CVMInformações TrimestraisRef. 2021Código CVM 25402Versão 2 · reapresentaçãoRecebida em 05/11/2021valores em R$ mil

ITR 30/06/2021 de HBR REALTY EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A.

Name: ITR 30/06/2021 de HBR REALTY EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A.
Creator: HBR REALTY EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A.

HBR REALTY EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A. · CNPJ 14.785.152/0001-51

Versões desta data de referência: v1 (16/08/2021) · v2 (05/11/2021), esta

HBR REALTY EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A.

CNPJ 14.785.152/0001-51

ITR 30/06/2021 (V2)

Exercício 2021

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Metadados

Empresa: HBR REALTY EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A.
CNPJ: 14.785.152/0001-51
Tipo: Informações Trimestrais
Páginas: —
Ano de referência: 2021*
Publicado em: 05/11/2021 — CVM
Indexado em: 05/08/2026, 23:58:44

* ano de referência inferido — pode conter erros, confira sempre na publicação

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Demonstrações financeiras

Conta a conta · CVM

Conta a conta, como entregue à CVM.

Código	Conta	30/06/2021	31/12/2020	Var.
1	Ativo Total	3.379.668	2.613.689	29,3%
1.01	Ativo Circulante	632.567	154.791	308,7%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	26.006	99.051	−73,7%
1.01.02	Aplicações Financeiras	568.162	15.966	3.458,6%
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	568.162	15.966	3.458,6%
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	0	0	—
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	568.162	15.966	3.458,6%
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.01.03	Contas a Receber	18.258	18.812	−2,9%
1.01.03.01	Clientes	18.258	18.812	−2,9%
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.01.04	Estoques	0	0	—
1.01.05	Ativos Biológicos	0	0	—
1.01.06	Tributos a Recuperar	4.867	5.659	−14,0%
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	4.867	5.659	−14,0%
1.01.07	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	15.274	15.303	−0,2%
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.01.08.03	Outros	15.274	15.303	−0,2%
1.01.08.03.01	Outros ativos	2.103	7.418	−71,7%
1.01.08.03.02	Adiantamentos	13.171	7.885	67,0%
1.02	Ativo Não Circulante	2.747.101	2.458.898	11,7%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	64.384	37.754	70,5%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.02.01.04	Contas a Receber	0	0	—
1.02.01.04.01	Clientes	0	0	—
1.02.01.04.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.02.01.05	Estoques	0	0	—
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	0	—
1.02.01.07	Tributos Diferidos	56.105	30.484	84,0%
1.02.01.07.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	0	0	—
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	0	0	—
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0	0	—
1.02.01.09.04	Créditos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	8.279	7.270	13,9%
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.02.01.10.03	Outros ativos	8.279	7.270	13,9%
1.02.02	Investimentos	2.678.127	2.417.525	10,8%
1.02.02.01	Participações Societárias	540.096	432.214	25,0%
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	0	0	—
1.02.02.01.04	Participações em Controladas em Conjunto	0	0	—
1.02.02.01.05	Outros Investimentos	0	0	—
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	2.138.031	1.985.311	7,7%
1.02.02.02.01	Propriedades para Investimento	2.138.031	1.985.311	7,7%
1.02.03	Imobilizado	0	0	—
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	0	0	—
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	0	0	—
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	0	—
1.02.04	Intangível	4.590	3.619	26,8%
1.02.04.01	Intangíveis	4.590	3.619	26,8%
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	0	—
1.02.04.02	Goodwill	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/06/2021	31/12/2020	Var.
2	Passivo Total	3.379.668	2.613.689	29,3%
2.01	Passivo Circulante	280.717	254.183	10,4%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	3.105	1.450	114,1%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	2.091	1.255	66,6%
2.01.01.01.01	Obrigações Sociais	2.091	1.255	66,6%
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	1.014	195	420,0%
2.01.01.02.01	Obrigações Trabalhistas	1.014	195	420,0%
2.01.02	Fornecedores	19.156	5.322	259,9%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	19.156	5.322	259,9%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	0	—
2.01.03	Obrigações Fiscais	401	1.127	−64,4%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	401	1.127	−64,4%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	401	1.127	−64,4%
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	0	—
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	0	—
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	86.301	61.838	39,6%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	57.341	34.682	65,3%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	57.341	34.682	65,3%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.01.04.02	Debêntures	28.960	27.156	6,6%
2.01.04.02.01	Debêntures	28.960	27.156	6,6%
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	0	0	—
2.01.05	Outras Obrigações	171.754	184.446	−6,9%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	106.696	87.447	22,0%
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	106.696	87.447	22,0%
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
2.01.05.02	Outros	65.058	96.999	−32,9%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	39	39	0,0%
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.01.05.02.04	Outros passivos	37.844	53.827	−29,7%
2.01.05.02.05	Contas a Pagar de Aquisição de Imóveis	27.175	43.133	−37,0%
2.01.06	Provisões	0	0	—
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	0	—
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.01.06.02	Outras Provisões	0	0	—
