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CVMInformações TrimestraisRef. 202172 páginasCódigo CVM 20630Versão 1Recebida em 16/11/2021valores em R$ mil

ITR 30/09/2021 de FICA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A

FICA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A · CNPJ 07.820.907/0001-46

FICA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A
CNPJ 07.820.907/0001-46
ITR 30/09/2021
Exercício 2021
Carregando…

Metadados

Empresa
FICA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A
CNPJ
07.820.907/0001-46
Tipo
Informações Trimestrais
Páginas
72
Ano de referência
2021*
Publicado em
16/11/2021 — CVM
Indexado em
05/08/2026, 23:58:44

* ano de referência inferido — pode conter erros, confira sempre na publicação

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Demonstrações financeiras

Conta a conta · CVM
Conta a conta, como entregue à CVM.
CódigoConta30/09/202131/12/2020Var.
1Ativo Total114.844121.069−5,1%
1.01Ativo Circulante21.73126.463−17,9%
1.01.01Caixa e Equivalentes de Caixa1.304951.272,6%
1.01.02Aplicações Financeiras14.27817.389−17,9%
1.01.02.01Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado14.27817.389−17,9%
1.01.02.01.01Títulos para Negociação00
1.01.02.01.02Títulos Designados a Valor Justo00
1.01.02.01.03Aplicações Financeiras14.27817.389−17,9%
1.01.02.01.04Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI)00
1.01.02.02Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes00
1.01.02.03Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado00
1.01.03Contas a Receber3.8385.007−23,3%
1.01.03.01Clientes3.4044.483−24,1%
1.01.03.02Outras Contas a Receber434524−17,2%
1.01.03.02.01Mútuos a Receber - Partes Relacionadas00
1.01.03.02.02Contas a Receber de Terceiros431521−17,3%
1.01.03.02.03Adiantamentos330,0%
1.01.04Estoques2341.655−85,9%
1.01.04.01Imovéris a Comercializar2341.655−85,9%
1.01.05Ativos Biológicos00
1.01.06Tributos a Recuperar00
1.01.06.01Tributos Correntes a Recuperar00
1.01.07Despesas Antecipadas00
1.01.08Outros Ativos Circulantes2.0772.317−10,4%
1.01.08.01Ativos Não-Correntes a Venda00
1.01.08.02Ativos de Operações Descontinuadas00
1.01.08.03Outros2.0772.317−10,4%
1.01.08.03.02Impostos e Contribuições a Compensar9538897,2%
1.01.08.03.03Valores Caucionados00
1.01.08.03.04Outros Ativos1.1241.428−21,3%
1.01.08.03.05Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos00
1.02Ativo Não Circulante93.11394.606−1,6%
1.02.01Ativo Realizável a Longo Prazo91.30992.966−1,8%
1.02.01.01Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através do Resultado00
1.02.01.01.01Títulos Designados a Valor Justo00
1.02.01.02Aplicações Financeiras Avaliadas a Valor Justo através de Outros Resultados Abrangentes00
1.02.01.03Aplicações Financeiras Avaliadas ao Custo Amortizado00
1.02.01.04Contas a Receber8681.381−37,1%
1.02.01.04.01Clientes7241.070−32,3%
1.02.01.04.02Outras Contas a Receber144311−53,7%
1.02.01.05Estoques85.79786.839−1,2%
1.02.01.05.01Imóveis a Comercializar85.79786.839−1,2%
1.02.01.06Ativos Biológicos00
1.02.01.07Tributos Diferidos00
1.02.01.07.01Imposto de Renda e Contribuição Social Diferidos00
1.02.01.08Despesas Antecipadas00
1.02.01.09Créditos com Partes Relacionadas00
1.02.01.09.01Créditos com Coligadas00
1.02.01.09.03Créditos com Controladores00
1.02.01.09.04Créditos com Outras Partes Relacionadas00
1.02.01.10Outros Ativos Não Circulantes4.6444.746−2,1%
1.02.01.10.01Ativos Não-Correntes a Venda00
1.02.01.10.02Ativos de Operações Descontinuadas00
1.02.01.10.03Outros Ativos4.6444.746−2,1%
1.02.01.10.04Outros Valores a Receber de Partes Relacionadas00
1.02.02Investimentos1.6201.6200,0%
1.02.02.01Participações Societárias00
1.02.02.01.01Participações em Coligadas00
1.02.02.01.04Participações em Controladas em Conjunto00
1.02.02.01.05Outros Investimentos00
1.02.02.02Propriedades para Investimento1.6201.6200,0%
1.02.03Imobilizado18420820,0%
1.02.03.01Imobilizado em Operação18420820,0%
1.02.03.02Direito de Uso em Arrendamento00
1.02.03.03Imobilizado em Andamento00
1.02.04Intangível00
1.02.04.01Intangíveis00
1.02.04.01.01Contrato de Concessão00
1.02.04.02Goodwill00

