrangentes | Patrimônio Líquido | Participação dos Não Controladores | Patrimônio Líquido Consolidado |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.01Saldos Iniciais | 2.899.401 | −83.099 | 91.088 | −2.952.857 | 0 | −45.467 | 4.958 | −40.509 |
| 5.02Ajustes de Exercícios Anteriores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.03Saldos Iniciais Ajustados | 2.899.401 | −83.099 | 91.088 | −2.952.857 | 0 | −45.467 | 4.958 | −40.509 |
| 5.04Transações de Capital com os Sócios | 7.196 | 0 | 88.871 | 0 | 0 | 96.067 | 1.020 | 97.087 |
| 5.04.01Aumentos de Capital | 7.196 | 0 | −1.337 | 0 | 0 | 5.859 | 0 | 5.859 |
| 5.04.02Gastos com Emissão de Ações | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.06Dividendos | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.07Juros sobre Capital Próprio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.08Distribuição de lucros de minoritários | 0 | 0 | 90.208 | 0 | 0 | 90.208 | 1.020 | 91.228 |
| 5.05Resultado Abrangente Total | 0 | 0 | 0 | −5.621 | 0 | −5.621 | −1.038 | −6.659 |
| 5.05.01Lucro Líquido do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | 0 | −5.621 | 0 | −5.621 | −1.038 | −6.659 |
| 5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Coligadas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03Reclassificações para o Resultado | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.01Constituição de Reservas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.02Realização da Reserva Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.07Saldos Finais | 2.906.597 | −83.099 | 179.959 | −2.958.478 | 0 | 44.979 | 4.940 | 49.919 |
Exercício encerrado em 31/03/2026; valores em R$ mil.
| Código | Conta | 31/03/2026 | 31/12/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ativo Total | 159.481 | 154.697 | 3,1% |
| 1.01 | Ativo Circulante | 2.127 | 1.564 | 36,0% |
| 1.01.01 | Caixa e Equivalentes de Caixa | 4 | 4 | 0,0% |
| 1.01.02 | Aplicações Financeiras | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.01 | Títulos para Negociação | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.01.02 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.01.02.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.01.03 | Contas a Receber | 780 | 780 | 0,0% |
| 1.01.03.01 | Clientes | 780 | 780 | 0,0% |
| 1.01.03.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.01.04 | Estoques | 0 | 0 | — |
| 1.01.05 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.01.06 | Tributos a Recuperar | 44 | 44 | 0,0% |
| 1.01.06.01 | Tributos Correntes a Recuperar | 44 | 44 | 0,0% |
| 1.01.07 | Despesas Antecipadas | 136 | 186 | −26,9% |
| 1.01.07.02 | Despesas a apropriar | 136 | 186 | −26,9% |
| 1.01.08 | Outros Ativos Circulantes | 1.163 | 550 | 111,5% |
| 1.01.08.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.01.08.03 | Outros | 1.163 | 550 | 111,5% |
| 1.01.08.03.01 | Créditos Diversos | 1.163 | 550 | 111,5% |
| 1.02 | Ativo Não Circulante | 157.354 | 153.133 | 2,8% |
| 1.02.01 | Ativo Realizável a Longo Prazo | 3.573 | 3.147 | 13,5% |
| 1.02.01.01 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.01.01 | Títulos Designados a Valor Justo | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.02 | Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.03 | Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04 | Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04.01 | Clientes | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.04.02 | Outras Contas a Receber | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.05 | Estoques | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.06 | Ativos Biológicos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.07.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.08 | Despesas Antecipadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09 | Créditos com Partes Relacionadas | 3.078 | 2.642 | 16,5% |