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02	Passivo Não Circulante	1.051.923	995.951	5,6%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	893.276	822.510	8,6%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	544.800	482.058	13,0%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	544.800	482.058	13,0%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.02.01.02	Debêntures	348.476	340.452	2,4%
2.02.01.02.01	Debêntures	348.476	340.452	2,4%
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	0	0	—
2.02.02	Outras Obrigações	53.999	68.715	−21,4%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	0	—
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
2.02.02.02	Outros	53.999	68.715	−21,4%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.02.02.02.03	Contas a Pagar de Aquisição de Imóveis	45.808	57.904	−20,9%
2.02.02.02.04	Outros Passivos	8.191	10.811	−24,2%
2.02.03	Tributos Diferidos	104.643	104.643	0,0%
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	104.643	104.643	0,0%
2.02.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	104.643	104.643	0,0%
2.02.04	Provisões	5	83	−94,0%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	5	83	−94,0%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.02.04.01.05	Provisão para demandas judiciais	5	83	−94,0%
2.02.04.02	Outras Provisões	0	0	—
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.02.04.02.04	Provisões para Perda de Investimentos	0	0	—
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	0	—
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	0	—
2.03	Patrimônio Líquido Consolidado	2.047.028	1.363.555	50,1%
2.03.01	Capital Social Realizado	1.321.142	591.522	123,3%
2.03.02	Reservas de Capital	−31.115	0	—
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	0	—
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	0	—
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	0	—
2.03.02.04	Opções Outorgadas	893	0	—
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.03.02.07	Gastos com oferta pública de ações	−32.008	0	—
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	0	—
2.03.04	Reservas de Lucros	394.245	394.245	0,0%
2.03.04.01	Reserva Legal	20.776	20.776	0,0%
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	0	—
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	0	—
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	98.567	98.567	0,0%
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	274.902	274.902	0,0%
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	0	—
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	0	—
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	0	—
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	−27.498	0	—
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	103.441	103.441	0,0%
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	0	—
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	12.733	12.733	0,0%
2.03.08.01	Transações de capital	12.733	12.733	0,0%
2.03.09	Participação dos Acionistas Não Controladores	274.080	261.614	4,8%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/06/2021	Acumulado30/06/2020	Var.	Trimestre01/04/2021 a 30/06/2021	Trimestreum ano antes
3.01	Receita de Venda de Bens e/ou Serviços	36.625	37.816	−3,1%	17.498	18.309
3.01.01	Aluguel de imóveis próprios	43.153	40.289	7,1%	21.116	18.745
3.01.02	Taxa de administração	1.878	1.447	29,8%	854	1.009
3.01.03	Deduções da Receita	−9.427	−5.680	−66,0%	−4.741	−2.963
3.01.04	Outras receitas	1.021	1.760	−42,0%	269	1.518
3.02	Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos	−5.810	−5.129	−13,3%	−2.724	−1.584
3.03	Resultado Bruto	30.815	32.687	−5,7%	14.774	16.725
3.04	Despesas/Receitas Operacionais	−17.851	−6.152	−190,2%	−12.382	−27.862
3.04.01	Despesas com Vendas	−653	−318	−105,3%	−395	−83
3.04.02	Despesas Gerais e Administrativas	−16.292	−11.066	−47,2%	−11.303	−7.903
3.04.02.01	Despesas Gerais e Administrativas	−12.747	−6.967	−83,0%	−8.480	−3.702
3.04.02.02	Despesas tributárias	−805	−351	−129,3%	−468	−150
3.04.02.03	Outras despesas e receitas	−2.740	−3.748	26,9%	−2.355	−4.051
3.04.02.04	Variação do valor justo de propriedades para investimento	0	0	—	0	0
3.04.03	Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos	0	0	—	0	0
3.04.04	Outras Receitas Operacionais	0	0	—	0	0
3.04.05	Outras Despesas Operacionais	0	0	—	0	0
3.04.06	Resultado de Equivalência Patrimonial	−906	5.232	−117,3%	−684	−19.876
3.04.06.01	Equivalência Patrimonial	−906	5.232	−117,3%	−684	−19.876
3.05	Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos	12.964	26.535	−51,1%	2.392	−11.137
3.06	Resultado Financeiro	−49.949	−32.913	−51,8%	−25.036	−12.955
3.06.01	Receitas Financeiras	7.622	1.916	297,8%	4.901	769
3.06.02	Despesas Financeiras	−57.571	−34.829	−65,3%	−29.937	−13.724
3.07	Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro	−36.985	−6.378	−479,9%	−22.644	−24.092
3.08	Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro	8.600	−388	2.316,5%	3.981	−944
3.08.01	Corrente	−533	−780	31,7%	−286	−540
3.08.02	Diferido	9.133	392	2.229,8%	4.267	−404
3.09	Resultado Líquido das Operações Continuadas	−28.385	−6.766	−319,5%	−18.663	−25.036
3.10	Resultado Líquido de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.01	Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.02	Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.11	Lucro/Prejuízo Consolidado do Período	−28.385	−6.766	−319,5%	−18.663	−25.036
3.11.01	Atribuído a Sócios da Empresa Controladora	−27.498	−2.869	−858,5%	−18.192	−20.795
3.11.02	Atribuído a Sócios Não Controladores	−887	−3.897	77,2%	−471	−4.241
3.99	Lucro por Ação - (Reais / Ação)	0	0	—	0	0
3.99.01	Lucro Básico por Ação	0	0	—	0	0
3.99.01.01	ON	−0	−0	−503,6%	−0	−0
3.99.01.02	PN	0	0	—	0	0
3.99.02	Lucro Diluído por Ação	0	0	—	0	0
3.99.02.01	ON	−0	−0	−503,6%	−0	−0
3.99.02.02	PN	0	0	—	0	0

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/06/2021	Acumulado30/06/2020	Var.	Trimestre01/04/2021 a 30/06/2021	Trimestreum ano antes
4.01	Lucro Líquido Consolidado do Período	−28.385	−6.766	−319,5%	−18.663	−25.036
4.02	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—	0	0
4.03	Resultado Abrangente Consolidado do Período	−28.385	−6.766	−319,5%	−18.663	−25.036
4.03.01	Atribuído a Sócios da Empresa Controladora	−27.498	−2.869	−858,5%	−18.192	−20.795
4.03.02	Atribuído a Sócios Não Controladores	−887	−3.897	77,2%	−471	−4.241

