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BR - CVMInformações TrimestraisRef. 201766 páginasCódigo CVM 20630Versão 1Recebida em 09/08/2017valores em R$ mil

ITR 30/06/2017 de FICA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A

FICA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A · CNPJ 07.820.907/0001-46

FICA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A
CNPJ 07.820.907/0001-46
ITR 30/06/2017
Exercício 2017
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Metadados

Empresa
FICA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A
CNPJ
07.820.907/0001-46
Tipo
Informações Trimestrais
Páginas
66
Ano de referência
2017*
Publicado em
09/08/2017 — BR - CVM
Indexado em
05/08/2026, 23:58:13

* ano de referência inferido — pode conter erros, confira sempre na publicação

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Demonstrações financeiras

Conta a conta · CVM
Conta a conta, como entregue à CVM.
CódigoConta30/06/201731/12/2016Var.
1Ativo Total225.689230.247−2,0%
1.01Ativo Circulante116.016120.521−3,7%
1.01.01Caixa e Equivalentes de Caixa415449−7,6%
1.01.02Aplicações Financeiras20.53616.76122,5%
1.01.02.01Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo20.53616.76122,5%
1.01.02.01.01Títulos para Negociação00—
1.01.02.01.02Títulos Disponíveis para Venda00—
1.01.02.01.03Aplicações Financeiras20.42716.56923,3%
1.01.02.01.04Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI)109192−43,2%
1.01.02.01.05Instrumentos Financeiros Derivativos00—
1.01.02.01.06Operações de Swap00—
1.01.02.02Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado00—
1.01.02.02.01Títulos Mantidos até o Vencimento00—
1.01.03Contas a Receber28.88735.203−17,9%
1.01.03.01Clientes16.99421.457−20,8%
1.01.03.01.02Outras Contas a Receber00—
1.01.03.02Outras Contas a Receber11.89313.746−13,5%
1.01.03.02.01Mútuos a Receber - Partes Relacionadas5.3675.560−3,5%
1.01.03.02.02Contas a Receber de Terceiros6.4958.152−20,3%
1.01.03.02.03Adiantamentos3134−8,8%
1.01.03.02.04Valores a Receber - Partes Relacionadas00—
1.01.04Estoques45.75548.617−5,9%
1.01.04.01Imovéris a Comercializar45.75548.617−5,9%
1.01.05Ativos Biológicos00—
1.01.06Tributos a Recuperar00—
1.01.06.01Tributos Correntes a Recuperar00—
1.01.07Despesas Antecipadas00—
1.01.08Outros Ativos Circulantes20.42319.4914,8%
1.01.08.01Ativos Não-Correntes a Venda00—
1.01.08.02Ativos de Operações Descontinuadas00—
1.01.08.03Outros20.42319.4914,8%
1.01.08.03.02Impostos e Contribuições a Compensar1.8721.991−6,0%
1.01.08.03.03Valores Caucionados1731664,2%
1.01.08.03.04Outros Ativos18.37817.3346,0%
1.01.08.03.05Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos00—
1.02Ativo Não Circulante109.673109.726−0,0%
1.02.01Ativo Realizável a Longo Prazo106.118105.7300,4%
1.02.01.01Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo00—
1.02.01.01.01Títulos para Negociação00—
1.02.01.01.02Títulos Disponíveis para Venda00—
1.02.01.02Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado00—
1.02.01.02.01Títulos Mantidos até o Vencimento00—
1.02.01.03Contas a Receber22.45322.1951,2%
1.02.01.03.01Clientes19.81519.4731,8%
1.02.01.03.02Outras Contas a Receber2.6382.722−3,1%
1.02.01.04Estoques81.87581.8750,0%
1.02.01.04.01Imóveis a Comercializar81.87581.8750,0%
1.02.01.05Ativos Biológicos00—
1.02.01.06Tributos Diferidos00—
1.02.01.06.01Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos00—
1.02.01.07Despesas Antecipadas00—
1.02.01.08Créditos com Partes Relacionadas514171200,6%
1.02.01.08.01Créditos com Coligadas00—
1.02.01.08.03Créditos com Controladores00—
1.02.01.08.04Créditos com Outras Partes Relacionadas514171200,6%
1.02.01.09Outros Ativos Não Circulantes1.2761.489−14,3%
1.02.01.09.01Ativos Não-Correntes a Venda00—
1.02.01.09.02Ativos de Operações Descontinuadas00—
1.02.01.09.03Outros Ativos1.2761.489−14,3%
1.02.02Investimentos3.0813.0770,1%
1.02.02.01Participações Societárias88844,8%
1.02.02.01.01Participações em Coligadas88844,8%
1.02.02.01.04Outras Participações Societárias00—
1.02.02.02Propriedades para Investimento2.9932.9930,0%
1.02.03Imobilizado460897−48,7%
1.02.03.01Imobilizado em Operação460897−48,7%
1.02.03.02Imobilizado Arrendado00—
1.02.03.03Imobilizado em Andamento00—
1.02.04Intangível1422−36,4%
1.02.04.01Intangíveis1422−36,4%
1.02.04.01.01Contrato de Concessão00—
1.02.04.02Goodwill00—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Revisão do auditor

