CVMInformações TrimestraisRef. 2026Código CVM 25402Versão 1Recebida em 06/08/2026valores em R$ mil

ITR 30/06/2026 de HBR REALTY EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A.

Name: ITR 30/06/2026 de HBR REALTY EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A.
Creator: HBR REALTY EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A.

HBR REALTY EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A. · CNPJ 14.785.152/0001-51

HBR REALTY EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A.

CNPJ 14.785.152/0001-51

ITR 30/06/2026

Exercício 2026

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Metadados

Empresa: HBR REALTY EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A.
CNPJ: 14.785.152/0001-51
Tipo: Informações Trimestrais
Páginas: —
Ano de referência: 2026*
Publicado em: 06/08/2026 — CVM
Indexado em: 09/08/2026, 11:53:04

* ano de referência inferido — pode conter erros, confira sempre na publicação

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Demonstrações financeiras

Conta a conta · CVM

Conta a conta, como entregue à CVM.

Código	Conta	30/06/2026	31/12/2025	Var.
1	Ativo Total	4.867.959	5.089.275	−4,3%
1.01	Ativo Circulante	366.813	672.264	−45,4%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	15.871	19.580	−18,9%
1.01.02	Aplicações Financeiras	142.901	123.394	15,8%
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	142.901	123.394	15,8%
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	0	0	—
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	142.901	123.394	15,8%
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.01.03	Contas a Receber	42.500	324.559	−86,9%
1.01.03.01	Clientes	42.500	324.559	−86,9%
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.01.04	Estoques	0	0	—
1.01.05	Ativos Biológicos	0	0	—
1.01.06	Tributos a Recuperar	11.106	6.674	66,4%
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	11.106	6.674	66,4%
1.01.07	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	154.435	198.057	−22,0%
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.01.08.03	Outros	154.435	198.057	−22,0%
1.01.08.03.01	Outros ativos	25.824	9.713	165,9%
1.01.08.03.02	Adiantamentos	24.468	18.396	33,0%
1.01.08.03.03	Imóveis a comercializar	104.143	169.948	−38,7%
1.02	Ativo Não Circulante	4.501.146	4.417.011	1,9%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	137.410	136.626	0,6%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.02.01.04	Contas a Receber	9.424	12.920	−27,1%
1.02.01.04.01	Clientes	9.424	12.920	−27,1%
1.02.01.04.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.02.01.05	Estoques	0	0	—
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	0	—
1.02.01.07	Tributos Diferidos	16.718	17.200	−2,8%
1.02.01.07.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	26.462	28.644	−7,6%
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	0	0	—
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0	0	—
1.02.01.09.04	Créditos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	84.806	77.862	8,9%
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.02.01.10.03	Outros ativos	84.806	77.862	8,9%
1.02.01.10.04	Imóveis a comercializar	0	0	—
1.02.02	Investimentos	4.331.016	4.245.312	2,0%
1.02.02.01	Participações Societárias	359.878	356.113	1,1%
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	0	0	—
1.02.02.01.04	Participações em Controladas em Conjunto	0	0	—
1.02.02.01.05	Outros Investimentos	0	0	—
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	3.971.138	3.889.199	2,1%
1.02.02.02.01	Propriedades para Investimento	3.971.138	3.889.199	2,1%
1.02.03	Imobilizado	0	0	—
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	0	0	—
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	0	0	—
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	0	—
1.02.04	Intangível	32.720	35.073	−6,7%
1.02.04.01	Intangíveis	32.720	35.073	−6,7%
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	0	—
1.02.04.02	Goodwill	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/06/2026	31/12/2025	Var.
2	Passivo Total	4.867.959	5.089.275	−4,3%
2.01	Passivo Circulante	454.309	377.262	20,4%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	10.942	12.477	−12,3%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	3.693	4.677	−21,0%
2.01.01.01.01	Obrigações Sociais	3.693	4.677	−21,0%
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	7.249	7.800	−7,1%
2.01.01.02.01	Obrigações Trabalhistas	7.249	7.800	−7,1%
2.01.02	Fornecedores	9.276	13.444	−31,0%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	9.276	13.444	−31,0%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	0	—
2.01.03	Obrigações Fiscais	11.802	4.714	150,4%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	11.802	4.714	150,4%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	5.668	2.603	117,7%
2.01.03.01.02	Outras Obrigações Tributárias	6.134	2.111	190,6%
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	0	—
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	0	—
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	188.423	175.078	7,6%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	127.127	114.327	11,2%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	127.127	114.327	11,2%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.01.04.02	Debêntures	61.296	60.751	0,9%
2.01.04.02.01	Debêntures	61.296	60.751	0,9%
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	0	0	—
2.01.05	Outras Obrigações	233.866	171.549	36,3%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	6.147	6.539	−6,0%
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	6.147	6.539	−6,0%
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
2.01.05.02	Outros	227.719	165.010	38,0%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	40.500	90.500	−55,2%
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.01.05.02.04	Outros passivos	31.970	26.288	21,6%
2.01.05.02.05	Contas a Pagar de Aquisição de Imóveis	155.249	48.222	221,9%
2.01.06	Provisões	0	0	—
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	0	—
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.01.06.02	Outras Provisões	0	0	—