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/06/2021	30/06/2020	Var.
6.01	Caixa Líquido Atividades Operacionais	31.573	17.452	80,9%
6.01.01	Caixa Gerado nas Operações	16.327	8.795	85,6%
6.01.01.01	Lucro / Prejuízo antes IRPJ e CSLL	−36.985	−6.378	−479,9%
6.01.01.02	Depreciações e amortizações	301	252	19,4%
6.01.01.04	Resultado de equivalência patrimonial	906	−5.232	117,3%
6.01.01.05	Encargos sobre financiamentos não liquidados	16.786	18.688	−10,2%
6.01.01.06	Provisão para perda esperada com créditos de liquidação duvidosa	529	0	—
6.01.01.07	Baixa de investimentos	0	0	—
6.01.01.08	Encargos sobre debêntures não liquidados	29.152	0	—
6.01.01.09	Baixa de propriedades para investimento	0	0	—
6.01.01.10	Variação do valor justo de propriedades para investimento	0	0	—
6.01.01.11	Efeito de mudanças na participação em controladas (compras e vendas)	0	0	—
6.01.01.12	Atualização sobre contas a pagar de aquisição de imóveis	4.823	1.465	229,2%
6.01.01.13	Provisão para demandas judiciais	−78	0	—
6.01.01.14	Programa de opção compra de ações	893	0	—
6.01.02	Variações nos Ativos e Passivos	15.246	8.657	76,1%
6.01.02.01	Contas a receber	25	−2.444	101,0%
6.01.02.02	Adiantamentos	−5.286	5.256	−200,6%
6.01.02.03	Tributos a recuperar	792	2.022	−60,8%
6.01.02.04	Outros ativos	4.306	−1.960	319,7%
6.01.02.05	Fornecedores	13.834	985	1.304,5%
6.01.02.06	Obrigações trabalhistas e tributárias	929	−828	212,2%
6.01.02.10	Outros passivos	−18.603	5.626	−430,7%
6.01.02.11	Partes relacionadas ativo	0	0	—
6.01.02.12	Partes relacionadas passivo	19.249	0	—
6.01.03	Outros	0	0	—
6.02	Caixa Líquido Atividades de Investimento	−795.572	−65.720	−1.110,5%
6.02.01	Investimentos	−109.978	−13.865	−693,2%
6.02.02	Dividendos recebidos	1.190	0	—
6.02.03	Títulos e valores mobiliários	−552.196	−907	−60.781,6%
6.02.04	Acréscimo do ativo imobilizado e intangível	−1.272	−756	−68,3%
6.02.05	Propriedades para Investimento	−152.720	−49.411	−209,1%
6.02.06	Ágio sobre investimentos	0	0	—
6.02.07	Redução de capital - em controladas	0	0	—
6.02.08	Transações de capital	0	0	—
6.02.09	Efeito das participações acionistas não controladores	0	0	—
6.02.10	Imposto de renda e contribuição social pagos	−533	−780	31,7%
6.02.11	Outras movimentações	−1	−1	0,0%
6.02.12	Aquisição de Imoveis	19.938	0	—
6.03	Caixa Líquido Atividades de Financiamento	690.954	59.216	1.066,8%
6.03.01	Captação de empréstimos e financiamentos	88.990	64.189	38,6%
6.03.02	Pagamentos de empréstimos e financiamentos	−20.375	−29.546	31,0%
6.03.03	Pagamentos de aquisições de imóveis	−52.814	−5.032	−949,6%
6.03.04	Captação de debêntures	0	0	—
6.03.05	Pagamentos de debêntures	−19.324	0	—
6.03.06	Integralização de capital com recursos	0	0	—
6.03.07	Efeito das participações acionistas não controladores	13.353	29.605	−54,9%
6.03.08	Integralização de Capital - Novas Ações	729.620	0	—
6.03.09	Gastos com oferta publica de ações	−48.496	0	—
6.04	Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes	0	0	—
6.05	Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes	−73.045	10.948	−767,2%
6.05.01	Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes	99.051	59.765	65,7%
6.05.02	Saldo Final de Caixa e Equivalentes	26.006	70.713	−63,2%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/06/2021	30/06/2020	Var.
7.01	Receitas	38.524	39.349	−2,1%
7.01.01	Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços	37.466	38.450	−2,6%
7.01.02	Outras Receitas	1.058	899	17,7%
7.01.03	Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios	0	0	—
7.01.04	Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa	0	0	—
7.02	Insumos Adquiridos de Terceiros	−5.809	−5.128	−13,3%
