● Ativa● Companhia aberta · CVM 20702 Dado mais recente · jun/26CNPJ 67.571.414/0001-41 · constituída em 12/02/1992

VIVER INCORPORADORA E CONSTRUTORA S.A.

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Documentos: 104
Capital social: R$ 2,9 bi
Sede: SAO PAULO / SP
Porte: Demais
Natureza jurídica: Sociedade Anônima Aberta

Balanço patrimonial

Dados XBRL

Conta	31/12/2025	31/12/2024	31/12/2023	31/12/2022	31/12/2021
Ativo total	R$ 154,7 mi	R$ 168,9 mi	R$ 155,6 mi	R$ 100,8 mi	R$ 77,5 mi
Ativo circulante	R$ 1,6 mi	R$ 13,1 mi	R$ 1,7 mi	R$ 5,7 mi	R$ 2,2 mi
Ativo não circulante	R$ 153,1 mi	R$ 155,9 mi	R$ 153,9 mi	R$ 95,1 mi	R$ 75,3 mi
Passivo total	R$ 200,2 mi	R$ 231,8 mi	R$ 150,3 mi	R$ 303,1 mi	R$ 278,6 mi
Passivo circulante	R$ 85,2 mi	R$ 28,7 mi	R$ 137,6 mi	R$ 275,3 mi	R$ 261,7 mi
Passivo não circulante	R$ 115,0 mi	R$ 203,1 mi	R$ 12,7 mi	R$ 27,8 mi	R$ 16,9 mi
Patrimônio líquido	−R$ 45,5 mi	−R$ 62,9 mi	R$ 5,3 mi	−R$ 202,3 mi	−R$ 201,1 mi

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Procedência: dados estruturados via XBRL/SPED. A origem e o escopo (individual ou consolidado) aparecem abaixo de cada data; no computador, passe o cursor sobre ela para ver a base. Mostramos apenas exercícios com Ativo total e Patrimônio líquido identificados, nos quais a equação contábil (Passivo + Patrimônio Líquido = Ativo) fecha. Pode conter erros — confira sempre no documento original.

Demonstração do resultado

Dados XBRL

Conta	31/12/2025	31/12/2024	31/12/2023	31/12/2022	31/12/2021
Receita líquida	R$ 0,00	−R$ 5 mil	R$ 923 mil	R$ 15,1 mi	R$ 4,4 mi
Custo	−R$ 823 mil	−R$ 456 mil	−R$ 396 mil	−R$ 5,1 mi	−R$ 7 mil
Lucro bruto	−R$ 823 mil	−R$ 461 mil	R$ 527 mil	R$ 10,0 mi	R$ 4,4 mi
Resultado operacional	−R$ 9,3 mi	−R$ 203,3 mi	−R$ 71,3 mi	−R$ 58,8 mi	−R$ 52,6 mi
Lucro líquido	−R$ 16,9 mi	−R$ 211,5 mi	−R$ 72,7 mi	−R$ 34,0 mi	−R$ 57,5 mi

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Procedência: dados estruturados via XBRL/SPED. A origem e o escopo (individual ou consolidado) aparecem abaixo de cada data; no computador, passe o cursor sobre ela para ver a base. Os números reproduzem a demonstração publicada. Pode conter erros — confira sempre no documento original.

Companhia aberta na CVM

DFP 2010–2025

DFPs (anuais) e ITRs (trimestrais) entregues à CVM; última versão de cada entrega.

Dado mais recente · jun/26

Receita em 12 meses: R$ 22,1 mi
Lucro em 12 meses: −R$ 18,0 mi
Lucro do trimestre: −R$ 6,6 mi
Ativo total: R$ 202,0 mi

Exercício 2025, variação sobre 2024

Receita líquida: R$ 28,8 mi
Lucro líquido: −R$ 17,5 mi
Ativo total: R$ 210,7 mi
Patrimônio líquido: −R$ 40,5 mi
Margem líquida: −61,0%
ROE: —