| 1.02.01.09.01 | Créditos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.02 | Créditos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.03 | Créditos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.09.04 | Créditos com Partes Relacionadas | 3.078 | 2.642 | 16,5% |
| 1.02.01.10 | Outros Ativos Não Circulantes | 495 | 505 | −2,0% |
| 1.02.01.10.01 | Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.02 | Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.03 | Contas Correntes com parceiros nos empreendimentos | 0 | 0 | — |
| 1.02.01.10.04 | Impostos e contribuições a compensar | 40 | 40 | 0,0% |
| 1.02.01.10.05 | Créditos Diversos | 401 | 401 | 0,0% |
| 1.02.01.10.06 | Despesas a apropriar | 54 | 64 | −15,6% |
| 1.02.02 | Investimentos | 153.154 | 149.292 | 2,6% |
| 1.02.02.01 | Participações Societárias | 153.154 | 149.292 | 2,6% |
| 1.02.02.01.01 | Participações em Coligadas | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.02 | Participações em Controladas | 153.154 | 149.292 | 2,6% |
| 1.02.02.01.03 | Participações em Controladas em Conjunto | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.01.04 | Outros Investimentos | 0 | 0 | — |
| 1.02.02.02 | Propriedades para Investimento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03 | Imobilizado | 596 | 653 | −8,7% |
| 1.02.03.01 | Imobilizado em Operação | 596 | 653 | −8,7% |
| 1.02.03.02 | Direito de Uso em Arrendamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.03.03 | Imobilizado em Andamento | 0 | 0 | — |
| 1.02.04 | Intangível | 31 | 41 | −24,4% |
| 1.02.04.01 | Intangíveis | 31 | 41 | −24,4% |
| 1.02.04.01.01 | Contrato de Concessão | 0 | 0 | — |
| 1.02.04.01.02 | Software/Outros | 31 | 41 | −24,4% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2026 | 31/12/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Passivo Total | 159.481 | 154.697 | 3,1% |
| 2.01 | Passivo Circulante | 105.531 | 93.657 | 12,7% |
| 2.01.01 | Obrigações Sociais e Trabalhistas | 333 | 210 | 58,6% |
| 2.01.01.01 | Obrigações Sociais | 129 | 34 | 279,4% |
| 2.01.01.02 | Obrigações Trabalhistas | 204 | 176 | 15,9% |
| 2.01.02 | Fornecedores | 1.666 | 1.517 | 9,8% |
| 2.01.02.01 | Fornecedores Nacionais | 1.666 | 1.517 | 9,8% |
| 2.01.02.02 | Fornecedores Estrangeiros | 0 | 0 | — |
| 2.01.03 | Obrigações Fiscais | 1.995 | 2.080 | −4,1% |
| 2.01.03.01 | Obrigações Fiscais Federais | 1.852 | 1.937 | −4,4% |
| 2.01.03.01.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.01.02 | Parcelamentos Tributários | 1.740 | 1.847 | −5,8% |
| 2.01.03.01.03 | Outras Obrigações Fiscais | 112 | 90 | 24,4% |
| 2.01.03.02 | Obrigações Fiscais Estaduais | 0 | 0 | — |
| 2.01.03.03 | Obrigações Fiscais Municipais | 143 | 143 | 0,0% |
| 2.01.04 | Empréstimos e Financiamentos | 144 | 144 | 0,0% |
| 2.01.04.01 | Empréstimos e Financiamentos | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.01.01 | Em Moeda Nacional | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.02 | Debêntures | 0 | 0 | — |
| 2.01.04.03 | Financiamento por Arrendamento | 144 | 144 | 0,0% |
| 2.01.05 | Outras Obrigações | 81.012 | 81.224 | −0,3% |
| 2.01.05.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 76.406 | 76.580 | −0,2% |
| 2.01.05.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.02 | Débitos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 76.406 | 76.580 | −0,2% |
| 2.01.05.02 | Outros | 4.606 | 4.644 | −0,8% |
| 2.01.05.02.01 | Dividendos e JCP a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.02 | Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.03 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.04 | Credores por Imóveis Compromissados | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.05 | Coobrigação na Cessão de Recebíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.06 | Adiantamentos de Clientes | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.07 | Certificados de Recebíveis Imobiliários | 0 | 0 | — |
| 2.01.05.02.08 | Outras Obrigações | 4.606 | 4.644 | −0,8% |
| 2.01.06 | Provisões | 20.381 | 8.482 | 140,3% |
| 2.01.06.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02 | Outras Provisões | 20.381 | 8.482 | 140,3% |