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02	Passivo Não Circulante	1.792.941	1.993.173	−10,0%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	1.520.125	1.508.357	0,8%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	1.097.425	1.059.201	3,6%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	1.097.425	1.059.201	3,6%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.02.01.02	Debêntures	422.700	449.156	−5,9%
2.02.01.02.01	Debêntures	422.700	449.156	−5,9%
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	0	0	—
2.02.02	Outras Obrigações	100.070	305.146	−67,2%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	0	—
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
2.02.02.02	Outros	100.070	305.146	−67,2%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.02.02.02.03	Contas a Pagar de Aquisição de Imóveis	52.851	265.542	−80,1%
2.02.02.02.04	Outros Passivos	17.219	9.604	79,3%
2.02.02.02.05	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	30.000	30.000	0,0%
2.02.03	Tributos Diferidos	172.544	178.468	−3,3%
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	172.544	178.468	−3,3%
2.02.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	172.544	178.468	−3,3%
2.02.04	Provisões	202	1.202	−83,2%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	202	1.202	−83,2%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.02.04.01.05	Provisão para demandas judiciais	202	1.202	−83,2%
2.02.04.02	Outras Provisões	0	0	—
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.02.04.02.04	Provisões para Perda de Investimentos	0	0	—
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	0	—
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	0	—
2.03	Patrimônio Líquido Consolidado	2.620.709	2.718.840	−3,6%
2.03.01	Capital Social Realizado	1.286.691	1.286.691	0,0%
2.03.02	Reservas de Capital	2.783	2.855	−2,5%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	0	—
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	0	—
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	0	—
2.03.02.04	Opções Outorgadas	2.783	2.855	−2,5%
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.03.02.07	Gastos com oferta pública de ações	0	0	—
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	0	—
2.03.04	Reservas de Lucros	455.431	455.431	0,0%
2.03.04.01	Reserva Legal	42.084	42.084	0,0%
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	0	—
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	0	—
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	79.782	79.782	0,0%
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	333.565	333.565	0,0%
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	0	—
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	0	—
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	0	—
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	−52.271	0	—
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	77.094	74.181	3,9%
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	0	—
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	13.533	13.620	−0,6%
2.03.08.01	Transações de capital	14.643	14.838	−1,3%
2.03.08.02	Ações em Tesouraria	−1.110	−1.218	8,9%
2.03.09	Participação dos Acionistas Não Controladores	837.448	886.062	−5,5%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/06/2026	Acumulado30/06/2025	Var.	Trimestre01/04/2026 a 30/06/2026	Trimestreum ano antes
3.01	Receita de Venda de Bens e/ou Serviços	133.422	109.610	21,7%	68.617	63.997
3.01.01	Aluguel de imóveis próprios	83.450	71.100	17,4%	40.592	36.251
3.01.02	Taxa de administração	2.269	2.002	13,3%	1.117	1.005
3.01.03	Deduções da Receita	−15.405	−10.918	−41,1%	−7.873	−6.494
3.01.04	Outras receitas	19.180	10.215	87,8%	10.434	7.954
3.01.05	Hospedagem	36.715	33.346	10,1%	20.632	23.087
3.01.17	Receita de estacionamentos	7.213	3.865	86,6%	3.715	2.194
3.02	Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos	−55.517	−43.748	−26,9%	−28.655	−27.846
3.03	Resultado Bruto	77.905	65.862	18,3%	39.962	36.151
3.04	Despesas/Receitas Operacionais	−13.109	−31.326	58,2%	−5.061	−15.324
3.04.01	Despesas com Vendas	−1.153	−1.672	31,0%	−796	−980
3.04.02	Despesas Gerais e Administrativas	−14.844	−23.552	37,0%	−5.990	−13.465
3.04.02.01	Despesas Gerais e Administrativas	−20.203	−21.741	7,1%	−10.042	−11.541
3.04.02.02	Despesas tributárias	−126	−262	51,9%	−1	−142
3.04.02.03	Outras despesas e receitas	5.485	−1.549	454,1%	4.053	−1.782
3.04.02.04	Variação do valor justo de propriedades para investimento	0	0	—	0	0
3.04.03	Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos	0	0	—	0	0
3.04.04	Outras Receitas Operacionais	0	0	—	0	0
3.04.05	Outras Despesas Operacionais	0	0	—	0	0
3.04.06	Resultado de Equivalência Patrimonial	2.888	−6.102	147,3%	1.725	−879
3.04.06.01	Equivalência Patrimonial	2.888	−6.102	147,3%	1.725	−879
3.05	Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos	64.796	34.536	87,6%	34.901	20.827
3.06	Resultado Financeiro	−100.769	−87.286	−15,4%	−52.504	−48.591
3.06.01	Receitas Financeiras	10.771	11.150	−3,4%	5.409	6.595
3.06.02	Despesas Financeiras	−111.540	−98.436	−13,3%	−57.913	−55.186
3.07	Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro	−35.973	−52.750	31,8%	−17.603	−27.764
3.08	Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro	−8.143	−4.699	−73,3%	−4.498	−2.368
3.08.01	Corrente	−13.611	−4.699	−189,7%	−4.498	−2.368
3.08.02	Diferido	5.468	0	—	0	0
3.09	Resultado Líquido das Operações Continuadas	−44.116	−57.449	23,2%	−22.101	−30.132
3.10	Resultado Líquido de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.01	Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.02	Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.11	Lucro/Prejuízo Consolidado do Período	−44.116	−57.449	23,2%	−22.101	−30.132
3.11.01	Atribuído a Sócios da Empresa Controladora	−52.271	−61.255	14,7%	−26.560	−33.058
3.11.02	Atribuído a Sócios Não Controladores	8.155	3.806	114,3%	4.459	2.926
3.99	Lucro por Ação - (Reais / Ação)	0	0	—	0	0
3.99.01	Lucro Básico por Ação	0	0	—	0	0
3.99.01.01	ON	−0	−1	23,2%	−0	−0
3.99.01.02	PN	0	0	—	0	0
3.99.02	Lucro Diluído por Ação	0	0	—	0	0
3.99.02.01	ON	−0	−1	23,2%	−0	−0
3.99.02.02	PN	0	0	—	0	0