7.02.01	Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos	−4.166	−5.119	18,6%
7.02.02	Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros	0	0	—
7.02.03	Perda/Recuperação de Valores Ativos	0	0	—
7.02.04	Outros	−1.643	−9	−18.155,6%
7.03	Valor Adicionado Bruto	32.715	34.221	−4,4%
7.04	Retenções	−301	−252	−19,4%
7.04.01	Depreciação, Amortização e Exaustão	−301	−252	−19,4%
7.04.02	Outras	0	0	—
7.05	Valor Adicionado Líquido Produzido	32.414	33.969	−4,6%
7.06	Vlr Adicionado Recebido em Transferência	6.716	7.148	−6,0%
7.06.01	Resultado de Equivalência Patrimonial	−906	5.232	−117,3%
7.06.02	Receitas Financeiras	7.622	1.916	297,8%
7.06.03	Outros	0	0	—
7.07	Valor Adicionado Total a Distribuir	39.130	41.117	−4,8%
7.08	Distribuição do Valor Adicionado	39.130	41.117	−4,8%
7.08.01	Pessoal	5.800	1.852	213,2%
7.08.01.01	Remuneração Direta	5.232	1.421	268,2%
7.08.01.02	Benefícios	414	331	25,1%
7.08.01.03	F.G.T.S.	154	100	54,0%
7.08.01.04	Outros	0	0	—
7.08.02	Impostos, Taxas e Contribuições	−3.289	4.729	−169,5%
7.08.02.01	Federais	−3.430	4.623	−174,2%
7.08.02.02	Estaduais	1	1	0,0%
7.08.02.03	Municipais	140	105	33,3%
7.08.03	Remuneração de Capitais de Terceiros	65.004	41.302	57,4%
7.08.03.01	Juros	57.025	34.530	65,1%
7.08.03.02	Aluguéis	0	0	—
7.08.03.03	Outras	7.979	6.772	17,8%
7.08.04	Remuneração de Capitais Próprios	−28.385	−6.766	−319,5%
7.08.04.01	Juros sobre o Capital Próprio	0	0	—
7.08.04.02	Dividendos	0	0	—
7.08.04.03	Lucros Retidos / Prejuízo do Período	−27.498	−2.869	−858,5%
7.08.04.04	Part. Não Controladores nos Lucros Retidos	−887	−3.897	77,2%
7.08.05	Outros	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Movimentação	Capital Social Integralizado	Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria	Reservas de Lucro	Lucros ou Prejuízos Acumulados	Outros Resultados Abrangentes	Patrimônio Líquido	Participação dos Não Controladores	Patrimônio Líquido Consolidado
5.01Saldos Iniciais	591.522	0	394.245	0	116.174	1.101.941	261.614	1.363.555
5.02Ajustes de Exercícios Anteriores	0	0	0	0	0	0	0	0
5.03Saldos Iniciais Ajustados	591.522	0	394.245	0	116.174	1.101.941	261.614	1.363.555
5.04Transações de Capital com os Sócios	729.620	−31.115	0	0	0	698.505	0	698.505
5.04.01Aumentos de Capital	729.620	0	0	0	0	729.620	0	729.620
5.04.02Gastos com Emissão de Ações	0	−32.008	0	0	0	−32.008	0	−32.008
5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas	0	893	0	0	0	893	0	893
5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas	0	0	0	0	0	0	0	0
5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas	0	0	0	0	0	0	0	0
5.04.06Dividendos	0	0	0	0	0	0	0	0
5.04.07Juros sobre Capital Próprio	0	0	0	0	0	0	0	0
5.04.08Transações de Capital	0	0	0	0	0	0	0	0
5.05Resultado Abrangente Total	0	0	0	−27.498	0	−27.498	12.466	−15.032
5.05.01Lucro Líquido do Período	0	0	0	−27.498	0	−27.498	−887	−28.385
5.05.02Outros Resultados Abrangentes	0	0	0	0	0	0	13.353	13.353
5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Coligadas	0	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.07Participação dos acionistas não controladores	0	0	0	0	0	0	13.353	13.353
5.05.03Reclassificações para o Resultado	0	0	0	0	0	0	0	0
5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0	0	0
5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido	0	0	0	0	0	0	0	0
5.06.01Constituição de Reservas	0	0	0	0	0	0	0	0
5.06.02Realização da Reserva Reavaliação	0	0	0	0	0	0	0	0
5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação	0	0	0	0	0	0	0	0
5.06.04Reserva legal	0	0	0	0	0	0	0	0
5.06.05Reserva de Lucros	0	0	0	0	0	0	0	0
5.06.06Reserva de Lucros a realizar	0	0	0	0	0	0	0	0
5.07Saldos Finais	1.321.142	−31.115	394.245	−27.498	116.174	1.772.948	274.080	2.047.028