| 2.01.06.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.01.06.02.04 | Provisões para Perda em Investimentos | 20.381 | 8.482 | 140,3% |
| 2.01.07 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.01.07.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02 | Passivo Não Circulante | 99.179 | 106.507 | −6,9% |
| 2.02.01 | Empréstimos e Financiamentos | 222 | 259 | −14,3% |
| 2.02.01.01 | Empréstimos e Financiamentos | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.01.01 | Em Moeda Nacional | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.01.02 | Em Moeda Estrangeira | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.02 | Debêntures | 0 | 0 | — |
| 2.02.01.03 | Financiamento por Arrendamento | 222 | 259 | −14,3% |
| 2.02.02 | Outras Obrigações | 90.208 | 90.208 | 0,0% |
| 2.02.02.01 | Passivos com Partes Relacionadas | 90.208 | 0 | — |
| 2.02.02.01.01 | Débitos com Coligadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.02 | Débitos com Controladas | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.03 | Débitos com Controladores | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.01.04 | Débitos com Outras Partes Relacionadas | 90.208 | 0 | — |
| 2.02.02.02 | Outros | 0 | 90.208 | −100,0% |
| 2.02.02.02.01 | Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.02 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.04 | Coobrigação na Cessão de Recebíveis | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.05 | Certificados de Recebíveis Imobiliários | 0 | 0 | — |
| 2.02.02.02.09 | Outras Obrigações | 0 | 90.208 | −100,0% |
| 2.02.03 | Tributos Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.03.01 | Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos | 0 | 0 | — |
| 2.02.04 | Provisões | 8.749 | 16.040 | −45,5% |
| 2.02.04.01 | Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis | 94 | 105 | −10,5% |
| 2.02.04.01.01 | Provisões Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.02 | Provisões Previdenciárias e Trabalhistas | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.03 | Provisões para Benefícios a Empregados | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.04 | Provisões Cíveis | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.01.05 | Parcelamentos Tributários | 94 | 105 | −10,5% |
| 2.02.04.02 | Outras Provisões | 8.655 | 15.935 | −45,7% |
| 2.02.04.02.01 | Provisões para Garantias | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.02 | Provisões para Reestruturação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.03 | Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação | 0 | 0 | — |
| 2.02.04.02.04 | Provisões para Demandas Judiciais | 8.655 | 15.935 | −45,7% |
| 2.02.05 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.01 | Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda | 0 | 0 | — |
| 2.02.05.02 | Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 2.02.06 | Lucros e Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.01 | Lucros a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.02 | Receitas a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.02.06.03 | Subvenções de Investimento a Apropriar | 0 | 0 | — |
| 2.03 | Patrimônio Líquido | −45.229 | −45.467 | 0,5% |
| 2.03.01 | Capital Social Realizado | 2.906.597 | 2.899.401 | 0,2% |
| 2.03.01.01 | Capital Social | 2.906.597 | 2.899.401 | 0,2% |
| 2.03.01.02 | Gastos na Emissão de Ações | 0 | 0 | — |
| 2.03.02 | Reservas de Capital | 6.652 | 7.989 | −16,7% |
| 2.03.02.01 | Ágio na Emissão de Ações | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.02 | Reserva Especial de Ágio na Incorporação | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.03 | Alienação de Bônus de Subscrição | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.04 | Opções Outorgadas | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.05 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.02.06 | Adiantamento para Futuro Aumento de Capital | 11 | 11 | 0,0% |