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/06/2026	Acumulado30/06/2025	Var.	Trimestre01/04/2026 a 30/06/2026	Trimestreum ano antes
4.01	Lucro Líquido Consolidado do Período	−44.116	−57.449	23,2%	−22.101	−30.132
4.02	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—	0	0
4.03	Resultado Abrangente Consolidado do Período	−44.116	−57.449	23,2%	−22.101	−30.132
4.03.01	Atribuído a Sócios da Empresa Controladora	−52.271	−61.255	14,7%	−26.560	−33.058
4.03.02	Atribuído a Sócios Não Controladores	8.155	3.806	114,3%	4.459	2.926

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/06/2026	30/06/2025	Var.
6.01	Caixa Líquido Atividades Operacionais	293.953	33.185	785,8%
6.01.01	Caixa Gerado nas Operações	77.095	55.888	37,9%
6.01.01.01	Lucro / Prejuízo antes IRPJ e CSLL	−44.116	−57.449	23,2%
6.01.01.02	Depreciações e amortizações	3.268	3.439	−5,0%
6.01.01.03	Constituição de dividendos	0	0	—
6.01.01.04	Resultado de equivalência patrimonial	−2.888	6.102	−147,3%
6.01.01.05	Encargos sobre financiamentos não liquidados	75.752	49.275	53,7%
6.01.01.06	Provisão para perda esperada com créditos de liquidação duvidosa	−370	−104	−255,8%
6.01.01.07	Redução de Capital (Cisão)	0	0	—
6.01.01.08	Encargos sobre debêntures não liquidados	32.084	35.024	−8,4%
6.01.01.09	Baixa de propriedades para investimento	0	0	—
6.01.01.10	Efeito da provisão de imposto de renda e contribuição social	5.381	6.251	−13,9%
6.01.01.11	Variação do valor justo de propriedades para investimento	0	1.491	−100,0%
6.01.01.12	Atualização sobre contas a pagar de aquisição de imóveis	9.056	12.102	−25,2%
6.01.01.13	Provisão para demandas judiciais	−1.000	−240	−316,7%
6.01.01.14	Programa de opção compra de ações	−72	−3	−2.300,0%
6.01.02	Variações nos Ativos e Passivos	216.858	−22.703	1.055,2%
6.01.02.01	Contas a receber	285.925	3.560	7.931,6%
6.01.02.02	Adiantamentos	−6.072	10.639	−157,1%
6.01.02.03	Tributos a recuperar	−4.432	−3.738	−18,6%
6.01.02.04	Outros ativos	−23.055	−49.861	53,8%
6.01.02.05	Fornecedores	−4.168	6.177	−167,5%
6.01.02.06	Obrigações trabalhistas e tributárias	2.488	7.887	−68,5%
6.01.02.07	Contas a pagar aquisição de imóveis	−114.720	−21.425	−435,4%
6.01.02.10	Outros passivos	0	0	—
6.01.02.11	Partes relacionadas ativo	2.182	4.188	−47,9%
6.01.02.12	Partes relacionadas passivo	−392	124	−416,1%
6.01.02.13	Imóveis a comercializar	65.805	0	—
6.01.02.15	Outros passivos	13.297	19.746	−32,7%
6.01.03	Outros	0	0	—
6.02	Caixa Líquido Atividades de Investimento	−108.170	−99.239	−9,0%
6.02.01	Investimentos	−5.103	−2.854	−78,8%
6.02.02	Dividendos recebidos	4.226	3.963	6,6%
6.02.03	Títulos e valores mobiliários	−19.507	−41.396	52,9%
6.02.04	Ativo imobilizado e intangível	−915	−6.261	85,4%
6.02.05	Outras movimentações	108	226	−52,2%
6.02.06	Ágio sobre investimentos	0	0	—
6.02.07	Redução de capital - em controladas	0	0	—
6.02.08	Transações de capital	−195	−149	−30,9%
6.02.09	Efeito das participações acionistas não controladores	0	0	—
6.02.10	Imposto de renda e contribuição social pagos	−7.758	−4.980	−55,8%
6.02.11	Outras movimentações	0	0	—
6.02.12	Propriedade para investimento	−81.939	−46.804	−75,1%
6.02.13	Efeito patrimonial sobre reversão líquida de propriedade para investimento	2.913	−984	396,0%
6.02.14	Efeito patrimonial sobre participação em controladas	0	0	—
6.03	Caixa Líquido Atividades de Financiamento	−189.492	62.371	−403,8%
6.03.01	Captação de empréstimos e financiamentos	170.804	208.508	−18,1%
6.03.02	Pagamentos de principal empréstimos e financiamentos	−125.004	−73.871	−69,2%
6.03.03	Pagamentos de aquisições de imóveis	0	0	—
6.03.04	Captação de debêntures	0	0	—
6.03.05	Pagamentos de principal debêntures	−40.180	−18.666	−115,3%
6.03.06	Integralização de capital com recursos	0	0	—
6.03.07	Efeito das participações acionistas não controladores	−56.769	27.747	−304,6%
6.03.08	Dividendos pagos	−50.000	0	—
6.03.09	Integralização de capital com recursos IPO	0	0	—
6.03.10	Pagamentos de juros sobre empréstimos e financiamentos	−70.528	−63.083	−11,8%
6.03.11	Pagamentos de juros sobre debêntures	−17.815	−18.264	2,5%
6.03.12	Pagamento de custos e comissões IPO	0	0	—
6.04	Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes	0	0	—
6.05	Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes	−3.709	−3.683	−0,7%
6.05.01	Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes	19.580	27.239	−28,1%
6.05.02	Saldo Final de Caixa e Equivalentes	15.871	23.556	−32,6%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/06/2026	30/06/2025	Var.
7.01	Receitas	144.871	109.202	32,7%
7.01.01	Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços	142.602	107.200	33,0%
7.01.02	Outras Receitas	2.269	2.002	13,3%
7.01.03	Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios	0	0	—
7.01.04	Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa	0	0	—
7.02	Insumos Adquiridos de Terceiros	−55.517	−29.257	−89,8%
7.02.01	Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos	−55.517	−29.257	−89,8%
7.02.02	Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros	0	0	—
7.02.03	Perda/Recuperação de Valores Ativos	0	0	—
7.02.04	Outros	0	0	—
7.03	Valor Adicionado Bruto	89.354	79.945	11,8%
7.04	Retenções	−3.268	−3.439	5,0%
7.04.01	Depreciação, Amortização e Exaustão	−3.268	−3.439	5,0%
7.04.02	Outras	0	0	—
7.05	Valor Adicionado Líquido Produzido	86.086	76.506	12,5%
7.06	Vlr Adicionado Recebido em Transferência	13.659	5.048	170,6%
7.06.01	Resultado de Equivalência Patrimonial	2.888	−6.102	147,3%
7.06.02	Receitas Financeiras	10.771	11.150	−3,4%
7.06.03	Outros	0	0	—
7.07	Valor Adicionado Total a Distribuir	99.745	81.554	22,3%
7.08	Distribuição do Valor Adicionado	99.745	81.554	22,3%
7.08.01	Pessoal	16.176	22.650	−28,6%
7.08.01.01	Remuneração Direta	14.236	19.358	−26,5%
7.08.01.02	Benefícios	1.488	2.318	−35,8%
7.08.01.03	F.G.T.S.	452	974	−53,6%
7.08.01.04	Outros	0	0	—
7.08.02	Impostos, Taxas e Contribuições	21.186	9.769	116,9%
7.08.02.01	Federais	21.095	9.682	117,9%
7.08.02.02	Estaduais	0	0	—
7.08.02.03	Municipais	91	87	4,6%
7.08.03	Remuneração de Capitais de Terceiros	106.499	106.584	−0,1%
7.08.03.01	Juros	111.008	95.211	16,6%
7.08.03.02	Aluguéis	0	0	—
7.08.03.03	Outras	−4.509	11.373	−139,6%
7.08.04	Remuneração de Capitais Próprios	−44.116	−57.449	23,2%
7.08.04.01	Juros sobre o Capital Próprio	0	0	—
7.08.04.02	Dividendos	0	0	—
7.08.04.03	Lucros Retidos / Prejuízo do Período	−52.271	−61.255	14,7%
7.08.04.04	Part. Não Controladores nos Lucros Retidos	8.155	3.806	114,3%
7.08.05	Outros	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Movimentação	Capital Social Integralizado	Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria	Reservas de Lucro	Lucros ou Prejuízos Acumulados	Outros Resultados Abrangentes	Patrimônio Líquido	Participação dos Não Controladores	Patrimônio Líquido Consolidado
5.01Saldos Iniciais	1.286.691	1.637	455.431	0	89.019	1.832.778	886.062	2.718.840
5.02Ajustes de Exercícios Anteriores	0	0	0	0	0	0	0	0
5.03Saldos Iniciais Ajustados	1.286.691	1.637	455.431	0	89.019	1.832.778	886.062	2.718.840
5.04Transações de Capital com os Sócios	0	36	0	0	−195	−159	0	−159
5.04.01Aumentos de Capital	0	0	0	0	0	0	0	0
5.04.02Gastos com Emissão de Ações	0	0	0	0	0	0	0	0
5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas	0	0	0	0	0	0	0	0
5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas	0	36	0	0	0	36	0	36
5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas	0	0	0	0	0	0	0	0
5.04.06Dividendos	0	0	0	0	0	0	0	0
5.04.07Juros sobre Capital Próprio	0	0	0	0	0	0	0	0
5.04.08Transações de Capital	0	0	0	0	−195	−195	0	−195
5.05Resultado Abrangente Total	0	0	0	−52.271	2.913	−49.358	−48.614	−97.972
5.05.01Lucro Líquido do Período	0	0	0	−52.271	0	−52.271	8.155	−44.116
5.05.02Outros Resultados Abrangentes	0	0	0	0	2.913	2.913	−56.769	−53.856
5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Coligadas	0	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0	0	0	0
5.05.02.07Participação dos acionistas não controladores	0	0	0	0	0	0	−56.769	−56.769
5.05.02.08Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	0	0	0	2.913	2.913	0	2.913
5.05.02.09Constituição de dividendos	0	0	0	0	0	0	0	0
5.05.03Reclassificações para o Resultado	0	0	0	0	0	0	0	0
5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0	0	0
5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido	0	0	0	0	0	0	0	0
5.06.01Constituição de Reservas	0	0	0	0	0	0	0	0
5.06.02Realização da Reserva Reavaliação	0	0	0	0	0	0	0	0
5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação	0	0	0	0	0	0	0	0
5.06.04Reserva legal	0	0	0	0	0	0	0	0
5.06.05Reserva de Lucros	0	0	0	0	0	0	0	0
5.06.06Reserva de Lucros a realizar	0	0	0	0	0	0	0	0
5.07Saldos Finais	1.286.691	1.673	455.431	−52.271	91.737	1.783.261	837.448	2.620.709