Exercício encerrado em 30/06/2021; valores em R$ mil.

Código	Conta	30/06/2021	31/12/2020	Var.
1	Ativo Total	2.122.974	1.446.988	46,7%
1.01	Ativo Circulante	546.627	61.910	782,9%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	695	45.713	−98,5%
1.01.02	Aplicações Financeiras	540.349	2.796	19.225,8%
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	540.349	2.796	19.225,8%
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	0	0	—
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	540.349	2.796	19.225,8%
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.01.03	Contas a Receber	124	1.056	−88,3%
1.01.03.01	Clientes	124	1.056	−88,3%
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.01.04	Estoques	0	0	—
1.01.05	Ativos Biológicos	0	0	—
1.01.06	Tributos a Recuperar	3.934	4.010	−1,9%
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	3.934	4.010	−1,9%
1.01.07	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	1.525	8.335	−81,7%
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.01.08.03	Outros	1.525	8.335	−81,7%
1.01.08.03.01	Outros ativos	25	6.783	−99,6%
1.01.08.03.02	Adiantamentos	1.500	1.552	−3,4%
1.02	Ativo Não Circulante	1.576.347	1.385.078	13,8%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	63.832	10.398	513,9%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.02.01.04	Contas a Receber	0	0	—
1.02.01.04.01	Clientes	0	0	—
1.02.01.04.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.02.01.05	Estoques	0	0	—
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	0	—
1.02.01.07	Tributos Diferidos	33.566	10.398	222,8%
1.02.01.07.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	27.966	0	—
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	0	0	—
1.02.01.09.02	Créditos com Controladas	27.966	0	—
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0	0	—
1.02.01.09.04	Créditos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	2.300	0	—
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.02.01.10.03	Outros ativos	2.300	0	—
1.02.02	Investimentos	1.511.438	1.374.304	10,0%
1.02.02.01	Participações Societárias	1.483.001	1.345.867	10,2%
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	967.629	941.222	2,8%
1.02.02.01.02	Participações em Controladas	0	0	—
1.02.02.01.03	Participações em Controladas em Conjunto	515.372	404.645	27,4%
1.02.02.01.04	Outros Investimentos	0	0	—
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	28.437	28.437	0,0%
1.02.02.02.01	Propriedades para Investimento	28.437	28.437	0,0%
1.02.03	Imobilizado	0	0	—
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	0	0	—
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	0	0	—
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	0	—
1.02.04	Intangível	1.077	376	186,4%
1.02.04.01	Intangíveis	1.077	376	186,4%
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/06/2021	31/12/2020	Var.
2	Passivo Total	2.122.974	1.446.988	46,7%
2.01	Passivo Circulante	109.060	89.916	21,3%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	1.909	582	228,0%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	917	393	133,3%
2.01.01.01.01	Obrigações Sociais	917	393	133,3%
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	992	189	424,9%
2.01.01.02.01	Obrigações Trabalhistas	992	189	424,9%
2.01.02	Fornecedores	568	1.640	−65,4%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	568	1.640	−65,4%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	0	—
2.01.03	Obrigações Fiscais	0	0	—
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	0	0	—
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	0	0	—
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	0	—
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	0	—
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	51.661	33.478	54,3%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	35.039	18.201	92,5%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	35.039	18.201	92,5%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.01.04.02	Debêntures	16.622	15.277	8,8%
2.01.04.02.01	Debêntures	16.622	15.277	8,8%
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	0	0	—
2.01.05	Outras Obrigações	41.475	40.792	1,7%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	34.337	17.934	91,5%
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	34.337	17.934	91,5%
2.01.05.01.02	Débitos com Controladas	0	0	—
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
2.01.05.02	Outros	7.138	22.858	−68,8%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	39	39	0,0%
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.01.05.02.04	Outros passivos	7.099	22.819	−68,9%
2.01.06	Provisões	13.447	13.424	0,2%
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	0	—
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.01.06.02	Outras Provisões	13.447	13.424	0,2%
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.01.06.02.04	Provisões para Perda de Investimentos	13.447	13.424	0,2%
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02	Passivo Não Circulante	240.966	255.131	−5,6%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	234.074	246.722	−5,1%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	34.682	55.753	−37,8%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	34.682	55.753	−37,8%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.02.01.02	Debêntures	199.392	190.969	4,4%