| 2.03.02.07 | Gastos na Emissão de Ações | −37.855 | −37.855 | 0,0% |
| 2.03.02.08 | Ações subscritas a cancelar | −45.244 | −45.244 | 0,0% |
| 2.03.02.09 | Transação de Capital com Sócios | −63.067 | −61.730 | −2,2% |
| 2.03.02.10 | Bônus de Subscrição | 101.857 | 101.857 | 0,0% |
| 2.03.02.11 | Ágio na exercício do bônus de subscrição | 50.950 | 50.950 | 0,0% |
| 2.03.03 | Reservas de Reavaliação | 0 | 0 | — |
| 2.03.04 | Reservas de Lucros | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.01 | Reserva Legal | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.02 | Reserva Estatutária | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.03 | Reserva para Contingências | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.04 | Reserva de Lucros a Realizar | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.05 | Reserva de Retenção de Lucros | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.06 | Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.07 | Reserva de Incentivos Fiscais | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.08 | Dividendo Adicional Proposto | 0 | 0 | — |
| 2.03.04.09 | Ações em Tesouraria | 0 | 0 | — |
| 2.03.05 | Lucros/Prejuízos Acumulados | −2.958.478 | −2.952.857 | −0,2% |
| 2.03.06 | Ajustes de Avaliação Patrimonial | 0 | 0 | — |
| 2.03.07 | Ajustes Acumulados de Conversão | 0 | 0 | — |
| 2.03.08 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2026 | 31/03/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 3.01 | Receita de Venda de Bens e/ou Serviços | −4 | 0 | — |
| 3.02 | Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos | 28 | 0 | — |
| 3.03 | Resultado Bruto | 24 | 0 | — |
| 3.04 | Despesas/Receitas Operacionais | −5.624 | −4.908 | −14,6% |
| 3.04.01 | Despesas com Vendas | −2 | 0 | — |
| 3.04.02 | Despesas Gerais e Administrativas | −2.366 | −2.943 | 19,6% |
| 3.04.03 | Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos | 0 | 0 | — |
| 3.04.04 | Outras Receitas Operacionais | 4.501 | −1.022 | 540,4% |
| 3.04.05 | Outras Despesas Operacionais | 0 | 0 | — |
| 3.04.06 | Resultado de Equivalência Patrimonial | −7.757 | −943 | −722,6% |
| 3.05 | Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos | −5.600 | −4.908 | −14,1% |
| 3.06 | Resultado Financeiro | −21 | −28 | 25,0% |
| 3.06.01 | Receitas Financeiras | 0 | 0 | — |
| 3.06.02 | Despesas Financeiras | −21 | −28 | 25,0% |
| 3.07 | Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro | −5.621 | −4.936 | −13,9% |
| 3.08 | Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro | 0 | 0 | — |
| 3.08.01 | Corrente | 0 | 0 | — |
| 3.08.02 | Diferido | 0 | 0 | — |
| 3.09 | Resultado Líquido das Operações Continuadas | −5.621 | −4.936 | −13,9% |
| 3.10 | Resultado Líquido de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.10.01 | Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.10.02 | Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas | 0 | 0 | — |
| 3.11 | Lucro/Prejuízo do Período | −5.621 | −4.936 | −13,9% |
| 3.99 | Lucro por Ação - (Reais / Ação) | 0 | 0 | — |
| 3.99.01 | Lucro Básico por Ação | 0 | 0 | — |
| 3.99.01.01 | ON | −0 | −0 | 10,3% |
| 3.99.02 | Lucro Diluído por Ação | 0 | 0 | — |
| 3.99.02.01 | ON | −0 | −0 | 10,3% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2026 | 31/03/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 4.01 | Lucro Líquido do Período | −5.621 | −4.936 | −13,9% |
| 4.02 | Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | — |
| 4.03 | Resultado Abrangente do Período | −5.621 | −4.936 | −13,9% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2026 | 31/03/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 6.01 | Caixa Líquido Atividades Operacionais | −6.098 | −169 | −3.508,3% |
| 6.01.01 | Caixa Gerado nas Operações | −5.045 | −2.906 | −73,6% |
| 6.01.01.01 | Lucro líquido antes do IRCS | −5.621 | −4.936 | −13,9% |
| 6.01.01.02 | Depreciação e amortização | 71 | 80 | −11,3% |