Exercício encerrado em 30/06/2026; valores em R$ mil.

Código	Conta	30/06/2026	31/12/2025	Var.
1	Ativo Total	2.960.425	2.978.627	−0,6%
1.01	Ativo Circulante	106.765	54.733	95,1%
1.01.01	Caixa e Equivalentes de Caixa	77	76	1,3%
1.01.02	Aplicações Financeiras	89.265	47.139	89,4%
1.01.02.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	89.265	47.139	89,4%
1.01.02.01.01	Títulos para Negociação	0	0	—
1.01.02.01.02	Títulos Designados a Valor Justo	89.265	47.139	89,4%
1.01.02.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.01.02.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.01.03	Contas a Receber	141	1.880	−92,5%
1.01.03.01	Clientes	141	1.880	−92,5%
1.01.03.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.01.04	Estoques	0	0	—
1.01.05	Ativos Biológicos	0	0	—
1.01.06	Tributos a Recuperar	5.221	3.950	32,2%
1.01.06.01	Tributos Correntes a Recuperar	5.221	3.950	32,2%
1.01.07	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.01.08	Outros Ativos Circulantes	12.061	1.688	614,5%
1.01.08.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.01.08.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.01.08.03	Outros	12.061	1.688	614,5%
1.01.08.03.01	Outros ativos	11.448	1.230	830,7%
1.01.08.03.02	Adiantamentos	613	458	33,8%
1.02	Ativo Não Circulante	2.853.660	2.923.894	−2,4%
1.02.01	Ativo Realizável a Longo Prazo	119.565	131.679	−9,2%
1.02.01.01	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado	0	0	—
1.02.01.01.01	Títulos Designados a Valor Justo	0	0	—
1.02.01.02	Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes	0	0	—
1.02.01.03	Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado	0	0	—
1.02.01.04	Contas a Receber	0	0	—
1.02.01.04.01	Clientes	0	0	—
1.02.01.04.02	Outras Contas a Receber	0	0	—
1.02.01.05	Estoques	0	0	—
1.02.01.06	Ativos Biológicos	0	0	—
1.02.01.07	Tributos Diferidos	11.382	11.382	0,0%
1.02.01.07.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	0	0	—
1.02.01.08	Despesas Antecipadas	0	0	—
1.02.01.09	Créditos com Partes Relacionadas	102.214	115.100	−11,2%
1.02.01.09.01	Créditos com Coligadas	0	0	—
1.02.01.09.02	Créditos com Controladas	102.214	115.100	−11,2%
1.02.01.09.03	Créditos com Controladores	0	0	—
1.02.01.09.04	Créditos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
1.02.01.10	Outros Ativos Não Circulantes	5.969	5.197	14,9%
1.02.01.10.01	Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
1.02.01.10.02	Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
1.02.01.10.03	Outros ativos	5.969	5.197	14,9%
1.02.02	Investimentos	2.733.205	2.790.962	−2,1%
1.02.02.01	Participações Societárias	2.713.068	2.770.830	−2,1%
1.02.02.01.01	Participações em Coligadas	2.469.881	2.536.869	−2,6%
1.02.02.01.02	Participações em Controladas	0	0	—
1.02.02.01.03	Participações em Controladas em Conjunto	243.187	233.961	3,9%
1.02.02.01.04	Outros Investimentos	0	0	—
1.02.02.02	Propriedades para Investimento	20.137	20.132	0,0%
1.02.02.02.01	Propriedades para Investimento	20.137	20.132	0,0%
1.02.03	Imobilizado	0	0	—
1.02.03.01	Imobilizado em Operação	0	0	—
1.02.03.02	Direito de Uso em Arrendamento	0	0	—
1.02.03.03	Imobilizado em Andamento	0	0	—
1.02.04	Intangível	890	1.253	−29,0%
1.02.04.01	Intangíveis	890	1.253	−29,0%
1.02.04.01.01	Contrato de Concessão	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/06/2026	31/12/2025	Var.
2	Passivo Total	2.960.425	2.978.627	−0,6%
2.01	Passivo Circulante	360.636	366.119	−1,5%
2.01.01	Obrigações Sociais e Trabalhistas	4.353	5.927	−26,6%
2.01.01.01	Obrigações Sociais	1.112	1.273	−12,6%
2.01.01.01.01	Obrigações Sociais	1.112	1.273	−12,6%
2.01.01.02	Obrigações Trabalhistas	3.241	4.654	−30,4%
2.01.01.02.01	Obrigações Trabalhistas	3.241	4.654	−30,4%
2.01.02	Fornecedores	593	838	−29,2%
2.01.02.01	Fornecedores Nacionais	593	838	−29,2%
2.01.02.02	Fornecedores Estrangeiros	0	0	—
2.01.03	Obrigações Fiscais	103	40	157,5%
2.01.03.01	Obrigações Fiscais Federais	103	40	157,5%
2.01.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social a Pagar	0	0	—
2.01.03.01.02	Outras Obrigações Tributárias	103	40	157,5%
2.01.03.02	Obrigações Fiscais Estaduais	0	0	—
2.01.03.03	Obrigações Fiscais Municipais	0	0	—
2.01.04	Empréstimos e Financiamentos	127.249	107.796	18,0%
2.01.04.01	Empréstimos e Financiamentos	74.385	57.695	28,9%
2.01.04.01.01	Em Moeda Nacional	74.385	57.695	28,9%
2.01.04.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.01.04.02	Debêntures	52.864	50.101	5,5%
2.01.04.02.01	Debêntures	52.864	50.101	5,5%
2.01.04.03	Financiamento por Arrendamento	0	0	—
2.01.05	Outras Obrigações	214.945	237.921	−9,7%
2.01.05.01	Passivos com Partes Relacionadas	129.496	112.085	15,5%
2.01.05.01.01	Débitos com Coligadas	129.496	112.085	15,5%
2.01.05.01.02	Débitos com Controladas	0	0	—
2.01.05.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.01.05.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
2.01.05.02	Outros	85.449	125.836	−32,1%
2.01.05.02.01	Dividendos e JCP a Pagar	0	0	—
2.01.05.02.02	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	40.000	90.000	−55,6%
2.01.05.02.03	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.01.05.02.04	Outros passivos	45.449	35.836	26,8%
2.01.06	Provisões	13.393	13.597	−1,5%
2.01.06.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	0	0	—
2.01.06.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.01.06.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.01.06.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.01.06.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.01.06.02	Outras Provisões	13.393	13.597	−1,5%
2.01.06.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.01.06.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.01.06.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.01.06.02.04	Provisões para Perda de Investimentos	13.393	13.597	−1,5%
2.01.07	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.01.07.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.01.07.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02	Passivo Não Circulante	816.528	779.730	4,7%