Receita líquida e lucro líquidoReceita líquidaLucro líquido

Ativo total e patrimônio líquidoAtivo totalPatrimônio líquido

Ano	Receita líquida	Lucro líquido	Ativo total	Patrimônio líquido	Margem	Parecer	DFP
2025v3	R$ 28,8 mi	−R$ 17,5 mi	R$ 210,7 mi	−R$ 40,5 mi	−61,0%	Sem Ressalva	ver DFP →
2024	R$ 112,7 mi	−R$ 40,5 mi	R$ 278,8 mi	R$ 147,8 mi	−35,9%	Negativa de Opinião	ver DFP →
2023	R$ 69,5 mi	−R$ 72,7 mi	R$ 317,5 mi	R$ 5,3 mi	−104,6%	Sem Ressalva	ver DFP →
2022v2	R$ 122,0 mi	−R$ 12,5 mi	R$ 366,8 mi	−R$ 181,6 mi	−10,3%	Sem Ressalva	ver DFP →
2021	R$ 68,0 mi	−R$ 57,9 mi	R$ 328,6 mi	−R$ 201,1 mi	−85,2%	Sem Ressalva	ver DFP →
2020	R$ 44,0 mi	−R$ 181,2 mi	R$ 323,5 mi	−R$ 227,3 mi	−411,8%	Sem Ressalva	ver DFP →
2019	−R$ 145,3 mi	−R$ 220,3 mi	R$ 512,9 mi	−R$ 134,2 mi	—	Sem Ressalva	ver DFP →
2018	R$ 85,0 mi	−R$ 198,5 mi	R$ 647,8 mi	R$ 46,1 mi	−233,5%	Sem Ressalva	ver DFP →
2017	R$ 5,9 mi	−R$ 119,2 mi	R$ 821,0 mi	−R$ 66,0 mi	−2.008,7%	Sem Ressalva	ver DFP →
2016	−R$ 18,0 mi	−R$ 348,6 mi	R$ 984,4 mi	−R$ 509,5 mi	—	Negativa de Opinião	ver DFP →
2015	R$ 112,0 mi	−R$ 261,6 mi	R$ 1,3 bi	−R$ 184,7 mi	−233,6%	Negativa de Opinião	ver DFP →
2014	R$ 158,3 mi	−R$ 233,4 mi	R$ 1,5 bi	R$ 81,5 mi	−147,4%	Sem Ressalva	ver DFP →
2013	R$ 518,8 mi	−R$ 281,4 mi	R$ 2,0 bi	R$ 315,0 mi	−54,2%	Sem Ressalva	ver DFP →
2012	R$ 333,8 mi	−R$ 463,4 mi	R$ 2,6 bi	R$ 589,3 mi	−138,8%	Sem Ressalva	ver DFP →
2011	R$ 727,4 mi	−R$ 114,9 mi	R$ 3,1 bi	R$ 1,0 bi	−15,8%	Sem Ressalva	ver DFP →
2010	R$ 778,3 mi	R$ 67,4 mi	R$ 2,5 bi	R$ 1,1 bi	8,7%	Sem Ressalva	ver DFP →