2.02.01.02.01	Debêntures	199.392	190.969	4,4%
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	0	0	—
2.02.02	Outras Obrigações	2.605	4.122	−36,8%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	0	—
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.02.02.01.02	Débitos com Controladas	0	0	—
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
2.02.02.02	Outros	2.605	4.122	−36,8%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.02.02.02.03	Contas a Pagar de Aquisição de Imóveis	0	0	—
2.02.02.02.04	Outros Passivos	2.605	4.122	−36,8%
2.02.03	Tributos Diferidos	4.287	4.287	0,0%
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	4.287	4.287	0,0%
2.02.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	4.287	4.287	0,0%
2.02.04	Provisões	0	0	—
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	0	—
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.02.04.01.05	Provisão para demandas judiciais	0	0	—
2.02.04.02	Outras Provisões	0	0	—
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.02.04.02.04	Provisões para Perda de Investimentos	0	0	—
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	0	—
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	0	—
2.03	Patrimônio Líquido	1.772.948	1.101.941	60,9%
2.03.01	Capital Social Realizado	1.321.142	591.522	123,3%
2.03.02	Reservas de Capital	−31.115	0	—
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	0	—
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	0	—
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	0	—
2.03.02.04	Opções Outorgadas	893	0	—
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.03.02.07	Gastos com oferta pública de ações	−32.008	0	—
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	0	—
2.03.04	Reservas de Lucros	394.245	394.245	0,0%
2.03.04.01	Reserva Legal	20.776	20.776	0,0%
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	0	—
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	0	—
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	98.567	98.567	0,0%
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	274.902	274.902	0,0%
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	0	—
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	0	—
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	0	—
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	−27.498	0	—
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	103.441	103.441	0,0%
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	0	—
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	12.733	12.733	0,0%
2.03.08.01	Transações de capital	12.733	12.733	0,0%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/06/2021	Acumulado30/06/2020	Var.	Trimestre01/04/2021 a 30/06/2021	Trimestreum ano antes
3.01	Receita de Venda de Bens e/ou Serviços	1.513	1.636	−7,5%	666	980
3.01.01	Aluguel de imóveis próprios	678	1.031	−34,2%	299	518
3.01.02	Taxa de administração	1.058	899	17,7%	417	631
3.01.03	Deduções da Receita	−223	−294	24,1%	−50	−169
3.02	Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos	−725	−413	−75,5%	−357	−203
3.03	Resultado Bruto	788	1.223	−35,6%	309	777
3.04	Despesas/Receitas Operacionais	−22.076	3.405	−748,3%	−16.597	−19.374
3.04.01	Despesas com Vendas	−155	−157	1,3%	−51	−26
3.04.02	Despesas Gerais e Administrativas	−12.296	−3.852	−219,2%	−9.266	−2.137
3.04.02.01	Despesas Gerais e Administrativas	−8.933	−3.706	−141,0%	−6.469	−1.804
3.04.02.02	Despesas tributárias	−456	−176	−159,1%	−272	−79
3.04.02.03	Outras despesas e receitas	−2.907	30	−9.790,0%	−2.525	−254
3.04.02.04	Variação do valor justo de propriedades para investimento	0	0	—	0	0
3.04.03	Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos	0	0	—	0	0
3.04.04	Outras Receitas Operacionais	0	0	—	0	0
3.04.05	Outras Despesas Operacionais	0	0	—	0	0
3.04.06	Resultado de Equivalência Patrimonial	−9.625	7.414	−229,8%	−7.280	−17.211
3.04.06.01	Equivalência Patrimonial	−9.625	7.414	−229,8%	−7.280	−17.211
3.05	Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos	−21.288	4.628	−560,0%	−16.288	−18.597
3.06	Resultado Financeiro	−12.889	−7.497	−71,9%	−5.159	−2.198
3.06.01	Receitas Financeiras	6.908	539	1.181,6%	4.487	160
3.06.02	Despesas Financeiras	−19.797	−8.036	−146,4%	−9.646	−2.358
3.07	Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro	−34.177	−2.869	−1.091,3%	−21.447	−20.795
3.08	Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro	6.679	0	—	3.255	0
3.08.01	Corrente	0	0	—	0	0
3.08.02	Diferido	6.679	0	—	3.255	0
3.09	Resultado Líquido das Operações Continuadas	−27.498	−2.869	−858,5%	−18.192	−20.795
3.10	Resultado Líquido de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.01	Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.02	Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.11	Lucro/Prejuízo do Período	−27.498	−2.869	−858,5%	−18.192	−20.795
3.99	Lucro por Ação - (Reais / Ação)	0	0	—	0	0
3.99.01	Lucro Básico por Ação	0	0	—	0	0
3.99.01.01	ON	−0	−0	−503,6%	−0	−0
3.99.01.02	PN	0	0	—	0	0
3.99.02	Lucro Diluído por Ação	0	0	—	0	0
3.99.02.01	ON	−0	−0	−503,6%	−0	−0
3.99.02.02	PN	0	0	—	0	0