2.02.01	Empréstimos e Financiamentos	785.345	748.560	4,9%
2.02.01.01	Empréstimos e Financiamentos	421.771	379.561	11,1%
2.02.01.01.01	Em Moeda Nacional	421.771	379.561	11,1%
2.02.01.01.02	Em Moeda Estrangeira	0	0	—
2.02.01.02	Debêntures	363.574	368.999	−1,5%
2.02.01.02.01	Debêntures	363.574	368.999	−1,5%
2.02.01.03	Financiamento por Arrendamento	0	0	—
2.02.02	Outras Obrigações	30.046	30.033	0,0%
2.02.02.01	Passivos com Partes Relacionadas	0	0	—
2.02.02.01.01	Débitos com Coligadas	0	0	—
2.02.02.01.02	Débitos com Controladas	0	0	—
2.02.02.01.03	Débitos com Controladores	0	0	—
2.02.02.01.04	Débitos com Outras Partes Relacionadas	0	0	—
2.02.02.02	Outros	30.046	30.033	0,0%
2.02.02.02.01	Obrigações por Pagamentos Baseados em Ações	0	0	—
2.02.02.02.02	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.02.02.02.03	Contas a Pagar de Aquisição de Imóveis	0	0	—
2.02.02.02.04	Outros Passivos	46	33	39,4%
2.02.02.02.05	Dividendo Mínimo Obrigatório a Pagar	30.000	30.000	0,0%
2.02.03	Tributos Diferidos	937	937	0,0%
2.02.03.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	937	937	0,0%
2.02.03.01.01	Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos	937	937	0,0%
2.02.04	Provisões	200	200	0,0%
2.02.04.01	Provisões Fiscais Previdenciárias Trabalhistas e Cíveis	200	200	0,0%
2.02.04.01.01	Provisões Fiscais	0	0	—
2.02.04.01.02	Provisões Previdenciárias e Trabalhistas	0	0	—
2.02.04.01.03	Provisões para Benefícios a Empregados	0	0	—
2.02.04.01.04	Provisões Cíveis	0	0	—
2.02.04.01.05	Provisão para demandas judiciais	200	200	0,0%
2.02.04.02	Outras Provisões	0	0	—
2.02.04.02.01	Provisões para Garantias	0	0	—
2.02.04.02.02	Provisões para Reestruturação	0	0	—
2.02.04.02.03	Provisões para Passivos Ambientais e de Desativação	0	0	—
2.02.04.02.04	Provisões para Perda de Investimentos	0	0	—
2.02.05	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda e Descontinuados	0	0	—
2.02.05.01	Passivos sobre Ativos Não-Correntes a Venda	0	0	—
2.02.05.02	Passivos sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—
2.02.06	Lucros e Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.01	Lucros a Apropriar	0	0	—
2.02.06.02	Receitas a Apropriar	0	0	—
2.02.06.03	Subvenções de Investimento a Apropriar	0	0	—
2.03	Patrimônio Líquido	1.783.261	1.832.778	−2,7%
2.03.01	Capital Social Realizado	1.286.691	1.286.691	0,0%
2.03.02	Reservas de Capital	2.783	2.855	−2,5%
2.03.02.01	Ágio na Emissão de Ações	0	0	—
2.03.02.02	Reserva Especial de Ágio na Incorporação	0	0	—
2.03.02.03	Alienação de Bônus de Subscrição	0	0	—
2.03.02.04	Opções Outorgadas	2.783	2.855	−2,5%
2.03.02.05	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.02.06	Adiantamento para Futuro Aumento de Capital	0	0	—
2.03.02.07	Gastos com oferta pública de ações	0	0	—
2.03.03	Reservas de Reavaliação	0	0	—
2.03.04	Reservas de Lucros	455.431	455.431	0,0%
2.03.04.01	Reserva Legal	42.084	42.084	0,0%
2.03.04.02	Reserva Estatutária	0	0	—
2.03.04.03	Reserva para Contingências	0	0	—
2.03.04.04	Reserva de Lucros a Realizar	79.782	79.782	0,0%
2.03.04.05	Reserva de Retenção de Lucros	333.565	333.565	0,0%
2.03.04.06	Reserva Especial para Dividendos Não Distribuídos	0	0	—
2.03.04.07	Reserva de Incentivos Fiscais	0	0	—
2.03.04.08	Dividendo Adicional Proposto	0	0	—
2.03.04.09	Ações em Tesouraria	0	0	—
2.03.05	Lucros/Prejuízos Acumulados	−52.271	0	—
2.03.06	Ajustes de Avaliação Patrimonial	77.094	74.181	3,9%
2.03.07	Ajustes Acumulados de Conversão	0	0	—
2.03.08	Outros Resultados Abrangentes	13.533	13.620	−0,6%
2.03.08.01	Transações de capital	14.643	14.838	−1,3%
2.03.08.02	Ações em tesouraria	−1.110	−1.218	8,9%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/06/2026	Acumulado30/06/2025	Var.	Trimestre01/04/2026 a 30/06/2026	Trimestreum ano antes
3.01	Receita de Venda de Bens e/ou Serviços	2.342	2.163	8,3%	1.167	1.086
3.01.01	Aluguel de imóveis próprios	430	474	−9,3%	220	238
3.01.02	Taxa de administração	2.269	1.997	13,6%	1.117	1.002
3.01.03	Deduções da Receita	−357	−308	−15,9%	−170	−154
3.01.17	Receita de estacionamentos	0	0	—	0	0
3.02	Custo dos Bens e/ou Serviços Vendidos	−1.002	−963	−4,0%	−530	−490
3.03	Resultado Bruto	1.340	1.200	11,7%	637	596
3.04	Despesas/Receitas Operacionais	1.574	−21.776	107,2%	1.965	−10.276
3.04.01	Despesas com Vendas	−332	−377	11,9%	−189	−223
3.04.02	Despesas Gerais e Administrativas	−15.155	−15.053	−0,7%	−7.920	−8.032
3.04.02.01	Despesas Gerais e Administrativas	−15.818	−15.008	−5,4%	−7.868	−7.863
3.04.02.02	Despesas tributárias	−85	−7	−1.114,3%	0	−1
3.04.02.03	Outras despesas e receitas	748	−38	2.068,4%	−52	−168
3.04.02.04	Variação do valor justo de propriedades para investimento	0	0	—	0	0
3.04.03	Perdas pela Não Recuperabilidade de Ativos	0	0	—	0	0
3.04.04	Outras Receitas Operacionais	0	0	—	0	0
3.04.05	Outras Despesas Operacionais	0	0	—	0	0
3.04.06	Resultado de Equivalência Patrimonial	17.061	−6.346	368,8%	10.074	−2.021
3.04.06.01	Equivalência Patrimonial	17.061	−6.346	368,8%	10.074	−2.021
3.05	Resultado Antes do Resultado Financeiro e dos Tributos	2.914	−20.576	114,2%	2.602	−9.680
3.06	Resultado Financeiro	−55.185	−40.679	−35,7%	−29.162	−23.378
3.06.01	Receitas Financeiras	5.992	5.986	0,1%	3.103	4.491
3.06.02	Despesas Financeiras	−61.177	−46.665	−31,1%	−32.265	−27.869
3.07	Resultado Antes dos Tributos sobre o Lucro	−52.271	−61.255	14,7%	−26.560	−33.058
3.08	Imposto de Renda e Contribuição Social sobre o Lucro	0	0	—	0	0
3.08.01	Corrente	0	0	—	0	0
3.08.02	Diferido	0	0	—	0	0
3.09	Resultado Líquido das Operações Continuadas	−52.271	−61.255	14,7%	−26.560	−33.058
3.10	Resultado Líquido de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.01	Lucro/Prejuízo Líquido das Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.10.02	Ganhos/Perdas Líquidas sobre Ativos de Operações Descontinuadas	0	0	—	0	0
3.11	Lucro/Prejuízo do Período	−52.271	−61.255	14,7%	−26.560	−33.058
3.99	Lucro por Ação - (Reais / Ação)	0	0	—	0	0
3.99.01	Lucro Básico por Ação	0	0	—	0	0
3.99.01.01	ON	−1	−1	14,7%	−0	−0
3.99.01.02	PN	0	0	—	0	0
3.99.02	Lucro Diluído por Ação	0	0	—	0	0
3.99.02.01	ON	−1	−1	14,7%	−0	−0
3.99.02.02	PN	0	0	—	0	0