valores em R$ mil; variação sobre o exercício anterior, como publicado.

Revisão do auditor

Sem Ressalva
Ler o relatório completo

Relatório sobre a revisão de informações trimestrais AosAcionistas, Conselheiros e Administradores da CR2 Empreendimentos Imobiliários S.A.Rio de Janeiro - RJIntroduçãoRevisamos as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, da CR2 Empreendimentos Imobiliários S.A. (Companhia), contidas no Formulário de Informações Trimestrais (ITR) referente ao trimestre findo em 30 de setembro de 2021, que compreendem o balanço patrimonial em 30 de setembro de 2021 e as respectivas demonstrações do resultado e do resultado abrangente para os períodos de três e nove meses findos naquela data e das mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o período de nove meses findos naquela data, incluindo as notas explicativas.A administração é responsável pela elaboração das informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas de acordo com a NBC TG 21 - Demonstração Intermediária e com a norma internacional IAS 34 - Interim Financial Reporting aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), assim como pela apresentação dessas informações de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração das Informações Trimestrais (ITR). Nossa responsabilidade é a de expressar uma conclusão sobre essas informações contábeis intermediárias com base em nossa revisão.Alcance da revisãoConduzimos nossa revisão de acordo com as normas brasileiras e internacionais de revisão de informações intermediárias (NBC TR 2410 - Revisão de Informações Intermediárias Executada pelo Auditor da Entidade e ISRE 2410 - Review of Interim Financial Information Performed by the Independent Auditor of the Entity, respectivamente). A revisão de informações intermediárias consiste na realização de indagações, principalmente às pessoas responsáveis pelos assuntos financeiros e contábeis e na aplicação de procedimentos analíticos e de outros procedimentos de revisão. O alcance de uma revisão é significativamente menor do que o de uma auditoria conduzida de acordo com as normas de auditoria e, consequentemente, não nos permitiu obter segurança de que tomamos conhecimento de todos os assuntos significativos que poderiam ser identificados em uma auditoria. Portanto, não expressamos uma opinião de auditoria. Conclusão sobre as informações intermediárias individuais e consolidadas Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que as informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, incluídas nas informações trimestrais acima referidas não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, de acordo com a NBC TG 21 e a IAS 34 aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil registradas na CVM e apresentadas de forma condizente com as normas expedidas pela CVM, aplicáveis à elaboração de Informações Trimestrais (ITR).ÊnfaseConforme descrito nas Notas Explicativas nº 2.1. e 2.4. às informações contábeis intermediárias, individuais e consolidadas, contidas no Formulário de Informações Trimestrais (ITR), foram elaboradas de acordo com o Pronunciamento Técnico NBC TG 21 (R4) e com a IAS 34, aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM. Dessa forma, a determinação da política contábil adotada pela Companhia para o reconhecimento de receita nos contratos de compra e venda de unidade imobiliária não concluída, sobre os aspectos relacionados à transferência de controle, seguem o entendimento da administração da Companhia quanto à aplicação da NBC TG 47, alinhado com aquele manifestado pela CVM no Ofício circular /CVM/SNC/SEP n.º 02/2018. Nossa conclusão não está ressalvada em relação a esse assunto. Outros assuntosDemonstrações do valor adicionadoAs informações trimestrais acima referidas incluem as Demonstrações do Valor Adicionado (DVA), individuais e consolidadas, referentes ao período de nove meses findo em 30 de setembro de 2021, elaboradas sob a responsabilidade da administração da Companhia e apresentadas como informação suplementar para fins da IAS 34 aplicáveis às entidades de incorporação imobiliária no Brasil, registradas na CVM. Essas demonstrações foram submetidas a procedimentos de revisão executados em conjunto com a revisão das informações trimestrais, com o objetivo de concluir se elas estão conciliadas com as informações contábeis intermediárias e registros contábeis, conforme aplicável, e se sua forma e conteúdo estão de acordo com os critérios definidos na NBC TG 09 - Demonstração do Valor Adicionado. Com base em nossa revisão, não temos conhecimento de nenhum fato que nos leve a acreditar que essas demonstrações do valor adicionado não foram elaboradas, em todos os aspectos relevantes, segundo os critérios definidos nessa Norma e de forma consistente em relação às informações contábeis intermediárias individuais e consolidadas tomadas em conjunto.Rio de Janeiro, 12 de novembro de 2021.Ana Cristina Linhares AreosaCT CRC RJ- 081.409/O-3Grant Thornton Auditores IndependentesCRC SP-025.583/O-1