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/06/2021	Acumulado30/06/2020	Var.	Trimestre01/04/2021 a 30/06/2021	Trimestreum ano antes
4.01	Lucro Líquido do Período	−27.498	−2.869	−858,5%	−18.192	−20.795
4.02	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—	0	0
4.03	Resultado Abrangente do Período	−27.498	−2.869	−858,5%	−18.192	−20.795

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/06/2021	30/06/2020	Var.
6.01	Caixa Líquido Atividades Operacionais	−25.439	−2.662	−855,6%
6.01.01	Caixa Gerado nas Operações	−2.292	−7.512	69,5%
6.01.01.01	Lucro / Prejuízo antes IRPJ e CSLL	−34.177	−2.869	−1.091,3%
6.01.01.02	Depreciações e amortizações	61	32	90,6%
6.01.01.04	Resultado de equivalência patrimonial	9.625	−7.414	229,8%
6.01.01.05	Encargos sobre financiamentos não liquidados	2.210	2.490	−11,2%
6.01.01.06	Provisão para perda esperada com créditos de liquidação duvidosa	120	0	—
6.01.01.07	Baixa de investimentos	2.609	0	—
6.01.01.08	Encargos sobre debêntures não liquidados	16.367	0	—
6.01.01.09	Baixa de propriedades para investimento	0	0	—
6.01.01.10	Variação do valor justo de propriedades para investimento	0	0	—
6.01.01.11	Efeito de mudanças na participação em controladas (compras e vendas)	0	0	—
6.01.01.12	Atualização sobre contas a pagar de aquisição de imóveis	0	249	−100,0%
6.01.01.13	Provisão para demandas judiciais	0	0	—
6.01.01.14	Programa de opção compra de ações	893	0	—
6.01.02	Variações nos Ativos e Passivos	−23.147	4.850	−577,3%
6.01.02.01	Contas a receber	812	491	65,4%
6.01.02.02	Adiantamentos	52	−138	137,7%
6.01.02.03	Tributos a recuperar	76	1.770	−95,7%
6.01.02.04	Outros ativos	4.458	−1.877	337,5%
6.01.02.05	Fornecedores	−1.072	207	−617,9%
6.01.02.06	Obrigações trabalhistas e tributárias	1.327	−633	309,6%
6.01.02.10	Outros passivos	−17.237	5.030	−442,7%
6.01.02.11	Partes relacionadas ativo	−27.966	0	—
6.01.02.12	Partes relacionadas passivo	16.403	0	—
6.01.03	Outros	0	0	—
6.02	Caixa Líquido Atividades de Investimento	−687.661	−31.189	−2.104,8%
6.02.01	Investimentos	−154.558	−33.728	−358,2%
6.02.02	Dividendos recebidos	5.213	332	1.470,2%
6.02.03	Títulos e valores mobiliários	−537.553	−1.511	−35.476,0%
6.02.04	Acréscimo do ativo imobilizado e intangível	−762	−69	−1.004,3%
6.02.05	Propriedades para Investimento	0	0	—
6.02.06	Ágio sobre investimentos	0	0	—
6.02.07	Redução de capital - em controladas	0	3.795	−100,0%
6.02.08	Transações de capital	0	0	—
6.02.09	Efeito das participações acionistas não controladores	0	0	—
6.02.10	Imposto de renda e contribuição social pagos	0	0	—
6.02.11	Outras movimentações	−1	−8	87,5%
6.02.12	Aquisição de Imoveis	0	0	—
6.03	Caixa Líquido Atividades de Financiamento	668.082	39.180	1.605,2%
6.03.01	Captação de empréstimos e financiamentos	0	50.000	−100,0%
6.03.02	Pagamentos de empréstimos e financiamentos	−6.443	−10.820	40,5%
6.03.03	Pagamentos de aquisições de imóveis	0	0	—
6.03.04	Captação de debêntures	0	0	—
6.03.05	Pagamentos de debêntures	−6.599	0	—
6.03.06	Integralização de capital com recursos	0	0	—
6.03.07	Efeito das participações acionistas não controladores	0	0	—
6.03.08	Integralização de Capital - Novas Ações	729.620	0	—
6.03.09	Gastos com oferta publica de ações	−48.496	0	—
6.04	Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes	0	0	—
6.05	Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes	−45.018	5.329	−944,8%
6.05.01	Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes	45.713	35.231	29,8%
6.05.02	Saldo Final de Caixa e Equivalentes	695	40.560	−98,3%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/06/2021	30/06/2020	Var.
7.01	Receitas	1.713	1.844	−7,1%
7.01.01	Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços	655	945	−30,7%
7.01.02	Outras Receitas	1.058	899	17,7%
7.01.03	Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios	0	0	—
7.01.04	Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa	0	0	—
7.02	Insumos Adquiridos de Terceiros	−725	−413	−75,5%
7.02.01	Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos	−596	−413	−44,3%
7.02.02	Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros	0	0	—
7.02.03	Perda/Recuperação de Valores Ativos	0	0	—
7.02.04	Outros	−129	0	—
7.03	Valor Adicionado Bruto	988	1.431	−31,0%
7.04	Retenções	−61	−32	−90,6%
7.04.01	Depreciação, Amortização e Exaustão	−61	−32	−90,6%
7.04.02	Outras	0	0	—
7.05	Valor Adicionado Líquido Produzido	927	1.399	−33,7%
7.06	Vlr Adicionado Recebido em Transferência	−2.358	7.953	−129,6%
7.06.01	Resultado de Equivalência Patrimonial	−9.266	7.414	−225,0%
7.06.02	Receitas Financeiras	6.908	539	1.181,6%
7.06.03	Outros	0	0	—
7.07	Valor Adicionado Total a Distribuir	−1.431	9.352	−115,3%
7.08	Distribuição do Valor Adicionado	−1.431	9.352	−115,3%
7.08.01	Pessoal	5.708	1.765	223,4%
7.08.01.01	Remuneração Direta	5.167	1.366	278,3%
7.08.01.02	Benefícios	393	303	29,7%
7.08.01.03	F.G.T.S.	148	96	54,2%
7.08.01.04	Outros	0	0	—
7.08.02	Impostos, Taxas e Contribuições	−5.119	707	−824,0%
7.08.02.01	Federais	−5.162	670	−870,4%
7.08.02.02	Estaduais	0	0	—
7.08.02.03	Municipais	43	37	16,2%
7.08.03	Remuneração de Capitais de Terceiros	25.478	9.749	161,3%
7.08.03.01	Juros	20.035	7.907	153,4%
7.08.03.02	Aluguéis	0	0	—
7.08.03.03	Outras	5.443	1.842	195,5%
7.08.04	Remuneração de Capitais Próprios	−27.498	−2.869	−858,5%
7.08.04.01	Juros sobre o Capital Próprio	0	0	—
7.08.04.02	Dividendos	0	0	—
7.08.04.03	Lucros Retidos / Prejuízo do Período	−27.498	−2.869	−858,5%
7.08.05	Outros	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Movimentação	Capital Social Integralizado	Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria	Reservas de Lucro	Lucros ou Prejuízos Acumulados	Outros Resultados Abrangentes	Patrimônio Líquido
5.01Saldos Iniciais	591.522	0	394.245	0	116.174	1.101.941
5.02Ajustes de Exercícios Anteriores	0	0	0	0	0	0
5.03Saldos Iniciais Ajustados	591.522	0	394.245	0	116.174	1.101.941
5.04Transações de Capital com os Sócios	729.620	−31.115	0	0	0	698.505
5.04.01Aumentos de Capital	729.620	0	0	0	0	729.620
5.04.02Gastos com Emissão de Ações	0	−32.008	0	0	0	−32.008
5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas	0	893	0	0	0	893
5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas	0	0	0	0	0	0
5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas	0	0	0	0	0	0
5.04.06Dividendos	0	0	0	0	0	0
5.04.07Juros sobre Capital Próprio	0	0	0	0	0	0
5.04.08Transações de Capital	0	0	0	0	0	0
5.05Resultado Abrangente Total	0	0	0	−27.498	0	−27.498
5.05.01Lucro Líquido do Período	0	0	0	−27.498	0	−27.498
5.05.02Outros Resultados Abrangentes	0	0	0	0	0	0
5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0
5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0
5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Controladas e Coligadas	0	0	0	0	0	0
5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0	0
5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0	0
5.05.03Reclassificações para o Resultado	0	0	0	0	0	0
5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0
5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido	0	0	0	0	0	0
5.06.01Constituição de Reservas	0	0	0	0	0	0
5.06.02Realização da Reserva Reavaliação	0	0	0	0	0	0
5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação	0	0	0	0	0	0
5.06.04Reserva legal	0	0	0	0	0	0
5.06.05Reserva de Lucros	0	0	0	0	0	0
5.06.06Reserva de Lucros a realizar	0	0	0	0	0	0
5.07Saldos Finais	1.321.142	−31.115	394.245	−27.498	116.174	1.772.948

Exercício encerrado em 30/06/2021; valores em R$ mil.