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	Acumulado30/06/2026	Acumulado30/06/2025	Var.	Trimestre01/04/2026 a 30/06/2026	Trimestreum ano antes
4.01	Lucro Líquido do Período	−52.271	−61.255	14,7%	−26.560	−33.058
4.02	Outros Resultados Abrangentes	0	0	—	0	0
4.03	Resultado Abrangente do Período	−52.271	−61.255	14,7%	−26.560	−33.058

valores em R$ mil; variação sobre o mesmo período do exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/06/2026	30/06/2025	Var.
6.01	Caixa Líquido Atividades Operacionais	22.513	48.975	−54,0%
6.01.01	Caixa Gerado nas Operações	−4.909	−22.407	78,1%
6.01.01.01	Lucro / Prejuízo antes IRPJ e CSLL	−52.271	−61.255	14,7%
6.01.01.02	Depreciações e amortizações	379	378	0,3%
6.01.01.03	Constituição de dividendos	0	0	—
6.01.01.04	Resultado de equivalência patrimonial	−17.061	6.346	−368,8%
6.01.01.05	Encargos sobre financiamentos não liquidados	36.778	4.025	813,7%
6.01.01.06	Provisão para perda esperada com créditos de liquidação duvidosa	68	47	44,7%
6.01.01.07	Redução de Capital (Cisão)	0	0	—
6.01.01.08	Encargos sobre debêntures não liquidados	27.270	28.224	−3,4%
6.01.01.10	Efeito da provisão de imposto de renda e contribuição social	0	0	—
6.01.01.11	Variação do valor justo de propriedades para investimento	0	0	—
6.01.01.12	Atualização sobre contas a pagar de aquisição de imóveis	0	0	—
6.01.01.13	Provisão para demandas judiciais	0	−169	100,0%
6.01.01.14	Programa de opção compra de ações	−72	−3	−2.300,0%
6.01.01.15	Efeito patrimonial sobre reversão de propriedade para investimento	0	0	—
6.01.02	Variações nos Ativos e Passivos	27.422	71.382	−61,6%
6.01.02.01	Contas a receber	1.671	366	356,6%
6.01.02.02	Adiantamentos	−155	2.422	−106,4%
6.01.02.03	Tributos a recuperar	−1.271	−729	−74,3%
6.01.02.04	Outros ativos	−10.990	14.267	−177,0%
6.01.02.05	Fornecedores	−245	−169	−45,0%
6.01.02.06	Obrigações trabalhistas e tributárias	−1.511	−972	−55,5%
6.01.02.07	Contas a pagar aquisição de imóveis	0	0	—
6.01.02.10	Outros passivos	0	0	—
6.01.02.11	Partes relacionadas ativo	12.886	−2.662	584,1%
6.01.02.12	Partes relacionadas passivo	17.411	14.200	22,6%
6.01.02.13	Imóveis a comercializar	0	0	—
6.01.02.15	Outros passivos	9.626	44.659	−78,4%
6.01.03	Outros	0	0	—
6.02	Caixa Líquido Atividades de Investimento	35.298	−146.323	124,1%
6.02.01	Investimentos	66.154	−85.858	177,1%
6.02.02	Dividendos recebidos	8.465	10.806	−21,7%
6.02.03	Títulos e valores mobiliários	−42.126	−70.337	40,1%
6.02.04	Ativo imobilizado e intangível	−16	−27	40,7%
6.02.05	Outras movimentações	108	226	−52,2%
6.02.06	Ágio sobre investimentos	0	0	—
6.02.07	Redução de capital - em controladas	0	0	—
6.02.08	Transações de capital	−195	−149	−30,9%
6.02.09	Efeito das participações acionistas não controladores	0	0	—
6.02.10	Imposto de renda e contribuição social pagos	0	0	—
6.02.11	Outras movimentações	0	0	—
6.02.12	Propriedade para investimento	−5	0	—
6.02.13	Efeito patrimonial sobre reversão líquida de propriedade para investimento	2.913	−984	396,0%
6.02.14	Efeito patrimonial sobre participação em controladas	0	0	—
6.03	Caixa Líquido Atividades de Financiamento	−57.810	97.345	−159,4%
6.03.01	Captação de empréstimos e financiamentos	70.000	200.000	−65,0%
6.03.02	Pagamentos de principal empréstimos e financiamentos	−11.730	−50.927	77,0%
6.03.03	Pagamentos de aquisições de imóveis	0	0	—
6.03.04	Captação de debêntures	0	0	—
6.03.05	Pagamentos de principal debêntures	−14.311	−13.205	−8,4%
6.03.06	Integralização de capital com recursos	0	0	—
6.03.07	Efeito das participações acionistas não controladores	0	0	—
6.03.08	Dividendos pagos	−50.000	0	—
6.03.09	Integralização de capital com recursos IPO	0	0	—
6.03.10	Pagamentos de juros sobre empréstimos e financiamentos	−36.148	−23.198	−55,8%
6.03.11	Pagamentos de juros sobre debêntures	−15.621	−15.325	−1,9%
6.03.12	Pagamento de custos e comissões IPO	0	0	—
6.04	Variação Cambial s/ Caixa e Equivalentes	0	0	—
6.05	Aumento (Redução) de Caixa e Equivalentes	1	−3	133,3%
6.05.01	Saldo Inicial de Caixa e Equivalentes	76	110	−30,9%
6.05.02	Saldo Final de Caixa e Equivalentes	77	107	−28,0%