Receita e lucro por trimestreReceita líquidaLucro líquido

Ativo total e patrimônio líquidoAtivo totalPatrimônio líquido

Data de referência	Receita do trimestre	Lucro do trimestre	Lucro × um ano antes	Ativo total	Patrimônio líquido	Entrega
jun/26	R$ 9,1 mi	−R$ 6,6 mi	15,4%	R$ 202,0 mi	R$ 43,4 mi	ver ITR →
mar/26	R$ 3,8 mi	−R$ 6,7 mi	−33,9%	R$ 207,1 mi	R$ 49,9 mi	ver ITR →
dez/25^d	R$ 5,9 mi	R$ 945 mil	−73,4%	R$ 210,7 mi	−R$ 40,5 mi	ver DFP →
set/25	R$ 3,3 mi	−R$ 5,7 mi	45,5%	R$ 241,8 mi	R$ 81,9 mi	ver ITR →
jun/25	R$ 9,4 mi	−R$ 7,8 mi	45,8%	R$ 236,9 mi	R$ 87,7 mi	ver ITR →
mar/25	R$ 10,2 mi	−R$ 5,0 mi	74,0%	R$ 247,7 mi	R$ 95,5 mi	ver ITR →
dez/24^d	R$ 14,8 mi	R$ 3,6 mi	124,2%	R$ 278,8 mi	R$ 147,8 mi	ver DFP →
set/24	R$ 22,0 mi	−R$ 10,5 mi	55,4%	R$ 292,8 mi	R$ 138,1 mi	ver ITR →
jun/24	R$ 64,7 mi	−R$ 14,4 mi	4,4%	R$ 293,7 mi	R$ 91,7 mi	ver ITR →
mar/24	R$ 11,2 mi	−R$ 19,1 mi	1,5%	R$ 281,3 mi	R$ 106,1 mi	ver ITR →
dez/23^d	R$ 21,2 mi	−R$ 14,7 mi	39,2%	R$ 317,5 mi	R$ 5,3 mi	ver DFP →
set/23	R$ 18,4 mi	−R$ 23,6 mi	−1.787,2%	R$ 304,6 mi	R$ 20,0 mi	ver ITR →
jun/23	R$ 11,6 mi	−R$ 15,0 mi	−181,1%	R$ 325,4 mi	R$ 4,3 mi	ver ITR →
mar/23	R$ 18,4 mi	−R$ 19,4 mi	−134,4%	R$ 347,3 mi	R$ 19,2 mi	ver ITR →
dez/22^d	R$ 34,6 mi	−R$ 24,2 mi	43,5%	R$ 366,8 mi	−R$ 181,6 mi	ver DFP →
set/22	R$ 47,0 mi	R$ 1,4 mi	107,9%	R$ 318,9 mi	−R$ 174,6 mi	ver ITR →
jun/22	R$ 26,7 mi	R$ 18,5 mi	671,4%	R$ 314,0 mi	−R$ 191,6 mi	ver ITR →
mar/22	R$ 13,7 mi	−R$ 8,3 mi	−3.985,0%	R$ 325,8 mi	−R$ 209,5 mi	ver ITR →
dez/21^d	R$ 6,3 mi	−R$ 42,8 mi	33,3%	R$ 328,6 mi	−R$ 201,1 mi	ver DFP →
set/21	R$ 19,0 mi	−R$ 17,8 mi	77,7%	R$ 346,0 mi	−R$ 124,8 mi	ver ITR →

^d Derivado: a companhia não publica o último trimestre do exercício. É a DFP menos o resultado acumulado de nove meses.

Receita e lucro em doze mesesReceita líquidaLucro líquido

Data de referência	Receita em 12 meses	Lucro em 12 meses	Lucro × um ano antes	Margem	Entrega
jun/26	R$ 22,1 mi	−R$ 18,0 mi	8,6%	−81,6%	ver ITR →
mar/26	R$ 22,4 mi	−R$ 19,2 mi	26,9%	−86,0%	ver ITR →
dez/25	R$ 28,8 mi	−R$ 17,5 mi	56,6%	−61,0%	ver DFP →
set/25	R$ 37,7 mi	−R$ 14,9 mi	74,6%	−39,7%	ver ITR →
jun/25	R$ 56,4 mi	−R$ 19,7 mi	72,5%	−35,0%	ver ITR →
mar/25	R$ 111,7 mi	−R$ 26,3 mi	63,7%	−23,6%	ver ITR →
dez/24	R$ 112,7 mi	−R$ 40,5 mi	44,4%	−35,9%	ver DFP →
set/24	R$ 119,1 mi	−R$ 58,7 mi	28,6%	−49,3%	ver ITR →
jun/24	R$ 115,5 mi	−R$ 71,8 mi	−25,5%	−62,2%	ver ITR →
mar/24	R$ 62,4 mi	−R$ 72,5 mi	−206,4%	−116,1%	ver ITR →
dez/23	R$ 69,5 mi	−R$ 72,7 mi	−480,9%	−104,6%	ver DFP →
set/23	R$ 82,9 mi	−R$ 82,2 mi	−164,2%	−99,1%	ver ITR →
jun/23	R$ 111,6 mi	−R$ 57,2 mi	−13,8%	−51,3%	ver ITR →
mar/23	R$ 126,7 mi	−R$ 23,6 mi	64,4%	−18,7%	ver ITR →
dez/22	R$ 122,0 mi	−R$ 12,5 mi	78,4%	−10,3%	ver DFP →
set/22	R$ 93,7 mi	−R$ 31,1 mi	60,7%	−33,2%	ver ITR →
jun/22	R$ 65,6 mi	−R$ 50,3 mi	64,4%	−76,6%	ver ITR →
mar/22	R$ 57,8 mi	−R$ 66,4 mi	61,0%	−115,0%	ver ITR →
dez/21	R$ 68,0 mi	−R$ 57,9 mi	68,0%	−85,2%	ver DFP →
set/21	R$ 78,4 mi	−R$ 79,3 mi	51,5%	−101,2%	ver ITR →