Revisão do auditor

Sem Ressalva

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RELATÓRIO DE REVISÃO DO AUDITOR INDEPENDENTE SOBRE AS INFORMAÇÕES CONTÁBEIS INTERMEDIÁRIAS AosAcionistas, Conselheiros e Administradores daHBR Realty Empreendimentos Imobiliários S.ASão Paulo - SP Introdução Revisamos as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, da HBR Realty Empreendimentos Imobiliários S.A. ("Companhia"), contidas no Formulário de Informações Trimestrais - ITR referentes ao trimestre findo em 30 de junho de 2021, que compreendem o balanço patrimonial em 30 de junho de 2021 e as respectivas demonstrações do resultado e do resultado abrangente para o período de três e seis meses findo naquela data e das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o período de seis meses findos naquela data, incluindo as notas explicativas. A Administração da Companhia é responsável pela elaboração das informações contábeis intermediárias individuais de acordo com Pronunciamento Técnico CPC 21(R1) - Demonstração Intermediária e das informações contábeis intermediárias consolidadas de acordo com Pronunciamento Técnico CPC 21(R1) - Demonstração Intermediária e com a norma internacional IAS 34 - Interim Financial Reporting, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários ("CVM"), assim como pela apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais - ITR. Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essas informações contábeis intermediárias com base em nossa revisão. Alcance da revisão Conduzimos nossa revisão de acordo com as normas brasileiras e internacionais de revisão de informações intermediárias (NBC TR 2410 - Revisão de Informações Intermediárias Executada pelo Auditor da Entidade e ISRE 2410 - Review of Interim Financial Information Performed by the Independent Auditor of the Entity, respectivamente). Uma revisão de informações intermediárias consiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveis pelos assuntos financeiros e contábeis e na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos de revisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obter segurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados em uma auditoria. Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria. Conclusão sobre as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, incluídas nas informações trimestrais acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com o Pronunciamento Técnico CPC 21(R1) - Demonstração Intermediária e com a norma internacional IAS 34 - Interim Financial Reporting, aplicáveis à elaboração de Informações Trimestrais (ITR) e apresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela Comissão de Valores Mobiliários. Outros assuntosDemonstrações do valor adicionado As informações trimestrais acima referidas incluem as demonstrações do valor adicionado (DVA), individuais e consolidadas, referentes ao período de seis meses findo em 30 de junho de 2021, elaboradas sob a responsabilidade da administração da Companhia e apresentadas como informação suplementar para fins de IAS 34. Essas demonstrações foram submetidas a procedimentos de revisão executados em conjunto com a revisão das informações trimestrais, com o objetivo de concluir se elas estão conciliadas com as informações contábeis intermediárias e registros contábeis, conforme aplicável, e se sua forma e conteúdo estão de acordo com os critérios definidos no Pronunciamento Técnico CPC 09 - "Demonstração do Valor Adicionado". Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que essas demonstrações do valor adicionado não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, segundo os critérios definidos nesse Pronunciamento Técnico e de forma consistente em relação às informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas tomadas em conjunto. São Paulo, 16 de agosto de 2021. BDO RCS Auditores Independentes SSCRC 2 SP 013846/O-1 Jairo da Rocha SoaresContador CRC 1 SP 120458/O-6

Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras

Pareceres e Declarações / Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras Os Diretores da HBR Realty Empreendimentos Imobiliários S.A., declaram, nos termos do art. 25 da Instrução CVM 480, de 7 de dezembro de 2009, que: (i) reviram, discutiram e concordam com as Informações Contábeis Intermediárias da Companhia referentes ao período findo em 30 de junho de 2021 e (ii) reviram, discutiram e concordam, sem quaisquer ressalvas, com as opiniões expressas no parecer emitido em 16 de agosto de 2021 por BDO RCS Auditores Independentes SS., auditores independentes da Companhia, com relação às Informações Contábeis Intermediárias referentes ao período findo em 30 de junho de 2021. Mogi das Cruzes, 16 de agosto de 2021. André Luis de Oliveira AgostinhoDiretor Presidente Luiz Henrique PeresDiretor Financeiro e de Relações com Investidores

Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente

Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente Os Diretores da HBR Realty Empreendimentos Imobiliários S.A., declaram, nos termos do art. 25 da Instrução CVM 480, de 7 de dezembro de 2009, que: (i) reviram, discutiram e concordam com as Informações Contábeis Intermediarias referentes ao período findo em 30 de junho de 2021 e (ii) reviram, discutiram e concordam, sem quaisquer ressalvas, com as opiniões expressas no parecer emitido em 16 de agosto de 2021 por BDO RCS Auditores Independentes SS, auditores independentes da Companhia, com relação às Informações Contábeis Intermediarias referentes ao período findo em 30 de junho de 2021. Mogi das Cruzes, 16 de agosto de 2021. André Luis de Oliveira AgostinhoDiretor Presidente Luiz Henrique PeresDiretor Financeiro e de Relações com Investidores

Relatório Resumido do Comitê de Auditoria (estatutário, previsto em regulamentação específica da CVM)

PARECER DO COMITÊ DE AUDITORIA ESTATUTÁRIO O Comitê de Auditoria Estatutário da HBR Realty Empreendimentos Imobiliários S.A. no exercício de suas atribuições, e com base nos trabalhos realizados procederam à análise das Informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas do período findo em 30 de junho de 2021, acompanhadas do Relatório Comentários de Desempenho da Companhia e do Relatório dos Auditores Independentes emitido sem modificação pela BDO RCS Auditores Independentes SS. Com base nos documentos examinados e nas informações prestadas pela Administração da Companhia e pelos Auditores Independentes, os membros do Comitê de Auditoria Estatuário opinam, por unanimidade, recomendar a sua a aprovação pelo Conselho de Administração e o seu encaminhamento à Reunião do Conselho de Administração a ser realizada nessa data. Mogi das Cruzes, 16 de agosto de 2021. Djalma Soares dos Santos JuniorCoordenador Rodolpho AmbossMembro José Luiz Acar PedroMembro

Composição do capital

Ações	Integralizadas	Em tesouraria
Ordinárias	103.188.981	0
Preferenciais	0	0
Total	103.188.981	0

Quantidade de ações, conforme a entrega.

Procedência: Demonstrações Financeiras Padronizadas entregues à CVM e publicadas no Dados Abertos, transcritas sem alteração. Valores na escala declarada pela companhia. Confira sempre na entrega original.