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Código	Conta	30/06/2026	30/06/2025	Var.
7.01	Receitas	2.683	2.471	8,6%
7.01.01	Vendas de Mercadorias, Produtos e Serviços	414	474	−12,7%
7.01.02	Outras Receitas	2.269	1.997	13,6%
7.01.03	Receitas refs. à Construção de Ativos Próprios	0	0	—
7.01.04	Provisão/Reversão de Créds. Liquidação Duvidosa	0	0	—
7.02	Insumos Adquiridos de Terceiros	−1.002	−962	−4,2%
7.02.01	Custos Prods., Mercs. e Servs. Vendidos	−1.002	−962	−4,2%
7.02.02	Materiais, Energia, Servs. de Terceiros e Outros	0	0	—
7.02.03	Perda/Recuperação de Valores Ativos	0	0	—
7.02.04	Outros	0	0	—
7.03	Valor Adicionado Bruto	1.681	1.509	11,4%
7.04	Retenções	−379	−378	−0,3%
7.04.01	Depreciação, Amortização e Exaustão	−379	−378	−0,3%
7.04.02	Outras	0	0	—
7.05	Valor Adicionado Líquido Produzido	1.302	1.131	15,1%
7.06	Vlr Adicionado Recebido em Transferência	23.053	−360	6.503,6%
7.06.01	Resultado de Equivalência Patrimonial	17.061	−6.346	368,8%
7.06.02	Receitas Financeiras	5.992	5.986	0,1%
7.06.03	Outros	0	0	—
7.07	Valor Adicionado Total a Distribuir	24.355	771	3.058,9%
7.08	Distribuição do Valor Adicionado	24.355	771	3.058,9%
7.08.01	Pessoal	13.823	10.189	35,7%
7.08.01.01	Remuneração Direta	11.883	8.166	45,5%
7.08.01.02	Benefícios	1.488	1.699	−12,4%
7.08.01.03	F.G.T.S.	452	324	39,5%
7.08.01.04	Outros	0	0	—
7.08.02	Impostos, Taxas e Contribuições	1.955	2.340	−16,5%
7.08.02.01	Federais	1.864	2.260	−17,5%
7.08.02.02	Estaduais	0	0	—
7.08.02.03	Municipais	91	80	13,8%
7.08.03	Remuneração de Capitais de Terceiros	60.848	49.497	22,9%
7.08.03.01	Juros	61.176	44.219	38,3%
7.08.03.02	Aluguéis	0	0	—
7.08.03.03	Outras	−328	5.278	−106,2%
7.08.04	Remuneração de Capitais Próprios	−52.271	−61.255	14,7%
7.08.04.01	Juros sobre o Capital Próprio	0	0	—
7.08.04.02	Dividendos	0	0	—
7.08.04.03	Lucros Retidos / Prejuízo do Período	−52.271	−61.255	14,7%
7.08.05	Outros	0	0	—

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Movimentação	Capital Social Integralizado	Reservas de Capital, Opções Outorgadas e Ações em Tesouraria	Reservas de Lucro	Lucros ou Prejuízos Acumulados	Outros Resultados Abrangentes	Patrimônio Líquido
5.01Saldos Iniciais	1.286.691	1.637	455.431	0	89.019	1.832.778
5.02Ajustes de Exercícios Anteriores	0	0	0	0	0	0
5.03Saldos Iniciais Ajustados	1.286.691	1.637	455.431	0	89.019	1.832.778
5.04Transações de Capital com os Sócios	0	36	0	0	−195	−159
5.04.01Aumentos de Capital	0	0	0	0	0	0
5.04.02Gastos com Emissão de Ações	0	0	0	0	0	0
5.04.03Opções Outorgadas Reconhecidas	0	0	0	0	0	0
5.04.04Ações em Tesouraria Adquiridas	0	36	0	0	0	36
5.04.05Ações em Tesouraria Vendidas	0	0	0	0	0	0
5.04.06Dividendos	0	0	0	0	0	0
5.04.07Juros sobre Capital Próprio	0	0	0	0	0	0
5.04.08Transações de Capital	0	0	0	0	−195	−195
5.05Resultado Abrangente Total	0	0	0	−52.271	2.913	−49.358
5.05.01Lucro Líquido do Período	0	0	0	−52.271	0	−52.271
5.05.02Outros Resultados Abrangentes	0	0	0	0	2.913	2.913
5.05.02.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0
5.05.02.02Tributos s/ Ajustes Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0
5.05.02.03Equiv. Patrim. s/Result. Abrang. Controladas e Coligadas	0	0	0	0	0	0
5.05.02.04Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0	0
5.05.02.05Tributos s/ Ajustes de Conversão do Período	0	0	0	0	0	0
5.05.02.08Ajustes de Avaliação Patrimonial	0	0	0	0	2.913	2.913
5.05.02.09Constituição de dividendos	0	0	0	0	0	0
5.05.03Reclassificações para o Resultado	0	0	0	0	0	0
5.05.03.01Ajustes de Instrumentos Financeiros	0	0	0	0	0	0
5.06Mutações Internas do Patrimônio Líquido	0	0	0	0	0	0
5.06.01Constituição de Reservas	0	0	0	0	0	0
5.06.02Realização da Reserva Reavaliação	0	0	0	0	0	0
5.06.03Tributos sobre a Realização da Reserva de Reavaliação	0	0	0	0	0	0
5.06.04Reserva legal	0	0	0	0	0	0
5.06.05Reserva de Lucros	0	0	0	0	0	0
5.06.06Reserva de Lucros a realizar	0	0	0	0	0	0
5.07Saldos Finais	1.286.691	1.673	455.431	−52.271	91.737	1.783.261

Exercício encerrado em 30/06/2026; valores em R$ mil.