Doze meses encerrados na data de referência: resultado acumulado no exercício, mais a DFP do exercício anterior, menos o acumulado do mesmo ponto um ano antes. No fechamento do exercício é a própria DFP. Não é a soma de quatro trimestres.

Dado mais recente · jun/26

Receita em 12 meses: −R$ 3 mil
Lucro em 12 meses: −R$ 16,7 mi
Lucro do trimestre: −R$ 6,4 mi
Ativo total: R$ 156,2 mi

Exercício 2025, variação sobre 2024

Receita líquida: R$ 0,00
Lucro líquido: −R$ 16,9 mi
Ativo total: R$ 154,7 mi
Patrimônio líquido: −R$ 45,5 mi
Margem líquida: —
ROE: —

Receita líquida e lucro líquidoReceita líquidaLucro líquido

Ativo total e patrimônio líquidoAtivo totalPatrimônio líquido

Ano	Receita líquida	Lucro líquido	Ativo total	Patrimônio líquido	Margem	Parecer	DFP
2025v3	R$ 0,00	−R$ 16,9 mi	R$ 154,7 mi	−R$ 45,5 mi	—	Sem Ressalva	ver DFP →
2024	−R$ 6 mil	−R$ 44,4 mi	R$ 186,2 mi	R$ 142,2 mi	—	Negativa de Opinião	ver DFP →
2023	R$ 923 mil	−R$ 72,7 mi	R$ 155,6 mi	R$ 5,3 mi	−7.879,1%	Sem Ressalva	ver DFP →
2022v2	R$ 15,1 mi	−R$ 13,3 mi	R$ 105,9 mi	−R$ 181,6 mi	−88,1%	Sem Ressalva	ver DFP →
2021	R$ 4,4 mi	−R$ 57,5 mi	R$ 77,5 mi	−R$ 201,1 mi	−1.313,5%	Sem Ressalva	ver DFP →
2020	R$ 1,3 mi	−R$ 180,8 mi	R$ 223,6 mi	−R$ 227,3 mi	−13.938,4%	Sem Ressalva	ver DFP →
2019	R$ 400 mil	−R$ 220,5 mi	R$ 346,7 mi	−R$ 134,2 mi	−55.128,0%	Sem Ressalva	ver DFP →
2018	R$ 131 mil	−R$ 197,2 mi	R$ 600,2 mi	R$ 46,1 mi	−150.546,6%	Sem Ressalva	ver DFP →
2017	R$ 4 mil	−R$ 120,6 mi	R$ 585,1 mi	−R$ 66,0 mi	−3.015.800,0%	Sem Ressalva	ver DFP →
2016	R$ 2,0 mi	−R$ 347,2 mi	R$ 680,1 mi	−R$ 509,5 mi	−17.419,5%	Negativa de Opinião	ver DFP →
2015	−R$ 289 mil	−R$ 260,9 mi	R$ 936,2 mi	−R$ 184,7 mi	—	Negativa de Opinião	ver DFP →
2014	−R$ 186 mil	−R$ 233,4 mi	R$ 1,1 bi	R$ 74,9 mi	—	Sem Ressalva	ver DFP →
2013	R$ 4,9 mi	−R$ 281,4 mi	R$ 1,3 bi	R$ 308,3 mi	−5.688,2%	Sem Ressalva	ver DFP →
2012	R$ 13,8 mi	−R$ 463,4 mi	R$ 2,0 bi	R$ 589,3 mi	−3.367,0%	Sem Ressalva	ver DFP →
2011	R$ 8,4 mi	−R$ 114,9 mi	R$ 2,3 bi	R$ 1,0 bi	−1.368,2%	Sem Ressalva	ver DFP →
2010	R$ 6,2 mi	R$ 67,4 mi	R$ 1,9 bi	R$ 1,1 bi	1.080,6%	Sem Ressalva	ver DFP →