Declaração dos Diretores sobre as Demonstrações Financeiras

Declaração dos Diretores sobre as Informações financeiras trimestrais e sobre o Relatório do auditor independente Para fins do artigo 25, §1º, Incisos V e VI, da Instrução CVM nº 480/09, declaramos, na qualidade de diretores da CR2 Empreendimentos Imobiliários S/A, sociedade com sede na Cidade do Rio de Janeiro, na Avenida Afonso Arinos de Melo Franco, n° 222, sala 1511, bloco 01, Barra da Tijuca, na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, CEP 22.631-455, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 07.820.907/0001-46 ("Companhia"), nos termos do inciso VI do parágrafo 1º do artigo 25 da Instrução CVM nº 480 de 7 de dezembro de 2009, que revimos, discutimos e concordamos com as opiniões expressas no Relatório sobre a revisão de informações trimestrais dos auditores independentes, bem como com as informações trimestrais da Companhia para o período findo em 30 de setembro de 2021.Rio de Janeiro, 12 de novembro de 2021.Newman Cardoso do Amaral BritoDiretor Presidente e Diretor TécnicoAlexandre Serra Nogueira De PaulaDiretor Financeiro, Jurídico e de RI

Declaração dos Diretores sobre o Relatório do Auditor Independente

Declaração dos Diretores sobre as Informações financeiras trimestrais e sobre o Relatório do auditor independente Para fins do artigo 25, §1º, Incisos V e VI, da Instrução CVM nº 480/09, declaramos, na qualidade de diretores da CR2 Empreendimentos Imobiliários S/A, sociedade com sede na Cidade do Rio de Janeiro, na Avenida Afonso Arinos de Melo Franco, n° 222, sala 1511, bloco 01, Barra da Tijuca, na Cidade e Estado do Rio de Janeiro, CEP 22.631-455, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 07.820.907/0001-46 ("Companhia"), nos termos do inciso VI do parágrafo 1º do artigo 25 da Instrução CVM nº 480 de 7 de dezembro de 2009, que revimos, discutimos e concordamos com as opiniões expressas no Relatório sobre a revisão de informações trimestrais dos auditores independentes, bem como com as informações trimestrais da Companhia para o período findo em 30 de setembro de 2021.Rio de Janeiro, 12 de novembro de 2021.Newman Cardoso do Amaral BritoDiretor Presidente e Diretor TécnicoAlexandre Serra Nogueira De PaulaDiretor Financeiro, Jurídico e de RI

Composição do capital

AçõesIntegralizadasEm tesouraria
Ordinárias2.422.1530
Preferenciais00
Total2.422.1530

Quantidade de ações, conforme a entrega.

Procedência: Demonstrações Financeiras Padronizadas entregues à CVM e publicadas no Dados Abertos, transcritas sem alteração. Valores na escala declarada pela companhia. Confira sempre na entrega original.