Revisão do auditor

Sem Ressalva

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RELATÓRIO DE REVISÃO DO AUDITOR INDEPENDENTE SOBRE AS INFORMAÇÕES CONTÁBEIS INTERMEDIÁRIAS INDIVIDUAIS E CONSOLIDADASAosAcionistas, aos Conselheiros e aos Administradores da HBR Realty Empreendimentos Imobiliários S.A.São Paulo - SPIntrodução Revisamos as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas da HBR Realty Empreendimentos Imobiliários S.A. ("Companhia"), contidas no Formulário de Informações Trimestrais (ITR), referente ao trimestre findo em 30 de junho de 2026, que compreendem o balanço patrimonial, em 30 de junho de 2026, e as respectivas demonstrações individuais e consolidadas do resultado e do resultado abrangente, para o período de três e seis meses findos nessa data, e das demonstrações da mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa, para o período de seis meses findo nessa data, incluindo as notas explicativas, políticas contábeis materiais e outras informações elucidativas. A Administração da Companhia é responsável pela elaboração das informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas, de acordo com a Norma Contábil NBC TG 21 (R4) - Demonstração intermediária, emitida pelo Conselho Federal de Contabilidade (CFC), e com a Norma Internacional IAS 34 - Interim Financial Reporting, emitida pelo International Accounting Standards Board (IASB), bem como pela apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM), aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais (ITR). Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essas informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas, com base em nossa revisão.Alcance da revisão Conduzimos nossa revisão de acordo com as Normas Brasileiras e Internacionais de Revisão de Informações Contábeis Intermediárias (NBC TR 2410 - Revisão de Informações Intermediárias Executada pelo Auditor da Entidade e ISRE 2410 - Review of Interim Financial Information Performed by the Independent Auditor of the Entity, respectivamente). Uma revisão de informações intermediárias consiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveis pelos assuntos financeiros e contábeis e na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos de revisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obter segurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados em uma auditoria. Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria.Conclusão sobre as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas, incluídas nas informações contábeis intermediárias acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com a NBC TG 21 (R4) e com o IAS 34, aplicáveis à elaboração de Informações Trimestrais (ITR) e apresentadas de maneira condizente com as normas expedidas pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM). Outros assuntosDemonstrações do Valor Adicionado (DVA)As informações trimestrais acima referidas incluem as Demonstrações do Valor Adicionado (DVA) individuais e consolidadas, referentes ao período de seis meses findo em 30 de junho de 2026, elaboradas sob a responsabilidade da Administração da Companhia e apresentadas como informação suplementar para fins de IAS 34. Essas demonstrações foram submetidas a procedimentos de revisão executados em conjunto com a revisão das informações trimestrais, com o objetivo de concluir se elas estão conciliadas com as informações contábeis intermediárias e registros contábeis, conforme aplicável, e se sua forma e conteúdo estão de acordo com os critérios definidos no Pronunciamento Técnico CPC 09 - "Demonstração do Valor Adicionado". Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que essas demonstrações não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, segundo os critérios definidos nesse Pronunciamento Técnico e de maneira consistente em relação às informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas tomadas em conjunto. São Paulo, 06 de agosto de 2026. BDO RCS Auditores Independentes SS Ltda.CRC 2 SP 013846/O-1 Henrique Herbel de Melo CamposContador CRC 1 SP 181015/O-3

Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras

Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações FinanceirasOs Diretores da HBR Realty Empreendimentos Imobiliários S.A., declaram, nos termos do art. 25 da Instrução CVM 480, de 7 de dezembro de 2009, que:(i) reviram, discutiram e concordam com as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas referentes ao período encerrado em 30 de junho de 2026 e(ii) reviram, discutiram e concordam, sem quaisquer ressalvas, com as opiniões expressas no parecer emitido em 06 de agosto de 2026 por BDO RCS Auditores Independentes SS., auditores independentes da Companhia, com relação às informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas referentes ao período encerrado em 30 de junho de 2026.Mogi das Cruzes, 06 de agosto de 2026.Alexandre Reis NakanoDiretor presidenteAlexandre Dalpiero de FreitasDiretor Financeiro e de Relações com Investidores

Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente

Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor IndependenteOs Diretores da HBR Realty Empreendimentos Imobiliários S.A., declaram, nos termos do art. 25 da Instrução CVM 480, de 7 de dezembro de 2009, que:(i) reviram, discutiram e concordam com as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas referentes ao período encerrado em 30 de junho de 2026 e(ii) reviram, discutiram e concordam, sem quaisquer ressalvas, com as opiniões expressas no parecer emitido em 06 de agosto de 2026 por BDO RCS Auditores Independentes SS., auditores independentes da Companhia, com relação às informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas referentes ao período encerrado em 30 de junho de 2026.Mogi das Cruzes, 06 de agosto 2026.Alexandre Reis NakanoDiretor presidenteAlexandre Dalpiero de FreitasDiretor Financeiro e de Relações com Investidores

Parecer do Conselho Fiscal ou Órgão Equivalente

HBR REALTY EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S.A. CNPJ/MF nº 14.785.152/0001-51 NIRE 35.300.466.276 PARECER DO CONSELHO FISCAL O Conselho Fiscal da HBR Realty Empreendimentos Imobiliários S.A. ("Companhia" ou "HBR"), no exercício de suas atribuições e responsabilidades legais e, especialmente, nos termos do artigo 163, VI, da Lei nº 6.404/76, em análise às informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas relativas ao período encerrado em 30 de junho de 2026, acompanhadas das correspondentes notas explicativas, do Relatório da Administração da Companhia e do Relatório dos auditores independentes, após os esclarecimentos prestados, opinaram pela emissão de parecer favorável, no sentido de que não tiveram conhecimento de fato ou evidência que indiquem que as informações incluídas na documentação supracitada, na forma apresentada, não estejam em condições de serem divulgadas. Mogi das Cruzes, 06 de agosto de 2026. José Henrique Longo Evandro Rezera Frederico Oliveira de Castro

Parecer ou Relatório Resumido, se houver, do Comitê de Auditoria (estatutário ou não)

PARECER COMITÊ DE AUDITORIA E GESTÃO DE RISCOS ESTATUTÁRIOO Comitê de Auditoria e Gestão de Riscos Estatutário ("CoAud") da HBR Realty Empreendimentos Imobiliários S.A. no exercício de suas atribuições, e com base nos trabalhos realizados procedeu à análise das informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas relativas ao período encerrado em 30 de junho de 2026, acompanhadas do comentário do desempenho da Companhia e do relatório de revisão do auditor independente, emitido sem modificação pela BDO RCS Auditores Independentes SS. Considerando as informações prestadas pela Administração da Companhia e pela Auditoria Independente, o Comitê concluiu que as informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas e documentos apresentados, refletem adequadamente, em todos os aspectos relevantes, a posição patrimonial e financeira da Companhia, recomendando, por unanimidade, a manifestação favorável ao Conselho de Administração da Companhia em relação aos referidos documentos.Mogi das Cruzes, 6 de agosto de 2026.Djalma Soares dos Santos JúniorCoordenadorJosé Luiz Acar PedroMembroPaulo Roberto Salvador CostaMembro

Composição do capital

Ações	Integralizadas	Em tesouraria
Ordinárias	103.188.981	202.885
Preferenciais	0	0
Total	103.188.981	202.885

Quantidade de ações, conforme a entrega.

Procedência: Demonstrações Financeiras Padronizadas entregues à CVM e publicadas no Dados Abertos, transcritas sem alteração. Valores na escala declarada pela companhia. Confira sempre na entrega original.