| 6.01.01.03 | Provisões para perdas de ativos | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.04 | Provisões para demandas judiciais | −7.280 | 1.007 | −822,9% |
| 6.01.01.05 | Provisões para garantia de obras | 28 | 0 | — |
| 6.01.01.06 | Custo na alienação de imobilizado | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.07 | Impostos diferidos | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.08 | Encargos financeiros sobre financiamentos | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.09 | Parcela capitalizada dos encargos financeiros | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.10 | Resultado de equivalência patrimonial | 7.757 | 943 | 722,6% |
| 6.01.01.11 | Participação de não controladores | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.12 | Perdão de dívidas | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.13 | Venda de investimento | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.14 | Contas a pagar | 0 | 0 | — |
| 6.01.01.15 | Transação de Capital com Sócios | 0 | 0 | — |
| 6.01.02 | Variações nos Ativos e Passivos | −1.053 | 2.737 | −138,5% |
| 6.01.02.01 | Contas a receber | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.02 | Imóveis a comercializar | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.03 | Impostos e contribuições a compensar | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.04 | Créditos diversos | −613 | −67 | −814,9% |
| 6.01.02.05 | Créditos com partes relacionadas | −436 | −16.582 | 97,4% |
| 6.01.02.06 | Créditos com contas correntes com parceiros | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.07 | Despesas antecipadas | 60 | 59 | 1,7% |
| 6.01.02.08 | Obrigações trabalhistas e tributárias | 27 | −1.546 | 101,7% |
| 6.01.02.09 | Fornecedores | 149 | 270 | −44,8% |
| 6.01.02.10 | Contas a pagar | −38 | 2 | −2.000,0% |
| 6.01.02.11 | Credores por imóveis compromissados | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.12 | Partes relacionadas | −174 | 20.601 | −100,8% |
| 6.01.02.13 | Adiantamento de clientes | 0 | 0 | — |
| 6.01.02.14 | Provisões | −28 | 0 | — |
| 6.01.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 6.01.03.01 | Imposto de renda e cotribuição pagos | 0 | 0 | — |
| 6.01.03.02 | Pagamento de juros sobre empréstimo e outras operações financeiras | 0 | 0 | — |
| 6.02 | Caixa Líquido Atividades de Investimento | 6.135 | 203 | 2.922,2% |
| 6.02.01 | Aumento de capital | 7.196 | 0 | — |
| 6.02.02 | Transação de Capital com Sócios | −1.337 | 0 | — |
| 6.02.03 | Lucros distribuídos | 0 | 0 | — |
| 6.02.04 | Imobilizado | −4 | 3 | −233,3% |
| 6.02.05 | Intangível | 0 | 0 | — |
| 6.02.06 | Distribuição de Lucros antecipadas | 0 | 200 | −100,0% |
| 6.02.07 | Transferências de quotas das SPES | 0 | 0 | — |
| 6.02.08 | Investimento | 280 | 0 | — |
| 6.03 | Caixa Líquido Atividades de Financiamento | −37 | −34 | −8,8% |
| 6.03.01 | Captações de operações financeiras e operações com investidores líquidas | 0 | 0 | — |
| 6.03.02 | Pagamento empréstimos e financiamento | 0 | 0 | — |
| 6.03.03 | Aumento Partes relacionadas | 0 | 0 | — |
| 6.03.04 | Aumento de capital de não controladores em controlada | 0 | 0 | — |
| 6.03.05 | Aumento de capital | 0 | 0 | — |
| 6.03.06 | Pagamento Partes relacionadas | 0 | 0 | — |
| 6.03.07 | Pagamento de arrendamento mercantil direito de uso (principal e juros) | −37 | −34 | −8,8% |
| 6.03.08 | Adiantamento para futuro aumento de capital | 0 | 0 | — |
| 6.04 | Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes | 0 | 0 | — |
| 6.05 | Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes | 0 | 0 | — |
| 6.05.01 | Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes | 4 | 4 | 0,0% |
| 6.05.02 | Saldo Final de Caixa e Equivalentes | 4 | 4 | 0,0% |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Código | Conta | 31/03/2026 | 31/03/2025 | Var. |
|---|---|---|---|---|
| 7.01 | Receitas | 0 | 0 | — |
| 7.01.01 | Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços | 0 | 0 | — |
| 7.01.02 | Outras Receitas | 0 | 0 | — |