Receita e lucro por trimestreReceita líquidaLucro líquido

Ativo total e patrimônio líquidoAtivo totalPatrimônio líquido

Data de referência	Receita do trimestre	Lucro do trimestre	Lucro × um ano antes	Ativo total	Patrimônio líquido	Entrega
jun/26	R$ 4 mil	−R$ 6,4 mi	11,5%	R$ 156,2 mi	−R$ 51,7 mi	ver ITR →
mar/26	−R$ 4 mil	−R$ 5,6 mi	−13,9%	R$ 159,5 mi	−R$ 45,2 mi	ver ITR →
dez/25^d	−R$ 4 mil	R$ 476 mil	233,0%	R$ 154,7 mi	−R$ 45,5 mi	ver DFP →
set/25	R$ 1 mil	−R$ 5,1 mi	51,0%	R$ 169,8 mi	R$ 77,4 mi	ver ITR →
jun/25	R$ 3 mil	−R$ 7,3 mi	49,3%	R$ 172,2 mi	R$ 82,6 mi	ver ITR →
mar/25	R$ 0,00	−R$ 4,9 mi	74,2%	R$ 178,2 mi	R$ 89,8 mi	ver ITR →
dez/24^d	−R$ 3 mil	−R$ 358 mil	97,6%	R$ 186,2 mi	R$ 142,2 mi	ver DFP →
set/24	−R$ 1 mil	−R$ 10,5 mi	55,5%	R$ 177,1 mi	R$ 138,1 mi	ver ITR →
jun/24	−R$ 2 mil	−R$ 14,4 mi	3,3%	R$ 136,1 mi	R$ 91,7 mi	ver ITR →
mar/24	R$ 0,00	−R$ 19,1 mi	2,4%	R$ 166,9 mi	R$ 106,1 mi	ver ITR →
dez/23^d	R$ 400 mil	−R$ 14,7 mi	39,0%	R$ 155,6 mi	R$ 5,3 mi	ver DFP →
set/23	R$ 526 mil	−R$ 23,6 mi	−1.985,6%	R$ 88,9 mi	R$ 20,0 mi	ver ITR →
jun/23	R$ 59 mil	−R$ 14,9 mi	−182,8%	R$ 66,1 mi	R$ 4,3 mi	ver ITR →
mar/23	−R$ 62 mil	−R$ 19,6 mi	−132,3%	R$ 89,8 mi	R$ 19,2 mi	ver ITR →
dez/22^d	R$ 3,0 mi	−R$ 24,1 mi	42,8%	R$ 105,9 mi	−R$ 181,6 mi	ver DFP →
set/22	R$ 11,2 mi	R$ 1,2 mi	106,9%	R$ 81,5 mi	−R$ 174,6 mi	ver ITR →
jun/22	R$ 269 mil	R$ 17,9 mi	615,8%	R$ 78,3 mi	−R$ 191,6 mi	ver ITR →
mar/22	R$ 646 mil	−R$ 8,4 mi	−7.574,3%	R$ 62,9 mi	−R$ 209,5 mi	ver ITR →
dez/21^d	R$ 1,1 mi	−R$ 42,1 mi	34,1%	R$ 77,5 mi	−R$ 201,1 mi	ver DFP →
set/21	R$ 1,4 mi	−R$ 18,0 mi	77,3%	R$ 94,2 mi	−R$ 180,8 mi	ver ITR →

^d Derivado: a companhia não publica o último trimestre do exercício. É a DFP menos o resultado acumulado de nove meses.