Sem Ressalva
Ler o relatório completo

RELATÓRIO DO AUDITOR INDEPENDENTE SOBRE ÀS INFORMAÇÕES CONTÁBEIS INTERMEDIÁRIASAosAcionistas, Conselheiros e Administradores daCR2 Empreendimentos Imobiliários S.A Rio de Janeiro - RJIntroduçãoRevisamos as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, da CR2 Empreendimentos Imobiliários S.A ("Companhia"), identificadas como controladora e consolidado, respectivamente, contidas no Formulário de Informações Trimestrais (ITR), referente ao trimestre findo em 30 de junho de 2017, que compreendem o balanço patrimonial em 30 de junho de 2017 e as respectivas demonstrações do resultado, do resultado abrangente do período de três e seis meses findo em 30 de junho de 2017, das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para os seis meses findo naquela data, assim como resumo das principais politicas contábeis e as demais notas explicativas.A Administração é responsável pela elaboração das informações contábeis intermediárias individuais de acordo com o Pronunciamento Técnico CPC 21 (R1) - Demonstração Intermediária e das informações contábeis intermediárias consolidadas de acordo com o Pronunciamento Técnico CPC 21 (R1) e com a Norma Internacional de Contabilidade IAS 34 - "Interim Financial Reporting", emitido pelo International Accounting Standards Board - IASB, que considera a orientação OCPC 04 sobre a aplicação da interpretação técnica ICPC 02 às Entidades de Incorporação Imobiliária no Brasil, emitida pelo Comitê de Pronunciamentos Contábeis (CPC), aprovada pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e pelo Conselho Federal de Contabilidade (CFC), assim como pela apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais (ITR). Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essas informações contábeis intermediárias com base em nossa revisão.Alcance da revisãoConduzimos nossa revisão de acordo com as normas brasileiras e internacionais de revisão de informações intermediárias (NBC TR 2410 - Revisão de Informações Intermediárias Executada pelo Auditor da Entidade e ISRE 2410 - "Review of Interim Financial Information Performed by the Independent Auditor of the Entity"). Uma revisão de informações intermediárias consiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveis pelos assuntos financeiros e contábeis, e na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos de revisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obter segurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados em uma auditoria. Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria.Conclusão sobre as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas preparadas de acordo com o CPC 21 (R1)Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas incluídas nas informações trimestrais acima referidas, não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com o pronunciamento técnico CPC 21 (R1), aplicável à elaboração de Informações Trimestrais (ITR), e apresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela CVM. Conclusão sobre as informações intermediárias consolidadas preparadas de acordo com o IAS 34 que considera a Orientação OCPC 04 sobre a aplicação da Interpretação Técnica ICPC 02 às Entidades de Incorporação Imobiliária no Brasil, emitida pelo Comitê de Pronunciamentos Contábeis (CPC) e aprovada pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e Conselho Federal de Contabilidade (CFC).Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações contábeis intermediárias consolidadas incluídas nas informações trimestrais acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com o IAS 34, emitido pelo IASB que considera a Orientação OCPC 04 sobre a aplicação da Interpretação Técnica ICPC 02 às Entidades de Incorporação Imobiliária no Brasil, emitida pelo Comitê de Pronunciamentos Contábeis (CPC) e aprovada pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e Conselho Federal de Contabilidade (CFC), aplicáveis à elaboração de Informações Trimestrais - ITR e apresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela Comissão de Valores Mobiliários. ÊnfaseReconhecimento de receita - Entidade de incorporação imobiliária.Conforme descrito na Nota Explicativa nº 2.1, as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas foram elaboradas de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil (CPC 21 - R1). As informações contábeis intermediárias consolidadas foram preparadas de acordo com as IFRS aplicáveis a entidades de incorporação imobiliária no Brasil consideram, adicionalmente, a Orientação OCPC nº 04 - Aplicação da Interpretação Técnica ICPC 02 às Entidades de Incorporação Imobiliária brasileira, editada pelo Comitê de Pronunciamento Contábeis (CPC). Essa orientação trata do reconhecimento da receita desse setor e envolve assuntos relacionados ao significado e aplicação do conceito de transferência contínua de riscos, benefícios e de controle na venda de unidades imobiliárias, conforme descrito em maiores detalhes na Nota Explicativa nº 2.4. Nossa conclusão não está modificada em função desse assunto.Outros assuntosDemonstrações do Valor AdicionadoRevisamos, também, as demonstrações do valor adicionado (DVA), individual e consolidada, referentes ao período de seis meses findo em 30 de junho de 2017, preparadas sob a responsabilidade da administração da Companhia, cuja apresentação nas informações intermediárias é requerida de acordo com as normas expedidas pela CVM - Comissão de Valores Mobiliários aplicáveis à elaboração de Informações Trimestrais - ITR e considerada como informação suplementar pelas IFRS, que não requerem a apresentação da DVA. Essas demonstrações foram submetidas aos mesmos procedimentos de revisão descritos anteriormente e, com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que não foram elaboradas, em todos os seus aspectos relevantes, de forma consistente com as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas tomadas em conjunto.Rio de janeiro, 09 de agosto de 2017. BDO RCS Auditores Independentes SSCRC 2 SP 013846/O-1 - S - RJJulian Clemente Contador CRC 1 SP 197232/0-6 - S - RJ

Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras

Para fins do artigo 25, §1º, Incisos V e VI, da Instrução CVM nº 480/09. Declaramos, na qualidade de diretores da CR2 Empreendimentos Imobiliários S/A, sociedade com sede na Cidade do Rio de Janeiro, na Rua da Alfândega, nº 90, sala 602, Centro, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 07.820.907/0001-46 ("Companhia"), nos termos do inciso VI do parágrafo 1º do artigo 25 da Instrução CVM nº 480 de 7 de dezembro de 2009, que revimos, discutimos e concordamos com as opiniões expressas no parecer dos auditores independentes, bem como com as demonstrações contábeis da Companhia para o trimestre findo em 30 de junho de 2017. Rio de Janeiro, 09 de agosto de 2017.A Diretoria

Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente

Para fins do artigo 25, §1º, Incisos V e VI, da Instrução CVM nº 480/09. Declaramos, na qualidade de diretores da CR2 Empreendimentos Imobiliários S/A, sociedade com sede na Cidade do Rio de Janeiro, na Rua da Alfândega, nº 90, sala 602, Centro, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 07.820.907/0001-46 ("Companhia"), nos termos do inciso VI do parágrafo 1º do artigo 25 da Instrução CVM nº 480 de 7 de dezembro de 2009, que revimos, discutimos e concordamos com as opiniões expressas no parecer dos auditores independentes, bem como com as demonstrações contábeis da Companhia para o trimestre findo em 30 de junho de 2017. Rio de Janeiro, 09 de agosto de 2017.A Diretoria

Procedência: Demonstrações Financeiras Padronizadas entregues à CVM e publicadas no Dados Abertos, transcritas sem alteração. Valores na escala declarada pela companhia. Confira sempre na entrega original.