| 7.01.03 | Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios | 0 | 0 | — |
| 7.01.04 | Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa | 0 | 0 | — |
| 7.02 | Insumos Adquiridos de Terceiros | 3.481 | −2.479 | 240,4% |
| 7.02.01 | Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos | 28 | 0 | — |
| 7.02.02 | Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros | −156 | −174 | 10,3% |
| 7.02.03 | Perda/Recuperação de Valores Ativos | 0 | 0 | — |
| 7.02.04 | Outros | 3.609 | −2.305 | 256,6% |
| 7.03 | Valor Adicionado Bruto | 3.481 | −2.479 | 240,4% |
| 7.04 | Retenções | −71 | −80 | 11,3% |
| 7.04.01 | Depreciação, Amortização e Exaustão | −71 | −80 | 11,3% |
| 7.04.02 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.05 | Valor Adicionado Líquido Produzido | 3.410 | −2.559 | 233,3% |
| 7.06 | Vlr Adicionado Recebido em Transferência | −7.757 | −943 | −722,6% |
| 7.06.01 | Resultado de Equivalência Patrimonial | −7.757 | −943 | −722,6% |
| 7.06.02 | Receitas Financeiras | 0 | 0 | — |
| 7.06.03 | Outros | 0 | 0 | — |
| 7.07 | Valor Adicionado Total a Distribuir | −4.347 | −3.502 | −24,1% |
| 7.08 | Distribuição do Valor Adicionado | −4.347 | −3.502 | −24,1% |
| 7.08.01 | Pessoal | 1.238 | 1.401 | −11,6% |
| 7.08.01.01 | Remuneração Direta | 1.005 | 1.081 | −7,0% |
| 7.08.01.02 | Benefícios | 218 | 260 | −16,2% |
| 7.08.01.03 | F.G.T.S. | 14 | 60 | −76,7% |
| 7.08.01.04 | Outros | 1 | 0 | — |
| 7.08.01.04.01 | Comissão sobre venda | 1 | 0 | — |
| 7.08.01.04.02 | Honorários de diretoria | 0 | 0 | — |
| 7.08.02 | Impostos, Taxas e Contribuições | 10 | 3 | 233,3% |
| 7.08.02.01 | Federais | 4 | 1 | 300,0% |
| 7.08.02.02 | Estaduais | 0 | 0 | — |
| 7.08.02.03 | Municipais | 6 | 2 | 200,0% |
| 7.08.03 | Remuneração de Capitais de Terceiros | 26 | 30 | −13,3% |
| 7.08.03.01 | Juros | 21 | 28 | −25,0% |
| 7.08.03.02 | Aluguéis | 5 | 2 | 150,0% |
| 7.08.03.03 | Outras | 0 | 0 | — |
| 7.08.04 | Remuneração de Capitais Próprios | −5.621 | −4.936 | −13,9% |
| 7.08.04.01 | Juros sobre o Capital Próprio | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.02 | Dividendos | 0 | 0 | — |
| 7.08.04.03 | Lucros Retidos / Prejuízo do Período | −5.621 | −4.936 | −13,9% |
| 7.08.05 | Outros | 0 | 0 | — |
valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.
| Movimentação | Capital Social Integralizado | Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria | Reservas de Lucro | Lucros ou Prejuízos Acumulados | Outros Resultados Abrangentes | Patrimônio Líquido |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5.01Saldos Iniciais | 2.899.401 | −83.099 | 91.088 | −2.952.857 | 0 | −45.467 |
| 5.02Ajustes de Exercícios Anteriores | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.03Saldos Iniciais Ajustados | 2.899.401 | −83.099 | 91.088 | −2.952.857 | 0 | −45.467 |
| 5.04Transações de Capital com os Sócios | 7.196 | 0 | −1.337 | 0 | 0 | 5.859 |
| 5.04.01Aumentos de Capital | 7.196 | 0 | −1.337 | 0 | 0 | 5.859 |
| 5.04.02Gastos com Emissão de Ações | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.06Dividendos | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.07Juros sobre Capital Próprio | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.04.08Distribuição de dividedos futuros de minoritários | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05Resultado Abrangente Total | 0 | 0 | 0 | −5.621 | 0 | −5.621 |
| 5.05.01Lucro Líquido do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02Outros Resultados Abrangentes | 0 | 0 | 0 | −5.621 | 0 | −5.621 |
| 5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Controladas e Coligadas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03Reclassificações para o Resultado | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.01Constituição de Reservas | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.02Realização da Reserva Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5.07Saldos Finais | 2.906.597 | −83.099 | 89.751 | −2.958.478 | 0 | −45.229 |
Exercício encerrado em 31/03/2026; valores em R$ mil.