Receita e lucro em doze mesesReceita líquidaLucro líquido

Data de referência	Receita em 12 meses	Lucro em 12 meses	Lucro × um ano antes	Margem	Entrega
jun/26^e	−R$ 3 mil	−R$ 16,7 mi	27,4%	—	ver ITR →
mar/26^e	−R$ 4 mil	−R$ 17,6 mi	41,7%	—	ver ITR →
dez/25	R$ 0,00	−R$ 16,9 mi	61,9%	—	ver DFP →
set/25	R$ 1 mil	−R$ 17,7 mi	69,8%	−1.771.700,0%	ver ITR →
jun/25^e	−R$ 1 mil	−R$ 23,1 mi	67,9%	—	ver ITR →
mar/25^e	−R$ 6 mil	−R$ 30,1 mi	58,3%	—	ver ITR →
dez/24^e	−R$ 6 mil	−R$ 44,4 mi	39,0%	—	ver DFP →
set/24	R$ 397 mil	−R$ 58,7 mi	28,5%	−14.783,4%	ver ITR →
jun/24	R$ 924 mil	−R$ 71,8 mi	−25,2%	−7.766,2%	ver ITR →
mar/24	R$ 985 mil	−R$ 72,2 mi	−194,8%	−7.334,7%	ver ITR →
dez/23	R$ 923 mil	−R$ 72,7 mi	−445,4%	−7.879,1%	ver DFP →
set/23	R$ 3,6 mi	−R$ 82,1 mi	−161,8%	−2.302,5%	ver ITR →
jun/23	R$ 14,2 mi	−R$ 57,3 mi	−13,1%	−403,0%	ver ITR →
mar/23	R$ 14,4 mi	−R$ 24,5 mi	62,9%	−169,8%	ver ITR →
dez/22	R$ 15,1 mi	−R$ 13,3 mi	76,8%	−88,1%	ver DFP →
set/22	R$ 13,2 mi	−R$ 31,4 mi	60,5%	−237,1%	ver ITR →
jun/22	R$ 3,5 mi	−R$ 50,7 mi	64,0%	−1.464,9%	ver ITR →
mar/22	R$ 4,7 mi	−R$ 66,1 mi	61,2%	−1.415,8%	ver ITR →
dez/21	R$ 4,4 mi	−R$ 57,5 mi	68,2%	−1.313,5%	ver DFP →
set/21	R$ 4,0 mi	−R$ 79,3 mi	51,5%	−1.971,0%	ver ITR →

^e Fora do ranking por 12 meses: escala suspeita entre entregas do exercício, ou receita negativa.

Entregas à CVM

2025
- v1recebida em 30/03/2026
- v2recebida em 01/04/2026reapresentação
- v3recebida em 06/04/2026reapresentaçãoSem Ressalva
2024
- v1recebida em 04/04/2025Negativa de Opinião
2023
- v1recebida em 28/03/2024Sem Ressalva
2022
- v1recebida em 28/03/2023
- v2recebida em 31/03/2023reapresentaçãoSem Ressalva
2021
- v1recebida em 30/03/2022Sem Ressalva
2020
- v1recebida em 30/03/2021Sem Ressalva
2019
- v1recebida em 30/03/2020Sem Ressalva
2018
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2015
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2010
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Composição do capital

Ações	Integralizadas	Em tesouraria
Ordinárias	48.764.066	0
Preferenciais	0	0
Total	48.764.066	0

Quantidade de ações, conforme a entrega.

Procedência: DFPs e ITRs publicados pela CVM no Dados Abertos, transcritos sem alteração; margem líquida e ROE calculados sobre os totais declarados. Confira sempre na entrega original.

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14/08/2026
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Quadro societário

Receita Federal · 6 sócios

RODRIGO CESAR DIAS MACHADOConselheiro de Administração22/06/2022

ROBERTO SZACHNOWICZConselheiro de Administração28/05/2024

MILTON NASSAU RIBEIROConselheiro de Administração28/05/2024

ANDRE LUIS DE OLIVEIRA AGOSTINHOConselheiro de Administração28/05/2024

ROGERIO SANTOS WINDBERGPresidente06/06/2025

SAMUEL SEVERO DA SILVAConselheiro de Administração03/06/2026