Revisão do auditor
Sem RessalvaLer o relatório completo
RELATÓRIO DE REVISÃO DO AUDITOR INDEPENDENTE SOBRE AS INFORMAÇÕES CONTÁBEIS INTERMEDIÁRIAS INDIVIDUAIS E CONSOLIDADASAos Acionistas e Administradores da Viver Incorporadora e Construtora S.A.São Paulo - SPIntrodução Revisamos as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, da Viver Incorporadora e Construtora S.A. ("Companhia"), contidas no Formulário de Informações Trimestrais (ITR), identificadas como controladora e consolidado, respectivamente, que compreendem o balanço patrimonial intermediário, individual e consolidado, em 31 de março de 2026 e as respectivas demonstrações intermediárias, individuais e consolidadas, do resultado, do resultado abrangente, para o período de três meses findo naquela data, e das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o período findo naquela data, incluindo as notas explicativas.A Administração da Companhia é responsável pela elaboração das informações contábeis intermediárias de acordo com Pronunciamento Técnico CPC 21 (R1) - Demonstração Intermediária e com a Norma Internacional IAS 34 - Interim Financial Reporting, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), assim como pela apresentação dessas informações de maneira condizente com as normas expedidas pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM), aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais (ITR). Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essas informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas com base em nossa revisão. Alcance da revisão Conduzimos nossa revisão de acordo com as Normas Brasileiras e Internacionais de Revisão de informações intermediárias (NBC TR 2410 - Revisão de Informações Intermediárias Executada pelo Auditor da Entidade e ISRE 2410 - Review of Interim Financial Information Performed by the Independent Auditor of the Entity, respectivamente). Uma revisão de informações intermediárias consiste na realização de indagações, principalmente, às pessoas responsáveis pelos assuntos financeiros e contábeis, na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos de revisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obter segurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados em uma auditoria. Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria.Conclusão sobre as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadasCom base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas, incluídas nas informações trimestrais acima referidas, não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com o Pronunciamento Técnico CPC 21 (R1) e o IAS 34, aplicável às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), assim como a apresentação dessas informações de maneira condizente com as normas expedidas pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM), aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais (ITR). ÊnfaseReconhecimento de receitaConforme descrito na Nota Explicativa nº 2, as informações contábeis intermediárias individuais contidas no Formulário de Informações Trimestrais (ITR) foram elaboradas de acordo com o Pronunciamento Técnico CPC 21 (R1) - Demonstração Intermediária e as informações intermediárias consolidadas foram elaboradas de acordo com o Pronunciamento Técnico CPC 21 (R1) - Demonstração Intermediária e com a Norma Internacional IAS 34 - Interim Financial Reporting, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM. Dessa forma, a determinação da política contábil adotada pela Companhia, para o reconhecimento de receita nos contratos de compra e venda de unidade imobiliária não concluída, sobre os aspectos relacionados à transferência de controle, segue o entendimento manifestado pela CVM no Ofício Circular /CVM/SNC/SEP nº 02/2018 sobre a aplicação da NBC TG 47 (IFRS 15). Nossa conclusão não está ressalvada em relação a esse assunto.Terreno Chácara EuropaConforme descrito na Nota Explicativa nº 7, o terreno localizado na Rua Visconde de Porto Seguro, Chácara Flora, está envolvido em um processo judicial e administrativo complexo, cuja principal disputa refere-se à determinação do valor da indenização por desapropriação por utilidade pública. O imóvel foi alvo de medidas restritivas e de ação de desapropriação, e o valor da indenização apresenta divergências significativas - variando entre R$ 11 milhões e R$ 115 milhões - em razão de um impasse sobre o momento de referência para o cálculo: antes ou depois da alteração do zoneamento. O processo encontra-se atualmente em fase de perícia, e o juiz determinou a elaboração de laudos considerando ambas as situações. A avaliação com base no novo zoneamento resultou em R$ 11 milhões, enquanto a avaliação com base no zoneamento anterior chegou a R$ 115 milhões. Não há jurisprudência consolidada sobre o tema, o que gera incerteza quanto ao desfecho da ação. Em 31 de março de 2026, o valor registrado no ativo não circulante, líquido de provisão, registrada em anos anteriores, é de R$ 77.800 milhões. Nossa conclusão não está ressalvada em relação a esse assunto.Reapresentação das informações contábeis individuais e consolidadas do trimestre findo em 31 de março de 2025Conforme descrito na Nota Explicativa nº 1.6, as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas da Companhia relativas ao trimestre findo em 31 de março de 2025, anteriormente revisadas por nós, para as quais emitimos relatório de revisão sem modificação datado de 17 de setembro de 2025, foram reapresentadas em decorrência de ajustes identificados posteriormente pela Administração, nos termos do Pronunciamento Técnico CPC 23 - Políticas Contábeis, Mudança de Estimativa e Retificação de Erro.No contexto de nossa revisão das informações contábeis intermediárias do trimestre findo em 31 de março de 2026, realizamos procedimentos sobre os ajustes efetuados na reapresentação dessas informações comparativas. Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de quaisquer fatos que nos levem a acreditar que tais ajustes não foram adequadamente efetuados, em todos os aspectos relevantes. Nossa conclusão não está modificada em relação a esse assunto. Outros assuntosDemonstrações do Valor Adicionado (DVA)As informações trimestrais acima referidas incluem as Demonstrações do Valor Adicionado (DVA) individuais e consolidadas, referentes ao período de três meses findo em 31 de março de 2026, elaboradas sob a responsabilidade da Administração da Companhia e apresentadas como informação suplementar para fins de IAS 34, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM. Essas demonstrações foram submetidas a procedimentos de revisão executados em conjunto com a revisão das informações trimestrais, com o objetivo de concluir se elas estão conciliadas com as informações contábeis intermediárias e registros contábeis, conforme aplicável, e se sua forma e conteúdo estão de acordo com os critérios definidos no Pronunciamento Técnico CPC 09 - "Demonstração do Valor Adicionado". Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que essas demonstrações não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, segundo os critérios definidos nesse Pronunciamento Técnico e de maneira consistente em relação às informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas tomadas em conjunto. São Paulo, 08 de junho de 2026.BDO RCS Auditores Independentes SS Ltda.CRC 2 SP 013846/O-1Diego Cavalcante Bastos Contador CRC 1 SP 292913/O-9
Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras
DECLARAÇÃO PARA FINS DO ARTIGO 27, §1º, VI, DA RESOLUÇÃO DA CVM Nº 80/22Declaramos, na qualidade de diretores da Viver Incorporadora e Construtora S.A., sociedade por ações com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 1.656, 1º andar CJ 1B e 1C, Jardim Paulistano, CEP 01.451-918, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 67.571.414/0001-11, que revimos, discutimos e concordamos com as informações trimestrais do 1º trimestre de 2026, nos termos e para fins do parágrafo 1º, inciso VI, do artigo 27 da Resolução da CVM nº 80, de 29 de março de 2022.São Paulo, 08 de junho de 2026.______________________________________________Rogério Santos WindbergDiretor Presidente e de Relações com Investidores
Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente
DECLARAÇÃO PARA FINS DO ARTIGO 27, §1º, V, DA RESOLUÇÃO DA CVM Nº 80/22Declaramos, na qualidade de diretores da Viver Incorporadora e Construtora S.A., sociedade por ações com sede na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo, na Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 1.656, 1º andar - CJ 1B e 1C, Jardim Paulistano, CEP 01.451-918, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 67.571.414/0001-41, que revimos, discutimos e concordamos com as opiniões expressas no relatório de revisão dos auditores independentes referentes às informações trimestrais do 1º trimestre de 2026, nos termos e para fins do parágrafo 1º, inciso V, do artigo 27 da Resolução da CVM nº 80, de 29 de março de 2022.São Paulo, 08 de junho de 2026______________________________________________Rogério Santos WindbergDiretor Presidente e de Relações com Investidores
Composição do capital
| Ações | Integralizadas | Em tesouraria |
|---|---|---|
| Ordinárias | 48.800.409 | 0 |
| Preferenciais | 0 | 0 |
| Total | 48.800.409 | 0 |
Quantidade de ações, conforme a entrega.
Procedência: Demonstrações Financeiras Padronizadas entregues à CVM e publicadas no Dados Abertos, transcritas sem alteração. Valores na escala declarada pela companhia. Confira sempre na entrega original.